有土地轉讓合同范本

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的有土地轉讓合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

有土地轉讓合同范本1

　　一、由轉讓人提出土地轉讓申請，由受轉讓人提出用地說明。

　　二、由轉讓人提交以下相關資料：

　　1、國有土地使用權出讓宗地圖。

　　2、國有土地使用權出讓呈報表。

　　3、國有土地使用權出讓合同書。

　　4、主管局批復(如兼并應提交兼并合同)。

　　5、職代會決議。

　　6、雙方營業(yè)執(zhí)照。

　　7、雙方公證書。

　　三、經實地勘測后，填寫國有土地使用權轉讓合同書和國有土地使用權轉讓審批表及繪制轉讓紅線圖。

　　四、報上級主管部門批準。

　　責任編輯：歐陽倩

有土地轉讓合同范本2

　　第一條訂立合同雙方當事人

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　甲方根據《_________》的有關規(guī)定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經_________房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經友好協商，達成如下合同條文，以共同遵守。

　　第二條轉讓土地基本情況

　　1、國有土地使用證號：_________

　　2、國有土地使用權出讓合同書號：_________

　　3、地號：_________

　　4、土地所在位置：_________

　　5、土地用途：_________

　　6、土地面積：_________平方米

　　7、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

　　8、現狀：已三通一平，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。

　　9、抵押情況：_________

　　第三條公開交易情況和結果

　　1、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權

　　2、公開交易期限：_________

　　3、成交確認書編號：_________

　　4、轉讓份額：_________

　　5、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。

　　第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。

　　第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方，乙方同意接受。

　　第六條依照有關規(guī)定，全額轉讓的'，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。

　　第七條甲乙雙方應依照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內向_________房地產交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。

　　第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。

　　第九條其他約定事項

　　1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。

　　2、付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清。

　　3、移交地塊及項目的相關資料：

　　（1）《國有土使用證》

　�。�2）《建設用地批準書》

　　（3）《建設用地規(guī)劃許可證》

　　（4）《設計要點批文》

　　（5）回遷補償安置協議書

　　4、違約責任：

　　（1）甲方在收到全部成交款后5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。

　�。�2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。

　　第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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