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大型工程項目合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的大型工程項目合同，歡迎閱讀與收藏。
大型工程項目合同1
4.4 大型工程項目合同安排案例分析
4.4.1 國家體育場（鳥巢）
1）項目概況
圖4-15 國家體育場（鳥巢）外形
國家體育場位于北京奧林匹克公園中心區(qū)南部，為2008年第29屆奧林匹克運動會的主體育場。工程總占地面積21公頃，建筑面積258 000平方米，檐高69米，東西長297米，南北長333米，呈的馬鞍形，外殼由4.7萬噸鋼結(jié)構(gòu)有序編織成獨特的建筑造型，內(nèi)部混凝土結(jié)構(gòu)是由傾斜、旋轉(zhuǎn)角度各異的斜（扭）柱以及斜梁組成的框架結(jié)構(gòu)。體育場內(nèi)部為上、中、下3層碗狀預(yù)制混凝土構(gòu)件看臺，主體使用年限100年。場內(nèi)觀眾坐席約為91 000個，其中臨時坐席約11 000個。參見圖4-15。舉辦了2008年第29屆奧林匹克運動會的奧運會、開閉幕式和田徑比賽、決賽。奧運會后將成為北京市民廣泛參與體育活動及享受體育的大型專業(yè)場所，并成為具有地標(biāo)性的體育建筑和奧運。
2）項目組織
該項目采用BOT方式運作。北京市政府作為招標(biāo)人，面向全世界公開招標(biāo)項目法人。項目法人與北京市政府的出資人——北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司共同組建項目公司，負(fù)責(zé)國家體育場項目的建設(shè)、運營和管理，并于2038年將一座物理形態(tài)完好的體育場無償?shù)匾平唤o北京市政府。由北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司與中信集團(tuán)、美國金州控股集團(tuán)按照BOT模式組成的項目聯(lián)合體中標(biāo)，各方出資比例為：北京城建集團(tuán)30%、中信集團(tuán)65%，美國金州控股集團(tuán)5%。聯(lián)合體與北京市國資公司共同成立了“國家體育場有限責(zé)任公司”。該公司單位及出資比例為：北京市國資公司58%，北京城建集團(tuán)12.6%，中信集團(tuán)4.4%，美國金州控股集團(tuán)2.1%，中信國安岳強(qiáng)22.9%。2003年8月9日聯(lián)合體分別與北京市人民政府、北京奧組委、北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司簽訂了《特許權(quán)協(xié)議》、《國家體育場協(xié)議》和《合作經(jīng)營合同》3個合同協(xié)議。
3）項目里程碑事件
國家體育場項目的關(guān)鍵里程碑事件有：2003年11月15日完成方案設(shè)計；2003年12月24日工程正式奠基動工；2004年3月31日完成；2004年7月22日開始修改初步設(shè)計方案；2004年7月30日工程暫停施工；2004年11月15日完成“”修改后的初步設(shè)計方案；2004年11月22日修改后的初步設(shè)計方案審批；2004年12月28日工程復(fù)工；2005年2月7日完成看臺及鋼結(jié)構(gòu)1 288根基礎(chǔ)樁；2005年7月31日鋼結(jié)構(gòu)工廠加工正式開始；2005年9月28日第一個鋼結(jié)構(gòu)柱腳滑移安裝；2005年10月28日第一榀鋼結(jié)構(gòu)柱吊裝成功；2005年11月15日看臺部分混凝土結(jié)構(gòu)封頂；2006年10月21日鋼結(jié)構(gòu)支撐塔架拆除；2008年6月28日竣工；2009年8月8日舉行第29屆奧林匹克運動會開幕式。
4）項目參與方和合同管理
國家體育場主要參與方有：業(yè)主單位——國家體育場有限責(zé)任公司；設(shè)計單位——由瑞士赫爾佐格和德梅隆（Herzog ＆Meuron）、英國奧雅納（AURP）、中國建筑設(shè)計研究院組成的設(shè)計聯(lián)合體；總承包單位——北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司。國家體育場主要參與方之間的合同關(guān)系參見圖4-16，國家體育場建設(shè)的組織關(guān)系參見圖4-17，監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)參見圖4-18。
北京城建集團(tuán)負(fù)責(zé)施工總承包及全部采購工作，除贊助產(chǎn)品/服務(wù)和奧組委指定產(chǎn)品/服務(wù)以外的全部專業(yè)分包和材料設(shè)備采購均由總承包單位負(fù)責(zé)，總承包合同采用固定總價合同形式，工程合同價款為28.96億元。城建集團(tuán)內(nèi)部分包單位基本上采用集團(tuán)擬訂的分包合同文本，其他專業(yè)分包單位均使用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），材料設(shè)備采購合同采用貨物買賣合同示范文本。鑒于總承包合同采用固定總價形式，為最大化規(guī)避風(fēng)險，城建集團(tuán)總承包部簽訂的合同有以下形式：對于能夠采用固定價格包干的分包項目一律采用固定總價合同形式；對于采購細(xì)目明確，但在簽訂合同時無法確定的采購項目一律采用固定單價合同形式；對于工程內(nèi)容和工程量均不具備確定條件的分包項目采用固定費率合同形式。
圖4-16 國家體育場主要參與方之間的合同關(guān)系
圖4-17 國家體育場建設(shè)的組織關(guān)系圖
圖4-18 國家體育場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖
4.4.2 三峽工程
1）項目概況
工程是開發(fā)治理長江的關(guān)鍵性骨干工程，其規(guī)模宏大、效益顯著，是當(dāng)今世界上最大的水利樞紐工程之一，也是一項多功能、綜合性的世界頂級工程。三峽工程大壩壩址位于湖北省宜昌市三斗坪，距下游已建成的葛洲壩水利樞紐工程約40千米。它具有防洪、發(fā)電、航運、供水等巨大的'經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。三峽工程主要由攔河大壩工程、電站工程、航運工程和茅坪防護(hù)工程組成。泄洪壩段居河床中部，即原主河槽部位，其兩側(cè)為廠房壩段和非溢流壩段，水電站廠房位于兩側(cè)廠房壩段壩后，永久通航建筑物均布置在左岸。攔河大壩為混凝土重力壩，壩軸線全長2 309.5米，壩頂高程185米，最大壩高181米。三峽水庫正常蓄水位高程175米，防洪限制水位高程145米，總庫容393億立方米，防洪庫容221.5億立方米，樞紐最大泄洪能力為102 500立方米/秒。水電站共設(shè)有左、右岸兩組廠房，分別安裝14臺和12臺700兆瓦水輪發(fā)電機(jī)組，總裝機(jī)容量達(dá)18 200兆瓦，參見圖4-19。三峽工程采用“一級開發(fā)、一次建成、分期蓄水、連續(xù)移民”的建設(shè)方案。
圖4-19 長江三峽工程鳥瞰圖和功能
2）項目組織和合同參與方
國務(wù)院在1993年9月批準(zhǔn)成立中國長江三峽工程開發(fā)總公司（簡稱“三峽總公司”），作為三峽工程項目的法人，是開發(fā)的主體，作為經(jīng)濟(jì)實體，全面負(fù)責(zé)三峽樞紐工程的建設(shè)管理，負(fù)責(zé)工程和移民資金的籌措，承擔(dān)全部建設(shè)債務(wù)，負(fù)責(zé)三峽水利樞紐和葛洲壩水利樞紐的經(jīng)營管理，以其經(jīng)營效益滾動開發(fā)長江上游的水力資源。三峽工程項目管理體制總參見圖4-20。
圖4-20 三峽工程項目管理體制總架構(gòu)
三峽工程主要合同參與方有：
（1）施工單位
①葛洲壩集團(tuán)三峽指揮部。中國葛洲壩集團(tuán)公司三峽工程施工指揮部是葛洲壩集團(tuán)公司負(fù)責(zé)三峽工程合同履約和施工管理的直屬項目部。所承建的主要施工項目有：長江三峽水利樞紐右岸一期工程，升船機(jī)及臨時船閘一、二期工程，古樹嶺人工碎石加工，三峽大江截流及二期土石圍堰工程，茅坪溪防護(hù)大壩一、二期工程，三峽大壩和電站廠房二期土建與金屬結(jié)構(gòu)安裝（泄洪壩段）工程，右岸地下電站進(jìn)水口開挖工程，永久船閘金屬結(jié)構(gòu)機(jī)電安裝與調(diào)試工程，三峽右岸導(dǎo)流明渠截流與三期土石圍堰工程，三期RCC圍堰工程，右岸大壩工程B標(biāo)段，右岸電站廠房工程B標(biāo)段，偏巖子碼頭工程，三峽左岸水廠工程等。
②湖北宜昌三峽工程建設(shè)三七八聯(lián)營總公司。宜昌三峽工程建設(shè)三七八聯(lián)營總公司（以下簡稱“三七八聯(lián)總”）是由中國水利水電第三、第七、第八工程局以緊密聯(lián)營方式組建的，注冊資金1.23億元。中國水利水電第八工程局為聯(lián)營體責(zé)任方。先后在三峽工程中標(biāo)承建左岸廠壩一期、二期開挖工程，左岸電站廠房土建與安裝工程，下岸溪人工砂（石）系統(tǒng)建設(shè)與管理，高程98.7米混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)建設(shè)與管理，左岸高程82米混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)建設(shè)與管理，右岸高程84米混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)建安工程，永久船閘二期工程三、四、五閘首（室）及六閘首工程，楊家灣粉煤灰中轉(zhuǎn)儲運系統(tǒng)建設(shè)，高程215米中位（20 000噸）工程建設(shè)，江峽大道進(jìn)廠段及長堤，長江護(hù)岸工程建設(shè)，左岸電站廠房土建與安裝施工，右岸24～26號廠壩基礎(chǔ)開挖，右岸三期廠房2A標(biāo)段工程等項目。
③青云水利水電聯(lián)營公司。1997年8月18日，以中國水利水電第四工程局為責(zé)任方、中國水利水電第十四工程局為協(xié)作方共同組建的緊密型聯(lián)營體——青云水利水電聯(lián)營公司，以15.8億元的合理標(biāo)價中得三峽二期工程左岸廠房壩段主體工程施工任務(wù)，成為三峽工程主力施工集團(tuán)之一。先后中標(biāo)三峽工程擺塔式纜機(jī)安裝、運行、拆除，臨時船閘隔流堤連接段工程、右岸地下電站進(jìn)水口預(yù)建工程，三峽工程電源電站工程，三峽三期右岸廠房壩段工程。
④中國人民武裝警察水電三峽工程指揮部。為了建設(shè)三峽工程，中國人民武裝警察水電部隊1997年7月成立中國人民武裝警察水電三峽工程指揮部（又名宜昌安能水利水電有限責(zé)任公司，簡稱“安能公司”），隸屬于武警水電指揮部。承擔(dān)的主要工程項目有：永久船閘一期開挖工程，永久船閘二期地面工程，通航建筑物上游隔流堤主體段工程，二期上游圍堰拆除工程，導(dǎo)流明渠下游截流，臨時船閘改建沖沙閘及電源電站等施工任務(wù)。
⑤宜昌三峽總公司。宜昌三峽三聯(lián)總公司（簡稱“三聯(lián)總公司”）于1994年1月在宜昌注冊成立，是以中國水利水電十四局為責(zé)任方，由中國水利水電十四局、一局、十一局組建的緊密型聯(lián)營體。1996年，中標(biāo)承建三峽工程永久船閘地下輸水系統(tǒng)工程。
（2）監(jiān)理單位
①長江水利委員會。長江水利委員會于1993年9月成立長江水利委員會三峽工程監(jiān)理總站，1994年改稱為長江水利委員會三峽工程建設(shè)監(jiān)理部。該監(jiān)理部實行總監(jiān)負(fù)責(zé)制。先后承擔(dān)的三峽工程監(jiān)理項目有：一期土石圍堰、導(dǎo)流明渠及混凝土縱向圍堰，三峽二期工程泄洪壩段及左岸11號～14號機(jī)組廠房壩段土建與金屬結(jié)構(gòu)安裝工程，高程79米、高程90米混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)和6臺塔（頂）帶機(jī)及供料線等施工設(shè)備運行管理及拆除，左岸廠壩工程金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備制造，三峽二期圍堰拆除等合同工程項目建設(shè)監(jiān)理工作。
②西北勘測設(shè)計研究院。西北勘測設(shè)計研究院于1994年1月成立西北勘測設(shè)計研究院三峽工程建設(shè)監(jiān)理中心。該中心具有國家建設(shè)部頒發(fā)的甲級監(jiān)理單位資格證書。該中心實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。主要承擔(dān)三峽一期工程左岸1～6號廠壩開挖及壩區(qū)的房建、道路及配套設(shè)施等工程的監(jiān)理工作；二期工程左岸12號壩段至左岸10號機(jī)組廠房壩段及左岸電站廠房、右岸三期電站廠房的監(jiān)理工作。
③中南勘測設(shè)計研究院三峽建設(shè)監(jiān)理中心。中南勘測設(shè)計研究院于1993年12月成立中南勘測設(shè)計研究院三峽建設(shè)監(jiān)理中心。該中心實行總監(jiān)負(fù)責(zé)制。主要承擔(dān)三峽永久船閘工程建設(shè)的全面監(jiān)理，負(fù)責(zé)對永久船閘的土建、安裝、設(shè)備制造工程進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制，以及負(fù)責(zé)安全監(jiān)督管理、信息技術(shù)管理、合同管理和建設(shè)各方的協(xié)調(diào)。
④華東勘測設(shè)計研究院三峽工程建設(shè)監(jiān)理中心。華東勘測設(shè)計研究院三峽工程建設(shè)監(jiān)理中心于1993年12月成立，是三峽工程首批進(jìn)場的主要監(jiān)理單位。監(jiān)理中心實行總監(jiān)負(fù)責(zé)制和分項目分專業(yè)管理。先后承擔(dān)臨時船閘及升船機(jī)一期工程，臨時船閘、升船機(jī)及左非1～11號壩段第二階段工程，升船機(jī)左側(cè)山體排水洞、臨時船閘改建沖沙閘工程，臨船壩段沖沙閘設(shè)備監(jiān)造、電源電站土建及安裝工程，通航建筑物下游引航道工程，上下游引航道整治工程，永久船閘旁側(cè)泄水箱涵工程，通航建筑物上游全包隔流堤工程，以及左岸上壩路、金覃路、蘇劉路、下航一二路、壩蘇路等大小20多個項目的監(jiān)理任務(wù)。
⑤長江三峽技術(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司。長江三峽技術(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司（TGDC）是中國長江三峽工程開發(fā)總公司的全資子公司，其前身是1月成立的中國三峽工程開發(fā)總公司籌建處十三陵工程建設(shè)公司。主營業(yè)務(wù)：工程建設(shè)監(jiān)理、工程項目管理、工程技術(shù)咨詢與服務(wù)等。承擔(dān)的水電建設(shè)監(jiān)理項目有：三峽水利樞紐右岸三期廠壩工程，三峽導(dǎo)流明渠截流及三期碾壓混凝土圍堰工程，三峽機(jī)組機(jī)電安裝工程，溪洛渡水電站籌建期工程，十三陵抽水蓄能電站，四川華能小關(guān)子水電站、自一里水電站、水牛家水電站及小溝頭水電站等。其中完成的具有世界或國內(nèi)領(lǐng)先水平的監(jiān)理項目有：三峽導(dǎo)流明渠截流及三期碾壓混凝土圍堰工程和700兆瓦機(jī)組安裝工程。在特大型水輪發(fā)電機(jī)組（單機(jī)70萬千瓦）安裝與調(diào)試，特大型船閘金屬結(jié)構(gòu)制造與安裝，大江大河施工導(dǎo)截流、碾壓混凝土施工，年生產(chǎn)500萬方的人工砂石料設(shè)計與施工，大體積混凝土施工溫控等方面積累了豐富的經(jīng)驗。
（3）設(shè)計總成單位
長江水利委員會于1994年在湖北省宜昌市成立三峽工程代表局，簡稱“長江委三峽代表局”。代表局下設(shè)樞紐設(shè)計代表處、施工設(shè)計代表處、機(jī)電設(shè)計代表處、建筑設(shè)計代表處、勘測代表處、科研代表處及局辦公室。
長江水利委員會是三峽工程的設(shè)計總成單位，三峽工程代表局是長江水利委員會派駐三峽工程現(xiàn)場的代表機(jī)構(gòu)，代表長江委管理、協(xié)調(diào)長江委派駐三峽工地的勘測、規(guī)劃、設(shè)計、科研、水文及監(jiān)理等各專業(yè)及職能部門的工作。
三峽工程現(xiàn)場設(shè)計代表工作在長江委三峽工程代表局統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行。現(xiàn)場設(shè)計代表工作的總體任務(wù)是做好現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)。主要包括組織施工詳圖和技術(shù)文件的供應(yīng)，進(jìn)行設(shè)計交底；研究解決施工中與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題，進(jìn)一步完善和設(shè)計；接受業(yè)主委托承擔(dān)施工地質(zhì)以及水文、勘測和科研試驗工作；參加工程檢查和驗收；配合業(yè)主單位做好質(zhì)量、進(jìn)度、投資的“三控制”，并接受業(yè)主委托的有關(guān)任務(wù)。
按照與業(yè)主簽訂的供圖協(xié)議，為滿足工程進(jìn)度的需要，代表局積極配合完成施工圖設(shè)計并參與若干單項技術(shù)設(shè)計、專題報告以及招標(biāo)文件的。對一些緊迫的或需緊密結(jié)合施工實際的設(shè)計項目，長江委三峽代表局積極組織現(xiàn)場設(shè)計，以滿足工程急需。
3）工程工期及里程碑事件目標(biāo)
長江三峽工程是當(dāng)今世界規(guī)模最大的多目標(biāo)開發(fā)的水利樞紐工程，經(jīng)過長達(dá)幾代人七十余年的規(guī)劃、設(shè)計、論證和決策，于1993年進(jìn)入實施階段，2003年三峽工程已按原定計劃實現(xiàn)了水庫初期蓄水、船閘通航和首批機(jī)組發(fā)電的階段性目標(biāo)。目前工程已實施三期導(dǎo)流階段的施工，進(jìn)入工程建設(shè)與運行經(jīng)營并舉階段，整個工程將于2009年竣工。三峽工程分3期導(dǎo)流，工程施工也分3個階段，總工期17年。各階段施工進(jìn)度和工程目標(biāo)如下：
（1）1993—1997年為一期導(dǎo)流期，也是工程的第一施工階段。完成場內(nèi)通道路建設(shè)，壩區(qū)場地征用（15.28平方千米），場地平整，導(dǎo)流明渠開挖及混凝土縱向?qū)κ┕ぃ蟀洞l陸上部分主體工程開挖，以及臨時船閘建成通航等。1997年11月8日實現(xiàn)了長江主河道的截流、上下游圍堰填筑等工程項目，標(biāo)志著三峽工程第一階段施工目完成。
（2）1998—2003年為二期導(dǎo)流期，也是第二階段施工。完成上下游圍堰、溢流壩段、左岸大壩、發(fā)電廠房、非溢流壩段、升船機(jī)壩段以及雙線五級船閘等左岸工程；2002年11月實現(xiàn)導(dǎo)流明渠截流；2003年5月前完成三期碾壓混凝土圍堰施工；2003年6月實現(xiàn)水庫初期蓄水至135m高程，雙線五級船閘通航，8月首批水輪發(fā)電機(jī)組投產(chǎn)運行，標(biāo)志著第二階段施工目標(biāo)的完成。在此階段還要完成右岸茅坪溪防護(hù)壩及右岸地下電站進(jìn)水口預(yù)建工程。
（3）2004—2009年為三期導(dǎo)流期，也是第三施工階段。全面完成右岸大壩及發(fā)電廠房的建安工程，投產(chǎn)完成左岸升船機(jī)工程，26臺機(jī)組全部投產(chǎn)發(fā)電，到2009年三峽工程全部竣工，標(biāo)志著第三階段施工目標(biāo)及三峽工程建設(shè)總目標(biāo)全部完成。
4）工程投資控制
國家批準(zhǔn)的三峽工程投資概算為900.9億元（按1993年5月末的價格水平），其中三峽樞紐工程投資500.9億元，三峽水庫移民費用400億元。三峽工程建設(shè)工期長達(dá)17年，17年工期中每年物價指數(shù)都是變化的，要按照當(dāng)年的物價指數(shù)與1993年的價格相比進(jìn)行價差調(diào)整。建設(shè)資金中有近40%的資金來自銀行貸款、發(fā)行等，17年建設(shè)期的也是浮動的，每年應(yīng)支付和到期本金。1994年預(yù)測到2009年工程竣工時總投資為2 039億元，通過11年的工程實踐，2001年測算到2009年全部竣工時，工程總投資可控制在1 800億元以內(nèi)，可以控制在國家批準(zhǔn)的概算內(nèi)。自1993年到2005年9月底，三峽工程累計完成固定資產(chǎn)投資1 180億元，其中樞紐工程投資完成422億元，占工程概算（靜態(tài)）的84.25%，水庫移民靜態(tài)投資完成370億元，占移民概算（靜態(tài)）的92.5%，價差216億元，利息145億元，庫區(qū)移民概算外補(bǔ)償費27億元。
5）工程的資金籌措和資金管理
三峽工程組成如下：三峽建設(shè)基金——國家從全國電量每度電征收4～7厘錢，建立三峽建設(shè)基金，作為國家對三峽工程建設(shè)投入的，約占工程總投資的40%；發(fā)電收益的投入——三峽總公司自身發(fā)電收益，包括已經(jīng)建成的葛洲壩電站（年發(fā)電量150億～160億千瓦·時）及三峽電站自2003—2009年建設(shè)期的發(fā)電收益，也投入三峽工程建設(shè)，約占工程總投資的20%；銀行貸款——由國家開發(fā)銀行的長期貸款和國有的短期貸款組成，每年須支付利息，約占總投資需求的20%；利用國外出口信貸——約占總投資的6%～8%；企業(yè)債券——三峽總公司已成功地發(fā)行了6期企業(yè)債券，總額190億元。今后根據(jù)每年的資金需求還將繼續(xù)發(fā)行企業(yè)債券，企業(yè)債券最終約占總投資需求的10%～12%。為了管好三峽工程建設(shè)資金，減輕利息負(fù)擔(dān)，降低融資成本，三峽總公司經(jīng)國家批準(zhǔn)成立了公司，負(fù)責(zé)籌資融資。三峽總公司根據(jù)國企改革的進(jìn)程，已于2002年發(fā)起成立了控股的長江股份有限公司，其“長江電力”股票于2003年成功上市，長江電力將成為三峽總公司從資本市場持續(xù)融資的窗口。三峽總公司通過多渠道籌集資金，控制企業(yè)負(fù)債率，實行對長江上游水電資源的滾動開發(fā)。
6）工程的合同管理
三峽工程合同金額較大，如泄洪壩段、廠房壩段、發(fā)電廠房、船閘等合同，最大金額達(dá)66.85億元，合同執(zhí)行期長達(dá)數(shù)年。合同文本參照國際的FIDIC條款，根據(jù)不同的項目內(nèi)容，結(jié)合我國實際情況，采用單價合同和總價合同兩種形式，根據(jù)合同執(zhí)行期長短又可采用固定價或浮動價兩種形式。按年度計劃量在年初由業(yè)主支付15%～20%的預(yù)付款，合同款每月結(jié)算一次，逐月按照完成結(jié)算量年度比例扣回預(yù)付款。在每次結(jié)算中甲方扣留3%～5%的質(zhì)保金，在決算時返還給承包商。合同執(zhí)行中如出現(xiàn)偏差，承包商可通過監(jiān)理反饋給業(yè)主的工程項目部，對設(shè)計圖紙和技術(shù)上的問題可會同現(xiàn)場設(shè)計代表及時處理，重大問題及時反饋到三峽總公司工程建設(shè)部，從而較好地處理了合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的各類問題。
大型工程項目合同2
甲方：__________乙方：__________
地址：__________地址：__________
郵編：__________郵編：__________
聯(lián)絡(luò)電話：__________聯(lián)絡(luò)電話：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程項目：__________工程地點：____省____市_____
2、工程承包方式，雙方商定采取下列第____種承包方式；
（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（附具體明細(xì)表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料；
3、工程總價款：_____元，大寫（人民幣）：____元，該總價款已包括甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付的報酬、費用、保險及任何稅費等，具體內(nèi)容詳見《裝修工程價格明細(xì)》附件。（但不包括甲方物品的運輸費和搬運費）
工程期限___天；開工日期________年____月____日；竣工日期：________年____月____日；
承包范圍：按施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工。
第二條工程質(zhì)量
1、以施工圖紙、施工方案和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（詳見規(guī)范單雙方簽字確認(rèn)）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一》（詳見規(guī)范單雙方簽字確認(rèn)）等雙方制訂的施工及驗收規(guī)范并依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到雙方質(zhì)量評定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)符合甲方要求的品質(zhì)（甲方在現(xiàn)場要另更改設(shè)計方案除外）。但雙方自以為雙方驗收標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)成一致，產(chǎn)生糾紛的按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
2、本工程由_甲__方設(shè)計施工圖紙及施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用（若在外地乙方工人由此所產(chǎn)生的工資和差旅費）由甲方承擔(dān)，工期順延。
由于乙方原因（自然災(zāi)害和運輸過程中發(fā)生事故除外）造成質(zhì)量與事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前以書面形式與乙方聯(lián)系。雙方協(xié)商確認(rèn)后，方能進(jìn)行該項目的施工。因工程量增加會影響竣工日期的，竣工日期由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。凡甲方項目負(fù)責(zé)人私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方負(fù)責(zé)給乙方造成的一切后果的相關(guān)費用。
4、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由相關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程中支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第三條工程付款方式
1、雙方約定按下列方式支付工程款：
（1）乙方在進(jìn)場施工之日起天內(nèi)，甲方在收到乙方的請款單及發(fā)票支付總工程款的90%，但由于乙方發(fā)票沒有及時交于甲方，但付款日期相應(yīng)后延，計人民幣____元；
（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格6個月內(nèi)，甲方收到乙方的請款單及發(fā)票之日起三個工作日內(nèi)（但由于乙方發(fā)票沒及時交于甲方，付款日期相應(yīng)順延）支付工程總款余下的10%，計人民幣____元。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)辦理商場審批手續(xù)。
2、商場的裝修保證金若超過或同等于人民幣10000元，由甲方負(fù)責(zé)繳納，如因乙方原因?qū)е录追剿U納的保證金不能完全退回的金額由由乙方補(bǔ)于甲方扣除的金額；若裝修保證金在人民幣10000元以內(nèi)則由乙方負(fù)責(zé)繳納，如因甲方原因?qū)е乱曳剿U納的保證金不能退回的金額，甲方應(yīng)補(bǔ)于乙方由此扣除的金額。
3、甲方應(yīng)提前將施工圖紙、施工方案提交給乙方并進(jìn)行技術(shù)交底，如施工圖或施工方案需要變更，甲方應(yīng)書面通知乙方，由雙方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。如甲方提供部分村料，乙方應(yīng)提前通知甲方將甲方材料送達(dá)到指定地點，如甲方未按期送達(dá)，造成工期延誤和由此所產(chǎn)生的一切費用則由甲方承擔(dān)支付給乙方。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、收到甲方訂單后，現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)尺。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場情況有與圖紙不符情形，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商修改施工圖紙及施工方案。
2、乙方指派_______為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同內(nèi)的施工技術(shù)。按施工圖紙、施工方案要求組織施工，在確保質(zhì)量的前提下按期完成施工任務(wù)，解決應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。在施工中嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，安全操作規(guī)程組織施工，同時執(zhí)行好防火、環(huán)保等規(guī)定。嚴(yán)格按施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，同時做好質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收。
4、施工中應(yīng)遵守國家或地方政府及相關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑及設(shè)備管線、古樹名木不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)和垃圾清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
5、施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，并在甲方的協(xié)助下負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理應(yīng)審批手續(xù)。
6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，但甲方投入使用便為驗收合格。
7、乙方承諾和保證具有本合同規(guī)定的裝修裝飾及從事相關(guān)活動的資質(zhì)、人力和經(jīng)驗，具有法律規(guī)定的承攬本裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)，包括但不限于有關(guān)建筑裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工資質(zhì)等資質(zhì)。
8、乙方將根據(jù)其所具有的相應(yīng)裝飾裝修資質(zhì)及豐富經(jīng)驗，對甲方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行確認(rèn)，并保證施工圖紙、施工方案符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火、安全設(shè)計規(guī)范。因施工圖紙或施工方案，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。（但必須是在施工期間內(nèi)）
9、因工程施工使用水、電、氣等費用由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系通訊費。
10、因乙方的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方或任何第三方人員或財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，但是必須是在施工期間內(nèi)。
第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第七條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；
（1）經(jīng)雙方確認(rèn)變更設(shè)計，導(dǎo)致工程量增加的；
（2）不可抗力、自然災(zāi)害和運輸過程中發(fā)生事故；
（3）甲方書面同意工期順延的'其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成對商場負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，乙方因返工所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)，工期順延，
3、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條違約責(zé)任
1、任何一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金_____萬元。如因違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)予以足額賠償。
2、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，工期不予順延，因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任。乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)賠償責(zé)任。由于乙方原因，工程逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總價千分之三的違約金；逾期超過20天的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)當(dāng)另行向甲方支付違約金人民幣萬元。由于甲方原因，工程逾期竣工，每逾期一天，甲方支付乙方由此每天所產(chǎn)生的一切費用；由于甲方原因，工程施工到90%而不施工安裝，甲方要支付此工程總款的0%給乙方。
第九條竣工驗收及移交
1、關(guān)于驗收標(biāo)準(zhǔn)，合同和施工說明有約定的按照合同與施工說明的約定，合同中沒有約定的按國家工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。
2、甲方對工程驗收合格應(yīng)向乙方出具書面工程驗收合格單，但投入使用便視為驗收合格，對于未驗收合格的乙方應(yīng)立即對甲方提出的工程缺陷進(jìn)行改善，因此造成竣工日期延誤的，乙方應(yīng)依照本合同承擔(dān)相應(yīng)違約賠償責(zé)任。
第十條工程保修
1、工程自甲方驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修________年。但電器按出廠保修時間為準(zhǔn)，超出出廠時間并收取更換或維修的費用。乙方在其保修期間對工程進(jìn)行維修所產(chǎn)生的費用（除人為因素造成損壞），包括但不限于材料費用、人工費用、交通費用等，由乙方自行承擔(dān)。保修期過后，乙方負(fù)責(zé)提供成本價維修。
2、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)于收到甲方維修通知后6個工作日內(nèi)解決維修問題。
第十一條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面證明資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商提前解除武裝或延期履行。
第十二條合同效力本合同自甲、乙法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：_________
委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：________
_____年____月____日________年____月___日
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