托管房東合同范本

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的托管房東合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

托管房東合同范本1

　　出租方_________

　　身份證號碼________________________

　　承租方_________

　　身份證號碼________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條甲方將位于_________市_________街道_________小區____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計____個月。

　　第二條本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第三條乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第四條乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第五條租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的'權利。

　　第六條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　第七條發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　第八條本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方_____________

　　_____年____月____日

　　乙方_____________

　　_____年____月____日

托管房東合同范本2

　　出租方以下簡稱甲方：____________________有限公司

　　承租方以下簡稱乙方：____________________有限公司

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在________________建筑面積為_____平方米。租用期_____周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為_____人民幣含建筑稅，每年租金_____元大寫：_____元整。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣自違約之日起三十天內付清。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣自違約之日起三十天內付清。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租賣給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的`，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決以下方式只能選擇一種：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式_____份。正本_____份，雙方各執_____份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　代表：___________________代表：___________________

　　電話：___________________電話：___________________

　　日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日

托管房東合同范本3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落在_____房屋，建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。

　　第二條、租憑期限

　　租賃期共____年，甲方從___年___月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條、租金和租金交納期限、交納方式

　　甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條、租賃期間的'房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條、違約責任

　　1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第六條、本協議雙方簽字生效。

　　第七條、本協議一式二份，甲方雙方各一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

托管房東合同范本4

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《經濟合同》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達___個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家___的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償___元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的`，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《經濟合同》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____單位備案。

　　出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行：開戶銀行：經辦人

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：鑒(公)證機關

　　電掛：電掛：(章)

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：簽約時間：___年___月___日

　　有效期限至___年___月___日

托管房東合同范本5

　　甲方(委托方)：_________________________________

　　乙方(代理方)：_________________________________

　　茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條房屋位置

　　甲方將座落于_________________________________

　　合計面積_________________平方米，委托乙方代理。

　　第二條代理期

　　1.代理期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天)，代理期滿乙方可再續租_______月。

　　2.代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

　　第三條代理房屋租金

　　1.甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________。

　　2.代理房屋租金按_________繳納。

　　3.甲方收取租金，可選擇(A.到乙方公司所在地領取，B.乙方送往甲方指定地點，C.乙方匯入甲方指定帳戶，D.或其他方式)

　　第四條其它費用

　　1.在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

　　2.在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

　　第五條委托方和代理方的權利及義務

　　1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2.甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;

　　乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。

　　3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的')，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

　　4.甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5.在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下撥客戶

　　7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

　　8.代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

　　9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

　　10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

　　第六條其它

　　1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

　　2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

　　4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________人民法院解決。

　　6.本合同附房屋設備清單。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

托管房東合同范本6

　　甲方：________證件號碼：________

　　乙方：________證件號碼：________

　　根據城市房屋租賃管理方法及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，同意簽訂本合同，希共同遵守。

　　經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：

　　1、乙方因需要租用甲方的'。

　　2、租期日至________年________月________日。

　　3、租金每月15天，否則甲方有權不予繼續租用。如租期滿后乙方是否繼續租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先權租用甲方房屋。

　　4、在租賃期內所產生的以下費用由乙方承擔：□水費________□電費________□物業管理費________□視聽費________□網絡費，同時以下設備也租予乙方使用，設備清單：________如有損壞須照價賠償。

　　5、乙方需付甲方水、電費押金________元，抄見數：水________度，電________度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金。

　　6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞須照價賠償。

　　7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為及治安事故，則一切責任由乙方自負。

　　8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應承擔違約責任，并支付對方違約金________元。在租賃期內未經甲方同意乙方不得轉租他人，否則按違約處理。

　　9、未盡事宜：________。

　　10、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同經甲、乙雙方簽字后立即生效。________

　　甲方簽字：________乙方簽字：

托管房東合同范本7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于____房屋出租給乙方用于居住（經營）。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　四、租金及支付方式（單位：人民幣）

　　1、第一年租金為____元，第二年租金為____元，第三年的租金為____元，第四年租金為____元，第五年的租金為____元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金___元，___年___月___日前支付第一年下半年租金___元。

　　___年___月___日支付第二年上半年租金___元，___年___月___日前支付第二年下半年租金___元。

　　___年___月___日支付第三年上半年租金___元，___年___月___日前支付第三年下半年租金___元。

　　___年___月___日支付第四年上半年租金___元，___年___月___日前支付第四年下半年租金___元。

　　___年___月___日支付第五年上半年租金___元，___年___月___日支付第五年下半年租金___元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的.二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

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