房屋合同[匯編4篇]

　　隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房屋合同4篇，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　甲方與乙方根據_________________________ ，經協商簽訂本合同。

　　一、租賃企業概況

　　1.資產總額：

　　其中：流動資產：__________________

　　固定資產凈值：______________

　　無形及遞延資產：____________

　　其他資產：__________________

　　2.負債總額：

　　其中：流動負債：__________________

　　長期負債：__________________

　　3.所有者權益：

　　其中：實收資本：__________________

　　資本公積：__________________

　　盈余公積：__________________

　　未分配利潤：________________

　　4.生產經營情況：__________________

　　二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

　　三、交接手續

　　為維護國家、企業、承租人的合法權益，確保企業所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計（會計）事務所驗證核準租賃企業資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交（結算）表作為本合同附件。

　　四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：

　　1.總產值________元，其中：________年________元；________年________元；_ ______年________ 元。

　　2.實現利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。

　　3.________________________________________

　　4.________________________________________

　　五、租金

　　1.租金數額：________________________________________

　　2.租金計算辦法：____________________________________

　　3.租金交付期限和交付辦法：__________________________

　　六、租賃收入的分配

　　1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。

　　2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________%，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________.

　　3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________.

　　4.________________________________________________.

　　七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________

　　八、擔保

　　1.承租方提供下列財產作抵押：現金________________元；_______________、_______________、折舊________元。總額計為________元。

　　2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________總額為________元。

　　3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為____ __元。

　　九、雙方的權利和義務

　　出租方有權：

　　1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。

　　2.出租人有權監督本企業的產品方向。

　　3.出租人有權維護本企業職工的合法權益。

　　承租方有權：

　　1.承租人對本企業的經營管理有如下權利

　　（1）機構設置權；

　　（2）人事任免權；

　　（3）專業技術人員的聘任權；

　　（4）獎懲、招用和辭退職工權；

　　（5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　出租方有義務：

　　1.出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2.出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　承租方有義務：

　　1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的`固定資產凈值不減少。

　　3.承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　十、合同的變更和解除

　　1.因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。

　　2.由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　十一、違約責任

　　1.租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》及有關政策規定執行。

　　2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。

　　3.承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　賠償損失并支付缺少數量價值________%的違約金。

　　5.出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______%的違約金。

　　十二、租賃期滿后資產的退還和驗收

　　______________________________________________

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因合同發生爭議時，應協商解決。協商解決不成時，以下列第________種方法解決：

　　1.向________________仲裁委員會申請仲裁；

　　2.向________________人民法院起訴。

　　十四、本合同自________________________時起生效。

　　十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。

　　附件：

　　1.企業概況材料________________份；

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

房屋合同 篇2

　　合同編號：＿＿＿＿＿＿

　　出租人：＿＿＿＿＿＿

　　簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿

　　承租人：＿＿＿＿＿＿

　　簽訂時間：＿＿＿＿＿＿

　　第一條 租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿、間數＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿、房屋質量＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二條 租賃期限從_____年___月__日至____年___月__日。 （提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條 租金（大寫）：______________________________________________

　　第四條 租金的支付期限與方式：____________________________________ __________________________________________________________________

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：__________________________________________

　　第七條 租賃房屋的.維修：___________________________________________ 出租人維修的范圍、時間及費用負擔：______________________________ __________________________________________________________________ 承租人維修的范圍及費用負擔：___________________________________ __________________________________________________________________

　　第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_____________________________________ __________________________________________________________________ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：___________________ __________________________________________________________________

　　第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫）__________________元。承租人在____________ 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件：

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________________個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）_________________元以上；

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋________________個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3、_________________________________________________________。 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是_____________ __________________________________________________________________ 第十三條 違約責任：__________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。 承租人違反合同、擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：

　　（一）提交__________________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：__________________________________ ______________________________________________________________

　　監制部門：工商行政管理局

房屋合同 篇3

　　合同號碼：_________

　　出租人：_________(以下簡稱“甲方”)

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　電子郵件：_________

　　郵政編碼：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　承租人：_________(以下簡稱“乙方”)

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　電子郵件：_________

　　郵政編碼：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　簽訂日期：_________

　　簽訂地點：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就委托租賃事宜達成協議如下：

　　第一條 租賃物件

　　第二條 租賃費及有關條件

　　1.租賃費總額：_________(大寫：_________)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個月的當天為第一次支付日，以后每滿_________個月支付_________次，共支付_________次，即租賃期結束。

　　2.其他有關費用，如本合同附表《_________估價單》所列。

　　3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

　　第三條 租賃物件交接

　　1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對外提出索賠。

　　第四條 費用結算辦法

　　1.本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　2.有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開戶行_________(帳號：_________)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，不足一個月按一個月計算。

　　3.本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。

　　4.甲方代理費按租賃費總額的_________，于到貨時一次性計收，不足_________元的租賃項目，按_________計收，結算辦法同本款第(2)條。

　　第五條 擔保單位及責任

　　為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的`擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

　　第六條 租金

　　1.乙方應依照附表規定按時、足額向甲方支付租賃物的租金;

　　2.前款租金根據附表規定的概算成本計算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起，若實際成本與概算成本不一致，租金以實際成本為依據重新計算。該實際成本包括甲方為購買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費用及其利息(利息自甲方支付或實際負擔之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_________%的年利率和人民幣_________%的年利率分別計算);

　　3.當租賃物的實際成本與概算成本不一致時，甲方應向乙方提供《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》，告知乙方租賃物的實際成本及。該調整不屬于合同的變更或修改，自《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》送達至乙方時，除計算錯誤外，乙方即無條件承認該調整，以《實際租金表》中規定的日期、金額等向甲方支付租金;

　　4.租金幣種為_________，在合同履行期間不得變更。有關租金的匯率和利率風險有合同雙方各自承擔;

　　5.如乙方提前償還租金，需提前_________天同甲方協商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收_________個月利息;

房屋合同 篇4

　　出租方：______（以下簡稱甲方）

　　身份證：_________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）

　　身份證：_________________

　　依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的.房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協議。

　　第一條 房租基本情況

　　一、甲方房屋（以下簡稱該房）位于____________建筑面積____________平方米，無裝修。第______層，共______層。

　　二、房屋權屬情況：房屋所有權人（購買人）姓名____________。甲方保證在本協議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租金、租期、交付方式、交付期限

　　一、租賃期限：租期暫定_____年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金____的違約金。

　　二、該房租期內租金為人民幣____________元（大寫：______仟______佰______拾______元整），按____季度____結算，每季季初______日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。采暖費應于______年_____月_____日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交______元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數退還。

　　第四條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優先承租權，續租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。

　　第五條 合同期限屆滿

　　一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前______日通知對方，未通知，視本協議有效。

　　二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后______日內房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理。

　　第六條 免責條件

　　出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第七條 爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他事項

　　本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：（公章）___________乙方：（公章）____________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日