物業設備維保服務合同

時間：2024-05-09 07:33:35 合同我要投稿

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物業設備維保服務合同范本必備

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的物業設備維保服務合同范本必備，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業設備維保服務合同范本必備

　　甲方：______

　　乙方：______

　　依照《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方充分協商，就設備采購事項簽訂本合同，以茲信守：

　　第一條合同標的(下稱：貨物)及合同總價

　　注：合同總價已包含貨物的價款、稅費、包裝、運輸、裝卸、安裝、調試、技術、指導、培訓、咨詢、服務、保險、檢測、驗收合格交付使用之前以及技術和售后服務等等其他各項有關費用，甲方無須向乙方另外支付本合同規定之外的任何費用。

　　第二條質量要求和技術標準

　　1、乙方提供的貨物必須符合中華人民共和國國家安全環保標準、國家有關產品質量認證標準，以及甲方招標文件和乙方投標文件中規定的質量要求和技術指標為約定標準。

　　2、乙方提供的貨物(含零配件、隨機工具等)必須是全新的、表面和內部均無瑕疵的原廠正品。

　　3、包裝和運輸：

　　(1)乙方應采取防潮、防雨、防凍、防銹等相應措施對貨物進行包裝，確保貨物在正常作業和裝卸條件下安全無損地到達合同指定地點。

　　(2)包裝箱及每一附件應由乙方注明貨物名稱、型號、件數、附件名，包裝箱內應附有產品說明書和使用說明書。

　　第三條保修和售后服務

　　乙方根據下表向甲方提供貨物的免費保修和保養服務：

　　1、保修期、保養期按甲方經對貨物驗收合格并簽署《質量驗收報告》之日起計算。

　　2、在保修期、保養期內，如貨物設備非因甲方的人為原因而出現質量問題，甲方有權向乙方提出質量異議，乙方應負責包修、包換或包退，承擔修理、調換或退貨的實際費用;乙方不能修理或不能退換，均按不能交貨處理。乙方保證在接到故障電話后______小時內響應用戶要求，______小時內派員上門現場維護并在______小時內排除故障修復使用，如在規定時間內不能修復解決，則提供相同功能檔次的貨物設備給甲方作為代替使用，確保貨物設備的正常運作和使用。

　　第四條合同價款和支付方式

　　1、合同總價：￥______元，人民幣大寫：______元。

　　2、支付方式：

　　(1)合同生效后，甲方向乙方支付合同總價的百分之______的款項：￥______元，人民幣大寫：______元整。

　　(2)在貨物經驗收合格、簽署《質量驗收報告》之日起，甲方向乙方支付合同總價的百分之______的款項：￥______元，人民幣大寫：______元整。

　　(3)剩余合同總價的百分之五作為質保金，待兩年質保期滿無任何質量問題后付清。(質保金不計利息)在質保期內，如貨物設備非因甲方的人為原因而出現質量問題，因此產生的費用甲方有權從質保金內直接扣除，不足的部分由乙方承擔。

　　(4)乙方須及時向甲方提供合法有效的發票和憑證資料以作結算憑據。

　　第五條交貨時間、地點和方式

　　1、交貨時間：乙方應在本合同簽訂之日起的______個日歷天內，免費將貨物及其配件、隨機工具送達甲方指定地點并安裝調試完畢，乙方承諾免費提供技術培訓和咨詢服務。

　　2、交貨時，乙方應將貨物的用戶手冊、保修手冊等單證交付給甲方，其中：進口產品必須提供國家進出口商品檢驗部門的檢驗證明，國內產品還必須提供出廠合格證。

　　3、交貨地點：______

　　4、交貨方式：由乙方送貨上門。

　　第六條驗收

　　1、數量清點：在到貨后______個工作日內，由甲方對貨物數量進行清點，簽署《貨物數量清點單據》。該單據僅作為甲方對乙方送貨數量的清點說明，不得作為甲方對貨物質量的驗收證明。

　　2、質量驗收：在乙方完成設備安裝調試完畢后______個工作日內，甲方應組織質量驗收。貨物質量經驗收合格的，甲方向乙方簽發《質量驗收報告》;不合格的，甲方應及時向乙方提出質量異議。

　　3、驗收標準以本合同第二條的條款約定為準。如因貨物的質量問題發生爭議，由西安市技術質量監督部門進行質量鑒定。貨物符合質量標準的，鑒定費由甲方承擔;貨物不符合質量標準的，鑒定費由乙方承擔，同時按本合同第七條第4款處理。

　　第七條違約責任

　　1 、甲方無正當理由拒收貨物的，甲方向乙方支付合同總價百分之五的違約金。

　　2 、甲方逾期付款的，每逾期一天應向乙方支付欠付款額萬分之三/天的違約金。

　　3 、乙方逾期交付貨物的，每逾期一天應向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的萬分之三/天計算，累計至交齊貨物之日止，向甲方支付違約金，乙方仍需履行合同向甲方交付貨物;如乙方逾期三十天仍未交齊貨物的，甲方有權終止合同，乙方則應按合同總價的百分之三十計算向甲方支付違約賠償金，并全額退還甲方已付給乙方的錢款及其利息。

　　4、乙方交付貨物的品質、性能、技術標準、質量要求不符合合同約定的，甲方有權向乙方提出更換貨物及索賠，乙方應在甲方提出之日起的10天內免費更換合格的貨物，由此造成的時間延誤視作乙方未按時交貨，按本合同第七條第3款處理。如經兩次更換，貨物質量仍不符合本合同規定的，甲方有權終止合同，乙方應向甲方返還已付款項，并按合同總價的百分之三十計算，另向甲方支付違約賠償金。

　　5、乙方保證本合同貨物的權利無瑕疵，包括貨物所有權及知識產權等權利無瑕疵。如任何第三方經(或仲裁機構)裁決有權對上述貨物主張權利或國家機關依法對貨物進行沒收查處的，乙方除應向甲方返還已收款項外，還應按合同總價的百分之二十向甲方支付違約金并賠償因此給甲方造成的一切損失。

　　6、甲方償付的違約金不足以彌補乙方損失的，還應按乙方損失尚未彌補的部分，支付賠償金給乙方。

　　7、乙方償付的違約金不足以彌補甲方損失的，還應按甲方損失尚未彌補的部分，支付賠償金給甲方。

　　第八條不可抗力

　　任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應在不可抗力發生后3天內向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得不可抗力發生地市級以上府相關部門證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

　　第九條合同的變更、中止、終止

　　甲乙雙方均不得擅自變更、中止或者終止本合同。

　　如繼續履行本合同將損害國家利益和社會公共利益的，雙方應變更、中止或者終止合同。雙方不能就此協商一致的，按本合同第十條第(一)款處理。

　　第十條其它

　　(一)本合同適用法律為中華人民共和國法律、法規。在本合同履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決;協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民起訴。

　　(二)有關本合同條款的修改、補充和變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字、蓋章后生效。

　　(三)本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，甲方執二份，乙方執二份。