公司合同集合（6篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的公司合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

公司合同 篇1

　　甲方：XX有限公司

　　法定代表人： 聯系電話：

　　乙方：____________

　　身份證號：_______________ 聯系電話：

　　甲乙雙方根據國家有關法律、法規的規定，按照自愿、平等的原則，經協商一致達成以下協議(本協議為本公司勞動合同書以外的補充協議)，雙方應誠信共守。

　　雇傭期限

　　雇傭期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　雇傭期限到期時雙方可協商續訂。

　　雇傭崗位

　　甲方根據需要雇傭乙方為副總經理，乙方應完成該崗位所承擔的工作職責：協助總經理制定并實施企業戰略、經營計劃、組織規劃、企業文化等政策方略，實現公司的經營管理目標及發展目標。依照具體授權負責構建和管理公司行政人事體系、運營體系、團隊建設、全面推進，逐步實施制度化、規范化、流程化、標準化建設，以運營、贏利、發展為核心，打造高效團隊。(具體責權和工作內容見附件《職務說明書》)

　　雇傭待遇

　　1、雇傭期間，甲方對乙方的工作報酬采用職務工資制+公司月回款額提成+年終分紅的計核辦法，其中：

　　1)每月工資標準5000元(含個人所得稅)，甲方每月10日以貨幣形式足額支付乙方的工資，不得無故拖欠。應發工資日為休息日或節假日時，發放時間順延至假后第一天;

　　2)、項目業績提成按以下標準執行：

　　a)、《北京大學總裁班》業務由本人獨立成交，按照學員繳費的8%提成;

　　b)、《北京大學總裁班》是由本人協助內勤成交，各享受學員繳費的4%提成;

　　c)、公司自主研發項目及其它合作項目按10%-20%提成，具體參照公司項目(產品)附件;

　　d)、享受公司月回款額2%提成。

　　3)、享受公司年終分紅10%。(結算以當年入職之日起，截至本會計年度年終的凈利潤進行分配;如于年中離職，則結算至離職當月，以截止離職當月的凈利潤額為準結算)

　　2、雇傭期間，甲乙雙方依法參加社會保險，(險種為養老、醫療、工傷、生育、失業險)。乙方個人繳納部份，由甲方在其工資內代為扣繳。

　　雇傭期間，甲方給予乙方依照本公司有關規定享受高級管理人員對應標準的相應待遇。

　　甲方嚴格執行國家有關休息休假的規定，具體安排為：乙方在合同期內依法享有《國務院關于修改(全國年節及紀念日放假辦法)的決定》規定的各種假日及其它國家及本市法律、法規規定的假日，年休假時間由公司統一安排。

　　甲方應嚴格遵守國家有關加班的規定，確實由于生產經營需要，應當與乙方協商確認加班事宜，乙方應予以配合，甲方將給予相應時間的補休，確因工作需要不能安排補休的，按國家及甲方有關規定給予乙方加班費，加班必須以甲方簽發的《加班申請表》為依據，乙方自考勤的記錄不作為加班憑證，乙方未經甲方同意并書面確認的自行加班，甲方不予認可。

　　工作紀律和獎懲

　　乙方應率先遵守甲方制定的.各項規章制度和勞動紀律，自覺帶頭服從甲方的管理、教育，甲方有權對乙方的工作進行檢查、考核和監督。

　　甲方有權根據乙方的工作實績，貢獻大小依規循據的確定是否給予相應的獎懲。

　　雇傭合同的變更、終止和解除

　　1)、雇傭合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同條款，確需變更時，雙方應協商一致，簽訂相應的變更合同。

　　2)、雇傭期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，雇傭合同即自行終止。

　　3)、一方提出解除合同，應當提前三十天以書面形式通知另一方，經雙方協商一致，雇傭合同可以解除。

　　4)、有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付一個月工資后，可以解除本合同：

　　a)、乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后，仍不能勝任工作的;

　　b)、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　c)、本合同訂立時依據的客觀情況發生重大變化(如項目結束或部門撤銷等)，致使本合同無法履行，經甲乙雙方協商，未能就變更本合同內容達成協議的。

　　d)、嚴重違反勞動紀律或甲方政策、規章制度的;

　　e)、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　f)、被依法追究刑事責任的。

　　5)、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

　　a)、未按本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

　　b)、未及時足額支付勞動報酬的;

　　c)、未依法為乙方繳納社會保險費用的;

　　d)、甲方規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;

　　e)、法律、法規規定乙方可以解除本合同的其它情形;

　　f)、甲方以暴力、威脅或者非法限制人生自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。

　　競業保密

　　乙方對甲方的經營、管理、業務信息等商業秘密在雇傭期內承擔保密義務，并堅守職業操守。

　　未經甲方同意，乙方在雇傭期間不得自營或者為他人經營與甲方同類或者相競爭的行業。

　　違反合同的責任

　　、因任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由過錯一方承擔法律責任;如屬雙方過錯，應根據實際情況，由雙方分別承擔各自的法律責任。

　　b)、任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的，應當根據后果和責任大小，向對方支付賠償金。

　　其他事項

　　1)、《職務說明書》是本協議有效附件

　　2)、 雙方發生爭議或糾紛，可協商解決。協商不成，可由勞動仲裁部門仲裁解決。

　　3)、 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　4)、 本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

　　訂立日期： 年 月 日 訂立日期： 年 月 日

公司合同 篇2

　　【裁判摘要】

　　一、根據合同法第一百一十條規定，有違約行為的一方當事人請求解除合同，沒有違約行為的另一方當事人要求繼續履行合同，當違約方繼續履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益，合同已不具備繼續履行的條件時，為衡平雙方當事人利益，可以允許違約方解除合同，但必須由違約方向對方承擔賠償責任，以保證對方當事人的現實既得利益不因合同解除而減少。

　　二、在以分割商鋪為標的物的買賣合同中，買方對商鋪享有的權利，不同于獨立商鋪。為保證物業整體功能的發揮，買方行使的權利必須受到其他商鋪業主整體意志的限制。

　　原告：江蘇省南京新宇房產開發有限公司。

　　法定代表人：周秋隆，該公司總經理。

　　被告：馮玉梅。

　　原告江蘇省南京新宇房產開發有限公司(以下簡稱新宇公司)因與被告馮玉梅發生商鋪買賣合同糾紛，向江蘇省南京市玄武區人民法院提起訴訟。

　　原告訴稱：被告與原告簽訂商鋪買賣合同一份，購買原告開發建設的時代廣場第二層一間商鋪。被告付清了購房款，原告也已將該商鋪交付被告使用。1999年6月 18日，在時代廣場租房的江蘇嘉和百貨有限公司(以下簡稱嘉和公司)因經營不善，遭到哄搶后倒閉，各小業主經營的商鋪也隨之關門停業。當年12月，購物中心又在時代廣場開業。由于經營成本過高，各小業主不服從物業管理，不交納物業管理費，購物中心也于20xx年1月停業。時代廣場的兩度停業，引起大部分業主不滿，紛紛要求退掉購買的商鋪，還與原嘉和公司的債權人一起到處集體上訪。為維護社會穩定，政府出面協調，要求原告回收已售出的商鋪。其間，原告的股權經歷二次調整。新的股東認為，前兩次停業，是經營者選擇的經營方向與方式不對造成的，因此決定將原經營衣帽箱包等項目，改變為經營高檔消閑娛樂等綜合性項目；將原來的市場鋪位式經營，改變為統一經營。為此，原告開始回收已售出的商鋪，對時代廣場重新布局。目前時代廣場中150余家商鋪，回收得只剩下被告和另一戶邵姓業主，時代廣場開始按重新布局施工，原小業主經營的精品商鋪區不復存在，今后也不可能恢復。由于這兩家業主不退商鋪，時代廣場不能全面竣工。上述情形構成情勢變更。請求判令解除被告與原告簽訂的商鋪買賣合同，被告將所購商鋪返還給原告，以便原告能夠完成對時代廣場的重新調整。原告除向被告退還購房款外，愿意給予合理的經濟補償。

　　原告提交以下證據：

　　1．商鋪買賣合同，用以證明雙方當事人之間存在著商鋪買賣關系；

　　2．物業交接記錄，用以證明原告已將商鋪交付給被告；

　　3．新街口公安派出所告示，用以證明時代廣場前兩次開業后秩序混亂，無法正常經營；

　　4．新宇公司會議紀要，用以證明原告始終在努力處理各位業主反映的問題；

　　5．情況說明及統計，用以證明大部分業主因不滿時代廣場的混亂經營狀況，提出退商鋪的要求；

　　6．玄武區會議紀要，用以證明時代廣場存在的問題已經引起當地政府重視，政府部門參與協調；

　　7．關于商鋪商業氛圍的改善意見和建議，用以證明時代廣場內商鋪經營狀況不佳的原因，以及進行重新調整的必要性；

　　8．南京市外經委通知，用以證明原告的股東已作過調整；

　　9．原告致被告的函件，用以證明原告向被告提出過解除合同的請求及理由；

　　10．時代廣場現狀照片，用以證明時代廣場已全面停業，原分割各商鋪的幕墻均已拆除，正在對全面布局重新調整；

　　11．物品清單及公證書，用以證明原告將被告商鋪內的物品進行清點后，拆除了該商鋪的玻璃幕墻。

　　被告辯稱：被告與原告簽訂的商鋪買賣合同合法有效，應當對雙方當事人具有法律約束力。合同簽訂后，被告按約交清全部購商鋪款，原告也向被告交付了商鋪。原告的股東變更，不應影響被告行使自己的合法權益；時代廣場經營不善，也不能成為原告不履行合同的理由。原告請求解除商鋪買賣合同，沒有法律依據，該訴訟請求應當駁回。

　　被告未提交證據。

　　南京市玄武區人民法院經審理查明：

　　新街口地區是南京市最繁華、最集中的商業區域。位于新街口東北角中山路18號以南的時代廣場，是原告新宇公司開發建設的商業用房。該建筑物為地下一層、地上六層，總面積6萬余平方米。地上第一、二、三層約6000平方米的部分區域，被分割成商鋪對外銷售給150余家業主，其他建筑面積歸新宇公司自有。1998年10月 19日，新宇公司與被告馮玉梅簽訂了一份商鋪買賣合同，約定：新宇公司向馮玉梅出。售時代廣場第二層編號為2B050的商鋪，建筑面積22．50平方米，每平方米售價 16 363．73元，總價款368 184元，10月22日前交付，交付后三個月內雙方共同辦理商鋪權屬過戶手續。1998年10月26日，上述合同在南京市房地產市場管理處登記。合同簽訂后，馮玉梅按約支付了全部價款。1998年11月3日，新宇公司將2B050號商鋪交付馮玉梅使用，但一直未辦理產權過戶手續。1998年，原告新宇公司將時代廣場內的自有建筑面積租賃給嘉和公司經營。 1999年6月，嘉和公司因經營不善停業。同年12月，購物中心又在時代廣場原址開業。20xx年1月，購物中心也停業。這兩次停業，使購買商鋪的小業主無法在時代廣場內正常經營，部分小業主以及嘉和公司的債權人集體上訪，要求退房及償還債務。在此期間，新宇公司也兩次變更出資股東。新宇公司的新股東為盤活資產、重新開業，擬對時代廣場的全部經營面積進行調整，重新規劃布局，為此陸續與大部分小業主解除了商鋪買賣合同，并開始在時代廣場內施工。20xx年3月17日，新宇公司致函被告馮玉梅，通知其解除雙方簽訂的商鋪買賣合同。3月27日，新宇公司拆除了馮玉梅所購商鋪的玻璃幕墻及部分管線設施。6月30日，新宇公司再次向馮玉梅致函，馮玉梅不同意解除合同。由于馮玉梅與另一戶購買商鋪的邵姓業主堅持不退商鋪，新宇公司不能繼續施工，6萬平方米建筑閑置，同時馮、邵兩家業主也不能在他們約70平方米的商鋪內經營。新宇公司為此提起訴訟。

　　根據原告新宇公司的申請，法院委托南京大陸房地產估價師事務所有限責任公司對被告馮玉梅所購商鋪的現行市場價值進行評估。評估報告確認，該商鋪在20xx年3月3日的價值為531 700元。

　　審理中，法院主持了調解。原告新宇公司認為，為使時代廣場真正發揮效益，經營方向和方式必須改變，不可能保留商鋪式經營。如果被告馮玉梅與案外人邵家再在時代廣場內經營商鋪，將影響時代廣場內新格局下的整體經營。為此，新宇公司不僅愿意給馮玉梅退還全

　　額購商鋪款，還愿意以承擔逾期辦理產權登記過戶手續違約金的名義，給馮玉梅補款48萬元，用于補償馮玉梅的經濟損失。馮玉梅認為，時代廣場走到今天這一步，責任全在新宇公司，與己無關；新宇公司愿意給付的款項，不夠彌補自己的損失；新宇公司如果真愿意解除商鋪買賣合同，應當按每平方米30萬元的價格給予賠償。新宇公司認為，全南京市任何一處房產均無30萬元一平方米的價格，馮玉梅提出難以令新宇公司接受的賠償價格，表明其根本不想解決糾紛；這個糾紛不解決，時代廣場固然不能竣工，馮玉梅也別想經營。由于雙方當事人各執己見，調解未果。

　　本案應解決的爭議焦點是：商鋪買賣合同應當繼續履行還是應當解除如果解除，應當在什么條件下解除

　　南京市玄武區人民法院認為：

　　《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)第八條規定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。”“依法成立的合同，受法律保護。”原告新宇公司與被告馮玉梅簽訂的商鋪買賣合同，是雙方當事人的真實意思表示，該合同合法有效，依法對雙方當事人都有約束力。合同簽訂后，馮玉梅履行了給付價款的義務，新宇公司也將商鋪交付給馮玉梅使用。后由于他人經營不善，致使時代廣場兩次停業，該廣場內的整體經營秩序一直不能建立，雙方當事人通過簽訂合同想達到的營利目的無法實現，這是在簽訂合同時雙方當事人沒有預料也不希望出現的結局。合同法第五條規定：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。”第六條規定：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。”原告新宇公司在回收了大部分業主的商鋪后，擬對時代廣場重新進行規劃布局，爭取再次開業。被告馮玉梅堅持新宇公司必須按每平方米30萬元的高價回收其商鋪，否則就要求繼續履行商鋪買賣合同。雖經調解，由于雙方當事人互不信任，不能達成調解協議，以至新宇公司的6萬平方米建筑和馮玉梅的22．50平方米商鋪均處于閑置狀態。考慮到馮玉梅所購商鋪，只是新宇公司在時代廣場里分割出售的150余間商鋪中的一間。在以分割商鋪為標的物的買賣合同中，買方對商鋪享有的權利，不能等同于獨立商鋪。為有利于物業整體功能的發揮，買方行使權利必須符合其他商鋪業主的整體意志。現在時代廣場的大部分業主已經退回商鋪，支持新宇公司對時代廣場重新規劃布局的.工作，今后的時代廣場內不再具有商鋪經營的氛圍條件。馮玉梅以其在時代廣場中只占很小比例的商鋪，要求新宇公司繼續履行本案合同，不僅違背大多數商鋪業主的意愿，影響時代廣場物業整體功能的發揮，且由于時代廣場內失去了精品商鋪的經營條件，再難以通過經營商鋪營利，繼續履行實非其本意。考慮到時代廣場位于鬧市區，現在僅因雙方當事人之間的互不信任而被閑置，這種狀況不僅使雙方當事人的利益受損，且造成社會財富的極大浪費，不利于社會經濟發展。從衡平雙方當事人目前利益受損狀況和今后長遠利益出發，依照公平和誠實信用原則，盡管雙方當事人之間存在的商鋪買賣合同關系合法有效，盡管馮玉梅在履行合同過程中沒有任何違約行為，本案的商鋪買賣合同也應當解除。

　　鑒于被告馮玉梅在履行商鋪買賣合同中沒有任何過錯，在商鋪買賣合同解除后，其因商鋪買賣合同而獲得的利益必須得到合理充分的補償，補償標準是

　　保證馮玉梅能在與時代廣場同類的地區購得面積相同的類似商鋪。原告新宇公司同意在商鋪買賣合同解除后，除返還馮玉梅原付的購房價款、賠償該商鋪的增值款外，還給馮玉梅補款48萬元，這一數額足以使馮玉梅的現實既得利益不因合同解除而減少，應予確認。

　　據此，南京市玄武區人民法院于20xx年4月30日判決：

　　一、原告新宇公司與被告馮玉梅簽訂的商鋪買賣合同予以解除；

　　二、被告馮玉梅給原告新宇公司返還時代廣場內編號2B050的商鋪，于本判決生效之日起10日內交付；

　　三、原告新宇公司返還被告馮玉梅的商鋪價款368 184元，賠償馮玉梅商鋪的增值額163

　　516元，合計531 700元，于本判決生效之日起10日內付清；

　　四、原告新宇公司賠償被告馮玉梅逾期辦理房屋權屬登記過戶手續的違約金及其他經濟損失48萬元，于本判決生效之日起10日內付清。

　　本案案件受理費7867元、評估費 2650元，由原告新宇公司負擔。

　　一審宣判后，馮玉梅不服，向南京市中級人民法院提起上訴。理由是：一、一審已經認定雙方之間的商鋪買賣合同合法有效，但卻在既不是當事人協商一致解除、也不存在法定解除條件的情況下，僅憑被上訴人提出的履行合同會對其重新規劃布局造成影響為由，就判決解除合法有效的合同，于法無據。二、情勢變更原則是指合同依法成立后，因不可歸責于雙方當事人的原因發生了不可預見的情況變更，致使合同的基礎喪失或動搖，或繼續維持合同原有效力則顯失公平，從而允許變更或解除合同。本案不存在這種情況。首先，時代廣場整體長期歇業、巨額資金閑置，是被上訴人經營、管理不善，經營策略錯誤等自身過錯造成的。其次，在開發、銷售和出租商鋪時，對因經營管理不善而導致資產閑置的風險，被上訴人應當預見，不屬于情勢變更原則所指的情勢。如果將這種商業風險歸類于變更的情勢，那么購房后房價下跌，上訴人也就可以以房價下跌、情勢變更為由要求被上訴人退房，那么契約的穩定性及合同的誠實信用則無從談起。再次，即使繼續履行合同會給被上訴人帶來不利，這也是經濟交往中的正常損失，是被上訴人在訂約時應當預見的、且應當由其自己承擔的商業風險。繼續履行合同，不會出現顯失公平的后果。因此，本案不適用情勢變更原則。三、因被上訴人經營不善造成的后果，與上訴人之間沒有任何關系。即使為了維護被上訴人的利益，使其避免損失，也應當由被上訴人與上訴人自愿協商，通過公平買賣的辦法來解決，不能借助國家強制力來實現。一審為維護被上訴人的商業利益、公司利益，通過司法程序強制解除合同，是錯誤的。四、商鋪是上訴人的私有財產，不經上訴人許可，被上訴人無權對上訴人的私有財產進行估價。一審根據被上訴人的申請，委托估價師事務所對上訴人的商鋪進行估價，估價的結果令上訴人無法接受。被上訴人的48萬元，不能補償上訴人因此蒙受的損失。況且上訴人并未對一審法院提出退還房款、賠償增值款、追究違約責任等請求，一審法院在沒有當事人請求的情況下作出的判決，違背了法律規定。綜上，一審判決適用法律不當，請求撤銷一審判決，改判被上訴人實際履行合同，為上訴人辦理產權過戶手續，并負擔本案全部訴訟費用。

　　被上訴人新宇公司答辯稱：一審依照合同法第五條、第六條作出解除雙方合同的判決是正確的。本案訟爭房屋已被拆除，事實上無法繼續履行合同。一審并未適用情勢變更原則，也未維護被上訴人的商業風險和公司利益。在本案中，被上訴人同意向上訴人支付的違約金和賠償金，足以保證上訴人的利益不受侵害。二審應當維持原判。

　　南京市中級人民法院經審理，確認一審查明的事實屬實。另查明，被上訴人新宇公司已取得本市中山路18號的土地使用權證及房屋所有權證，現正在對時代廣場進行整體布局調整的施工。

　　二審審理中，南京市中級人民法院主持雙方當事人進行調解。被上訴人新宇公司表示，可以在本市同類地區為上訴人馮玉梅購買同等面積的門面房；馮玉梅要求，新宇公司應當在原地點給其安置同等面積的門面房，并給予經濟補償，或者在本市同類地區給其補償80平方米的門面房。因雙方各執己見，致調解不成。后新宇公司表示，愿意在一審基礎上再給馮玉梅補償各種經濟損失20萬元。

　　二審應解決的爭議焦點是：1．一審判決解除合同是否正確2．在權利人沒有提出請求的情況下，一審在解除合同的判決中一并判決義務人給權利人賠償，是否符合程序南京市中級人民法院認為：

　　上訴人馮玉梅與被上訴人新宇公司簽訂的商鋪買賣合同合法有效。新宇公司在合同約定的期限內未辦理產權過戶手續，已構成違約，又在合同未依法解除的情況下，將2B050商

　　鋪的玻璃幕墻及部分管線設施拆除，亦屬不當。合同法第一百零七條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”從這條規定看，當違約情況發生時，繼續履行是令違約方承擔責任的首選方式。法律之所以這樣規定，是由于繼續履行比采取補救措施、賠償損失或者支付違約金，更有利于實現合同目的。但是，當繼續履行也不能實現合同目的時，就不應再將其作為判令違約方承擔責任的方式。合同法第一百一十條規定：“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行；(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；(三)債權人在合理期限內未要求履行。”此條規定了不適用繼續履行的幾種情形，其中第(二)項規定的“履行費用過高”，可以根據履約成本是否超過各方所獲利益來進行判斷。當違約方繼續履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益時，應該允許違約方解除合同，用賠償損失來代替繼續履行。在本案中，如果讓新宇公司繼續履行合同，則新宇公司必須以其6萬余平方米的建筑面積來為馮玉梅的22．50平方米商鋪提供服務，支付的履行費用過高；而在6萬余平方米已失去經商環境和氛圍的建筑中經營 22．50平方米的商鋪，事實上也達不到馮玉梅要求繼續履行合同的目的。一審衡平雙方當事人利益，判決解除商鋪買賣合同，符合法律規定，是正確的。馮玉梅關于繼續履行合同的上訴理由，不能成立。

　　考慮到上訴人馮玉梅在商鋪買賣合同的履行過程中沒有任何違約行為，一審在判決解除商鋪買賣合同后，一并判決被上訴人新宇公司向馮玉梅返還商鋪價款、賠償商鋪增值款，并向馮玉梅給付違約金及賠償其他經濟損失。這雖然不是應馮玉梅請求作出的判決，但此舉有利于公平合理地解決糾紛，也使當事人避免了訟累，并無不當。在二審中，新宇公司表示其愿給馮玉梅增加20萬元賠償款，應當允許。

　　據此，南京市中級人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項的規定，于20xx年9月6日判決：

　　一、維持南京市玄武區人民法院的一審民事判決第一、二、三項；

　　二、變更南京市玄武區人民法院的一審民事判決第四項為：被上訴人新宇公司賠償上訴人馮玉梅逾期辦理房屋權屬登記過戶手續的違約金及其他經濟損失68萬元，于本判決生效之日起10日內付清。

　　二審案件訴訟費7867元，由被上訴人新宇公司負擔。

　　本判決為終審判決。

公司合同 篇3

　　承租方：

　　出租方：

　　出租方根據承租方需要，同意將車（牌號）租給承租方使用，經雙方協商簽訂如下條款：

　　一、出租方車輛基本情況：車型：車況：（經雙方簽定）

　　二、租用期限：

　　自年月日起至年月日止，需延長租用期限雙方另行協商，簽訂補充協議。

　　三、租車用途：

　　四、租車形式：以月份為單位租賃，出租方負責提供合法的營運車輛及駕駛員，承租方負責提供燃油及駕駛員食宿。

　　五、租金及結算方式：月租金元（×30天），修車時間的租金按天計算扣除。

　　六、雙方權利、義務：

　　（一）出租方駕駛員必須具備良好的職業道德及技術水平，能按照承租方要求安全運營。

　　（二）租賃期間，車輛所發生的交通、機械、人身（包括車內乘員的人身安全）、丟失等一切安全事故，責任均由出租方承擔，與承租方無關。

　　（三）出租方需保證車輛正常運營，盡量減少修理時間，不得耽誤承租方使用。如車輛因故障或事故原因，需修整10天以上者，承租方有權辭退車輛，從停止工作之日起終止合同。

　　（四）承租方有權對車輛進行合理調配，出租方在租賃期間需無條件接受承租方的.合理要求，出租方不聽從承租方調配或消極怠工，承租方有權終止合同。

　　（五）出租方對車輛行駛過程中出現的不安全因素有權提出，并有權拒絕承租方的不合理要求。

　　七、違約責任：

　　（一）出租方未按合同規定時間提供車輛，每遲延一天，向承租方支付違約金元。

　　（二）出租方所提供的車輛的質量、型號不符合合同要求，應負責因此給承租方造成的經濟損失。

　　（三）出租方應遵守承租方施工規定，如發生損壞正在施工中的道路、及承租方其他物品，出租方應對承租方的損失予以賠償。

　　（四）承租方無故辭退車輛，給出租方造成損失的，承租方負責賠償。因不可抗力造成損失的，雙方均不承擔責任。

　　八、本合同未盡事宜，雙方協商解決，可另簽補充協議。

　　九、本合同一式三份，出租方一份，承租單位一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日

公司合同 篇4

　　甲方（用人單位）：_____________________________。

　　乙方（員工、工作人員）：__________（性別____，民族____，出生年月____________，文化程度____________，職稱__________，居住地址______________________，身份證號碼____________________聯系電話____________________）。

　　根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本勞動合同：

　　一、生產（工作）任務

　　甲方根據生產（工作）實際需要，聘用乙方在______________

　　崗位從事______________工種工作，擔任__________________職務。

　　二、合同期限

　　甲乙雙方選擇以下第種形式確定合同期限：

　　1、合同期限為____年____個月，從________年____月____日起至________年__月__日止。其中前____個月為試用期（見習期）。

　　2、以完成一定的工作任務為期限。具體工作任務為____________，期限自________年____月____日起，預計至________年____月____日止。

　　三、工作時間

　　甲方對乙方實行第____種工作制：

　　1、每日工作8小時、每周工作40小時標準工時制。

　　2、經勞動行政部門批準實行不定時工作制。

　　3、經勞動行政部門批準實行綜合計算工時工作制。

　　四、工資待遇

　　（一）工資收入構成：

　　乙方的工資收入由__________________________幾部分構成。

　　（二）工資標準：

　　1、試用期（見習期）工資待遇為________________。

　　2、試用期（見習期）滿后的工資待遇為____________________。

　　3、雙方約定的工資標準不得低于示范區最低工資標準。乙方的工資待遇調整按甲方工資分配制度和管理辦法執行。

　　五、違約責任

　　1、由于甲乙雙方任何一方的過錯造成合同不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔相應責任；雙方均有過錯的，根據實際情況，由雙方各自承擔應負的責任。

　　2、甲乙雙方任何一方違反合同條款，均應向對方支付違約金，違約金數額的確定辦法為__________________________；給對方造成損失的，應根據后果和責任向對方支付賠償金，賠償金數額的確定辦法為__________________________________；合同一方因不可抗力未能履行合同并給對方帶來損害的，不承擔相應責任。

　　六、合同爭議處理

　　發生勞動爭議后，甲乙雙方應積極協商解決，不愿協商或協商不成的，任何一方均可向本單位勞動爭議調解委員會（小組）或工會申請調解，調解不成的，方可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書之日起15日內向人民法院提起訴訟。

　　七、雙方需要約定的其他事項：

　　________________________________________________

　　________________________________________________

　　________________________________________________

　　________________________________________________

　　________________________________________________

　　________________________________________________。

　　八、本合同其他條款和未盡事宜按集體合同約定或國家有關法律法規執行。

　　九、本合同簽訂后，甲方應在一月內辦理合同鑒證手續。本合同一式3份，雙方各1份，員工本人檔案存入1份。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十一、下列材料為本合同的附件，與本合同具有同等效力：

　　（一）________________________；

　　（二）________________________；

　　（三）________________________。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表（委托代理人）：乙方（簽名）：

　　年月日年月日

　　合同鑒證人（簽章）：

　　合同鑒證機構（蓋章）：年月日

　　簽訂勞動合同應當注意的法律問題

　　勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系，明確相互權利和義務的協議，訂立勞動合同時應注意以下幾個方面;

　　1、訂立勞動合同應遵循兩個原則：合法原則和平等自愿、協商一致的原則。所謂合法，就是依法訂立勞動合同，訂立勞動合同不得違反法律、行政法規的規定。依法訂立勞動合同，必須符合三項要求：(1)當事人必須具備合法資格。作為用人單位，應是依法成立的企業、民營經濟組織、國家機關、事業單位、社會團體等用人單位，作為勞動者，必須具備勞動權利能力和勞動行為能力，凡年滿16周歲、初中文化程度、身體健康的中國人、外國人和無國籍人，均是有鑒訂勞動合同的資格。(2)勞動合同內容合法，即勞動合同的各項條款，必須符合法律、行政法規的規定。(3)勞動合同形式合法，勞動合同以書面訂立，方為合法。雖然在實踐中，有些企業與勞動者沒有簽訂勞動合同，但在事實上已形成了事實上的勞動關系。事實上的'勞動關系也受法律的保護，其合法權益也受到法律保護。

　　平等自愿、協商一致是指勞動者與用人單位的法律地位平等，雙方在平等身份的基礎上就勞動合同的各項條款進行協商，取得一致意見，任何一方不得將自己的意志強加給對方，任何第三者也不得對其訂立勞動合同進行非法干涉。

　　2、勞動合同內容。勞動合同內容是指勞動者與用人單位達成的勞動權利義務的個體規定，具體表現為合同條款。《勞動法》第19條規定：“勞動合同應以書面形式訂立，并具備以下條款：(一)勞動合同期限;(二)工作內容;(三)和勞動條件;(四)勞動報酬;(五)勞動紀律;(六)勞動合同終止的條件;(七)違反勞動合同的責任。”勞動合同除前款規定的必要條款外，當事人可以協商約定其他內容。根據這一規定，勞動合同內容可分法定內容和商定內容兩部分。法定內容是指勞動法律法規規定的，勞動合同當事人必須遵照執行的內容，勞動者與用人單位訂立勞動合同時，必須規定下列法定內容：(1)工作時間和休息;(2)勞動保護和勞動條件。勞動保護是為保障勞動者在勞動過程中的安全和健康所采取的各項保護措施;勞動條件是為勞動者提供符合國家衛生標準的工作環境。(3)勞動待遇，主要包括、保險、福利等。勞動合同中的法定內容是勞動法律、法規規定的，但是雙方當事人可以在法律規定的范圍內協商具體執行辦法。

　　商定內容是指勞動合同法事人雙方協商規定的內容，商定內容分為必要內容和補充內容，必要內容是指勞動合同必須具備的內容，缺少了勞動合同就不能成立，例如勞動合同是否規定試用期，是否約定保守用人單位商業秘密以及用人單位是否向勞動者提供住房等。不管是必要內容還是補充內容，都不得違反法律、法規的規定，否則該條款一律無效。

　　綜上所述，用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，應遵循平等自愿、協商一致和合法原則，就勞動合同的主要條款平等地協商，明確雙方的權利和義務，這樣能避免或減少勞動糾紛的發生。

公司合同 篇5

　　尊敬的領導：

　　你好！

　　很報歉自己在這個時候向公司正式提出辭職。

　　我是去年大學畢業的，到現在也有快一年了，大學畢業以后我就來到公司工作了，是公司在我步入社會后，讓我在公司中工作，讓我慢慢的適應公司，讓我慢慢的適應社會，我對公司的好永遠記在心中！

　　從20xx年xx月xx日進入公司，到現在也快一年了。這一年里感謝公司領導對我的信任，我以前沒有.net開發經驗，xx卻安排我做.net項目開發，讓我對java和.net兩大陣營的優缺點有了新的認識。

　　我和公司簽的合同的截止日期為20xx年xx月xx日，因為自己的家庭和職業方向等問題，我決定不再與公司續簽合同了。

　　感謝xx的大度，希望我考完試再回公司上班，并給我加薪。我會好好考慮的，在過去一年中，工作中沒有什么不愉快的事情，和大部分同事相處都比較融洽，也在公司的各項活動中獲得了不少榮譽。

　　我很遺憾，我的離去并不是對公司不滿，只是因為自身的`條件不是很適合公司，而家庭的原因也是我離開的重要因素。男朋友和我不在同一座城市，現在他給我在他的城市中找到一份還好的工作，我就要離開公司去投奔他了。 不過我會永遠記得公司對我的好的，直到永遠！祝愿公司新的一年里能更好地發展！

　　此致

　　敬禮

公司合同 篇6

　　【裝修公司正規合同范本】

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

　　一、 工程概況及承包方式

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點：

　　3、 工程承包方式：包工包料

　　4、 工程概況：建筑面積 平方米。

　　二、 工程裝修內容

　　綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、 工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

　　工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、 工程期限

　　工程開工日期：20xx年xx月xx日

　　工程竣工日期：20xx年xx月xx日

　　五、 質量要求

　　按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、 付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的'

　　4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。

　　七、雙方責任

　　1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經甲乙雙方商定做出如下協議：

　　1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

　　3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

　　5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱： 乙方單位名稱：

　　(蓋公章) (蓋公章)

　　20xx年xx月xx日

　　【正規裝修合同注意事項】

　　一、簽合同的時機

　　業主在與木工裝修公司簽訂合同前，應該是與木工裝修公司把相關問題都已談妥才能簽的。如果還沒想好，但是又想盡快進入施工階段而匆忙決定的話，就會給后期的施工帶來更多麻煩。所以，小編建議您，在簽訂合同前，還是與木工裝修公司把有關設計、材料、價格、施工等商量清楚，在做決定，會比較穩妥。前期累一點，后期就輕松點。

　　二、木工裝修公司手續是否齊全

　　為了自己安心，你需要查看該木工裝修公司的營業執照，確保你找的公司是一家合法經營的公司，如果該公司是分支機構，那你還需要對方出示法人委托書。另外，你還可以查看他們的資質證明。

　　三、合同文件是否齊全

　　木工裝修合同并不只是一份純合同書，還應該包含工程預算表、設計圖紙(原始圖紙和后期設計方案圖紙)、承諾書、施工項目的工藝說明、施工計劃和進度表，以及甲乙雙方材料采購單，還有工程驗收單等。這些文件的`存在，是為了保證后期施工的有序進行，減少木工裝修拖延工期的現象。

　　四、合同的條款是否完善

　　合同條款是需要花點時間仔細閱讀的。有些業主因為看到條款太多，沒有耐心繼續看下去，就大概看一下，導致后期施工中出現問題又來怪裝修公司。木工裝修公司做的合同，條款雖多，并不代表你的權益就得到了維護，如果不仔細檢查，被坑的話就悔之晚矣。所以，在簽之前，還是有點耐心慢慢看下去比較好。檢查合同條款主要是看木工裝修的造價、施工流程、工期的安排、甲乙雙方的責任與義務(包含違約責任)、付款方式、質量驗收標準等。

　　五、確定合同份數并蓋章

　　合同一般都是正本一式兩份，委托方和承接方各一份，副本一式三份，木工裝修市場一份，施工隊一份，物業公司一份;如有委托家裝監理進行監督管理，需再加一份給監理公司參照。

　　最后，記住加蓋公章。合同沒蓋章，就不具備法律效力，日后出現問題，就無法追究木工裝修公司的責任。