項目轉讓合同

時間：2024-06-12 14:34:50 合同我要投稿

項目轉讓合同

　　在不斷進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的項目轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。

項目轉讓合同

項目轉讓合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就甲方公司股權轉讓及項目的抵押事宜，經友好協商，在平等互利的基礎上，甲、乙雙方愿遵守以下合同條件（本合同涉及的幣種均為人民幣）：

　　一、甲方將公司股權和所屬的項目資產值作價12億元抵押給乙方，該轉讓抵押股權已得到甲方公司全體股權共有人的全面同意，并且轉讓股權與其他的第三方無任何權利爭議。

　　二、甲方公司的股權所有人乙方占該股權轉讓額為49%。

　　三、甲方所轉讓的'股權及項目款收入全部用于主營項目建設，不得挪作其他用途，并接受乙方財務監督和檢查，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度財務報表及每年年審的財務報表交乙方檢查。

　　四、甲方股權轉讓和項目抵押期限為15年，借款金額為50億其中15億元在二個月退還乙方，起算日期為甲方收到乙方轉讓股份的每次款項之日起第貳年的相對月相對日前一天止，乙方受讓甲方項目的全部款項到甲方賬戶之日起即自動取得該公司的49%股權和相應的項目權利。如乙方不占股甲方每年利成(35億元的8%固定回報給乙方)。

　　五、股權和項目抵押，乙方保留股東權利，乙方不參與甲方的經營與管理，項目由甲方負責承包經營管理，乙方不承擔任何風險。

　　六、股權轉讓期限到期，甲、乙雙方如有繼續合作意向，可協商延期，甲乙雙方另行成延期相關文字協議。

　　七、股份轉讓期限到期，乙方有權將受讓股份按原受讓價格退還給甲方，甲方必須無條件予以接受，并在股權轉讓期限到期之日起15天內按原價退款給乙方。

　　八、股權和項目抵押期間，甲方承擔經營責任，有義務保證公司股權的增值，如在轉讓期內甲方經營管理所產生重大失誤導致公司股權出現貶值，乙方有權提前退股，甲方無條件按原價將乙方的股權金額退回。

　　九、甲方承諾在承包經營期內（即股權轉讓期內），每年的股份收益率應高于8%，每年滿支付一次，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對月相對日的前一天止，共兩年兩次）。

　　十、操作程序：

　　（1）甲方提供資料和項目批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。

　　（2）由于乙方是外資企業，甲方所需求的幣種為人民幣，因此將會產生幣種兌換及銀行匯款手續費等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔。50億匯款費用必須在匯款前支付。

　　（3）甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億。

　　（4）乙方派人到甲方項目地進行核實考察,銀行同甲方新開一般賬戶或法人個人賬戶，開好后，甲、乙雙方即回到廣州，在轉賬前，甲方公司新開帳戶的所有資料、證件、印章由乙雙方保管，（甲方不能提前辦理支票),乙方即將元匯入甲方新開戶的公司賬戶或法人個人帳戶內，以開戶銀行進賬或甲方到銀行核實為準，甲方立即同臺支付此筆款的一次性貼息萬元給乙方。付清后，甲、乙雙方到公證處辦理公證，公證完畢，甲方部門辦理好股權變更手續無誤后，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方。

　　（５）違約責任：甲乙雙按此程序操，如甲方不按時支付貼息款萬元或不能辦理公證或不能辦理股權變更手續均屬甲方違約，乙方進入甲方帳戶的資金甲方無條件退還緞帶乙方；乙方如不按時打入借款金億元，視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金壹仟萬元。無論任何一方違約均與中介方無關，中介方無需承擔仼何連帶責任。

　　十一、費用責任：

　　（1）為拔付合約受讓股權款所產生的費用，包括律師費、差旅費由甲方承擔。公證費由甲方承擔。

　　（2）甲方到期沒有按時交付項目收益金和退股本金，導致乙方為催收股份收益金和本金所產生的費用，包括公告、送達、鑒定、律師費、訴訟、差旅、評估、拍賣、財產保全，強制執行等費用由甲方承擔。

　　（3）乙方（及中介方人員）前往項目地核實所需的差旅食宿費用由甲方負責。如果因乙方原因導致合同終止，甲方因合同規定產生的費用，包括中介費、差旅食宿費、項目評估費和催付所產生的費用，由乙方承擔。

　　十二、本合同以甲、乙雙方自愿達成，未盡事宜，雙方協商解決，并達成文字補充協議，協商未果，可向當地人民法院提請訴訟，以人民法院裁判為準。

　　十三、本合同以中文為版本，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法人代表：法人代表：

　　身份證號：身份證號：

　　簽定日期：年月日

項目轉讓合同2

　　轉讓方（甲方）：____________

　　法定代表人：__________

　　職務：__________

　　國籍：____________

　　住所：____________

　　開戶行：帳號：____________

　　受讓方（甲方）：____________

　　法定代表人：__________

　　職務：__________

　　國籍：____________

　　住所：____________

　　開戶行：帳號：____________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就房地產項目（簡稱項目）轉讓達成致意見，特簽定本合同。

　　第一條、房地產項目概況

　　1.1項目名稱：____________，位于__，其四至范圍為：東至____，西至__，南至____，北至_____。（詳見附件一，規劃拴樁紅線圖）；本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等（詳見附件二）。

　　1.2項目使用性質：____________（住宅、商業）

　　1.3項目規劃條件：_____

　　（1）占地面積：_____平方米；

　　（2）規則容積率；

　　（3）限高：____________

　　（4）總建筑面積：____平方米；

　　（5）地上面積：____平方米；

　　（6）地下面積：_____平方米；

　　1.4規劃指標：

　　1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額________萬元，現轉讓方已累計投資________萬元，達總投資額的_____%以上。

　　1.6其他情況。

　　第二條、項目開發建設現狀

　　由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容（詳見附件三）。

　　第三條、項目法律手續

　　3.1甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：________；甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為；國有使用權使用期限從________年____月____日計算，為__年；

　　3.2該項目的拆遷許可證號為________；

　　3.3該項目的建設用地規劃許可證號為________；

　　3.4該項目的建設工程規劃許可證號為________；

　　3.5該項目的建設工程開工許可證號為________；

　　3.6該項目的固定資產投資計劃立項批準文為________；

　　3.7該項目的商品房預售許可證號為；外銷許可證號為________；

　　3.8《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環境影響研究報告》

　　第四條、法律手續的轉移

　　4.1項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權拒交有關證件。

　　4.2甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按（________）處理：

　　4.2.1雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔；若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理；

　　4.2.2合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的__%予以賠償；

　　4.2.3.4.3如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

　　4.3.1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。

　　4.3.2合同解除，乙方按已付費用的__%賠償甲方的損失。

　　第五條、項目轉讓費及其支付

　　5.1項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為________萬元。

　　5.2付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。

　　5.3付款期限：

　　乙方須在________年____月____日前向甲方支付定金____萬元；

　　乙方須在________年____月____日前向甲方支付轉讓費____萬元；

　　乙方須在________年____月____日前向甲方支付轉讓費_____萬元；

　　乙方須在________年____月____日前將轉讓費用余額即_____萬元向甲方付清。

　　第六條、項目轉讓的間接費用

　　6.1項目轉讓時發生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定。

　　6.2項目轉讓后，項目發生的需向政府有關部門支付的.一切費用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔。

　　第七條項目、轉讓后辦理法律手續義務

　　乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方承擔協助辦理的義務。

　　第八條、甲方關于項目工程建設的責任

　　8.1甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程（依實際情況約定，如6.1.1）：

　　8.1.1負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用；

　　第九條、甲方關于項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。（依實際情況約定）

　　第十條、項目轉讓后，開發項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

　　10.1甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。

　　10.2項目轉讓后，需由乙方繼續履行的合同細目如下（內容詳見附件四）（依實際情況約定）

　　10.2.1《建設工程承包合同》；

　　10.2.2《工程監理合同》；

　　10.2.3《商品房預售合同》，共______份；

　　10.3甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協商有關合同繼續履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。

　　10.3.1若幾方達成協議，應簽訂對原合同的書面補充協議。

　　10.3.2若達不成被充協議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。

　　10.4上述8.3商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。

　　第十一條、甲方責任

　　11.1甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件；

　　11.2甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。

　　11.3甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。

　　11.4甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國民法典》第286條規定的優先受償權的情形；

　　11.5甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況；

　　11.6甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續；

　　11.7甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業秘密（資料）泄露（包括故意或過失）給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業秘密（資料）已正當地為公眾所知悉。

　　11.8甲方應按本合同約定履行其他義務。

　　第十二條、乙方責任

　　12.1乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續開發建設本合同項目；

　　12.2乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費；

　　12.3乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜；

　　12.4乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等合同。

　　12.5乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業秘密（資料）泄露（包括故意或過失）給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業秘密（資料）已正當地為公眾所知悉。

　　12.6甲方應按本合同約定履行其他義務。

　　第十三條、違約責任

　　13.1甲方違約責任

　　131.1甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。

　　13.1.2甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務（有一款即可）時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的__%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。

　　13.1.3甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金__________元。

　　13.2乙方違約責任

　　13.2.1乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償；

　　13.2.2乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過____日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的__%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。

　　13.2.3未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金__________元。

　　第十四條、不可抗力

　　不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。

　　由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應書面通知對方，并在____日內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的有權權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協議。

　　第十五條、法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。

　　第十六條、爭議的解決

　　因執行協議所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第方式解決。

　　（一）向項目所在地人民法院起訴

　　（二）向______仲裁委員會申請仲裁。

　　第十七條、合同文字

　　本協議文本用中方寫成。本協議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。

　　第十八條、合同生效及其它

　　本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經政府審批機關批準后生效。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有本合同同等法律效力。

　　第十九條、合同附件

　　附件包括與本合同相關的協議，附圖、附表、交接手續等，是本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：___________

　　住所：開戶行：____________

　　賬號：____________

　　________年____月____日

　　乙方：___________

　　住所：法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　電話：___________

　　傳真：____________

　　開戶行：____________

　　賬號：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　電話：___________

　　傳真：____________

　　________年____月____日

項目轉讓合同3

　　甲方：_______________有限公司

　　乙方：_______________有限公司(以下簡稱甲方)

　　在平等、自愿、信任、互利的基礎上，根據中華人民共和國有關法律和《中國直投品牌授權管理辦法實施細則》，就乙方獲得甲方“中國直投授權使用”事宜，達成如下協議：

　　一、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任，相互之間無歸屬關系。

　　二、甲方按《中國直投品牌授權管理辦法實施細則》向乙方提供相關直投相關資料與培訓。甲方同意乙方使用“”品牌。乙方在開展中國直投網的電子商務收入歸乙方所有。

　　三、甲方在為乙方提供相關培訓管理、投遞資料、品牌使用后要占有乙方贏利后的30%股份。甲方有權參與乙方的投遞管理工作指導。乙方在每年12月向甲方提供財務報表，并結算利潤分配。

　　四、甲、乙雙方如有爭議時，應以協商形式予以解決。協商不成時，雙方可以在對甲方有管轄權的'人民法院提起訴訟。本品牌授權使用協議期限為_______________年。

　　五、本協議終止后，乙方不得以任何形式繼續使用“中國直投”品牌，否則應承擔侵權責任。協議期滿后，甲、乙雙方如愿繼續合作，可延長合作期，由甲、乙雙方另簽協議確定。

　　六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，由雙方簽字、蓋章后生效。《中國直投品牌授權管理辦法實施細則》作為本協議書附件，是本協議不可分割的組成部分，具有同等約束力和法律效力。

　　七、其它_____________

　　品牌授權企業：_______________(蓋章)　_____________郵編：___________電話：_______________：___________傳真：_______________法定代表人簽字：_______________

　　被授權企業：_______________(蓋章)_____________郵編：___________電話：_______________：___________傳真：_______________法定代表人簽字：_______________

　　日期：_______________

項目轉讓合同4

　　甲方：A、B、C、D、E

　　乙方：F

　　__鑄造有限公司系由甲方A、B、C、D、E和乙方F等六人按份共同合伙投資創辦。二00九年三月二十六日，上述六人經平等表決，書面形成了《__鑄造有限公司投標方案會議紀要》。根據《會議紀要》的約定，上述六人于二00九年四月十四日下午在__會展大酒店進行了內部投標;乙方F以人民幣玖仟萬元整(￥：元)有效中標;__金屬制品鑄造有限公司(占地面積約800000平方米，位于__市__鎮，其四至：東與__為界，西與__為界，南與__為界，北與__為界)的所有場地設施、財產設備等等亦將按現狀全部轉讓給乙方。有關內部轉讓事宜，甲、乙雙方經自愿協商一致，訂立條款如下：

　　一、甲、乙雙方確認“__制品鑄造有限公司”的所有場地設施、財產設備等等轉讓價總計為人民幣玖仟萬元整(￥：元)。

　　二、雙方約定所轉讓的.“__制品鑄造有限公司”的所有場地設施、財產設備等等按現狀整體轉讓移交給乙方，所轉讓的標的物包括廠房車間、機械設備、倉庫雜物、水電通路、圍墻空地以及無形財產等等。

　　三、本協議簽訂前，乙方已先行付給甲方第一期受讓款人民幣叁佰萬元整(￥：元);第二期受讓款人民幣叁佰萬元整(￥：元)，乙方保證在二00九年_月_日前付給甲方;第三期受讓款人民幣叁佰萬元整(￥：元)，乙方保證在原公司承包合同終止并移交給乙方后十天內全數付給甲方，給付金額以原公司承包合同終止時甲、乙清算核定金額為準。

　　四、注銷“__制品鑄造有限公司”的企業法人營業執照、組織代碼、稅務登記、銀行戶頭以及掃尾等等工作由乙方負責，與甲方無關。

　　五、轉讓前“__制品鑄造有限公司”所產生的債權債務、風險責任由甲、乙雙方按責任性質酌情承擔;轉讓后“__制品鑄造有限公司”若產生債權債務、風險責任，一概由乙方個人承擔，與甲方無涉。

　　六、甲方保證所持有的原公司股份權屬清楚，沒有對外設置典當、抵押或重復轉讓;若有異議、糾紛，由甲方負責料理，并承擔責任，不涉及乙方;若因此給乙方造成經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、若甲方中途反悔不轉讓上財產設備，應向乙方支付違約金__萬元并退還乙方先前已支付款項(月息按2%計算);若乙方中途反悔不履行本協議，所支付的價款則抵作違約金收歸甲方所有。

　　八、本協議生效后，乙方若在原__金屬制品鑄造有限公司的基礎上申報創辦新公司、申請相關場地、財產、設備變更移戶登記等等手續，需要甲方幫助時，甲方應及時配合并提供便利;其中應繳納的管理費、出讓金或收益金、手續費等等一概由乙方承擔。

　　九、本協議生效后，甲方A、B、C、D、E和乙方F原有合伙創辦“__金屬制品鑄造有限公司”的所有協議、章程、對內對外的一切文件等等一律作廢失效。

　　十、特別約定：

　　1、甲、乙雙方確認上述股權內部轉讓交接時間為原公司承包合同終止之日;

　　2、乙方中標價人民幣玖仟萬元整(￥：元)為甲方A、B、C、D、E 與乙方F等六人的共同受讓價(分配比例以六股東原有協議約定為準);

　　3、鑒于原公司創辦之初的特殊原因，甲方A、B、C、D、E等五人中有三人為隱形合伙人(股東)，甲、乙雙方對隱形股東的身份、出資、股份、權利、義務等等均沒有任何的異議。

　　十一、未盡事宜，屆時雙方另行協商解決。

　　十二、本協議經甲、乙雙方簽字后成立并生效。

　　本協議一式十份，甲、乙雙方各執五份。

　　甲方：乙方：

項目轉讓合同5

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：某某房地產有限責任公司

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：

　　第一條轉讓標的（某商貿城項目）概況

　　1．該項目原由某某鎮XX和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而后經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。

　　2．該項目一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。

　　3．該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見附件一）

　　4．招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兌現實施。

　　5．該項目現在的物業管理由甲方負責。

　　6．本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。

　　7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。

　　第二條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案

　　1．甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關系仍由甲方負責（現已結清）；

　　2．甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責（詳見附件三）。

　　3．甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓后由乙方繼續辦理；

　　4．甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。

　　5．該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。

　　第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式

　　1．甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣（大寫）元（以下簡稱轉讓價款）轉讓給乙方。

　　（轉讓價款的`確定以存量資產為基本依據，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。）

　　2．轉讓價款支付方式

　　乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

　　第四條余款擔保方式

　　乙方應對余款以方式提供擔保，并另簽擔保合同。

　　第五條轉讓標的的交割事項

　　1．自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、

　　工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續。轉讓標的自過戶和主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

　　3、本合同項下的過戶和主體變更手續涉及相關稅費由乙方承擔。

　　第六條通知義務

　　乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人（包括但不限于購房戶、施工方等），并由合同相對人予以確認。

　　第七條合同各方的違約責任

　　1．本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金萬元。

　　2．乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

　　3．甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。

　　第八條合同的變更、解除與補充

　　1．當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。

　　2．雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭議的解決

　　因本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十條合同的生效

　　本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　轉讓方：受讓方：

　　合同簽訂地：

　　簽訂日期：

項目轉讓合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：甲方與公司于年月日簽訂＂協議＂，確定其雙方的。甲方經重組于年月日成立乙方，并在此等重組中已將其等業務全部投入乙方。據此，甲、乙雙方在此簽訂轉讓＂協議＂權益的協議，將該協議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。并且該等轉讓已商得公司同意。

　　甲方同意將＂協議＂中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方，由乙方作為＂協議＂的一方享有權利，并履行義務。

　　乙方同意完全接受＂協議＂中甲方的權利、義務，繼續作為＂協議＂的一方與公司共同遵守貼水協議的各項約定。

　　甲、乙雙方均承諾并保證，就＂協議＂之權利義務的.轉讓與受讓安排，均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時，雙方授權代表均已取得簽署本協議必要的授權。

　　本協議生效后，乙方與公司可就有關的作隨時的協商，以利＂協議＂的具體執行。

　　凡因本協議發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，應提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。

　　本協議自簽字之日起生效執行，其效力追溯至乙方成立之日，并報＂協議＂之審批部門（國家計委）備案。

　　本協議之附件為本協議之有效組成部分，與本協議有同等效力。

　　本協議一式份，雙方授權代表簽署并加蓋公章，并公司確認后生效，各份協議具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：

　　授權代表（簽字）：年月日

　　簽訂地點：

　　乙方（蓋章）：

　　授權代表（簽字）：年月日

　　簽訂地點：

項目轉讓合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等互惠共同發展的原則，對外環道路施工二十七標段西南環路邊石安裝項目轉讓施工工作達成以下協議。甲方因施工時間緊張現將二十七標段西南環路邊石安裝工工作轉讓給乙方承擔：

　　１．甲方在本協議簽訂后先支付預付款人民幣四萬元整（人民幣：４００００元整）。在施工開始時，第一車石材進場不付款，從第二車石材進場開始每次進場石材后均須付款；

　　２．該項目運行中監理由乙方負責，項目部由甲方負責。

　　３．變更款項雙方對半。

　　４．因甲方原因造成工程扣款由甲方承擔，因乙方原因出現工程扣款乙方承擔；因甲方原因給乙方造成誤工損失（兩天以上時間）由甲方補償。５．在施工過程中出現傷亡事故均有乙方負責。

　　此協一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　２０XX年４月２６日

項目轉讓合同8

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________有限責任公司

　　受讓方(以下簡稱乙方)：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本協議書如下：

　　第一條轉讓標的(某商貿城項目)概況

　　1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而后經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。

　　2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

　　3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)

　　4.招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兌現實施。

　　5.該項目現在的物業管理由甲方負責。

　　6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。

　　7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。

　　第二條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案

　　1.甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關系仍由甲方負責(現已結清);

　　2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。

　　3.甲方與房屋買受人及承租人等協議書相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓后由乙方繼續辦理;

　　4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。

　　5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。

　　第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式

　　1.甲方將本協議書第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫) 元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。

　　(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。)

　　2.轉讓價款支付方式

　　乙方應于本協議書簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

　　第四條余款擔保方式

　　乙方應對余款以方式提供擔保，并另簽擔保協議書。

　　第五條轉讓標的的交割事項

　　1.自本協議書生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、

　　工程技術資料清單、協議書文書及本協議書附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　2、甲方應協助乙方辦理相關證件的'過戶和協議書主體變更手續。轉讓標的自過戶和主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

　　3、本協議書項下的過戶和主體變更手續涉及相關稅費由乙方承擔。

　　第六條通知義務

　　乙方應于本協議書生效后將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由協議書相對人予以確認。

　　第七條協議書各方的違約責任

　　1.本協議書生效后，甲乙任何一方無故提出終止協議書，應向對方一次性支付違約金萬元。

　　2.乙方未按協議書約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除協議書并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

　　3.甲方未按本協議書約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。

　　第八條協議書的變更、解除與補充

　　1.當事人雙方協商一致，可以變更或解除協議書。

　　2.雙方可對本協議書修改或補充，由此形成的補充協議與本協議書具有同等法律效力。

　　第九條爭議的解決

　　因本協議書發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由協議書簽訂地人民法院管轄。

　　第十條協議書的生效

　　本協議書自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條本協議書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　轉讓方：______________________________

　　受讓方：______________________________

　　協議書簽訂地：______________________________

　　簽訂日期：______________________________

項目轉讓合同9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　二、租賃土地所有權的詳細情況：總面積：_____畝

　　其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：____塊。租賃期限：本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、租金標準：乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____。

　　四、土地用途：地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　五、相關稅費繳納：政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

　　六、其他事項聲明

　　在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失農村爭議的解決。

　　甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

　　若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

　　本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；

　　本合同一式轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況

　　（一）土地使用權狀況

　　1.土地座落位置：_________________________________

　　2.土地使用權面積：_______________________________

　　3.已批準的容積率為：_____________________________

　　4.已批準的建筑面積：_____________________________

　　5.土地規劃用途：_________________________________

　　6.土地使用期限：_________________________________

　　7.土地現狀：_____________________________________

　　（二）項目開發權狀況

　　1.甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

　　2.甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證；

　　3.甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

　　（三）其他權利狀況

　　1.甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；

　　2.承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。

　　第二條本協議之轉讓價格

　　1.甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的`可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣______________元，計人民幣_________元；

　　2.上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用；

　　3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

　　第三條轉讓價款之支付

　　（一）支付：

　　1.在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________％給甲方。

　　2.在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方；

　　3.在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。

　　4.在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____％給甲方。

　　5.在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

　　（二）甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

　　（三）甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第四條資料的交付及土地使用權證的辦理

　　1.在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

　　任何一方的聯系方式發生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

　　本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

項目轉讓合同10

　　(甲方)轉讓方：___________

　　住所：_______________

　　(乙方)受讓方：___________

　　住所：_______________

　　(丙方)受讓方：___________

　　住所：_______________

　　(丁方)受讓方：___________

　　住所：_______________

　　鑒于：在本協議簽訂之前，甲方持有__________公司100%股權，現甲方依據《公司法》及公司章程的規定，經與受讓方友好協商，本著誠實、信用的原則，就________________有限公司的股權轉讓事宜，于________________年______月______日在_______________市_______________區訂立，達成如下協議：

　　第一條股權轉讓價格與付款方式

　　1、甲方同意將持有有限公司_______________%的股權共________________元出資額，以_______________萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股權。

　　2.甲方同意將持有有限公司_______________%的股權共________________元出資額，以_______________萬元轉讓給丙方，丙方同意按此價格及金額購買上述股權。

　　3.甲方同意將持有有限公司_______________%的股權共________________元出資額，以_______________萬元轉讓給丁方，丁方同意按此價格及金額購買上述股權。

　　4、受讓人就上述股權轉讓金價格的支付方式為。

　　第二條保證

　　1、甲方保證所轉讓給受讓方的.股權是甲方在________________有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，未涉及任何爭議及訴訟，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　2.甲方保證在本協議簽訂之前，________________有限公司處于穩定經營，公司及公司資產沒有設置任何抵押、質押或者對外擔保，未涉及任何爭議及訴訟，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　3、甲方轉讓其股權后，其在________________有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由受讓方方享有與承擔。

　　4、甲方轉讓股權后，作為公司的法定代表人，擔任公司執行董事職務，協助公司繼續維持穩定經營。

　　第三條盈虧分擔

　　________________有限公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，受讓方即成為________________有限公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

　　第四條費用負擔

　　本次股權轉讓有關費用，依據法律及有關規定各自承擔。

　　第五條合同的變更與解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于其中一方雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;

　　2、一方喪失實際履約能力;

　　3、由于一方或多方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要;

　　4、因情況發生變化，經過四方協商同意變更或解除合同。

　　第六條爭議的解決

　　1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　2、如果協商不成，則任何一方均可向公司所在地人民法院起訴。

　　第七條合同生效的條件和日期

　　本合同經各方簽字后生效。

　　第八條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，北京有限公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽名)：___________

　　乙方(簽名)：___________

　　丙方(簽名)：___________

　　丁方(簽名)：___________

　　___________年___________月_________日

項目轉讓合同11

　　轉讓方（甲方）：______________身份證號碼：______________

　　受讓方（乙方）：______________身份證號碼：______________

　　房東（丙方）：______________身份證號碼：______________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_______市_______路____________號門面轉讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，_______年_______月_______日至________年_____________月_______日；現甲方從_______年_______月_______日將房屋轉租于乙方，租期到_______年_______月_______日止，（大寫：_______年租金為人民幣_______元整），租金為每半年交付一次，乙方在_______年的_______月_______日和_______月_______日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。

　　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、貨架、柜臺、空調設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行。

　　五、乙方在_________年_______月_______日一次性向甲方支付轉讓費_______元，（大寫：_______元整）和_______年_______月_______日至_______年_______月___________房租_______元（大寫：_______元整）和合同保證金_______元（大寫：_______元整）；合計_______元（大寫：_______元整）合同保證金在乙方與丙方的.合同終止時，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、甲方在_______年_______月_______日將房子和鑰匙交給乙方，本協議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用；如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_______作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方、丙方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、從_______年_______月_______日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準，甲方不承擔任何責任。

　　十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：______________

　　日期：_________年_______月_______日

　　乙方簽字：________________

　　日期：_________年_______月_______日

　　丙方簽字：________________

　　日期：_________年_______月_______日

項目轉讓合同12

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就文家場苗圃項目轉讓事宜達成協議如下：

　　一、苗圃概況：

　　1、該苗圃位于_____________________，土地面積約_______畝。

　　2、租地用途：_______

　　3、租用期限：_______

　　二、轉讓價款：

　　1、經雙方友好協商，苗圃的轉讓總價為人民幣_______萬元。

　　2、乙方應在合同簽定七日內支付定金_______萬元，在_______個月內全部付清。

　　三、違約責任：

　　若乙方未能按時支付轉讓費，應以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 10 個工作日，視同終止履行本協議，甲方有權處置已付定金。

　　四、其他

　　1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：_______

　　代表：_______

　　時間：_______

　　_______年提供工程相關資料。

　　3、對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

　　4、甲方對本協議書上述各條款具有解釋權。

　　四、乙方的基本權利和義務

　　1、經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。

　　2、一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

　　3、在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。

　　4、負責解決經營事件，相關經營條件及施工設備自主解決。

　　5、認真負責進行施工項目的質量和安全，對發生的質量問題和事故乙方負完全責任。

　　6、若乙方無正當理由單方終止本協議，其造成的損失全部由乙方承擔。

　　7、維護甲方的.信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。

　　8、乙方實施的過程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統計等事項由乙方自主辦理。

　　五、轉讓事宜

　　1、甲方承諾并保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。

　　2、乙方承諾并保證，按甲方與原建設單位簽訂的合作開發協議約定的內容履行合同。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工至上述施工項目完成工程驗收交接并竣工結算后，即告終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方簽字：_______

　　甲方蓋章：_______

　　乙方簽字：_______

　　乙方蓋章：_______

項目轉讓合同13

　　發包人：重慶美心防盜門集團防火門分公司

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1．工程地址：重慶奧林匹克花園

　　工程內容：重慶奧林匹克花園建筑工程防火門安裝，報檢，驗收及相關合同協議

　　二、工程合同工期

　　開工日期： 20xx 年12月7日竣工日期： 20xx年5月30日

　　三、質量標準

　　本標準以國家消防部門防燒火門安裝調試及標準執行

　　四、合同價款

　　工程總造價（金額）：肆佰萬元整

　　五、付款方式

　　1、乙方進場后，甲方付乙方工程造價的`30%，中期50%，完工后付20%，甲方扣留工程造價款的5%，作為保證金，駿工一年后付清。

　　2、乙方必須付給甲方工程造價款的20%作為工程轉讓費。

　　六、施工要求

　　將原場地的垃圾全部清理干凈，并將垃圾全部運出。所有防火門安裝及驗收合格

　　七、雙方權利及義務：

　　1、乙方在施工過程中不得拖欠施工人員工資，與發生經濟糾紛及其他糾紛，均與甲方無關，甲方不承擔任何責任。施工過程中發生任何事故及傷殘事件，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方在施工地點內嚴禁發生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為，如有此類情況發生交與公安機關處理，并賠償一切損失。

　　3、乙方必須按照合同要求進行施工，乙方必須保證施工質量及要求，如給甲方造成建筑材料浪費和損失，乙方加倍賠償。

　　4、乙方如不按合同要求施工，甲方有權拒付余額，并將乙方清理出場，且損失由乙方負責承擔。

　　八、如本合同與原合同不符時，以原合同要求為準。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：重慶美心防盜門集團防火門分公司

　　乙方：

　　年月日

項目轉讓合同14

　　受讓方(甲方)：_______________

　　住所地：_______________________

　　法定代表人：___________________

　　項目聯系人：___________________

　　聯系方式：_____________________

　　通訊地址：_____________________

　　電話：_________________________

　　傳真：_________________________

　　電子信箱：_____________________

　　讓與方(乙方)：_______________

　　住所地：_______________________

　　法定代表人：___________________

　　項目聯系人：___________________

　　聯系方式：_____________________

　　通訊地址：_____________________

　　電話：_________________________

　　傳真：_________________________

　　電子信箱：_____________________

　　本合同乙方將其擁有___________________項目的技術秘密__________(使用權、轉讓權)轉讓甲方，甲方受讓并支付相應的使用費。雙方經過平等協商，在真實、充分的表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

　　第一條乙方轉讓甲方的技術秘密資料如下：

　　1.技術秘密的范圍：_____________________________________________________

　　2.技術指標和參數：______________________________________________________

　　3.本技術秘密的工業化開發程度：__________________________________________

　　第二條為保證甲方有效實施本項技術秘密，乙方應向甲方提交以下技術資料：

　　第三條乙方提交技術資料時間、地點、方式如下：

　　1.提交時間：______________________________________

　　2.提交地點：______________________________________

　　3.提交方式：______________________________________

　　第四條乙方在本合同生效前實施或轉讓本項技術秘密的狀況如下：

　　1.乙方實施本項技術秘密的狀況(時間、地點、方式和規模)：__________________

　　2.乙方轉讓他人本項技術秘密的狀況(時間、地點、方式和規模)：______________

　　第五條甲方應以如下范圍、方式和期限實施本項技術秘密：

　　1.實施范圍：________________________________________________________________

　　2.實施方式：________________________________________________________________

　　3.實施期限：________________________________________________________________

　　第六條乙方保證本項技術秘密的實用性、可靠性，并保證本項技術秘密不侵犯任何

　　第三人的合法權利。如發生

　　第三人指控甲方實施技術秘密侵權的，乙方應當________________________________________

　　第七條在本合同履行過程中，因本項技術秘密已經由他人公開(以專利權方式公開的除外)，一方應在XXX內通知另一方解除合同。

　　逾期未通知并致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。

　　第八條雙方確定因履行本合同遵守的保密義務如下：

　　甲方：

　　1.保密資料(包括技術信息和經營信息)：______________________________________

　　2.泄密人員范圍：____________________________________________________________

　　3.保密期限：________________________________________________________________

　　4.泄密職責：________________________________________________________________

　　乙方：

　　1.保密資料(包括技術信息和經營信息)：______________________________________

　　2.泄密人員范圍：____________________________________________________________

　　3.保密期限：________________________________________________________________

　　4.泄密職責：________________________________________________________________

　　第九條雙方確定，乙方在本合同有效期內，將本項技術秘密申請專利或以其他方式公開的，應當征得甲方同意;乙方就本項技術秘密申請專利并取得專利權的，甲方依本合同有繼續使用的權利。

　　第十條為保證甲方有效實施本項技術秘密，乙方應向甲方帶給以下技術服務和技術指導：

　　1.技術服務和技術指導的資料：______________________________________________________

　　2.技術服務和技術指導的方式：__________________________________________________

　　第十一條甲方向乙方支付受讓該項技術秘密的使用費及支付方式為：

　　1.技術秘密使用費總額為：

　　其中：技術服務和指導費為：

　　2.技術秘密使用費由甲方_______(一次、分期或提成)支付乙方。

　　具體支付方式和時間如下：

　　(1)______________________________________________

　　(2)______________________________________________

　　(3)______________________________________________

　　乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：_________________

　　開戶銀行：________________________________________

　　地址：__________________________________________

　　賬號：__________________________________________

　　3.雙方確定，甲方以實施該項技術秘密所產生的利益提成支付乙方許可使用費的.，乙方有權以________________方式查閱甲方有關的會計賬目。

　　第十二條雙方確定，乙方許可甲方實施本項技術秘密、帶給技術服務和技術指導，按以下標準和方式驗收：

　　第十三條甲方應當在本合同生效后XXX內開始實施本項技術秘密;逾期未實施的，應當及時通知乙方并予以正當解釋，征得乙方認可。甲方逾期XXX未實施本項技術秘密且未予解釋，影響乙方技術轉讓提成收益的，乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。

　　第十四條雙方確定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技術競爭和技術發展：

　　第十五條雙方確定：

　　1.甲方有權利用乙方讓與的技術秘密進行后續改善，由此產生的具有實質性或者創造性技術進步特征的新的技術成果，歸_____(甲方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：__________________________________

　　2.乙方有權對讓與甲方的技術秘密進行后續改善。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果，歸______(乙方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：____________________________

　　第十六條本合同的變更務必由雙方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方能夠向另一方提出變更合同權利與義務的請求，另一方應當在XXX內予以答復;逾期未予答復的，視為同意：

　　第十七條雙方確定，按以下約定承擔各自的違約職責：

　　XXX方違反本合同第___________條約定，應當___________________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

　　第十八條雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定為甲方項目聯系人，乙方指定________為乙方項目聯系人。項目聯系人承擔以下職責：

　　一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的職責。

　　第十九條雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，能夠解除本合同：

　　1.發生不可抗力;

　　第二十條雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第______種方式處理：

　　1.提交____________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十一條雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：

　　第二十二條與履行本合同有關的下列技術文件，經雙方以_____________方式確認后，為本合同的組成部分：

　　1.技術背景資料：_______________________________;

　　2.可行性論證報告：_______________________________;

　　3.技術評價報告：_______________________________;

　　4.技術標準和規范：_______________________________;

　　5.原始設計和工藝文件：__________________________;

　　6.其他：___________________________________________。

　　第二十三條雙方約定本合同其他相關事項為：_____________________________

　　第二十四條本合同一式______份，具有同等法律效力。

　　第二十五條本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)_________________________

　　法定代表人委托代理人：(簽名)_______

　　________年____月_______日

　　乙方：(蓋章)_________________________

　　法定代表人委托代理人：(簽名)_______

　　________年____月_______日

　　印花稅票粘貼處：_________________________

　　(以下由技術合同登記機構填寫)

　　合同登記編號：_________________________

　　1.申請登記人：_________________________

　　2.登記材料：

　　(1)_________________________

　　(2)_________________________

　　(3)_________________________

　　3.合同類型：_________________________

　　4.合同交以額：_________________________

　　5.技術交易額：_________________________

　　技術合同登記機構(印章)：_____________

　　經辦人：_______________________________

　　________年____月_______日

項目轉讓合同15

　　立本協議當事人:

　　甲方名稱：

　　辦公地址：

　　聯系電話：傳真電話：

　　開戶行：賬號：

　　乙方名稱：

　　辦公地址：

　　聯系電話：傳真電話：

　　開戶行：賬號：

　　第一章：總則

　　1.1根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　1.2項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構：由其全權負責合作項目的開發：決策和管理.項目部下設各部具體負責合作項目實施。

　　1.3土地竟買;工程前期的報批;對規劃設計單位;工程監理單位;施工單位的選擇和確定;工程的營造(本協議當事人按整樓座取得房屋的除外);工程款支付;通過媒體推介合作項目;工程的驗收以及工程竣工后材料的備案;房屋的保修;物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。房屋的銷售由本協議合作雙方協商解決。

　　1.4 本協議當事人通過的方式取得合作項目的土地。

　　1.5 本協議當事人通過方式競得開發土地;實行土地圖分配房屋，按照各自分得的房屋，共同組織銷售。

　　1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。

　　1.7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

　　1.8總投資及資金籌措：

　　本項目總投資萬元(其中：征地費____萬元，開發費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，以作為出資。乙方出資____萬元，以作為出資。

　　第二章：機構的設置和職責分工

　　2.1 為便于合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“項目部”(以下簡稱項目部)。項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構，項目部下設綜合部，工程前期部，工程部，銷售部，財務部，工程預決算部等部門。

　　2.2 項目部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，項目部設總經理1人(由方選派人員擔任)，副總經理人。

　　項目部的職責：

　　全權負責和決定合作項目的一切事宜。

　　項目部的議事規則：

　　項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名，會議記錄由專職記錄人員負責保管，專職記錄人員由本協議當事人協商后確定，項目部例會由項目部總經理主持，總經理因故不能參加的，由副總經理主持，合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方實際出資數額比例予以表決，其重要事項按占實際出資數額的三分之二方的意見辦理。一般事項按占實際出資數額過半數方的意見辦理，重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

　　總經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

　　副總經理的職責：副經理協助總經理的工作。

　　2.3 綜合部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，綜合部設經理人，

　　綜合部的職責：

　　綜合部經理的職責：

　　2.4 工程前期部由人組成：其中甲方派員人，乙方派員人，工程前期部設經理人。工程前期部的職責：

　　工程前期部經理的職責：

　　2.5 工程部由人組成：其中甲方派員人，乙方派員人，工程部設經理人，

　　工程部的職責：

　　工程部經理的職責:

　　2.6 銷售部的組成：

　　銷售部的職責:

　　銷售部經理的職責:

　　2.7 財務部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人，財務部設經理人，財務部的職責：財務部經理的職責：

　　2.8 工程預決算部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人，工程預決算部設經理人。

　　工程予決算部的職責：

　　工程予決算部經理的職責：

　　第三章,費用的分擔

　　3.1 合作項目的配套費用分配辦法

　　本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物，構筑物，地下管線，綠化，建筑小品，配電室等所發生的全部費用。

　　3.2工程款分配辦法

　　本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費.

　　3.3 合作項目發生行政性事業性收費分配辦法

　　3.4 項目部及下設各部專職人員的工資，辦公費用，招待費用，辦公家具和配備車輛等所發生的費用分配辦法

　　3.5 售樓處的建造費用分配辦法

　　3.6 項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額,屆時由項目部確定。

　　3.7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利，保險，工傷費用等，均由派出方負擔。

　　3.8. 銷售費用分配辦法

　　3.9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤.

　　3.10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用分配辦法

　　4.1 合作項目所涉的會計，稅務各自進帳，分別處理。

　　4.2合作項目所需資金實行統一管理，統一支出的原則，為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒，資金的支出由項目部書面決定后,由財務部實施。

　　4.3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱，了解費用支出情況。

　　4.4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

　　4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應為此提供有效擔保。

　　第五章房屋的分配

　　施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案，協商不成的，由項目部根據本協議當事人實際出資的比例,將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋，任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接受本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

　　第六章合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　6.1 根據《建設工程施工合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。

　　6.2 根據《建設工程設計合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。

　　6.3根據《建設工程監理合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付監理費日期。

　　6.4 其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。

　　6.5 資金收還方式：

　　第七章：土地概況

　　7.1 地塊的.基本情況和規劃設計主要指標

　　1. 地塊位置:

　　2. 地塊總面積:

　　3. 土地用途:

　　4. 土地面積:

　　5. 容積率:

　　6. 建筑密度:

　　7, 綠地率:

　　8. 規劃建筑面積:

　　7.2 本協議當事人一致同意，甲方以該塊土地進行出資的，甲方的實際出資額地按每畝元進行計價，并以次數額作為甲方的實際出資數額。

　　第八章工程前期

　　8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策，工程前期部具體負責經辦，本協議當事人應予以積極協助。

　　8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項

　　1、批建設項目的立項和可行性研究報告

　　2、建設項目的市場調研,確定開發項目的整體方案

　　3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位),簽訂《規劃設計合同》

　　4、規劃方案設計和規劃方案的報批

　　5、申領《建設用地規劃許可證》

　　6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位),簽訂《建筑設計合同》

　　7、方案設計和施工圖的審批

　　8,申領《建設工程規劃許可證》

　　9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》

　　10、監理單位招標(或確定監理單位)，簽訂《工程監理合同》

　　11、委托質檢工作

　　12、申辦開工計劃和《施工許可證》

　　13、辦理規劃驗線，開發項目開工

　　8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用，本協議當事人應在繳納費用的日前支付給財務部。

　　第九章工程營造

　　9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定，未經其他本協議當事人協商一致，本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。

　　9.2 合作項目工程的監理單位的選擇，通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。

　　9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款，

　　1,工程總價款采用

　　2,工程材料由施工單位總包，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

　　9.4 工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統一支付，屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后,由財務部執行。

　　9.5 工程的簽證，隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

　　9.6 工程的施工和管理由工程部負責，工程施工過程中的資料由專人負責。

　　第十章, 房屋銷售

　　第十一章,竣工驗收和竣工材料的報批

　　11.1 工程的竣工驗收工作，由項目部負責統一組織，其他各部予以積極配合，

　　第十二章工程保修

　　12.1 房屋交付后，其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定，協商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協議當事人共同委托第三人承擔。

　　12.2 房屋的保修金按工程結算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤，除工程出現嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。

　　12.3 保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。

　　12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。

　　12.5 保修期限內，如因保修單位的原因造成業主損失的，由保修單位承擔賠償責任，如一方承擔了責任,其有權向保修單位予以追償。

　　第十三章物業管理

　　13.1 房屋交付后，實行統一的物業管理。

　　13.2 物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定，協商不成的，本協議當事人共同委托其他的物業管理單位，并與之簽訂物業管理合同。

　　第十四章本協議的變更和終止

　　14.1 經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。

　　14.2未經本協議當事人的一致同意,任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。

　　第十五章,違約責任

　　15.1 任何一方未按本協議履行約定支付費用的，每逾期1日，按應交金額的×‰支付違約金。 15.2任何一方未按本協議履行約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協議的一切權利和權益，其已支付的費用作為違約金，違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。

　　15.3 財務人員未經項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的倍承擔違約責任。

　　15.4 方愿以作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。方不履行合同時，方對抵押品享有處分權和優先受償權。

　　第十六章合同管理

　　16.1合作項目所涉的合同，實行洽談權，審查權和批準權相對獨立，互相制約的原則，為保證合作項目的依法，規范開發，由本協議當事人共同聘請法律顧問。

　　16.2合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加，根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同，合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責，合同的批準權由項目部行使。

　　16.3 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協議，杜絕合同履行在先,簽訂在后的現象發生。

　　16.4洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業執照，資質證書，資信狀況，驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格，審查代理人是否具有代理權，是否超越代理權限和代理期限及其真實性，審查對方使用印鑒是否合法與真實有效，在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協助。

　　16.5 洽談部門負責收集，記錄，整理，保管與合同有關的協議，往來函件等。

　　16.6合同履行過程中發生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法，必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協商解決，協商不成的，根據合同的規定，在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　16.7 各類合同統一由綜合部專人負責管理，綜合部應對收集，整理各類合同進行歸檔管理。 16.8土地出讓合同，設計合同，工程監理合同，建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議，會議機要，信函，電報，電傳，電話記錄，簽證，索賠報告，合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目，合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。

　　第十七章,其他約定事項

　　17.1合作項目完成后,項目部及下設各部的辦公家具,辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理，協商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。

　　17.2 本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。

　　17.3 本協議簽訂后，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

　　17.4 履行本協議過程中的有關補充協議，會議記錄等材料均作為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　17.5 本協議書自本協議當事人簽字蓋章后生效。

　　17.6 本協議書一式份，其中正本份,副本份，正本本協議當事人各方各執份，副本各方各執份，每份協議書均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章):

　　法定代表人(簽字)：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　簽定日期：法定代表人(簽字)：委托代理人：聯系電話：簽定日期：