（優(yōu)選）工程合同7篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的工程合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

工程合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》簽訂本合同，以此共同遵守。

　　一、 工程內(nèi)容：

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地址：3、 主要材料：

　　二、工程造價(jià)及承包方式：

　　1合計(jì)約

　　注：面積計(jì)算方法：按彩鋼板屋面投影面積計(jì)算。

　　2、承包方式：

　　三、工程付款方式：

　　1、本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的 %預(yù)付款，計(jì)人民幣 元，大寫 。收到預(yù)付款后合同正式生效，乙方安排生產(chǎn)。

　　2 %工程款，計(jì)人民幣 元，大寫

　　3、工程進(jìn)度達(dá)到主體完工時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的% 工程款，計(jì)人民幣 元，大寫

　　4、工程竣工，驗(yàn)收合格后，甲方將剩余工程款當(dāng)日結(jié)清，若甲方拖延欠賬所引起的一切后果自負(fù)。

　　四、施工方案及工期要求：

　　1、工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖和技術(shù)資料的要求，按照?qǐng)D紙和技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2、乙方于年月 日進(jìn)場(chǎng)施工，施工有效工作日為注：以材料進(jìn)場(chǎng)之日起算起。

　　3、施工中，如遇下列情況之一，工期可順延：

　　1）因甲方變更設(shè)計(jì)方案。

　　2）人為因素干擾影響施工進(jìn)度。

　　3）如遇風(fēng)、雨、雪天氣或停電等不可抗力因素。

　　4、乙方進(jìn)入工地前，甲方應(yīng)做好“三通一平”，準(zhǔn)備好有關(guān)施工條件。

　　五、違約責(zé)任及其它事項(xiàng)：

　　1、本合同簽訂后雙方必須嚴(yán)格履行，任何單方終止合同，應(yīng)按工程總造價(jià)% ，扣除違約金。

　　2、若甲方在接到乙方《通知》驗(yàn)收收合格。

　　3、工程驗(yàn)收合格日前，甲方提前使用，由此發(fā)生的`質(zhì)量問(wèn)題或損壞，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。移交之日起，驗(yàn)收合格日，甲方向乙方出具合格證明。

　　4、本合同如由委托代理人簽訂，必須由委托代理方的法定代理人出具授權(quán)委托書，并作為合同附件。

　　5、本合同未定事宜或?qū)Ρ竞贤�的變更，必須由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　6、乙方只對(duì)甲方簽字人負(fù)責(zé)，工地周邊問(wèn)題，如土地手續(xù)、群眾騷擾，及工程其它相關(guān)手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、工程內(nèi)容之外及變更簽證部分另行計(jì)費(fèi)。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　9、本合同自雙方簽字及第一次財(cái)務(wù)發(fā)生之日起生效。

　　10、甲方變更圖紙及另加活，可令擬附加合同另行加費(fèi)。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　傳真：傳真：

　　電話：電話：

工程合同 篇2

　　發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　分包方：xx工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　簽訂時(shí)間： ；

　　簽訂地點(diǎn)： ；

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱： ；

　　2.工程地址： ；

　　3.工程面積：跨度為 米，長(zhǎng)度為 米，檐口高 米，合計(jì) 幢，面積 平方米。

　　二、承包內(nèi)容

　　聚氨酯保溫噴涂施工；

　　三、承包方式

　　包工方式：噴涂聚氨酯厚度為 mm。

　　四、工程期限

　　1.開(kāi)工日期暫定為 年 月 日，竣工日期暫定為 年 月 日；

　　2.工期暫定為 個(gè)晴天，如遇大風(fēng)、大雨、停電等不可抗力因素順延；

　　3.因甲方原因造成乙方不能按合同約定工期開(kāi)工的，甲方應(yīng)在合同約定的開(kāi)工日期前一星期，以書面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期，并相應(yīng)順延工期；如甲方?jīng)]有提前通知乙方，給乙方造成的相關(guān)損失的，乙方提供相應(yīng)清單及憑證，由甲方承擔(dān)。

　　五、工程造價(jià)及結(jié)算方式

　　1.工程造價(jià)：本工程總面積約為 平方米，單價(jià)為 元/平方；總造價(jià)約為 元，大寫金額 （按實(shí)結(jié)算）

　　2.付款方式：

　　材料設(shè)備全部進(jìn)場(chǎng)付總工程價(jià)的50%，即 元；

　　聚氨酯噴涂至70%時(shí)付款至總工程價(jià)的90%，即 元

　　驗(yàn)收合格后付至總工程價(jià)的97%，留3%作為質(zhì)保金，一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性付清余款給乙方。

　　六、雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1.甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)付款。

　　2.甲方有對(duì)乙方施工質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任。

　　3.甲方應(yīng)為乙方提供電源、水源及可施工的`場(chǎng)地，如果甲方不能按期提供，加工時(shí)間另議。

　　乙方責(zé)任：

　　1.乙方應(yīng)按合同約定按期施工。

　　2.乙方應(yīng)按合同約定，根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求保質(zhì)施工。

　　3.乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)原材料進(jìn)行防火監(jiān)管，并備有消防器材；

　　4.高空作業(yè)時(shí)，乙方要對(duì)工人進(jìn)行安全教育，如出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　5.乙方對(duì)甲方不按期付款，有權(quán)中止施工。

　　雙方未履行驗(yàn)收手續(xù)，甲方即行進(jìn)駐裝修場(chǎng)地，則視為工程驗(yàn)收合格，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　1.如乙方未能及時(shí)完工，延期一天罰款500元；制作安裝的產(chǎn)品有顯著質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)甲方相應(yīng)損失；

　　2.如甲方拖欠乙方工程款，影響工程進(jìn)度，造成乙方停工、窩工而帶來(lái)的各種損失，或其他事項(xiàng)未能按合同要求履行付款，延期一天罰款500元，并承擔(dān)乙方相應(yīng)損失；超過(guò)合同要求應(yīng)付款項(xiàng)日期一個(gè)月后，應(yīng)向乙方額外支付20%違約金；

　　3.乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)甲方后，甲方3日內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　八、其他

　　1.本合同本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方蓋章并各方法定代表人或經(jīng)辦人簽署即生效；工程結(jié)算完畢，付清工程款后，合同自動(dòng)失效；

　　2.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向xx省鹽城市建湖縣人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：xx工程有限公司

　　地址：地址：

　　代表： 代表：

　　手機(jī)號(hào)碼： 手機(jī)號(hào)碼：

　　年 月 日

工程合同 篇3

　　甲方： 武漢新八建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　乙方（實(shí)際施工方）： 武漢闊達(dá)網(wǎng)絡(luò)信息有限公司

　　甲方承建武漢體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校弱電工程，現(xiàn)委托乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

　　一、工程內(nèi)容

　　按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案施工， 各項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，具體為網(wǎng)絡(luò) 、電話、 廣播及監(jiān)控工程的綜合布線及設(shè)備安裝調(diào)試。（體操館網(wǎng)絡(luò)，電話，有線電視及游泳館橋架由甲方提供材料并施工）

　　二、方式

　　甲方需根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工的上述工程最終與業(yè)主預(yù)算總價(jià)______________及工程項(xiàng)目追加款對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(jià)（減去甲方施工的項(xiàng)目直接結(jié)算費(fèi)用）30 %為施工責(zé)任管理費(fèi)，各類稅費(fèi)均由甲方另行繳納。

　　三、組織領(lǐng)導(dǎo)：

　　1) 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。

　　2) 乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

　　3) 乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

　　四、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　　1) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

　　2) 負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款，甲方嚴(yán)格按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，每拖延一日甲方按照工程款總價(jià)3%支付乙方違約金。

　　3) 負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。

　　2、乙方責(zé)任：

　　1) 嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　2) 強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。

　　3) 工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。

　　4) 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級(jí)部門審批。做到絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排；班組長(zhǎng)每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開(kāi)工地。

　　5) 必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問(wèn)題均由乙方承擔(dān)。

　　6) 具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施，并且必須符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自承擔(dān)。

　　7) 乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工。

　　8） 乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。

　　9） 工程完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總結(jié)。

　　五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的.要求。必須達(dá)到國(guó)家或?qū)�業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。由于甲方施工項(xiàng)目造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方不予承擔(dān)責(zé)任。

　　六、工 期：

　　1.施工工期從________________至__________________.

　　2.乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總

　　價(jià) 1‰向甲方支付罰金。

　　七、付款方法：

　　1)合同簽訂后， 甲方按乙方所完成施工進(jìn)度，綜合布線完工后，甲方應(yīng)付給乙方結(jié)算價(jià)（ 暫按預(yù)算總價(jià)）的50%工程款即_____________待設(shè)備全部安裝完工后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)付給乙方結(jié)算價(jià)的30%工程款即_________________。待業(yè)主驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)付給乙方結(jié)算價(jià)的15%工程款即_______________。

　　2)質(zhì)保金：質(zhì)保金按乙方工程結(jié)算價(jià)的5%扣除，待工程完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收半年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知24小時(shí)內(nèi)派人修理。

　　八、其 它：

　　1)若甲乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書，除承擔(dān)由此給雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向一方支付工程總造價(jià)3%的違約金。

　　2)若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無(wú)法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場(chǎng)，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　九、乙方對(duì)本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)

　　十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

　　甲 方： 乙 方（實(shí)際施工方）：代 表： 代 表：

　　經(jīng)辦人：施 工 責(zé) 任 人： 簽約日期： 年 月 日

工程合同 篇4

　　一、 建設(shè)工程施工合同的類型

　　按計(jì)價(jià)方式不同，建設(shè)工程施工合同可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三大類。根據(jù)招標(biāo)準(zhǔn)備情況和建設(shè)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)不同，建設(shè)工程施工合同可選用其中的任何一種。

　　1、總價(jià)合同

　　總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。

　　（1）固定總價(jià)合同。承包商按投標(biāo)時(shí)業(yè)主接受的合同價(jià)格一筆包死。在合同履行過(guò)程中，如果業(yè)主沒(méi)有要求變更原定的承包內(nèi)容，承包商在完成承包任務(wù)后，不論其實(shí)際成本如何，均應(yīng)按合同價(jià)獲得工程款的支付。

　　采用固定總價(jià)合同時(shí)，承包商要考慮承擔(dān)合同履行過(guò)程中的全部風(fēng)險(xiǎn)，因此，投標(biāo)報(bào)價(jià)較高。固定總價(jià)合同的適用條件一般為： ① 工程招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)的深度，合同履行過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)變更，以及承包商依據(jù)的報(bào)價(jià)工程量與實(shí)際完成的工程量不會(huì)有較大差異。 ② 工程規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包內(nèi)容較為簡(jiǎn)單的工程部位。這樣，可以使承包商在報(bào)價(jià)時(shí)能夠合理地預(yù)見(jiàn)到實(shí)施過(guò)程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)。 ③ 工程合同期較短（一般為1年之內(nèi)），雙方可以不必考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)可能對(duì)承包價(jià)格的影響。

　　（2）可調(diào)總價(jià)合同。這類合同與固定總價(jià)合同基本相同，但合同期較長(zhǎng)（1年以上），只是在固定總價(jià)合同的基礎(chǔ)上，增加合同履行過(guò)程因市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)承包價(jià)格調(diào)整的條款。由于合同期較長(zhǎng)，承包商不可能在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)合理地預(yù)見(jiàn)1年后市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)影響，因此，應(yīng)在合同內(nèi)明確約定合同價(jià)款的調(diào)整原則、方法和依據(jù)。常用的調(diào)價(jià)方法有：文件證明法、票據(jù)價(jià)格調(diào)整法和公式調(diào)價(jià)法。

　　2、單價(jià)合同

　　單價(jià)合同是指承包商按工程量報(bào)價(jià)單內(nèi)分項(xiàng)工作內(nèi)容填報(bào)單價(jià)，以實(shí)際完成工程量乘以所報(bào)單價(jià)確定結(jié)算價(jià)款的合同。承包商所填報(bào)的單價(jià)應(yīng)為計(jì)入各種攤銷費(fèi)用后的綜合單價(jià)，而非直接費(fèi)單價(jià)。

　　單價(jià)合同大多用于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過(guò)程中發(fā)生各種不可預(yù)見(jiàn)因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。單價(jià)合同的工程量清單內(nèi)所開(kāi)列的工程量一般為估計(jì)工程量，而非準(zhǔn)確工程量。

　　3、成本加酬金合同

　　成本加酬金合同時(shí)將工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)劃分為直接成本費(fèi)和承包商完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的直接成本費(fèi)由業(yè)主實(shí)報(bào)實(shí)銷，另按合同約定的方式付給承包商相應(yīng)報(bào)酬。

　　成本加酬金合同大多適用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程或?yàn)?zāi)后修復(fù)工程。由于在簽訂合同時(shí)，業(yè)主還不可能為承包商提供用于準(zhǔn)確報(bào)價(jià)的詳細(xì)資料，因此，在合同中只能商定酬金的計(jì)算方法。在成本加酬金合同中，業(yè)主需承擔(dān)工程項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因而也就承擔(dān)了工程項(xiàng)目的全部。而承包商由于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，其報(bào)酬往往也較低。

　　按照酬金的計(jì)算方式不同，成本加酬金合同的形式有：成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮動(dòng)酬金合同、目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同等。

　　二、 建設(shè)工程施工合同類型的選擇

　　建設(shè)工程施工合同的形式繁多、特點(diǎn)各異，業(yè)主應(yīng)綜合考慮以下因素選擇不同計(jì)價(jià)模式的合同：

　　1、工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度

　　規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，承包風(fēng)險(xiǎn)較大，各項(xiàng)費(fèi)用不易準(zhǔn)確估算，因而不宜采用固定

　　總價(jià)合同。最好是有把握的部分采用總價(jià)合同，估算不準(zhǔn)的`部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。有時(shí)，在同一工程項(xiàng)目中采用不同的合同形式，是業(yè)主和承包商合理分擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)因素的有效辦法。

　　2、工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度

　　施工招標(biāo)時(shí)所依據(jù)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)深度，經(jīng)常是選擇合同類型的重要因素。招標(biāo)圖紙和工程量清單的詳細(xì)程度能否使投標(biāo)人進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，取決于已完成的設(shè)計(jì)深度。表2-1中列出了不同設(shè)計(jì)階段與合同類型的選擇關(guān)系。

　　3、工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度

　　如果工程施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，當(dāng)業(yè)主和承包商在這方面過(guò)去都沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，且在國(guó)家頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額中又沒(méi)有可作為依據(jù)時(shí)，為了避免投標(biāo)人盲目地提高承包價(jià)款或由于對(duì)施工難度估計(jì)不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定價(jià)合同，而應(yīng)選用成本加酬金合同。 4、工程施工工期的緊迫程度

　　有些緊急工程（如災(zāi)后恢復(fù)工程等）要求盡快開(kāi)工且工期較緊時(shí)，可能僅有實(shí)施方案，還沒(méi)有施工圖紙，因此，承包商不可能報(bào)出合理的價(jià)格，宜采用成本加酬金合同。

　　對(duì)于一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目而言，采用何種合同形式不是固定的。即使在同一個(gè)工程項(xiàng)目中，各個(gè)不同的工程部分或不同階段，也可采用不同類型的合同。在劃分標(biāo)段、進(jìn)行合同策劃時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，綜合考慮各種因素后再作出決策。

　　一般而言，在合同工期在1年以內(nèi)且施工圖設(shè)計(jì)文件已通過(guò)審查的建設(shè)工程，可選擇總價(jià)合同；緊急搶修、救援、救災(zāi)等建設(shè)工程，可選擇成本加酬金合同；其他情形的建設(shè)工程，均宜選擇單價(jià)合同。

工程合同 篇5

　　發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確建設(shè)單位（甲方）和施工單位（乙方）的義務(wù)、責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同共同執(zhí)行。

　　第一條 工程名稱：

　　第二條 工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)

　　第三條 工程主要內(nèi)容

　　1、 開(kāi)挖混凝土地面及接地網(wǎng)溝槽，接地極的安裝

　　2、 樓頂均壓帶的拆除、安裝

　　3、 樓頂避雷針的安裝

　　4、 戶內(nèi)外接地線的敷設(shè)

　　5、 其他詳細(xì)內(nèi)容參見(jiàn)本工程的外包工程審批書。

　　第四條 承包方式：

　　乙方按合同價(jià)承包，包工包料、包進(jìn)度、包質(zhì)量。

　　第四條 工程量以預(yù)算所列工程量為準(zhǔn)。

　　第五條 施工工期：自合同簽訂之日起30天內(nèi)。

　　遇有下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商工期可相應(yīng)順延：

　　遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害；因重大設(shè)計(jì)變更，工程量增加較大影響了工程進(jìn)度。

　　第六條 合同總價(jià)：

　　第七條 付款方式

　　工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收工程合格后，應(yīng)付款一次性付給乙方。

　　第八條 工程結(jié)算依據(jù)

　　1、合同價(jià)。

　　2、甲方工程管理部門簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更。

　　第九條 工程質(zhì)量

　　1、嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方代表的監(jiān)理、監(jiān)督。

　　2、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收合格率達(dá)100% 。

　　3、乙方在施工過(guò)程中必須遵守以下規(guī)定：

　　1）由乙方購(gòu)置的主要材料，必須按有關(guān)規(guī)定，提供質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方可用于施工。

　　2）凡材料代用或改變，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意下達(dá)正式通知，甲方代表簽證后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3）隱蔽工程完工后，必須經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，乙方作出隱蔽記錄方能進(jìn)行下一道工序的施工。主要隱蔽項(xiàng)目乙方應(yīng)書面提前三日通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收并辦理有關(guān)簽證手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并做好記錄備查，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方事后提出檢查，檢查結(jié)果不符合要求者，其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，檢查符合要求，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　4）乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及設(shè)計(jì)單位，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位共同研究方案同意后實(shí)施。如乙方對(duì)事故的處理未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款，由此造成返工浪費(fèi)，均由乙方自理。

　　5）工程竣工后，乙方對(duì)工程實(shí)行保修，自竣工日期算起一年為保修期。

　　第十條 施工及設(shè)計(jì)變更

　　1、施工中發(fā)現(xiàn)不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式提前通知監(jiān)理人員及甲方，甲方在2日內(nèi)提出修改意見(jiàn)和變更文件，經(jīng)雙方辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)施工。

　　3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關(guān)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)在建項(xiàng)目做好安全管理，由此引起工程的有關(guān)問(wèn)題和費(fèi)用由主管部門仲裁。

　　第十一條 工程竣工驗(yàn)收

　　1、乙方應(yīng)書面提出工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)于3日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如因甲方原因不能按期驗(yàn)收，需提前通知乙方。

　　工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、和設(shè)計(jì)變更等為依據(jù)。

　　2、工程驗(yàn)收達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)返修處理，如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)另行委派他人進(jìn)行處理，其費(fèi)用在乙方費(fèi)用中中扣除。

　　3、正式驗(yàn)收前2日，乙方應(yīng)向甲方提交所有施工記錄，驗(yàn)收簽證、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工報(bào)告等移交手續(xù)。如所需資料不全，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。

　　4、工程竣工3日內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提交符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的竣工圖及全部施工資料。

　　第十二條 雙方職責(zé)

　　1、甲方責(zé)任

　　1）按合同規(guī)定向乙方撥付工程進(jìn)度款。

　　2）審查乙方編制的施工安全技術(shù)組織措施、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。委派工地代表和監(jiān)理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度的`監(jiān)理監(jiān)督，并辦理有關(guān)簽證。

　　3）負(fù)責(zé)及時(shí)安排施工停電、施工協(xié)調(diào)工作。

　　4）組織工程的竣工驗(yàn)收

　　2、乙方責(zé)任

　　1）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地臨時(shí)用電、用水管線的架設(shè)維護(hù)。

　　2）負(fù)責(zé)編制施工安全技術(shù)組織措施、施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審查完善后遵照?qǐng)?zhí)行。

　　3）嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，精心組織工程備料和施工，在施工中認(rèn)真組織自檢、保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

　　4）負(fù)責(zé)申請(qǐng)施工過(guò)程中的停電計(jì)劃，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)管理工作。

　　5）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的施工場(chǎng)地清理，并負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)設(shè)施。

　　6）負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)乙方原因引起的工程質(zhì)量問(wèn)題的無(wú)償修理。

　　第十三條 安全責(zé)任

　　1、乙方對(duì)本工程施工中的一切人員、設(shè)備安全負(fù)全面責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)及電力部門有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定》，以及甲方有關(guān)的安全管理規(guī)定，制定工程的安全施工、文明施工的措施并嚴(yán)格執(zhí)行。

　　3、開(kāi)工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責(zé)任書，明確雙方的安全責(zé)任。

　　4、乙方負(fù)責(zé)施工“三措”的制定和執(zhí)行，并指定專人擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)工作負(fù)責(zé)人；甲方負(fù)責(zé)工作票的簽發(fā)和施工“三措”的審批，并向乙方交代現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備情況。

　　第十四條 違約責(zé)任

　　1、因甲方或乙方不按合同約定履行自己的責(zé)任與義務(wù)而使合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10% 的違約金。乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，給甲方造成損失的，賠償相應(yīng)損失。

　　2、因乙方原因不能按期完工，每延期一天扣乙方施工費(fèi)200元。因掃障等原因受阻造成工期延長(zhǎng)，不扣乙方延誤工期費(fèi)。

　　第十五條 爭(zhēng)議解決的方式

　　甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向陽(yáng)泉仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收、尾款結(jié)清、保修期滿之日終止。

　　第十七條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　第十八條 本合同正本2份，副本2份，甲方執(zhí)正本1份、副本1份，乙方執(zhí)正本1份、副本1份。

　　甲 方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

工程合同 篇6

　　甲方(全稱)：(簡(jiǎn)稱：甲方)

　　乙方(全稱)： (簡(jiǎn)稱：乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：蘇地20xx-B-23地塊項(xiàng)目外遮陽(yáng)工程(一標(biāo)段)(16#17#21#樓)

　　工程地點(diǎn)：蘇州高新區(qū)馬運(yùn)路北，濱河路東天之運(yùn)花園 工程內(nèi)容：外遮陽(yáng)制作供貨和安裝

　　二、工期要求

　　根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度要求

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)保期

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 ; 質(zhì)保期： 貳年

　　五、合同價(jià)款

　　單價(jià)：252元/㎡，圖紙面積為2851.68㎡

　　總價(jià)：(大寫)柒拾壹萬(wàn)捌仟陸佰貳拾叁圓(小寫)￥718623元整乙方組織生產(chǎn)前，須現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量窗戶尺寸，并向甲方出具實(shí)測(cè)尺寸清單，甲方認(rèn)可后方可組織生產(chǎn)，此清單經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后作為排產(chǎn)及竣工結(jié)算的依據(jù)，亦作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。

　　六、組成合同的`文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、本合同專用條款、本合同補(bǔ)充條款

　　3、本合同通用條款

　　4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　5、圖紙、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立地點(diǎn)： 蘇州

　　本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程合同 篇7

　　（一）工程承包方式

　　1、按承包范圍（內(nèi)容）分：建設(shè)全過(guò)程承包（統(tǒng)包）、階段承包、專項(xiàng)（業(yè)）承包、建造——經(jīng)營(yíng)——轉(zhuǎn)讓承包

　　2、按承包者所處的地位分：總承包、分承包、獨(dú)立承包、聯(lián)合承包、直接承包

　　3、按獲得承包任務(wù)的途徑分：計(jì)劃分配、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)、委托（協(xié)商）承包、指令承包

　　4、按合同類型和計(jì)價(jià)方法分：固定總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同

　　1、建設(shè)全過(guò)程承包

　　承包方對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，發(fā)包方僅需提出工程要求和工期。適用于各種大中型建設(shè)項(xiàng)目，要求施工企業(yè)實(shí)力雄厚、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)驗(yàn)豐富。

　　優(yōu)點(diǎn)：充分利用技術(shù)經(jīng)驗(yàn)、節(jié)約投資，縮短工期，保證質(zhì)量。

　　２、階段承包

　　某一階段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、工程施工等。在施工階段又可分為：包工包料、包工部分包料和包工不包料三種方式

　　n 包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一種很普遍的施工承包方式，多由獲得等級(jí)證書的施工企業(yè)采用。

　　n 包工部分包料：承包方只負(fù)責(zé)提供施工的`全部人工及部分材料，其余部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

　　n 包工不包料：廣泛應(yīng)用于各類工程施工中，指承包人僅提供勞務(wù)而不承擔(dān)提供任何材料的義務(wù)，在園林工程中尤其適用于臨時(shí)民工承包。

　　３、專項(xiàng)承包

　　指某一建設(shè)階段的某一專門項(xiàng)目，由于專業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)要求高，如地質(zhì)勘察、古建結(jié)構(gòu)、假山修筑、雕刻工藝、音控光控設(shè)計(jì)等需要由專業(yè)施工單位承包。

　　４、招標(biāo)費(fèi)用包干

　　通過(guò)招投標(biāo)而取得的承包方式，這是國(guó)際上通用的獲得承包任務(wù)的主要方式。分為：招標(biāo)費(fèi)用包干、實(shí)際建設(shè)費(fèi)用包干、施工圖預(yù)算包干等。

　　５、委托包干

　　也稱為協(xié)商承包，即不需要經(jīng)過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，而由業(yè)主與承包商協(xié)商，簽訂委托其承包某項(xiàng)工程的合同。多用于資信好的習(xí)慣性客戶。這在園林工程建設(shè)中也較為常用。

　　６、分承包

　　指承包者不直接與建設(shè)單位發(fā)生了關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某項(xiàng)專業(yè)工程（如假山工程、噴泉工程等），并對(duì)總承包商負(fù)責(zé)的承包方式。這在園林建設(shè)工程中也經(jīng)常用到。

　　（二）施工承包合同的概念和作用

　　概念：工程施工承包合同是工程建設(shè)單位（發(fā)包方）和施工單位（承包方）根據(jù)國(guó)家基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為完成特定的工程項(xiàng)目而明確相互間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。施工單位承諾按時(shí)、按質(zhì)、按量為建設(shè)單位施工；建設(shè)單位則按規(guī)定提供技術(shù)文件，組織竣工驗(yàn)收并支付工程款。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。

　　（三）簽訂施工合同的原則和條件

　　１、原則

　　（１）合法原則：訂立合同嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)施工合同（示范文本）》，通過(guò)《合同法》與《建筑法》規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。

　　（２）平等自愿、協(xié)商一致的原則

　　主體雙方均依法享有自愿訂立施工合同的權(quán)利。

　　（３）公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則

　　合同簽訂中，要誠(chéng)實(shí)信用，當(dāng)事人應(yīng)實(shí)事求是向?qū)Ψ浇榻B自己訂立合同的條件、要求和履約能力；要充分考慮對(duì)方的合法利益和實(shí)際困難，以善意的方式設(shè)定合同的權(quán)利和義務(wù)。

　　（４）過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則

　　合同中除了規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，還要必須明確違約責(zé)任，必要時(shí)，還要注明仲裁條款。

　　２、訂立施工合同應(yīng)具備的條件 周記