邵陽市有產權房屋出租合同書

　　隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它可以保護民事法律關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的邵陽市有產權房屋出租合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租方：____________

　　地址：___________身份證號碼：____________電話：__

　　承租方：____________

　　地址：___________身份證號碼：____________電話：__

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：

　　一、甲方將自己擁有產權的位于的房屋，出租給乙方使用。

　　二、租賃期從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、該房屋每月租金為人民幣________元，乙方每個月向甲方交納租金________元，并于每個月的日前交清。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納元作為履約保證金，保證金在合同期滿后并且乙方沒有違約情況下退還乙方。

　　五、租賃期間房屋電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費等一切和房屋使用相關的費用由乙方負責交納。

　　六、乙方必須按約定交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金，拖欠租金達十五天以上，甲方有權收回房屋，并不退還履約保證金。

　　七、乙方不得改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞或損壞，乙方必須恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，并且甲方不退還房屋租金和履約保證金。因自然災害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能繼續出租該房屋的，甲方只退還乙方剩余時間的房租和履約保證金，合同終止。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方必須結清和房屋使用相關的所有費用以及將房屋打掃干凈后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不退還又未繼續承租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或到人民法院起訴處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份。如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具有同等法律效力。

　　附：室內財物清單1件共頁。

　　出租方：________________ 承租方：________________

　　________年________月________日________年________月________日

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