房屋買賣合同(匯編9篇)
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的房屋買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同 篇1
甲方(賣方):_________
乙方(買方):_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在_________房產及車庫車位一起出賣給乙方,并將與所出賣該房產、車庫、車位的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產、車庫、車位及附屬建筑物價值為人民幣:大寫_________元整即人民幣小寫:_________元。因乙方尚欠銀行購房貸款元整,甲方在拿到乙方給付的三十一萬元購房款(含定金十萬元整)后當日即將房產、車庫及車位貸款還清,并在當日配合乙方辦理上述諸產權的.變更登記手續,乙方在甲方配合辦理變更登記的同時將購買上述諸產權的余款元整交付甲方,至此,乙方的付款義務全部履行完畢。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金:_________元整即小寫_________元,如甲方未將房產賣與乙方并配合乙方辦理產權過戶則甲方須向乙方雙倍返還定金即人民幣二十萬元。
四、甲方保證該房產、車庫、車位合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金);保證上述諸權屬可以按照第二條的約定變更過戶到乙方名下,否則向乙方支付違約金_________元整。
五、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,保證房屋、車庫、車位結構完整符合使用條件。
六、合同管轄地為連云港市海州區人民法院。
七、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
八、附加條款:_________。
甲方(賣方):_________乙方(買方):_________
身份證號:_________身份證號:_________
住址:_________住址:_________
聯系方式:_________聯系方式:_________
日期:_________日期:_________
房屋買賣合同 篇2
出賣人(以下簡稱甲方):_________
身份證號:_______________
聯系電話:_______________
買受人(以下簡稱乙方):_________
身份證號:_______________
聯系電話:_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿,協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:
第一條乙方購買甲方坐落于___住宅一處,建筑面積為___平方米 。
第二條此房屋實際售價元 整(¥___元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用。
第三條甲方應在簽署本合同時,向乙方提供以下證件及復印件:身份證;房屋所有權證和其他有關證件。
第四條甲方應保證欲出售的.房屋不屬于下列情形之一:無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產權爭議的房屋。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。
第七條本合同連同附件共三頁,一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執一份,見證人執一份。
第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第九條本合同自三方簽字之日起生效。
第十條附帶家具(見家具清單)
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
___年___月___日 ___年___月___日
房屋買賣合同 篇3
委托人(被代理人): (以下簡稱甲方)
受托人(代理人): (以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立如下合同:
一、甲方自愿將自己位于 市 區 路(街) 號 單元 室的房產委托乙方代理銷售。
1、該房產房屋所有權證號為 字第 號、 字第 號/使用權證號為 號,建筑面積/使用面積為 平方米。
2、上述所售房產的基本情況為:房型 、結構 、樓層 、附屬設施 。
3、該房產擬售價格為¥ (大寫) 。
二、乙方接受委托后應按照《 市房地產中介行業規則(試行)》的要求提供服務、促成交易。
三、在房屋的交易過程中,乙方有義務協助甲方辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作,保障交易的`安全性。
四、乙方協助甲方辦理完交易過戶登記手續后,甲方應一次性付給乙方成交金額的 %(超過 萬的部分以 %累計,低于 元的按 元收取)作為代理傭金。
五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯系,包括互留聯系電話、地址等,否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交,造成甲方利益受損或其他糾紛,乙方不承擔任何責任,并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的賠償。
六、甲方保證該房產權屬清晰,無財務糾紛,如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失,甲方應承擔責任并給予補償。
七、委托有效期為 。
八、若在委托期內甲方已通過售出該房產,則本委托合同自行終止。
九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的甲、乙雙方可依法向 市仲裁委員會提出仲裁。
十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。
十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽字):
乙方: (蓋章)
住址(單位):
經辦人:
身份證號碼:
聯系方式:
年 月 日
房屋買賣合同 篇4
甲方(出售方):_________________
乙方(買受方):_________________
丙方(中介方):_________________
由于甲方原因延遲房屋過戶,經甲乙丙三方協商,就_________________房屋成交過程中未盡事宜形成共同意見,簽署本合同。本合同中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與三方于________年____月____日簽訂的《房地產買賣中介合同》中的定義相同。具體補充合同內容如下:
一、補充合同內容:
(1)甲方應于____年____月____日前與乙方完成產權過戶手續。
(2)甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用,在交付日期之前的該房屋水、電、煤氣、物業管理費、有線電視、網絡等費用由甲方結清。
(3)甲方交房給乙方后,乙方有權利對房屋進行裝修和置辦家電、家具。在交房后與房屋正式過戶前的期間內甲方不得對乙方的日常居住進行干擾。
二、違約責任。
(1)若有一方有原合同及本補充合同違約行為的,違約方將按標的額的`20%,計人民幣(大寫)________元賠付給守約方。并支付給丙方房屋買賣中介費____萬元。
(2)若甲方違約,甲方要額外賠付給乙方房屋二次裝修(硬裝修及家具家電)所產生的費用。
(3)若乙方違約,乙方應于三日內搬離甲方房屋,并支付交房期間所產生的房租費用給甲方,房租按日計算,________元/天。額外
要賠付給甲方對房屋蓄意損壞所產生的費用。
三、其他事項。
本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章后生效。此補充合同一式叁份,甲乙丙三方各執壹份。
甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________營業執照注冊號:_________________
委托代理人:_________________
聯系電話:_________________
委托代理人:_________________聯系電話:_________________資質證書編號:_________________
執業經紀人:_________________聯系電話:_________________
_______年____月____日
房屋買賣合同 篇5
本合同雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號:
甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款。
一、甲方房屋(如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于,房屋用途為住宅。
二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額_________萬元(大寫:_________)。
三、乙方于20xx年3月1日向甲方支付全款_________萬元(大寫:_________)。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權于20xx年12月31日前更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
七、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的'房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。
八、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產證所產生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。
九、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
聯系電話:聯系電話:
____________年______月_________日____________年______月_________日
房屋買賣合同 篇6
合同編號:GA219XXXX1901
購貨單位(以下簡稱甲方):
供貨單位(以下簡稱乙方):
經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 產品的名稱、品種、規格、質量及其他
1. 產品的名稱、規格、單價
2.產品的技術標準(包括質量要求):
①. 按國家標準執行;
②. 向甲方提供相關技術資料等;
第二條 產品的計量單位、計量方法 計量單位、計量方法:
現場點數檢驗以實際到貨數量作為結算依據 。
第三條 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收無包裝。
第四條 產品的交貨方法、運輸方式、到貨地點
1.交貨方法:乙方運輸,并卸于甲方指定的位置(在場地允許的情況下)。
2.到貨地點:
3.收貨人:
第五條 產品的交貨期限
甲方至少提前 三 天通知送貨,乙方須在甲方規定的時間內將產品置于甲方指定的地點。
第六條 貨款的結算及貨款支付
1.產品貨款的'結算:以上產品的價格包括但不限于材料、運輸、裝卸,結算時按實際交貨量及與之相對應的價格結算。
2.產品貨款的支付:
第七條 對產品提出異議的時間和辦法
甲方在驗收中,如果發現產品的品種、型號、規格不符合國家規定,乙方應立即無條件更換產品,一切費用由乙方負擔。如果未經復試化驗使用產品,所用貨品視為合格產品。
第八條 違約責任
乙方不能按期交貨的,應向甲方償付不能交貨部分貨款的 3 %的違約金,特殊情況除外。
第九條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十條 其它
本合同如發生糾紛,當事人雙方應當及時協商解決,協商不成時,任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章起生效,合同執行期內,甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。無雙方書面協議,債權債務不得轉讓。合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
購貨單位(甲方):(公章)供貨單位(乙方):(公章)
代表人: 代表人:
________年____月____日訂立
房屋買賣合同 篇7
賣方(以下簡稱甲方):____
(本人)(法定代表人)姓名:_____
國籍:____
居民身份證號碼:________
地址:_________
聯系電話:_______
郵政編碼:____
買方(以下簡稱乙方):____
(本人)(法定代表人)姓名:_______
國籍:____
居民身份證號碼:________
地址:_____________
聯系電話:_______
郵政編碼:____
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,并經土地所有權人張啟祥同意,達成以下合同條款:
第一條房屋的基本情況
因為甲方的三個女兒都在外工作,現在甲方也在自家田地上養魚為生,位于張家組的老房已經無人居住,現在甲方自愿將坐落在__省__市__縣__鎮__村委會__組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于1981年,房屋結構為土木結構,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為:
東鄰:________
西鄰:________
南鄰:________
北鄰:________
登記長度為:________米、寬度為________米,面積共________平米。
該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:房屋后兩分的茶園一塊,房屋前后的所有果樹,原來的老水池及其水源一個,房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓,并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬,到時不收分文安葬地塊錢。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時,甲乙雙方同意另協商處理。
第三條土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方無須補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫
即人民幣小寫________元。其中(小寫:________)為房屋實際價款,(小寫:________)用于購買__房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,(小寫:________)用于購買__家地塊(面積為平米)作為道路,(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。
甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、有線電視費等。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第________種約定,追究乙方的'違約責任。
1.終止合同,乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任。
1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
第九條關于產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由__村委會仲裁。
第十四條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十五條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):________
乙方(簽章):________
______年____月____日
______年___月___日
簽于__________
簽于__________
房屋買賣合同 篇8
賣方:_______________
買方:_______________
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:
甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:_____
2.房屋座落:_____。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______,____________元整。
乙方在合同簽訂后5日內,支付甲方首批房款____________元。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。
余款于甲方交房前5日內付清。
三、甲方在______年______月______日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的.裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓,該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決
七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。
八、雙方約定的其它事項:
甲方_______________
乙方_______________
簽訂日期:______年_____月____日
房屋買賣合同 篇9
賣方(以下簡稱甲方):_________
姓名身份證號:_________
聯系方式:_________
戶口所在地:_________
現住址:_________
工作單位:_________
買方(以下簡稱乙方):_________
姓名身份證號:_________
聯系方式:_________
戶口所在地:_________
現住址:_________
工作單位:_________
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商達成一致,甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方,雙方就房屋買賣的相關事宜達成以下協議:
一、買賣房屋的基本情況:
甲方自愿將座落于:_________房產出售給乙方,建筑面積_________平方米,儲藏室建筑面積_________平方米,與乙方看房時甲方所提供的面積數據相符。
二、買賣價格:
雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況買賣價格定為_________萬元人民幣,大寫_________。此價格內包含房屋本身及附屬設施設備的價格。
三、房屋交付:
在雙方在場的情況下,甲方征對房屋對以下項目進行交接:
1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業費用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方,避免乙方在過后生活中發生不必要的麻煩。
2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。
3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。
乙方現場檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。
四、付款方式:在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協議書原件,并現場對房屋進行交付驗收后,乙方應一次性支付購房款_________萬元人民幣,大寫人民幣_________。甲方在收款時應向乙方出具收款收據。
五、甲方的承諾保證:
甲方保證自己所提供的原有購房協議及自己的身份證件真實有效,不存在任何虛假成分;
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利(如抵押等),否則造成不良后果由甲方出面解決。
甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,與甲方無關。
由于建設方的原因,本房屋沒有辦理房屋產權證,甲方保證:如原建房單位在日后統一辦理房屋產權證時,及時協助乙方到原建房單位變更房屋所有權人姓名,保障乙方對房屋所有權的.合法行使,如因變更時甲方造成的費用增加,所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產證的費用由乙方負責。
甲方保證在本協議中提供的聯系方式及現有住址變更的情況下,能及時的通知乙方,以方便乙方在辦理相關手續時,可以及時的找到甲方。
六、本協議書未盡事宜,由雙方另行協商。
七、本協議書除協議條款和法律規定以外,若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致,并補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力,若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的,由責任方負全部責任。
八、本協議書一式兩份,每份協議后附甲乙雙方身份證復印件一份,甲、乙雙方各執一份,協議書從雙方簽字按手印之日起生效。
甲方(簽字手印):_________乙方(簽字手印):_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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