房屋回購(gòu)協(xié)議

時(shí)間：2024-05-19 12:06:37 合同我要投稿

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房屋回購(gòu)協(xié)議

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家收集的房屋回購(gòu)協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋回購(gòu)協(xié)議

　　房屋回購(gòu)協(xié)議篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　(一)、回購(gòu)范圍：乙方按土地出讓合同要求標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)xx商業(yè)房，政府按約定的為準(zhǔn)，建成后政府全部回購(gòu)。

　　(二)、回購(gòu)房單體設(shè)計(jì)方案報(bào)送甲方審查簽署確認(rèn)后，乙方報(bào)市規(guī)劃部門審批，并負(fù)責(zé)按規(guī)劃實(shí)施。

　　(三)、回購(gòu)價(jià)格：政府回購(gòu)商業(yè)房?jī)r(jià)格均為元/平方米，政府回購(gòu)xx房之外的建筑面積產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。

　　(四)、乙方堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高品位建設(shè)xx房，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　(五)、乙方的`建設(shè)項(xiàng)目工程招投標(biāo)應(yīng)符合市政府關(guān)于招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定，由甲方配合在市招投標(biāo)采購(gòu)交易中心完善相關(guān)的手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　甲方代表：_______________乙方代表：_______________

　　簽證方：_______________

　　房屋回購(gòu)協(xié)議篇2

　　甲方(出賣方)：_________________

　　乙方(購(gòu)買方)：_________________

　　雙方同意就下列房屋的買賣事項(xiàng)，本著平等、自愿的原則，訂立本協(xié)議：

　　一、甲方資源向乙方回購(gòu)在______年______月______日出售給乙方的坐落于______上述房屋建筑面積______平方米。

　　二、甲乙雙方議定甲方回購(gòu)上述商品房的成交價(jià)格為人民幣(大寫)______。

　　三、回購(gòu)期限：_________________甲方回購(gòu)上述商品房的時(shí)限為______年______月______日之前。

　　四、違約責(zé)任：_________________經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購(gòu)上述商品房的時(shí)限內(nèi)甲方無(wú)

　　法履行回購(gòu)的，則視甲方違約，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任，一次性向乙方祝

　　福房?jī)r(jià)總額百分之五的違約金，同時(shí)按照違約天數(shù)每天支付房?jī)r(jià)總額千

　　分之五的管理費(fèi)。違約五日后(即______年______月______日)則視為甲方自

　　動(dòng)放棄回購(gòu)權(quán)利，并不得再次主張回購(gòu)權(quán)利。

　　五、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)全款回購(gòu)的，如房屋所有權(quán)證(所有權(quán)為)的回購(gòu)過(guò)程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)，初次辦理房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由出賣方______全部承擔(dān)。

　　六、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)回購(gòu)的.，乙方務(wù)必在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)，直至過(guò)戶完成。

　　七、如甲方在借款到期日前全額還款，乙方若不配合或拒絕甲方回

　　購(gòu)，則需按照該棟房產(chǎn)的市面價(jià)值的五倍賠償，并由乙方追究甲方違約

　　責(zé)任，并且由擔(dān)保方______作為擔(dān)保代償。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及擔(dān)保方各持一份。

　　九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　甲方身份證：_________________

　　乙方身份證：_________________

　　擔(dān)保方：_________________

　　房屋回購(gòu)協(xié)議篇3

　　甲方(出賣方)：_________________

　　乙方(購(gòu)買方)：_________________

　　雙方同意就下列房屋的買賣事項(xiàng)，本著平等、自愿的原則，訂立本協(xié)議：_________________

　　一、甲方資源向乙方回購(gòu)在______年_____月______日出售給乙方的坐落于____________上述房屋建筑面積______平方米。

　　二、甲乙雙方議定甲方回購(gòu)上述商品房的成交價(jià)格為人民幣(大寫)____________。

　　三、回購(gòu)期限：甲方回購(gòu)上述商品房的時(shí)限為______年______月______日之前。

　　四、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購(gòu)上述商品房的時(shí)限內(nèi)甲方無(wú)法履行回購(gòu)的，則視甲方違約，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任，一次性向乙方祝福房?jī)r(jià)總額百分之五的違約金，同時(shí)按照違約天數(shù)每天支付房?jī)r(jià)總額千分之五的管理費(fèi)。違約五日后(即______年______月______日)則視為甲方自動(dòng)放棄回購(gòu)權(quán)利，并不得再次主張回購(gòu)權(quán)利。

　　五、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)全款回購(gòu)的，如房屋所有權(quán)證(所有權(quán)為)的'回購(gòu)過(guò)程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)，初次辦理房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由出賣方____________全部承擔(dān)。

　　六、甲方在回購(gòu)期限內(nèi)回購(gòu)的，乙方務(wù)必在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)，直至過(guò)戶完成。

　　七、如甲方在借款到期日前全額還款，乙方若不配合或拒絕甲方回購(gòu)，則需按照該棟房產(chǎn)的市面價(jià)值的五倍賠償，并由乙方追究甲方違約責(zé)任，并且由擔(dān)保方______作為擔(dān)保代償。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及擔(dān)保方各持一份。

　　九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　房屋回購(gòu)協(xié)議篇4

　　甲方：_________________有限公司、地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　乙方：_________________住址：_________________身份證號(hào)碼：_________________電話：_________________

　　甲、乙雙方于_______________年________月______日簽訂了編號(hào)為的《商品房買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同)，合同約定乙方向甲方購(gòu)買(以下簡(jiǎn)稱該商品房)，現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就該商品房回購(gòu)事宜達(dá)成一致意見，并形成本回購(gòu)協(xié)議，以作為買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　一、回購(gòu)條件

　　1、回購(gòu)申請(qǐng)

　　乙方欲要求甲方回購(gòu)的，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，且該申請(qǐng)應(yīng)在買賣合同簽訂之日起三年屆滿前六個(gè)月內(nèi)提出。

　　2、回購(gòu)期限

　　甲方回購(gòu)該商品房的期限為買賣合同簽訂之日起三年屆滿后的一個(gè)月內(nèi)，乙方在回購(gòu)期限內(nèi)的回購(gòu)應(yīng)給予相應(yīng)的配合。

　　3、回購(gòu)價(jià)格

　　甲方回購(gòu)該商品房的價(jià)格與買賣合同中約定的價(jià)格相同。

　　4、乙方向甲方提出回購(gòu)申請(qǐng)，直至雙方簽訂回購(gòu)合同且乙方將該商品房交付給甲方時(shí)，該商品房的結(jié)構(gòu)、格局及設(shè)備等均應(yīng)處于良好狀態(tài)，不得受到任何破壞。

　　二、甲方提出回購(gòu)申請(qǐng)后，甲方有權(quán)開始發(fā)布有關(guān)該商品的出售或出租的宣傳信息，乙方應(yīng)對(duì)甲方之客戶的看房等提供合理的方便。

　　三、因回購(gòu)而產(chǎn)生的'所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　四、甲乙雙方在回購(gòu)該商品房中應(yīng)互相配合，及時(shí)提供所需的相關(guān)材料并辦理所需的相關(guān)手續(xù)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方提出回購(gòu)申請(qǐng)并符合回購(gòu)條件的，甲方應(yīng)予以回購(gòu)，若不能回購(gòu)，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

　　2、乙方若違反本協(xié)議第一、三、四條，則視為乙方自動(dòng)放棄要求甲方回購(gòu)的權(quán)利。

　　3、乙方提出回購(gòu)申請(qǐng)，但在回購(gòu)手續(xù)辦理過(guò)程中撤銷回購(gòu)申請(qǐng)或被視為自動(dòng)放棄回購(gòu)申請(qǐng)的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而受的損失，且乙方不得再次提出回購(gòu)申請(qǐng)。

　　六、本回購(gòu)協(xié)議為買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議，與買賣合同具有同等法律效力。

　　七、本回購(gòu)協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　八、本回購(gòu)協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________

　　授權(quán)代表：_________________

　　乙方：_________________

　　簽訂日期：___________年________月_______日

　　房屋回購(gòu)協(xié)議篇5

　　出賣人：_______________

　　買受人：_______________

　　經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購(gòu)房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、回購(gòu)對(duì)象：_____________

　　二、總房款：________________元

　　三、買受人付款方式：首付款：買受人支付元替買受人支付元。貸款元，貸款期限年。

　　四、回購(gòu)價(jià)格：回購(gòu)價(jià)格為回購(gòu)時(shí)買受人已實(shí)際支付房款的100%，另外再給予買受人已實(shí)際支付房款的10%，作為部分損失補(bǔ)償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負(fù)責(zé)向銀行償還。實(shí)際支付房款的`組成：實(shí)際支付房款等于買受人支付的首付款和已實(shí)際還本金額之和。每月向銀行實(shí)際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實(shí)際支付房款不包括以下費(fèi)用：

　　1.房屋裝修費(fèi)____________________

　　2.各種稅費(fèi)：____________________

　　1)契稅：________________________

　　2)物業(yè)維修基金:_________________

　　6)垃圾清運(yùn)費(fèi)等：________________

　　五、回購(gòu)時(shí)間：__年__月__日——__年__月__日

　　六、雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1.買受人不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對(duì)所購(gòu)房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權(quán)拒絕回購(gòu)。

　　2.買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理回購(gòu)事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購(gòu)。

　　3.以房抵債的房屋不在回購(gòu)范圍內(nèi)。

　　七、回購(gòu)程序：

　　1.買受人提出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。