售房委托書

時(shí)間：2024-07-20 08:07:26 委托書我要投稿

售房委托書15篇

　　只要在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)。在快速變化和不斷變革的新時(shí)代，委托書在處理事務(wù)上起到的作用越來越大，委托書的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的售房委托書，希望能夠幫助到大家。

售房委托書15篇

售房委托書1

　　委托人： (以下簡稱甲方)_______________

　　代理人： (以下簡稱乙方)_______________

　　甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售“________ ”，經(jīng)雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條委托項(xiàng)目情況：

　　1、項(xiàng)目名稱:

　　2、項(xiàng)目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門面_____平方米、車庫_____平方米。

　　3、委托期限

　　自____年__月__日至該項(xiàng)目清盤結(jié)束為止,項(xiàng)目銷售達(dá)到90%，即視為清盤。

　　第二條委托性質(zhì)：

　　乙方獨(dú)家代理銷售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤協(xié)商范圍內(nèi)的銷售業(yè)務(wù)，自售等所有銷售均計(jì)入乙方的銷售額,并按合同甲方結(jié)算支付代理費(fèi)用給乙方。

　　第三條銷售計(jì)劃、代理費(fèi)用：

　　1、預(yù)售許可證由乙方代為辦理,辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、如發(fā)生不按期取得土地使用證、規(guī)劃許可證、逾期交房、驗(yàn)收不合格、不按承諾提供配套設(shè)施等問題,甲方無權(quán)追究乙方的銷售計(jì)劃完成任務(wù)。

　　3、代理費(fèi)用:

　　（1）代理費(fèi)用按銷售總額的 2% 計(jì)算。

　　（2）分成費(fèi)用:按當(dāng)月銷售中,每套房實(shí)際成交價(jià),超出對應(yīng)該每套底價(jià)的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結(jié)算、支付。

　　第四條銷售價(jià)格、付款方式

　　銷售底價(jià)元/㎡)開盤前結(jié)合市場由甲乙雙方共同決定銷售房屋均價(jià)，乙方及時(shí)分解表作為合同附件,由乙方制定對外銷售報(bào)價(jià).乙方不得擅自低于底價(jià)銷售,乙方單方面決定低于底價(jià)的銷售由乙方從代理費(fèi)用中補(bǔ)足.經(jīng)甲方同意低于底價(jià)的銷售,不影響乙方的銷售代理費(fèi)用.

　　第五條銷售完成標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付

　　1、當(dāng)月銷售額:凡在當(dāng)月內(nèi)付足合同房款的、按揭客戶首付款≥總房款的`40%、一次性付款客戶全款到位、分期付款客戶首付款≥總房款的60%、并簽署了商品房買賣合同的，即為乙方的銷售結(jié)束，甲方按收款總額給乙方來進(jìn)行代理費(fèi)用結(jié)算。

　　2、每個月銷售開始五天內(nèi)(遇節(jié)假日順延)，甲方必須結(jié)算支付上一個月的代理費(fèi)用給乙方，計(jì)算依據(jù)按實(shí)際收取房款計(jì)算。

　　3、其他：

　　(1)合同期內(nèi)，如因乙方或客戶單方面原因發(fā)生客戶退房，則由乙方負(fù)責(zé)該房屋再售工作，如再售房屋總房價(jià)低于原房價(jià)款，由乙方補(bǔ)足差額部分，不得再提取代理費(fèi)。如再售的房屋總價(jià)款高于原房價(jià)款，則將高于原房屋總價(jià)款部分計(jì)提費(fèi)用。

　　(2)合同期內(nèi)因?yàn)榧追皆驅(qū)е驴蛻敉朔浚胸?zé)任由甲方負(fù)責(zé)，不影響乙方原銷售費(fèi)用的提取，所退房屋如需再售，并作為新房源再售，再售房源則按合同計(jì)提費(fèi)用。

　　第六條權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方權(quán)責(zé)：

　　1、按合同規(guī)定支付乙方代理費(fèi)用，否則視為甲方違約。

　　2、提供可售房明細(xì)、購房合同，審核乙方的訂(定)單、合同簽章并收取全部房款、開票。甲方提供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件。

　　3、保證本合同項(xiàng)目確屬甲方所有，并提供甲方本合同項(xiàng)目的國有土地使用證、建筑工程用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預(yù)售許可證與項(xiàng)目銷售相關(guān)文件的復(fù)印件，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件，并由甲方對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　4、提供標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、單元平面圖、分戶圖及面積、外立面效果圖、規(guī)劃及景觀效果圖、物業(yè)管理公司名稱、物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)、面積測繪報(bào)告、配套設(shè)施，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一，并由甲方對其真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)交房、入住、房屋產(chǎn)權(quán)證等事宜及費(fèi)用。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負(fù)責(zé)修改。

　　5、在建設(shè)過程中的相關(guān)變動，甲方必須事先通知乙方，并以書面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實(shí)施變動的內(nèi)容、方案及具體實(shí)施和完成的時(shí)間。

　　6、任何有關(guān)房屋質(zhì)量問題，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設(shè)施或逾期交房，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　7、同意在該項(xiàng)目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營銷代理的字樣。

　　二、乙方權(quán)責(zé)：

　　1、與甲方溝通，負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣、銷售方面的計(jì)劃策略制定工作。包括：市場定位、銷售對象、價(jià)格策略、推廣策略、廣告策略等，并根據(jù)市場情況作出相應(yīng)調(diào)整。

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣、銷售方面的設(shè)計(jì)工作。包括：DM廣告單、樓書、宣傳廣告、工地包裝、銷售部包裝、布置等方面的設(shè)計(jì)。

　　3、負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的組建，管理，負(fù)責(zé)所有銷售員的工資，費(fèi)用以及銷售主任的住宿。

　　4、負(fù)責(zé)客戶辦理按揭負(fù)責(zé)客戶向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續(xù)，并代為收取和支付按揭客戶應(yīng)該向各部門繳納的費(fèi)用，甲方如委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證應(yīng)交納代理費(fèi)每戶500元。

　　5、負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行，負(fù)責(zé)客戶的洽談以及買賣合同、(預(yù))定購協(xié)議的簽定。按甲方提供的合同與客戶簽署合同，修改條款經(jīng)甲方同意后簽定。合同、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費(fèi)用。

　　6、按照甲方授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé)，對客戶不得虛假宣傳或承諾，因宣傳不實(shí)造成客戶糾紛，由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方在代理過程因自身的嚴(yán)重過錯，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，賠付甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，簽字蓋章后生效。本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效應(yīng)。本合同相關(guān)聯(lián)的文件、附件、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應(yīng)。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　委托代理人：___________

　　____年___月___日

售房委托書2

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

　　住址：；聯(lián)系電話：。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

　　住址：；聯(lián)系電話：。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

　　住址：；聯(lián)系電話：________________________；委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

　　委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號為：_________________），是產(chǎn)權(quán)共有___ 人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

　　1、在符合依法出售（購買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

　　2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；

　　3、代為辦理與出售（購買）此房相關(guān)的'物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等物業(yè)交割手續(xù)；

　　4、協(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

　　5、代為收取（支付）相關(guān)售房款和購房定金；

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自20xx年月日至20xx年月日止。

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：委托人：

　　年月日

售房委托書3

　　委托人：（姓名），（性別），年月日出生，身份證號：

　　（姓名），（性別），年月日出生，身份證號：

　　受托人：（姓名），（性別），年月日出生，身份證號：

　　受托人、二人系關(guān)系，我（們）的房屋坐落

　　在（地址），建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號：武房權(quán)證字第號，土地使用權(quán)

　　證號：國用（）第號，現(xiàn)我（們）決定委托為代理人，辦理如下事宜：

　　一、代為償還上述房屋銀行貸款，辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。

　　二、代為辦理及領(lǐng)取上述房屋房產(chǎn)證、土地證相關(guān)事宜（未辦兩證）。

　　三、代為辦理上述房屋房產(chǎn)證及土地證的過戶手續(xù)（兩證已辦）。

　　四、代為收取售房款。

　　五、協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù)。

　　受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的`相關(guān)文書，我（們）均予以認(rèn)可。委托期限：（自年月日至年月日為止）。

　　受托人有（無）轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　二〇年月日

售房委托書4

　　委托人：，男，年月日出生，身份證號碼：住址：

　　委托人：，女，年月日出生，身份證號碼：住址：。

　　受托人：，女，年月日出生，身份證號碼：住址：。

　　位于福州市單元的房產(chǎn)系我們夫妻共有產(chǎn)業(yè)，（（詳見預(yù)售合同號: 《商品房買賣合同》）的如下事項(xiàng)：現(xiàn)因我們事務(wù)繁忙，特委托代為辦理如下事項(xiàng)：

　　1、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)及簽署相關(guān)文件。

　　2、代理我們辦理上述房產(chǎn)的代繳公共維修基金手續(xù)。

　　3、代理我們辦理及領(lǐng)取上述房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》并繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　4、代理我們辦理及領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》并繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　5、代理我們辦理向擔(dān)保公司借款，簽署擔(dān)保合同等相關(guān)文件。

　　6、代理我們辦理上述房產(chǎn)之銀行解押申請、還款及抵押注銷之有關(guān)手續(xù)。

　　7、代理我們領(lǐng)取上述房產(chǎn)之抵押注銷后的受理單及《房屋所有權(quán)證》或《商品房買賣合同》之有關(guān)手續(xù)。

　　8、代理我們辦理簽署出售上述房產(chǎn)在公積金中心和銀行的相關(guān)文件。

　　9、代理我們辦理上述房產(chǎn)的銀行開戶、凍結(jié)、解凍及劃轉(zhuǎn)等相關(guān)手續(xù)。

　　10、代理我們辦理上述房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》遺失后的調(diào)檔、登報(bào)，補(bǔ)證等相關(guān)手續(xù)，簽署補(bǔ)證的相關(guān)文件，繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　11、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)及《房屋所有權(quán)證》過戶之有關(guān)手續(xù)。

　　12、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)的網(wǎng)簽及調(diào)首購的.相關(guān)手續(xù).

　　13、代理我們辦理上述房產(chǎn)的《國有土地使用權(quán)證》的過戶手續(xù)。

　　14、代理我們辦理上述房產(chǎn)的水、電、管道煤氣、有線電視、數(shù)字電視等附屬配套設(shè)施的過戶相關(guān)手續(xù)。

　　15、代理我們收取上述房產(chǎn)的全額售房款。

　　16、代理我們辦理落實(shí)、查詢戶口及落戶、遷戶之相關(guān)手續(xù)。

　　受托人在上述權(quán)限范圍內(nèi)所進(jìn)行的代理活動，辦理的有關(guān)事項(xiàng)，簽署的有關(guān)文件我們均承認(rèn)，受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，委托期限至上述事項(xiàng)辦妥為止。

　　委托人：

　　年月日

售房委托書5

　　委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

　　受托人（乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。

　　一、委托代理方式：獨(dú)家代理

　　二、委托出售房產(chǎn)情況

　　物業(yè)名稱：______________________；物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_______________________；

　　物業(yè)地址：_________________________________________________；

　　房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其他物業(yè)權(quán)證名稱：___________（編號：_______ ______）；

　　物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；

　　物業(yè)權(quán)屬：【】可售公產(chǎn)房【】個人產(chǎn)權(quán)房【】共有產(chǎn)權(quán)房

　　【】新建商品房【】經(jīng)濟(jì)實(shí)用房【】

　　其它______________

　　三、委托出售價(jià)格

　　委托售價(jià)為（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。

　　四、委托期限：

　　本協(xié)議委托期限為自____年____月____日至年月日，此期間乙方為甲方的獨(dú)家代理服務(wù)提供者。

　　五、甲方責(zé)任

　　1、聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償；并應(yīng)提供真實(shí)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任；

　　2、在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按國家政策規(guī)定甲方需繳納的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方在委托乙方出售此房前權(quán)屬證書未能辦理妥當(dāng)，則申領(lǐng)權(quán)屬證書的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（權(quán)屬證書包括產(chǎn)權(quán)證、土地證、公房租賃證等）。

　　3、甲方在客戶每次看房完畢后，應(yīng)在《客戶看房確認(rèn)書》上簽字認(rèn)可該看房行為；

　　4、甲方應(yīng)按期支付代理費(fèi)，否則按應(yīng)付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；

　　5、甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提交授權(quán)范圍和權(quán)限明確的并且有雙方簽名的《授權(quán)委托書》，否則簽署人承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的全部責(zé)任；

　　六、乙方責(zé)任

　　1、乙方按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，并即時(shí)將該房屋的銷售情況告知甲方。

　　2、乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評估（初估），并應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題；

　　3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢；

　　4、積極促成雙方達(dá)成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售；

　　5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買賣合同》等法律文件；

　　6、如因甲方提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7、在實(shí)際銷售過程中，乙方自行承擔(dān)各類廣告發(fā)布費(fèi)用。

　　七、代理服務(wù)費(fèi)收取

　　1、乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務(wù)費(fèi)用，

　　2、如無其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向乙方全額支付代理。費(fèi)用如下：

　　代理服務(wù)費(fèi)：實(shí)際成交總房款（含裝修及附屬設(shè)施價(jià)款）的2%。

　　八、代理約定

　　1、甲方在委托乙方代理期間，應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經(jīng)紀(jì)活動：

　　2、乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議；

　　3、委托期限內(nèi)，當(dāng)售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權(quán)代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約。

　　4、本協(xié)議終止前及終止后六個月內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的.親友或其他形式與該買方相關(guān)聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)在乙方所要求的時(shí)間內(nèi)，按本協(xié)議的委托售價(jià)的4％向乙方支付違約金；

　　5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí)，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；

　　6、在委托期間內(nèi)，甲方如果：同時(shí)委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應(yīng)按本協(xié)議委托售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；

　　７、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費(fèi)用均應(yīng)由違約方承擔(dān)。

　　九、免責(zé)條款

　　在代理期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。

　　十、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

　　十一、協(xié)議的效力

　　本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十二、補(bǔ)充條款

　　__________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________

　　甲方（或代理人）乙方：公司名

　　身份證號碼：地址：

　　現(xiàn)住址：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

售房委托書6

　　委托人：XXX，男，_____年___月___日出生，公民身份證號碼：________________

　　委托人：XXX，女，_____年___月___日出生，公民身份證號碼：________________

　　受托人：XXX，男，_____年___月___日出生，公民身份證號碼：________________

　　委托事項(xiàng)：

　　我們，李強(qiáng)、楊玉環(huán)夫妻擁有一套坐落在北京市海淀區(qū)泉宗路2號萬柳XX家園X號樓XXX號的房屋，該房屋建筑面積137平方米，該房屋房產(chǎn)證號碼為：京房權(quán)證海私成字第XXXXX號。現(xiàn)就出售該房屋事宜，我們夫婦委托XXX為我們的'合法代理人代表本人辦理以下事項(xiàng)：

　　一、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協(xié)議；

　　二、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用；

　　三、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、資金監(jiān)管，交易過程所涉及的一切相關(guān)手續(xù)；

　　四、購房人如貸款購房，代為協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù)；代為收取售房款等、簽署一切相關(guān)文件；

　　五、代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續(xù)；

　　六、代為在物業(yè)管理處辦理相關(guān)物業(yè)更名手續(xù)；

　　七、代為辦理該房屋出售的其它相關(guān)的一切事宜。

　　受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我們均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。

　　委托人：_______

　　_____年___月___日

售房委托書7

　　委托人:________，性別:____，________年____月____日出生，身份證號碼:________________________。

　　受托人:________，性別:____，________年____月____日出生，身份證號:________________________。

　　委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限

　　委托人______是位于來賓市___________________________________號房屋的所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證為:_________________。現(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲襙____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

　　1、在符合依法出售的前提下，代我辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的.買賣合同；

　　2、代為辦理與出售此房相關(guān)的手續(xù)；

　　3、代為收取相關(guān)售房款；受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人: 年月日

售房委托書8

　　委托人： XXX，男，X年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人： XXX，女，X年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　我本人（委托人：XXX）名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦蠿X區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元XXX室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證X私字第XXXXXXX號），該房產(chǎn)是我的個人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)在我準(zhǔn)備出售該房產(chǎn)，因我本人工作繁忙，特委托XXX作為我的合法代替理人，并全權(quán)代替表我辦理如下事項(xiàng)：

　　1、代替為辦理提前還款手續(xù)，領(lǐng)取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關(guān)的一切手續(xù)，領(lǐng)取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù)；

　　2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料；

　　3、代替辦房屋的立契過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)一切手續(xù)；

　　4、代替辦上市申請、稅務(wù)登記等一切手續(xù)；

　　5、簽訂房屋買賣合同等文件；

　　6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，有權(quán)代替為接受詢問并簽署文件；

　　7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的`貸款手續(xù)；

　　8、代替收售房款、帶繳納相關(guān)稅費(fèi)，并簽署相關(guān)文件；

　　9、代替為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件；

　　10、代替為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù)；

　　11、代替為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件；

　　12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

　　13、辦理物業(yè)（水、電、天然氣、有線電視、供暖設(shè)備等）的過戶手續(xù)；

　　14、代替為辦理交易過程中的其他有關(guān)事項(xiàng)并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。

　　受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。

　　委托人：

　　XXXX年X月XX日

售房委托書9

　　委托人：性別：出生日期：年月日

　　護(hù)照號碼：

　　受托人：性別：出生日期：年月日

　　身份證號碼：

　　本人_________因故不能親自處理座落于中國xx市路弄號室的房地產(chǎn)出售及轉(zhuǎn)讓事宜，特委托受托人為本人代理人就上述房地產(chǎn)全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計(jì)十二項(xiàng)權(quán)利，受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以承認(rèn)。

　　上述委托的期限自年月日至年月日止。

　　使用授權(quán)委托書的意義和作用具體是怎樣的？

　　(1)有利于審判工作的正常進(jìn)行。在審判實(shí)踐中，往往遇到當(dāng)事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的.人。他們有的還沒有訴訟行為能力，有的是喪失了訴訟行為能力;有的雖有訴訟行為能力但或因年邁多病，或因急事外出，或因臥病在床等，不能親自訴訟;或者認(rèn)為自己不懂法律，或者認(rèn)為自己出庭說不清理由，或者法律知識不全等。在這些情況下，就要書寫授權(quán)委托書，委托他人代為訴訟。這不僅可以使審判工作正常進(jìn)行，而且在案件審理中能使事實(shí)擺得更清楚，理由說得更充分，案件的實(shí)質(zhì)提示得更透徹，有利于審判工作的進(jìn)行和提高審判工作的質(zhì)量。

　　(2)有利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。用授權(quán)委托書進(jìn)行委托代理，可以根據(jù)被代理人授權(quán)的范圍，委托代理人出庭訴訟，以維護(hù)被代理人的合法權(quán)益。必要時(shí)，還可以由兩個人共同代理一個原告或一個被告，這對保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益是有益的。

　　(3)民事代理體現(xiàn)著社會主義制度下人民群眾之間的團(tuán)結(jié)互助關(guān)系。公民或由于沒有行為能力，或由于患病、年老，或有生理缺陷，或缺乏業(yè)務(wù)知識，或有急事外出等而不能或不便參加民事活動時(shí)，都可以委托他人進(jìn)行代理，使其合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。法人單位也可委托代理人進(jìn)行代理活動，這對防范民事糾紛的發(fā)生和便利民事疏通，都有積極的意義。

售房委托書10

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　中介方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：

　　第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣鎮(zhèn) 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證書》是字第號，房屋建筑面積平方米（以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。

　　第二條 此委托協(xié)議的期限自年月日至年月日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi)）；

　　第三條 甲方確認(rèn)以人民幣（大寫）元整（￥）的房價(jià)出售此房地產(chǎn)。

　　乙方提供中介服務(wù)，以不低于該價(jià)格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機(jī)會。

　　第四條 乙方為甲方中介服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式

　　1、乙方的中介服務(wù)項(xiàng)目：

　　1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；

　　1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；

　　1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)；

　　1.4 代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；

　　1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

　　2、乙方的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

　　2.1房屋買賣信息服務(wù)費(fèi)：成交價(jià)的2%；

　　2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣壹仟元整/筆；

　　2.3 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%）。

　　3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi)，需在簽定中介合同當(dāng)天支付。

　　第五條 甲方確認(rèn)以第*種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

　　1、獨(dú)家委托

　　1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的`唯一受托人，具體如下：

　　1.2 乙方可先行向甲方支付定金，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

　　1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失；同時(shí)，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。

　　1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金；

　　1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

　　2、非獨(dú)家委托

　　2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售；

　　2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費(fèi)用；

　　第六條 甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng)

　　1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)；

　　2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用；

　　3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告；

　　4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

　　第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件

　　1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。

　　2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。

　　3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)使用。

　　5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　6、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。

　　7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)

　　1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)；

　　2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費(fèi)對此房產(chǎn)進(jìn)行簡裝修；

　　3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、乙方由于過錯導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

　　2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金。

　　3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金。

　　第十條 合同的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

　　2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；

　　第十一條 其它

　　1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；

　　2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；

　　3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方：

　　營業(yè)地址：

　　經(jīng)辦人：

　　電話：

　　年月日

售房委托書11

　　徐水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

　　今委托同志（職務(wù) 身份證號碼）全權(quán)代表本人辦理坐落在的房產(chǎn)注銷事宜。

　　委托人：（簽章）

　　單位：（簽章）

　　委托代理人：（簽章）

　　委托日期年月日

　　附注：

　　受委托人辦公地點(diǎn)：

　　聯(lián)系電話：

售房委托書12

　　委托人：XXX，男，一九XX年XX月XX日出生，公民身份號碼：430XXX，身份證住址為XXX。

　　受托人：XXX，男，一九XX年XX月XX日出生，公民身份號碼：430XXX，身份證住址為XXX。

　　委托人系未婚，有位于XXX房屋一套，房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)人登記為“XXX”，共有情況登記為“單獨(dú)所有”，房屋所有權(quán)證號為XX字第XX號。國有土地使用證號為XX第XX號，分?jǐn)偯娣e為ＸＸ平方米，土地使用權(quán)人登記為“XXX”。現(xiàn)委托人擬出售上述房屋，因委托人事務(wù)繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋、代為簽訂商品房買賣合同、代收房款、代辦不動產(chǎn)權(quán)證過戶所需的相關(guān)手續(xù)、代繳相關(guān)稅費(fèi)。

　　受托人在上述授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件和材料，委托人均予以承認(rèn)。

　　委托期限至辦理完上述事宜時(shí)止。

　　受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　二〇xx年月日

售房委托書13

　　委托人：

　　姓名，性別，身份證號碼：

　　受托人：

　　姓名，性別，身份證號碼：

　　委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于

　　（房產(chǎn)證號）的房產(chǎn)，其中，委托人占有50%產(chǎn)權(quán)。

　　委托人特委托受托人為委托人的'代理人，

　　受托人可以單獨(dú)以

　　委托人的名義代理如下事項(xiàng)：

　　一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，撤銷原合同，重簽新合同。

　　代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，并在有關(guān)文件上簽字。

　　二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。

　　三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

　　四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，委托人均予認(rèn)可。

　　受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：

　　年月日至年月日。

　　委托人：***

　　****年**月**日

售房委托書14

　　委托人：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　受托人：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　我（們）_______擁有____________房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托以上受托人為我（們）的代理人，在本人所有權(quán)份額內(nèi)，并以我（們）的名義在代理期限：

　　20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日內(nèi)辦理以下所列明的事項(xiàng)：

　　1、到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)書并代為支付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險(xiǎn)單、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料。

　　2、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

　　3、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請表、抵押物價(jià)值確認(rèn)書等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

　　4、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計(jì)征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報(bào)表、轉(zhuǎn)移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。

　　5、到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼，辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機(jī)銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。

　　6、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。

　　7、到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關(guān)文件，到銀行或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告，收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。

　　8、辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定賬戶收取監(jiān)管資金，簽署并領(lǐng)取資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件；辦理上述房產(chǎn)解除資金監(jiān)管手續(xù)并簽署相關(guān)文件。

　　9、到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保（墊資）贖樓業(yè)務(wù)申請審批表/報(bào)備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認(rèn)書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。

　　10、代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的'相關(guān)手續(xù)，到保險(xiǎn)公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險(xiǎn)金及在相關(guān)文件上簽字。

　　11、到國稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。

　　12、到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，所有受托人均可獨(dú)立辦理受托事項(xiàng)，受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我（們）均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

　　授權(quán)人：

　　日期：

售房委托書15

　　委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

　　受托人（乙方）：

　　一、委托代理方式：獨(dú)家代理

　　二、委托出售房產(chǎn)情況

　　物業(yè)名稱：______________________；物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_______________________；

　　物業(yè)地址：_________________________________________________；

　　房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其他物業(yè)權(quán)證名稱：___________（編號：_______ ______）；

　　物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；

　　物業(yè)權(quán)屬：【】可售公產(chǎn)房【】個人產(chǎn)權(quán)房【】共有產(chǎn)權(quán)房

　　【】新建商品房【】經(jīng)濟(jì)實(shí)用房【】

　　其它______________

　　三、委托出售價(jià)格

　　委托售價(jià)為（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。

　　四、委托期限：

　　本協(xié)議委托期限為自____年____月____日至年月日，此期間乙方為甲方的獨(dú)家代理服務(wù)提供者。

　　五、甲方責(zé)任

　　3、甲方在客戶每次看房完畢后，應(yīng)在《客戶看房確認(rèn)書》上簽字認(rèn)可該看房行為；

　　4、甲方應(yīng)按期支付代理費(fèi)，否則按應(yīng)付款日的'1‰向乙方支付逾期付款違約金；

　　六、乙方責(zé)任

　　3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢；

　　4、積極促成雙方達(dá)成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售；

　　5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買賣合同》等法律文件；

　　6、如因甲方提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7、在實(shí)際銷售過程中，乙方自行承擔(dān)各類廣告發(fā)布費(fèi)用。

　　七、代理服務(wù)費(fèi)收取

　　1、乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務(wù)費(fèi)用，

　　２、如無其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向乙方全額支付代理。費(fèi)用如下：

　　代理服務(wù)費(fèi)：實(shí)際成交總房款（含裝修及附屬設(shè)施價(jià)款）的2%。

　　八、代理約定

　　１、甲方在委托乙方代理期間，應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經(jīng)紀(jì)活動：

　　２、乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議；

　　4、本協(xié)議終止前及終止后六個月內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關(guān)聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)在乙方所要求的時(shí)間內(nèi)，按本協(xié)議的委托售價(jià)的4％向乙方支付違約金；

　　７、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費(fèi)用均應(yīng)由違約方承擔(dān)。

　　九、免責(zé)條款

　　在代理期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。

　　十、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

　　十一、協(xié)議的效力

　　本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十二、補(bǔ)充條款

　　__________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________

　　甲方（或代理人）乙方：公司名

　　身份證號碼：地址：