物業臨時代管合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的物業臨時代管合同，歡迎大家分享。

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代管物業事宜達成如下協議：

　　一、物業基本情況

　　物業名稱：_________

　　物業類型：_________

　　坐落位置：_________

　　建筑面積：_________平方米

　　二、委托管理事項

　　1.房屋建筑及附屬設施設備的管理與維修養護；

　　2.綠化及環境衛生管理；

　　3.安全及消防管理；

　　4.車輛停放秩序管理；

　　5.公共秩序維護；

　　6.房屋使用及出租管理；

　　7.按照物業服務標準及考核辦法，制定年度工作計劃及考核辦法，并組織實施；

　　8.建立物業管理的檔案資料，定期進行整理、完善和歸檔；

　　9.其他事項。

　　三、委托管理期限

　　本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿，經雙方協商一致，可續簽合同。

　　四、委托管理費用及支付方式

　　1.委托管理費用：人民幣_________元/月，共計人民幣_________元。

　　2.支付方式：甲方應當按照合同約定及時向乙方支付委托管理費用。如因甲方原因未能按時支付，乙方有權暫停提供物業服務，并按照未付金額的每日萬分之五向甲方收取滯納金。滯納金總額不超過未付金額的百分之五。

　　3.其他費用：乙方在提供物業服務過程中產生的其他費用，由乙方自行承擔。

　　4.甲方應當按照國家有關規定為物業投保相關保險。保險費用應當由甲乙雙方按照國家有關規定分攤。

　　5.本合同簽訂后，如因甲方原因需要解除或終止合同的，乙方已經提供的物業服務應當按照實際服務天數計算費用，由甲方承擔。如因乙方原因解除或終止合同的，甲方已經支付的費用不予退還。

　　6.本合同簽訂后，如因甲方原因需要解除或終止合同的，乙方已經提供的物業服務應當按照實際服務天數計算費用，由甲方承擔。如因乙方原因解除或終止合同的，甲方已經支付的費用不予退還。

　　7.本合同履行期間，如發生不可抗力因素導致物業無法正常使用或出現其他嚴重問題的，甲乙雙方應當共同協商解決。如協商不成的，可以向物業所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中發生的律師費、鑒定費等費用應當由敗訴方承擔。

　　8.本合同履行期間，如發生其他爭議的，雙方應當友好協商解決。如協商不成的，可以向物業所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中發生的律師費、鑒定費等費用應當由敗訴方承擔。

　　9.本合同履行期間，甲乙雙方應當共同遵守國家法律法規和本合同約定，履行各自義務。任何一方違反國家法律法規或本合同約定的行為均構成違約行為。違約方應當依法承擔違約責任并賠償守約方因此受到的全部損失。

　　10.本合同履行期間，甲乙雙方應當共同遵守國家法律法規和本合同約定，履行各自義務。任何一方違反國家法律法規或本合同約定的行為均構成違約行為。違約方應當依法承擔違約責任并賠償守約方因此受到的全部損失。

　　11.本合同履行期間，甲乙雙方應當共同遵守國家法律法規和本合同約定，履行各自義務。任何一方違反國家法律法規或本合同約定的行為均構成違約行為。違約方應當依法承擔違約責任并賠償守約方因此受到的全部損失。

　　12.本合同履行期間，甲乙雙方應當共同遵守國家法律法規和本合同約定，履行各自義務。任何一方違反國家法律法規或本合同約定的行為均構成違約行為。違約方應當依法承擔違約責任并賠償守約方因此受到的全部損失。

　　五、違約責任

　　1.甲方未按照約定支付委托管理費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按照未付金額的每日萬分之五計算。

　　2.乙方未按照約定提供物業服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

　　3.甲乙雙方應當共同遵守國家法律法規和本合同約定，履行各自義務。任何一方違反國家法律法規或本合同約定的行為均構成違約行為。違約方應當依法承擔違約責任并賠償守約方因此受到的全部損失。

　　六、其他條款

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　4.本合同履行過程中如發生爭議，應當友好協商解決；如協商不成，可以向物業所在地人民法院提起訴訟。

　　5.本合同履行過程中如涉及商業秘密、技術秘密等問題，雙方應當保守秘密并承擔保密義務。

　　6.本合同履行過程中如需變更或解除合同，應當按照本合同約定的方式進行協商，并書面簽訂相關協議。

　　7.本合同履行過程中如涉及法律、法規、政策等變化，雙方應當及時協商解決。

　　8.本合同履行過程中如涉及不可抗力因素導致物業無法正常使用或出現其他嚴重問題，甲乙雙方應當共同協商解決。如協商不成的，可以向物業所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中發生的律師費、鑒定費等費用應當由敗訴方承擔。

　　9.本合同履行過程中如涉及其他爭議，雙方應當友好協商解決。如協商不成的，可以向物業所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中發生的律師費、鑒定費等費用應當由敗訴方承擔。

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

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