私人集資合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的私人集資合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

私人集資合同1

　　甲方（承建方）:住址:身份證號:

　　乙方（集資方）:住址:身份證號:

　　為解決基本住房問題，在甲方保證建房土地為甲方所有的前提條件下，甲乙雙方自愿合伙修建位于xxx左鄰xxx右鄰xxx，并且經雙方友好協商，依法簽訂以下合同：

　　1、建房所有的手續、完工以后的_由甲方負責，在辦理過程中產生的費用由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　2、如果以后有遇到拆遷的情況，乙方享有按產權比例應有的份額補償，甲方不能因此與乙方產生產權糾紛，同時雙方不能因為房價的漲跌而毀約。

　　3、甲方應該按照國家建筑規范進行施工，包括房子所有的窗戶以及入戶門的安裝，廁所、陽臺、廚房的防水處理，水、電線路入戶。同時，還包括樓頂公共區域永久性防水的處理，公共樓梯或電梯使用協調等。

　　4、付款方式

　　房屋總價為xxx元，房款分三次付清，第一次付款xxx元，第二次雙方簽訂合同時付款xxx元，余款xxx元在甲方xxx交房時付清。如果甲方不能如期交付房屋，余款將用于抵消違約金，乙方可以直接進行房屋裝修，甲方無權干涉。

　　5、房屋面積約為xxx平方米(其中包括共用樓梯、xxx公共區域)，位于房屋xx樓，在能辦理小證的情況下，房屋面積以實際測繪面積為準。

　　6、除了辦理產權證小證費用，以及日后樓頂等公共區域整修按比例分擔相應的費用以外，甲方不得以任何理由加收其它任何費用。

　　7、甲方戶口本上所有的共有產權人必須簽訂同意，并且承諾不反悔。

　　8、乙方因為某些原因需要賣房時，甲方應該積極配合辦理相關的手續。

　　9、乙方如果不能按時交付房屋余款的情況下，甲方有權拒絕交付房屋。

　　10、乙方在裝修房屋的過程中，不能擅自將房子的`墻體結構進行拆改，否則一切后果有乙方承擔。

　　11、本合同簽字有效，甲乙雙方必須嚴格按照合同約定的事項履行，不能單方面終止合同。如果有出現違約的情況按現行《民法典》中合同篇章相關的條款來解決。在履約過程中有出現爭議情況的，由雙方協商解決，協商不成的提交當地仲裁委員會仲裁或起訴解決。

　　12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合中未盡事宜由雙方另行協商解決，以上各項具有同等法律效力。

　　甲方:

　　乙方:

　　日期：

私人集資合同2

　　集資方：

　　合伙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律之規定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協商一致的基礎上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡稱本合同)：

　　一、項目概況：農民新村

　　1、項目名稱：私宅樓

　　2、地址：

　　二、修建房屋的基本情況

　　合伙方修建的房屋(以下簡稱該房) 樓 號，建筑面積____平方米，準確面積以建筑實際面積為準，并按約定單價實行多退少補。

　　三、價格與付款方式

　　該房每平方米單價：____ ______元，總價 __________元整(大寫)： ____整，其付款方式為現房現款，簽合同時，合伙方向集資方總房款的60%，金額為______元，大寫(人民幣)______元整;余下房款______元，大寫(人民幣)______元整。在交房和修建完工驗收后一并付清。

　　四、代辦費用的收取

　　在主體工程封頂之日起10日內(以集資方書面通知或電話、公告等方式通知合伙方開始計算時間)，合伙方必須向集資方預交(集資方代相關部門收取)天然氣、自來水、電網改造費：

　　1、天然氣上戶代收費_____元;

　　2、自來水上戶代收費______元;

　　3、電網改造代收費______元。(一戶一表)。

　　上述代收費用之結算以安裝之日價格為準，如遇調整以相關部門收費為準，多退少補，如合伙方未按時繳款，導致合伙方所購房屋的水、電、氣不能安裝，所造成的一切后果由合伙方自己負責。

　　五、房屋交接

　　1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于____年___月____日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過200天的，合伙方有權要求退房，集資方應在收到合伙方退房申請15日內退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息;繼續履行合同的`，每月按已交房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息支付延期交房補償金。

　　2、集資方在交房時以書面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應在二十日內前

　　3、合伙方如不能按時前來接收房屋，應提前告知。集資方逾期接房，逾期不能超過三十天。

　　4、合伙方逾期三十天不能前來接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購房款總額的20%向集資方支付違約金，同時集資方有權將該房屋另售他人。

　　六、工程質量驗收及保修

　　根據國家建筑工程質量驗收規范及標準，以轄地質檢部門驗收合格為準，并按國家規定的保修范圍和要求實施保修。

　　七、公用物業的明確及管理

　　房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設施均為物業范圍內業主共有，樓梯及公共平臺權屬執行國家相關規定。

　　八、其它約定

　　1、合伙方超過(以集資方書面、電話、公告、通知之一確認)30天履行本合同約定付款規定，視為合伙方同意，集資方有權將此房另售他人，且合伙方無權干涉。

　　2、未完清交房手續前，合伙方不得搬進該房裝修和居住，裝修過程中未經有關部門批準不得隨意改變任何結構，違者承擔一切法律責任。

　　3、本合同在執行過程中若發生爭議，雙方通過協商解

　　決。

　　4、交房標準：合格。樓面、樓板全現澆;正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內清水墻。

　　十、本合同一式三份，集資方、合伙方各執一份，有關部門存檔一份，雙方簽字立即生效，同時具備法律約束力。

　　備注：

　　集資方(簽章)： 合伙方(簽章)：

　　委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽定合同時間：_____年_____月_____日

私人集資合同3

　　警方管理:_______

　　合作伙伴:_______

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律的規定，在平等、自愿、集資、協商一致的基礎上，就合伙建房事宜，訂立以下合同(以下簡稱本合同):

　　一、項目概述:農民新村

　　1.項目名稱:_______

　　2.地址:_______

　　二、建房的基本情況

　　合伙人所建房屋(以下簡稱該房屋)的建筑面積為平方米，具體面積以實際建筑面積為準，按照約定的單價實行多退少補。

　　三、價格和支付方式

　　該房屋每平方米單價為人民幣，總價為人民幣(大寫):壹拾萬元整，付款方式為現房現金。簽訂合同時，合伙企業向募集人支付總房款的60%，金額為人民幣(大寫)壹拾萬元整；剩余房價為人民幣，大寫(人民幣)壹拾萬元整。支付房子并在工程竣工驗收后全額支付。

　　四、收取代理費

　　在主項目封頂之日起十(10)天內(通過書面通知或電話或募捐者的公告通知合伙人開始計算時間)，合伙人必須提前向募捐者支付天然氣、自來水和電網改造費用(由募捐者代表相關部門收取):

　　1、天然氣戶收費元；2、自來水代住戶收費元；3.電網改造費用人民幣。(一戶一桌)。

　　上述代收費用的結算以安裝之日的價格為準。如有調整，以相關部門收費為準，多退少補。合伙人未按時付款，造成合伙人所購房屋水、電、氣未安裝的，由合伙人承擔一切后果。

　　五、房屋移交

　　1.本合同自合伙企業支付房款后立即生效。本合同約定的房屋將于年月日交付給合伙人使用。逾期超過200日交付的，合伙人有權要求退房，募捐人應當在收到合伙人提出的退房申請之日起15日內退還已付房價款，并支付中國人民銀行同期標準活期存款利息。合同繼續履行的，延期交貨賠償金按中國人民銀行同期標準活期存款利息按月支付。

　　2.募集人應以書面、電話、公告、通知等方式通知合伙人。，合伙人應當在收到通知后20日內通知募集人。

　　3.如果合伙人不能按時來接管房子，他應該提前通知。募捐者未能在三十天內接管房子。

　　4.合伙人逾期30日未來接房的，視為合伙人根本違約，合伙人向募捐人支付總購房款20%的`違約金，募捐人有權將該房屋出售給他人。

　　六、工程質量驗收和保修

　　根據國家建設工程質量驗收規范和標準，以其管轄的質檢部門驗收為準，保修按國家規定的保修范圍和要求執行。

　　七、明確和管理公共財產

　　該房屋的樓梯、公共走道、排污管等公共設施在物業范圍內歸業主所有，樓梯和公共平臺的所有權應符合國家有關規定。

　　八、其他協議

　　1.如果合伙人在30天內履行了本合同規定的付款條款(經募捐人書面、電話、公告或通知確認)，則視為合伙人同意，募捐人有權將該房屋出售給他人，合伙人無權干涉。

　　2.在完成交接手續前，合伙人不得進入房屋進行裝修和居住，在裝修過程中，未經有關部門批準，不得擅自改變任何結構。違者承擔一切法律責任。

　　3.本合同執行過程中如有爭議，雙方應協商解決肯定的。

　　4.交貨標準:合格。地板、現澆地板；外墻瓷磚、其他水泥砂磨、外窗、鋁合金窗、室內干墻貼在正前方。

　　九、本合同一式三份，發起人和合伙人各執一份，相關部門存檔一份。雙方的簽字將立即生效并具有法律約束力。

　　備注:_______

　　警管(簽字蓋章):合伙人(簽字蓋章):_______

　　授權代理人(簽名和蓋章):_______

　　電話:電話:_______

　　合同簽署日期:_______年_______月_______日

私人集資合同4

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲方在大同 有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500______元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。

　　一、承包內容

　　1、基礎打樁由甲方承擔。

　　2、以混凝土墊層往上由乙方承擔。

　　3、乙方應按圖紙施工。

　　4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以設計說明為準)。

　　5、第一層、二層做24實心墻，隔熱層做空心墻。

　　6、屋面檁子間距60—70厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

　　7、乙方只負責土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內面瓷磚裝修)內外粉刷以及第一層室內地面找平。

　　8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標準砌筑隔熱層做地坪。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方負責施工場地水電路三通。

　　2、甲方負責施工場地周邊鄰里關系的.協調與處理。

　　3、甲方有隨時了解施工情況及相關技術的權利。

　　4、甲方安排質監人員監理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關。

　　2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

　　3、施工中乙方需服從甲方委派技術員監督。

　　四、質量和安全

　　1、乙方需按建筑工程質量管理程序規范施工，施工過程中如出現質量問題，甲方有權勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔。

　　2、施工中乙方要做到安全生產，如出現安全事故一切損失由乙方負責，概不與甲方相干。

　　五、付款方式

　　1、基礎完工付壹拾貳萬______元(120xx0______元)。

　　2、第一層蓋板壹拾貳萬______元(120xx0______元)。

　　3、第二層蓋板壹拾貳萬______元(120xx0______元)。

　　4、屋面封頂付壹拾貳萬______元(120xx0______元)。

　　5、其它完工后一次性付清余款，不得超過完工日六個月。

　　六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。

　　七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　____年___月____日：

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