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建筑施工合同

時間:2024-02-28 07:50:44 合同 我要投稿

關于建筑施工合同范本

  隨著時間的推移,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家整理的關于建筑施工合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

關于建筑施工合同范本

  關于建筑施工合同范本 篇1

  甲方:XX政府 (以下簡稱甲方) 乙方:XXX建筑工程有限公司 (以下簡稱乙方)

  XXX鎮(zhèn)財政所因辦公需要需新建四層辦公樓,由于鎮(zhèn)勞保所、郵電等單位無辦公用房,經鎮(zhèn)政府原主要領導與財政局協(xié)商,同意在原基礎上加蓋兩層。經縣財政局批復同意,及鎮(zhèn)安縣建筑勘察設計院出示設計修改(補充)通知單同意加層中結構及水電按照原設計圖紙施工

  一、工程規(guī)模:

  在原設計四層的基礎上,增加二層,建筑面積為...。

  二、工程地點

  XXX鎮(zhèn)三聯(lián)村一組

  三、承包形式:

  按照原設計圖紙施工,包工包料。

  四、承包單價:

  每平方米綜合單價承包法。

  五、付款辦法:

  工程驗收后,由財政局負責工程結算。

  六、乙方在施工過程中,必須安全、文明,按建安操作規(guī)程施工,杜絕安全事故、技術隱患發(fā)生。一旦出現安全事故和技術失誤,概由乙方負責。在施工中,甲方若發(fā)現有不安全因素,要及時給乙方提醒、整改。

  七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):乙方(公章):

  法定人代表法定人代表

  年月 日

  關于建筑施工合同范本 篇2

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  甲方現將武漢**廠經濟適用房工程建設的土建工程發(fā)包給乙方總承包。按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》之有關規(guī)定,本著公平、公正、互利、互惠的原則,結合本工程的具體情況,經甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議。

  一、工程概況

  1、工程名稱:武漢**廠經濟適用房第一、二期工程建設。

  2、建設地點:漢口古田一路舵落口(武漢**廠正大門左側)。

  3、建筑面積:第一期工程約17000㎡(20xx年12月25日進場樁基礎施工),第二期工程約43000㎡(20xx年6月上旬進場施工)。

  4、工程質量保證金:貳佰萬元人民幣,甲乙雙方簽定本合同書后,乙方工程技術人員進住施工現場后支付。

  5、工程質量保證金返還時間:工程主體結構施工至四層時返還壹佰萬元,工程主體結構施工至六層時返還壹佰萬元。

  6、結構形式:框架結構12層。

  二、承包方式

  包工、包料以及施工圖中所有內容,其中樁基礎工程同時發(fā)包給土建施工單位。

  三、承包方法

  1、土建及水電安裝工程

  2、具體承包范圍:根據湖北省仲華建筑設計有限公司20xx年3月28日出具的武漢染料廠經濟適用房施工圖紙(工程號175206-0003)的全部內容,20xx年 月 日圖紙答疑。

  四、結算標準、依據及其它

  1、承包依據:土建部分依據20xx年《湖北省建筑工程消耗定額及統(tǒng)一基價表》,水電部分依據20xx年《湖北省建筑安裝工程費用定額》,均按二類工程取費,關于勞動力工日取費標準參照湖北省人民政府20xx年出臺的文件執(zhí)行。

  2、工程量確定依據:乙方提供的竣工圖、施工圖會審紀要、設計變更、隱蔽簽證及甲方簽證等進行計算。

  3、設計變更、聯(lián)系函、簽證等現場資料,在工程完成驗收后,作為辦理結算手續(xù)的依據。

  4、主要材料、裝修材料和分部工程,鋼材、水泥、商砼、防水材料、外墻涂料、外墻磚、地磚及鋁塑板、花崗巖、門窗工程、欄桿、水、電等方面的設備及主材等本工程所需材料定貨前,必須經甲、乙雙方商定的品牌,乙方自行采購,材料必須有出廠合格證、出廠檢測報告方可使用。工程所需材料在施工期間按武漢市建設工程當月信息價格進行調價決算。

  5、無信息價的材料由乙方送樣,甲方簽證確認后,乙方自行采購,甲方簽證,甲、乙雙方確認價格后進行計算。

  五、特殊約定

  1、簽定本合同書后,乙方將質量保證金150萬元先打入甲方指定的銀行賬戶上,后50萬元待甲方需要時支付。

  2、簽定本合同書:即乙方的質量保證金到甲方指定的銀行賬戶上,甲方承諾:20xx年12月25日前工程項目正式開工,如甲方在20xx年12月25日前不能開工,應承擔乙方保證金銀行3倍的利息,在20xx年元月10日內還不能開工,乙方有權向甲方索賠200萬元質量保證金的10%的違約金,追回質量保證金及違約金20萬元。

  六、工程款的支付方式

  1、主體工程到六層結構封頂時,甲方按已完工程量支付工程進度款的75%。

  2、主體工程到10層結構封頂時,甲方按已完工程量支付工程進度款的80%。

  3、主體工程封頂后,甲方按已完工程量支付工程進度款的85%。

  4、工程完工,驗收完畢付至工程款的90%,審計完畢付至工程款的97%。余款叁年內付清。

  5、甲方如未按上述約定支付工程進度款,使工程推延,應承擔所應付工程進度款每天的萬分之一的違約金,經乙方同意,尚欠進度款按月息1.2%計算,因甲方原因長期拖欠工程進度款,乙方不同意時,應承擔工程總價20%的違約金,并按規(guī)定結算解除合同。

  6、工程竣工驗收后,甲方收到乙方竣工結算報告、結算資料及所有工程竣工資料(竣工圖壹套、所有工程內竣工資料)后30天內審核完畢(節(jié)假日順延),乙方出具正式發(fā)票,余款經決算完成付至工程總價的97%。屬甲方原因未按時完成審計,乙方視同竣工結算報告甲方認可,并按此竣工結算報告付款,甲方不得有異議。

  七、工程管理

  1、三通一平由甲方負責完成。

  2、臨時施工用水、臨時施工用電(高壓、低壓)由甲方負責接至用地紅線邊。區(qū)內施工用水、用電由乙方根據需要安裝。施工用水、用電按表計算,按水、電部門的收費標準計費,費用由乙方承擔。

  3、簽訂施工合同甲方提供圖紙六套后,7日內乙方向甲方提交施工方案和施工組織設計方案。

  4、甲方負責組織設計院及有關部門進行圖紙會審及技術交底。

  5、乙方應按政府有關規(guī)定做好文明施工,認真組織管理人員、機械設備進場施工。

  6、施工現場的.安全由乙方負責,施工中必須加強對建筑安全生產的管理,執(zhí)行安全生產責任制,嚴格遵守有關安全生產法律、法規(guī)、建筑行業(yè)安全規(guī)章,否則責任均由乙方自行承擔。

  7、工程竣工后乙方應提供壹套完整的工程技術資料送交甲方存檔。

  8、乙方應遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音及環(huán)境保護安全生產的管理規(guī)定,按規(guī)定需要辦理的有關手續(xù)申請辦理(乙方負責的由乙方辦理,甲方負責的由甲方辦理)。

  9、當有經濟簽證或設計變更項目發(fā)生時,乙方應盡量提供以書面的形式上報監(jiān)理與甲方審核,無法提前申報時,發(fā)生過程中應及時通知監(jiān)理與甲方現場簽證,最遲不得超過48小時上報,逾期作廢。甲方與監(jiān)理在接到乙方書面報告時,應在48小時內審核確認。

  10、乙方必須按時支付工地工人工資,不得違返國家有關規(guī)定,乙方如有工人因工資、工作等問題或聚眾鬧事,甲方有權直接處理,所需費用從乙方工程款中扣除,乙方不得有異議。

  11、乙方必須維護自身施工隊伍的團結,遵紀守法。如乙方施工隊伍出現打架、鬧事、斗毆等情況,一切后果由乙方承擔。

  八、違約責任

  1、乙方應嚴格按甲方確定的施工方案組織施工,并接受監(jiān)理單位對施工全過程的監(jiān)督,當乙方違反有關規(guī)定時,甲方有權給與書面警告,當書面警告過3次時,甲方有權對乙方處以不高于壹萬元的罰款。

  2、乙方不按合同約定履行合同義務,屬違約行為,甲方有權根據乙方違約程度采用相應措施,如減少乙方承包范圍和內容,同時甲方有權終止合同,乙方應承擔違約責任,并賠償甲方工程相應的損失。

  3、乙方若無正當理由停工應承擔違約責任,甲方有權立即終止向乙方支付任何費用,如乙方無故停工超過7天,甲方有權終止合同,并同意甲方另請施工單位,同時甲方有權追究乙方違約責任,并賠償甲方損失。

  4、甲方不按時支付工程款或拖延支付時間,乙主有權向甲方索取1.2%的違約金,并要求甲方賠償一切經濟損失。

  九、特殊條件的約定

  凡甲方在武漢染料廠開發(fā)的所有工程項目必須由武漢新八建筑集團有限公司舒國才項目部承建,否則屬于甲方違約,并賠償一定的經濟損失。

  十、其它

  1、本合同壹式肆份,甲、乙方雙方各執(zhí)貳份,在甲、乙雙方未簽定施工正式合同前本協(xié)議合同有同等的法律效力。

  2、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方簽訂正式施工合同時加以補充。

  3、甲、乙雙方應忠誠合作,以誠相處,共創(chuàng)友好和諧施工現場。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  關于建筑施工合同范本 篇3

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):內蒙古商都縣蒼狼新能源有限公司 承包方(以下簡稱乙方):

  根據我國《合同法》及其他法律法規(guī)的相關規(guī)定,甲乙雙方經平等自愿協(xié)商,就乙方承包甲方廠房地面硬化建設工程事宜達成如下協(xié)議:

  一、工程概況

  1、工程名稱:商都縣蒼狼新能源有限公司院內廠房地面硬化和修路建設施工工程。

  2、工程地址:商都縣長盛工業(yè)園區(qū)蒼狼新能源有限公司。

  3、工程范圍及標準:, 30cm厚河卵石墊層,25cm厚成品混凝土標號C25。廠房是C25。

  4、承包方式:乙方包工包料施工,甲方負責水電。

  5、工程期限:本工程自期 天。

  二、驗收標準

  本工程竣工后,由乙方匯總施工材料,由甲乙雙方會同相關管理部門進行驗收,驗收標準為符合國家相關標準,符合本合同要求。

  三、合同價款及工人工資預付款

  1、本合同工程單價為人民幣寫:)單價為稅后價。

  2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格后結算97%。

  3 本合同簽訂之日內,甲方收取乙方工人工資預付款人民幣(共計),乙方保證及時足額支付工人工資,如未能按時足額支付工人工資,甲方代為發(fā)放,其產生的費用將從工程價款中扣除。一個月內第一次結付工程款即退還乙方,工人工資預付款拾萬元。

  四、雙方的權利和義務

  1、乙方保證有建設本工程的資質要求。

  2、甲方在工程開工前,做好清場工作,方便乙方施工建設。

  3、本合同工程圖紙由甲方提供,乙方必須嚴格按照圖紙進行施工,如發(fā)現圖紙有問題,應及時向甲方書面提出,未經甲方許可,不能擅自改變圖紙進行施工。

  4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標準。

  5、在施工中,如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失,由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失,由甲方承擔全部賠償責任。

  6、乙方應及時足額發(fā)放施工人員工資,否則由此引發(fā)的.一切后果由乙方承擔。如甲方造成的工人工資不能及時發(fā)放,由甲方承擔。

  7、在本合同履行期間,甲方派駐工程監(jiān)理一名,乙方應服從工程監(jiān)理的監(jiān)督。

  8、對隱蔽工程在隱蔽前,乙方會同甲方組織驗收,經甲方驗收合格后,方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。

  9、本工程驗收合格后,甲方扣除乙方工程總價款3%的質保金。待本工程一年后無質量問題,全額給付。

  10、本工程質保期為一年,在一年內,如發(fā)生翻漿,斷裂等質量問題,乙方負責免費維修。

  11、平整路基廠房費用由甲方負責,由乙方負責施工管理,路基完工后,。甲方如期把工程款結清,如乙方不能正常施工,合同自動解除。

  五、違約責任

  1、如乙方違約,未按合同履行,造成乙方停工,一切損失由甲方負責。

  2、如乙方未按合同所約定的工期,保質保量的完成,所照成的損失由乙方承擔。

  3、甲乙雙方如對本合同產生異議,雙方協(xié)商解決,如不能達成協(xié)商,由人民法院仲裁。

  4、乙方必須保資質和證件真實有效,否則視為合同無效。 本合同一式兩份,雙份各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

  年月 日 年月日

  關于建筑施工合同范本 篇4

  委托方:_______________________________________________(以下簡稱甲方)

  承攬方:_______________________________________________(以下簡稱乙方)

  經友好協(xié)商,本著相互尊重原則,甲方委托乙方進行建筑施工,為明確雙方責任,確保完成任務,共同信守合約,經雙方協(xié)商一致,特簽定如下協(xié)議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、主要要求:

  (一)工程項目名稱:_____________

  (二)承攬施工內容: ____________________________________________

  (三)施工地點:__________________________

  (四)樓層高度:一層_______米,二層_______米,三層_______米,四層_______米,五層_______米

  (五)預算總造價:_______________

  (六)技術資料及圖紙?zhí)峁┓椒ǎ篲________________

  二、施工時間:

  本合同內容從____年____月____日起執(zhí)行,到樓層蓋頂施工完成后結束。

  三、付款方式

  四、施工、拆除與設計變更:

  1.乙方根據甲方提供的圖紙和要求組織施工。

  2.施工過程中甲方應積極配合乙方現場的協(xié)調工作。

  3.施工過程中,如因甲方的原因造成的停工,停工期間甲方應承擔乙方施工人員的生活費和誤工費。

  4.施工圖紙發(fā)生技術變更應及時將變更后的圖紙交付乙方,如因變更圖紙交付滯后產生的返工、料損等費用,應由甲方承擔。

  五、工程交驗與保修:

  1.乙方在工程結束后通知甲方兩天內驗收。如逾期不驗收,甲方使用的,則乙方做驗收合格通過。

  2.驗收時,如發(fā)現甲方責任而造成的質量問題,提出返工或補修意見時,乙方應收取相應人工費、材料費等實際發(fā)生的'費用。如乙方造成質量問題,則由乙方免費處理。

  六、工程負責人:

  甲方委派 為駐現場負責人,并與乙方委派 的為現場負責人,共同履行本合同的各項規(guī)定。

  七、特別說明:

  該項目現場如需要用電源應安排在安全距離范圍內,并做好絕緣處理。現場安裝定位及其他涉及安裝需要協(xié)調之事由甲方解決。

  八、其他條款:

  1.委托方在審定承辦涉及內容時,請仔細審核項目中的每一細節(jié)內容,審定后簽字或認可說明,經確認后發(fā)生差錯,由委托方承擔所有責任及全部內容。

  2.合同簽定后,如有單方面違約,全部責任將由違約方承擔。任何一方如需要變更本合同或其他特殊要求,應雙方共同協(xié)商一致后。另行簽約補充合同。

  九、爭議解決:

  本合同執(zhí)行中,如發(fā)生爭議,雙方應盡力協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方都可向有管轄權的仲裁機構,進行仲裁或向法院提起申訴。

  1.合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。

  2.本合同一式肆份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  關于建筑施工合同范本 篇5

  甲方:乙方:

  為加快園區(qū)的工程施工進度,甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。甲方同意將廠區(qū)內的公共廁所工程以包工包料的形式承包給乙方施工,為明確雙方權利及義務特簽訂如下條款,望雙方共同遵守。

  一、工程內容灌注樁、土方開挖、回填、搗砼、鋼筋制安、模板、砌磚、粉刷等。

  二、工程承包單價及結算方式

  1.人工挖土方:

  8.0元3

  2.C10墊層:2303

  3.C25砼基礎地梁構造柱等:2603

  4.砌磚:268元3

  5.模板制安:26元㎡

  6.鋼筋制安:4300噸

  7.粉刷:18元㎡

  8.回填土:

  4.0元3

  9.內外腳手架:

  6.5元㎡

  10.灌注樁:

  95元結算方式:各項目工程量以實際完成數量為準,另加18%施工企業(yè)管理費。

  三、付款方式:甲方按乙方完成的實際工程量的60%付款,余款待驗收合格后一個月內再付。

  四、施工期限:自________年____月____日起至年____月____日止。

  五、工程質量:嚴格按照甲方提供的圖紙精心施工,工程質量要求必須符合國家頒發(fā)的.施工驗收規(guī)范和質量標準,工程質量必須全部達到合格,如有質量問題造成的返工必須由乙方負責。

  六、施工安全:施工場地必須采取必要的安全防護措施,消除安全隱患,由于措施不力造成的安全事故由乙方負責。

  七、其它事項:甲方提供水電,乙方使用于本工程中的所有建筑材料,必須符合國家強制性標準及行業(yè)標準。

  八、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效,在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效,本協(xié)議為一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。本協(xié)議如有未盡事宜雙方可協(xié)商解決。

  甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):簽訂日期:

  關于建筑施工合同范本 篇6

  甲方:

  乙方:

  甲方在建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗,經雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的.墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

  五、雙方責任

  甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。

  乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質量要求

  乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。

  十、其它

  其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

  日期:

  關于建筑施工合同范本 篇7

  發(fā)包人(甲方):

  地址:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  承包人(乙方): 身份證號: 聯(lián)系電話: 職務:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項訂立本合同。

  第1條:甲方將位于通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)建新村老磚廠院內,所建筑的廠房發(fā)包給乙方。承包范圍:通遼市宏圖包裝廠廠房地面工程施工,包括窗臺以下內外抹灰及廠房散水。乙方必須嚴格按施工要求施工。乙方對安全及文明施工實行全面承擔,包工包料,乙方為安全施工、文明施工第一責任人。

  第2條:開工日期:20xx年 月 日,竣工日期:20xx年 月 日。

  第3條:合同價款甲方按乙方所做工程量施工量標準合計總價款55萬元與乙方結算工程款,乙方承包單價一次包定。如有個別因素發(fā)生最終按乙方實際完成工程量據實結算工程款。

  第4條:甲方開工前提供具備開工條件的施工場地,需要與有關部門聯(lián)系和協(xié)調的工作由甲方負責。如甲方開工后有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價款2%每天作乙方賠償。

  第5條:乙方在開工過程中,嚴格按國家和地方有關規(guī)定及甲方

  要求執(zhí)行,而如發(fā)生安全責任事故對第三人人身財產損害,由此所造成的`全部損失、賠償費用均由乙方承擔。

  第6條:施工所需要的機械設備、工具和油料、機油等消耗品均由乙方提供。上述機械費、油料費用均已包括承包單價之內,甲方附付合同約定的工程款之外不承擔任何費用。

  第7條:工程款支付(兩次性支付)

  7.1第一次付款20xx年6月30日前,付給人工費20萬元。

  第二次付款20xx年12月31日前,甲方一次性支付全部工程款。(以收據為憑)

  7.2若甲方到期未給付工程款,承擔違約責任,違約金為10萬元。

  第8條:本合同正本兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效。

  甲方:

  法人代表:

  年 月 日年 月 日 責任人: 乙方:

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