(合集)項目合同范本
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,我們用到合同的地方越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的項目合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
項目合同范本1
甲方:
乙方:
為了更好的促進中醫(yī)藥事業(yè)的發(fā)展,解除廣大患者的疾苦,經(jīng)我部研究決定,特聘請__________醫(yī)師,進行醫(yī)療業(yè)務(wù)合作,在我部成立___________科室。經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議,信守諾言,自覺遵守。
一:乙方必須是正規(guī)的醫(yī)療機構(gòu)或個人,并且擁有合格的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)備及技術(shù)人員。 二:乙方醫(yī)務(wù)人員應(yīng)向甲方提交合法有效的執(zhí)業(yè)證件,經(jīng)審核批準后方可錄用。
三:甲方是本醫(yī)療機構(gòu)的'主體和法人,行使對門診部的業(yè)務(wù)行政管理,服從和接受上級衛(wèi)生行政部門領(lǐng)導(dǎo),接受政府有關(guān)職能部門的檢查和法律監(jiān)督。乙方為門診部業(yè)務(wù)活動的一部分,要服從統(tǒng)一的業(yè)務(wù)行政管理,遵守各項規(guī)章制度,自覺維護整體利益和形象,共同努力搞好醫(yī)療服務(wù)。 四:甲方給乙方提供醫(yī)療用房、辦公桌椅、保障電源照明、冬季取暖和日常用水。
五:乙方在協(xié)議簽定后須向甲方交納風(fēng)險抵押金________元。甲方在乙方每日的總收入中提取5%的管理費,以便甲方進行有效的協(xié)調(diào)與管理。雙方在解除協(xié)議后如無醫(yī)療事故、糾紛、債務(wù)等問題,甲方如數(shù)退還給乙方風(fēng)險抵押金。
六:乙方每月初向甲方交納管理費,________元/間/月。
七:乙方必須嚴格按照國家醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)標準運作,最大限度的降低醫(yī)療事故及醫(yī)療糾紛的發(fā)生率,確保不發(fā)生重大醫(yī)療事故。如發(fā)生醫(yī)療糾紛或事故,一般應(yīng)由當事人雙方協(xié)商解決,如有需要,醫(yī)院可幫助協(xié)調(diào)處理,但因事故或糾紛而導(dǎo)致的訴訟費、賠償?shù)荣M用由乙方負責(zé)。
八:乙方使用的藥品統(tǒng)一由藥房憑處方發(fā)放給患者,財務(wù)統(tǒng)一收費,科室不得自行賣藥和收費。 九:乙方使用的醫(yī)療文書(處方、登記本、病歷卡等)、工作服由甲方統(tǒng)一提供,并按實際價格收取費用。
十:乙方做廣告宣傳事宜,甲方提供方便,費用由乙方負責(zé)。
十一:乙方制作科普知識或?qū)?铺厣麄髡古疲上茸龀鲂樱?jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)批準同意,可懸掛本科室內(nèi)或指定的地點,不得隨意對外橫掛宣傳條幅或牌照。
十二:如發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件,乙方應(yīng)服從調(diào)動,積極參與救治和防病活動。
十三:甲乙雙方要遵紀守法,強化法律和職業(yè)道德,相互團結(jié),互相尊重,加強溝通,為患者提供良好服務(wù)。
十四:此合同雙方同意不再履行公正手續(xù),自簽字之日起生效。
十五:此合同書一式兩份,甲、乙方各一份。未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 十六:本合同有效期暫定為_______年,到期后雙方根據(jù)情況續(xù)簽或解除合同。
甲方:法人(負責(zé)人)簽字: 乙方:法人(負責(zé)人)簽字:
年 月 日 年 月 日
(蓋章) (蓋章)
項目合同范本2
工程項目名稱:
委托方:
服務(wù)方:
工程建設(shè)項目管理合同
建設(shè)單位:
項目管理單位:
根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例,結(jié)合工程的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務(wù),并就具體事項達成如下一致協(xié)議。
第一條 詞語定義
1.1業(yè)主:在協(xié)議書中約定,具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.2項目管理單位:在協(xié)議中約定的,具有工程建設(shè)項目管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨立法人資格的,接受業(yè)主單位委托的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3項目經(jīng)理:企業(yè)法定代表人在管理的建設(shè)工程項目管理中的具有相應(yīng)資格的委托代理人。
1.4設(shè)計單位:指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。
1.5監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1.6代理單位:指受發(fā)包人的合法委托,以發(fā)包人的名義代理實施項目或項目部分內(nèi)容發(fā)包工作,并具有相應(yīng)資質(zhì)等級證書的單位。
1.7承包單位:在協(xié)議書中約定,被項目發(fā)包人接受的具有工程
項目施工承包主體資格的當事人或取得當事人資格的合法繼承人。
1.8造價咨詢單位:指業(yè)主委托的負責(zé)本工程造價咨詢并取得相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)等級證書的單位。
1.9工程:指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.10項目管理酬金:指管理單位為進行建設(shè)項目籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、驗收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費用。
1.11工程前期:指自工程立項起至工程設(shè)計完成止的階段。
1.12施工準備期:自施工圖設(shè)計開始起至簽發(fā)開工令為止的階段。
1.13施工實施期:自工程開工至按施工合同完成了項目全部任務(wù)為止的階段。
1.14竣工驗收期:承包人按施工合同完成了項目全部任務(wù),提出交工至發(fā)包人組織驗收通過為止的階段。
1.15造價咨詢:指具有造價咨詢資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對工程項目進行造價控制的活動。
1.16施工監(jiān)理:指工程施工階段監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度、投資、安全文明施工進行控制的監(jiān)理活動。
1.17管理期限:協(xié)議書中約定的.服務(wù)期限。
1.18開工日期:指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.19竣工日期:指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定,承包人完
成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
1.20圖紙:指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準,滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括文字配套說明和有關(guān)資料)。
1.21合同關(guān)系:指發(fā)包方和承包方通過合同(協(xié)議)來約定各自的權(quán)利和義務(wù)的平等關(guān)系。
1.22管理關(guān)系:指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對被管理單位實施的管理。
1.23施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。
1.24書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.25工程項目總投資:指完成工程項目所發(fā)生的價款支出。主要包括土地費、設(shè)計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資(包括設(shè)備)、二次精裝修費、工程預(yù)備費等。
1.26項目建設(shè)周期:指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時間。
1.27竣工驗收:指承包人按合同完成的項目全部任務(wù),經(jīng)驗收合格,由發(fā)包人組織驗收的活動。
1.28竣工結(jié)算:指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內(nèi)容,交工之后,向發(fā)包方進行的最終工程價款結(jié)算的活動。
1.29竣工決算:指建設(shè)項目竣工后,由建設(shè)單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)情況說明書的活動。
1.30竣工備案:建設(shè)單位自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門進行竣工驗收備案的活動。
1.31聯(lián)動試車:指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前,按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標準,進行整個車間的有負荷或無負荷聯(lián)合試運行。
1.32違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責(zé)任。
1.33索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應(yīng)由對方承擔責(zé)任的情況造成的實際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償?shù)囊蟆?/p>
1.34不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.35小時或天:本合同規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算。時限的最后天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
1.36審計:由國家規(guī)定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進行審核的活動。
1.37項目管理月報:由項目管理單位按月向業(yè)主報告工程項目實施情況的報告。
1.39指定分包:指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內(nèi)容。
1.40竣工資料:指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規(guī)定,承包方應(yīng)
項目合同范本3
本協(xié)議由以下雙方于200x年x月xx日于中國武漢簽署。
甲方: 天下迪(上海)投資有限公司
乙方: xxxx集團公司
鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力,乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則,就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震xx集團有限公司項目事宜達成如下協(xié)議:
一、投資開發(fā)主體
1、甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的武漢博震xx房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱博震xx)為xx集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)投資主體。
2、甲、乙雙方通過對博震xx公司的控股,獲得震xx集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)建設(shè)權(quán),通過博震xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式,實現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意,在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程,并由乙方開始辦理博震xx公司組建手續(xù)。
二、出資比例及支付
1、公司博震xx注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震xx公司出資比例為:甲方出資人民幣5000萬元,占注冊資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元,占注冊資本的50%。
2、博震xx公司注冊成立時,甲、乙雙方必須按以下約定向博震xx公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)200x年xx月xx日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶;乙方應(yīng)XX年xx月xx日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶。
3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金,則視為該違約方對于其在博震xx公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄,違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震xx公司中的出資比例承擔xx集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意,博震xx公司也可以自行籌措xx集團總部及國際顯示器廣場項目建設(shè)所需資金。
三、公司經(jīng)營范圍
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。
四、管理機構(gòu)設(shè)置
1、博震xx公司董事會由五人組成,其中甲方推薦x名董事,乙方推薦x名董事。在董事會中,由甲方董事出任董事長,乙方董事出任副董事長。在項目公司中,乙方推薦總經(jīng)理人選,甲方推薦副總經(jīng)理人選;乙方推薦財務(wù)總監(jiān)人選,甲方推薦出納人選,上述人選由董事會聘任。
2、博震xx公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震xx公司中的工作人員,必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員,項目公司有權(quán)辭退。
3、博震xx公司的利潤分配,按會計年度結(jié)算。博震xx公司因經(jīng)營武漢博震xx集團有限公司項目收取的全部投資收益,按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾,博震xx公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途,需經(jīng)董事會決定后,報甲、乙雙方確認后執(zhí)行。
5、凡涉及博震xx公司的具體事項,均以博震xx公司章程的約定為準。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1)按照照本協(xié)議的約定對武漢博震xx集團有限公司項目進行投資,并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益,承擔投資風(fēng)險。為武漢博震xx集團有限公司項目開發(fā)提供人民幣xxxx萬元的啟動資金(含投標保證金和注冊資金);(2)與乙方共同制定公司博震xx利益分配的方案,交由董事會和股東大會通過;
(3)遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震xx集團有限公司項目進行投資,并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益,承擔投資風(fēng)險。為武漢博震xx集團有限公司項目提供人民幣xxxx萬元的項目開發(fā)啟動資金(含注冊資金);
(2)負責(zé)武漢博震xx集團有限公司項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃,精心組織、科學(xué)操作,爭取武漢博震xx集團有限公司項目利益的最大化;
(3)在甲方的協(xié)助下整理向金融機構(gòu)申請信貸資金的申報材料,辦理向金融機構(gòu)申請開發(fā)建設(shè)武漢博震xx集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續(xù);
(4)與甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案,交由董事會和股東大會通過;
(5)嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
第六條 合作條件和前提
(1)乙方負責(zé)該項目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭取以 萬元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán);
(2)乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗,在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠;
(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%,乙方出資20%,但乙方應(yīng)不遲于3個月內(nèi)(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條 終止協(xié)議的約定
1、甲、乙雙方確認,本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ),如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時,則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議,違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。
3、由雙方確認的.因素造成博震xx公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。
第七條 不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見,或者雖可以預(yù)見,但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、xx、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時,在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議,履約期限按上述中止時間自動延長,不承擔違約責(zé)任。
3、遭受不可抗力的一方,應(yīng)書面通知對方,并提供遭受不可抗力及其影響,并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上,并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時,任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當本協(xié)議因此被終止時,各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。
第八條 爭議解決
任何因本協(xié)議引起的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決,則爭議任何一方均可將爭議事項,提交xx仲裁委員會仲裁,并按xx仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。在仲裁期間,除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外,甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定,承擔其他的合同義務(wù)。
第九條 其他
1、沒有或延遲使本協(xié)議項下的權(quán)利,不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄,也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利,或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。2、本協(xié)議的任何修改、補充、變更,須經(jīng)項目公司投資雙方協(xié)商一致后,采用書面形式確認,經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。
3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外,本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。
4、本協(xié)議簽署之后,根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加,并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。
5、本協(xié)議正本一式四份,副本一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方:天下迪(上海)投資有限公司
(蓋章)
地址:
法人代表:
(簽字)
電話:
傳真:
簽約日期:
乙方:xxxx集團公司
(蓋章)
地址:
電話:
傳真:
簽約代表:
(簽字)
簽約日期:
項目合同范本4
項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術(shù)負責(zé)人(以下簡稱乙方)
合伙人:甲:(姓名),身份證號:_____籍貫:_____
合伙人:乙:(姓名),身份證號:_____籍貫:_____
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(項目名稱),總投資為萬元,甲出資萬元,乙出資萬元及技術(shù)和客源支持,各占投資總額的%、%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負責(zé)辦理工商登記。在合作期間合作人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為________年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風(fēng)險,共負盈虧。
第五條企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
第六條企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當按比例在____日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第七條他人能夠入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第八條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的本分之十進行固定投入。銷售利潤分紅,________年一次。
第九條本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責(zé)技術(shù)____市場開發(fā)及售后跟進,甲方負責(zé)管理和日常事務(wù)。
第十一條本協(xié)議有效期暫定________年,自雙方簽字之日起計算,即從________年____月____日至________年____月____日止。
第十二條爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的.原則解決。
2、如果雙方透過協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴。
第十三條本協(xié)議到期后,雙方未提出終止協(xié)議要求的,視為同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將乙方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第十四條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十五條出現(xiàn)下列事項,合伙終止:
(一)一方合伙人有違反本協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議;
(二)合伙期滿;
(三)合伙雙方協(xié)商同意;
(四)其他法律規(guī)定的狀況
第十六條本協(xié)議未盡事宜,雙方能夠補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十七條本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
地址:地址:
合同簽訂地點:_____
合同簽訂時間:________年____月____日
甲方身份證復(fù)印證粘貼處甲方身份證復(fù)印證粘貼處
項目合同范本5
甲方:____________身份證號碼:____________電話:____________
乙方:____________身份證號碼:____________電話:____________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),本著平等互利、強強聯(lián)合的原則,甲乙雙方共同合作養(yǎng)豬項目,經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下養(yǎng)殖合作協(xié)議:
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合作協(xié)議進度安排,甲方在乙方購進每批豬苗(100—200頭)時需提供預(yù)付資金柒萬元整給乙方,本資金在豬出欄時扣除。
2、甲方對乙方養(yǎng)殖的商品豬應(yīng)從養(yǎng)殖起165天至195天內(nèi)全部回收。超期未回收的`豬只每天每頭補回給乙方15元飼料和人工費。
3、甲方對乙方養(yǎng)殖的商品豬回收價格為每500克9.50元。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)甲方的要求,提供每批豬的養(yǎng)殖技術(shù)、飼料、人工、水電等,確保每批豬準時出欄。
2、養(yǎng)殖方式:第一至四個月,飼料喂養(yǎng);從第五個月開始半飼料半青草過渡喂養(yǎng),第六個月不使用商品飼料喂養(yǎng),以玉米、豆粕、青草為主喂養(yǎng)。
3、商品豬從第五個月開始放牧。
4、出欄商品豬保證不含激素及藥物殘留超標。
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
四、本協(xié)議未盡事宜,雙方本著真誠友好、可持續(xù)發(fā)展的合作原則,共同協(xié)商解決。協(xié)商不成,由人民法院訴訟解決。
甲方:乙方:
____年____月____日____年____月____日
項目合同范本6
甲方: 河北省石家莊市人民政府(經(jīng)河北省人民政府授權(quán)) 乙方: 中非錦程投資有限公司
鑒于:
一、甲方為河北省石家莊市人民政府,根據(jù)河北人民政府1.河北省發(fā)改委關(guān)于平山至贊皇高速公路項目建議書的批復(fù);2.河北省發(fā)改委關(guān)于平山至贊皇高速公路項目工程可行性研究報告的批復(fù);3.河北省發(fā)改委關(guān)于平山至贊皇高速公路初步設(shè)計的批復(fù);4.河北省國土資源廳關(guān)于平山至贊皇高速公路項目用地的預(yù)審意見;5.河北省環(huán)保廳關(guān)于平山至贊皇高速公路環(huán)境影響報告的批復(fù)等文件的精神,經(jīng)河北省人民政府授權(quán)與乙方簽署本協(xié)議。
二、乙方為依法設(shè)立的投資有限公司,主要從事項目投資、資產(chǎn)管理等投資建設(shè)的企業(yè);
三、為了確保河北省石家莊市人民政府及其所轄部門給予乙方的權(quán)利,保證項目投資主體及乙方全體股東的權(quán)益,河北省人民政府同意授予乙方本協(xié)議所規(guī)定的特許權(quán)。
因此,按照我國現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)政策,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定以“BOT”模式建設(shè)平贊高速公路項目,為明確各方的權(quán)利和義務(wù),特簽訂本特許權(quán)合同書:
第一章 特許權(quán)的內(nèi)容、方式及期限
第一條 特許權(quán)的內(nèi)容
1.1按照河北省人民政府對該高速公路項目的批復(fù),甲方特許乙方獨占排他享有投資、建設(shè)、經(jīng)營、移交特許權(quán),該權(quán)利在整個授權(quán)期內(nèi)有效。
甲方鄭重保證:至本協(xié)議簽訂之日,未授予任何第三方享有本協(xié)議中乙方享有之投資、建設(shè)、經(jīng)營、移交特許權(quán)。并將確保根據(jù)本協(xié)議授予乙方的特許權(quán)、其他權(quán)利和優(yōu)先權(quán)不以任何方式受到損害和妨礙。
特許權(quán)主要包括以下權(quán)利:
(1)建設(shè)管理權(quán);
(2)運營管理權(quán)和車輛通行收費權(quán);
(3)服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施的建設(shè)管理權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)。
1.2甲方特許乙方享有獨立、排他的平贊高速公路特許權(quán),甲方根據(jù)本協(xié)議授予乙方的特許權(quán)在授權(quán)期間內(nèi)是專屬于乙方的。甲方確保特許權(quán)的任何部分在授權(quán)期間內(nèi)不再授予其他方。
1.3甲方特許乙方享有平贊高速公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)服務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè)經(jīng)營權(quán)。含服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營期限與乙方擁有的該服務(wù)區(qū)所有權(quán)同期。
1.4特許權(quán)的補充規(guī)定
1.4.1平贊高速公路收費站地址應(yīng)當根據(jù)河北省政府的批準設(shè)立。
1.4.2按照河北省有關(guān)規(guī)定,特許經(jīng)營新建公路經(jīng)竣工驗收后,達到收費的必要條件方可收費,收費標準按省有關(guān)部門批準文件執(zhí)行。
1.4.3公路建設(shè)和經(jīng)營期限內(nèi),乙方享有國家、省有關(guān)公路建設(shè)和開發(fā)優(yōu)惠政策,享受河北省人民政府及沿線各地方人民政府有關(guān)公路建設(shè)和沿線開發(fā)的一切優(yōu)惠政策。
1.4.4乙方有權(quán)根據(jù)同期國家及河北地區(qū)消費物價指數(shù)變化情況或項目合理的經(jīng)營成本等因素的.變動情況,擬定公路收費價格調(diào)整方案,經(jīng)報河北省政府批準后執(zhí)行。乙方應(yīng)當依法經(jīng)營,照章納稅。
第二條特許權(quán)的方式
2.1該特許權(quán)以BOT(建設(shè)、運營和移交)形式由乙方享有。
第三條特許權(quán)的期限
3.1乙方享有的特許權(quán)期限(以下簡稱“特許期”)始于本協(xié)議締結(jié)之日,于河北省高速公路收費經(jīng)營期限屆滿終止。甲方授予乙方收費經(jīng)營期限為30年(不含建設(shè)期)。
3.2上述收費經(jīng)營期限指平贊高速公路,主線起點位于井陘縣小作鎮(zhèn)南石門村東,終點位于贊皇南山谷村西南石家莊與邢臺兩市交界處自北向南依次經(jīng)過井陘礦區(qū)、井陘縣、元氏縣、贊皇縣,全長81.898公里;輔線石家莊支線起點位于石家莊市西南環(huán)樞紐互通,終點位于元氏縣北正鄉(xiāng),通過北正樞紐互通與平贊高速公路主線相接,沿線主要經(jīng)過鹿泉市、元氏縣、井陘礦區(qū)、井陘縣、贊皇縣,全長24.14公里。依照《中華人民共和國公路法》等法律、法規(guī)規(guī)定,取得的收費經(jīng)營期限。
3.3鑒于平贊高速公路共有大橋51座、中小橋14座、隧道11座,高速公路維護任務(wù)重、費用高,為保證公路完好,甲方同意除給予乙方投資建設(shè)期3年以外的高速公路30年收費經(jīng)營權(quán)。
3.4服務(wù)區(qū)的經(jīng)營期限與乙方擁有的該服務(wù)區(qū)所有權(quán)期限相同。
3.5經(jīng)雙方書面同意,并符合國家現(xiàn)行和日后頒布的法律和法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)省人民政府、省發(fā)展改革委員會、省交通廳批準,特許期限可以延長。
3.6在特許期內(nèi),如因本協(xié)議規(guī)定的不可抗拒的原因無法實施或繼續(xù)實施項目建設(shè)、運營、移交的,特許期應(yīng)予以延長,延長的期限應(yīng)當與不可抗力持續(xù)的時間相同。
第四條乙方享有特許權(quán)的先決條件
4.1河北省人民政府形成同意參照BOT模式投資建設(shè)平贊高速公路的文件。
4.2河北省發(fā)改委關(guān)于平山至贊皇高速公路工程項目建議書的批復(fù)。
4.3河北省發(fā)改委對平贊高速公路工程可行性研究報告的批復(fù)。
4.4河北省環(huán)境保護廳關(guān)于平山至贊皇高速公路環(huán)境影響報告書的批復(fù)。
4.5河北省發(fā)改委關(guān)于平山之贊皇高速公路初步設(shè)計的批復(fù);
4.6河北省國土資源廳關(guān)于平山至贊皇高速公路建設(shè)項目用地計劃的預(yù)審意見。
4.7乙方向甲方提交其關(guān)于平贊高速公路工程投融資計劃以及銀行貸款承諾書。
第五條特許權(quán)的轉(zhuǎn)讓、擔保、出租
5.1轉(zhuǎn)讓
5.1.1乙方依據(jù)本協(xié)議享有的投資建設(shè)權(quán)未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,乙方股東或投資聯(lián)合體調(diào)整和變化需報甲方備案,但新的股東或投資聯(lián)合體必須承認本協(xié)議并按本協(xié)議承擔相應(yīng)的義務(wù)。具體項目由乙方依據(jù)本協(xié)議專門成立的項目公司實施投資建設(shè)。
5.1.2乙方根據(jù)本協(xié)議享有的公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)包括服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施的開發(fā)經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,但是必須具有以下先決條件:
5.1.2.1乙方事先將轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、方式及受讓人的概況以書面形式通知甲方,并同時向甲方遞交相關(guān)的證明材料,甲方在收到上述材料后十五日內(nèi)未提出異議,并同時在此期間出具同意與否的書面意見。
5.1.2.2乙方已經(jīng)獲得受讓方的同意,取得受讓方承諾嚴格按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)和享有權(quán)利的書面文件,并將此文件正本一份提交給甲方。
5.1.3乙方與受讓方簽署的轉(zhuǎn)讓合同中,受讓方對乙方承擔的義務(wù),不得少于本協(xié)議中所規(guī)定的乙方義務(wù)。
5.2擔保
5.2.1乙方有權(quán)將其依據(jù)本協(xié)議享有的公路通行收費權(quán)以及公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)包括服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施的開發(fā)經(jīng)營權(quán)進行擔保。
5.2.2乙方用上述權(quán)利進行擔保的期限不得超過本協(xié)議規(guī)定的特許期。
5.3出租
5.3.1乙方有權(quán)將公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)包括服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營權(quán)進行出租。
5.3.2上述設(shè)施的出租期限不得超過本協(xié)議規(guī)定的特許期。
5.3.4乙方如違反本協(xié)議的約定進行轉(zhuǎn)讓、擔保、出租的,甲方有權(quán)提前收回特許權(quán),并不承擔任何責(zé)任。
第二章 設(shè)施的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)
第六條 設(shè)施的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)
6.1在公路移交前,公路基礎(chǔ)設(shè)施和包括服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)由乙方享有。
6.2甲方承認這種所有權(quán)和經(jīng)營權(quán),這種所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)依照我國法律得到體現(xiàn)。除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲方保證在任何情況下,在整個特許期內(nèi),對乙方享有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的設(shè)施及其他資產(chǎn)不進行征用、充公、收歸國有。
6.3在特許期內(nèi)甲方和其他第三方需占用公路用地,穿越公路(包括上跨、下穿)構(gòu)筑、設(shè)置構(gòu)筑物、管線,增設(shè)公路交通岔道口,沿線公路兩側(cè)經(jīng)營性網(wǎng)點、房屋開發(fā),需上下公路的交叉設(shè)施和在公路用地范圍內(nèi)設(shè)置各種宣傳、廣告設(shè)施,必須征的乙方同意后,甲方方可辦理路政審批許可證手續(xù)。給乙方造成損失的,應(yīng)當給與賠償。
6.4特許權(quán)期限屆滿后,甲方無償收回平贊高速公路及其配套的服務(wù)設(shè)施所有權(quán)。公路設(shè)施所有權(quán)移交給甲方的日期為特許權(quán)合同履行期限屆滿的次日。
第七條 設(shè)施的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租
7.1在特許期內(nèi),公路基礎(chǔ)設(shè)施及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可以進行轉(zhuǎn)讓、擔保,但應(yīng)當按照國家有關(guān)法律規(guī)定辦理。
7.2乙方有權(quán)對公路沿線區(qū)域內(nèi)的包括服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施進行轉(zhuǎn)讓、抵押,但是必須事先告知受讓人或抵押權(quán)人,甲方在特許權(quán)期限屆滿后有權(quán)無償收回上述設(shè)施。
7.3乙方對公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)的包括服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施有權(quán)進行出租。
7.4乙方違反本協(xié)議進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租公路基礎(chǔ)設(shè)施的,甲方有權(quán)予以制止,并提前收回設(shè)施所有權(quán),并不承擔任何責(zé)任。
第三章 工程
第八條 工程的建設(shè)施工
8.1建設(shè)施工的一般性規(guī)定
8.1.1本協(xié)議項下工程的正式名稱為:平贊高速公路項目工程。該工程的組成詳見本協(xié)議工程項目簡介及平贊高速公路詳細工程地址總說明。
8.1.2乙方對平贊高速公路詳細工程地址勘察總說明中列舉的項目,執(zhí)行項目自建總承包或其他承包建設(shè)方式。乙方應(yīng)選擇相應(yīng)資質(zhì)等級的第三方進行設(shè)計、施工。工程的設(shè)計、施工必須符合國家頒布的有關(guān)設(shè)計、施工規(guī)范。經(jīng)甲乙雙方審定的施工圖設(shè)計文件,任何一方不得單方面更改。如果一方認為確需更改原設(shè)計,必須經(jīng)過原設(shè)計單位的同意,并修訂出圖紙及說明,由此發(fā)生的工程費用的超出部分由提出方負擔。
8.1.3乙方同時負有平贊高速公路項目的建設(shè)前期工作,包括設(shè)計、施工、質(zhì)量控制等以及工程建設(shè)期間的相應(yīng)義務(wù)。
8.2工程交、竣工驗收
工程的交、竣工驗收原則按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
8.2.1工程竣工后,乙方按照規(guī)范要求向甲方提交申請驗收報告,甲方收到報告后,按照《公路工程竣(交)工驗收辦法》(交通部令20xx年3號)組織驗收。工程驗收后甲方必須提交驗收結(jié)果,如果不按照《公路工程竣(交)工驗收辦法》組織進行驗收,又不能提出書面意見的,由此而造成的損失由甲方負擔。
8.2.2驗收中如工程質(zhì)量達不到國家工程質(zhì)量管理部門所規(guī)定的要求,或有需要進行局部修補的項目,乙方應(yīng)當負責(zé)返工,費用由乙方負責(zé)。返工修補完工再提請驗收,直至達到要求。
8.3工程的質(zhì)量控制
8.3.1乙方應(yīng)自覺接受政府質(zhì)量監(jiān)督部門對平贊高速公路的施工進行監(jiān)督和檢測。并對檢測出的不合格工程進行返工,負責(zé)全部返工經(jīng)費。但這種監(jiān)督和檢測應(yīng)盡量地避免對施工進度造成干擾。
8.3.2乙方有權(quán)派代表參加平贊高速公路的檢測和驗收。
8.3.3監(jiān)督和檢測的所有費用由乙方承擔。
項目合同范本7
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理維護的有關(guān)規(guī)定和要求,結(jié)合該物業(yè)的具體情況,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求,經(jīng)雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂此合同,以便雙方嚴肅履行。
專業(yè)項目名稱:清潔項目C標段
一、專業(yè)項目概況
乙方對下面第“二”項所列清潔項目的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容進行費用總額承包形式(不包清潔的用水、用電費用)。乙方的服務(wù)質(zhì)量、人員的行為規(guī)范必須達到甲方的要求,并服從甲方的管理,接受甲方的監(jiān)督,積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作。
二、乙方的承包服務(wù)范圍和內(nèi)容
服務(wù)范圍:康城居,棕櫚灘,左岸,星海洲及橋底,大橋底,大橋南、北,中心車場及道路(詳見附件五圖中C標段范圍)(原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線。若遇有爭議之處,以甲方裁定為準。)
服務(wù)內(nèi)容:
三、合同期限
合同期限從止,為期貳年。若“半年度或年度業(yè)主滿意度調(diào)查”中業(yè)主對該項服務(wù)的滿意度達不到95%以上,視同乙方的服務(wù)達不到甲方的要求,甲方視情況有權(quán)單方面提前解除合同,并且一切損失由乙方負責(zé)。
四、專業(yè)服務(wù)標準及要求
1、按國家優(yōu)秀住宅小區(qū)、省、市物業(yè)管理的一級服務(wù)標準執(zhí)行。
2、按附件一、附件二、附件三。
3、專業(yè)項目承包合約期內(nèi)乙方必須愛護區(qū)內(nèi)的公共財產(chǎn)、物品、花木、環(huán)境,保持所清潔和維護的設(shè)備、設(shè)施、場所處于清潔亮麗狀態(tài)。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè)、設(shè)備設(shè)施、場地損壞或使用價值降低的,一切損失的后果由乙方負責(zé)。
五、合同費用承包方式
1、實行合同費用總額包干,即:包工、包料、包質(zhì)、包量、包風(fēng)險、包括乙方工作時所需的一切輔助設(shè)施費和輔助設(shè)備、工具等費用。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認的修改和有關(guān)變動例外。
2、合同費用已包括按國家規(guī)定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費用。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門(即非甲方)做出的一切價格調(diào)整等,乙方在合同承包總價內(nèi)已考慮,日后不會因此做出調(diào)整,也不會因此而免除合同規(guī)定的乙方所應(yīng)負的'任何責(zé)任。
3、乙方已實地考察、了解過現(xiàn)場,甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場所(除甲、乙雙方已共同確認不合格的外)均符合國家有關(guān)的驗收標準,乙方同意接收。
4、如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求,甲方會在月度結(jié)算時扣減相應(yīng)的費用。
5、乙方在服務(wù)承包過程中,如不按合同要求服務(wù),甲方有權(quán)不予接受,乙方必須改正直至符合甲方有關(guān)服務(wù)要求。
六、合同費用承包總價
合同承包總價按上述承包范圍和方式,二年合同共計總價為人民幣大寫:。
七、合同款結(jié)算與支付
1、合同款結(jié)算:
合同款按附件四每個月結(jié)算一次,乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時必須提供:
①填寫并蓋有乙方公章和財務(wù)公章的《月份專業(yè)承包費用請款表》一式一份,月度工作報告一式三份;
②在完成每月工作后的下一個月的5日前,乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票,并按甲方付款方法收取款項;
③乙方?jīng)]有按質(zhì)、按量完成工作被甲方扣分的,或是有其他扣減項目的,乙方應(yīng)按合同規(guī)定扣減月度合同款并在《月份專業(yè)承包費用請款表》中說明清楚。
④《月度工作報告》的內(nèi)容不能有欺瞞行為。
2、每月合同款的支付:
①乙方已按合同要求和月度工作計劃按質(zhì)、按量完成工作。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字認可后,方可支付合同款。
②甲方在收到齊全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核,通過后,甲方支付給乙方月度合同款。
③合同期滿未能續(xù)約的,最后一個月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗收手續(xù)并確認合格后才予以支付。
八、合同履約保證金
乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計人民幣大寫:。合同期滿,如乙方?jīng)]有違約情況且辦理有關(guān)驗收移交手續(xù),經(jīng)甲乙雙方確認移交驗收合格后10天內(nèi)無息返還履約保證金。若乙方中途單方面終止合同,保證金將作為甲方所有。若甲方無正當理由單方面終止合同,則合共為雙倍保證金額返還給,在雙方辦理移交驗收合格后20天內(nèi)無息返還。
九、甲、乙雙方責(zé)任和權(quán)利
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利:
1甲方委托乙方清潔服務(wù)管理的物業(yè)已通過政府質(zhì)檢部門驗收。
2委托乙方清潔服務(wù)管理前的物業(yè)、設(shè)備設(shè)施和場所等質(zhì)量情況良好、使用正常。
3甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時,應(yīng)備齊相關(guān)技術(shù)資料,乙方如遇技術(shù)問題,要翻閱圖紙時,可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù),借閱時間不超過7天。
4協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉配合的關(guān)系,并配合乙方加強維護的管理。
5甲方有權(quán)按照服務(wù)內(nèi)容和要求,對乙方進行日常監(jiān)督檢查及季度、年度考核,并把考核結(jié)果知會乙方。
6甲方在乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求后,按時支付乙方的承包服務(wù)費用。不符合服務(wù)質(zhì)量或合同要求的,按合同條款進行處理。
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1、乙方必須嚴格按照政府有關(guān)物業(yè)管理考評辦法的要求規(guī)范服務(wù)行為,確保清潔服務(wù)和維護及時,質(zhì)量標準達到合同要求。
2、乙方要配合甲方做好ISO9001—20xx質(zhì)量體系認證的有關(guān)資料的整理。
3、乙方必須遵守國家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,明確職責(zé),講求效率,不從事違法經(jīng)營及影響甲方聲譽之事。
4、乙方員工上崗時必須統(tǒng)一著裝,佩戴清晰的標志,文明施工,禮貌服務(wù)、儀容整潔。
5、乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié)、下月度的維護、保養(yǎng)計劃,并作為合同附件執(zhí)行,定期向甲方提供檢驗及保養(yǎng)結(jié)果,并配合甲方統(tǒng)計有關(guān)的技術(shù)指標、數(shù)據(jù),向甲方提供合理化建議及自我改進計劃。
6、乙方必須配置投標承諾的人數(shù)所、辦公電話、24小時隨時響應(yīng)。接報通知15分鐘內(nèi)必須到場。每天現(xiàn)場投入的工作人員不少于(人·班)。有急需情況時,乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場增援。
7、乙方協(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗收工作。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費服務(wù)。
8、乙方要按安全操作規(guī)程進行維護,防止意外事故的發(fā)生,辦理有關(guān)勞動保險,如有傷亡意外事故和責(zé)任問題均由乙方負責(zé),所有責(zé)任與甲方無關(guān)。
9、乙方提供的有償服務(wù)收費標準,不得高于同行市面價格,須報甲方備案并接受甲方監(jiān)管。
10、乙方二次供水保潔須持有政府審批認可的資質(zhì)證,保潔人員持證上崗率100%,保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度。每次清洗水池后,抽水樣送有關(guān)政府部門檢驗,檢驗合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔,水質(zhì)檢驗費由乙方負責(zé)。保潔不合格的一切后果由乙方負責(zé)承擔。
11、乙方有義務(wù)加強員工的職業(yè)道德教育,做好防火防盜工作。損壞公物照價賠償。如乙方人員令甲方蒙受損失,甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和追討賠償。
12、乙方有義務(wù)配合甲方搞好重大活動、節(jié)日布置現(xiàn)場清潔工作。
13、乙方應(yīng)在甲方指定的固定地點以適當形式公布投訴電話、地址、聯(lián)系人,多渠道接受投訴問題,提高專業(yè)服務(wù)水平。
14、為應(yīng)對小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔事件,乙方在每日的工作安排中應(yīng)保持機動清潔力量,并隨時服從甲方指令,保證隨傳隨到。
15、乙方應(yīng)加強管理,禁止清潔工人在工作時間內(nèi)私自進行家政有償服務(wù)工作。否則,將追究乙方違約責(zé)任。
16、乙方必須教育員工,不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾,影響物業(yè)管理公司的形象。如發(fā)現(xiàn),每次扣減乙方當月合同款50元。
十、違約責(zé)任
1、乙方的服務(wù)必須達到本合同所規(guī)定的各項質(zhì)量標準和要求,否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當月合同承包費用:乙方如出現(xiàn)輕微不符合項,甲方將向乙方發(fā)出書面改進通知書,如第二次復(fù)檢時仍存在同類項目的輕微不符合項,甲方將按項目相應(yīng)的分數(shù)扣分;乙方如出現(xiàn)嚴重不符合項目,甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書,并按項目分數(shù)扣分。每一分值等同于當月合同承包費百分比額。如當月累計扣分總額達到30分以上,則甲方有權(quán)不支付當月全部的合同服務(wù)費用。連續(xù)兩個月扣減分達到30分以上,則視乙方為違約,甲方有權(quán)單方面終止合同,并沒收乙方全部的合同履約保證金。
2、因乙方的疏忽、故意隱瞞等過錯造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
3、任何一方違約給對方造成損失,過錯方應(yīng)作相應(yīng)賠償。
4、合同生效后前三個月為效果觀察期,此期間乙方管理效果若不能達到合同規(guī)定的要求,有下列情形之一者,甲方有權(quán)單方終止合同并沒收乙方合同保證金,不負乙方任何損失責(zé)任。
(1)管理混亂,嚴重違反小區(qū)管理制度。
(2)損害麗江花園業(yè)主、住戶、員工等的利益及影響生命財產(chǎn)安全。
(3)失職造成區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞。
(4)沒有達到綠化保養(yǎng)工作要求和標準,無整改希望。
(5)嚴重違反投標承諾及合同主要義務(wù),導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量及能力極大降低,經(jīng)甲方書面要求改正但沒有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善。
(6)法律、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形。
(7)乙方不能提供完整的服務(wù)計劃及質(zhì)量記錄。
5、甲方每月進行聯(lián)檢和日常的檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題,甲方將出具書面整改通知,如乙方一個月內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)三次嚴重違反合同條款的,扣減乙方當月的全部合同費用。
十一、其它事項及補充條款
1、雙方確認的施工圖紙、圖表、資料、材料、設(shè)備、價格,會議洽談記錄,修改和變更文件等,都是服務(wù)合約驗收的依據(jù),也是合同的組成部分。
2、乙方應(yīng)建全防火和施工安全等防護措施,制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度,遵守和執(zhí)行國家、政府、甲方小區(qū)的防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定。否則,因此造成的損失或被有關(guān)主管部門處罰,均由乙方負責(zé)。同時,乙方應(yīng)將防火責(zé)任人資料報甲方備案。
3、乙方工作完工退場時,要檢查、清理現(xiàn)場后方可退場。
4、乙方負責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險事宜和責(zé)任,甲方無需負擔其傷亡意外賠償責(zé)任。
5、工程計量方法:除非合同中另有規(guī)定,無論通常的和當?shù)氐牧?xí)慣如何,工程的計量均以廣東省的定額為準。
6、合同和本合同附件同時生效,具同等法律效力。
7、下列文件應(yīng)作為合同的一部分看待:
①中標通知書。
②招標文件。
③國家有關(guān)規(guī)范和技術(shù)、工藝要求和標準及設(shè)備說明書。
④乙方有關(guān)投標的澄清和確認文件。
⑤投標文件。
⑥歷年來維修維護記錄。
上述合同條款如有模棱兩可或互相矛盾之處,則以合同為先,按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋。仍不清晰之處,以甲方的解釋為準。
十二、糾紛解決方式
1、甲、乙雙方發(fā)生合同糾紛時,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成時,任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。
3、判決生效前,合同仍然生效,雙方須致力于履行本合同之責(zé)任。
十三、合同份數(shù)及有效期
1、本合同正本兩份、副本四份,甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份。一旦副本與正本不一致的地方,以正本為準。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效,直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗收合格、雙方簽認并結(jié)清所有款項后自然失效終止。
甲方(公章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日
項目合同范本8
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)合同》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī)以及甲方項目部管理及作業(yè)要求的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本項目的具體情況,按照遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)采購項目(招標編號:20xxPZGZ-2)所指第 包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù) 環(huán)衛(wèi)項目部經(jīng)營管理相關(guān)事宜協(xié)商一致,同意按下述條款簽署本合同。
第一條 作業(yè)范圍、項目概況及內(nèi)容
名稱: 都江堰岷江環(huán)衛(wèi)服務(wù)公司彭州市環(huán)衛(wèi)第 標段項目部實施范圍及總量:彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)采購項目(招標編號:20xxPZGZ-2)所指第 標段環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)范圍,作業(yè)總面積 ㎡ 。詳附件一:《彭州市城區(qū)街道基本情況一覽表( 標段)》
第二條 合同期限
項目部經(jīng)營管理合同有效期為壹年,乙方在本項目持續(xù)經(jīng)營的前提下,享有優(yōu)先續(xù)簽本項目經(jīng)營管理合同的權(quán)利。
合同執(zhí)行起始、終止日期: 201 年 月 日至201 年 月 日
第三條 作業(yè)服務(wù)要求
服務(wù)要求:按照 彭州市城市管理局《清掃保潔時間與工作質(zhì)量標準》和相關(guān)規(guī)定 落實管理制度和考核制度,達到服務(wù)目標。
第四條 服務(wù)質(zhì)量要求
4.1執(zhí)行彭州市城市管理局《清掃保潔時間與工作質(zhì)量標準》和相關(guān)規(guī)定
第五條 承包費用及結(jié)算方式
5.1甲方將彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)采購項目(招標編號:20xxPZGZ-2)所指第 包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù) 項目的項目部經(jīng)營及管理事項承包給乙方。
5.2 本項目總作業(yè)費 88% 的資金,為乙方承包項目可使用的項目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費,本項目總作業(yè)費 12% 的資金,甲方留存支付項目部其他管理費用及稅金。
5.3 項目部承包經(jīng)費采用報賬制程序管理,由乙方按月向甲方提供合法的、真實的相關(guān)票據(jù),在乙方可使用的項目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費限額內(nèi)支取。
5.4項目部承包經(jīng)費采用銀行支付結(jié)算方式并嚴禁使用現(xiàn)金。
5.5甲方按月考核乙方作業(yè)質(zhì)量、安全措施和員工工資發(fā)放、社保繳納等情況,乙方無重大過失時,甲方應(yīng)在當月項目作業(yè)費考核結(jié)算后的 3 個工作日內(nèi)憑乙方審核通過的票據(jù)辦理經(jīng)費結(jié)算業(yè)務(wù)。
5.6合同期滿后剩余的項目部經(jīng)費在甲方收到本項目作業(yè)費結(jié)算資金的一個月內(nèi)憑票付清。
第六條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
6.1甲方負責(zé)向乙方派駐管理人員,加強甲方對本項目的標段安全生產(chǎn)和員工工資發(fā)放、社保繳納情況的了解,在乙方存在重大安全隱患或出現(xiàn)無故拖欠員工工資、不按法定規(guī)定解繳相關(guān)費用等,應(yīng)及時以書面形式向乙方提出相應(yīng)的整改意見并同時報告甲方。
6.2甲方應(yīng)配合乙方做好相關(guān)方面協(xié)調(diào)工作,負責(zé)提供環(huán)衛(wèi)作業(yè)要求及考核辦法等相關(guān)文件,為乙方作業(yè)創(chuàng)造條件。
6.3按時審核并支付乙方項目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費。
乙方責(zé)任:
6.4乙方全面負責(zé)本項目經(jīng)營管理,按要求維護甲方經(jīng)營形象,確保項目作業(yè)質(zhì)量,無條件接受甲方的監(jiān)督和考核。甲方派駐的管理人員工資基數(shù)為 元/月,由乙方承擔,并按月在員工工資發(fā)放日給付。
6.5乙方必須嚴格執(zhí)行安全文明施工措施。嚴格按照勞動和社會保障法律、法規(guī)用工,按時簽訂用工合同,乙方與用工簽訂的勞動合同和乙方為員工購買的相關(guān)保險資料應(yīng)按月報甲方備案。
6.6乙方在實施項目管理15日前,向甲方交納安全抵押金100000元。接收項目部后,應(yīng)遵守勞動法規(guī),為員工提供勞動安全保障;按政府規(guī)定辦理相關(guān)的保險及社保手續(xù)并承擔費用。注重文明作業(yè)、安全操作,乙方在管理過程中出現(xiàn)的任何安全事故,均由乙方依據(jù)國家有關(guān)勞動保險政策負責(zé)處理并承擔一切費用。
6.7及時向甲方與業(yè)務(wù)主管部門報告作業(yè)服務(wù)實施情況;接收甲方或環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo),完成交辦的臨時性、突發(fā)性任務(wù);對于作業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的違反城市環(huán)境衛(wèi)生管理法律法規(guī)的人和事,要積極采取勸阻、制止等措施。
6.8乙方應(yīng)按照甲方或彭州市環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門的.要求按時、足額購買或租賃合格環(huán)衛(wèi)機械和機具,保證機械化作業(yè)能力。妥善使用和保管甲方提供的固定資產(chǎn)及各項環(huán)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備,若有損壞則負責(zé)賠償。本合同終止時,應(yīng)移交甲方的相關(guān)資料,做好交接和善后工作。
第七條 解除合同的條件和項目保證金、違約金
7.1乙方在合同存續(xù)期間要接收甲方的檢查與考核處理。
7.2若乙方連續(xù)二個月同類作業(yè)明細項目考核不合格,甲方有權(quán)立即解除合同。
7.3若乙方連續(xù)二個月考核得分在90分(含90分)以下,或在合同年度內(nèi)三次低于90分(含90分)以下,甲方有權(quán)立即解除合同。
7.4本項目的項目保證金由乙方支付,如乙方經(jīng)營管理違反《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定,由乙方自行承擔全部違約責(zé)任。
7.5若甲方對乙方作業(yè)情況不滿意,提出書面的警告;或乙方的行為給甲方聲譽造成重大損害,甲方有權(quán)立即解除合同。
7.6本合同履行期間,因本項目產(chǎn)生的一切債務(wù),均由乙方承擔,甲方不承擔任何責(zé)任。若乙方應(yīng)承擔的債務(wù)未承擔或未及時承擔,對甲方造成影響,導(dǎo)致甲方動用乙方十萬元保證金來支付,甲方有權(quán)立即解除合同。
7.7因乙方違約造成甲方解除合同,或甲方單方違約解除合同,違約方應(yīng)按本合同總作業(yè)費用的5%向守約方支付違約金。如果乙方違約造成的損失大于約定違約金,守約方有權(quán)要求賠償損失。
第八條 解決合同糾紛的方式
8.1本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交工商仲裁委員會仲裁或向管轄區(qū)基層人民法院提起訴訟。
第九條 附則
9.1.本合同一式四份,合同附件三份,其中正本二份,副本二份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本一份。
9.2本合同經(jīng)雙方簽字,加蓋甲方公章后生效,服務(wù)期滿結(jié)清所有款項后終止。
9.3本合同簽訂后如需要提出修改,經(jīng)承、發(fā)包雙方協(xié)商一致后,需形成有關(guān)本項目的洽商、變更書面文件,本項目洽商、變更的書面文件視為本合同的組成部分。
9.4本合同未盡事宜,由雙方另行商定。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目合同范本9
合同雙方當事人:
甲方:___________________________
法定代表人:_________________________
地址:___________________________
委托代理人:___________________聯(lián)系電話:___________________傳真:_______________________郵政編碼:___________________
電子信箱:____________________________
乙方:___________________________
法定代表人:________________居民身份證號碼_________________
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________
注冊地址:__________________注冊資本:_________萬元
郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:_____________
傳真:______________________電子信箱___________________
委托代理人:________________居民身份證號碼__________________
為實現(xiàn)優(yōu)勢互補,促進雙方共同發(fā)展,遵照有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,就乙方進入開發(fā)區(qū)投資經(jīng)營事宜達成如下合同:
一、項目概況
1、項目(企業(yè))名稱:_______________________。
2、產(chǎn)品名稱:_____生產(chǎn)規(guī)模(經(jīng)營范圍):______________。
3、經(jīng)濟效益:首期實現(xiàn)年銷售收入(營業(yè)額)___萬元,年創(chuàng)利稅____萬元(詳見附件2)。
4、投產(chǎn)(經(jīng)營)后,首期至少提供就業(yè)崗位_____個,其中至少為甲方提供就業(yè)崗位____個;第二期(最終)至少提供就業(yè)崗位_____個,其中至少為甲方提供就業(yè)崗位_______個。
5、項目總投資:____萬(美)元。其中固定資產(chǎn)投資____萬(美)元,首期固定資產(chǎn)投資____萬(美)元。(以雙方認可的中介機構(gòu)評估結(jié)果為準,詳見附件5)其中設(shè)備_____萬(美)元、廠房_____萬(美)元、公用設(shè)施及其他______萬(美)元。
6、項目資金來源:自籌(募股)____萬(美)元、貸款____萬(美)元、其他融資_____萬(美)元。
7、項目工期:自200__年___月___日起至200__年___月___日竣工。
二、建設(shè)用地
8、乙方項目建筑面積_____平方米,擬申請建設(shè)用地面積_____平方米(合___畝)。用途為___________項目建設(shè)(經(jīng)營)。該宗土地位于商河縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū),西臨___________,東臨__________,南臨_________,北臨__________。南北長_____米,東西長_____米。如項目靠近干路,依干路中心線為地界。如相鄰單位已構(gòu)筑界墻,需支付已構(gòu)筑界墻款的一半購買共用界墻權(quán),否則將無權(quán)擁有界墻的任何產(chǎn)權(quán)。
9、乙方如受讓該宗土地使用權(quán),每畝土地一次性交納人民幣2萬元(僅指用于工業(yè)用途,特殊約定的除外)后,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)土地行政主管部門簽訂土地出讓合同(期限40年)、辦理土地有償使用手續(xù)。乙方如租賃該宗土地,每畝土地每年租金800元(僅指用于工業(yè)用途,特殊約定的除外),于租賃年度初月交清當年租金。租賃期限40年,租金每五年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度不高于30%。乙方如利用該宗土地從事三產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)的,須在符合甲方規(guī)劃及土地行政主管部門要求的前提下,通過招標、拍賣或掛牌的方式取得土地使用權(quán)。
10、乙方承諾:該方項目申請的建設(shè)用地僅用于工業(yè)生產(chǎn)(經(jīng)營)、科研、辦公及其必需的配套設(shè)施建設(shè),如需要職工生活設(shè)施,須另行申請進入園區(qū)生活規(guī)劃區(qū)建設(shè)。
11、乙方承諾:自本合同書正式簽訂之日起一個月內(nèi)必須開工建設(shè),并按本協(xié)議第5、7款約定的投資規(guī)模和工期建成投產(chǎn),否則視為違約,甲方有權(quán)委托縣土地行政主管部門收回土地使用權(quán),地上物由乙方在一個月之內(nèi)自行拆除并承擔全部損失;如乙方不能按時拆除,則視為自愿放棄地上物所有權(quán)。在此期間(自簽約之日至土地使用權(quán)收回之日)造成廠區(qū)全部或者部分閑置的(指未作工業(yè)用途、未按本合同5、7款約定建成投產(chǎn)),違約方須按每季度400元/畝的標準,根據(jù)土地閑置時間,承擔土地閑置損失。
29、如乙方投資項目為特殊行業(yè)或有污染可能的行業(yè),乙方須按有關(guān)規(guī)定提供安全預(yù)評價報告和環(huán)境影響報告書(表、登記表)(詳見附件6、7)并保證安全與污染治理設(shè)施安裝到位,運行正常。
30、乙方保證廠區(qū)沿路院墻采用鐵制透明柵欄,且正門一線柵欄以內(nèi)15米不得構(gòu)筑建筑物。
31、乙方要按期向甲方及有關(guān)部門報送財務(wù)及生產(chǎn)經(jīng)營報表并保證其全面、真實、準確。
32、項目竣工后十年內(nèi),乙方不得自行將該項目整體變賣、轉(zhuǎn)移或者轉(zhuǎn)讓。
33、乙方要實行安全生產(chǎn)、治理污染、加強流動人口管理,確保無假冒偽劣產(chǎn)品,并接受甲方及縣政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
34、乙方承諾,為提高可信度和效率,日常零星用工原則上委托甲方統(tǒng)一安排,工資及結(jié)算方式由雙方商定,同時保留用工自主權(quán)。在投產(chǎn)招工后至少為甲方提供____個就業(yè)崗位。對于錄用職工依法與之簽訂勞動合同并為職工按期足額交納社會保險金。
六、保密條款
35、自本合同書正式生效之日起2年內(nèi),甲乙雙方相關(guān)人員未經(jīng)對方同意,不得向第三方透露合同書內(nèi)容以及與之有關(guān)的以文字、圖像、軟件等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判過程中所涉及的言行、未定文件及資料。保密期內(nèi)雙方如有違反本條款規(guī)定泄密,致使給對方造成不良影響或損失的`,泄密方須向?qū)Ψ匠袚?zé)任并賠償損失。
七、交流方式
36、除雙方另有約定外,雙方以書面形式為正式交流方式。電傳、電報一經(jīng)發(fā)出、郵政部門投遞的信件發(fā)出七天后、任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,即視為已送達對方。
八、文本與幣種
37、除非雙方有特殊約定,本合同書僅采用中文簡體。本合同及其附件內(nèi),空格部分手工填寫的文字經(jīng)雙方蓋章確認的與印刷文字具有同等效力。
38、非經(jīng)特別注明,本合同書所涉及的貨幣僅指人民幣。
九、違約責(zé)任
39、雙方應(yīng)該嚴格履行本合同之約定。如一方構(gòu)成違約(除不可抗力之外),違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的損失,同時守約方有權(quán)要求違約方在10日內(nèi)完成其應(yīng)盡的義務(wù),否則守約方有權(quán)終止本協(xié)議。由此造成守約方損失的,全部由違約方承擔。
十、附則
40、本合同書一式三份,甲乙雙方及商河縣人民政府各執(zhí)一份,自雙方蓋章并法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。
41、本合同書未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十一、附件
42、經(jīng)甲乙雙方確認:下列附件均真實有效,為本合同書不可分割的部分,與本合同書具有同等法律效力。
(1)商政發(fā)[____]12號文件
(2)《__________項目建議書》(《可行性研究報告》)
(3)《__________廠區(qū)建設(shè)用地四至圖》
(4)《__________廠區(qū)建設(shè)規(guī)劃詳圖》(附建設(shè)進度及文字說明)
(5)《__________項目固定資產(chǎn)投資評估報告》
(6)《__________項目安全預(yù)評價報告》(此項僅要求特種行業(yè)提供)
(7)《__________項目環(huán)境影響報告書》(表、登記表)
甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________
法人代表(委托代理人):__________________法人代表(委托代理人):__________________
簽約時間:____年____月____日
簽約地點:________________
項目合同范本10
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:職務(wù)董事長公司地址:
甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致,就合作開發(fā)項目一事,訂立如下合同條、款:
1、合作項目:新建。預(yù)計總建筑面積_________平米。
2、合作乙方只提供自己所有的地籍號為,宗地圖號為,占地面積為,以【土地使用證】為準。的的商業(yè)土地使用證為入股合作。除乙方提供土地使用外,甲方負責(zé)承建商業(yè)的的前期費用,建設(shè)等所需一切費用資金。
3合作利潤分配辦法;
1、甲方在此項目建設(shè)中低于【壹萬】建筑平米,甲方承諾保證乙方在此項目中的.收益按照市值不低于柒百伍拾萬
2、在甲、乙雙方簽訂聯(lián)合開發(fā)合同后,乙方不得與第三方簽訂任何與本合同相抵觸的合同。
3、甲、乙雙方協(xié)議簽字生效后,甲方的債權(quán)債務(wù)由甲方自行承擔。與乙方無關(guān)。
4、從協(xié)議生效到開工時間6個月。從開工到工程竣工驗收8個月。銷售房屋2個月時間。
4、簽字之日,甲方向乙方提供履約保證金貳拾萬元人民幣整,【20xx00元】。如甲方在上述規(guī)定期限,未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致不能開工保證金歸乙方。
5、該合同不受雙方人事變更和體制變更而變動,無論何原因雙方均應(yīng)確保合同條、款的執(zhí)行和法律約束力;
6、除建設(shè)建筑所需投入資金外,開發(fā)銷售發(fā)生的辦證費用由甲方負責(zé)等。除房屋契稅由甲乙雙方共同負擔。
7、甲乙雙方共同審查開發(fā)項目的審批文件,圖紙預(yù)算文件證照等均為合同附件,具有合同效力。
8、違約責(zé)任
乙方提供土地使用證存在或其他權(quán)屬糾紛以致影響到合同履行,乙方因承擔違約,賠償甲方的實際損失及元人民幣違約金。
9、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟;
10、甲乙雙方未按合同約定條、件進行。雙方享有單方解除權(quán)。
11、本合同未盡事宜雙方另行補充約定,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
12、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽定后任何一方不得毀約,合同無效不影響違約責(zé)任的承擔;
13、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后、公證后發(fā)生法律效力。
16、本協(xié)議一式五份,甲乙方各持一份。公證處各留一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目合同范本11
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)委托 (以下簡稱乙方)承擔監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程。()為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過認真協(xié)商達成本協(xié)議。
一、安裝工程概況
1、安裝工程名稱: 監(jiān)控系統(tǒng)
2、安裝工程地點:
3、安裝工程內(nèi)容: 監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試
4、合同簽訂地:
二、雙方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方負責(zé)提供整個安裝工程的安裝工程圖紙、樓層施工用電、用水;并提供施工現(xiàn)場專用的有安全防范措施的倉庫,以保證乙方能如期完成安裝工程工期。并承擔以下義務(wù): 1按時對安裝工程、施工及安裝工程進度實施監(jiān)控和驗收。 ○
2按時支付安裝工程進度款。 ○
2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間及時提供安裝工程所需的設(shè)備材料,在保證安裝工程質(zhì)量和安裝工程進度的前提下,完成設(shè)備的集成和安裝調(diào)試工作。
三、安裝工程的時間和進度
1、工期為自開工之日起至驗收完畢,共 日。
2、如遇下列情況,乙方可順延工期:
1 施工現(xiàn)場電源未接通,或障礙物未清除,影響施工; ○
2 因甲方簽約時未曾說明的施工限制而影響進度; ○
3 甲方對雙方簽約認可的設(shè)計、配置提出改動而影響安裝工程進度; ○
4 在安裝調(diào)試中停電 小時以上或連續(xù)間歇性停電 天以上; ○
5 因甲方?jīng)Q策不及時而影響安裝工程進度; ○
6 因甲方未按合同規(guī)定支付乙方有關(guān)款項而影響安裝工程進度; ○
7 因不可抗力而延誤工期。 ○
3、安裝工程中甲方對監(jiān)控點進行增減,則由甲方向乙方出具安裝工程聯(lián)系單。
4、在實際施工過程中,根據(jù)具體情況,甲乙雙方友好協(xié)商解決。
四、人力不可抗拒因素
如因戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、地震和其他經(jīng)甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素,導(dǎo)致工期延誤,則工期順延。(]在安裝工程無法完成的情況下,由甲乙雙方另行商定解決方法。
五、安裝工程及安裝工程量的變更
1、由于甲方原因,對安裝工程中提出的修改項目,必須向乙方出具安裝工程聯(lián)系單,確認修改詳細清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具安裝工程聯(lián)系單,乙方有權(quán)利要求甲方按照原設(shè)計方案施工。
2、由于乙方因設(shè)備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場條件限制等原因?qū)Π惭b工程中提出的修改項目,必須向甲方出具安裝工程聯(lián)系單,確認修改詳細清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具安裝工程聯(lián)系單,甲方有權(quán)利要求乙方按照原設(shè)計方案施工。
六、安裝工程驗收
1、甲方有權(quán)要求驗收安裝工程的部分或全部乙方所供設(shè)備,乙方應(yīng)協(xié)助甲方的驗收。
2、甲方按附件(監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程預(yù)算清單)的設(shè)備配置驗收乙方提供的設(shè)備,整體安裝工程驗收遵從附件(監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程預(yù)算清單)商定之標準。
3、甲方在收到乙方系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢或安裝工程完工通知之日起 日內(nèi)完成系統(tǒng)的驗收。在此期間內(nèi),如甲方?jīng)]有異議,應(yīng)即時簽署安裝工程驗收合格證書,如甲方屆時未提出書面異議,也未簽署驗收合格證書,則視為驗收合格;如甲方提出書面異議,甲乙雙方應(yīng)在 日內(nèi)達成處理意見。
4、甲方收到乙方驗收安裝工程通知之日起 日內(nèi)不驗收,視為驗收合格。
5、有關(guān)驗收的一切費用由甲方負擔。
6、安裝工程驗收合格后,由雙方人員簽字,甲方方可使用。
七、安裝工程質(zhì)量與售后服務(wù)
1、安裝工程的設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)、施工及安裝工程質(zhì)量遵從雙方共同商定之標準。
2、乙方負責(zé)對甲方的操作和維護人員安排一次集中培訓(xùn),幫助他們學(xué)會系統(tǒng)的操作和日常維護。
3、乙方對安裝工程實行 年保修,負責(zé)更換或/和修復(fù)有質(zhì)量問題的設(shè)備,但不承擔因天災(zāi)、人為操作及其他非產(chǎn)品安裝工程本身質(zhì)量問題而引起的.設(shè)備損壞責(zé)任。對保修期后的系統(tǒng)故障或損害,公司提供有償維修服務(wù),并在設(shè)備修理期間盡量為客戶提供暫用替換設(shè)備,以減少甲方系統(tǒng)的停運時間。
4、乙方在全部安裝工程完工后,向甲方提供所有設(shè)備之安裝及操作手冊一套。
八、安裝工程造價
監(jiān)控設(shè)備金額為: 元(人民幣: )
安裝調(diào)試費金額為: 元(人民幣: )
安裝工程總造價為: 元(人民幣: )
九、安裝工程付款方式
1、本合同簽訂之日起 日內(nèi),甲方支付乙方安裝工程總造價 30 %的預(yù)付款,作為定金及購置相關(guān)工具和設(shè)備。
2、安裝工程施工到攝像機安裝時約安裝工程量的50%后 日內(nèi),甲方向乙方支付安裝工程總造價 %的安裝工程進度款。
3、安裝工程驗收合格之日起 日內(nèi),甲方向乙方付清剩余 %的安裝工程款項。
十、違約責(zé)任
1、甲乙雙方若一方發(fā)生違約情況,則違約方應(yīng)按國家經(jīng)濟合同法有關(guān)條款對另一方進行賠償。
2、因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,由乙方償付逾期違約金。
3、如甲方未能按照合同條款九按安裝工程進度向乙方支付安裝工程款,甲方須另加應(yīng)付款項的千分之一/每天的逾期違約金作為乙方的補償;乙方并有權(quán)利暫停安裝工程的施工,待甲方向乙方支付相應(yīng)的安裝工程款和逾期違約金后恢復(fù)施工,乙方不承擔由此引起的工期延期責(zé)任。甲方已付金額不足乙方所供設(shè)備款時,乙方有權(quán)收回所供設(shè)備,并由甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
4、在甲乙雙方不能就造價變更及其付款方式達成一致協(xié)議的情況下,乙方有權(quán)拒絕甲方更改設(shè)計或設(shè)備配置的要求。
5、安裝工程中途停建、緩建,甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失,同時賠償乙方由此造成的返工、停工、窩工、倒運、人員設(shè)備調(diào)遷、設(shè)備材料積壓的實際損失。
6、安裝工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用有關(guān)設(shè)備,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔責(zé)任。
十一、解決合同爭議的方式
本合同執(zhí)行過程中若有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,可向合同簽署地人民法院提出訴訟。
十二、合同附件(監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程預(yù)算清單)作為合同不可分割的一部分,同樣具備法律效力。
十三、合同附則
1、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。
2、本合同自雙方代表簽字即生效;安裝工程驗收合格,結(jié)清全部安裝工程款后終止。
3、本合同簽訂后,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議以修改或補充本合同,沖突之處以最后簽署生效之協(xié)議為準。
4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲乙雙方同意上述條款,并簽字確認如下:
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日
項目合同范本12
建設(shè)單位:____,以下簡稱甲方;
訂立條約雙方:
設(shè)計單位:____,以下簡稱乙方。
為了明白責(zé)任,分工協(xié)作,共同完成國度建設(shè)項目標設(shè)計任務(wù),根據(jù)《建設(shè)工程勘探設(shè)計條約條例》的規(guī)定和__答應(yīng)的計劃任務(wù)書,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本條約,以便共同遵守。
第一條
工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點
甲主委托乙方承擔____工程的設(shè)計項目,建筑安裝面積為____平方米,答應(yīng)總投資為____萬元,建設(shè)地點在____。
第二條
甲方的義務(wù)
一.甲方應(yīng)在__年__月__日以前,向乙方提交業(yè)經(jīng)上報答應(yīng)的設(shè)計任務(wù)書、工程選址報告,以及原料(或經(jīng)過答應(yīng)的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的.勘探材料、需要經(jīng)過科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工圖設(shè)計前,應(yīng)提供經(jīng)過答應(yīng)的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘探材料、施工的條件,以及有關(guān)設(shè)備的技能材料。
甲方對上述材料必須保證質(zhì)量,不得隨意變更。
二.及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。
三.在工程開工前,甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位,由乙方進行設(shè)計技能交底;工程竣工后,甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。
四.在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應(yīng)提供必授權(quán)委托書要的工作條件,并在生存上予以方便,在設(shè)計和施工過程中因技能上的特殊需要進行試驗,所需統(tǒng)統(tǒng)費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責(zé)。
經(jīng)典詩句 四.在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應(yīng)提供必要的工作條件,并在生存上予以方便,在設(shè)計和施工過程中因技能上的特殊需要進行試驗,所需統(tǒng)統(tǒng)費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責(zé)。
第三條
五.甲方必須維護乙方的設(shè)計文件,不得擅自修改,未經(jīng)乙方贊同,甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范疇。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán),不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
項目合同范本13
發(fā)包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號:
電話: 法定代表人: 電話:
手機號: 委托代理人: 電話:
本工程設(shè)計人: 電話:
施工隊負責(zé)人: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進嘗竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的.暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)常
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
發(fā)包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________
發(fā)包方電話 承包方電話
_________年____月____日 _________年____月____日
項目合同范本14
甲方:乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲方將道路延伸修建工程承包給乙方,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,經(jīng)雙方共同協(xié)商同意簽訂本合同。
一、 工程名稱:
二、 工程總費用為90185.28元(玖萬零壹佰捌拾伍元貳角捌分)。
三、 甲方負責(zé)工程監(jiān)工和驗收,工期為60天,從________年____月10至________年____月____日。
四、 乙方責(zé)任
1、 乙方需將公路延伸部分旁石方、土方全部挖掉,必須保證路面寬度達到4米。
2、 乙方必須加強安全管理,施工人員必須參加人身意外傷害保險,所發(fā)生安全事故由乙方獨立承擔,甲方概不負責(zé)。
五、 在自然條件及特殊情況下,如下雨等原因,造成乙方未能按時完工,工期順延。
六、 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,從雙方簽字蓋章之日起生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
項目合同范本15
甲方(負責(zé)單位):乙方(合作單位):
本協(xié)議雙方就共同申報______年度____________項目,項目名稱:______________________。經(jīng)友好協(xié)商,在真實、充分表達各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本項目下達部門的相關(guān)規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由合作雙方共同恪守。
一.任務(wù)分工與責(zé)任:
甲方:________________
乙方:________________
二.經(jīng)費分配
項目獲得資助后,甲、乙雙方按____:____分配資助經(jīng)費。甲方在收到財政撥款之日起兩周內(nèi)將經(jīng)費轉(zhuǎn)撥至乙方賬戶。若需自籌或配套經(jīng)費,由______方籌集(或按__________________籌集)。
三.成果分配
本項目研究形成的論文等理論性成果由各自享有,形成的專利和應(yīng)用成果,按照____:____比例由雙方共享。若轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意,轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的收益,按照____:____比例分配。
四.協(xié)議的生效變更與解除
1.本協(xié)議生效期間為項目獲得之日至項目結(jié)題申請通過之日;
2.本協(xié)議僅限于此次項目申報,如需申報其他項目,需另行簽訂協(xié)議;
3.協(xié)議雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書面形式,口頭無效;解除協(xié)議需提前一個月向?qū)Ψ教岢?
4.甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對方有權(quán)變更、解除協(xié)議,違約方要承擔違約責(zé)任。
5.執(zhí)行合同中如遇不可抗拒的`因素導(dǎo)致協(xié)議不能順利履行時,雙方各自承擔自己的損失,均不承擔違約責(zé)任,雙方應(yīng)盡快通知對方以將損失控制在最小范圍并共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議;
6.本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);
7.本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
五.雙方其它特殊約定:
六、其它
1.本項目如未獲得批準,本協(xié)議將自動終止。
2.本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各持____份,具有同等效力;
3.未經(jīng)對方許可,甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者。
甲方: ________ 乙方:________大學(xué)
項目負責(zé)人:________(簽字)項目負責(zé)人:________(簽字)
法定代表人/委托代理人:____(簽字) 法定代表人/委托代理人:____(簽字)
單位(公章)________ 單位(公章)________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
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項目建設(shè)合同03-22
項目施工合同03-22
項目設(shè)計合同03-18
項目居間合同02-10