房屋出租協(xié)議(優(yōu)選)
在學(xué)習(xí)、工作生活中，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家收集的房屋出租協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋出租協(xié)議 篇1
甲方：
乙方：
甲方將自己擁有位于一個門面租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為明確雙方關(guān)系，維護(hù)合同利益，雙方達(dá)成如下合同條款：
一、租期定為年，從_____年__月_日起至_____年__月_日止。年租金為 元，門面租金實行乙方先付清一年租金給甲方后方能使用。租用前乙方預(yù)先付伍佰元(￥500.00元)作為保證金。
二、乙方在租用期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對方的停水、停電，甲方概不負(fù)責(zé)。如拖欠水、電費過多，導(dǎo)致供水、供電部門利用行政手段斷水或斷電達(dá)兩次以上，甲方有權(quán)收回門面。所欠費用(含房租費、水電費、恢復(fù)費等)按合同依法追收，追收所發(fā)生的'費用由乙方負(fù)責(zé)。
三、租用期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，擅自轉(zhuǎn)讓他人使用，否則甲方有權(quán)收回門面和不退乙方所交的租金和保證金。
四、在租用期內(nèi)，乙方遵守國家法律法規(guī)，不得非法生產(chǎn)、儲運、經(jīng)營危禁物品，不得從事違法犯罪活動。如因不服從統(tǒng)一管理，不遵守國家法律法規(guī)，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、乙方需要提前退租，乙方已交租金甲方不退還，附屬主體的裝修乙方在離開前后均不得自行拆除。在不損壞門面的情況下退還保證金。
六、合同快要到期，如甲、乙某一方退租或延租，必須提前一個月告知對方。
七、門面到期，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
八、甲乙雙方必須信守合同，不得違反。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋出租協(xié)議 篇2
出租方姓名：_____身份證號：_____________住址單位：_____________
承租方姓名：_____身份證號：____________住址單位：____________
一、甲乙雙方商定，甲方將___市___區(qū)___小區(qū)___棟___單元___樓___號一屋一廚門市，使用面積___平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至________年____月____日租用期限____月。
二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費，包燒費的.支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利。
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補交所有拖欠費用。
八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：____
十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)恢復(fù)原樣。
十一、補充協(xié)議：______________________________________________
甲方簽字蓋章：_________
已方簽字蓋章：_________
________年____月____日
房屋出租協(xié)議 篇3
出租方： ________________（以下簡稱甲方）
承租方： ________________（以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《經(jīng)濟 合同法》等 法律法規(guī) 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
風(fēng)險告知：首先呢，租賃事宜是需要對基本情況和合同進(jìn)行深刻理解的。這就要求對場地租賃合同的承租方進(jìn)行各方面資格的審查并了解出租方的基本情況，這兩部分是非常重要的，一定要做到嚴(yán)格且認(rèn)真。
第一條、豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址位于________（見附圖紅線范圍內(nèi)），建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。
第二條、租賃期限租賃期為15年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應(yīng)于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂 租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限
1、租金每年為__________元人民幣（大寫__________）。
2、租金繳納時間：
第一年租金在簽訂本合同時一次_清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年12月底前一次_清。直至本合同結(jié)束為止。
3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的.收款憑證。
風(fēng)險告知：在合同中，明確約定租金支付時間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。
第四條、租賃財產(chǎn)
1、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān)。
2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。
3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。
4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。
第五條、出租方與承租方的變更
1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條、雙方義務(wù)
1、甲方在_____年_____月_____日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。
2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費用由甲方負(fù)責(zé)繳納）。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用，由乙方繳納。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。
4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補貼）歸乙方所有。
5、租賃財產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。
6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。
7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條、違約
甲乙雙方如有一方違反本合同，處以_____萬元的違約金，于違約后15日內(nèi)付清，并終止合同。
風(fēng)險告知：違約責(zé)任方面，應(yīng)注意約定出租人延遲交付租賃標(biāo)的物、交付的租賃物有瑕疵（包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面）的違約責(zé)任及提前終止合同的違約責(zé)任等。為增加違約責(zé)任的可操作性，可以約定一方違約后計算損失的范圍，也可約定違約金的具體金額或比例。為了有效制約、懲戒對方違約，違約金數(shù)額或比例不宜過低。
第八條、其他
1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，政府對豬只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。
2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
簽約日期：_________________
房屋出租協(xié)議 篇4
委托人(甲方)：
租賃代理機構(gòu)(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 雙方提供相應(yīng)證件
(一)甲方提供：(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件) 1.房屋權(quán)屬證明; 2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明; (二)乙方提供： 1.營業(yè)執(zhí)照;
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書; 3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書; 4.代理人的法人授權(quán)書。
雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實性和有效性，其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落于武漢市 。
該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，裝修狀況 。
第三條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： ，房屋所有權(quán)人姓名： 。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為 。
第四條 房屋用途
該房屋用途為： 。 第五條 代理權(quán)限 乙方具體代理權(quán)限為：
(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認(rèn)可。
(二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);
(三)代甲方向承租人收取租金。
(四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。 第六條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。出租代理期限的`變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。
第七條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，租金總計： 元(大寫; 元整)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：由乙方代為收取。
1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。
3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準(zhǔn)確賬戶信息。
4.甲方在 銀行開立賬戶，帳號為
第八條 傭金
出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。
第九條 其他費用
代理期限內(nèi)，甲方承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。
其它與該房屋有關(guān)的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔(dān)。
第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)：
1.墻皮、天花板表皮老化脫落;
2.房內(nèi)供水管、總閘門老化破損;
3.下水管道老化出現(xiàn)漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;
4.因電表、電路老化導(dǎo)致乙方無法正常使用;
5.因有規(guī)定對供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項目需要整體維修發(fā)生的費用;
6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。
乙方負(fù)責(zé)：
1.房內(nèi)門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換;
2.因乙方租客長時間離開未關(guān)閉供水總閥門導(dǎo)致的房內(nèi)漏水、水管爆裂;
3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問題;
4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費用;
5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;
6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。
如產(chǎn)生的費用不在上述范圍之內(nèi)，應(yīng)根據(jù)誰導(dǎo)致誰承擔(dān)的原則，由甲乙雙方另行商議確定。
(二)甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾。
(三)該房屋內(nèi)禁止存放各類動物及相關(guān)物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規(guī)禁止個人持有的物品。
第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租人及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。 第十二條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.延遲交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;
2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
4.設(shè)施嚴(yán)重老化造成供暖供電供氣不足的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定支付租金達(dá)3日的;
2.擅自改變房屋用途的;
3.因承租人居住不當(dāng)，造成鄰居向甲方投訴一次以上的;
4.未經(jīng)甲方書面同意對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾的;
5.欠繳第九條所列應(yīng)乙方繳納的各種費用達(dá)兩個月的;
6.利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。
第十三條 違約責(zé)任
(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金。
(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第(三)款的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第(四)款的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十五條 其它約定事項
出租代理期開始前甲方提供的房屋設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)出租代理期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。
第十六條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后此合同生效。本合同一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方)簽章： 代理方(乙方)簽章：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
房屋出租協(xié)議 篇5
合同編號：_________________出租方：__________________________承租方：__________________________
房屋所在地：______________________合同簽定時間：________________________
省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落________路________號、間數(shù)________面積________________結(jié)構(gòu)___________用途______________
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。
第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達(dá)六個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七條違約責(zé)任
1、出租方未按合同條款的'規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金________元；
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元；
3、出租方未按時修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失；
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元；
5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應(yīng)支付賠償金________元。
第八條免責(zé)條件
1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2、租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項_____
___________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________份，送單位備案。
出租方：________承租方_________單位地址：____________單位地址：___________
法定代表人：__________法定代表人：_________委托代理人：__________委托代理人：_________
電話：________________電話：_______________開戶銀行：____________開戶銀行：___________
帳號：________________帳號：_______________鑒證意見：
經(jīng)辦人：鑒證機關(guān)________年____月____日________年____月____日
有效期限：________年____月____日至________年____月____日返
房屋出租協(xié)議 篇6
出租方姓名：
身份證號：（簡稱甲方）
承租方姓名：
身份證號：（簡稱乙方）
甲方現(xiàn)有_________㎡面積的房屋，套型為，地址：委托丙方為中介協(xié)調(diào)服務(wù)，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)中介服務(wù)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從__年__月__日起至__年__月__日止，有效期為。
二、該房出租的'使用性質(zhì)為用房，租金為___元，大寫（___元），繳租方式為支付一次，計人民幣___元，大寫（___元），以后就在付款期末前天支付，其中中介費由乙方付___元，合同簽訂時，乙方交保證金___元，大寫（___元）給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理費等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水電氣底度為：水噸，電度，氣方。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則昭價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住（經(jīng)營）權(quán)，不得收回房屋，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按時交納房屋，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。
八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹個月與甲方商議（在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán)）。
九、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結(jié)束，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租協(xié)議 篇7
出租方(以下簡稱甲方)_______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施。
1、租賃地址：________路________弄______號____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米。
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：______________________________。
B：家具：______________________________。
二、租用期限及其約定。
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日。
2、房屋租金：每月_________________元人民幣。
3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計______元人民幣。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的'。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)。
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、 其它 未盡事宜。
由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
出租方：________________
承租方：_______________
________年______月___日
個人房屋租賃合同協(xié)議4
出租方(以下簡稱甲方)________
承租方(以下簡稱乙方)________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于________________
二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日。
三、每月租金為________元整(_____仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔(dān)。
四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。
五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償。
六、乙方支付押金_________元(_____仟____佰____拾____元整)，合同期結(jié)束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應(yīng)立即退回乙方。
七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回。
八、爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備。
1、家具型號及數(shù)量：
2、燃?xì)夤艿溃?/p>
3、房子狀況：
十、水表起用噸數(shù)________，電表起用度數(shù)_______，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)______，暖氣方。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
日期：________
房屋出租協(xié)議 篇8
甲方(房主)：______
簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：______
簽名/蓋章(紅印)
一、甲方將______棟______單元______樓______號的房屋出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月，從______年______月______日起到______年______月______日日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(x肆仟捌佰元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)____________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的.生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
八、補充條款：______
九、本合同壹式貳份，每份壹張______頁，甲乙各方各執(zhí)______份。
本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：(簽字)______
乙方：(簽字)______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：______
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
房屋出租協(xié)議 篇9
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止（即：x年）
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章 乙方法人代表簽字：蓋章
簽訂日期：
房屋出租協(xié)議 篇10
原告：______，性別：______，______族，______年______月______日出生，戶籍地_____，
被告: ______，性別：______，______族，______年______月______日出生，戶籍地______，
住址：________________________，電話: ____________。
訴訟請求：
1、請求確認(rèn)原、被告______年______月______日所簽訂的《______房屋租賃合同》于______年______月______日解除;
2、請求判令被告退還原告房屋租金______元及押金______元(共計______元)，并賠償利息損失(自______年______月______日起按照______銀行同期貸款利率計算至法院生效判決書指定履行之日止).
3、請求判令被告支付違約金按月租金的'______即______元;
4、本案訴訟費由被告承擔(dān)。
事實與理由：
原、被告于______年______月______日簽訂《___房屋租賃合同》一份，合同約定由被告將_____________________出租于原告，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，租金第一年為______元每月，第二年為______元每月，第三年為______元每月，租金支付方式為押______付______，各期租金以______形式支付，物業(yè)管理費等其他費用按合同約定______承擔(dān)。原告于簽訂合同當(dāng)日支付給被告______定金______元整，后通過______將第______季度的房租及押金補齊。另雙方約定在租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按月租金的______向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。______年______月______日，被告告知原告因______要求原告停止租賃，原告違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定退還租金及押金，但于______年______月______日與被告協(xié)商的過程中，被告稱原告無權(quán)要求退還租金及押金，讓原告先退房，押金也不退還。______年______月______日原告通知被告解除合同并于______日內(nèi)退還租金及押金，并事先約好于______年______月______日與其交接，但被告未在約定時間交接，也未在______日內(nèi)退還原告所交納的租金及押金。據(jù)此，原告特向貴院提起訴訟，請求貴院依法秉公判決，以維護(hù)原告方的合法權(quán)益。
此致
________人民法院
具狀人：______
___年___月___日
房屋出租協(xié)議 篇11
出租人(甲方)：________________
聯(lián)系電話：__________
承租人(乙方)：_________________
證件編號：_____________
聯(lián)系電話：____________
房屋位置：____________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_20___年____月____日至_20____年___月____日，共計___年。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：半年付(每半年￥:_______元)，房屋押金
(____￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后無拖欠、無損壞房屋及附屬物品后返還。
(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，提前一個月支付下半年的租金。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)將房屋收回。如產(chǎn)生違法行為甲方將追究乙方法律責(zé)任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
1.水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付
2.房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。
3.乙方不能對屋內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。如果乙方自行修改房屋結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生。
4.水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、液化氣費等等由乙方自付。
5乙方租用期間如發(fā)生任何意外由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償_
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。
只租賃給乙方做為住宿，乙方不得使用房屋做違法亂紀(jì)的活動，所產(chǎn)生一切后果由乙方承擔(dān)，如有違反甲方有權(quán)無條件將房屋收回，并追究乙方法律責(zé)任
第八條補充協(xié)議：
爭議處理方式
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第九條補充文件：
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日、年 月 日、
房屋出租協(xié)議 篇12
出租方:
承租人:
簽訂日期：20__年9月 日
出租方：____(甲方)身份證號：_________ __ 住址：__________________________ __ 承租方：_____(乙方)身份證號：___________ 住址：_____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》銅川市政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：
一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：
1、甲方是位于銅川新區(qū)“印象20__二號樓31002之物業(yè)”(以下簡稱“該物業(yè)”)的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用，用途為日常居住，房屋建筑面積為135平方米。
2、該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見備注。除雙方另有約定外，該備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗收依據(jù)。
二、租賃期限：
3、該物業(yè)租賃期由20__年9月__日至20__年9月__日止，共計12個月。交付使用期為20__年9月___日。
三、租金及支付方式：
4、該物業(yè)年租金為人民幣______元整(￥____)，由乙方在合同生效當(dāng)日一次性現(xiàn)金支付，先付費后使用。
四、關(guān)于押金：
5、為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元整(￥____)作為押金，
本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費用后(物業(yè)費/取暖費/電梯費/管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等)，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。
6、乙方如在租賃期內(nèi)單方面終止合同或因乙方違約造成合同終止，甲方有權(quán)不退還押金。
五、權(quán)利與義務(wù)：
7、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
8、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
10、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)物業(yè)費/電梯費/取暖費(乙方自愿不用暖氣時的集體供暖設(shè)施的'基本維護(hù)費)/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關(guān)雜費，實際使用費用及使用不當(dāng)所造成的維修費用。租賃期內(nèi)乙方因需要對該物業(yè)或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。
11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防水、防盜、防煤氣中毒等安全措施，加強日常用水、電、氣安全管理，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防水、防火、防煤氣中毒、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，租賃期內(nèi)因用氣、水、電、及防盜措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);若造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋或財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償?shù)谌剑催`約處理。甲方不分擔(dān)乙
方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
12、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
13、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三十天通知甲方，甲方自收到通知之日起三十天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起三十天內(nèi)甲方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，租金自三十天期滿次日起計。
14、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起七天內(nèi)搬出全部物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期十五天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金提前一次性交清十五天租金。搬遷后三日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，乙方承擔(dān)相關(guān)的清理費用。
15、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次性折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。
16、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
六、合同終止：
17、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
18、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)原價賠償給甲方。
七、違約的處理：
19、甲方的違約處理：
a.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月通知乙方。雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已交押金及剩余租金，并支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的百分之五計算。
b.租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議提前收回房屋的，甲方應(yīng)、向乙方支付違約金 元(大寫)，并退還乙方已交押金及剩余租金。
20、乙方違約的處理：
a.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用該房屋進(jìn)行違法活動的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元(大寫);若造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;同時甲方有權(quán)終止協(xié)議。
b.租賃期內(nèi)乙方逾期交納物業(yè)費/電梯費/取暖費(乙方自愿不用暖氣時的集體供暖設(shè)施的基本維護(hù)費)/管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關(guān)費用時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用并可向乙方追收有關(guān)費用，若押金不足以抵銷上述費用，不足部分由乙方補齊，乙方在收到甲方催費信息十五天內(nèi)仍拖欠上述費用，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，合同解除后乙方留在房屋內(nèi)所有物品按本合同第6、14、15條約定處理，同時乙方須承擔(dān)因此造成的一切后果。
c.租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金每日以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的百分之五計算。
d.租賃期滿若乙方不再續(xù)租，必須立即騰房，如乙方到期不騰房，除正常支付房租(按月租平均到每天)外，每逾期一天，乙方另應(yīng)按月租金的百分之七向甲方支付違約金。
八、免責(zé)條款：
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模住⒁译p方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
九、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名(或捺印)確認(rèn)，自合同簽字之日起生效，合同期滿自動失效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本合同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
簽約日期： 年 月 日
房屋出租協(xié)議 篇13
甲方：_______
乙方：_______
在甲乙雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方同意將位于常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面的三層房屋租給乙方，作為其燈飾城的'經(jīng)營場所。
根據(jù)雙方協(xié)商，約定如下：
一、租期為五年，起始日期為_______年_______月_______日，截止日期為_______年_______月_______日。前兩年租金為三萬九千元，此后每年租金漲幅不超過_______元。
二、租金支付方式為一次性全額支付，租賃期內(nèi)不得分期付款。
三、甲方如需協(xié)助乙方辦理出租證，須提供有關(guān)房屋的證件，但不包括房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。雙方同意，其它所有稅務(wù)和費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
四、乙方有權(quán)獨立負(fù)責(zé)裝修內(nèi)部墻壁，但其裝修資金須自行解決，甲方不承擔(dān)相關(guān)費用。若乙方在租約到期后欲繼續(xù)租賃房屋，甲方不得以任何理由收回該房屋。
五、乙方有權(quán)將本房屋轉(zhuǎn)讓，但需征得甲方的書面同意。
六、乙方須保證所有經(jīng)營行為均合法規(guī)范，嚴(yán)加防火、防盜。如有違法違規(guī)事項發(fā)生，乙方須自行承擔(dān)一切后果，與甲方無關(guān)。
七、乙方在裝修期間如有改動，需征得甲方書面同意方可進(jìn)行。
八、租約到期時，如房屋有損壞，乙方需按照實際情況進(jìn)行賠償或修復(fù)。如未按期歸還房屋，甲方有權(quán)要求追究其賠償責(zé)任。
九、雙方如有違約，違約方需承擔(dān)對方的經(jīng)濟損失。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款即生效。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
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