租聘合同模板

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的租聘合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租聘合同模板1

　　甲方（出租人）：_______（出租人名稱），住所：_______（出租人住所）。

　　乙方（承租人）：_______（承租人名稱），住所：_______（承租人住所）。

　　鑒于甲方實際擁有位于_______（出租物所在地）的商鋪房屋，經甲、乙雙方協商，互相了解，甲方同意將出租物出租給乙方經營使用，雙方在平等、自愿、協商一致的`基礎上，達成以下協議。

　　第一條租賃物及用途

　　甲方同意將其擁有的具體物品______________（詳細地點及內部面積）出租予乙方經營使用，用途限于經營_______（具體經營類別）及相關攤位經營。

　　第二條租賃期限

　　本合同租期（含裝修期）自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。如乙方需延長租期，應在合同期限到期前提出書面申請，經雙方協商一致后可續租_______個月，但不得超過三年。

　　第三條租金及保證金

　　1.租金由乙方按照每個月_______元_______角_____分的標準支付，具體繳納方式為財務轉賬。如乙方未按期支付租金，甲方有權解除本合同，收回出租物，并要求乙方支付違約金。

　　2.為保障甲方的合法權益，乙方應在租賃物交付前向甲方支付保證金，金額為人民幣_______元整（￥_______），保證金不計利息，乙方使用期限屆滿或解除合同后，甲方須在10個工作日以內退回乙方保證金。

　　第四條裝修及擴建

　　1.乙方在租賃期內，如需進行室內裝修，應事先向甲方提出申請并與甲方協商并達成一致意見后，才能開始施工。施工過程中，乙方要保證與供水、供電、空調等設施無沖突，不得影響其他商鋪租戶的正常生意，并遵守甲方關于裝修的規定。

　　2.在租賃期內，如乙方因經營需要，需要進行室內擴建，應向甲方提出書面申請，并與甲方協商并達成一致意見后方可進行，擴建費用由乙方承擔。

　　第五條使用及維護

　　1.乙方應遵守本合同及與之相關的法規、法令和管理規定，保證使用商鋪后，不違法經營，遵守市場管理會的管理規定，不進行社會不良行為。

　　2.乙方應當對租賃物做好日常維護，保證租賃物處于良好狀態，若乙方需要修繕租賃物，應當經甲方同意后方可進行。

　　第六條其他條款

　　1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經甲乙雙方簽字及蓋章后生效。

　　2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　3.任一方違反本合同規定，守約方有權要求違約方支付相應的違約金，違約部分不影響其他條款繼續履行。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

租聘合同模板2

　　甲方（出租人）：___________

　　身份證號碼：_______________

　　電話：_____________________

　　乙方（承租人）：___________

　　身份證號碼：_______________

　　電話：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經協商一致，簽訂如下商鋪租聘合同，共同遵守：

　　第一條租控資料

　　商鋪地址：_______________

　　商鋪面積：_______________平米

　　租金：________________元/月

　　租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第二條租賃方式

　　1、甲方同意將商鋪出租給乙方作為經營場所。

　　2、乙方允許甲方在租賃期限內對該商鋪進行必要的維修、檢修等工作。

　　第三條租金

　　1、租金支付方式：乙方應在每月給甲方支付房租，支付方式為現金或銀行轉賬。

　　2、逾期支付：如果乙方未按約定時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并告知乙方盡快支付未付清的房租。

　　3、保證金：乙方同意支付______元作為租賃保證金，該保證金將在合同租賃期限屆滿或乙方違約對甲方造成損害時予以銷毀或扣除。

　　第四條使用范圍

　　1、乙方只能將商鋪用于經營目的，在租賃期限內不得將商鋪轉租、轉借或以任何方式轉移使用權。

　　2、乙方應當遵守國家法律法規及行政規章，不得在商鋪經營過程中從事違法九非法經營活動。

　　第五條租賃期限的變更、終止

　　1、如乙方需要延長租賃期限，應在租賃期屆滿之前與甲方協商簽訂新的租賃合同。

　　2、在租賃期限屆滿前，乙方應當向甲方提交書面申請并經甲方同意方可搬離商鋪。

　　3、在租賃期限內，甲乙雙方若想要解除合同，應通過友好協商達成共識并簽訂書面解除合同協議，同時承擔其各自的法律責任。

　　第六條保密義務

　　1、租賃合同中的一切信息都應屬于保密范圍，甲、乙雙方應承擔相關的`保密義務，保證租租賃合同所涉及的一切機密不外泄。

　　2、甲方保證不在租賃期內向任何第三方透露乙方的經營情況，不參與對乙方的經營活動。

　　第七條違約責任

　　1、如乙方在租賃期限內出現違約行為，甲方有權要求終止合同并要求乙方支付相關違約金。

　　2、乙方違約行為包括但不限于違法九非法經營、無故開始搬離商鋪、未經甲方同意轉租商鋪、惡意損壞商鋪等。

　　第八條爭議解決

　　甲、乙雙方對本合同執行中本合同所發生爭議，可通過協商、訴訟等方式解決。

　　第九條其他

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各為一份，具有同等法律效力。

　　2、合同在簽署后立即生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。

　　3、未盡事宜深入友好協商，雙方互相之間不得依法或以其它形式違反公共利益。

　　甲方（出租人）：_______________

　　簽字：_____________________

　　乙方（承租人）：_______________

　　簽字：_____________________

租聘合同模板3

　　甲方（出租方）：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　甲乙雙方本著公平、公正、合法的原則，根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規的規定，經友好協商，達成以下商鋪租聘合同：

　　第一條租賃標的

　　甲方是_____________商鋪的.合法所有人，現將_____________商鋪出租給乙方作為商業用途（僅做參考）。

　　商鋪地址：_____________

　　商鋪面積：__________平方米

　　租金（每月）：_____________元

　　物業費（每月）：_____________元

　　合同期限：_____________年

　　第二條租金繳納

　　乙方每月應按照協議規定的租金和物業費繳納租金至甲方指定的帳戶，不能拖欠。若乙方逾期，需按照協議約定標準按天收取違約金，同時甲方有權解除本協議，乙方不得有任何異議。

　　第三條保證金

　　乙方需在簽署本合同時交納保證金_____________元（大寫：_____________元），作為租賃期間內的保障，如果乙方違約或者發生經濟爭議而被判賠償，甲方可以在扣除相應費用之后將保證金退還乙方。

　　第四條商鋪使用

　　乙方不得將租賃的商鋪用于不利于社會公共利益、對周邊環境造成污染或擾亂市場秩序等活動，應當遵守相關法律法規、規章制度和公共道德規范。乙方應當進行商業運營，按時開業，如不能開業的情況下需及時告知甲方，并經甲方同意后方可進行調整。未經甲方同意，乙方不得轉讓、外租或者進行其他不當行為。

　　第五條維修與保養

　　商鋪的日常護理保養和維修責任由乙方負責，發生大面積損壞的，由甲乙雙方共同承擔。在租賃期限內，房屋在使用過程中出現自然損耗、設備損壞的情況，應當及時進行維修，費用由乙方負擔。若有翻修需求，應當經甲乙雙方商議同意，并由乙方承擔維修翻新費。

　　第六條合同解除

　　租賃期屆滿前雙方如需解除合同，應提前_____________個月書面通知對方及經過協商達成一致意見。如因乙方原因未按規定周期通知或無經濟爭議解除此合同，乙方需支付相應租金的違約金。如因甲方原因解除此合同，乙方應得到相應的賠償（如無法繼續進駐相同地區的商鋪，則可全額返還保證金）。

　　第七條適用法律

　　本合同的簽訂、履行和解釋應遵循《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定。如因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他約定

　　本合同未約定事項，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方（出租方）：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　簽訂日期：_____________年__月__日