土地管護合同

時間：2024-08-01 17:51:02 合同我要投稿

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土地管護合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的土地管護合同，歡迎大家分享。

土地管護合同

土地管護合同1

　　土地協(xié)議書怎么寫?下面就是為大家整理推薦的土地協(xié)議書范文哦!

　　甲方：

　　乙方：

　　為合理利用土地資源，甲方擬將位于的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、地塊概況

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長米，南北寬米，面積為平方米。

　　該地塊的界址為： (具體位置及數(shù)據(jù)詳見附圖)

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為年。

　　具體以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準。

　　年后如需延續(xù)，則參照國家出臺的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。

　　三、土地使用費

　　自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用費總計元整( )

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方確認并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

　　2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

　　3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方對該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。

　　如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問題，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。

　　2、該土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)在國家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。

　　3、如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權(quán)利。

　　五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

　　任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　附：地塊情況明細表

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商a地塊合作開發(fā)事宜達成一致意見，達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、合作項目

　　雙方合作的項目為：

　　位于a地塊商場(地塊號)。

　　二、合作形式

　　合作的形式為甲方以兩塊出讓土地作為出資，地塊a地塊百貨商場{土地證號為 )第號｝。

　　乙方以貨幣形式出資，負責(zé)全部開發(fā)項目所需資金。

　　三、項目預(yù)算

　　雙方在上述兩塊地塊上建兩幢綜合商住性質(zhì)的農(nóng)貿(mào)市場和百貨商場，高十八層，建筑面積5萬平方米，投資總額一億元人民幣，投資期限為三年。

　　最后以政府有關(guān)部門批準指示為準。

　　四、雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、甲方負責(zé)提供本項目之合法有效的土地使用權(quán)證明，保證本項目《土地使用權(quán)》的合法性、真實性，承擔(dān)項目用地全部地價款。

　　2、甲方負責(zé)提供有關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦妥本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防、環(huán)保、人防等事項的報批手續(xù)。

　　負責(zé)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門的關(guān)系，確保項目順利完成開發(fā)建設(shè)。

　　3、甲方為負責(zé)處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責(zé)任主體，以確保本項目順利開發(fā)。

　　4、甲方負責(zé)辦理本項目合作開發(fā)的政府審批登記手續(xù)，甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)便利，由乙方具體實施。

　　5、甲方應(yīng)為購房者申請按揭提供銀行認可的階段性擔(dān)保責(zé)任。

　　6、在雙方經(jīng)協(xié)商一致分配銷售的房屋后，甲方同意乙方以甲方名義銷售所分的房屋，并為辦證提供一切便利，因此發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)。

　　7、甲方負責(zé)場地清理，場地平整等，費用由乙方承擔(dān)。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、乙方按照本合同約定如期投入項目建設(shè)所需的全部資金，保證建設(shè)工程按時按質(zhì)完成。

　　2、乙方負責(zé)在本合同簽訂后90天內(nèi)本項目方案設(shè)計，并承擔(dān)設(shè)計費用。

　　方案設(shè)計須經(jīng)甲方確認后報政府主管部門審批，報建獲得批準后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計。

　　3、乙方負責(zé)本項目工程建設(shè)的管理、房屋銷售工作，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、銷售代理單位，以甲乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑材料、設(shè)施、設(shè)備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。

　　乙方選擇的監(jiān)理單位、施工單位須報甲方備案。

　　甲方對乙方的經(jīng)營管理有權(quán)監(jiān)督，并有義務(wù)給予協(xié)助提供或辦理實施上述行為所必須的手續(xù)。

　　4、乙方負責(zé)組織工程各項竣工驗收，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準。

　　對于存在的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)解決，承擔(dān)工程的質(zhì)量保證、保修責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款。

　　本項目各項工程竣工驗收后，乙方應(yīng)及時進行工程結(jié)算并按照合同約定結(jié)清工程款。

　　6、乙方負責(zé)確定的交房標(biāo)準按質(zhì)按量按時建設(shè)完工。

　　7、乙方注入資金從合同簽定后申請土地變性開始，變性所需資金列入本項目的投資成本。

　　五、合作的利潤分配及股權(quán)分配

　　1、甲方以土地形式出資，占股權(quán)的40%。

　　2、乙方以貨幣出資，占股權(quán)的60%。

　　3、利潤分配形式以實物分配形式為主、貨幣分配形式為輔。

　　實物分配形式是建成后按雙方各自的股權(quán)比例分配已建成的建筑物，建成不可分割的建筑物，按雙方擬定的`價格出售變?yōu)樨泿藕笤侔锤髯缘墓蓹?quán)比例分配。

　　六、合作的組織形式

　　1、甲方負責(zé)提供土地的有效證明，并以甲方的名義辦理設(shè)計、報建、招投標(biāo)、預(yù)售、辦理房產(chǎn)證等一切需要甲方辦理的事宜。

　　2、乙方負責(zé)籌集資金，組成管理班子管理全部開發(fā)項目的全部過程，在管理過程中需要甲方名義辦理各種手續(xù)等，甲方必須及時給予蓋公章。

　　七、雙方特別約定

　　1、甲方提供的土地必須是沒有抵押、沒有爭議糾紛的，如果開發(fā)過程因土地問題出現(xiàn)爭議，甲方必須負責(zé)解決。

　　2、乙方負責(zé)籌集建設(shè)資金，前期資金不能低于二千萬，出資時間不能超過三個月。

　　3、房地產(chǎn)銷售由乙方負責(zé)，甲方需要銷售分配到甲方名下的物業(yè)時，可派人參加售樓部自行銷售或委托乙方銷售，銷售貨款分別存入各自的賬戶。

　　八、爭議的解決

　　1、雙方協(xié)商解決。

　　2、通過法院解決。

　　九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意為乙方建設(shè)____________項目，劃撥國有土地____公頃(____畝)。

　　二、劃撥土地位于____________(詳見附圖)。

　　三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元，繳納征地管理費____元，兩項費用合計為____元。

　　四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清(或分次付清)，付款期限為。

　　五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內(nèi)將前述土地的使用權(quán)交乙方。

　　六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關(guān)費用，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

　　七、本協(xié)議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)批準不得改變用途。

　　八、本協(xié)議劃撥的土地所有權(quán)為國家所有，甲方有權(quán)按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察;乙方只有使用權(quán)，未經(jīng)批準，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

　　九、本協(xié)議所列劃撥土地費用中已(未)包括應(yīng)由乙方繳納的新

　　菜田開發(fā)建設(shè)基金、耕地占用稅、新增建設(shè)用地有償使用費、補充耕地開墾費。

　　乙方在使用土地期間，應(yīng)按國家規(guī)定交納稅、租、費，其具體標(biāo)準及繳納辦法按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十、除以上條款外，雙方同意分別承擔(dān)下列義務(wù)，享有下列權(quán)利：

　　十一、本協(xié)議按土地審批權(quán)限報經(jīng)批準后即生效。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法人代表：法人代表：

　　____年____月____日____年____月____日

土地管護合同2

　　甲方：韓廟鄉(xiāng)蘇王村（以下簡稱甲方）

　　乙方：韓廟鄉(xiāng)蘇王村村民

　　甲乙雙方通過公開、公正、公平的原則進行樹木承包，經(jīng)雙方同

　　意，特簽訂本合同，具體條款如下：

　　一、甲方將方位楊樹株承包年，承包戶一次性付款元（），承包期限。

　　二、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方要求乙方所承包樹木成活率達到95%以上。

　　2、甲方負責(zé)樹木的技術(shù)指導(dǎo)。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方根據(jù)甲方的要求，認真管理，保證成活率達到95%以上。

　　2、乙方對承包樹木享有所有權(quán)，乙方根據(jù)甲方的技術(shù)規(guī)程自行

　　進行剪枝、澆水、施肥、病蟲害防治等。

　　3、乙方在承包期間，根據(jù)樹木的`長勢可以更新，但必須栽植樹

　　木，不得種植其它農(nóng)作物。

　　4、如果達不到甲方的標(biāo)準要求，自愿接受甲方的處罰。

　　四、在合同期限內(nèi)，因新農(nóng)村建設(shè)和規(guī)劃需要等，合同作廢，由村委會退還給承包戶剩余年限的承包金。

　　五、違約責(zé)任

　　本合同甲乙雙方自愿簽訂，簽訂后具有法律約束力，任何一方不得隨意變更解除合同。

　　本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方：韓廟鄉(xiāng)蘇王村法定代表人：

　　乙方：韓廟鄉(xiāng)蘇王村

　　村民：

土地管護合同3

　　項目承擔(dān)方：XX縣國土資源局（以下簡稱甲方）管護方：XX鄉(xiāng)政府（以下簡稱乙方）

　　XX項目為20xx年縣級投資的土地整治項目，項目于20xx年10月1日正式開工，20xx年1月18日竣工。為了加強項目區(qū)內(nèi)的耕地、農(nóng)田水利設(shè)施、田間道路等已建工程的后期管理與養(yǎng)護，使之納入規(guī)范化、制度化運轉(zhuǎn)，進一步明確職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方商定，就該項目后期管護事宜達成如下協(xié)議：

　　一、管護時間

　　該項目通過縣級自檢后即交付給乙方管理使用。

　　二、管護范圍及內(nèi)容

　　項目區(qū)內(nèi)已平整的土地、新建設(shè)的農(nóng)田水利設(shè)施，田間道路及其他相關(guān)工程。具體管護內(nèi)容以管護片區(qū)劃分為準。

　　三、管護資金渠道

　　管護資金采取鄉(xiāng)鎮(zhèn)級財政列支、項目區(qū)集體經(jīng)濟組織和受益人自籌等方式多渠道籌措。

　　四、甲方職責(zé)

　　甲方將定期不定期地組織農(nóng)業(yè)、水利等相關(guān)部門專業(yè)技術(shù)人

　　員對項目設(shè)施管護工作進行檢查處理。

　　五、乙方職責(zé)

　　1、乙方自本合同簽訂之日起認真負責(zé)，嚴格按照甲方要求對項目進行管護。

　　2、要明確到村、組專人管理和維護已交付使用的項目工程。

　　3、交付使用的工程，如因管理不善造成人為損壞的，由乙方責(zé)成使用單位或個人進行維修完善，不能影響正常使用功能。

　　4、在交付使用后的'一年內(nèi)，確屬施工引起的質(zhì)量問題，要及時報告，甲方派人員到現(xiàn)場處理，保修期滿后的各種維修、維護均由乙方負責(zé)。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　20xx年月

土地管護合同4

　　合同工程移交方：_____________（以下簡稱甲方）

　　工程接交方：_________________鎮(zhèn)村（以下簡稱乙方）

　　為了加強土地開發(fā)整理項目工程后期管護工作，防止國有資產(chǎn)的流失與失修，確保國家投資的使用效果，充分發(fā)揮項目工程的`經(jīng)濟效益和社會效益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省土地開發(fā)整理項目管理規(guī)定》，就銀河縣鎮(zhèn)年度土地整治項目工程移交（后期管護）工作，經(jīng)商定，訂立合同如下：

　　一、移交（管護）

　　工程內(nèi)容主要是甲方通過銀河縣鎮(zhèn)年度土地整治項目實施，在乙方轄區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)的土地平整工程、灌溉排水工程、田間道路工程、農(nóng)田防護工程以及其他工程等（詳見后附工程清單）。

　　二、移交（管護）

　　時間自合同簽訂之日起，甲方將上述已建工程移交給乙方，歸乙方使用、管理和養(yǎng)護。

　　三、雙方的職責(zé)

　　甲方：

　　1、負責(zé)組織工程施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位，根據(jù)土地整治項目工程管理相關(guān)規(guī)定，對工程進行驗收，確保工程達到合格標(biāo)準。

　　2、在工程移交后督促乙方，認真履行職責(zé)和義務(wù)，對工程進行日常管理和養(yǎng)護，防止人為毀壞。

　　3、在工程移交后，不定期對乙方的管護工作進行檢查，督促管護到位。

　　乙方：

　　1、為了使項目工程管護工作正常化、規(guī)范化、制度化，乙方結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，自籌管護資金，制定項目管護方案，確保管理到位。

　　2、在工程保修期內(nèi)施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時報告甲方，以便甲方盡快與該施工單位取得聯(lián)系，整修到位。如系當(dāng)?shù)厝罕娙藶闅模庞梢曳阶孕胸撠?zé)。