公司租賃合同15篇(推薦)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的公司租賃合同，希望能夠幫助到大家。

公司租賃合同1

　　甲方：_______乙方：_______

　　經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于_______面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：_______。

　　二、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的'水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：_______蓋章_______乙方法人代表簽字：_______蓋章_______

　　_______年_______月_______日

公司租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在建筑面積為平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為人民幣（含建筑稅），每年租金元（大寫：）。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第

　　三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建XXX_年，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　八、違約責任

　　１、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　２、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　３、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿XXX年的租期按XXX年計算。

　　九、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十一、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的.，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十三、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十四、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：

　　乙方：

　　經辦人：

　　電話：

　　電話：

　　XXX_年____月____日

　　XXX_年____月____日

公司租賃合同3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：_____年）

　　三、月租金_____元整（_____元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即_____元整（_____元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_____元押金（_____）（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的`水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：__________________

　　乙方法人代表簽字：__________________

　　簽約日期：______年___月___日

公司租賃合同4

　　出租人(甲方)：XXXXXX

　　地址：XXXXXXX

　　身份證號：XXXXXXX

　　承租人(乙方)：XXXXX

　　注冊地址：XXXXX

　　營業執照號：XXXXX

　　法定代表人(負責人)：XXXXX

　　第一條 總則

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就汽車租賃事宜，協商一致，簽訂本合同。

　　第二條 租賃物

　　本合同中所稱的租賃標的物為XXXXXXX汽車，車牌號碼：XXXXXX。(以下簡稱租賃物)

　　第三條 租賃期限

　　1.租賃期限為XXXXX年，自XXXXX年XXXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日。租賃期不得超過租賃物的使用期限，超過部分無效。

　　2.租賃期滿乙方需要續租的，應當在期滿前XXXX日內通知甲方，經協商一致后，雙方辦理續租手續。

　　3.若甲方在租賃期間轉讓租賃物的，甲方需提前XXXX日通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權。租賃物轉讓后本合同對新的所有人具有同等的約束力。

　　第四條 租金

　　1.乙方需支付車輛租金XXXX元/月,于每月XXXX日支付XXXX月租金.或者1.乙方無需支付車輛租金，但必須雇傭甲方為駕駛員，支付給甲方的工資薪金數額以雙方簽訂的勞動合同約定內容為準。

　　第五條 雙方責任

　　1.甲方保證交付乙方的租賃物性能良好，符合道路運輸要求，并具備相關的運營許可手續。如因租賃物質量瑕疵造成乙方人身或財產損失的，由甲方負責賠償乙方因此而造成的一切損失。

　　2.甲方保證租賃物不存在任何第三方權利或權利瑕疵，負責因此給乙方造成的一切損失由甲方負責賠償。

　　3.乙方負責辦理租賃期間租賃物的各項保險，并承擔相應的保險費及租賃期內的養路費、年檢費(根據第四條確定是否包含此內容:駕駛人員的體檢費)等。租賃期內發生的車輛違章罰款、燃油費、過路、過橋費及停車費由乙方承擔。

　　4.租賃期間，乙方應做好租賃物的日常維護保養，確保租賃物的正常使用功能，租賃物發生故障時，維修費用由乙方承擔：

　　5.租賃期間因車輛事故或交通事故所發生的費用，除由保險公司支付外，剩余部分由乙方承擔,但因甲方隱瞞租賃物質量瑕疵造成的事故除外。

　　6.乙方保證租賃期內按租賃物功能合理使用，保持租賃物的完好,但正常使用造成的磨損除外。

　　7.乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉借、轉賣。

　　8.乙方在租賃期間內經甲方同意后，可以對租賃物進行外觀裝飾或設備添附。租賃期滿后，添附的所有權歸乙方所有，添附物不能拆除或拆除后會對租賃物造成損害的，由雙方協商處理。租賃期滿或合同解除后，乙方有權將租賃物上一切有關乙方所使用的企業標識及注冊商標標識予以覆蓋或拆除。

　　第六條 租賃物的交付

　　1.本合同簽訂后日內，甲乙雙方共同簽署“租賃物交接確認書”，進行.租賃物交接。

　　2.租賃物交接時，甲方應當向乙方說明當時知道或應當知道的租賃物質量瑕疵，并在“租賃物交接確認書”上標明。

　　3.租賃期滿后，由甲乙雙方共同約定交接地點，并辦理相關手續進行租賃物交接，簽署“租賃物收回確認書”。甲方對租賃物的毀損有異議的，應當在雙方簽署“租賃物收回確認書”之日起XXXXX日內提出，否則視為租賃物完整無非正常損害。

　　第七條 違約責任

　　1.在租賃期內，由于甲方的原因造成租賃物不能正常使用的，甲方應當賠償乙方因此而造成的全部損失。

　　2.在租賃期間內，由于乙方使用不當造成租賃物毀損或滅失的，由乙方負責賠償甲方因此而造成的.損失。

　　3.甲方在租賃期內沒有法定事由任意解除合同的，除應返還乙方剩余租金外，還應當賠

　　償乙方因此而造成的損失。

　　第八條 合同的變更與解除

　　1.經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　2.如因租賃物質量瑕疵造成乙方重大人身、財產損失或無法滿足乙方正常使用需要的,乙方有權單方面解除合同。

　　3.如甲方怠于履行雙方約定的應由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費用的義務，影響乙方正常使用超過日的，乙方有權單方面解除合同。

　　4.非因乙方原因，租賃物連續或累計無法正常使用超過日的，乙方有權單方面解除合同。

　　5.甲乙雙方的勞動合同終止時，甲方有權單方面解除本合同。(注:雇傭甲方駕駛員時適用本條.)

　　6.任何一方單方解除本合同的，應當以書面通知另一方。 第九條 押金條款(此條可有可無,視具體情況而定) 1、乙方應于本合同簽署之日支付押金：人民幣 元給甲方。

　　2、甲方應于本合同期滿或雙方解除合同后30日內，扣除交通違章罰款數額后，將剩余押金歸還乙方。

　　第十條 爭議的解決

　　雙方在合同履行中發生爭議，應當協商解決，協商無法達成一致的，采取以下方式解決：

　　1.雙方均可以訴至方所在地法院依訴訟解決。

　　2.由仲裁委員會仲裁解決。

　　第十一條 合同的生效及其他

　　1.本協議自雙方法定代表人或授權簽字人簽字并加蓋印章之日起生效。

　　2.本合同未盡事宜由雙方協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的組成部分。

　　3.本合同共頁，一式份，甲方執份，乙方執份。

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)： 法定代表人(或授權代理人)：負責人(或授權代理人)： 簽訂日期：簽訂日期：

公司租賃合同5

　　承租方：

　　出租方：太原_ 有限公司

　　依據《中華人民共和國民法典》有關條款，甲乙雙方經過充分協商，就甲方租賃乙方電腦及相關設備等事宜達成如下協議：

　　一、租賃事項相關填寫項目：

　　1.甲方租賃乙方電腦及相關設備，設備清單及配置見下表：

　　2.甲方所需要的服務及費用：太原市區內免費送貨、取貨，硬件故障乙方于下一工作日內上門維修或更換。

　　3.起租時間：，退租時間：，租金及服務費合計：。押金合計：

　　4.承租方身份證號碼：

　　5.設備交付時間：_____年_____月_____日時，地點：

　　二、權利與義務：

　　1.乙方向甲方保證提供所示配置的機器設備，并且設備各部件,如：主機、屏幕、硬盤、鍵盤、插槽、調制解調器、網卡等運行良好。并且主動向甲方介紹并展示其性能和技術參數規格等信息。

　　2.甲方在租賃前應提供有效合法證件，在租賃期間，享有所租賃設備的使用權并享受相應的服務;租賃期屆滿并完好歸還所租設備時，有權收回支付給乙方的押金。

　　3.在租賃期間的使用過程中，由甲方妥善保管機器設備，切勿野蠻操作，粗魯對待;更不可私自拆卸乙方設備，否則因人為因素造成乙方設備損壞的，甲方按維修價格或復原所需費用收取甲方賠償費，租賃期滿甲方應及時歸還。

　　4.乙方享有所租賃設備的所有權，有權按合同約定的時間收回設備。乙方免費向甲方提供設備使用過程中非現場的技術支持，如甲方要求乙方提供工程師現場技術支持的，乙方按每天每人一百元收取甲方人工基本費用。

　　5.乙方提供的機器設備保證無硬件上的質量問題，外觀無明顯破損，如甲方在使用設備過程中，非人為因素所租賃的設備發生硬件故障，乙方負責更換或維修。

　　6.租約期滿后，甲方需帶齊所有設備，歸還給乙方，如有丟失或設備損壞無法修復的，甲方必須以機器設備市場價格賠償給乙方;如甲方需延期使用甲方設備的，甲方應事先致電乙方，并告知需延期的時間，以便乙方重新安排其他租賃業務。

　　三、付款方式：

　　1.無押金租賃的，甲方對乙方提供的設備驗收后預支付乙方合同約定的租金;合同期滿甲方需繼續使用乙方設備的，按甲方繼續使用設備的時間預付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同;逾期不辦理續租手續的，甲方按每天合同約定的單日租賃價格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設備止。

　　2.有押金租賃的，乙方按機器設備的市場價值向已方收取押金，合同期滿甲方歸還乙方所有機器設備后，乙方扣除合同約定的租金，余額全款退還甲方;合同期滿甲方需繼續使用甲方設備的，按甲方繼續使用設備的時間預付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同;逾期不辦理續租手續的，甲方按每天合同約定的單日租賃價格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設備止。

　　四、違約處理：

　　1.如甲方未能及時支付租金及押金，甲方每天應按應付金額的.0.1%向乙方支付違約金;如乙方未能及時將押金退還甲方，乙方每天應按押金的0.1%向甲方支付違約金。

　　2.如乙方提供的服務與協議不相符，甲方有權提前退還設備，乙方應退還剩余的租金及設備押金。

　　3.如果甲方在租賃期間提前退還租賃設備，租金不予退還，且須提前3個工作日通知乙方方可退回押金。

　　4.因自然折舊造成的設備硬件故障由乙方負責維修，因甲方人為原因如私自拆卸、帶電插拔、超頻使用、機械損傷、進水、電壓不穩等造成的設備硬件故障或設備及部件遺失，乙方有權要求甲方按市價賠償或者要求甲方更換全新的相同規格型號的部件。

　　五、其它：

　　1.本合同租賃期滿時，如甲方需要繼續使用租賃設備，可與乙方協商，辦理續租手續;如果甲方到期未歸還設備，也未辦理續租手序則視為甲方續租設備，租金按本合同約定單價按天計費，乙方可隨時要求甲方支付租金,也可隨時收回設備。

　　2.本合同一式兩份，甲乙方各持一份，經雙方簽字蓋章后生效具有相同法律效力，雙方簽章后生效。

　　3.如有未盡事宜，雙方共同協商解決，不能解決的事宜由當地法院仲裁。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

公司租賃合同6

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單位：

　　電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1。甲方將其位于____市__________區 __________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2。該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二。租賃期限

　　1。該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2。租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1。該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

　　2。該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。

　　3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四。租賃條件

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五個人房屋租賃給公司合同范本標準版個人房屋租賃給公司合同范本標準版。合同的終止

　　1。租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2。乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3。若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

　　六。違約的處理

　　1。乙方違約的處理

　　（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的.；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　（2） 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　（3） 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　（4） 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

　　九。特別約定

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

　　代理人： 代理人：

公司租賃合同7

　　合同號：

　　承租方(以下簡稱甲方)：

　　出租方(以下簡稱乙方)：北京數碼科技發展有限公司

　　經甲乙雙方協商一致，現簽定本合同，合同內容如下：

　　一、乙方服務內容和甲方服務要求：

　　a)乙方負責向甲方租賃以下設備：品名數量租金使用時間三洋xu38臺

　　元/天天附件：信號線一根、100寸支架幕壹根。

　　合計金額： 元整

　　b)甲方于 年 月 日點到乙方指定的地點取上述設備，乙方在調試完畢后，經甲方檢查無誤，移交甲方投入使用。

　　c)設備的起租時間為一天。

　　隔夜按兩天計算，不足一天的'按一天計算。

　　d)設備租賃服務費由設備租賃單獨組成，不包括其他服務。

　　e)甲方租用設備時間為 年 月 日 點至 年 月 日 點整。

　　f)在甲方使用設備的過程中，由于甲方保護設備不當造成劃傷，損壞應由甲方負責賠償，具體的賠償金額由產品廠家修復金額為主。

　　g)甲方應以機器的市值向乙方交付押金(無)

　　二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　三、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后各自保存一份。

　　四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效且復印有效。

　　承租方： 出租方：

　　聯系人： 聯系人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

公司租賃合同8

　　甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _（出租方）

　　乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _（承租人）

　　經雙方協商，就乙方承租甲方房屋一事，達成如下協議：

　　第一條：租賃房屋的位置、面積及其他條件

　　1、本合同項下的租賃物業位于。

　　2、該房屋建筑面積和使用面積為平方米。

　　3、租賃房屋的產權號為

　　第二條：房屋內部裝修及主要設備

　　第三條：房屋租賃期限

　　租賃期限為_ _（月/年）。從_ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _。

　　租賃期滿前_ _ _天，乙方如需繼續租賃，需提供給甲方，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期內，甲方出售該房屋，應提前_ _ _天通知乙方，乙方應在收到通知后_ _ _天內決定是否行使優先購買權。逾期未答復的，視為放棄權利。

　　第四條：租金及其支付方式

　　月租人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大寫。

　　租金按月支付。合同簽訂后，乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　乙方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前向甲方支付下一季度的租金。

　　第5條：存款

　　定金為人民幣（大寫）。押金是用來保證房子里的設備完好的。如發生設備損壞，甲方有權按市場價扣除相應的賠償。

　　合同期滿后，如乙方未損壞房屋內設備，甲方應在合同期滿之日全額返還。

　　第6條：房屋的修理和裝飾

　　甲方應保證該房屋符合合同約定的使用用途，并保證正常的水電供應。發生漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應等情況。否則，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。

　　在使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和裝修，否則視為違約，并應向甲方支付違約金。。

　　第7條：賣房

　　如果甲方在租賃期內出售該房屋，乙方不愿意購買，甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期屆滿。

　　第8條：違約責任

　　1、租賃期內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權要求乙方按照本協議承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；

　　2）利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金_ _個月。

　　2、乙方未支付租金的`，按拖欠天數支付違約金，每天違約金標準為拖欠租金的_ _%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓或出借的，應支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　4、如一方發生合同約定的其他違約行為，違約方應賠償守約方因違約而造成的損失，并支付違約金_ _ _ _ _元。

　　第9條：租賃優先權

　　租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先租賃該房屋的權利。租賃期滿后乙方找不到房子，甲方給予一個月的寬限期，寬限期內的租金與約定租金相同。

　　第10條：豁免條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方應相互補充并承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第11條：爭議解決方式

　　本合同履行過程中如有爭議，雙方應首先友好協商；協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第12條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各一份，公安部門一份。

　　第13條：甲乙雙方的產權證明和身份證復印件為本合同附件。附合同。

　　出租人：

　　承租人：

　　電話：

　　電話：

　　地址：

公司租賃合同9

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　住址：______________聯系電話_________

　　為推動農業產業化發展，擴大農副產品購銷，積極發展公司+基地+農產的聯合模式，甲、乙方本著互惠互利，協商一致的原則，訂立以下基地租賃合同：

　　一、租賃范圍

　　乙方租賃甲方耕地________________畝，雜地________________畝。

　　二、租賃期限

　　租賃期限_______年。即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　三、租賃費用

　　租賃費為：耕地每畝______元，計______元；雜地每畝______元，計____元。合計租費______元（人民幣大寫：_____________________________）。

　　四、租賃費上繳

　　1．乙方簽約后天內一次性繳清全年的租賃費；

　　2．乙方需同時繳納保證金每畝—元，不計息，不抵租費，期滿后經驗收認可歸還。

　　五、權利與義務

　　1．乙方必須自覺執行甲方和當地政府的有關方針政策，配合做好計劃生育，社會治安綜合治理，環境衛生，安全生產等管理工作；

　　2．乙方按甲方的'需要種植___________產品，種子由甲方提供，乙方支付成本費，達到投售數量（原則每畝上不少于_________千克），甲方返還給乙方種子費；

　　3．甲方實行保護價收購。__________收購保護價為______元／千克；

　　4．乙方應確保產品質量，按甲方要求組織生產和栽培，使用農藥須參照綠色產品或無公害生產要求合理選用；

　　5．甲方向乙方免費提供生產信息和技術咨詢，并委派農技人員進行技術輔導，每生產期不少于三次；

　　6．在同等價格條件下，乙方應確保將產品優先提供給甲方，否則取消基地農產資格，甲方可提前終止本合同；

　　7．產品交售實行記帳制，投售結束，一次性結算。

　　六、其他規定

　　1．乙方不得擅自種植其他產品，更不能種植苗木、桑秧等多年生長作物；

　　2．現有路、溝、渠等設施無償給乙方使用，但乙方必須做到：“誰租賃，誰使用，誰負責管理”；

　　3．乙方應嚴格遵守政府的有關土地法規，保持土地形狀和結構完整，禁止在租賃經營的土地上擅自建造永久性設施及挖塘毀田。違者按上級有關文件處理，一切損失乙方自負。

　　七、違約責任

　　1．甲方不履行合同約定條款造成乙方經濟損失的，由甲方賠償；

　　2．乙方未按要求種植或投售產品，甲方可提前終止合同，取消保證金返還。

　　八、本合同未盡事宜由雙方協商解決。協商不成的，提交______調解。

　　九、本合同一式貳份，甲方、乙方各執壹份。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　乙方（簽字）：__________________

　　_________年_________月________日

　　_______市工商行政管理局蕭山分局監制

公司租賃合同10

　　出租方：_____________________________有限公司

　　營業執照號：_____________________________

　　地址：_____________________________

　　法定代表人：______________

　　電話：_______________

　　承租方：_____________________________有限公司

　　營業執照號：_____________________________

　　地址：_____________________________

　　法定代表人：_______________

　　電話：______________

　　出租方愿意將產權（或管理權）屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。

　　1.租賃廠房

　　1.出租方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

　　2.本租賃物的功能為_____________，包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

　　3.本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

　　2.租賃期限

　　1.租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

　　3.交付

　　1.在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　4、租賃費

　　4.1租賃保證金

　　1.本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）

　　4.2租金

　　1.租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

　　4.3物業管理費

　　1.物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　1.供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

　　5、租賃費支付

　　5.1承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的.責任后___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

　　5.2承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　1.出租方開戶行：_______________

　　2.帳號：_______________

　　3.承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

　　5.3承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.

　　5.4本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。

　　6、租賃物轉讓

　　1.在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。

　　7、維修保養

　　7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。

　　7.2承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

　　8、防火安全

　　8.1承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8.2承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

　　8.4承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　9、

　　1.保險責任

　　2.在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　10、物業管理

　　10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

　　10.2承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、江蘇省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　11、裝修條款

　　11.1在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

　　11.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　11.3裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

　　12、轉租

　　1.經出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。

　　2.如發生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限；

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

　　3、承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、承租方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。承租方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交出租方存檔。

　　5、無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。

　　6、承租方對因轉租而產生的稅、費，由承租方負責。

　　13、合同解除

　　13.1在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉租戶的損失）由承租方全部承擔。

　　13.2若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.3未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　1）向出租方交回租賃物；

　　2）交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；

　　3）應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

　　14、免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本合同時，將按14.2款執行。

　　14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　15、合同終止

　　1.本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　16、廣告

　　1.若承租方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報出租方備案。

　　2.若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方書面同意并按政府有關規定執行。

　　17、有關稅費

　　1.按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，按有關規定應由出租人、承租方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由出租方負責辦理。

　　18、通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　19、爭議解決

　　1.本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決；或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　20、其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　20.3本合同經雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　出租方（印章）_________________授權代表（簽字）_______________

　　承租方（印章）_________________授權代表（簽字）_______________

　　簽訂時間：_____年__月__日

公司租賃合同11

　　甲方(出租方):______________________________________________

　　乙方(承租方):______________________________________________

　　甲、乙雙方經協商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同。

　　第一條租賃物

　　租賃物為________________，面積_________平方米。

　　第二條租賃物用途

　　用于________________。

　　第三條租金及交納期限

　　租金標準為_____________年_____________元人民幣，簽合同_____________日內乙方交_____________元，_____________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第四條租賃期限及續租

　　租賃期共_____________年，自本合同簽訂之日起計算。

　　租賃期滿，乙方享有優先承租權。如乙方不愿續租，乙方在_________投入的不動產歸甲方所有，動產則由乙方處分。

　　第五條押金

　　乙方在本合同簽訂后_____________日內向甲方交納人民幣_____________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后______________日內，甲方無息退還乙方。

　　第六條甲方責任

　　1.租賃期間，甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_____________的`土地使用權;

　　2.甲方負責將水、電接通到_____________;

　　3.甲方協助乙方辦理有關審批手續。

　　第七條乙方責任

　　1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉租;

　　2.乙方在_____________的規劃、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經過_____________市有關主管部門的審批后方能進行;

　　第八條違約責任

　　1.若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經濟損失;

　　2.若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

　　3.若乙方連續_________年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

　　第九條不可抗力

　　如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。

　　第十條

　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　第十一條

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執_____________份。

　　甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________

　　聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

公司租賃合同12

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為明確甲方與乙方權利和義務的關系，根據平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就乙方租賃甲方車輛事宜達成如下協議：

　　第一條租賃車輛狀況及用途

　　1.乙方承租車輛具體車型車牌、租賃車輛的車況以交付車輛時雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》為準;

　　2.乙方租賃車輛用途為：運輸。

　　第二條租賃期限及租金的支付

　　1.租賃期限為1年，自年月至年月止，具體租賃時間以交付車輛時雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》為準;

　　2.租金為每輛車每月元，租賃車為輛，支付方式為現匯;

　　3.自車輛實際交付之日起，每月15日前結算上月租金。

　　第三條車輛事故處理及保險理賠

　　1.乙方承擔租賃期間保險。租賃車輛在租賃期間若發生交通事故或車輛被盜等車輛損壞、滅失，乙方應立即向公安、交通、保險公司等部門報案，并通知甲方;

　　2.租賃期間，發生交通事故的，甲方無條件配合事故處理、保險理賠等相關的一切事宜。事故賠償費用，首先由保險公司承擔，剩余部分依法處理。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1.甲方的權利

　　1.1按時收取租金;

　　1.2甲方對乙方營運業務及駕駛員的信用有知情權，乙方應配合甲方了解，乙方不得隱瞞;

　　1.3租賃期間，甲方在不影響乙方正常使用車輛前提下可以對車輛的使用情況進行檢查。

　　2.甲方的義務

　　2.1甲方為乙方提供的車輛不能存在故障、事故、待修以及任何形式的糾紛等情況，否則乙方有權終止協議，甲方承擔一切損失，包括但不限于乙方的運輸損失;

　　2.2甲方必須按上級有關部門的要求按時對車輛及營運手續進行年檢、年審，乙方承擔正常的且有正規票據的費用，因年審、年檢產生其他費用由甲方承擔。因甲方原因造成車輛手續脫審，脫保，所造成的一切損失由甲方承擔，包括但不限于乙方的運輸損失。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1.在租賃期間合法使用租賃車輛，甲方保證不干擾乙方正常的營運使用;

　　2.租賃期間，乙方須使用國標柴油并保證車輛日常維護保養;

　　3.乙方不得利用租賃車輛從事違法犯罪活動、對外發布對甲方及租賃車輛不利的語言或作出其他有損甲方及租賃車輛合法權益的行為。

　　第六條車輛維修管理

　　1.租賃期間車輛日常維修保養由乙方負責;

　　2.車輛在交付使用1個月內，若車架、車廂、發動機、傳動、電路等主要設備系統發現損壞或故障，經確認非人為造成，甲方應為乙方更換車輛，否則乙方有權拒付租金。

　　第七條合同解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同不視為違約

　　1.1逾期交付租金超過30日;

　　1.2利用租賃車輛從事違法犯罪活動。

　　2.甲方下列情形之一的，乙方有權解除合同不視為違約

　　2.1甲方交付的.車輛的車況及手續無法達到運輸要求，同時經調還仍然無法達到要求的;

　　2.2甲方隨意干涉乙方對車輛的使用及管理，影響乙方的經營活動;

　　2.3甲方不積極配合乙方處理交通事故、保險理賠等。

　　第八條合同期滿

　　1.乙方應于租賃期限屆滿之日交還租賃車輛。車輛交還時的車況按第一年新車的30%折舊，第二年的25%折舊，第三年的20%折舊，以此類推;

　　2.乙方如繼續租用租賃車輛，應提前10日告知甲方，甲方有權決定是否續租。租賃期限屆滿乙方需要續租，乙方應提前十天告知甲方，并與甲方續簽租賃協議，租金按實際使用時間計算。

　　第九條違約責任

　　1.本合同簽訂生效之日起日內甲方未能向乙方交付車輛，每逾期一天須承擔日租金的1.5倍作為違約金;

　　2.租賃期限屆滿，雙方不再續租，乙方未及時交還租賃車輛的，每逾期交還一天，須向甲方支付日租金的1.5倍作為違約金;

　　3.租賃期未滿，若甲方單方終止協議或者因甲方原因造成合同不能繼續履行，甲方應承擔包括但不限于乙方在租賃車輛付出的保險費、管理費、保養維修費等一切費用及損失。

　　第十條爭議的解決

　　本合同履行期間發生爭議，雙方協商解決，協商不成的可向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第十一條合同的效力

　　1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;

　　2.《租賃車輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司租賃合同13

　　甲方：________________

　　乙方：_______________

　　根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

　　甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

　　乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

　　第二條

　　甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。

　　場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年

　　_______月_______日止。

　　(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。

　　為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

　　第三條

　　乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。

　　乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

　　第四條

　　為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。

　　每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%。

　　第五條

　　科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。

　　中央空調每周開機__天，每日開機時間為__。

　　如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。

　　科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

　　第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

　　1.中央空調費采用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

　　.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。

　　冷量計__元/個由企業支付。

　　.中央空調費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。

　　不再分攤其他費用。

　　2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

　　3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業務。

　　上述水電費均由物業管理部門代收代繳。

　　均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。

　　第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

　　第八條

　　甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。

　　保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。

　　第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。

　　具體見雙方簽定的二次裝修協議。

　　第十條

　　乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內組織維修，費用由甲方承擔。

　　因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。

　　乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

　　甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

　　(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

　　(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;

　　(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;

　　(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

　　(5)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方自行進行裝修的;

　　(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

　　甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

　　第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的`，甲方應向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;未經乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

　　乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。

　　第十三條

　　如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。

　　逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

　　第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

　　第十五條

　　本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。

　　若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

　　第十六條

　　本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。

　　補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________法定或授權代表：_________銀行帳號：______________電話_________________________

　　乙方：___________________法定或授權代表：_________銀行帳號：______________電話：__________________

　　_______年______月______日

公司租賃合同14

　　甲方：________身份證：________電話：________

　　乙方：________身份證：________電話：________

　　經雙方友好協商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠中________4單________承租給乙方。

　　一、租賃期限：________年____月____日起，至________年____月____日，租期為________個月。

　　經雙方協商同意，每月租金________元（大寫________元），一次性交清________年房租，合同期滿，乙方須保持房屋和屋內設施完好，如有損壞，甲方根據情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿前一個月通知甲方。

　　二、租賃期間，水、電、暖及其他費用由乙方承擔，并交給甲方或有關部門。乙方交給甲方押金5000元（大寫：伍________整）。

　　三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。

　　四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共利益。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起產生相應法律效力。

　　甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

　　________年____月____日

公司租賃合同15

　　一、合同雙方

　　出租方________________

　　承租方________________

　　根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的網絡店鋪出租給乙方一事，達成如下協議：

　　甲方網絡店鋪詳情：

　　店鋪名稱：_________________________

　　店鋪域名：_________________________

　　經營項目：_________________________

　　會員賬號：_________________________

　　創建時間：_________________________

　　乙方對其網店已經有充分了解。

　　二、租賃期限和費用

　　租賃期限

　　本合同租賃期為_____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前____日提前續簽合同。

　　租金及支付方式

　　1、先付后用：付_____押一，每月前支付。

　　2、一次性繳納____月總計____元

　　甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據。

　　三、甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利與義務

　　1、甲方所提供的一切網店資料必須屬實，保證其真實性，且來源合法。

　　2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為。

　　3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營。

　　4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。

　　5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續時當如數退還乙方交納的網店押金。

　　乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方經營過程中所產生的違約債務均由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的'行為。

　　4、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。

　　5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料

　　6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優先承租權

　　7、租賃期滿，乙方不得以任何形式影響店鋪的后續經營。

　　四、店鋪押金標準、數額、支付方式

　　乙方須一次性補齊網店年押金______%，合計_______元，存入網店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，并協助乙方結清租賃期滿后延續30天的支付寶到賬余款。

　　五、合同的變更和解除

　　本合同履行期間，雙方可協商變更和終止該合同

　　本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同

　　1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的

　　2、乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的

　　3、未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的

　　4、乙方在合同使用期間違反淘寶網經營規則，造成重大損失的

　　本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同

　　1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。

　　2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業的。

　　3、甲方未經乙方書面許可，擅自用于抵押或轉讓給第三方的。

　　4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　本合同履行期間，簽署的補充協議及其他書面文件，均有同等效力。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔全部責任

　　七、訂立合同數量

　　本合同共三頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方姓名：_____________________

　　身份證號/營業執照號碼：____________________________________

　　住址：___________________________

　　聯系電話：_____________________

　　個人/單位_____________________

　　簽署日期：_____________________

　　甲方姓名：_____________________

　　身份證號/營業執照號碼：____________________________________

　　住址：___________________________

　　聯系電話：_____________________

　　個人/單位_____________________

　　簽署日期：_____________________

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