[優秀]冷庫合同15篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的冷庫合同，歡迎閱讀與收藏。

冷庫合同1

　　買方（甲方）：賣方（乙方）：庫爾勒富惠制冷設備有限責任公司

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點： 采購編號：合同編號：

　　根據采購談判結果，就甲方保鮮庫，溫度要求為-2℃，甲方雙方就制冷設備采購協商一致，訂立本合同、以便共同遵守。 一、貨物名稱、規格型號、技術參數、數量、單價、金額：

　　二、質量要求、技術標準及乙方對質量負責的條件及期限：1、

　　乙方提供的合同設備應符合國家質量標準及環境管理體系標準：2、乙方對合同設備質保壹年（含材料）。終身維修。質保期結束，可簽訂維保合同。

　　三、交貨及安裝條款：合同設備應在合同簽訂后 30 日內安裝凋試完畢，如因甲方原因導致安裝無法正常運行，則不作乙方違約處理。

　　四、運輸方式及費用：合同設備由乙方汽車運至甲方指定地點，費用由乙方承擔（實際運輸費用已由甲方支付于合同總額中）。 五、設備安裝、凋試、檢驗：1、一切設備由乙方按照合同條款安裝完畢后，并報設備說明書包括附件，分別列出清單交甲方驗收使用；2、施工圖紙由甲方確定，后期如有改動，增加費用另計；3、由乙方負責安裝與凋試，并應附上合同及保修卡：4、本次工程的驗收工作應于安裝凋試完成后五個工作日內完成，如已正常使用，視同驗收合格。

　　六、施工安全責任：根據國家勞動安全有關法規，施工中一切安全責任由乙方責任。

　　七、質量保證及違約責任：1、乙方保證向甲方提供的合同設備是經國家認證檢驗合格全新未被使用的設備，且滿足其技術指標。保證五因設計或乙方施工所造成的安全隱患。2、乙方應保證按時交貨及完成安裝。如延誤安裝工期（不可抗力除外）或經雙方檢驗存在設計缺陷及質量問題，造成甲方無法正常使用，則乙方自延誤日起，至安裝完成日，每只支付合同總額的3%作為

　　違約金，如因甲方原因（無法正常供電等）延誤工期時每日支付合同總額的3%作為違約金。3、甲方如未能按時付款，則自延誤付款日起，以到期未付款項為基數，支付每日3%作為違約金，4、甲方應為乙方提供合格為380V電源，到乙方的配電箱處，免費提供電源、水源等，如不能提供，交工時間另議。5、未履行驗收手續，甲方自行開機使用，造成一切后果，與乙方無關，由甲方自己承擔。6、售用服務：人為損壞和不可抗力除外，在質保期內出現故障，乙方必須在72小時之內，排除故障。如因電壓過低造成設備出現的'一切故障與乙方無關，甲方自己承擔。 八、貨款結算：1、結算方式轉賬支票；，2、合同簽訂后付定金—

　　—元大寫：——，設備到達施工地方托運部后，甲方向乙方支付人民幣——元，大寫：——。安裝驗收完畢后，甲方向乙方支付人民幣77921.4元 大寫柒萬柒仟玖佰貳拾壹元肆角。 九、不可抗力：1、由于不可抗力的原因，其中一方被迫停止或改變合同的執行，受阻一方應在不可抗力事由發生七日內，將有關機關證明文件以最快方式郵寄對方；以便另一方檢查確定，不可抗力事由終止或接觸后，應用電話、傳真盡快通知對方。 2、若因不可抗力事由，致使合同終止或遲延履行超過三十天，雙方應通知協商解決合同進一步履行問題。

　　十、糾紛解決：所有與合同有關的，或是合同執行中出現的爭議通過甲乙雙方友好協商解決。如果無法友好協商解決應向甲方所在人民法院提起。

　　十一、合同經雙方合法達標簽署或蓋章單位印章后生效。本合同一式貳份，合同應于合同所規定的內容全部履行完畢時終止。 十二、其他約定事項：1、合同附件是本合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力；2、所有有關合同內容的未盡事宜，經雙方授權代表簽署，蓋章后作為合同整體一部分，同樣有效，3、如果因甲方原因造成合同設備損壞或丟失，乙方應不高于本合同的價格向甲方提供設備，運費由甲方負擔；4、執行合同中雙方通信聯系應用中文記錄。

　　十三、交工時間：

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：庫爾勒富惠制冷設備有限責任公司

　　法人代表(蓋章）：法人代表（蓋章）： 委托代理人（蓋章）：委托代理人（蓋章）： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號： 帳號：

　　簽訂日期：年 月 日

冷庫合同2

　　甲方（出租方）：_________

　　授權人：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份證號碼：_________

　　住址：_________

　　根據中華人民共和國合同法的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業務達成以下協議：

　　一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　二、租金按件計。每件_________元（人民幣大寫：_________）。租金支付方式：_________。簽訂合同時，預付租金（剩余租金_________元，（大寫：_________），貨出完付清。

　三、甲方責任：

　　1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費，（不含工人生活用電）。

　　2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內正常使用。

　　3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

　　四、乙方責任：

　　1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負責。

　　2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。

　　3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

　　4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經商，安全生產。

　　五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協調關系，做到遵紀守法，如因發生人類不可抗拒因素（如：戰爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。

　　六、乙方屬自主經營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。

　　七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

　　八、違約責任

　　1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經濟損失，根據雙方損失情況進行一定賠償。

　　2、本合同約定所發生的.爭議，雙方應協商解決：協商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

　　九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方簽字：_________

　　電話：_________

　　電話_________

　　_________年_________月_________日

冷庫合同3

　　保管人:存貨人:_________________

　　立合同人,現_______(下稱存貨人)要租用保管人的冷庫存放貨物,經雙方協商簽訂合同條款如下:

　　第一條倉儲物品種及租用方式

　　1.存貨人貯存的貨物品種為___________________________________。2.保管人向存貨人提供溫度不高干攝氏____度的冷庫庫房貨位。3.存貨人采用包庫租用租用貨架租憑方式。

　　第二條貨位與面積

　　存貨人租用的貨位位置為____號庫第_____號貨架(整架上層下層),面積共為_________平方米。

　　第三條儲存期限

　　貨位租用時間從__年____月____日至____年___月____日止。第四條收費標準與結算方式

　　1.貨位收費標準為每月每個貨架平方米人民幣________元,合計每月租用金額為人民幣___萬___仟____佰____拾____元整(_____)。

　　2.倉儲費應于每月日前交清下個月租金,年度租賃客戶按年度合約辦理，不得拖欠。3.貨物出入庫裝卸費用由存貨人自行負責。若需保管人協助裝卸,所發生的費用由存貨人承擔。

　　4.存貨人應在合同生效后三天內另向保管人交納相當于一個月倉儲費的履約保證金_______元,此保證金在存貨人合同期滿后無續租且無違約時無息退還。

　　5.保管人的倉儲收費標準將根據冷庫營運成本和市場情況進行不定期調整,屆時按調整后的收費標準和調價時限向存貨人收費。

　　第五條倉儲物質量規定

　　1.影響貨物冷藏質量的因素很多,如原材料的采收，加工工藝，包裝質量，運輸方式，入倉

　　前已存放時間和存放條件等，保管人和存貨人均無法在貨物進倉時逐件開箱確認．因此，

　　保管人僅對所提供的冷庫庫溫負責，非庫溫原因造成的貨物質量責任概由存貨人自行承擔。

　　2.保管人的冷庫是食品冷庫，存貨人入庫存放的貨物必需干燥并包裝完整．滲水、腐爛、

　　包裝破損和國家禁止進入食品冷庫貯藏的貨物不得入庫．存貨人進貨批量及貨溫必需符合本冷庫的設計要求，若因此造成庫內失溫、結露、貨物變質等應由存貨人承擔責任。

　　3.存貨人的貨物若需要采取特殊保管措施，應視保管人的條件另行約定。保管人同意的特

　　殊保管措施是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第六條倉儲物入出庫規定

　　１.保管人只對存貨人存放的貨物包裝件數負責。存貨人的倉儲貨物入庫時應由保管人現場點驗件數，并給存貨人開具貨物進倉數量單。

　　２.倉儲物出庫應由保管人現場點驗件數并給存貨人開具出倉數量單。

　　３.包庫倉儲或不需保管人登記出入貨的存貨人，其倉儲貨物的入庫檢驗由存貨人自行負

　　責，保管人不開具進倉單和出倉單。

　　第七條倉儲物堆垛規定

　　為保證冷庫制冷效果，存貨人的倉儲貨物在庫內堆垛必須嚴格按照國家冷庫管理規范的規定執行。貨位堆垛要求如下：有操作閥門的地方應留出操作位置；冷風機庫要求在冷風機周圍留出1.5米的距離，貨物最高點距庫頂棚不得小于１米；鋁排管庫要求貨物最高點距排管下側不得小于0.4米；貨物與冷庫墻面的距離不得小于0.25米；貨物不能直接放在地上，必需要有托盤（地墊板）架空；垛與垛之間也應留足間距，便于冷熱氣流交換正常進行；不得占用庫內通道空間堆放貨物。第八條雙方責任

　　１.保管人責任

　　（１）保管人保證庫房整體為庫溫不高于＿＿℃，但發生下述情況造成庫溫回升時不在此限：存貨人大量或多批次進出貨或所進貨物溫度高于設計進庫溫度；存貨人堆垛不規范，造成庫內制冷循環不暢；存貨人堆垛過高，造成不能掃霜或沖霜；保管人設備檢修或沖霜；停電等不可抗力造成的庫溫短期回升。

　　（２）保管人為方便存貨人經營，實行24小時服務。

　　（３）保管人發現倉儲物有變質或損壞時，應及時通知存貨人。（４）保管人負責冷庫的防火防盜工作，做好庫房安全保衛。

　　2.存貨人責任

　　（１）存貨人應守法經營，不得貯藏國家禁止入庫貯藏的貨物．存貨人保證遵守保管人冷庫庫的各項管理規定，愛護保管人的財產設施。

　　（２）存貨人及其進出貨人員在出入倉、堆垛、裝卸貨物時應文明作業，做到安全生產。因存貨人自身操作不當或失于防范的原因造成的人身安全和貨物損失由存貨人自行負責。（３）存貨人應為自己的倉儲物和入庫操作人員辦理貨物和人身安全并自行承擔保險費用。

　　（４）在保管人進行沖霜、掃霜或設備維修時，存貨人應積極配合。

　　（５）存貨人的貨物因貯存時間過長導致變質，責任由存貨人自負。存貨人應及時清理變質貨物并承擔清庫、搬運等費用。

　　（６）為使庫溫保持穩定，保證冷藏質量，存貨人每天的進貨量和進出貨次數不能超過冷庫設計要求，出入貨應盡量安排在早晚氣溫較低的時候進行。（7）包庫貯存的存貨人及不需要保管人登記進出貨數量的存貨人，不承擔倉管員費用。第九條違約責任

　　１.經有關部門鑒定確因保管人未按合同約定提供貯藏溫度導致存貨人貨物變質損失的，保管人負責按損失凈額賠償。

　　２.保管人未按合同規定提供冷庫倉位的.，應雙倍返還存貨人的租倉定金。

　　３.發現存貨數量不符時，雙方應進行調查核實。確認是保管人管理不善造成存貨丟失

　　的，保管人原則上應按貨物成本價格給予賠償。

　　４.存貨人不按合同規定交納倉儲費用的，除補交所欠費用外，還應自逾期之日起每日按所欠繳費用的10％計算滯納金。存貨人超過1個月未交倉儲費的，保管人有權留置存貨人的倉儲貨物直至存貨人付清有關費用，也可拍賣存貨人的倉儲貨物抵交倉儲費，同時存貨人所交保證金歸保管人所有。

　　５.未經保管人書面同意，存貨人不得轉租所租憑的冷庫庫房。經保管人同意轉租時，

　　其轉租租金標準不得低于保管人的同等庫容量出租價格。存貨人違反合同擅自將所承租的冷庫庫房轉租給他人使用的，應支付相等于轉租金額的違約金，保管人有權終止合同，同時存貨人所交保證金歸保管人所有。

　　６.存貨人若違反國家有關法規和保管人冷庫安全保衛規章制度所造成的不良后果由存貨人負完全責任。

　　７.存貨人不按合同要求進行堆垛或貨物堆放不當在貯存期間傾倒，存貨人應立即糾

　　正，若因此造成本人或他人貨物變質損壞的，存貨人應負全部責任，若因此造成保管人庫體或設施設備損壞的，存貨人應負責修復或照價賠償。８.屬于存貨人的責任所造成的保管人庫體設備損壞，應由存貨人負責修復或照價賠

　　償。第十條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時可提交合同仲載委員會仲載或依法向新羅區人民法院起訴。第十一條其它約定事項

　　１.保管人的冷庫如遇國家征用或產權變更，本合同自然終止。

　　２.合同到期后在同等條件下，存貨人有承租優先權。

　　第十二條本合同一式＿＿份，經雙方簽字后生效。雙方各執一份為憑，共同遵守。

　　立合同人：

　　保管人(章)：存貨人（章）

　　地址：地址：

　　法定代表人法定代表人委托代理人：身份證號：電話：開戶銀行：

　　電話：

　　賬號：

　　簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

冷庫合同4

　　甲方(冷庫承包方)：________________

　　乙方(發包方)：________________

　　本著雙方平等、互利的原則，在法律、法規框架內雙方立此合同。

　　乙方承包甲方冷庫存蒜苔、大蒜、蘋果等貨物，每噸每月 元計算(存壞貨物由甲方按時價賠償)， 月一結算，定期一年，定金元，如違約定金沒收。

　　甲方負責冷庫貨架、電費等費用，其余裝貨、包裝費用由 乙方負責。

　　違約責任：

　　合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。

　　其它事項：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發生未盡事宜，可由雙方協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的`由人民法院依法處理。

　　甲方簽字：________________ 身份證號：________________

　　乙方簽字：________________ 身份證號：________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

冷庫合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方建冷庫一座，建筑面積平方米，乙方承建，甲、乙雙方共同協商，并遵守以下幾項協定。

　　一、承包方式：清工

　　二、承包范圍：全部土建（基礎、主體、內外抹灰、不包括制掇梁、焊梁、吊頂）。冷庫高度行計算。

　　三、質量標準：乙方承建甲方冷庫，質量要求達到普通工程，甲方應當日工程當日驗收，如不符合要求乙方隨時返工，過后不準返工。

　　四、合同價款說明

　　冷庫面積600平方米，每平方米2238元，總價1342800元。因資金問題冷庫內設施：

　　1、保溫板：135m3，每立方310元，合計48500元。

　　2、保溫噴涂材料4噸，每噸2.1萬元，合計84000元。

　　3、架管7.5噸，每噸2900元，合計22000元。

　　4、架板1700片，每片6元，合計10000元。

　　5、人工費用5 萬元。

　　以上工料款從總價款中扣除。

　　五、付款方式：乙方工人進入工地甲方付給乙方生活費 元，基礎完工付%，主體砌墻一半付%，砌墻平座

　　付 %，處理完屋面付 %，內抹灰完付 %，外抹灰付 %，剩余 %款三年后無質量問題一次付清。

　　六、甲方負責水通、電通、路通，以及提供工人住宿的場地、燒材、拖拉機50夯、鐃子。負責一切所用建筑材料，負責協調關系，提供定位標準水準點和坐標控制點，負責隨時驗收，如因甲方資金不到位，造成停工的，工期及窩工由甲方負責。

　　七、乙方進入工地，應安全施工，乙方如出現的一切工傷事故，乙方自行負責，與甲方無關。

　　八、由于陰雨天氣、停電、自然災害，造成的施工進度推遲，甲方應予以理解。

　　九、根據工程需要，甲方必須保障工程用料，如果在施工當中，造成停工滯料的現象，甲方賠償乙方工人的`停工工資，并推遲工程工期的延期。

　　甲方：

　　乙方：

　　中間人：

　　年月日

冷庫合同6

　　訂立合同單位：

　　中山醫院（以下簡稱甲方）

　　恒帝電子科技發展有限公司（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著互相信任，長期合作的主導愿望，為了明確雙方的職責和義務，經雙方友好磋商達成以下協議：

　　一、合同內容：

　　營養食堂冷庫、職工食堂冷庫、藥房冷庫、檢驗冷庫。

　　冷庫所有的制冷機組，制冷系統（庫房除外）的.常規維護保養及修理。

　　二、維護保養約定：

　　1）制冷壓縮機冷凍油，制冷系統制冷劑添加，電控箱電氣樁頭檢查堅固。

　　2）每月到現場做一次巡檢，及時捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。

　　3）夏季高溫期每2個月（即5月、7月、9月）做外機冷凝器清洗，冬天_____元月。

　　4）乙方接甲主報修4小時到現場進行搶修，國定假日即夜間報修8小時到現場維修。

　　三、合同期限：

　　自20______年1月1日至20______年12月30日，如需續簽，甲方需提前一個月通知乙方洽談續簽事宜。

　　四、合同價格：

　　冷庫設備及系統（庫房除外）全年維護保養維修含全部配件及人工、材料費，每庫為9800元，四庫總價39200元，壓縮機除外。

　　五、結算方式：

　　1）合同生效后，乙方提供國家有效發票十日內，甲方預付合同款的50%，即19600元。

　　2）全年度維修保養工作結束，達到本合同的技術要求，經甲方技術人員認可，甲方一次性付清余款，即19600元。

　　六、雙方職責：

　　甲方職責：

　　1）提供冷庫故障狀況，并為乙方維護保養人員提供各種工作方便。

　　2）進行維修保養監督及質量驗收。

　　3）嚴格執行制冷專業操作，杜絕無專業資質者亂開機。由甲方原因造成的損害，由甲方自行負擔。

　　乙方職責：

　　1）每月一次的維護保養前，乙方提前一天通知甲方有關人員。

　　2）維護保養期內，冷庫發生故障小問題8小時內到場處理，大問題12小時內解決。

　　七、違約責任：

　　1）本合同期內，乙方應保證甲方的冷庫正常運轉。如乙方原因而達不到設備維護保養要求的，甲方可進行適當扣款。

　　2）本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項責任的法律效力。

　　八、其他：

　　1）本合同簽約后，經雙方蓋章后生效。合同費用全部結清，本合同失效。

　　2）本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：中山醫院乙方：恒帝電子科技發展有限公司

　　代表：代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽訂合同日期：__年__月__日

　　太平間冷庫大修費報價單

　　上海恒帝電子科技發展有限公司

　　20______年10月20日

　　檢驗科冷庫大修人工材料費

　　上海恒帝電子科技發展有限公司

　　20______年12月25日

　　藥庫冷庫備用機組報價單

　　上海恒帝電子科技發展有限公司

　　20______年1月8日

冷庫合同7

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲方有冷庫位于xx號，愿意出租。乙方因經營需要，經考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：

　　一、冷庫及租用面積：

　　甲方冷庫位于xx號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方（包括一小冷庫不制冷）全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。

　　二、租賃期限：

　　從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，租期一年。

　　三、租金：

　　月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

　　四、甲方的責任：

　　1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。

　　2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。

　　3、如制冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的'費用由乙方墊付，甲方全部承擔。

　　五、乙方的責任：

　　1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。

　　2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。

　　3、乙方在租賃期間按照實際電表數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。

　　六、不可抗力：

　　1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

　　2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

　　七、其他：

　　1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

冷庫合同8

　　為了保證冷庫設備的正常運行，延長其使用壽命，及時解決處理設備故障，以保障生產和經濟效益，經雙方協商，確定以下冷庫維修的合同。

　　一、服務內容

　　1、提供定期巡檢和維保服務，對冷庫設備進行日常維修和保養，及時發現并排除潛在故障，保障設備的安全可靠運行。

　　2、對于出現故障的設備，本著先檢查、后維修原則，盡早恢復設備的正常運行，維修情況及時上報客戶。

　　3、配合客戶做好設備維修計劃，按照維修計劃制定實施方案進行維修，嚴格按照國家有關標準執行維修，保證設備的安全性和可靠性。

　　4、對于需要更換部件或進行設備升級的情況，提供合理有效的解決方案，保證設備的.性能穩定和機型更新，降低客戶的運營成本。

　　5、維修過程中，對用戶的設備進行全程保護，確保不因維修而造成不必要的損害，且涉及到客戶信息保密的問題，承諾不泄漏客戶的任何信息。

　　二、服務標準

　　1、維修工程師需經過公司的技術培訓和備案注冊，能夠獨立完成維修任務。

　　2、維修工程師必須配備完善的工具設備，保證在維修過程中安全有效，不影響客戶正常生產生活。

　　3、公司提供的備件必須符合國家有關標準，并按照標準進行使用和維修。

　　4、客戶與公司約定的維修時間，公司視為重要，遵循守時原則，若未能按時到達現場，需提前告知客戶，并盡量采取措施縮短延誤時間。

　　三、維修費用

　　1、日常維護和保養費用按照按次收費或者協議包月形式計算，具體根據維保內容和設備型號確定。

　　2、維修費用按照實際發生量計算，并提供詳細的發票和報價單。

　　3、如因公司質量原因造成客戶的設備損壞，公司必須承擔相應的賠償責任。

　　四、服務期限

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效時間為一年，自動續簽，逾期未續簽，自動終止。

　　2、在服務期限內，如設備在使用過程中出現故障，公司有2小時內提供電話技術支持，800米范圍內2小時內到達現場。

　　3、服務期限內，如客戶設備需更新升級，公司提供優惠價格及方案。

　　五、變更、解除和爭議的解決

　　1、雙方一致同意在服務期限內均不得單方面變更協議。

　　2、如遇到本合同方面事項，雙方應及時溝通并協商解決，如無法協商一致，需通過法律手段解決。

　　以上合同內容經過雙方認真閱讀和檢查，并保證合同內容真實、準確、無誤。共同簽訂本合同一式兩份，自填寫完畢之日起生效。

　　甲方：（蓋章）____________

　　地址：____________

　　聯系人：____________

　　電話：____________

　　乙方：（蓋章）____________

　　地址：____________

　　聯系人：____________

　　電話：____________

冷庫合同9

　　一、合同雙方

　　甲方：（委托方名稱___________、地址___________、法定代表人___________、電話___________、傳真___________、Email___________等）

　　乙方：（受托方名稱___________、地址___________、法定代表人___________、電話___________、傳真___________、Email___________等）

　　二、合同內容

　　甲方委托乙方進行冷庫的維修工作，并保證提供合適的工作條件和必要的工具設備以確保維修工作的順利進行。乙方應按照甲方的要求進行維修，達到甲方的要求，同時在維修過程中要保證安全，不損壞與維修無關的設備和物品。

　　三、合同期限

　　此合同自簽訂之日起生效，有效期為（雙方約定的期限）。雙方同意，在合同到期前10天內雙方將進行協商，確定是否需要續簽合同。

　　四、合同條件

　　1、甲方要求乙方在一個月內按照要求完成維修工作，維修工作的執行結果應符合甲方的.要求。

　　2、維修工作結束后，乙方應向甲方提供一份書面報告，詳細說明維修工作的過程、維修設備性能的檢測結果以及維修后的設備性能情況，并由甲方確認。

　　3、如果乙方在維修過程中發現其他故障，則應及時向甲方進行報告并進行維修工作。

　　4、如果乙方在維修過程中因為操作不當或人為原因造成了設備的進一步損害，則乙方需要承擔相應的責任，并進行補償。

　　5、雙方同意，在合同期限內，未經另一方同意，不得擅自解除此合同或變更合同內容。

　　6、雙方同意，在合作期內遵守國家法律法規和相關規定，防止因違法行為給他人人身財產帶來的損失和不良影響。

　　五、合同違約責任

　　1、如果乙方違反合同內容未能按時完成維修工作，則乙方需要向甲方賠償潛在的損失。

　　2、如果乙方在維修過程中造成了設備的損壞，則乙方需要進行相應的賠償，并重新進行維修工作。

　　3、如果甲方未能按照合同內容向乙方提供必要的工作條件和設備，導致維修過程中出現故障，則甲方需要承擔相應的責任，并進行賠償。

　　六、其他條款

　　1、雙方同意本合同的任何問題，均應及時通過友好協商的方式進行解決。若協商不成，則可通過訴訟等方式進行解決。

　　2、本合同附件系本合同的一部分，與本合同具有同等效力。

　　3、雙方同意在此合同簽訂后，根據實際情況及時作出調整，簽訂書面協議。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，效力相同。

　　本合同自簽字（蓋章）之日生效。

　　甲方（委托方）：_______________乙方（受托方）：_______________

　　簽字（蓋章）：__________ 簽字（蓋章）：___________

　　日期：_______________ 日期：_______________

冷庫合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

　　一、甲方將市場冷庫編號 ，面積共計： M2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

　　二、每月冷庫租金為人民幣 元（含稅），簽訂合同時乙方通過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。

　　三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫.cOm保證金 元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。（不計息）

　　四、乙方應遵守本市場管理規定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。

　　五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛生均以及乙方進入庫區人員的安全也由乙方負責。貨物發生霉變，乙方應及時予以清除。

　　六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為 ：。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。

　　七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛生是否符合規定，若不合規定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。

　　八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。

　　九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

　　十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的.違約金。

　　十一、本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。

　　注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發票”。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　代理人：代理人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　收件人：收件人：

　　年 月 日年 月 日

冷庫合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

　　一、出租冷庫地點：

　　位于延壽鎮奮斗街 委 胡同 號。

　　二、冷庫間數：

　　計xx間，合計xx約平方米。

　　三、冷庫四至：

　　東至 、西至 、南至 、北至 、

　　四、租賃期限：

　　由20xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　五、租賃數額：

　　租賃費按每月租金 元計算。每年為 元。 年合計租金為xx元。租賃合同期內不增減租賃費。

　　六、租金繳納方式：

　　上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。

　　七、冷凍庫租賃：

　　費用：xx元，含水費、電費，費用由 方實際使用數量，電字加損耗交付。

　　八、甲方責任：

　　1、甲方負責冷庫機器設備的保養、維護及使用。

　　2、冷庫保養和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)

　　3、因自然災害或電力電路故障，出現的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯系電業系統修復，以保證乙方的利益。

　　4、凍庫產權如發生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

　　九、乙方責任

　　1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。

　　2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的'承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。

　　3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發生變質、腐爛、丟失、損毀等現象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發生事故，如發生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。

　　4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區內外的環境衛生。

　　十、違約責任：

　　合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。

　　十一、其它事項：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發生未盡事宜，可由雙方協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的由人民法院依法處理。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

冷庫合同12

　　甲方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　本合同是根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　第一條 主機設備

　　（明細本項目選用的主機設備及技術要求。）

　　第二條 合同價款

　　1、見附件一：冷庫設備安裝及材料明細表

　　2、合同總金額：

　　第三條 乙方負責的工程范圍

　　1、制冷機組設備的安裝；

　　2、庫板的拼裝連接、庫門的安裝；

　　3、冷媒管道制作及保溫安裝；

　　4、室內外電源連接線、控制線、控制器安裝；

　　5、機組開機測試。

　　第四條 主機設備交貨時間、地點、安裝工程工期

　　1、主機交貨地點：

　　2、甲方聯系或委托聯系人： 電話：

　　3、安裝工程工期：當乙方收到預付款當日起算15天內完工，驗收交付使用。

　　4、如遇下列情況，工期作相應調整，并用書面形式確定順延期限。

　　（1）甲方在合同開工日期，未能準備好施工用水、電、施工場地及道路等條件；

　　（2）發生重大設計變更，如：系統布置變更，材料材質變更，雙方另行協商；

　　（3）在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時間。

　　第五條 雙方責任

　　1、甲方責任

　　（1）甲方指定安裝位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、電便利。

　　（2）甲方負責提供電源到乙方指定位置。

　　（3）甲方參與工程質量和施工進度的監督。

　　（4）甲方負責主機設備和附屬材料的進場驗收、工程竣工驗收。

　　2、乙方責任

　　（1）乙方需按照雙方商定的方案進行安裝并保證工程施工質量和施工進度。

　　（2）乙方在施工中，必須嚴格遵守甲方物業管理制度，必須嚴格執行安全操作規范、防火規定、工藝規范及質量標準。

　　（3）乙方負責設備及附件的購置、運輸、加工、制作、安裝及交付使用。

　　第六條 工程變更

　　工程項目如需變更，雙方應協商一致，簽訂變更協議。

　　第七條 工程驗收及保修

　　1、工程驗收

　　（1）主機設備和附屬材料的進場由雙方驗收合格方可進場。

　　（2）竣工驗收：工程完工后，乙方通知甲方進行調試驗收，甲方應得到乙方驗收通知后三天內由雙方共同進行工程驗收，如甲方在接到乙方驗收通知后三日不對工程進行驗收，則視為工程驗收合格。

　　2、保修

　　（1）整機保修12個月（含工程安裝），乙方在接到甲方報修電話后24小時內到達甲方地點（如遇晚上時間則在36小時內），保修期內無論何種情況，制冷劑不屬保修范圍，制冷劑費用由甲方自行承擔。

　　（2）保修期外，乙方維修時按市場價向甲方收取維修費及材料費。

　　（3）主機若由電壓不穩程序不平衡造所引起的故障由甲方負責承擔。

　　第八條 付款方式

　　1、簽訂合同即付人民幣：

　　2、設備到場即付人民幣：

　　3、竣工驗收合格后即付人民幣：

　　第九條 違約責任

　　1、驗收中工程質量不合格，乙方負責無償修理；

　　2、工程交付時間不符合規定，超期 日起計罰金，每日按合同總價2‰計罰金。

　　3、甲方未按合同規定付清合同款項時，甲方按逾期的實際日期，每日按合同總價的`2‰償付逾期違約金，總違約金不得超過合同總金額的20%，同時，乙方有權終止所售后服務設備及安裝工程的保修期服務，所售設備及安裝工程的附屬材料的所有權歸乙方所有。

　　第十條 合同爭議解決方式 合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，向________________仲裁院申請仲裁。

　　第十一條 其它約定條款

　　本合同未盡事宜以及對本合同的變更、修改或補充，須經甲乙雙方協商并簽訂書面協議方生效。

　　1、設備安裝的土建部分由甲方負責解決；

　　2、本合同自甲方付款之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　代理人（簽字）：

　　________年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　代理人（簽字）：

　　________年____月____日

冷庫合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條：甲方為乙方提供的制冷設備及材料及安裝報酬如下：冷庫共間，制冷設備共套，總價款為元。

　　第二條：交付安裝期限。

　　第三條：保修期間從安裝調試合格、試運行之日起開始計算。

　　第四條：乙方對制冷設備實行保險一年，由于甲方違規操作造成的損失由甲方承擔。

　　第五條：安裝完畢，驗收合格后，乙方提供給甲方必要的技術說明、操作方法說明使用注意事項等有關資料。

　　第六條：安裝材料采取。

　　第七條：結算方式及期限：甲方在年月方式提供。日前付預付款元，元合同生效。制冷設備運到安裝地時，甲方付給乙方安裝調試完畢運行正常，付給乙方乙方5％違約金。元。逾期不付每天付給。

　　第八條：乙方收到預付款時，及時將款匯給廠家訂購設備，設備采用鐵路運輸（包括公路聯運），收到提貨通知時，應及時驗貨付設備款單，及時去提貨，運到安裝現場甲方不能按合同付款時，乙方不予卸貨交拉走設備。

　　第九條：甲方提供380v符合國家規定的三相電源（必須有零線），由于供電的.原因導致延誤工期，竣工日期順延。

　　第十條：由于不可抗力造成損失，乙方不承擔責任。

　　第十一條：雙方解除合同應書面通知對方。

　　第十二條：具體的設備項目、型號、數量、價款詳見報價表。

　　第十三條：違約責任，由于工程款未按時到位，土建、保溫工程延期等，甲方如不能按期付款，影響工期，甲方拖延乙方的結算款按每天5％付給乙方違約金，由于乙方原因，不能按期完工，耽誤甲方延期進貨的損失，由乙方承擔賠償責任。

　　第十四條：甲方未付清工程總價款時，設備所有權歸乙方。

　　第十五條：其他約定事項。

　　第十六條：本合同一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

冷庫合同14

　　合同號碼：

　　合同簽訂日期：

　　合同簽訂地：

　　出租人：

　　(以下簡稱甲方)法定地址：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　電傳：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　傳真：

　　帳號：

　　電掛：

　　承租人：

　　(以下簡稱乙方)法定地址：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　電傳：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　傳真：

　　帳號：

　　電掛：

　　第一條

　　租賃物件

　　甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

　　第二條

　　租賃期間

　　租賃期間如附表第(5)項所記載，并以本合同第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。

　　第三條

　　租金

　　1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第(9)項的規定。

　　2.前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

　　3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣(____%/年的利率和人民幣____%/年的利率計算)4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第(8)(9)(10)(11)(12)項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

　　5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。

　　第四條

　　租賃物件的購買

　　1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附表第(1)項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

　　2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。

　　3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據購買合同，辦理各項有關的進口手續。

　　4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。

　　第五條

　　租賃物件的交付

　　1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

　　2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

　　3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。

　　4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。

　　5、乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。

　　第六條

　　租賃物件瑕疵的處理

　　1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。

　　2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。

　　3.索賠費用和結果均由承租方承擔。

　　第七條

　　租賃物件的保管、使用和費用

　　1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。

　　2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設置場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。

　　3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換。

　　4.因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。

　　5.不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款(包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)

　　第八條租賃物件的滅失及毀損

　　1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔(但正常損耗不在此限)如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：

　　(1)將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。

　　(2)更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。

　　2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

　　3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現狀)及對第三者的權利(如有時)轉交給乙方。

　　第九條

　　保險

　　在租賃物件到達附表第(4)項所規定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本合同所規定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。

　　保險事故發生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關必要的文件交付甲方可用于下列事項：

　　(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。

　　(2)作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

　　第十條

　　租賃保證金

　　1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。

　　2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

　　3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至第5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。

　　第十一條

　　違反合同處理

　　1.如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時，甲方有權采取下列措施：

　　(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。

　　(2)逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

　　2.雖然甲方采取前款(1)(2)項的措施，但并不因之免除本合同規定的乙方其他義務。

　　3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

　　4.當乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的.任何費用時，甲方除有權采取前3款措施外，乙方應按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

　　5.乙方如發生關閉、停業、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。

　　租賃期間，租賃物不屬于承租方破產清算的范圍。

　　第十二條

　　甲方權利的轉讓

　　甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。

　　第十三條

　　合同的修改

　　本合同及所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效。

　　第十四條

　　租賃期滿后租賃物件的處理

　　乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

　　1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或

　　2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續租租金和續租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續承租，或

　　3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣__元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。

　　第十五條

　　擔保

　　擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。

　　第十六條

　　爭議的解決

　　有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向×××人民法院提起訴訟。

　　第十七條

　　乙方提供必要的情況和資料

　　乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。

　　甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。

　　第十八條

　　合同、附表及附件

　　1.本合同附表及第____號購買合同、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式____份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人(簽字)擔保人：

　　法定代表人(簽字)電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　傳真：

　　電掛：

　　開戶銀行：

　　帳號：

冷庫合同15

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

　　一、出租冷庫地點：位于延壽鎮奮斗街 委 胡同 號。

　　二、冷庫間數計 間，合計 約平方米。

　　三、冷庫四至：東至 .西至 .南至 .北至 .

　　四、租賃期限：由20xx年 月 日至 年 月 日止。

　　五、租賃數額：租賃費按每月租金 元計算。每年為 元。 年合計租金為 元。租賃合同期內不增減租賃費。

　　六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。

　　七、冷凍庫租賃費 元，含水費、電費，費用由 方實際使用數量，電字加損耗交付。

　　八、甲方責任：

　　1、甲方負責冷庫機器設備的保養、維護及使用。

　　2、冷庫保養和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)

　　3、因自然災害或電力電路故障，出現的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯系電業系統修復，以保證乙方的利益。

　　4、凍庫產權如發生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

　　九、乙方責任

　　1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。

　　2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。

　　3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發生變質、腐爛、丟失、損毀等現象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發生事故，如發生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的`由乙方負責承擔和賠償。

　　4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區內外的環境衛生。

　　十、違約責任：

　　合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。

　　十一、其它事項：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發生未盡事宜，可由雙方協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的由人民法院依法處理。

　　出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：

　　日期： 日期：

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