出租房子合同模板4篇[優(yōu)]

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的出租房子合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租房子合同模板1

　　甲方是出租方，乙方是承租方。他們就房屋租賃事宜達成了以下協(xié)議：

　　1. 甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租期從____年____月____日至____年____月____日，共計__個月。

　　2. 本房屋的月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初，乙方需要在__日內向甲方支付___全月/季/年的.租金。

　　3. 在乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及乙方居住而產生的其他費用都由乙方承擔。在租期結束時，乙方需要清算所有欠費。

　　4. 乙方同意預交元作為保證金，在合同終止時，這筆錢將作為房租的沖抵。

　　5. 房屋租期為從__年__月__日至__年__月__日。在這期間，任何一方如果要求終止合同，需要提前三個月通知對方，并支付對方總租金___的違約金。如果甲方決定出售該房屋，乙方有優(yōu)先購買的權利。

　　6. 除了土地費和大修費以外，乙方需要承擔因租用該房屋而產生的其他費用。

　　7. 在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。乙方也不得改變房屋的結構和用途。如果因乙方的原因造成房屋及其配套設施損壞，乙方需要承擔賠償責任。

　　8. 甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如果乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其他相關證明材料，甲方應該給予協(xié)助。

　　9. 如果本合同發(fā)生糾紛，雙方會協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　10. 本合同共有__份，甲、乙雙方各持__份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　電話：_____________

　　身份證：___________

　　乙方：_____________

　　電話：_____________

　　身份證：___________

　　___年___月___日

出租房子合同模板2

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　甲乙雙方經過協(xié)商，甲方愿意將自己經營、管理的房屋出租給乙方。根據(jù)國家相關規(guī)定，雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將擁有位于______市______區(qū)______街______號的商鋪共______間，合同約定套內面積為______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限為______年，自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥___________(大寫：___________________)，以后每年租金總額上調_____________。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫：______)。

　　其余租金支付方式：___________________。

　　第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向相關部門交納。

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關設施損毀的維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條出租方與承租方的變更

　　租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

　　第五條乙方的職責

　　1、乙方必須按時繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的______%收取，如拖欠租金______天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自行負責，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交還給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方的'物品搬出商鋪，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間產生的一切稅費由乙方自理。

　　第六條甲方責任(租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電暢通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致無法使用租賃房屋，本合同自然終止，雙方互不承擔責任，具體事宜雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定進行補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　出租方(甲方)：________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　________________年______月____日

　　承租方(乙方)：________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　________________年______月____日

出租房子合同模板3

　　房屋所在地：_________

　　起止時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　出租方：_________(甲方)

　　甲方代表：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承租方：_________(乙方)

　　乙方代表：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)相關政策規(guī)定，雙方協(xié)商達成以下事項：

　　一、乙方需按時向甲方支付租金，不得拖欠或拒交。

　　二、在租期內，甲方不得加租，也不得收取押金或其他額外費用。

　　三、乙方不得私自轉租、分租、轉讓、轉借承租的房屋，也不得利用房屋從事非法活動。如果乙方連續(xù)六個月不交租金，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。

　　四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保居住安全。如果甲方確實無力修繕房屋，雙方可以在協(xié)商一致的`情況下簽署協(xié)議進行修繕，乙方支付的修繕費用可抵扣房租或由甲方分期償還。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如需進行拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，乙方應事先征得甲方同意，并另行簽署協(xié)議備案。

　　六、甲乙雙方共同使用房屋及設備時，應相互諒解和照顧公共利益。

　　七、租賃期間，雙方不得以任何理由解除合同。如果一方因特殊情況需要中止合同，應提前三個月征得對方同意并商定補償費用。

　　八、租期屆滿時，如果甲方繼續(xù)出租或出售租賃房屋，乙方享有優(yōu)先權，但需另訂租賃合同。

　　九、房地產相關稅費由甲方負責，租賃手續(xù)費由出租方承擔。

　　十、乙方在退租前必須結清水電費和房租，并清點裝修及附屬設備。如有短少或人為損壞，乙方應按照價值進行賠償。

　　十一、在退租時，甲乙雙方需一同前往區(qū)房管機關注銷租賃合同。

　　十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決，可向所在地人民法院起訴或申請仲裁。

　　十三、其他補充事項。

　　1、乙方同意在簽訂合同后的三天內支付半年房租￥_________元。

　　2、乙方同意在_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金_________元，該款項將在租賃期滿后由甲方退還。

　　出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_____年____月____日 ________年____月____日

出租房子合同模板4

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的情況下，就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方的房屋位于___________，建筑面積為___________平米。

　　2、該房屋的裝修和設施情況詳見合同附件。該附件作為甲方交付乙方使用和乙方在合同期滿時驗收的依據(jù)。

　　第二條房屋用途

　　該房屋的用途是___________，租住人數(shù)為___________人。

　　除非另有約定，乙方不能隨意改變房屋用途和租住人數(shù)。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　在租賃期滿時，甲方有權收回房屋，乙方必須按時交還。如果乙方想要續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，并經甲方同意后簽訂續(xù)租合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋的每月租金為___________元，租金支付方式為___________。乙方需要在每個支付周期開始前的.___________日內支付租金。

　　第五條押金

　　從合同簽訂之日起，乙方需要支付給甲方押金___________元。在租賃期滿后，經甲方驗收合格后，押金將全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應在合同生效之日起的___________日內將房屋交付給乙方。

　　第七條租賃期間的費用

　　1、在租賃期間，以下費用由甲方支付：___________。

　　2、乙方需要按時支付以下費用：煤氣、水、電費___________。

　　第八條房屋的修繕和使用

　　1、在租賃期內，正常的房屋大修費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔。

　　2、乙方需要合理使用租賃的房屋和附屬設施。如果因乙方管理使用不善導致房屋和設備損壞，乙方需要承擔責任并賠償損失。

　　3、在租賃期間，乙方需要遵守當?shù)叵嚓P部門的防火安全、綜合治理、安全保衛(wèi)等要求，并承擔全部責任和服從甲方的監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋交付和收回的驗收

　　1、在驗收時，雙方需要共同參與，如果對裝修、器物等硬件設施有異議，需要當場提出。

　　2、在房屋租賃期滿后，乙方需要將承租的房屋和附屬設施交還給甲方。

　　3、乙方在交還房屋時不能留下物品或影響房屋的正常使用。對于未經同意留存的物品，甲方有權處理。

　　第十條合同的變更和解除

　　1、在雙方一致同意的情況下，可以解除合同。

　　2、如果一方支付了相當于兩個月房屋租金的費用，也可以解除合同。但乙方支付的押金不予退還。

　　第十一條違約責任

　　在租賃期間，如果乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權終止合同：

　　- 未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用。

　　- 未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋。

　　- 改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動。

　　- 拖欠房租超過___________天。

　　- 未按時支付本合同第七條規(guī)定的費用超過___________元或___________天。

　　如果因上述原因終止合同，乙方支付的押金不予退還，如果給甲方造成損失，乙方還需要承擔相應的賠償責任。

　　第十二條免責條件

　　1、如果因不可抗力原因導致房屋毀損和損失，雙方不承擔責任。

　　2、不可抗力指的是“不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況”。

　　3、如果因上述原因終止合同，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　第十三條補充協(xié)議

　　本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。如果補充協(xié)議與本合同不一致，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十五條其他

　　目前的水、電表情況：

　　水表讀數(shù)為：___________度；

　　電表讀數(shù)為：___________度；

　　煤氣表讀數(shù)為：___________度。

　　第十六條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　身份證號：______________ 身份證號：_______________

　　日期：_____年______月_____日_______年_______月______日

【出租房子合同】相關文章：

房子出租合同03-01

房子出租合同15篇03-01

房子出租合同 14篇03-09

房子出租合同 (14篇)03-09

房子出租合同14篇03-05

房子出租合同(15篇)03-06

房子出租合同范本經典01-08

房子出租合同集合15篇04-17

房子出租合同(集合15篇)04-02

房子出租合同(合集15篇)04-02