物業管理公司聘用合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的物業管理公司聘用合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業管理公司聘用合同1

　　甲方(用工單位): 住址:

　　乙方: 身份證號:

　　甲方因經營需要，經考核，錄用乙方___(姓名)為___(工種名稱)工人，遵照國家有關勞動法律法規，經雙方協商，簽訂本合同。

　　第一條 甲方錄用乙方從事___(工種名稱)。

　　第二條 勞動合同期限從__年_月_日起至__年_月_日時止。其中試用期限為__個月，至__年_月_日止。

　　第三條 甲方的基本權利和義務是:

　　1、根據生產經營的需要和本單位的'規章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。

　　2、保護乙方的合法權益，按規定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。

　　3、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動作業衛生條件。

　　4、依照國家有關規定對乙方進行獎懲。

　　第四條 乙方的基本權利和義務是:

　　1、享受___待遇(寫明待遇的內容)。

　　2、遵守國家法律法規和甲方的規章制度。

　　3、完成甲方分配的生產任務和經濟指標。

　　第五條 工資待遇(要明確具體)。

　　第六條 工作時間(每周不超過多少小時)。

　　第七條 勞動保險及福利待遇。

　　第八條 勞動合同的變更和解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規定，合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前__天通知對方，方能解除合同，并辦理有關手續。)

　　第九條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報鑒證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:___(簽章)

　　乙方:___(簽章)

　　____年__月__日

物業管理公司聘用合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據有關法律、法規和企業規章制度，遵循自愿、平等、協商一致的原則，訂立本協議，作為雙方履約依據，以資共同遵守。

　　一、聘用期限

　　聘用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期為 個月。如協議期滿時雙方未提出異議，本協議按乙方實際工作時間自動延期。

　　二、工作內容和工作地點

　　乙方同意并遵從甲方的工作安排，從事 崗位工作，該崗位工作任務與職責按甲方的工作崗位制度執行。甲方因工作需要，有權更換乙方工作崗位，變動工作地點，乙方應當服從。

　　三、工作時間和休息休假

　　1、甲、乙雙方同意按照實際崗位要求確定乙方的工時制度。

　　2、因工作需要增加或延長工作時間的，甲方優先安排乙方同等時間補休;不能補休的，另行支付加班工資。加班應征得雙方確認同意，否則不視為加班;因乙方自身原因未完成正常工作任務而增加或延長工作時間的不認定為加班。

　　四、勞務報酬

　　1、乙方按公司規定正常出勤并付出正常勞務后，有權獲得相應的勞務報酬。乙方崗位勞務報酬標準為： 元/月。試用期發放標準按甲方規定執行。

　　2、按照工作崗位不同，乙方可以按公司規定享受崗位津貼及其他福利待遇，年滿六十歲(含)以上人員不再計算工齡工資。

　　3、根據公司經濟效益、個人表現等因素，甲方可按規定調整乙方勞務報酬標準。

　　4、上班遲到早退、曠工，或請事假、病假等情形按公司工作管理制度執行。

　　5、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方勞務報酬，如無特殊情況，甲方每月中旬支付乙方上月的勞務報酬。

　　6、除上述約定外，甲方不承擔乙方其他任何責任和費用。

　　五、規章制度與工作紀律

　　1、甲方應建立和完善各項規章制度，并通過組織學習或以其他方式告知員工，乙方應嚴格遵守。

　　2、乙方自覺遵守國家的法律、法規、規章以及社會公德和職業道德，維護甲方的聲譽和利益，保守甲方和業主的工作和信息秘密。

　　3、甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反工作紀律和規章制度的，甲方有權按規定對乙方作出相應處罰和辭退。

　　六、勞務保護，勞務條件和職業危害防護

　　1、甲方應建立健全操作規程、工作規范和勞務安全衛生制度及其標準。乙方確認，甲方對可能產生職業病危害的崗位，對乙方已經履行了告知義務，并做好勞動過程中職業危害的預防工作，乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。

　　2、甲方為乙方提供符合國家規定的勞務條件及安全衛生的工作環境，并依照企業生產經營特點及有關規定為乙方提供勞務防護用品，乙方應按要求穿戴勞防用品。

　　3、甲方對乙方進行職業技術、安全衛生、規章制度等必要的教育和培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。乙方因違反工作紀律等原因被甲方辭退或未經甲方同意擅自離職的，教育培訓費用由乙方承擔，并乙方須承擔違約責任和造成甲方的相關損失。

　　4、乙方因工作失職或自身原因造成他人或自身人身損害和財產損失的，由乙方自行承擔責任并負責賠償。甲方履行已先行賠付的，可以向乙方追償。

　　七、協議的解除和終止

　　1、乙方具有下列行為的，甲方可不經預告解除本協議并不給予任何補償和費用。

　　⑴連續曠工2日或一年累計曠工3日以上;一年遲到、早退或擅自脫崗合并累計6次以上的;

　　⑵對他人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的;

　　⑶對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴力及其他不法行為，危害人身安全的;

　　⑷挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的;

　　⑸私自接受業主和客戶饋贈的;

　　⑹服務態度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽的;

　　⑺盜竊公私財物的;

　　⑻被依法追究刑事責任、勞動教養、公安機關收容教育的;

　　⑼利用社會不良力量解決公司內部問題的`;

　　⑽違抗公司或上級領導的合理工作安排或調遣，不服從工作分配的;

　　⑾甲方公司工作管理制度中的相關規定，以及法律法規解除或終止情形。

　　2、乙方在簽訂本協議前應確保自身身體條件適合甲方崗位要求，如因乙方身體原因無法勝任崗位要求時，本協議自行終止;甲方根據工作要求和發展情況，也可單方告知后提前解除本協議;協議解除和終止的，乙方均放棄在甲方工作期間發生的與其有關的一切糾紛、補償和賠償的訴訟、請求等其他各種權利;

　　3、乙方如需解除或終止協議，應提前30天書面通知甲方，并在書面通知之日起30天內待崗位補充人員到位后才可辦理離職手續，否則其剩余勞務報酬抵作違約金不予發放，并需承擔違約責任和造成甲方的相應損失。

　　4、協議期屆滿，甲方提出協議終止前應告知乙方。在解除或者終止協議時，乙方應該按照有關規定辦理好工作、辦公用品、財務和其它交接手續，甲方在扣除本協議約定的款項后將勞務報酬剩余部分支付給乙方。

　　八、其他事項

　　1、甲、乙雙方確認在簽署本協議前已仔細審閱過本協議的內容，并完全了解和認同本協議各條款的含義。

　　2、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字(或蓋章)后生效。

　　甲方：物業服務有限公司 乙方：

　　代表人： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　住所： 住所：

　　簽訂日期： 年 月 日。

物業管理公司聘用合同3

　　甲方(用工單位):

　　住址:

　　乙方:

　　身份證號:

　　甲方因經營需要，經考核，錄用乙方xxx(姓名)為xxx(工種名稱)工人，遵照國家有關勞動法律法規，經雙方協商，簽訂本合同。

　　第一條 甲方錄用乙方從事xxx(工種名稱)。

　　第二條 勞動合同期限從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日時止。其中試用期限為xx個月，至xx年xx月xx日止。

　　第三條 甲方的基本權利和義務是:

　　1、根據生產經營的需要和本單位的規章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。

　　2、保護乙方的合法權益，按規定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。

　　3、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動作業衛生條件。

　　4、依照國家有關規定對乙方進行獎懲。

　　第四條 乙方的.基本權利和義務是:

　　1、享受xxx待遇(寫明待遇的內容)。

　　2、遵守國家法律法規和甲方的規章制度。

　　3、完成甲方分配的生產任務和經濟指標。

　　第五條 工資待遇(要明確具體)。

　　第六條 工作時間(每周不超過多少小時)。

　　第七條 勞動保險及福利待遇。

　　第八條 勞動合同的變更和解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規定，合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前xx天通知對方，方能解除合同，并辦理有關手續。)

　　第九條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報鑒證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:xxx(簽章)

　　乙方:xxx(簽章)

　　xxxx年xx月xx日

物業管理公司聘用合同4

　　甲方(用人單位)名稱:

　　性質:股份制

　　法定地址:

　　現任法人代表:

　　乙方(職工)姓名:

　　性別: 年齡: 學歷

　　籍貫:__省__市(縣)

　　身份證號碼:

　　甲方因工作(生產)需要，招(聘、雇)乙方為職工(員工)甲乙方在平等自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國勞動法》及國家、省有關法律、法規簽訂本合同，供雙方遵守執行。

　　一、合同期限(本合同期限按下列第_種類型執行)

　　1、本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從_年__月__日起至_年__月 止，共__年。

　　2、試用期從_年__月__日起至_年__月__日止共__個月。

二、工作內容

　　乙方同意按甲方工作(生產)需要，應聘在_部門崗，負責工作，兼做工作。

　　乙方在合同期內，按本崗位職責要求，完成甲方安排的正常工作(生產)任務。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　1、甲方應按照《勞動法》第五十二條、五十三條、五十四條的規定建立、健全勞動安全衛生制度;為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品;對乙方進行勞動安全、衛生教育。

　　2、甲方應當執行國家、省有關女職工、未成年工的勞動保護規定。

　　3、乙方必須嚴格遵守勞動安全法規、規章制度和操作規程。乙方有權拒絕甲方管理人員違章指揮，強令冒險作業，對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批語并向有關部門檢舉、控告。若因乙方違規操作造成人身傷害及各項損失的應由乙方負主要責任。

　　4、甲方參照國家、省有關規定和標準，公司為工作滿一年員工(乙方)按月向社會勞動保障機構繳納保險基金。乙方按規定應繳納的保險基金，由甲方按月在乙方工資中代扣。具體實施辦法詳見公司有關規定。

　　5、在正常迫使操作工作條件下，乙方因工負傷，經三亞市勞動部門事故鑒定科鑒定后，甲方應積極負責治療，直至醫療終結;治療期間為乙方支付必要的專項醫療費，支付基本工資或生活費，傷病愈后安排乙方力所能及的工作。具體實施辦法見公司財務有關規定，并參照國家、省有關規定。

　　6、乙方患病或非因工負傷醫療期和女工孕期、產假期、哺乳期以及乙方符合計劃生育子女勞保醫療等各種待遇按公司有關規定和參照國家、省、市規定標準執行。

　　四、勞動報酬

　　1、甲方根據乙方現任職務、工作崗位以及本單位工資制度，確定乙方工資近按月工資發放。但在法定工作時間內，乙方應得的工資不得低于三亞地區最低工資標準。

　　乙方試用期工資_元;試用期滿乙方工資_元;其中，基本工資_元;津貼及補助等按補充規定發放。

　　2、甲方于每月__日為發薪日。甲方無故拖欠乙方工資的，按勞動部發(94)481號《違反和解除勞動合同經濟補償辦法》辦理。

　　3、乙方每日工作時間為八小時，平均每周工作為四十八小時。甲方因生產經營需要，需乙方配合超時延長工作時間的，應按有關規定支付加班工資。具體實施辦法見公司有關規定。

　　五、勞動紀律

　　甲方應根據國家、省有關規定建立和完善各項規章制度。乙方必須嚴格遵守國家的各項法律、法規以及甲方《員工守冊》和各項有效的規章制度，服從甲方的領導、管理和指揮，積極完成生產工作任務。

　　六、勞動合同終止的.條件

　　1、有下列情況之一，可以解除勞動合同:

　　(1)合同期滿，自然終止;

　　(2)經甲乙雙方協商一致同意解除勞動合同的;

　　(3)符合《勞動法》第二十五條和第三十二條規定的;

　　(4)經有關部門批準到國外或港澳定居的;

　　(5)甲方按《勞動法》第二十七條規定裁減人員的。

　　2、符合《勞動法》第二十六條規定的，甲方可以解除勞動合同，但應當提前十五日以書面形式通知乙方，乙方解除勞動合同(含辭職)應當提前十五日以書面形式通知甲方。

　　3、由于情況變化，經雙方協商同意，可以變更合同的相關內容。

　　七、違反勞動合同的責任

　　1、任何一方違反勞動合同規定，給對方造成經濟損失的，應根據責任大小承擔相應的經濟賠償責任和法律責任。

　　2、甲方違反本合同規定解除勞動合同，經三亞市勞動爭議仲裁委員會認定后，應立即糾正，繼續履行合同，并補發乙方被解除合同期間的工資和勞保福利。

　　3、乙方違反本合同擅自離職，應賠償甲方的損失，如經過專業培訓，還應賠償培訓費。具體按有關財務規定執行。

　　八、雙方另約定的事項

　　甲方按國家《流動人口計劃生育工作管理辦法》第十一條負責被招用的已婚育齡流動人口的計劃生育管理工作。乙方應嚴格遵守計劃生育的有關規定，服從甲方及屬地計劃生育部門的管理，接受監督檢查。

　　九、其他

　　1、甲、乙雙方履行本合同發生爭議時，按照〈中華人民共和國企業勞動爭議處理條例〉規定辦理。

　　2、本合同未盡事宜按國家、省現行的法律、法規、政策執行。

　　十、甲、乙雙方蓋章簽名

　　甲方：日期：

　　乙方：日期：

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