武漢市存量房買賣合同

時間：2024-04-28 10:19:35 合同我要投稿

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武漢市存量房買賣合同范文

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的武漢市存量房買賣合同范文，歡迎大家分享。

武漢市存量房買賣合同范文

　　賣方（下稱甲方）

　　買方（下稱乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢市[ ]（請按房屋所有權證填寫，不再填寫武漢市和所在城區，如：漢陽大道1#1單元101室。），為結構，建筑面積[平方米]（請填寫數字，如：78.88），用地面積[平方米]（請填寫數字，如：78.88）“房屋所有權證”號為“ [字]（如：市自）第[號]（請填寫數字，如：20000012）”，“土地使用權證”號為“ [字]（如：岸國用（改））第[號]（請填寫數字，如：7827）”。房屋附屬設施見附件。

　　房屋所有權證填發日期[年______月______日]（請選擇日期），房屋所在層次第[層]（請按房屋所有權證上填寫），房屋地上總層數：[ ]（請填寫數字，如：12），房屋設計用途：____________，房型：__________ ]（房型為標準房型時請選擇室和廳）

　　第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣____元]（請填寫數字，如：468888.84元。注意正確填寫小數點的位置，單位：元）。

　　第三條具體付款方式如下：

　　第四條甲方應在收到乙方全部房款[日內]（請填寫數字，如：30），將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%]（請填寫數字，如：30）向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的____%]（請填寫數字，如：30）向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的____%]（請填寫數字，如：30）向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%]（請填寫數字，如：30）向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同履行中如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可選擇下列

　　[ ]（請選擇爭議方式）種方式解決：

　　1.提交武漢仲裁委員會仲裁；