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郊區四合院房屋租賃合同
隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的郊區四合院房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
出租方：地址：_______電話：____
承租方：地址：_______電話：____
根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的基本情況
1，甲方將其合法擁有的座落于_______________的房屋出租給乙方使用。
2，甲方將出租的房屋房型為_______________。
3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______________平方米。
二、租賃用途
1，乙方租賃該房屋作為_______________使用。
2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1，該房屋租賃期為_________個月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的.......個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。四，租金及支付方式
1，該房屋的月租金為人民幣_____元整，租金以_____方式支付。
2，雙方議定首期支付........個月租金，支付........個月押金，以后按每........個月結算一次，提前........天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金后必須開具予乙方。
四、其他費用
1，乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：
�、偎M，②電費，③煤氣費，④電話費，⑤有線電視費及_____，并按單如期繳納。
2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
五、甲方的義務
1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2，房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養。
4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。
5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
六、乙方的義務
1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。
3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用租賃的房屋。
4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。
七、甲方提供的設備如下：
1，2，3，4，5，6，7，其他
九、押金及違約金
1，甲乙雙方同意本合同的押金為：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附屬文件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2，本合同連補充條款及附屬文件共_____頁，壹式_____份，均具有同等效力。甲乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章后即生效。出租房屋產權證書號：
出租方：_____承租方_____。
負責人：_____負責人：_____。
簽約日期：_________簽約日期：_____。
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