個人房屋出租合同經典版模板
隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的個人房屋出租合同經典版模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證號碼：________
住址：____________
聯系電話：_________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證號碼：________
住址：____________
聯系電話：_________
甲、乙雙方通過友好協商，根據《_____》等相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：
第一條：房屋地址地點及設施：
1.地址：________;房型規格_;居住面積_平方米；
2.室內附屬設施：
a：電器：____________
b：家具：
第二條：租用期限及租金：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日；
2.房屋租金：每月人民幣_元(大寫：_)；
3.支付方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。
第一次付款計_元人民幣，支付時間：_；
第二次付款計_元人民幣，支付時間：_；
第三次付款計_元人民幣，支付時間：_；
第四次付款計_元人民幣，支付時間：_；
4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應當向乙方出具收條。
第三條：其他費用
1、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付，物業管理、衛生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付；
2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的，則乙方需要保存支付費用的票據，由甲方支付給乙方。
3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
第四條：雙方的權利義務
(一)、甲方的權利義務
1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權，對在甲方在租賃中對該房屋進行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。
2、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住__，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。
4、甲方不得在租賃期內房租加價。
(二)、乙方的權利義務
1、乙方需要按照本協議按時支付租金。
2、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租。
4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
第五條：違約責任
1、甲方未按本協議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應當酌情降低租金，具體數額由甲乙雙方協商確定。
2、甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失的，甲方應當進行賠償。
3、乙方應當按照本協議約定的時間交納租金，如逾期_日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金_%的違約金。
4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內設施損壞的，乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。
第六條：協議的終止與解除
租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協議，收回房屋使用權
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方無故拖欠房屋租金達 天；
3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕，影響乙方正常生活的；或者修繕費用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。
本合同雙方當事人：____________
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