南京市企業(yè)房屋租賃合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的南京市企業(yè)房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　出租方：___________________________

　　承租方：___________________________

　　承租經(jīng)營者：_______________________

　　租賃企業(yè)名稱：_____________________

　　地址：_____________________________ 所有制性質(zhì)：_______________________

　　賬號：_____________________________ 經(jīng)營范圍：_________________________

　　出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1略)

　　1.固定資產(chǎn)：________________________________

　　2.自有流動資金：________________________________

　　3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________

　　二、租賃期限 共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。

　　三、交接手續(xù)：________________________________

　　四、經(jīng)營目標(biāo) 承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

　　1.總產(chǎn)值：_____元，其中______年_____元;______年______元;_____年______元。

　　2.實現(xiàn)利潤：______元，其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。

　　3._____________________________________________________

　　4.____________________________________________________

　　五、租金

　　1.租金數(shù)額：________________________________

　　2.租金計算辦法：____________________________

　　3.租金交付期限和交付辦法：__________________

　　六、租賃收入的分配

　　1.承租期間所得收人，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：______

　　2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方________，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。

　　具體辦法為：___________________

　　3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費，數(shù)額為：_______，預(yù)支辦法為：____________

　　4.__________________________________

　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理__________________

　　八、擔(dān)保

　　1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金______元;______、______、______，折價______元；總額計為______元。

　　2.自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：________，總額___________元。

　　3._______自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保__________________________，總額為________元。

　　九、雙方的權(quán)利和義務(wù) 出租方有權(quán)：

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3._____________________________________________________ 承租方有權(quán)：

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3._____________________________________________________ 出租方有義務(wù)：

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3._____________________________________________________ 承租方有義務(wù)：

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3.____________________________________________________

　　十、合同的變更和解除 _______________________________________________

　　十一、違約責(zé)任 出租方的責(zé)任

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3._____________________________________________________

　　十二、承租方的責(zé)任

　　1.因虧損不能交納稅金時，先以風(fēng)險基金抵交；風(fēng)險基金不足抵交的部分，以承擔(dān)方的抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以______、______的保證財產(chǎn)抵交。

　　此外，還應(yīng)在_____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：________________

　　2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

　　3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

　　4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：___________

　　5.承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。

　　十三、不按期交付時，______________________

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2.提交__________人民法院審判。

　　十四、本合同自______________時起生效。

　　出租方和承租方各執(zhí)1份；副本一式______份。

　　1.企業(yè)概況材料_________份；

　　2.____________________________

　　3.____________________________

　　出租方：(公章)_____________

　　地址：________________________

　　法人代表(簽章)：____________

　　代理人(簽章)：______________

　　承租方：______________________

　　地址：________________________

　　承租經(jīng)營者(簽章)：__________

　　承租方保證人：

　　1.___________________________

　　2.___________________________

　　簽約日期：______年____月____日

　　簽約地點：___________________

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