抵押合同精華7篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的抵押合同，歡迎閱讀與收藏。

　　抵押合同 篇1

　　抵押人：_________________

　　(以下簡稱甲方)證件類型：_________________

　　證件號碼：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_________________

　　抵押權人：_________________

　　(以下簡稱乙方)證件類型：_________________

　　證件號碼：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_________________

　　甲、乙雙方為向不動產登記機構申請設立□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條主債權詳情

　　1、主債權金額及幣種：_________________

　　2、債務履行期限：_________________

　　第二條抵押詳情

　　1、□不動產所有權證號：_________________

　　或□不動產預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：_________________

　　2、抵押不動產坐落：_________________

　　3、抵押不動產建筑面積：_________________

　　4、被擔保主債權金額：_________________

　　5、擔保范圍：_________________

　　-2-6、債務人：_________________

　　7、備注：_________________

　　第三條特別約定

　　1、甲、乙雙方共同確認：_________________本合同僅為甲、乙雙方向不動產登記機構申請辦理□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

　　2、甲、乙雙方共同承諾：_________________本合同填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的'法律責任。

　　3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

　　第四條其他

　　1、本合同與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。如其他相關合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本合同一式份，甲方份，乙方份，不動產登記機構存檔一份。

　　甲方(簽字或公章)：_________________

　　乙方(簽字或公章)：_________________

　　代理人：_________________

　　年 _____ 月 _____ 日

　　抵押合同 篇2

　　抵 押 人(以下稱甲方)：

　　配 偶：

　　抵押權人(以下稱乙方)：

　　為確保 貸款擔保合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條 甲方用作抵押的財產(詳見附件：抵押清單)。

　　第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣 元整，實際抵押額為 元整。

　　第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條 本合同項下有關公證、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第六條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第七條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

　　第八條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;

　　2.債務人被宣告解散、破產;

　　3. 債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第九條 主合同債務人按期償還債務的'，抵押權終止。

　　第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十一條 違約責任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　2.甲方違反本合同第四條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額 20 %的違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

　　4.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

　　第十二條 爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第十三條 雙方商定的其它事項：

　　第十四條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章后生效。

　　第十五條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：(簽字、蓋印)：

　　乙方：(簽字、蓋印)：

　　合同簽訂日期：

　　合同簽訂地點：

　　抵押合同 篇3

　　甲方(出借人)________________________

　　乙方(借款人)________________________

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方共計借給乙方人民幣______________元整，借款協議簽訂后2日內支付。

　　第二條、借款期限自___________年_________月_____日起至___________年_________月_____日止，共計個月，利息按

　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于_____________________，房產證號為______________，土地證為______________。

　　第四條、如乙方在借款到期后_______日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額_______%的'違約金。如到期后_______日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價_______元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

　　第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

　　第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額_______%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　電話：________________________電話：________________________

　　___________年_________月_____日___________年_________月_____日

　　抵押合同 篇4

　　甲方（債權人）：青海油田住房公積金管理中心

　　乙方（保證人）： 個人公積金賬號： 聯系電話：

　　（保證人）： 個人公積金賬號： 聯系電話： 為保證甲方與 于 年 月日簽訂的編號為： ，借款額為（人民幣）： 萬元的住房公積貸款合同的'履行，甲、乙雙方經協商一致，現就甲方、乙方對使用乙方個人住房公積金擔保有關事宜，達成如下協議：

　　一、乙方在約定保證期內：年 月 日至 年 月 日，為償還甲方貸款做保證。

　　二、乙方在本協議項下提供的保證為連帶責任保證；

　　三、乙方擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金合和實現債權的費用。

　　四、乙方在保證期間不提取貸款擔保額度內的住房公積金個人賬戶余額；

　　五、一旦發生貸款逾期，同意甲方從乙方的住房公積金賬戶中扣還借款本息（含罰息；在協議保證期屆滿借款人未履行債務時，乙方須在其保證范圍內清償債務。

　　六、乙方應予賠償因自身過失而造成的甲方損失；

　　七、乙方在保證期間發生情況變動時須及時書面通知甲方，重新落實保證責任；

　　八、在本協議保證期間內，乙方不得再向他人提供擔保。不得在甲方申請住房公積金貸款。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　簽訂日期：年月日

　　本協議一式六份。中心二份，借款人一份，保證人二份，銀行一份。

　　抵押合同 篇5

　　抵押權人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　抵押人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　為確保抵押權人(甲方) 與 的借款承諾，乙方 愿意以其有權處分的財產作抵押，甲方經審查，同意接受乙方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條 乙方抵押擔保的借款金額(大寫) ，貸款期限( )：自 年 月 日至 年 月 日，貸款用途為 。

　　第二條 乙方以抵押物清單所列之財產設定抵押。

　　第三條 抵押物清單如下：

　　1、房地產座落：

　　2、土地面積：

　　3、土地使用年限：

　　4、土地

　　5、土地(轉讓、劃撥)合同號：

　　6、國有土地使用證號：

　　7、房屋建筑面積：

　　8、共有權份額：

　　9、房屋所有權證號：

　　10、 抵押物確認價值合計為：

　　第四條 乙方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

　　第五條 乙方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件(他項證)交甲方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權證交甲方執管。取得房屋所有權證后，房屋土地及房地產權證收乙方執管。

　　第六條 抵押擔保的范圍：借款金額及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費、公證費等)。抵押金額(大寫)人民幣 整。

　　第七條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第八條 本合同項下有關的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

　　第九條 抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時 接受甲方的檢查。

　　第十條 抵押期間，抵押物如發生的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得動用。

　　第十一 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十二條 抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向甲方提前清償所擔保的債權。

　　第十三條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向甲方提前清償所擔保的債權。

　　第十四 以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，甲方同意，乙方在設定抵押的土地上另行建造附著物，該附著物約定一并抵押。

　　第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，甲方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十六條 發生下列情況之一，甲方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發放的借款本息：

　　乙方被宣告破產或被解散; 乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為。 借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。

　　第十七條 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下借款金額 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未承擔抵押擔保責任的`借款本金、利息和其他費用，甲方有權直接用乙方存款帳戶中的資金予以抵銷。

　　第十八條 甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1、支付處分抵押物所需的費用;

　　2、清償借款人所欠甲方貸款利息;

　　3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4、支付其他費用。

　　第十九條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十條 其他約定事項：

　　1、乙方違反本合同自愿接受強制執行;

　　2、甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔另一方因此合同違約造成的經濟損失。

　　3、在借款人連續逾期利息未付時，屬違約責任，甲方 有權解除本合同，提前回收借款，并依據甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔保權利。

　　第二十一條 因本合同發生的爭議，經協商解決不能達成一致意見的，應當向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十二條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十三條 本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，交有關部門一份，廣東銘致律師事務存檔一份。副本 / 份。

　　甲方(公章或印章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人或個人(簽字)： 法定代表人：

　　(或授權代理人) (或授權代理人)

　　年 月 日 年 月 日

　　抵押合同 篇6

　　抵押擔保合同

　　貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人：_________，以下簡稱乙方。

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

　　第一條 貸款內容

　　1.貸款總金額：_________元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規定執行。

　　5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。

　　6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條 抵押物事項

　　1.抵押物名稱：_________。

　　2.制造廠家：_________。

　　3.型號：_________。

　　4.件數：_________。

　　5.單件：_________。

　　6.置放地點：_________。

　　7.抵押物發票總金額：_________。

　　8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

　　第三條 甲乙雙方的'義務

　　乙方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應合理使用作為抵押物的_________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條 違約責任

　　1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條 其它規定

　　1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 有關本合同的費用承擔

　　有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條 本合同生效條件

　　本合同系經_________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　第八條 爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇：

　　1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　抵押合同 篇7

　　抵押人(甲方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　抵押權人(乙方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　鑒于：

　　乙方與債務人 于 年 月 日簽訂了 合同(合同編號： )，為保證乙方實現在上述合同中的債權，甲方自愿為債務人向乙方提供履約擔保。依據《中華人民共和國擔保法》，經過友好協商，甲、乙雙方達成如下抵押協議，共同遵守：

　　1. 被擔保主債權概況

　　1.1 主債權種類：

　　1.2 主債權數額：

　　2. 債務人履行債務的期限

　　2.1. 債務人名稱：

　　2.2. 債務人履行債務的期限：

　　3. 抵押物概況

　　3.1 抵押物名稱：

　　3.2 抵押物數量：

　　3.3 抵押物質量：

　　3.4 抵押物狀況：

　　3.5 抵押物所在地：

　　3.6 所有權(或者使用權)權屬：

　　3.7 抵押物的估值：

　　4. 抵押擔保的范圍

　　4.1 抵押擔保的范圍為：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。

　　4.2 甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債務時，與主合同債務人承擔連帶償還責任。

　　5. 抵押登記

　　5.1 本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為 。(可形成附件：清單)

　　5.2 抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續，并立即將有關憑證交付乙方。

　　6. 抵押權實現

　　6.1 債務履行期限屆滿乙方未受清償的，甲、乙雙方應首先協商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優先受償;

　　6.2 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：

　　第一順序：實現抵押權的費用;

　　第二順序：違約金(或損害賠償金);

　　第三順序：主債權的利息;

　　第四順序：主債權。

　　7. 抵押物保險

　　7.1 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產保險，保險費用由甲方承擔。

　　7.2 抵押期間發生保險事故的，甲方應于事故發生之日起 日內，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用于提前清償乙方債權(或者向 公證機關提存)。

　　8. 其他約定

　　8.1 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應于事故發生之日起 日內，書面通告乙方損失情況，并于 日內恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。

　　8.2 甲方對外轉讓本合同項下抵押物須經乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(或者向 公證機關提存)。

　　9. 違約責任

　　9.1 甲方隱瞞抵押物權屬爭議、被查封、被扣押、重復抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權實現事項的，應重新提供乙方認可的等值擔保，并應向乙方支付被擔保主債權 %的違約金。

　　9.2 發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務人承擔連帶償還責任，并向乙方支付被擔保主債權金額 %的`違約金。

　　9.3 甲方違反本合同其他約定的，應當向乙方支付被擔保主債權 %違約金。

　　9.4 由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執行外，乙方仍有權要求甲方給予相應的損失賠償。

　　10. 爭議解決方式

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決;如協商不成，交 方所在地法院訴訟解決。

　　11. 合同生效及其他

　　11.1 本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。

　　11.2 本合同獨立于主合同，主合同無效并不導致本合同無效。

　　11.3 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務人持一份，登記部門留存一份。

　　甲方：乙方：年月日：

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