廠房租賃合同范本15篇(優秀)

　　隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的廠房租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

廠房租賃合同范本1

　　出租方：_________________（甲方）

　　承租方：_________________（乙方）

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據______市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條、出租房屋坐落地址

　　________________________________。

　　第二條、房屋狀況

　　房屋名稱：_____________；規格：___________；等級：______；間數：______；面積：______；單價：______；金額：______；地面質量：______。

　　第三條、租賃期限

　　租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條、租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在______________。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　1。租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2。租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條、甲方的責任

　　1。甲方如未按本合同規定的'時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金。

　　2。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3。出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4。租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　第七條、乙方的責任

　　1。乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2。租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　4。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條、合同期滿

　　如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損

　　本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定

　　補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請_________房管部門調解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執___份；合同副本___式___份，交___市（縣）房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。

　　出租人（簽章）：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：______________________

　　_____年___月___日

　　承租人（簽章）：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：_____________________

　　_____年___月___日

廠房租賃合同范本2

　　出租人 (以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　承租人 (以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 廠房基本情況

　　1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米。

　　2、廠房權屬狀況：

　　甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_________________________。

　　3、廠房(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

　　第二條 廠房租賃情況

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　乙方租賃該廠房經營范圍為_________________________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

　　第三條 租賃期限

　　1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條 租金及押金

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

　　另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、租金標準：

　　自 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣____________元整(￥： )， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣 元整(￥： )。

　　2、支付方式：(現金/銀行轉賬)

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前 日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自 年 月 日至 年 月 日止)，該期間免收租金。

　　5、甲方應當于 向乙方提供租賃發票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后 日內須向甲方繳納人民幣 元整 (￥： )作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：

　　(1)水費;

　　(2)電費;

　　(3)電話費;

　　(4)電視收視費;

　　(5)供暖費;

　　(6)燃氣費;

　　(7)物業管理費;

　　(8)廠房租賃稅費;

　　(9)衛生費;

　　(10)上網費;

　　(11)車位費;

　　(12)室內設施維修費;

　　(13)其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 廠房的交付與返還

　　風險提示：明確財產交接事項

　　承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

　　如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

　　1、廠房交付：甲方應于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、廠房返還

　　乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

　　B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　第七條 維修、裝修

　　風險提示：明確修繕責任

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

　　此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

　　第八條 承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

　　(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照 個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

　　第九條 轉租

　　甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

　　第十條 合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)遲延交付廠房達 日的。

　　(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：

　　(1)不按照約定支付租金達 日的。

　　(2)欠繳各項費用達 元的。

　　(3)擅自改變廠房用途的。

　　(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

　　(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(6)擅自將廠房轉租給第三人的。

　　第十一條 違約責任

　　風險提示： 明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的`懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　1、甲方違約責任

　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付 元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前 日通知乙方，并按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

　　2、乙方違約責任

　　(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付 元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，并按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。

　　(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金。

　　第十二條 不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起 日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　第十三條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金 元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

廠房租賃合同范本3

　　出租方（以下稱甲方）：

　　身份證號：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　身份證號：

　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房、設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房及設備情況

　　1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在

　　2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。

　　3、租賃主要建筑物

　　4、租賃的設備清單

　　二、廠房及設備起付日期和租賃期限

　　1、廠房及設備租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期為 年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房及設備，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設備租賃年租金為 萬元整（ 元）。

　　四、廠房及設備使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備、設施。如因人為原因致使該廠房及設備、設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。

　　2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經得甲方同意，按規定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后，方可進行。

　　五、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議。

　　2、租賃期滿后，該廠房、設備歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。

　　六、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。

　　2、廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　3、廠房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。

　　4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。

　　5、廠房租賃期間，乙方可根據自己的`經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　七、續租與合同終止

　　1、甲、乙雙方達成協議租期共 年，后 年租金共計 萬元整人民幣，乙方應提前 個月交納后 年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協議。

　　2、甲、乙雙方 年租期結束后，甲方如繼續出租該房及設備時，同等租金情況下乙方享有優先權；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。

　　八、其他條款

　　1、廠房、設備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

　　2、租賃協議范圍僅限廠房、設備。

　　3、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產費用由乙方自行承擔。

　　九、甲方提供的設備照片明細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

　　十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金 萬元整人民幣（ 元）。合同簽訂后于（ 年 月 日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十一、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的依法向 人民法院起訴。

　　十二、本合同一式二份（含附件），雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方（甲方）：

　　承租方：（乙方）：

　　簽約地點：__________________

　　_____年___月____日

廠房租賃合同范本4

　　出租方：_________ 承租方：_________（身份證復印件張貼處）

　　出租方愿意將產權（或管理權）屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。

　　第一條 廠房座落、間數、面積、質量

　　1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。

　　2、出租廠房概況：

　　出租廠房座落地址：_________________________________________________ 。

　　出租廠房建筑面積： ___________________________（平方米）

　　出租廠房使用面積： _________________________________________________（平方米）

　　出租廠房間數：_________________________________________________ 。

　　出租廠房用途：_________________________________________________ 。

　　出租廠房質量：_________________________________________________ 。

　　第二條 租賃期限

　　廠房租賃期限：租賃期_____年零_____月，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三條 租金和保證金條款

　　1、租金每（季度）人民幣_____元（大寫：_________________________元整）

　　2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

　　3、租金支付方式：現金支付/轉帳支付/其他________________________ 。

　　4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發票，則由承租方自行負責發票稅。

　　5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正（大寫： _________________________________________________元整）

　　第四條 相關費用

　　1、廠房在租賃期間產生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　2、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施（廠房內的空地、汽車車位）等。

　　3、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。

　　第五條 廠房變更與設立他項權利

　　1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。

　　3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。

　　4、出租方設立其它他項權利，可以不征得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。

　　5、_____________________________________________________________________。

　　第六條 廠房修繕

　　1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

　　2、租賃期間，如廠房發生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的`，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。

　　3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產安全的，出租方應在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

　　第七條 出租方權利與義務

　　1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答承租方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　2、出租方要按本合同規定時間向承租方提供租賃廠房。

　　3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，并如數退還保證金。

　　4、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，出租方不作任何賠償給承租方。

　　第八條 承租方權利與義務

　　1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。

　　2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。

　　3、租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　4、承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則承租方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。

　　5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。

　　6、租賃期滿，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協商續約；如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

　　7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優先承租權。

　　8、________________________________________________________________________。

　　第九條 不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供當地有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。

　　4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十條 爭議解決

　　對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

　　第十一條 合同生效

　　本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第十二條 違約責任

　　1、任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十三條 索賠

　　1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內的時間搬遷。

　　2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。

　　3、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房并追究承租方的違約責任。

　　4、如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十四條 附則

　　1、本協議一式兩份，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　出租方簽字： _________________（蓋印）；住址：___________________________________ ；

　　身份證件號碼： _________________________；電話：_____________________ 。

　　承租方簽字： _________________（蓋印）；住址：___________________________________ ；

　　身份證件號碼： _________________________ ；電話：_____________________ 。

　　簽合時間： _____年_____月_____日；第三方證明人：__________________（蓋印）

廠房租賃合同范本5

　　XXXX公司：

　　你公司與我單位于 20xx年9月25日所簽訂的《廠房租賃協議書》，現因下列原因通知解除：

　　1、根據協議第一款第二條約定你公司應在上年度的'12月1日之前想我團交納下一年度的租賃費350萬元整。即xx年xx月xx日之前應交納20xx年度的租賃費，經我單位下達催款通知書，至今未交。

　　2、因你公司存在違法經營行為，且法定代表人被判刑，無法履行相關的債務，，嚴重影響了我單位的聲譽，對我單位正常的工作秩序造成影響。

　　鑒于以上事實和及協議相關約定，我方現正式通知貴公司，正式解除該項廠房租賃協議，我方保留通過法律途徑解決此事的權利。

　　特此通知

　　通知人（蓋章）：

　　送達人：

　　被送達人：送達時間：

廠房租賃合同范本6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致，達成如下廠房設備租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的大理石加工廠房及附屬設施設備（以下簡稱租賃物，詳見附件清單。）租賃給乙方使用。租賃物面積約為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為用于從事大理石相關加工經營，包租給乙方使用。如乙方需轉變經營范圍或使用功能，須經甲方書面同意。因經營活動所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申辦，因此所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　1.4在租賃期內，乙方享有租賃物及設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意，亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條租賃物的交付

　　3.1在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條廠房租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元。（大寫：_______）。

　　4.2租金

　　每年租金為人民幣_________元。

　　4.3供電增容費

　　甲乙雙方商定供電增容的手續由乙方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于本合同簽訂之日，一次性向甲方繳納5年的`租金。合同簽訂后，乙方應甲方要求，對租賃物進行相應的維修、修繕、加固，相關費用支出由乙方承擔。在乙方履行了對租賃物的維修、修繕、加固后，且甲方認可后，甲方則每年免收乙方五千元的租金，作為對乙方的補償。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3本合同生效后，乙方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方有權單方終止合同，乙方應予無條件接受，并應在接到甲方通知后日內，立即遷離租賃物，并交付給甲方。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定，積極做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將廠房及附屬院落內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權隨時檢查租賃物的防火安全，無需事先給乙方口頭或書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲配合檢查。

　　第九條物業管理

　　9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十條裝修條款

　　10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十一條租賃物的轉租

　　非經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或通過轉借、合租、合作、聯營、合伙等等方式變相轉租。如經甲方同意后，發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十二條合同終止

　　12.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過日，甲方在口頭或書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金超過日，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　12.2未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物；b。交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c。應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年度租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方；否則甲方有權用租賃保證金抵頂相應數額的租金及賠償款。

　　12.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的乙方物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十三條免責條款

　　13.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，合同自動終止，雙方互不承擔責任；乙方應立即遷離租賃物，并交付給甲方，租金按實際使用期限，多退少補。

　　13.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵函或傳真通知對方。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十四條租賃物的征收征用

　　14.1租賃內，若租賃物因被政府征收征用，本合同自動終止，雙方互不承擔責任；乙方應立即遷離租賃物，并交付給甲方。租金按實際使用期限，多退少補。因租賃物被征收征用所取得的全部補償款歸甲方享有，與乙方無關。

　　第十五條廣告

　　15.1租賃期內，甲方有權在租賃物建筑物的本體及周圍設立廣告牌，由此產生的費用及取得的收益均由甲方承擔和享有。乙方應予以積極配合。

　　第十六條有關稅費

　　按國家及本市有關規定，若因本合同而繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，由乙方承擔。

　　第十七條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十八條適用法律

　　18.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則任一方可向人民法院起訴。

　　18..2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十九條其它條款

　　19.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　19.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，效力同等。

　　第二十條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同范本7

　　出租方（甲方）：______________

　　承租方（乙方）：______________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、用途

　　1、1甲方將位于經濟開發區_______工業園內_______號廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經甲乙雙方確定為_______平方米。

　　1、2租賃廠房的用途為工業生產，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經甲方書面同意。

　　1、3本租賃廠房采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2、1租賃期限_______年零_______個月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、2租賃合同到期前，如乙方續租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　第三條租賃廠房的交付

　　本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設施的現狀承租。

　　乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現狀的認可。

　　第四條租賃費用

　　4、1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金。

　　4、2甲方有權在租賃期限內上調租金。

　　第五條廠房租金的支付

　　5、1乙方應以支付現金（人民幣）/支票/銀行轉帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收。

　　5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為20xx年1月1日前，交納二個月房租，金額為元。下次交納房租的時間為20xx年3月1日前，交納二個月房租，金額為元。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額元，時間依次為每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。

　　5、3乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之一計算。

　　5、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應給其開具發票，雙方結算以甲方開具的發票為準。

　　5、5本合同簽訂后乙方應交付廠房租賃押金5000元整，上述款項在合同到期后退回。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優先購買權。

　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給他人。

　　第七條用電要求

　　7、1甲方負責滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內電線及配套由乙方承擔，乙方直接與有關單位結算電費，甲方協助解決。

　　7、2乙方對變壓器不享有獨占使用權，在滿足乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用。

　　第八條專用設施、場地的維修、保養

　　8、1在租賃期間內，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權。

　　8、2乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免可能發生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應當承擔賠償責任。

　　8、3甲方負責變壓器的'日常維修，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔。

　　8、4在租賃期間內，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內設備造成他人人身損害或財產損失的，由乙方承擔全部責任。

　　8、5未經甲方書面同意乙方不得將原材料、產成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應向甲方支付違約金5000元。

　　第九條防火安全

　　9、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　9、2乙方應在租賃廠房內按有關規定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內消防設施損壞、拆除或用作其它用途。

　　9、3租賃廠房內確因維修等事務須進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準，但正常的生產經營除外。

　　9、4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃廠房內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃廠房的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　9、5在租賃期限內，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關規章制度，存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方在一個月內予以整改，逾期不改，甲方有權單方面解除合同。

　　第十條物業管理

　　10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　10、2乙方在使用租賃物時必須遵守法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。乙方應合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產、經營。由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行添附、增設它物、裝修、改建、擴建等須事先通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。乙方未經甲方書面同意而自行實施上述行為，甲方有權令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方所有。

　　11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。

　　第十二條安全生產

　　12、1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產法律法規的規定，進行安全生產，并定期進行安全生產檢查，在生產過程中出現安全生產事故，一切后果由乙方自己承擔，與甲方無關。

　　12、2在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內物品及員工車輛，夜間應派專人負責值班，如發生被盜事件甲方不負任何責任。

　　第十三條合同的解除

　　13、1在租賃期限內，若乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權向乙方發出書面催款通知書，并有權要求乙方按照本合同第五條的規定支付違約金。

　　若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除合同，并且甲方有權留置乙方的財產，甲方在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等。

　　13、2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：1、向甲方交回承租賃廠房；2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產生的費用；3、乙方應在30日內將乙方擁有所有權的設備、貨物等搬離承租廠房。

　　第十四條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　乙方應當按照租賃物的性質合理使用，返還時租賃物應當能夠使用，外觀不得有明顯缺損。

　　第十五條免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、不能避免、不能克服的情況，該情況致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十六條違約責任

　　甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金伍萬元。

　　第十七條合同管轄

　　本合同在履行中發生爭議，應由雙方友好協商解決，如協商不成，由甲方住所地人民法院管轄。

　　第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份，甲方執貳份、乙執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________________

　　授權代表（簽字）：_______________

　　聯系電話：

　　乙方（蓋章）：_________________

　　授權代表（簽字）：_______________

　　聯系電話：

　　簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃合同范本8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

　　另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　風險提示：明確修繕責任

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

　　此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　風險提示：明確財產交接事項

　　承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

　　如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的.電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　風險提示： 明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：

　　授權代表人：

　　電話：

　　承租方：

　　授權代表人：

　　廠房配套

　　1、辦公樓

　　2、宿舍

　　3、食堂

　　4、電梯

　　5、配電量

　　6、消防

　　工業地產使用年限

　　凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。即：居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅游、娛樂用地四十年;綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。

　　工業廠房稅收

　　1、營業稅：賣方按照成交金額的5.45%繳納，在申請過戶之前憑交易中心窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務所繳納，稅務局會出具納稅憑證;

　　2、契稅：由買方按照成交價的3%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買方公司不在上海，可采用交付現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行窗口轉交、公司打本票由代理人現場交付等方式支付;

　　3、土地增值稅：土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評估廠房的成本價和成交價之間的差額部分作為計稅數額，稅務局在評估報告出具后核稅前會派員到公司核實、查閱相關原始建房發票、固定資產記帳等情況;

　　4、印花稅：買賣雙方各按照成交價的萬分之五各自繳納;

　　5、交易手續費：成交價的0.5%，由買方支付;

　　6、登記費：每套300元，由買方支付;

　　7、評估費，各自承擔50%，由具有A級資質的房產評估公司評估，簽署購房意向書后立即確定并評估。

廠房租賃合同范本9

　　出租方：

　　授權代表： 職務：

　　地址： 電話：

　　承租方：

　　授權代表： 職務：

　　地址： 電話：

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。

　　本租賃物的功能為 ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租賃期限屆滿前 個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條、免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條、租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣 元(大寫： )

　　4.2租金

　　租金第 年至第 年為每月每平方米 人民幣，第 年至第 年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第 年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣 計付。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條、租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元，租賃保證金的余額將于 日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月 號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行： 帳號：

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的. 。

　　5.3乙方應于每月 號或該日以前按第4.3條、的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的 。

　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條、租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條、專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條、防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條、保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第十條、物業管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條、裝修條款

　　11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條、租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條、款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條、規定的用途;

　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條、件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條、提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過 個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起 日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過 個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條、第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起 日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　a.向甲方交回租賃物;

　　b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　c.應于本合同提前終止前 日或之前向甲方支付相等于當月租金 倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后 日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條、免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條、合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

　　第十六條、廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條、有關稅費

　　按國家及 市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條、通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 日后或以專人送至前述地址，均視為已送達。

　　第十九條、適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以 仲裁委員會 分會作為爭議的仲裁機構。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第二十條、其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份。

　　第二十一條、合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(蓋章) 授代表表/委托代理人(簽字)

　　乙方(蓋章) 授代表表/委托代理人(簽字)

　　簽訂時間： 年 月 日簽訂時間： 年 月 日

廠房租賃合同范本10

　　出租方： (以下簡稱：甲方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　承租方： (以下簡稱：乙方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　根據中國的有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供雙方共同遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方將位于 的生產廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方確認定為 14346平方米。其中：廠房10130平方米、宿舍4060平方米、門衛室及配電房156平方米。(以實際測量為準)

　　1.2 本租賃物原規劃設計的用途是工業企業。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3 甲方作為租賃物的房地產權利人與乙方建立租賃關系。甲方保證租賃物的產權清晰并保證該廠房未設定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業營業執照所需要的租賃物的產權證明和其它合格文件。租賃物和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的十日內完成修復。逾期不完成修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限為 5 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2 租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先承租權。

　　2.3 乙方必須保證 5 年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補回剩余月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方，同時，甲方要按剩余月份的相應比例賠償乙方的裝修損失。(國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)。租賃期內,甲乙雙方不得以任何理由要求上調或下降租金.

　　第三條 租賃費用

　　3.1 租金

　　租金每月為人民幣(RMB)105000元(含管理費及租金稅費、政府或其它部門收取的其它費用)。甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用。甲方向乙方收取租金時,應向乙方開具足額稅務發票.乙方須于簽訂合同( )日內繳付首月租金及( )個月的房屋押金,甲方應在租賃關系解除后三日內退回押金給乙方.

　　3.2 物業管理責任

　　在合同期限內，乙方負有該租賃物及設施的管理責任，甲方不負管理責任。甲方無權干涉乙方對租賃物的管理、維護和使用。乙方對該租賃物及設施進行管理、維護需要甲方提供協助或配合的，甲方不得拒絕。合同期限內，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產生的一切費用由乙方承擔。

　　3.3 管理費

　　在合同期限內，所產生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養/年審費及因自然損壞而產生的維修費，由乙方向村委或相關部門支付。

　　第四條 免租期及租賃物的交付

　　4.1 租賃物免租期為 2 個月即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期滿次日即 年 月 日為起租日，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責修復，應該在 年 月 日前修復完好，起租期從 年 月 日開始計算)。另外一半地面如在租賃期內自然下沉，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。租賃物應在 年 月 日前交付給乙方.

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1 乙方應于每月20號或該日以前向甲方支付當月租金。

　　第六條 專用設施、場地的維修、保養

　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審。在本合同終止前，本租賃物及設施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方。

　　6.2 乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　6.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負維修責任，費用由乙方承擔。

　　6.4 租賃期內,租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔維修責任，如承租方代為維修，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如遇緊急情況,乙方應做出書面材料通報甲方,由甲方及時做出處理.乙方有權限定維修期限.

　　第七條 防火安全

　　7.1乙方在租賃期內須嚴格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關消防條例規定，安裝合格的消防系統并配置相應的滅火器，積極配合甲方做好消防工作,否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.2甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統安裝好，并提供可證明此系統合格的相關證明交付乙方。所有費用由甲方承擔。

　　第八條 物業管理

　　8.1 乙方在租賃期滿時，應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設施完好交還給甲方(自然損耗的除外)。

　　第九條 裝修條款

　　9.1 在租賃期限內乙方有權對租賃物進行裝修、改建。乙方應該事先向甲方通報裝修、改建設計方案。甲方不同意相關設計方案的，應該在收到設計方案后三天內書面通知乙方，同時說明不同意的理由。乙方對租賃物進行裝修、改建如果需要向政府有關部門申報，甲方應該無條件并及時配合，所需費用由乙方承擔。

　　9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則必須經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十條 違約責任

　　10.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內，乙方尚未支付有關款項，甲方將追收拖欠租金的10%滯納金。

　　10.2 若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月)，甲方有權終止本合同。

　　10.3 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　10.4 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　10.5 若租賃房地產發生質量問題，經東莞市政府有關部門鑒定為甲方責任造成乙方損失的，甲方應負責賠償乙方相關損失。如鑒定為乙方責任造成甲方損失的，乙方應負責賠償甲方相關損失

　　第十一條 免責條款

　　11.1 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的`不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十二條 有關稅費

　　12.1 12.1按有關規定，因本合同需要公證所產生的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，由甲、乙雙方分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　12.2 本合同生效后的15日內，甲方應負責按規定辦理登記備案。本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經濟損失，由甲方承擔一切責任。

　　第十三條 通知

　　13.1 根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式(含書信、傳真、電子郵件)進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經發出，以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十四條 適用法律

　　14.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交仲裁程序解決。

　　14.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十五條 合同效力

　　本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方(印章)： 乙方(印章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　簽署時間： 年 月 日

廠房租賃合同范本11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定

　　一、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂

　　二、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的`法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　三、其他條款

　　1、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　2、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　3、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　四、附加其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃

　　帳號：____________________帳號：_________________

　　電話：____________________電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同范本12

　　出租方：________以下簡稱甲方

　　承租方：________以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規，為了明確雙方權利和義務的關系，實現互利共贏，經過友好協商，達成以下協議并簽署合同，同意互相履行。

　　一、土地和房屋位置及面積：本廠區位置位于韋曲街道辦魯家灣村，長安區，西安市。占地面積約1畝，建筑面積為車間一層、二層約1000平方米，庫房約500平方米，設施配套共計40余間，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

　　二、租賃期限：甲方于___年___月___日將土地和建筑物移交給乙方使用，租賃期限自此起至___年___月___日止。在同等條件下，甲方同意優先考慮乙方進行續簽合同。

　　三、租金和支付方式：乙方在合同簽署后應支付兩年租金，之后按照每年一次的方式支付租金。租金為七萬元/年，三年后遞增6%，如此類推。

　　四、其他相關事項：土地和場地的使用必須符合當地的政策和法規并享有相應的.權利，租賃期間乙方享有使用該土地和建筑物的所有權。

　　五、相關責任：

　　1、從合同簽署之日起，甲方要確保場地的水、電、路的通暢和正常使用。如因任何非正常因素導致乙方停產或不能生產，甲方負責協調解決問題，并監督解決外界影響問題，以確保乙方正常生產運行。

　　2、在合同期內乙方必須經營合法生產，按照政府部門要求確保場地的安全。乙方無權非法經營、私自轉讓該地塊，但如有特殊情況，乙方可以覆蓋當地法規，在不拖欠租金的情況下轉移其它經營項目。

　　六、在合同期內：如遇國家政策的變更和當地政府的進行統一規劃，必須服從政策變化，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，索賠范圍按照《中華人民共和國合同法條例》執行。

　　七、違約責任：甲方未按時提供土地和房屋給乙方使用，或未按時收回土地和房屋，應承擔違約金（一年租金），并按損失評估為乙方進行賠償。乙方如未遵守規定、進行非法經營或損害公共利益，導致合同無法履行，甲方有權中止合同。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，如有補充條款應具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十、租賃期內，如無法履行合同條款，由當地政府和人民法院進行仲裁。

　　甲方（公章）：________乙方（公章）：________

　　簽署法定代表人：________簽署法定代表人：________

　　日期：________日期：________

廠房租賃合同范本13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將其廠房出租給乙方使用，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、甲方出租給乙方的廠房座落在火車站西鄰 ，租賃建筑面積為 800平方米左右。鋼構車間520㎡左右，磚混瓦房11.5間。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限：廠房租賃自 年 月 日起，至 年 日 日止。租賃期 年。租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月租金為人民幣3000元，年租金為 36000元。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃押金，押金為一個月租金。租金每半年一付，支付日期在頭一個月前向甲方支付租金。如逾期甲方有權終止合同，沒收租賃押金。在租賃期滿無其他費用糾紛，甲方應及時退還押金。

　　四、租賃期間，乙方應守法經營，使用該廠房所發生的工商、稅收、債務一切費用由乙方承擔，租賃期間，如有違法經營或拖欠工人工資及責任事故等事務與甲方無關

　　五、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生滅失的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的`可使用和安全的狀態。檢查養護時，乙方應予以配合。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，地面增設的一切附屬設施歸甲方，乙方享有使用權。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金，中止合同。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，乙方做好消防、安全生產、環境保護工作，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。乙方無條件搬離，無拆遷補償。

　　4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　授權代表人：_____________ 授權代表人：________________

　　開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________

　　帳號：____________________ 帳號：_________________

　　電話：____________________ 電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同范本14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《民法典》及相關法律法規之規定，鑒于雙方于________年____月____日共同簽署了《土地出租合同》，現本著互利互惠的原則，經友好協商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協議。

　一、租賃物的具體情況：

　　1、具體地址：________。

　　2、后附：廠房具體情況一份和設備的清單一份。

　　二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。

　　1、乙方根據實際生產經營需求新建廠房，對甲方現有廠房進行裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。

　　三、在租賃期內乙方保證合法生產經營，乙方具有自主經營權、管理權、決策權，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權。

　　四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用安全，若因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償。

　　五、租金的支付方式。

　　雙方經過協商，雙方簽訂協議生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算；每年____月底結算租金。

　　六、租賃期內，甲方委派______代表甲方與乙方協商、處理相關事宜，并進行財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。

　　七、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。

　　八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，若因甲方原因致使廠房、設備、設施被執行，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償。

　　九、租賃期內，水、電費由乙方承擔；

　　十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協調和處理相鄰關系和村民委員會關系，若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償。

　　十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十二、租賃期間，乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續有效（即租賃物發生所有權變動，不影響合同效力）。

　　十二、租賃期內，乙方可對廠房進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分及可拆除的不動產歸乙方所有。

　　十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償。

　　十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產或房屋毀損，雙方承擔各自的損失，互不賠償。

　　十五、租賃期內，遇到政府征收、征用等行為，根據被征收、征用的'財產的所有權來確定賠償的受益人。

　　十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。

　　其他：

　　十七。本合同自雙方簽字（甲、乙方以加蓋合同專用章為準）之日起生效。本補充協議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

　　十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商或調解不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式）

　　十九、1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。

　　二十、本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

　　二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　法定代表：

　　________年____月____日

廠房租賃合同范本15

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　在乙方獲悉甲方場地基本情況的前提下，根據《合同法》的有關規定，雙方本著誠實守信、互利共贏的原則，經過友好協商，就甲方場地租賃給乙方使用事宜達成以下協議：

　　一、場地

　　1、場地位置：出租的場地位于_____廠區內。（具體位置：_____廠區內，_____側圍墻、西至_____、南至_____、北至_____）。

　　2、場地面積：場地面積約為_____平方米，實際面積待雙方測量后確認。

　　3、場地租賃期限：經雙方同意，該場地的租賃期限為10年，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日。

　　4、場地現狀：_____場地為空地。

　　5、租賃費每年大寫：壹拾萬元、小寫：<100000元>，租賃費按年交納。第一年租賃費限于_____前交清，以后每年租賃費必須于第二個續租年的第一個月內交清。

　　二、合作內容

　　1、甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建造混凝土攪拌站，并且乙方保證其建造的'混凝土攪拌站及附屬設施符合國家的相應建筑、消防等標準。因乙方違反相關部門的規定或因建筑本身不規范引發的事件、事故與甲方無關。

　　2、廠房建造期為個月，從乙方進場日起算。超過建造期限，乙方需承擔甲方相應的租金損失。

　　3、為充分發揮企業利益最大化，乙方保證在其租賃期間只采購甲方生產的水泥用于生產。

　　4、_____門衛人員工資及過磅費用由甲乙雙方各承擔50%。

　　三、甲方義務

　　1、因租賃的場地系政府劃撥土地，在場地租賃期內如遇政府動、拆遷或收回該土地，甲方有義務提前三個月告知乙方政府動、拆遷、收回土地信息。

　　2、甲方應為乙方提供水、電供應源。

　　四、乙方義務

　　1、乙方有義務在約定好的建造期內完成攪拌站的建造。

　　2、乙方有義務維護該租賃場地四至范圍內的建筑設施，不得私自拆除或改建四至范圍內的建筑物。如因乙方原因導致建筑物及圍墻倒塌乙方必須負責修繕、維修。

　　3、乙方拉運混凝土的車輛及人員安全均有乙方負責管理，責任由乙方承擔。

　　4、在租賃期內如遇政府動、拆遷或收回該土地，乙方有義務無條件服從，在約定的期限內撤離場地。

　　5、乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應處自行接至攪拌站內，水、電源接送費用由乙方自己承擔。

　　6、乙方保證接至攪拌站內的供電、供水費用獨立核算，并安裝水、電表。用電費用由電力部門按規定直接收取，水費按照商業用水價格由甲方收取。

　　五、違約責任

　　1、在租賃期內，若因乙方原因提前終止本協議，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補償。因乙方原因造成的租賃場地及四至范圍內建筑物設施損壞的，甲方保留追償的權利。

　　2、在租賃期內，若因甲方原因提前終止本協議，甲方需對乙方攪拌站及廠房建造成本折價予以補償。

　　3、_____在租賃期內，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負責，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償的權利。

　　六、本協議未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力

　　七、本協議未盡事宜，雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟

　　八、本協議一式二份，雙方各執一份

　　九、本協議經雙方簽字、蓋章后生效

　　甲方：_____乙方：

　　日期：_____日期：

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