多層二手房帶車庫購買合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的多層二手房帶車庫購買合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出賣方：____________身份證號碼：____________地址：____________郵政編碼：____________電話：____________

　　買受方：____________身份證號碼：____________地址：____________郵政編碼：____________電話：____________

　　第一條、房屋的基本情況

　　出賣方房屋坐落于___________；位于第___________層，共__________，房屋結構為_________，建筑面積____________________平方米，房屋用途為____________________；出賣方的車庫位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見本合同附屬文件一，為_______________。

　　第二條、土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________；土地使用權年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為____________；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。

　　第三條、價格

　　按計算，該房屋售價為每平方米____________元，總金額為__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價為每平方米元，總金額為_______萬_______千______百_____拾______元整。

　　第四條、付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應于本合同生效之日起________日內將該房屋全部價款付給出賣方。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第五條、交付期限

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給買受方。出賣方應于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內，將車庫付給買受方。

　　第六條、買受方逾期未付款的違約責任

　　買受方須在規定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，出賣方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。

　　第七條、出賣方逾期未交房的違約責任

　　出賣方須在交期限內交房給買受方，逾期未交房、建造質量不合格，出賣方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在__年_月_日前一次性付清。同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在__年__月_日前一次性退還乙方預交的購房款。

　　第八條、關于產權登記的約定

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向

　　房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失。

　　第九條、出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十條、因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由出賣方和買受方雙方分別交納。

　　第十一條、本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條、本合同之附屬文件件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附屬文件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條、本合同之日起生效。

　　第十四條、本合同連同附表共___________頁，一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。

　　出賣方：____________

　　出賣方代理人：______

　　________年________月______日

　　買受方：____________

　　買受方代理人：______

　　________年_______月_______日

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