最標準的租房合同通用版

　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的最標準的租房合同通用版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方：_____________________

　　承租方：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　房屋座落____________________、間數__________、面積__________、房屋質量__________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____________年零____________月，出租方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年____________月____________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達____________個月的。

　　租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條

　　租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家____________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____________元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條合同范本其他約定事項

　　第十條

　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同范本副本____________份，送____________單位備案。

　　出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　法定代表人（簽名）：____________________法人代表人（簽名）：____________________

　　委托代理人（簽名）：____________________委托代理人（簽名）：____________________

　　開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

　　帳號：____________________帳號：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

　　簽約地點：____________________

　　簽約時間：____________________

　　有效期限至_________年_________月_________日

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