房屋建筑承包合同范本

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的房屋建筑承包合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋建筑承包合同范本 篇1

　　甲方：_______________，身份證號碼：________________

　　乙方：_______________，身份證號碼：________________

　　甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、用具設備

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門樓。

　　三、工程工期

　　1、甲方規定動工時間為________年_____月____日至________年_____月______日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費____%。

　　四、

　　五、承包價格付款方式每平方米_________人民幣大寫：_______________元整_，建筑面積按竣工后實際測量為準。

　　工程全部完工，交驗完畢付到________%，預留_______%為質量保證金，完工____年內無質量問題，清尾款。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

　　房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸裂；墻體傾斜等質量問題的`，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

　　七、安全生產及其它

　　安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金________萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。承包方式包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：_______________

　　乙方簽字（章）：_______________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　房屋建筑承包合同范本 篇2

　　甲方（以下稱業主）：_____________

　　乙方（以下稱承包商）：_____________

　　依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：房屋建筑工程（以下稱本合同工程）

　　工程地點：丹鳳縣

　　工程結構：半框架結構

　　建筑面積：以實際丈量為準

　　二、工程承包形式

　　包人工費、包架材。

　　三、工程承包范圍

　　承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：

　　1、圖紙內所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設。

　　2、樓地面按照甲方要求施工到位。

　　3、油漆、涂料除外。

　　4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線路依照設計圖紙進行預埋，線路安裝至照明及控制終端。

　　5、室內墻面為中級抹灰。

　　6、門窗依照設計圖紙預留洞口，并做好放線等配合事項，門窗安裝由甲方負責。

　　7、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負責。

　　8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細拉毛。

　　9、所有防水工程由甲方負責

　　10、樓梯欄桿焊接由甲方負責。

　　11、垃圾外運，均由甲方負責。

　　12、未提及部分甲乙雙方協商解決。施工要求

　　①地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

　　②墻體外墻3、7內墻2、4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到（150號）、四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤。

　　③圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　　⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1、8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只

　　⑥門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

　　⑦室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：_____年_____月_____日（公歷/農歷）—_____年_____月_____日（公歷/農歷），按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

　　四、工程期限

　　1、本合同承包商進場時間暫定為_____年_____月_____日，整個工程在_____年_____月_____日之前完成。

　　2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

　　3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向業主提出任何的補償。

　　4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

　　5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。

　　五、工程質量：合格

　　1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的關約定。

　　2、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于甲方的原因引起，而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。

　　3、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。

　　六、承包方式和合同價

　　1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價255元/㎡，結算以實際施工面積（樓層表面面積按竣工實測單層面積匯總后計算工程造價，懸挑部分據實結算）為準。

　　2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品（不含用于本工程的材料費）。

　　3、合同價包括了合同規定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

　　4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。

　　5、除非合同中另有規定以外，合同價適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　6、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。

　　七、工程付款

　　每層主體完工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，內粉完工付至70%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質量保證金，期滿付清。

　　八、安全、文明施工

　　1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由承包人負責。

　　2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發放安全防護用品等，配備專職安全員。

　　3、因承包人原因發生的一切不安全責任事故，全部由承包人承擔一切損失，甲方概不負責。

　　九、質量保修

　　承包人應對工程的質量進行保修，保修期限為水電管線、土建各1年。

　　十、發包人的工作

　　發包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。

　　十一、承包人的工作

　　承包人承包工程的人工費、架材、架板、機械設備及鐵絲、釘子等低價易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費。

　　十二、延期及違約責任

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

　　2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向業主支付。

　　3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。

　　十三、工程移交后保修服務期

　　1、根據出臺的《建筑工程質量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結構工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的`衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定進行。

　　十四、材料、設備的采購、供應和保管

　　1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙方有義務為業主的材料、設備的采購提供協助、指導和搬運。

　　2、乙方除在施工組織設計中給出業主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。

　　3、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

　　十五、其他事項

　　1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

　　2、乙方在此與業主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　3、考慮到乙方將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質量保修期內承擔工程質量包修責任，甲方在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給乙方。

　　十六、合同生效

　　本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。

　　合同訂立時間：__________________年_____月_____日

　　合同訂立地點：_____________

　　甲方：_____________（簽字、手印）乙方：_____________（簽字、手印）

　　住所：_____________住所：_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　房屋建筑承包合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于九所新區南區東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲、乙雙方經過協商，達成如下協議：

　　一、建設范圍：

　　乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和墻漆內外不打，門、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。

　　二、建設方式：

　　包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

　　三、承包價按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。

　　四、付款方式：采用進度付款，乙方每完成一層建設，經甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當驗收合格。

　　五、權利和義務

　　(一)義務

　　1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

　　4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

　　(二)權利

　　1、甲方有權找相關部門對工程質量進行監督，對質量不合格的有權要求返工。

　　2、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的`任何安全事故由乙方全部承擔(臺風或不可抗力由方承擔)。

　　七、違約責任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

　　八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲人（蓋章）：　　　　　　　乙人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　房屋建筑承包合同范本 篇4

　　甲方（房主人）：

　　乙方（承包人）：

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的.原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

　　開工期為_____年_____月_____日，竣工期為_____年_____月_____日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　3、工程內容：從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線條。

　　4、工程質量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

　　三、雙方的責任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

　　四、付款方式：

　　從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

　　五、施工電費由乙負責。

　　六、未盡事宜由雙方協商解決。

　　七、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。

　　甲方簽字（手印）：乙方簽字（手印）：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋建筑承包合同范本 篇5

　　房主：______________________（稱甲方）

　　建筑施工隊：________________（稱乙方）

　　根據《建筑法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并嚴格履行。

　　一、工程概況

　　1、工程項目名稱：私人住宅；

　　2、工程施工地點：_________組；

　　3、承包方式：包工不包料（單包）；

　　4、單包價格：每地平方單價為_____元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延；

　　1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達___小時以上或不可抗拒的'原因等，工期順延；

　　2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。

　　三、甲方責任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工圖；

　　2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底；

　　3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工；

　　4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。

　　四、乙方責任

　　1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作，保障水、電、路通、建筑所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工；

　　2、按照設計圖紙及施工規范精心施工；除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合；

　　3、乙方施工內容：挖機挖基礎土方回填，基礎、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成；

　　4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位；

　　5、每層所需原材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃；混凝土必須計算準確；所需輔料（模板、木支撐）由乙方自己購制；

　　6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工；

　　7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

　　五、付款方式

　　根據本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓___%的費用，______萬元，待工程竣工后由甲方驗收合格，驗收結算完畢后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買；

　　2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄；甲方所有損失由乙方賠付。

　　3、本合同___式___份，雙方各執___份，存檔___份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方（公章）：______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_____年___月___日_____年___月___日

　　房屋建筑承包合同范本 篇6

　　甲方：（發包方）

　　乙方：（承包方）

　　按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協商。特制定以下條款，雙方共同遵守：

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：____________________________。

　　2、工程地址：____________________________。

　　3、建筑面積：____________________________。

　　4、結構類型：____________________________。

　　5、工程造價：____________________________。

　　第二條、承包方式

　　承包方（乙方）對_______________工程項目勞務人工費總承包。

　　第三條、承包范圍

　　1、本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作（不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程）。

　　第四條、承包工期

　　1、開工時間：______年______月______日

　　2、竣工時間：______年______月______日

　　第五條、費用標準

　　1、勞務費按實際施工建筑面積每平方米______元。

　　2、甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作（包括地梁面及以外的工程）雙方以現場市場價進行協商處理。

　　3、工程在施工過程中若發生設計變更，勞務整體在人民幣______以內，甲方不另外補份，變更量在______元以上，甲方將變更的勞務費按實調增（建筑面積增加不在此約定范圍內）。

　　第六條、工程質量

　　在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。

　　第七條、履行保證金及勞務人工費及支付：

　　1、乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣______萬元整。

　　2、甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣______萬元整。

　　3、本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的______%支付乙方勞務費，以每本月_____日進行工程量的結算，次月五日內支付____%人工工資。

　　4、現場除合同包干外的另外用工，每日平均_____元，技工為每日_____元。

　　5、方應將乙方的`人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據。

　　6、工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。

　　第八條、甲、乙方的職責

　　1、乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的材料，其余均由甲方負責。

　　2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。

　　3、乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。

　　第九條、違約責任

　　甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經濟損失，都要承擔經濟責任。具體賠償金額由非違約方和企業工會，根據違約者的責任大小和給對方造成經濟損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎懲辦法有關規定，承擔違約責任。

　　第十條、糾紛解決方式

　　因履行本合同發生勞動爭議，雙方可協商解決，協商不成可向__________________人民法院提起訴訟。

　　第十一條、附則

　　1、勞務合同一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽署之日起生效。

　　甲方：___________（簽章）乙方：（簽章）___________

　　聯系地址：___________聯系地址：___________

　　聯系電話：___________聯系電話：___________

　　______年______月______日______年______月______日

　　房屋建筑承包合同范本 篇7

　　發包方：__________________（簡稱甲方）

　　承包方：__________________（簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工任務協商一致，特訂立本合同。

　　一、工程名稱及施工地點

　　工程名稱：____________________

　　施工地點：____________________

　　二、工作內容

　　1、工作內容：________________

　　2、承包單價：立方米____元計算，堵地下室窗洞口每個____元

　　三、驗收及價款支付

　　1、工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每____cm夯實____次，每次夯實____邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可，并經項目經理簽審后方可結算。

　　2、余款等___樓基礎回填完畢后，與____樓首付的____%____次支付

　　四、合同工期及工程進度

　　___樓基礎外圍回填自_____年___月___日起計算，截止___月___日結束。___樓基礎地下室回填自_____年若天氣影響，工期相應順延。

　　五、甲方責任

　　做到計劃周到，交底清楚，給各工種創造有利的工作環境；協調工序，工種配合；

　　六、乙方責任

　　1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權終止合同，乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。

　　2、乙方人員進入現場后，應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規定及相關操作規程，不得違章操作，不得出現任何事故，否則因此造成的`一切責任及經濟損失均有乙方承擔。

　　3、乙方自備本工種所必需的機具；

　　4、乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工，若不服從，每次罰款_____元；

　　5、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產品，同時要注意保護其它公眾的產品，如出現損壞他人產品的情況，視情節每次罰款_____元。

　　6、注意安定團結，管好自己的工作人員，嚴禁在施工現場打架斗毆、聚眾。如若發現，每次罰該班組_____元，情節嚴重者，送公安機關處理。

　　7、把好進人關。如若發現盜竊行為，罰該人所在班組_____元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。

　　8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發生，一經確認，當月結算時扣除。

　　9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方；

　　七、未盡事宜，雙方協商解決

　　本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，雙方簽字后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　負責人：__________負責人：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋建筑承包合同范本 篇8

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方協商以定下如下建筑承包合同協議。

　　一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

　　二、被建房屋的`建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墻為3。7，左右墻為3。7，基于墻體為2。4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φxx個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。

　　2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚xx元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

　　3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

　　4、乙方應按甲方的建筑要求保證施工質量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。

　　5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

　　四、付款方式：

　　根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

　　本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　年月日_____________

　　房屋建筑承包合同范本 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格后付款。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的'質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

　　2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲人（蓋章）：　　　　　　　乙人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　房屋建筑承包合同范本 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

　　四、付款方式

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的.____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為_____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時間不能超過_____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、質量保修期

　　乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：_________乙方簽字（章）：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋建筑承包合同范本 篇11

　　甲方(房主人);

　　乙方(承建人);

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

　　第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

　　2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

　　第四條、建房工期乙方承建的房屋從 年 5月 日至 年 月 日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 )。

　　2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門墻朵兩個(高 m x寬 m),南面院墻長 m,高 m,北面墻下水道修建.

　　3、第一期: 年5月 日至 年5月 日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費120x元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120x元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，余下全部付清。

　　第六條：施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的'安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

　　第七條：工程質量:

　　1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條：合同生效與終止

　　1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日期生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲人（蓋章）：　　　　　　　乙人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　房屋建筑承包合同范本 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商以定下如下建筑承包合同協議。

　　一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

　　二、被建房屋的建筑面積為 平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的.施工承包單價為每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墻為

　　3.

　　7，左右墻為

　　3.

　　7，基于墻體為

　　2.

　　4，圈梁鋼筋為12螺紋4根，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個，副筋為6個，距離主15厘米，副18厘米。

　　2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

　　3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

　　4、乙方應按甲方的建筑要求保證施工質量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。

　　5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

　　四、付款方式：

　　根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

　　本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　________年____月____日

　　房屋建筑承包合同范本 篇13

　　屋主：（以下簡稱甲方）

　　施工隊負責人：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規的規定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經甲、乙雙方協商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

　　一、承建工程內容：

　　1、工程地點：

　　2、乙方按甲方所提供的房屋設計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應負責清理各樓層的廢料。

　　3、乙方要做好施工前的.準備工作，認真會審設計圖紙，發現圖紙結構不完善時應及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

　　4、乙方負責室內、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關。）

　　5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙，并內、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下1.5米基礎，超1.5米的部份補經乙方每條第米60米。

　　6、乙方負責在每一層砌兩個衛生間，以及內、外批灰。

　　7、甲方負責施工所用的水電費。

　　8、乙方對甲方所提供的施工設備及用具不得隨意損壞。

　　9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。

　　10、施工安全設施由乙方負責。

　　二、承建方式

　　本工程采用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質量到工程完工后負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。

　　三、工程質量要求：

　　1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內容由雙方協商處理）按質、按量、按時完成任務，乙方的法人代表一定把好質量關。

　　2、沙漿和混凝土要按規定比例拌和，梁板、基礎的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。

　　3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

　　4、基礎、地梁、柱、樓板、梁現澆混凝土后要保養達到施工規范要求。

　　5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成90度角。

　　6、施工洞口及預留洞口要補實補平。

　　7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

　　8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現嚴重的工程質量問題，甲方有權解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

　　四、付款方式

　　1、乙方完成所承包的各項施工內容，經甲、乙雙方及有關技術人員現場驗收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結算給乙方。（建筑面積計算以滴水線為準。）

　　2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經甲方驗收合格后5天內結清。

　　五、施工工期：

　　甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術人員進場施工（要求全部工人為熟練工）。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

　　六、工程施工安全：

　　乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規范技術要求，采取嚴

　　格的安全防護措施杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發生一切后果和費用，如有此類情況出現責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉包給他人，否則甲方有權終止本合同和拒付一切款項，并由上此而產生的一切經濟損失由乙方負責。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協商解決，本合同經雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結算后失效。雙方必須共同遵守執行，不得違約。

　　甲方法人代表：電話：

　　乙方法人代表：電話：

　　附：乙方法人代表身份證復印件一份

　　年 月日

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