房屋合同5篇(通用)

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的房屋合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　根據有關法律規定，甲、乙雙方經過充分協商共同簽訂 本合同，達成以下協議并共同遵守。

　　第一條：甲方將位于 房屋及其附屬設施(見：房屋附屬設施清單)出租給乙方，門面房四間面積 平方米、住房一套面積 平方米，以上共計出租面積 平方米(建筑面積/使用面積)。此前，乙方對該房屋的現狀已做充分了解。甲方保證該房屋無任何債權債務糾紛。保證乙方能正常使用。

　　第二條：租賃期限：本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿租賃關系自然 解除，甲方無需另行通知)。乙方在房屋內增設的裝修設備等可根據乙方需要自行拆除。乙方沒有房屋及設備轉讓權。

　　第三條：房屋及其附屬設施租金：每月 元。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費用。

　　第四條：在本合同生效時，乙方應向甲方交付房屋押金人民幣： 元整。合同期滿之日甲方應無條件全額退還乙方押金。若租賃期內出現不可抗力或雙方協議解除合同，甲方應無條件退還乙方全部押金。

　　第五條：付款方式為現金支付或轉賬，乙方應在合同期內每六個月支付房屋租金給甲方，乙方應在繳費期前十天內交付租金。如拖欠一個月，甲方有權解除合同。

　　第六條：承租房屋內的水費、電費、衛生等費用按統一標準支付，甲方不得以任意借口增加任何費用，合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負擔;乙方應每月支付水費、電費、衛生等費用。逾期應賠償甲方因此造成的損失。

　　第七條：在租賃期間，乙方不得在承租的房屋內從事非法活動;不經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部轉租、部分轉租、轉借;不得改變房屋主體結構。否則，甲方有權解除合同，收回房屋。但乙方可以根據經營需要對房屋進行裝修或在不改變主體結構的.情況下對房屋改建。

　　第八條：在租賃期間，乙方不得將該房屋抵押、擔保、變賣。否則，甲方有權解除合同，收回房屋。若因自然或不可抗力導致房屋不能正常使用。甲乙雙方可協議解除合同，甲方應退還全部押金。

　　第九條：乙方不得在承租的房屋內非法提供、使用或存 放危險品等，影響公共安全。應保持周圍環境整潔做好防水、防火、防盜、防觸電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　第十條：房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲、乙雙 方或一方的損失，雙方互不承擔責任!但甲方應退還乙方不

　　第十一條：本合同簽訂之日起，乙方經營所產生的債權 債務由乙方承擔。

　　第十二條：在租賃期間，遇國家政策征地或拆遷，乙方 無條件搬出該房屋，本合同提前解除，但甲方有義務協同乙方追訴因此造成的損失。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建筑及其附屬設施，否則，乙方應予賠償或修復。

　　第十三條：在租賃期間，乙方應合法經營，并自行辦理 一切相關的合法手續并依法納稅，自行承擔全部責任，如因 乙方原因給甲方經濟造成損失的，乙方負責賠償甲方全部經 濟損失。

　　第十四條：合同期滿，乙方應在叁日內將房屋交付給甲 方。逾期，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此 所受損失由乙方負責賠償。

　　第十五條：合同期滿，甲方如對外出租，乙方在同等條 件下有優先承租權。租金根據當時情況另行確定。

　　第十六條：合同簽訂后，雙方應信守合同，任何一方在 未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同。若任何一方違約或中途擅自退出，應按合同總租金的20%向對方支付違約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的另外一方還應承擔賠償責任。

　　第十七條：本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協商，做出補充規定。補充 規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條：本合同一式兩份(4頁∕份)，經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇2

　　出租房(簡稱甲方)： 惠業倫

　　承租方(簡稱乙方) 西安開成物業管理有限公司

　　甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將坐落在 西安市未央區北二環0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

　　二、租賃期限為 叁 年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 。

　　三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。

　　四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)并結清手續，憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。

　　五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

　　六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬帶)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的'維修費用由甲方支付。

　　七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。

　　八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

　　九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。

　　十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

　　十一、合同期滿后，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等呢個法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份號碼：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在 建筑面積為 平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為 人民幣（含建筑稅），每年租金 元 （大寫： ）。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　八、違約責任

　　１、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0、2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　２、本合同生效后，如果甲方違約，()甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金0、2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　３、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　九、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的`房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十一、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十三、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十四、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方： 乙方：

　　經辦人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇4

　　出租方（甲方）_____身份證號碼____________________

　　承租方（乙方）_____身份證號碼____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋座落于_______________市________區______路_______棟______單元______號，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積________________平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為__________。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。

　　第三條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第四條交驗身份

　　甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。

　　第五條房屋改善

　　甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。

　　第六條租賃期限

　　1、租賃期限____年，自_________年_____月__日至___________年_____月___日，共計________年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前_____日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第七條租金和租金交納期限

　　1、前_____年租金為人民幣________________元整（￥：___________元）。

　　2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民幣￥：__________元。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______________元整（￥：_______________元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。

　　第九條房屋的交付和返還

　　1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的`費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。

　　第十條維修養護責任

　　1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。

　　2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。

　　3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。

　　第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十二條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、電話費；

　　4、物業管理費；

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十三條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十四條合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：

　　A.未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的；

　　B.擅自將承租的房屋轉讓給第____人的；

　　C.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　D.拖欠租金累積達________天以上；

　　E.欠交各項費用達________元以上；

　　F.利用承租房屋進行違法活動的；

　　G.故意損壞承租房屋的。

　　第十五條違約責任

　　1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

　　2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_______日通知甲方。

　　4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

　　本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　簽訂日期：_________年_____月___日_________年_____月___日

房屋合同 篇5

　　甲方(出租方)：____________身份證號碼：_______________________________

　　乙方(承租人)：____________身份證號碼：_______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于______小區______號樓______室的______室______廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　2、本房屋月租金為______元，按季度結算。每季度乙方須提前______天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。

　　乙方應付給甲方押金______元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　4、甲方提供設施如下：空調______臺，熱水器______臺，電視______臺，冰箱______臺，床______張，電風扇______臺，沙發______組，餐桌______張，寫字臺______張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

　　7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

　　8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借，不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

　　9、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽名/蓋章)：_____________________乙方(簽名/蓋章)：_____________________

　　聯系電話：____________________________聯系電話：____________________________

　　______________年___________月_______日______________年___________月_______日

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