施工承攬合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的施工承攬合同，希望對大家有所幫助。

施工承攬合同1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　依照《中華人民共和國勞動法、民法典、建筑法》為依據(jù)，參照有關(guān)文件精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則，雙方協(xié)商簽訂施工合同如下：

　　一、工程名稱：

　　二、施工地點(diǎn)：

　　三、結(jié)構(gòu)形式：

　　四、發(fā)包內(nèi)容及價(jià)格：綜合總承包（土建、給排水、電氣照明、既有樓房的女兒墻屋面拆除、樓梯制作等）一次性包干價(jià)，按建筑面積計(jì)算工程量每平方米(人民幣)大寫__________元

　　五、資質(zhì)條件：需具備三級及以上資質(zhì)，簽約時(shí)請?zhí)峁┵Y質(zhì)復(fù)印件供甲方備案查驗(yàn)。

　　六、質(zhì)量要求：合格

　　七、開工日期：__________年__________月__________日

　　竣工日期：__________年__________月__________日

　　八、材料要求：

　　所使用的`建筑材料，必須有合格證和化驗(yàn)單。

　　九、付款方式：

　　1、乙方全部墊付工程款。

　　2、主體圈梁竣工后付總造價(jià)款的30%。

　　3、竣工初檢合格后，甲方付給乙方工程總造價(jià)款50%。

　　4、經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理及甲乙雙方技術(shù)人員共同驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方總造價(jià)17%的工程款。

　　5、保質(zhì)金為合同金額的3%，質(zhì)保期為12個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方并約定維修時(shí)間。若乙方未能按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行安排維修，相關(guān)費(fèi)用將從乙方預(yù)留的質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保期結(jié)束后，按照合同約定的時(shí)間退還剩余質(zhì)保金給乙方。

　　6、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟，聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款。

　　十、施工人員需持證上崗，工地管理團(tuán)隊(duì)要求一長三員。

　　十一、施工期間因個(gè)別情況與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)，由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理，乙方不能因此停工，拖延工期。

　　十二、在施工過程中，確保小區(qū)道路暢通無揚(yáng)塵，做好屋面防水，如出現(xiàn)此類情況，乙方需自行與業(yè)主協(xié)調(diào)解決。

　　十三、施工中的建筑垃圾應(yīng)堆放整齊，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　十四、安全生產(chǎn)，文明施工。

　　1、施工嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，施工前須對上崗人員進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工教育，發(fā)現(xiàn)隱患未排除前禁止施工。

　　2、施工期間發(fā)生的所有安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。乙方需承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　3、進(jìn)場的各種設(shè)備、材料按需分批進(jìn)入，有序堆放，確保施工現(xiàn)場整潔。

　　十五、違約：

　　1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方不得以任何理由撤場或停工，如違約甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

　　2、如發(fā)現(xiàn)乙方存在轉(zhuǎn)包行為，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　十六、施工現(xiàn)場實(shí)現(xiàn)三通一平，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十七、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　十八、本合同經(jīng)雙方簽字后，即具法律效力，須共同遵行。

　　十九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　電話：__________電話：__________

　　__________年__________月__________日

施工承攬合同2

　　發(fā)建房主方(甲)：

　　承攬建筑方(乙)：

　　甲方委托乙方承建農(nóng)村住宅四間四層，為明確乙方在承攬建造甲方房屋中的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程的具體情況，雙方秉持平等、互利、誠信的原則，確保施工過程中的安全、質(zhì)量、效率與節(jié)能，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同遵守。（修改后的段落盡量保持原意，同時(shí)避免直接復(fù)制原文）

　　一、施工安全

　　1、乙方在施工過程中必須高度重視安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)因自身安全措施不足或管理不當(dāng)?shù)仍�因�(qū)е碌乃�有事故�?zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。如發(fā)生任何施工安全事故，責(zé)任完全由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。若施工人員需參加涉及人身財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。

　　2、為督促乙方為施工人員購買意外保險(xiǎn)，甲方同意補(bǔ)貼每人50元作為購買施工人員意外傷害保險(xiǎn)的費(fèi)用。若乙方未為施工人員購買此類保險(xiǎn)，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人需對所有施工人員及進(jìn)出工地的外來人員進(jìn)行施工安全教育與監(jiān)督，嚴(yán)格管控潛在的各種危險(xiǎn)因素，消除安全隱患，隨時(shí)對工程的安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素進(jìn)行全面檢查與督促，確保安全和工程質(zhì)量。

　　4、確保施工現(xiàn)場整潔，實(shí)現(xiàn)文明施工。若因乙方原因而非甲方原因違反相關(guān)規(guī)定所造成的損失和罰款由乙方承擔(dān)。承攬人應(yīng)安全施工，如因違規(guī)作業(yè)導(dǎo)致事故損失，應(yīng)由承攬人自行負(fù)責(zé)。

　　二、施工要求

　　1、甲方將房屋建設(shè)工程以包工不包料的形式委托給乙方施工。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。凡甲方建房所需材料由其提供，根據(jù)施工進(jìn)度乙方應(yīng)提前7天通知甲方承辦;

　　3、乙方盡量避免在下雨天、雪天、冰凍等惡劣天氣情況施工，以免影響房子質(zhì)量。

　　4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由甲方委托第三方實(shí)施。

　　5、乙方自備所有建筑所需的工具，包括攪拌機(jī)、振動器等機(jī)械設(shè)備以及腳手架、木材等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方負(fù)責(zé)施工房屋的整體框架結(jié)構(gòu)，完成后內(nèi)外墻面均已完成粉刷，正前方的瓷磚鋪設(shè)整齊，房屋結(jié)構(gòu)圖紙由甲方提供。

　　7、架木必須牢固可靠，釘、鐵絲由甲方供應(yīng)。

　　三、工程質(zhì)量

　　1、乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或其委托人員的監(jiān)督。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的`質(zhì)量問題，須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢。

　　2、乙方施工時(shí)須確保質(zhì)量。使用浸濕的磚塊，砂漿的飽滿度必須達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。

　　3、為確保房屋的漏水問題，乙方在施工樓頂、廚房、衛(wèi)生間時(shí)必須提供防水措施(需做防水油)。

　　4、若乙方因自身能力限制未能達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按甲方及其指定人員的要求進(jìn)行返工整改或重新施工。如返工整改后仍無法滿足約定的使用條件，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　5、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆�因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。

　　6、質(zhì)量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應(yīng)按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)施工，如需改變結(jié)構(gòu)或作修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。

　　四、工期延誤

　　無正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：

　　1、因停電或下雨等造成停工;

　　2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

　　3、甲方同意給予順延的其它情況。

　　五、工程造價(jià)

　　1、房屋共層（首層門面空間僅按一層計(jì)算），按實(shí)際測量面積計(jì)價(jià)，凸出部分按前后平均值和東西平均值計(jì)算。

　　2、磚匠工按每平方米為元計(jì)算。

　　3、上樓板時(shí)，甲方只需按每人15元/次的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼乙方。

　　六、建房工期

　　自20____年農(nóng)歷8月11日開工起，至20____年未下雪前完成主體工程，后續(xù)的粉刷等工作可于來年農(nóng)歷4月前完工。

　　七、 工程款支付方式：

　　乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)先支付人民幣10000元（大寫壹萬元整）作為工程款，后續(xù)將按照以下進(jìn)度安排分期付款。

　　1、各層樓板上板完工，初驗(yàn)通過后7天內(nèi)支付壹萬伍千元;

　　2、主體完工結(jié)頂，驗(yàn)收合格后7天內(nèi)支付完工人基本工資(不超過工程款60%);

　　3、所有粉刷工程完工，初驗(yàn)通過后7天內(nèi)支付壹萬伍千元;

　　4、留取工程總造價(jià)的5%作為質(zhì)保金，期限1年，自驗(yàn)收合格之日起算，在保修期滿后，經(jīng)雙方復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)無質(zhì)量問題并簽字蓋章后，甲方在7天內(nèi)全額支付給乙方。

　　5、竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完畢后，7天內(nèi)支付清除質(zhì)量保證金外的全部工程款。

　　八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)、重建或重新施工；由此造成的損失，乙方應(yīng)賠償全部損失。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方需賠償因其違約給甲方造成的所有損失。

　　2、若乙方無視甲方的合理要求，或采取消極怠工及延誤工期等方式刁難甲方，則視為乙方根本違約。甲方有權(quán)解除合同，辭退乙方，并僅需支付按已完成工程量計(jì)算的人工費(fèi)50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、工程驗(yàn)收合格且甲方結(jié)清款項(xiàng)后，該合同自動終止。

　　十、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

施工承攬合同3

　　委托方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、工程項(xiàng)目：

　　1、工程名稱：閉路監(jiān)控系統(tǒng)供貨及安裝工程。

　　2、交貨及安裝工程地點(diǎn)：

　　3、本工程以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包風(fēng)險(xiǎn)、包設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方確認(rèn)）的形式由乙方承包，乙方需按甲方確定的設(shè)計(jì)方案、系統(tǒng)功能、設(shè)備材料，負(fù)責(zé)整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試，并確保通過相關(guān)技防部門的驗(yàn)收。（設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方確認(rèn)）

　　二、系統(tǒng)總造價(jià)及其支付：

　　（一）系統(tǒng)總造價(jià)

　　1、本監(jiān)控系統(tǒng)含稅總造價(jià)為人民幣 。

　　2、整個(gè)系統(tǒng)需符合甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案功能需求，以甲方審核通過的設(shè)計(jì)與施工方案為準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上價(jià)格不做任何調(diào)整（除甲方額外要求增加的.工程外）。

　　（二）工程款支付

　　甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度向乙方支付工程款：

　　1、簽訂合同之日起__日內(nèi)甲方付總工程款的__ %；

　　2、工程全部完工，測試成功即付總工程款的__ %；

　　3、通過甲方及相關(guān)部門初步驗(yàn)收合格，并且系統(tǒng)無故障運(yùn)行一個(gè)月后，再支付總工程款的__%。

　　三、工期：

　　1、本合同簽訂后，乙方于____年__月__日進(jìn)場，至__年__月__日止，完成安裝調(diào)試（須經(jīng)用戶及甲方代表驗(yàn)收合格）。

　　2、在履約過程中，因?yàn)樽兏�設(shè)計(jì)所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等造成工期延期的，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后作出工期調(diào)整，以此確定竣工日期。

　　四、供貨及安裝：

　　1、本工程須嚴(yán)格遵循國家相關(guān)施工安裝規(guī)范執(zhí)行。

　　2、乙方工程所用的材料、設(shè)備須符合甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案要求，否則，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方使用的輔材需先提供樣板，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可進(jìn)行采購及安裝。

　　五、維修保養(yǎng)：

　　1、本監(jiān)控系統(tǒng)保修期為一年，自工程完工并通過甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格之日起計(jì)。保修期內(nèi)，如系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)故障，乙方必須在接到甲方通知之日起24小時(shí)內(nèi)派員維修，若非因甲方人為損壞的，乙方免收一切費(fèi)用。

　　2、保修期滿后，甲方若要求乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)按本合同附表一中的價(jià)格適當(dāng)收費(fèi)。

　　3、保修期結(jié)束后，甲乙雙方另行簽訂技術(shù)維護(hù)協(xié)議，乙方應(yīng)為系統(tǒng)提供優(yōu)惠的有償技術(shù)支持。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　___年___月___日

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