現房商品房購買合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的現房商品房購買合同書，歡迎大家分享。

　　甲方(賣方)：__________________________________________________；

　　注冊地址：______________________________________________________；

　　營業執照號碼：________________；資質證書號碼：__________________；

　　法定代表人：__________________；聯系電話：______________________；

　　通訊地址：______________________________________________________；

　　郵編：__________________________________________________________；

　　委托代理機構：__________________________________________________；

　　注冊地址：______________________________________________________；

　　營業執照號碼：________________；資質證書號碼：__________________；

　　法定代表人：__________________；聯系電話：______________________；

　　通訊地址：______________________________________________________；

　　郵編：__________________________________________________________。

　　乙方(買方)：__________________________________________________；

　　住所(址)：____________________________________________________；

　　國籍：________；性別：________；出生年______月：______________________；

　　身份證/護照/營業執照號碼：______________________________________；

　　通訊地址：______________________________________________________；

　　郵編：________________________；聯系電話：______________________；

　　移動電話：____________________；電子郵箱：______________________。

　　委托(法定)代理人姓名：__________________；國籍：________________；

　　住所(址)：____________________________________________________；

　　身份證：________________________________________________________；

　　通訊地址：______________________________________________________；

　　郵編：________________________；聯系電話：______________________。

　　委托代理機構：__________________________________________________；

　　注冊地址：______________________________________________________；

　　營業執照號碼：________________；資質證書號碼：__________________；

　　法定代表人：__________________；聯系電話：______________________；

　　通訊地址：______________________________________________________；

　　郵編：__________________________________________________________。

　　第一條 項目建設依據

　　甲方以_________方式取得位于_________編號為_________的地塊的土地使用權，面積_________平方米，規劃用途為_________，土地使用權年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。

　　甲方經批準，在該地塊上投資建設_________商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關批文如下：

　　1.《建設工程規劃許可證》

　　頒發機關：____________________________________；編號：_________；

　　2.《國有土地使用權證》

　　頒發機關：廣州市國土資源和房屋管理局；編號：___________________；

　　3.《建設工程施工許可證》

　　頒發機關：____________________________________；編號：_________；

　　4.____________________________________________________________。

　　第二條 商品房銷售依據

　　乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。

　　1.該商品房作為現房，已辦理權屬登記，登記機關為_______；并領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】，編號為_______

　　2.該商品房作為在建商品房，已具備《__________省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《__________省廣州市商品房預售許可證》，頒發機關為_____市國土資源和房屋管理局；編號為：_________

　　第三條 合同標的物基本情況

　　乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號房(下稱該商品房)，測繪地址：_________區_________路_________號_________房。

　　該商品房所在樓宇的主體結構為_________結構；建筑物地上層數為_________層，地下層數為_________層。

　　該商品房的用途為_________，層高為_________米。該商品房戶型結構為_________房_________廳_________廚_________衛，封閉式陽臺_________個，非封閉式陽臺_________個。

　　該商品房【合同約定】(適用于預售)【產權登記】(適用于現售)建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

　　該商品房面積預測算單位：______________________________________________

　　注冊地址：____________________________________________________________；

　　營業執照號碼：_______________________；資質證書號碼：_________________；

　　法定代表人：_________________________；聯系電話：_____________________；

　　通訊地址：____________________________________________________________；

　　郵編：________________________________________________________________。

　　第四條 物業管理

　　物業管理區域業主大會選聘物業管理公司之前，小區物業管理服務由甲方選聘物業管理公司提供。甲方應采取符合國務院《物業管理條例》規定的方式和條件選聘物業管理公司，甲方與選聘的物業管理公司簽訂書面的《前期物業服務合同》。

　　甲方應制定《業主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業主臨時公約》作出書面承諾。

　　第五條 基本術語的含義

　　雙方同意，合同中出現的基本術語作如下理解：

　　1.首層：本合同所指首層以經市規劃管理部門批準的設計圖紙的標注為準；

　　2.建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑；

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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