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廠房租賃合同

時間:2024-06-07 18:57:40 合同 我要投稿

廠房租賃合同范本

  隨著人們法律意識的建立,關于合同的利益糾紛越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家整理的廠房租賃合同范本,希望能夠幫助到大家。

廠房租賃合同范本

廠房租賃合同范本1

  合同編號:134529

  出租方(甲方):__________

  承租方(乙方):__________

  根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房坐落在__________,租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____,__________結構。

  二、廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房裝修日期_____個月,自_____月_____日起,至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

  2、廠房租賃自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____止。租賃期____年。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元,年租金為__________元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%.

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、其他費用

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內付款。

  2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

  六、廠房轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

  2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

  4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

  5、租賃期間,甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,費用由乙方自理。

  6、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。

  7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他條款

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

  2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

  3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),其費用由乙方承擔。

  4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經蓋章簽字后生效。

  出租方:_______________承租方:_______________

  授權代表人:___________授權代表人:___________

  電話:_________________電話:_________________

  簽約地點:_______________

  簽約日期:_____年_____月_____日

廠房租賃合同范本2

  出租方(以下稱甲方):

  身份證號:

  承租方(以下稱乙方):

  身份證號:

  根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房、設備租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、出租廠房及設備情況

  1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在

  2、坐落方位:甲方租賃給乙方的廠房坐落在。

  3、租賃主要建筑物

  4、租賃的設備清單

  二、廠房及設備起付日期和租賃期限

  1、廠房及設備租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期為 年。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租的廠房及設備,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前 個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金:甲、乙雙方約定,該廠房及設備租賃年租金為 萬元整( 元)。

  四、廠房及設備使用要求和維修責任

  1、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及設備、設施。如因人為原因致使該廠房及設備、設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修或經濟賠償。

  2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,需經得甲方同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應報請有關部門批準后,方可進行。

  五、廠房轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,不得將廠房、設備、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借,甲方有權終止租賃協(xié)議。

  2、租賃期滿后,該廠房、設備歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。

  六、租賃期間其他有關約定

  1、廠房、設備租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的.法律法規(guī),不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。

  2、廠房、設備租賃期間,甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,與甲方無關。

  3、廠房、設備租賃期間,乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行,甲方不承擔責任。

  4、乙方在租用期間內,如遇國家政策需要拆除或改造,雙方互不承擔責任。租金多退少補。

  5、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。

  七、續(xù)租與合同終止

  1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共 年,后 年租金共計 萬元整人民幣,乙方應提前 個月交納后 年租金,如拖欠不付滿一個月,甲方有權按日增收總租金5‰滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。

  2、甲、乙雙方 年租期結束后,甲方如繼續(xù)出租該房及設備時,同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,甲、乙雙方應提前六個月通知對方。

  八、其他條款

  1、廠房、設備租賃期間,如乙方提前退租或者搬出,甲方不予退還租金。

  2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備。

  3、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納,使用之水、電等生產費用由乙方自行承擔。

  九、甲方提供的設備照片明細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,如設備遺失或者損壞,乙方應購買補足或者照價賠償。

  十、本合同簽字生效后,乙方應首付定金 萬元整人民幣( 元)。合同簽訂后于( 年 月 日)一次性付完剩余租金,甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。

  十二、本合同一式二份(含附件),雙方各執(zhí)一份,合同經蓋章簽字后生效。

  出租方(甲方):

  承租方:(乙方):

  簽約地點:__________________

  _____年___月____日

廠房租賃合同范本3

  出租方:

  承租方:

  現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用,承租方同意承租磚廠廠房和設備,為明確雙方權利義務關系,根據(jù)《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經雙方協(xié)商簽定如下條款,共同遵守執(zhí)行。

  一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設備(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方,上述財產均能正常使用。

  二、租賃期限

  租賃期限二年,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

  三、租金、保證金及交納方式

  1、租金每年30萬元,二年計60萬元。

  2、保證金10萬元。

  2、交納方式 ;簽定合同之日起一次性交齊。

  四、租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng)

  1、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養(yǎng),承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。承租方應負責租賃物內專用設施的.維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。

  2、承租方在租賃期限內應愛護租賃物,因承租方使用不當造成租賃物損壞,承租方應負責維修,費用由承租方承擔。

  五、租賃物轉讓

  在租賃期限內,若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權,不必征求承租方同意,出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

  六、生產安全

  1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》以及有關法律、法規(guī),做好安全生產工作,租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。

  2、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內安全生產工作。

  七、廠房轉租和歸還

  1、承租方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得出租方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。

  2、 租賃期滿后,該廠設備歸還時,應當達到正常使用狀態(tài)。

  八、租賃期間其他有關約定

  1、租賃期間,承租方應遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途,場地取土只能用于本磚廠生產紅磚。

  2、承租方應按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土,否則造成經濟損失由承租方賠償。

  3、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

  4、承租期內,承租方自購設備,承租期滿后,由承租方撤走。

  5、如出租方需要使用租賃廠房,承租方無條件退還。

  6、場地內有較大危險因素的生產經營場所(包括取土坑)和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理,發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。

  九、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,出租方不承擔違約責任。

  十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,或向人民法院起訴。

  十一、本協(xié)議未盡事宜,經雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  十二、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字,并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

  出租方: (簽字)

  承租方: (簽字)

廠房租賃合同范本4

  甲方:

  乙方:

  因乙方生產需要,租用甲方新建廠房一棟作為車間生產,經雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、 乙方租用甲方廠房一棟作為生產車間,大約三千多平方米, 大棚外8米內及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用。

  二、 租用時間四年,從20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。

  三、 租金為每年貳拾玖萬八千元整(298000、00元)。

  四、 付款方法:每年公歷二月一日前一次性付清。

  五、 合同到期后,乙方在合同期內所蓋建的建筑歸甲方所有。(如四年內國家征用乙方所蓋建的.建筑的賠款歸乙方所有)。

  六、 乙方在租用期間,其所需生產生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負荷的前提下甲方必須給予保障,如有變更所產生的費用由甲方承擔,其生產、經營所需的相關手續(xù):(如執(zhí)照、稅務證件、安全、消防、排污、環(huán)保、用工等)均由乙方自己負責辦理,與甲方無關。

  七、 乙方在租用期間,對甲方所提供的廠房包括公路負責保護和維修。

  八、 合同期內,乙方在生產、經營過程中發(fā)生的違法、違規(guī)行為均由乙方承擔一切責任,同時,甲方不得干預乙方的生產和經營。

  九、 合同到期后,乙方享有優(yōu)先租用權。

  十、 合同一經雙方簽字就具有法律效力,雙方應共同遵照執(zhí)行,任何一方違反本合同而給另一方造成的經濟損失,應全額賠償。

  十一、 未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十二、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同范本5

  出租人 (以下簡稱甲方):

  身份證號碼:

  地址:

  承租人 (以下簡稱乙方):

  身份證號碼:

  地址:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 廠房基本情況

  1、廠房坐落于_________________________,建筑面積_________________________平方米。

  2、廠房權屬狀況:

  甲方持有廠房所有權證(詳見附件),廠房所有權證書號為:_________________________。

  3、廠房(□是 / □否) 已設定了抵押。

  4、該廠房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。

  第二條 廠房租賃情況

  風險提示:明確房屋用途

  訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策,否則必將導致人力、財力的浪費。

  在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責任。

  乙方租賃該廠房經營范圍為_________________________。未經甲方同意,乙方不得擅自更改經營項目。

  第三條 租賃期限

  1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。

  2、租賃期滿,乙方繼續(xù)承租的,應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

  3、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租廠房的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

  第四條 租金及押金

  風險提示:明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

  在支付租金及押金時,應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。

  另外,最好約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

  1、租金標準:

  自 年 月 日至 年 月 日,月租金為人民幣____________元整(¥: ), 年 月 日至 年 月 日,月租金為人民幣 元整(¥: )。

  2、支付方式:(現(xiàn)金/銀行轉賬)

  3、各期租金支付日期:

  租金實行季度支付制,每期支付三個月的租金,本協(xié)議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金,后續(xù)租金乙方應在每季度到期前 日內向甲方支付下一季度租金,以此類推。

  4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,給予乙方一定期限的免租期(自 年 月 日至 年 月 日止),該期間免收租金。

  5、甲方應當于 向乙方提供租賃發(fā)票。

  6、合同租金為含稅價。

  7、押金:乙方在簽訂本合同后 日內須向甲方繳納人民幣 元整 (¥: )作為押金。

  租賃期滿或合同解除后,廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:

  (1)水費;

  (2)電費;

  (3)電話費;

  (4)電視收視費;

  (5)供暖費;

  (6)燃氣費;

  (7)物業(yè)管理費;

  (8)廠房租賃稅費;

  (9)衛(wèi)生費;

  (10)上網費;

  (11)車位費;

  (12)室內設施維修費;

  (13)其他費用。

  本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

  第六條 廠房的交付與返還

  風險提示:明確財產交接事項

  承租人進行房屋設施的清點與交接時,做好財務清單,如果可以就是進行拍照描述,以免租賃合同終止時或者中途解除時,雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛,房東也會因此扣留押金。

  如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,例如房屋面積與合同約定有誤差,應視為出租方交付的標的物有瑕疵,承租人可要求追究對方的違約責任,可以采取書面形式通知對方要求解除合同,也可以雙方經協(xié)商減少租金,變更合同內容。

  1、廠房交付:甲方應于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

  2、廠房返還

  乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的,租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下:

  (1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修,乙方可自行收回。

  (2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分,具體處理方法如下:

  A、合同期滿的,對上述裝飾裝修部分,歸甲方所有但甲方折價補償。

  B、因甲方違約導致合同解除的,合同解除后,上述裝飾裝修部分,乙方放棄收回,甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

  C、因乙方違約導致合同解除的,合同解除后,上述裝飾裝修部分,乙方放棄收回。

  第七條 維修、裝修

  風險提示:明確修繕責任

  如果在使用過程中,房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障,應由誰維修,費用應由誰承擔,這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現(xiàn)問題,極易產生糾紛。

  為避免風險,應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以保障承租方正常經營。

  此外,承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。

  1、租賃期內,甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。

  2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔,乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  3、因乙方保管不當或不合理使用,致使廠房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞,由乙方自行負責修復。

  5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造,但不得破壞廠房主體結構。

  第八條 承諾與保證

  1、甲方承諾與保證

  (1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。

  (2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

  (3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照,并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件,協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的,乙方有權解除合同,要求甲方按照 個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

  2、乙方承諾與保證

  (1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質,自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù),按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的,乙方應負責予以賠償。

  (2)乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

  第九條 轉租

  甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租,但不得改變廠房用途。

  第十條 合同解除

  1、經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  2、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  (1)遲延交付廠房達 日的。

  (2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的.。

  (3)不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用廠房的。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回廠房:

  (1)不按照約定支付租金達 日的。

  (2)欠繳各項費用達 元的。

  (3)擅自改變廠房用途的。

  (4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

  (5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  (6)擅自將廠房轉租給第三人的。

  第十一條 違約責任

  風險提示: 明確違約責任

  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  1、甲方違約責任

  (1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的,應向乙方支付 元的違約金,乙方并可要求甲方賠償相應損失。

  (2)租賃期內,甲方需提前收回廠房的,應提前 日通知乙方,并按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

  (3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (4)甲方未按約定時間交付廠房,每延期交付一天,應當按照月租金的 %向乙方支付違約金,并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

  2、乙方違約責任

  (1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的,應向甲方支付 元的違約金,甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

  (2)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前 日通知甲方,并按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金,甲方不退還乙方已交付的租金。

  (3)乙方未按約定時間支付租金的,每延期支付一天,應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。

  (4)乙方未按約定時間返還廠房,每延期交付一天,應當按照月租金的 %向乙方支付違約金。

  第十二條 不可抗力

  1、本合同履行期間,如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方,并應于不可抗力發(fā)生之日起 日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

  2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使本合同第一條所約定的場所不適于租用時,甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的,本合同自動解除。

  第十三條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項

  1、在本合同約定的租賃期限內,廠房被拆遷或者被征收、征用,甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用,賠償乙方停產停業(yè)損失。在此種情況下,乙方有權解除本合同,并有權要求甲方支付違約金 元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的,甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

  2、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

廠房租賃合同范本6

  甲方(出租方):__________________________

  乙方(承租方):__________________________

  根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商,就乙方承租甲方房屋達成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將位于__________________廠房出租給乙方使用,地上附著物包括_________、_________、_________等(地上附著物詳見附件:租賃物清單,除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù))。

  二、乙方租賃期限為:自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。租賃期滿,乙方有意繼續(xù)承租的,應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

  三、廠房租金為:每年_________元(大寫:___________________________元),乙方應于每年的______月_______日將本年度租金支付至甲方指定賬戶(帳號:____________________________________戶名:__________________)。該協(xié)議簽訂后,乙方需于_________年_______月_______日提前支付甲方第一年度租金:_________元(大寫:___________________________元),在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效,甲方應于協(xié)議生效后______日內向乙方交付租賃物。

  四、在租賃期間內,不經甲方同意,乙方無權將廠房轉租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內因經營不善需要退租,需提前______個月向甲方提出,否則任何損失由乙方承擔。

  五、在租賃期間內,乙方要遵紀守法,不得利用該處所從事任何非法經營活動,不得損害公共利益,如有違反,甲方有權隨時將廠房收回,該協(xié)議終止,且不再退還任何費用。

  六、在租賃期間內,乙方應保持所租廠房內外所有設施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的,由乙方進行維修,費用由乙方承擔。乙方如果確實需要改造或增設廠房及其他固定設施的,應征得甲方同意后再進行,協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設施按如下方式處理。

  七、在租賃期間內,由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的,需提前______個月告知乙方,便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算,本合同即終止。

  八、在租賃期間內,甲乙雙方除本合同有約定外,未經協(xié)商一致均不得提前解除合同。

  九、甲方已經告知乙方租賃物存在抵押的情況,甲方保證乙方可以正常使用,因甲方原因造成的租賃物糾紛,導致乙方無法正常經營,或者乙方要求退租的.,甲方應退還乙方無法經營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關。

  十、在租賃期間內所產生的水費、電費、社會公共費用(包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務等),由乙方按照國家收費標準自行繳納。

  十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因,對雙方或其中一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

  十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權利和義務,任何一方出現(xiàn)違約,則違約方應當支付守約方______________元違約金,并賠償損失。

  十三、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十四、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

  甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________

  電話:______________________________電話:______________________________

  ____________年___________月_______日____________年___________月_______日

廠房租賃合同范本7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、 出租廠房情況

  甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結構。

  二、 廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費。

  2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、 其他費用

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內付款。

  2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

  六、廠房轉租和歸還

  1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的.書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關約定

  1、 廠房租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

  2、 廠房租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、 廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

  4、 廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

  5、 廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。

  6、 廠房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。

  7、 廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他條款

  1、 廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

  2、 租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

  3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),其費用由乙方承擔。

  4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經蓋章簽字后生效。

  出租方: 承租方:

  授權代表人: 授權代表人:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  電話: 電話:

  簽約地點:    簽約地點:

  簽約日期: 年 月 日

廠房租賃合同范本8

  出租方(甲方):________

  承租方(乙方):________

  根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。

  二、廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房建設日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。

  2、廠房租賃自至租賃期年。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、其他費用

  1、租賃的期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在一個星期內付款。

  2、租賃的期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為元。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、租賃的期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃的期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃的期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

  六、廠房轉租和歸還

  1、乙方在租賃的期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃的期間其他有關約定

  1、租賃的期間,甲、乙雙方都應遵守國家的'法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

  2、租賃的期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃的期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

  4、租賃的期間,乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

  5、租賃的期間,甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,費用由乙方自理。

  6、租賃的期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。

  7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他條款

  1、租賃的期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃的期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

  2、租賃的期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

  3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),其費用由乙方承擔。

  4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經蓋章簽字后生效。

  出租方:_________________承租方:________________

  授權代表人:_____________授權代表人:________________

  開戶銀行:_______________開戶銀行:________________

  帳號:____________________帳號:_________________

  電話:____________________電話:_________________

  簽約地點:_______________

  簽約日期:_____年___月____日

廠房租賃合同范本9

  甲方:出租方

  乙方:承租方

  1、甲方出租給乙方的.房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米,廠房兩棟合計 平方米。

  2、辦公樓價格按間數(shù)( )間計算,每間,一年計幣 元、廠房( )平方米、每平方一個月7元,計幣,每年租金合計人民幣 元整一年租金分兩次支付,每6個月支付一次。

  3、房屋租賃時間起止五年,第一、第二年租金率不變,第三、第四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿后,乙方繼續(xù)承租,則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿后,仍要對外承租的,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

  4、在租賃期內,甲方保證乙方房屋安全使用。

  5、在租賃期間乙方,各項經營稅費和政府其它費用由乙方承擔。

  6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響,要符合國家環(huán)保有關規(guī)定和消防有關條例,如乙方在租賃期間沒有達到有關規(guī)定和條例后果自負。

  7、乙方在租賃期內不得轉讓,出租,改變房屋主體結構,如確實需要,乙方需通知甲方,甲方同意后方可實施。

  8、因政府建設需要拆除和改造,造成損失,甲乙雙方互不承擔責

  任,資金按拆遷時間為準,多退少補。

  9、乙方在生產過程中造成安全事故后果自付。

  10、房屋如不可抗拒的原因導致?lián)p壞或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  11、甲乙雙方在租賃期內,不能單方終止合同,若哪方終止合同,造成對方損失,因賠償對方付違約金為租賃的40%。

  12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立戶費,廠內確保三箱電。

  14、大門廣告位置由乙方占有,包含門頭、大門左右方位。

  甲方(簽名): 身份證號:

  乙方(簽名:身份證號:

  合同自簽訂之日起生效

  合同有限期限至 年月 日

廠房租賃合同范本10

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,按照平等互利原則,為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方協(xié)商一致,簽訂本租賃合同。

  一、機械設備及廠房概況:

  1、機械設備見附件設備清單

  2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

  3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。

  二、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

  2、在租賃期限內,未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該廠房的用途。

  3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

  三、租用設備的所有權和使用權:

  1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。XX

  2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

  四、租賃期限及續(xù)租:

  自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿,乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應在本合同期滿前15日內重新簽訂續(xù)租合同。

  五、租金計算機結算方式:

  1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時,確因工作所需應通知甲方。

  2、租賃費計費方式:

  XX年租金¥500000元(人民幣:伍拾萬元整),(其中機械設備租金¥375000元,廠房租金125000元)

  XX年租金¥1000000元(人民幣:壹佰萬元整),(其中機械設備租金¥750000元,廠房租金250000元)

  XX年租金¥1500000元(人民幣:壹佰伍拾萬元整),(其中機械設備租金¥1125000元,廠房租金375000元)

  3、若租賃在合同期內提前結束,租金按以下結算:每月16前退租的,交半月租金;15日后退租的',交正月租金。

  4、租金在每年6月、12月底前各結算一次,結算后15天內乙方付清租金。

  六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用:

  1、設備在租賃期間內由乙方使用,乙方要妥善保管,不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng),保持設備良好,每月按照甲方有關規(guī)定進行保修,維修費由乙方承擔。

  2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障,屬于制造廠商責任的,由甲方通知廠商解決。

  3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

  七、雙方權利、義務:

  (一)、甲方權利、義務:

  1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

  2、甲方保證電力供應,電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方。

  (二)、乙方權利、義務:

  1、租賃期間,設備在廠房的安全由乙方負責,如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

  2、在設備租賃期間,乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

  3、設備租賃期內,發(fā)生各類機械事故,乙方均應即時如實填寫事故報告,并通知甲方,雙方協(xié)商解決賠償事宜。

  4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的,乙方應立即負責修復,如不能修復應予以甲方經濟賠償。

  5、接受甲方設備管理和檢查,對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理。

  6、除廠房內已有設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方書面同意,方可進行。租賃期滿,乙方拆除添臵設備時,不得損壞廠房結構,經驗收認可,方可辦理退租手續(xù),

  7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整,損壞應即時更換或維修,費用由乙方承擔。

  8、甲方負責大修廠房及其附屬設施,大修應提前15天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產生的一些后果由乙方負責。

  9、如因不可抗力原因,導致廠房損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  八、違約責任:

  1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,未經對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。

  2、在租賃期間內,未經甲方書面同意,乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押,否則責任由乙方全部負責。

  3、乙方在租賃期限內,不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

  九、爭議的解決:

  有關本合同的一些爭議,甲、以雙方應根據(jù)《合同法》及其他法律有關條款有好協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決,發(fā)生費用由敗訴方承擔。

  十、本租賃合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)二份。未盡事宜,甲、乙雙方通過協(xié)商解決,作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方必須嚴格遵守本合同,至設備完全交還甲方并結算完租金后,本合同自動廢止。

  甲方:XX

  (公章)

  代表人簽字:XX

  XX年XX月XX日

  乙方:XX

  (公章)

  代表人簽字:XX

  XX年XX月XX日

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