正規房屋買賣合同范本通用8篇

　　隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的正規房屋買賣合同范本，歡迎大家分享。

正規房屋買賣合同范本1

　　賣方：（以下簡稱甲方）________

　　身份證號：________

　　買方：（以下簡稱乙方）________

　　身份證號：________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

　　甲方自愿將坐落在________________________________（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積為________平方米（含地上附著物），出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共________萬仟佰圓（小寫________元），乙方在______年______月______日前，一次付給甲方。

　　第三條特別約定：

　　1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的.產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第六條本協議簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

　　第八條本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　第九條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

正規房屋買賣合同范本2

　　甲方：（賣方）__________________

　　身份證號碼：___________________________

　　乙方：（買方）__________________

　　身份證號碼：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況

　　1、房屋坐落：_______市_______省（區）_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋結構：______________結構。

　　3、房屋面積：共計_______平方米。

　　4、房產證號：______________。

　　二、房屋總售價

　　大寫人民幣______________元（小寫_________元）。

　　三、付款方式及期限

　　本協議簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整（_______元）；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整（_______元）付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續后，乙方再將購房款人民幣_____________元整（_______元）付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方保證本房屋在協議簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

　　2、甲方在本協議簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本協議簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項

　　1、本協議若有未盡事宜，雙方可另行補充協議，補充協議與協議書具有同等法律效力。

　　2、本協議書自雙方簽定協議之日生效。

　　3、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________________

　　身份證：________________

　　乙方：__________________

　　身份證：________________

　　_______年_____月______日

正規房屋買賣合同范本3

　　賣方，_________（簡稱甲方）身份證號碼，____________

　　買方，_________（簡稱乙方）身份證號碼，___________

　　根據我國現行法律、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____

　　_平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

　　第二條付款時間與辦法

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第三條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的`稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

　　第五條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第六條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第七條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第八條本合同一式份。甲乙雙方各執一份，第九條本合同發生爭議的解決方式，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條雙方約定的其他事項，出賣方（甲方），__________身份證號碼，___________地址，_____________郵編，___________電話，____________日期，_______年____月____日

　　購買方（乙方），__________身份證號碼，___________地址，_____________郵編，___________電話，____________

　　日期，_______年____月____日

正規房屋買賣合同范本4

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行：

　　第一條

　　甲方應對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　第二條

　　房屋的坐落、面積情況：

　　1、本合同所稱標的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。

　　2、該房屋建筑面積共154、03平方米，其中套內建筑面積為136、65平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為17、38平方米。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條

　　計價方式與價款：房屋的交易總價為：人民幣381994元整（大寫：叁拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整）。

　　第四條

　　付款方式及期限：乙方在本協議簽訂之日起2個月內先向甲方支付首付款30萬元，剩余房款81994元應當在辦理過戶登記前全部付清。

　　第五條

　　房屋交付及產權登記的約定：

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起30天內將本合同項下房屋全部交付給乙方。

　　2、由于房開商還未將該房屋產權證辦理完成，甲方現未取得房地產權屬證書（指房屋的.《房屋所有權證》或《土地使用權證》）。甲方應當在取得房地產權屬證書之后，及時協助乙方將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條

　　稅費分擔約定：

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第七條違約責任：

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金。

　　第八條

　　爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第九條

　　特別約定：房屋辦理過戶登記后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第十條

　　免責條件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條

　　陳述和承諾條款：

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

　　第十二條

　　本合同簽訂地為貴州省大方縣，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十三條

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　簽訂時間：20__年6月9日

正規房屋買賣合同范本5

　　房屋買賣合同

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為了保證雙方的權益，甲乙雙方在平等、公正、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　1、房屋地址：

　　2、房屋類型：

　　3、建筑面積：

　　4、房產證號：

　　二、房屋買賣價格

　　1、甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

　　2、乙方應按照約定的價格支付甲方購房款項，并按照國家有關規定支付相關稅費。

　　三、付款方式

　　1、乙方應在簽訂本合同之日起____天內支付甲方購房定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

　　2、乙方應在辦理房屋過戶手續前支付甲方購房余款人民幣____元整（大寫：____元整）。

　　四、房屋交付及過戶

　　1、甲方應在收到乙方購房款項后____天內將房屋交付給乙方，并保證房屋的權屬無瑕疵。

　　2、甲乙雙方應按照國家相關規定辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

　　五、維修責任

　　1、甲方應對該房屋在交付前的結構、設施及設備等進行全面檢查，并保證其正常運行。如有問題應及時維修，以保證房屋的正常使用。

　　2、乙方在使用過程中應對房屋進行必要的維護和保養，不得隨意改動房屋結構或破壞房屋設施。如因乙方原因導致房屋損壞或設施故障，乙方應承擔相應的維修費用。

　　六、違約責任

　　1、如甲乙雙方中任何一方違反本合同的`約定，違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此產生的所有損失。

　　2、如因甲方原因導致房屋無法過戶或交付，甲方應按照合同總金額的____%向乙方支付違約金。

　　3、如因乙方原因導致未按照約定時間支付房款，乙方應按照逾期天數向甲方支付每天____元的違約金。

　　七、其他條款

　　1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同中的所有條款均由甲乙雙方自愿協商訂立，是雙方真實意思的表示，雙方對合同內容充分了解并認可其法律效力。

　　5、本合同中約定的通訊地址、電話、電子郵箱等聯系方式均真實有效，如有變更應及時通知對方。如因通訊方式不準確或變更未及時通知對方造成的一切糾紛和損失由違約方承擔。

　　6、本合同涉及的所有費用如定金、房款、違約金等均以人民幣計算，并且以現金或銀行轉賬方式支付。

　　7、本合同中的所有數據和資料均屬于商業機密信息，未經對方同意不得泄露給任何第三方。如因泄露商業機密信息給對方造成的一切損失由違約方承擔。

　　甲方：__________________

　　身份證：________________

　　乙方：__________________

　　身份證：________________

　　_______年_____月______日

正規房屋買賣合同范本6

　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

　　根據《合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米（房權證號：_______________）售賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整（大寫：____—_____________）

　　三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣協議之日，付人民幣_________元；第二期，在房屋產權、土地權過戶后付清，付人民幣_________元。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　四、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業等費用結清，然后過戶給乙方。

　　五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　六、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本協議發生的'過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　七、甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本協議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　八、乙方全部或一部分不履行本協議第三條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________%計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本協議。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與協議約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于3日內予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到協議約定的要求，乙方得解除協議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協議第七條規定承擔違約責任。

　　十一、本協議發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　十二、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本協議同具法律效力。

　　十三、本協議一式_________份，甲乙方各執_________份。

　　出賣方（甲方）：_________________

　　購買方（乙方）：__________________

　　簽訂日期：_______________

正規房屋買賣合同范本7

　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號：_____________________

　　根據經濟合同《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同關于甲方向甲方購買房產共同遵守的規定。

　　第一條乙方同意購買該房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、工廠、店面），建筑面積為？_____平方米。（詳見土地及房屋所有權證_______________號）

　　第二條以上樓盤成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元在簽訂本合同之日，乙方將向甲方支付__________元作為購房定金。

　　第三條支付時間及方式

　　1、雙方同意以銀行抵押方式支付，并同意在房產中繳納稅費交易中心當天支付首付（包括存款）____年，如果銀行批準的'實際款項應付費，則付費的差額應付費。稅費繳納日），并在銀行放款當日將差額支付給甲方。

　　2、雙方同意一次性支付，并同意在房產交易中心繳納稅費之日支付首付（含押金）全額支付給甲方，剩余房款人民幣____________元在產權交付當日支付給甲方。

　　第四條？甲方應在收到乙方全額貨款之日起___日內將本次交易中的全部財產交付乙方使用，并應支付費用如__________將在交貨當天結算。

　　第五條稅費分擔

　　雙方應遵守國家房地產政策法規，繳納房地產所需的稅費轉賬手續按要求收費。經雙方協商，交易稅費由______方承擔，中介費和代理財產轉讓費由______方承擔。

　　第六條違約責任

　　雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應通知甲方以書面形式，甲方應在____天內將乙方支付的款項（不含利息）退還給乙方，但購房押金歸甲方所有。中，書面通知乙方，并在違約之日起____天內將乙方已支付的定金和已付金額的雙倍退還乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方____________人共______人，委托代理人________為甲方代表、

　　2、乙方是____________，代表是____________。

　　第八條？本合同如需公證，須經國家公證處公證處公證。

　　第九條？本合同一式兩份。甲方業主一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份，________公證處一份。

　　第十條？因本合同產生的爭議：在履行合同過程中發生的爭議，可以通過協商和訴訟解決。

　　第十一條？本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補充協議經雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力派對。

　　第12條？雙方約定的其他事項：

　　賣方（甲方）_________________買方（乙方）_________________

　　身份證號：__________________身份證號：___________________

　　地址：________________________地址：________________________

　　郵政編碼：____________________________郵政編碼：________________________

　　電話：____________________________電話：__________________________

　　代理（甲方）_________________代理（乙方）_________________

　　身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

正規房屋買賣合同范本8

　　賣方：______________________（以下簡稱甲方）

　　買方：______________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方友好協商并達成協議平等本著自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：

　　第一種基本情況

　　1、甲方自愿銷售以下房屋給乙方，乙方也充分了解了房屋的具體情況，自愿購買了房屋。房屋的具體情況如下：

　　（1）房屋位于________________，建筑面積為？________平方米；套房建筑面積____平方米，公用部分與公房共用建筑面積____平方米；

　　（2）房屋權屬證書編號為________________；

　　（3）房屋平面圖及其四看產權證。

　　2、房屋附屬的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝飾品、衛生間、庭院、水壩等其他設施設備將隨房屋一起轉讓，轉讓價格已包含在上述房屋的價格中，乙方將不支付任何附加價款。

　　3、房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨房屋一起轉讓。

　　第二保證

　　甲方保證已如實說明上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，并保證該房屋沒有擔保或抵押。萬一發生權屬糾紛，保證房子不會被他人合法追究。

　　第三條房屋價格及支付方式

　　1、甲乙雙方協商一致，上述房屋（含項目第一條第二款所列房屋價格總價為：________________萬元（小寫：￥____________元）。

　　2、付款方式及付款時間。

　　（1）甲乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日起支付甲方人民幣____萬元人民幣（小寫：人民幣_______________元），作為乙方購買甲方房屋的押金。

　　（2）乙方在辦理房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續后3日內一次性支付剩余房屋款_____元（小寫：￥____________元）。

　　3、每次付款后，甲方應向乙方出具收據并注明付款時間。

　　第四條交貨期

　　1、雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內生效。 B繳納定金到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　2、甲乙雙方約定，甲方在辦理房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續后次日正式交付房屋，乙方支付全額房屋數量；交付給乙方的房子是空置的。

　　3、甲乙雙方應在房屋正式交付乙方后3日內，向有關部門申請相關配套設施及相關權利的更名手續。

　　4、甲方應在合同簽訂之日起3日內搬出該房屋的戶籍關系。

　　5、上述手續應繳納的相關費用，按國家規定由甲乙雙方承擔。

　　6、甲方未按約定履行上述義務的，按照本合同的約定承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1、甲方在辦理房屋產權、土地使用權轉讓登記時，應當出具向乙方申請房屋產權轉讓的書面報告及主管機關要求的其他文件。甲方如需出面處理，甲方應隨時予以協助。甲方延誤影響過戶登記，造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。

　　2、甲方未在本合同約定的日期過戶交付房屋的，違約金按每逾期一天房價總價的3‰計算，支付給乙方。逾期超過3個月的'，乙方有權解除本合同。甲方除支付本協議約定的違約金外，還應返還雙倍定金，并退還乙方已支付的全部房價。

　　3、乙方未支付房款時本合同全部或部分約定的日期，乙方應就逾期部分向甲方支付每天3‰的違約金。逾期3個月以上，甲方有權解除本合同。

　　第六條其他

　　1、房屋正式交付前，甲方應將物業管理、水、電、煤氣、有線電視、通訊和其他相關雜項費用。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。本合同的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的組成部分。

　　3、甲乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式_________份。其中甲方留存_________份，乙方留存_________份，并提交一份至房屋所有權登記機關申請辦理房屋所有權轉讓登記。具有同等法律效力。

　　5、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　賣方：__________________買方：__________________

　　___年____月____日_______年____月____日

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