分包合同集合[6篇]

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的分包合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

分包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的及行業主部門的規定，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就青菱城市花園409#、410#樓泥工裝修工程勞務項目分包給乙方，現就有關事項，協商一致訂立本合同。

　　一、承包工程內容：

　　1、青菱城市花園409#、410#樓設計圖紙上所有屋面、樓、地面、內外墻面、室外散水、臺階及陽臺、樓梯欄水線、煙道補洞等裝飾工程（具體標準見施工圖紙）（一、二層室內梁柱除個別砼質量較差的進行抹灰外，其余梁、柱不進行抹灰）

　　2、本班組用建筑機械的安裝及下車工作。

　　3、以上內容施工的所有施工工具及輔材都由乙方自備。

　　二、承包工程方式：

　　包工

　　三、合同工期：

　　開工日期：20_年12月28日

　　外墻完工日期：20_年3月28日

　　竣工日期：20_年5月18日

　　四、本工程施工質量為優質工程。質量標準見《建筑工程質量驗收統一標準》

　　五、承包價格：

　　1、按圖紙建筑面積伍拾壹元/M2。

　　六、工程款支付

　　平時每人每月支付生活費1000元（含餐票），其余部分按實際完成工程量年底結清，如跨年度工程，按年實際完成工程量付至80%，其余部分待第二年工程完工后一次結清。

　　七、甲方責任：

　　1、負責施工現場的“三通一平”工程，保證施工期間現場的施工用水、施工用電。

　　2、負責處理圖紙技術交底，指導施工。

　　3、按照雙方約定的方式和程序及時支付工程款。

　　4、對工程質量、安全、進度、文明施工進行監督檢查。

　　5、負責按時組織所需材料進場。

　　八、乙方責任：

　　1、服從甲方的監督及檢查，聽從甲方管理人員的指揮，施工期間每天必須保證55人在施工現場。并要滿足施工進度要求，甲方隨時進行抽查。如實際人數達不到要求，將按每人每天罰款50元進行處罰。

　　2、嚴格按照合同約定的工期完成所有的施工任務，向甲方交付優質的工程。嚴格按甲方下達的施工進度，按時完成施工任務，如每延誤一天，罰款1000元，每提前一天獎勵1000元。

　　3、工程質量嚴格執行國家和湖北省、武漢市的有關標準、法規及武漢城開房地產開發有限公司和武漢鴻城監理有限責任公司的質量要求，精心施工，確保施工質量達到合格工程。

　　4、加強現場施工管理，指派為班組長，負責合同的履行，按照甲方要求組織施工、保質、保量按期完成施工任務，并每天住在施工現場。

　　5、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定和《城開青菱城市花園南區工程項目管理制度》要求，嚴格按照圖紙和做法說明施工。

　　6、遵守國家和地方政府及項目部施工現場的規定，提前五天向甲方提供材料計劃，以便甲方及時組織材料。

　　7、施工現場做到工完場清，嚴格按項目部要求進行施工，抹灰不能出現空鼓、裂縫、脫落等現象，做到在保證質量的前提下節約材料。如發現有不符合質量要求的每發現一處，罰款200元。因不合格處重新返工所需要的材料及人工費用由乙方負責。

　　8、落地灰每天必須清理回籠，樓面、地面及外架上所有的建筑垃圾，必須每天及時派人清理，如每天不及時清理每發現一處罰款100元。

　　9、加強現場施工管理對施工現場和施工人員的人身安全負全責，施工過程中如因乙方原因發生的'安全生產事故、火災事故和人身傷亡等事故由乙方負全責。乙方施工人員進入工地必須佩帶安全帽，施工期間禁止喝酒、嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、短褲背心上班，如每發現一次罰款50元。住宿區每天必須有人打掃，保證室內清潔。

　　10、乙方應加強對自有工人的管理，遵紀守法，杜絕打架斗毆、賭博、偷竊等行為發生。如有類似情況發生，每發現一次罰款20_—5000元。

　　11、乙方不能雇請未滿16周歲人員進入現場施工，所有進場人員應向甲方提供身份證復印件一份及施工人員名單一份。現場嚴禁開私火，嚴禁用熱得快、電飯煲等電器工具，如發現一次罰款300元。乙方對與其確定勞動關系的人員必須認真審查，保證不雇用負案在逃人員。所雇用人員身體素質和技術水平必須滿足工程需要，乙方必須按國家規定及時支付工人工資。

　　12、末經甲方書面同意，乙方不得以任何形式擅自轉包、分包工程。

　　13、工程完工后所有剩余材料應按規格分類歸堆。

　　14、承包人確保現場文明施工達到甲方與總合同的要求。

　　15、因承包人文明施工未達到相關要求，自行承擔責任和相關損失，同時發包人有權給承包人予以3000元處罰。

　　16、乙方現場人員必須服從甲方現場人員管理，如不服從甲方有權對該工人予以辭退。

　　九、違約責任：

　　1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金20_元。由于甲方材料不及時到位，造成乙方休息的，甲方向乙方自愿支付違約金20_元。

　　2、乙方應妥善保護施工現場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。

　　3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　4、因乙方勞動力不足或管理不善，一個月內累計影響工程進度達三天以上，甲方有權更換承包方，責令期退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。

　　十、其它：

　　1、本合同自雙方簽字之日生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3、本合同未盡事宜或根據工程進展情況，需要另定補充協議的，雙方可另定補充協議。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同 篇2

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》，并根據工程具體情況,經協商一致,簽訂本合同,以致共同遵守。

　　第一章 合同概況

　　第一條 合同雙方

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　第二條 合作方式:甲方委托乙方以工程承包的方式實施建筑防水工程

　　。 工程內容和范圍： 。

　　第二章 定義

　　第三條 除非本合同另有規定，本合同中有關名詞的定義按本章有關條款規

　　定為準。

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程面積：

　　3、 工程承包方式：

　　第三章 工程期限

　　第四條 本工程計劃自 年 月 日開工，至 年 月 日完工,整個工期共計 天。

　　第五條 施工期內，因甲方變更，或停水、停電，或遇到陰雨天以及其它不可抗因素,工期相應延長。

　　第四章 合同雙方的權利和義務

　　第六條 甲方的權利和義務

　　1、 甲方應在開工前按施工規范驗收防水工程基層面的質量，并經乙方認可，同時甲方應清除施工現場范圍內影響施工的各類障礙物并解決施工材料、機具的存放和保管，并為乙方施工人員提供住宿和便利。

　　2、 甲方應在開工前及時向乙方提供與防水工程有關的資料，便于乙方編制施工方案。

　　第七條 乙方的權利和義務

　　1、 乙方嚴格按照設計和有關施工規范或雙方認定的施工方案進行施工，確保工程質量，如不符要求而造成返工等損失，一切由乙方負責。

　　2、 工程主要材料 乙方運抵現場后，需經甲方驗證，同時乙方應提供質量保書和產品合格證。

　　第五章 工程款的核算和標準

　　工程單價： 。

　　工程造價： 。

　　第八條 工程款的'結算

　　1、 材料進廠后，甲方支付乙方工程款 %， 元的預付工程款。

　　2、 防水工程施工期內，甲方根據乙方施工進度支付工程

　　款 %. 元的工程款。

　　3、 防水工程完成后甲方根據完成的工程量支付工程款 %留 %保修金。

　　4、 防水工程竣工后，根據實際施工面積決算，余款在竣工驗收后十天內結付清。

　　第六章 工程驗收和質保維修

　　第九條 乙方要及時向甲方提供施工進度、工程決算，竣工驗收等資料，甲方接到乙方通知后七天內安排工程驗收，逾期未驗收，即作驗收合格處理。

　　第十條 工程全部竣工或分項竣工等待驗收期間，由于甲方原因引起返工或修補，工料費由甲方承擔，到時同工程款同時結算。

　　第十一條 工程質量必須符合國家施工規范。

　　第十二條 防水工程竣工驗收后保用 年。

　　第十三條 在質保期內，由于乙方施工質量引起滲漏，由乙方負責無償維修;由于甲方施工原因造成防水層破壞，甲方負責全部責任。

　　第七章 合同的生效和其它

　　第十四條 施工期內需增加工程內容,雙方及時辦理增加手續,待竣工后統一結算。

　　第十五條 本合同簽訂后，甲方派 同志，乙方派 同志為甲、乙雙方施工工地代表，負責履行合同。合同從簽訂日期執行。

　　第十六條 甲、乙雙方有一方有正當理由要求變更本合同，須提前一個月以書面形式通知對方并協商解決，雙方應簽署相關變更合同或補充協議作為本合同附件。附件系本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

　　第十八條 甲、乙雙方另訂安全協議作為合同附件。

　　第十九條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方有權簽字人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同 篇3

　　甲方：__________（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將本項目的工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱與地點：

　　該工程為長沙某學校教學實驗樓工程，地點在長沙市體育新城。

　　二、承包方式與要求：

　　該工程甲方采取分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊伍具備勞務承包資質，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

　　三、工程承包單價與資料：

　　經雙方協商，該工程按__________元/（m2、m3、t）的承包單價由乙方進行承包，其承包單價包括以下資料：完成建設方帶給的全套施工圖紙、交底紀要、變更的有關施工的.全部資料；現場規整與清理；200米范圍內地面水平運輸；制作設備的維護、保養；材料的節約；與其他隊伍配合等資料。

　　四、工程質量與安全：

　　根據業主要求，該工程質量要求到達優良，因此單項承包務必確保優良，如本工程質量被評定為優良工程，甲方適當給予獎勵，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經濟損失由乙方承擔，并從乙方勞務結算中扣回。

　　乙方施工人員務必服從甲方管理人員的安排，務必嚴格遵守《安全操作規程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每一天安排工作量，要進行安全交底教育，強調安全操作，帶好安全帽，裝好安全網系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何經濟、法律職責。

　　五、禮貌施工與獎罰：

　　乙方進入施工現場人員務必遵守禮貌施工手冊，然后在自己承包的范圍內做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節約關，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發此刻分清職責后給予罰款。同時，乙方負責人務必管好自己的隊伍，長沙市以外的人員，進入現場前，辦好暫住證，嚴禁有非典疑似病人進入施工現場，嚴格遵守治安管理條例，違者予以罰款，乙方人員務必服從管理人員指揮，遵守工地一切規章制度。將身份證、計劃生育證報甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所有違反規定者，參照項目部相關規定處罰。

　　六、付款方式與工期：

　　該工程乙方隊伍進場后，其先期費用由乙方負責，甲方根據工程進展狀況借給乙方必須數量的生活費，主體封頂付至勞務費的50%。工程竣工付至勞務費的70%。辦完工程結算付至勞務費的90%。留10%待保修期滿后一個月內付清。由于該工程工期緊，而且業主獎罰嚴勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進場須交納工期保證金__________萬元。乙方在施工現場務必按照甲方確定的工期控制點，認真組織，精心施工，保證工期目標的實現，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據甲方與業主簽訂的合同給予處罰。

　　七、雙方權力與義務

　　（一）甲方：

　　1、甲方有權對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款資料實施處罰，經濟賠償及辭退的權力。

　　2、甲方根據工程要求，安排乙方實施工程承包資料，乙方應無條件遵照執行。

　　3、甲方帶給給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務合同約定和業主付款狀況支付勞務費。

　　4、甲方對乙方帶給來的施工作業人員實行實名制，建立健康狀況檔案，然后對有殘疾及智力障礙的作業人員一律清退，不得入場施工。

　　（二）乙方

　　1、乙方務必向甲方提交貼合承包資質并有權對甲方提出合法要求，然后主動承擔合同資料的全部工作，確保工程質量。

　　2、乙主務必按甲方的要求進行安全生產、乙方不得擅自違反安全操作規程，對于違反安全操作規程出現的人身傷害及死亡事故，乙方務必承擔全部職責，甲方概不負責。

　　3、乙方有權拒絕甲方不貼合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

　　4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業人員，然后不得瞞報，私自使用。同時乙方應帶給人員名單、身份證。

　　5、乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動，然后如賭博、賣淫、等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負責。

　　6、為確保工期，乙方務必按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，然后不得消極怠工。

　　八、違約職責與其他

　　1、以上條款雙方務必嚴格遵守，然后任何一方違反或造成工程停工，務必追究違約方職責。

　　2、如因乙方原因損害公司信譽、現場設備及對工程造成必須經濟損失，甲方有權要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務費中扣除。

　　3、屬于乙方自備設備，自帶工具用具等，乙方務必自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質量和進度，由此造成的損失由乙方承擔。

　　4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經雙方簽字后生效。

　　行，不得違反。本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效益。

　　甲方：__________乙方：__________

　　代表：__________代表：__________

　　__________年__________月__________日

分包合同 篇4

　　甲 方：XXX建筑有限公司

　　乙 方：XXXXXXX工程公司

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　簽約地點：

　　甲方：xx建筑有限公司

　　乙方：xx工程公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關規定，結合該工程的具體情況，簽訂本合同。

　　第一條

　　（二）工程地點：xx

　　（三）工程內容：按甲方提供的的施工圖紙、設計變更及要求完成xxxx項目樁基礎工程（具體內容見附件報價單）。

　　（四）承包方式：以包樁基礎工程材料、包施工、包技術資料編制組卷及驗收、包質量、包工期、包安全、包文明施工一次性按圖紙總價包干的承包方式。

　　第二條 承包工程造價

　　承包范圍按施工圖紙一次性包干總價人民幣含稅合同總價：￥xx00萬元，大寫：人民幣xx萬整 。

　　第三條 工期

　　工期：按甲方的要求，施工日期以合同生效之日起計算。乙方必須在20xx年08月28日前進場施工， 20xx年09月25日前完成內同范圍內的樁基礎工程施工，同時必須無條件配合甲方整體工期安排。

　　第四條 質量標準

　　（一）質量標準按設計圖紙要求及國家現行施工驗收規范施工及驗收，執行國家建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》。

　　（二）保修期為壹年，自單位工程竣工驗收合格之日起計。

　　第五條 材料設備供應

　　（一）工程所需的樁基礎工程由 乙 方采購供應至甲方 施工 場地。

　　（二）材料及構件應附有出廠合格證明及相關的檢驗報告。

　　（三）材料及構件貨到工地并經我司驗貨合格后，由我司相關人員在驗貨單上簽認，并應寫明材料的規格、型號、品牌、數量等。

　　第六條 工程款支付和工程結算 工程項目 （一）工程名稱：xx

　　（一）工程款支付

　　所有供貨并安裝完畢，通過甲方、建設單位及監理等相關部門驗收，并對樁基礎工程驗收合格并結算后，30 天內由甲方付清所有貨款。

　　第七條 雙方責任

　　（一）甲方責任：

　　1、委派 xxx，159xxx為現場項目經理，協調管理工地日常事務及監督檢查工程質量、進度、安全等，負責參建各方的聯系及事務處理。

　　2、審核乙方編制的施工方案，并在2天內審核完畢。

　　3、提供現場施工水、電給乙方，提供住宿條件。

　　4、提供現場場地丟放給乙方，但乙方必須提供使用計劃報甲方審核，且必須遵守甲方有關使用安全和操作規定，服從甲方的安排。

　　5、將乙方所編制并驗收的施工資料交至南沙區檔案館審核。

　　（二）乙方責任：

　　1、人員

　　1-1、乙方項目負責人： xxx ，須持有與本工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全、進度、造價的等問題。

　　1-2、乙方之管理人員和工人必須是有相應的管理能力和工作技能，并服從甲方代表之合理之管理，倘不勝任工作，或不聽指揮、不守秩序，經甲方或業主通知后乙方應于二十四小時內將其予以撤換，并不得再回本工地，乙方不得以撤換人員為理由而向甲方要求賠償或延誤工期。

　　1-3、乙方人員于施工中不得對業主、甲方相關人員有粗暴或恐嚇之言行，若有發現，乙方須立即撤換該員，嚴重者，甲方可解除履行本合同，一切雙方之損失由乙方負責。

　　1-4、乙方所有人員不得私自與業主方接觸，如有工程相關需處理事宜，必須且只能報甲方處理，否則由此發生費用或造成賠償，一切責任由乙方承擔。

　　1-5、乙方負責其所有工人之管理，如有違規行為致引起之糾葛，概由乙方自行負責，如因乙方原因導致工人遇有意外或傷亡事情，其責任由乙方承擔，如因此產生民事訴訟時，也由乙方負責。

　　2、文明施工

　　2-1、乙方在施工現場應嚴格遵守業主和甲方的文明施工有關規定，物件堆放整齊，道路暢通。

　　2-2、經甲方同意后，乙方按甲方指定的施工場所建立臨時辦公室，乙方負責工具材料堆放整齊，不得臟亂，并按規定配備消防設備。

　　2-3、乙方施工場所：工作完畢時，負責將現場清理干凈，施工工具均須擺設整齊，不得影響觀瞻。

　　2-4、工程竣工后及時進行乙方施工場地清理（包括因乙方施工而產生的其他堆積物、

　　臨時的生產和生活設施拆除），并將地面清掃干凈。

　　2-5、竣工驗收后，乙方所有人員必須在 5 天內撤離施工現場。

　　3、質量

　　3-1、乙方必須嚴格按照規范要求控制好產品質量關，要求成品制作精細，原材料資料齊全、合格。

　　3-2、乙方管理人員在每道工序施工前應向施工班組進行詳細交底，并跟蹤檢查監督和做好現場記錄。

　　3-3、乙方管理人員在每道工序完成后進行自檢，自檢合格后按備案表格報甲方驗收，驗收合格后方能進行下道工序。

　　3-4、乙方負責對所施工工程的成品保護，并不得破壞其它成品。

　　4、進度

　　4-1、施工進度必須滿足甲方總體進度安排并及時作出調整；工期滯后時，乙方必須立即加派人手，進場設備和材料以加快進度。

　　4-2、若乙方無法配合甲方相關工程進度或預定工期時，甲方可以書面通知乙方改善，若24小時內未見成效，甲方可進行雇工協助乙方趕工，乙方不得有異議，且乙方須支付趕工費用。

　　5、技術

　　5-1、在合同生效后的第 2 天完成編制施工方案（包括人員配置及人員進場計劃表、施工進度計劃表、施工方法、質量和安全保證措施、職業健康和環境保護措施等）報送甲方審核。甲方在收到報告后，開工前一天將審核后的'施工方案簽字確認后交

　　乙方。

　　5-2、做好施工原始記錄。每周末 1 天向甲方報送當周完工報表和下周施工計劃。

　　6、安全

　　6-1、乙方必須嚴格執行國家、省、市及甲方的安全施工有關規定，指定安全、防火責任人，加強安全管理和教育，安全器材、設施配備齊備，嚴格按有關規定做好施工前安全檢查和安全交底工作，施工中規范操作，若施工期間因乙方原因發生施工安全事故，其責任由乙方負責，同時乙方必須及時報告甲方及有關部門。

　　6-2、乙方必須執行國家及省市的勞動法規和有關文件規定，合法雇請、使用工人，確保勞動者的合法權益。否則，乙方必須承擔法律及經濟等一切責任。

　　6-3、乙方雇請的施工人員的人身安全保險由乙方負責。

　　7、材料管理

　　7-1、乙方所有進場材料及構件均必須報甲方驗收，提供合格證和相關的檢驗報告，

　　經甲方驗收合格后方予驗收。

　　8、工具管理

　　所有施工機具由乙方自備，乙方不得因施工機具不足而借故拖延工期。

　　9、管理承擔

　　9-1、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。

　　9-2、對竣工驗收后保修期內發現的施工質量問題負責免費返修。

　　9-3、對甲方提出的整改意見，乙方有義務予以接受，并立即進行整改、補救。在收到整改通知書后三天內仍拒不整改，甲方有權代為整改，整改所發生的費用由乙方承擔；情節惡劣的，甲方有權解除合同，一切損失由乙方承擔。

　　第八條 工程驗收

　　（一）工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒發的施工及驗收規范和質量檢驗標準為依據。執行的主要驗收規范：《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx。

　　（二）隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數量、質量等），持表通知甲方檢查。甲方接通知后 1 天內到場驗收，經檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后進行下一道工序的施工。甲方有權在任何時間提出復查，若復查合格，則復查費用由甲方承擔，工期順延；若復查結果不合格，復查費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　（三）乙方必須負責將樁基礎工程驗收合格，在竣工驗收后十五天內，向甲方提交完整技術歸檔資料并組卷，由甲方統一送至南沙區檔案館審核，如檔案館對樁基礎工程技術資料提出整改意見乙方必須無條件整改至符合檔案要求，并自行送至南沙區檔案館。

　　第九條違約責任

　　（一）甲方未能按照合同的規定履行，出現下列情形的，其導致乙方的損失由甲方承擔，工期順延。

　　1、不按期交出施工場地、提供水、電源；

　　2、因工程設計變更，使已完成的工程拆改；

　　（二）乙方未能按照合同的規定履行，出現下列情形的，甲方有權立即解除合同，無須對乙方的損失進行賠償，甲方同時有權要求乙方賠償由此而引起的甲方的損失。

　　1、不按期進場施工的；2、因乙方原因影響工程總體或樁基礎工程進度；3、因乙方原因而導致乙方承包工程延期竣工；4、因乙方原因而導致乙方承包工程達不到合同約定質量標準或影響甲方整體工程驗收；5、其它乙方原因造成的。

　　（三）乙方承包工程竣工驗收后達不到規范驗收標準的，由乙方按工程造價付給甲方

分包合同 篇5

　　發包方:_________________(以下稱甲方)

　　分包人:_________________(以下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規及甲方的有關規定，結合本工程的具體情況和特點，為明確甲乙雙方在施工中的權利、責任和義務，經雙方友好協商，達成如下協議;

　　一、工程概況

　　分包工程名稱：_____________工程防水工程

　　分包工程地點： 工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機械、包質量、包工期、包安全及現場文明施工。 分包方式：包單價、包人工、包機械、包質量、包安全、包工期、包文明施工、包環境保護。

　　二、工期

　　1.按甲方確定的進度計劃要求工期。

　　2.施工過程中，乙方必須嚴格按甲方制訂的進度計劃，確保各節點計劃的完成.

　　3. 如由于甲方的原因，工期可以延續(必須經甲方項目經理確認為準，其他人員確認無效)，但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規定竣工時間的實現。

　　4. 其他工期延誤和順延約定：出現不可抗力(不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當地電臺、電視臺報導為準。一天以上臺風，暴雨;由市政府規定的停止施工的各項條件);工期經甲方簽字認可后可相應順延。

　　三、工程質量標準

　　本分包工程質量標準雙方約定為：一次性驗收合格。

　　6.語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

　　6.1本合同使用_漢語_語言

　　6.2本合同需要明示的法律、行政法規和規章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規，及合同文件規定的部門法律、法規。

　　7.圖紙

　　7.1甲方向乙方提供圖紙的日期;本合同經雙方簽字蓋章生效后一周內。

　　甲方向乙方提供圖紙的套數; 1套。

　　四、雙方一般職責

　　8.甲方代表

　　姓名：___________ 電話：___________

　　9.乙方項目經理

　　姓名：___________ 電話：___________

　　10.甲方職責

　　10.1負責該工程全過程管理和協調，并負責同施工總承包方、監理單位和其他相關單位的聯系，協調解決屬于甲方職責范圍。

　　10.2根據施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，甲方有權單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。

　　10.3負責施工過程中的質量、安全、進度等方面的指導、監督、檢查和考核。發現問題及時向乙方提出整改意見。

　　10.4乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，發生質量、安全事故、進度不滿足要求或發生無故停工、不服從管理等事件，甲方有權解除合同，乙方承擔相應的經濟責任。

　　10.5乙方不得以任何理由發生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。

　　10.6乙方人員、材料、設備的進退場必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現場要求，甲方有權在任意時間和地點責令離開工地，乙方必須無條件執行。

　　10.7甲方有權對分包工作范圍和內容進行調整。

　　11.乙方職責

　　11.1乙方人員在施工中應愛護甲方財物，并做好成品保護。對因施工不當或施工質量未達到國家工程質量驗收標準造成的設備、材料、工具及其他損失，應負責賠償。

　　11.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔由此造成的甲方任何直接和間接費用。

　　11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規程。

　　11.4乙方有按照甲方統一要求進行文明施工的義務，及時清理由自身施工所產生的建筑垃圾，保持施工場地的'清潔。施工完畢應嚴格按甲方要求做到工完場清，材料機具堆(停)放整齊。做好施工期間車輛進出場的保潔。施工人員按甲方要求統一著裝，費用自理。人員進入現場必須按要求佩戴安全防護用品。

　　11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛等責任由乙方承擔。

　　11.6乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產辦理保險。若乙方施工人員在施工現場發生傷亡事故，均由乙方承擔經濟賠償及法律責任。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。

　　11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉包。分包必須獲得甲方同意。

　　11. 8如施工現場情況發生變化或設計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔。

　　11. 9施工現場乙方供應的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價中。

　　11. 10施工期間乙方委派的現場負責人必須24小時在現場。

　　五、質量與安全

　　12.雙方關于分包工程質量標準的約定：__一次性驗收合格__

　　以國家和吉林省頒發的施工驗收規范和質量檢驗評定標準及設計圖紙為準，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴格按照甲方、監理及業主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　13.乙方必須遵守國家的各項安全法規施工，如出現任何安全事故，需乙方承擔全部法律及經濟責任。

　　乙方在施工過程中出現因乙方不能滿足甲方的工期、質量、安全及配合其他專業施工的現象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執行并承擔相應損失。

　　六、合同價款與支付

　　包干綜合單價 ：

　　序號 項目名稱 單位

　　單價(元)

　　施工面積(㎡)

　　材料品牌

　　14.合同總價暫定 157830 元(人民幣)，最后結算按照實際完成量結算。

　　14.1本合同價款采用固定單價方式確定。單價內應考防水工作中所需人工費、材料費(含材料損耗)、機械費、現場安全、環保及文明施工費用、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地其它規定費用、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價中。一切工作所產生的費用攤銷到合同包干單價中，且每項單價在整個工期中固定不變(包括施工期間政策性調整及報價中自購材料風險，風險費用已含在報價及合同價中，結算時不作調整)。乙方向甲方提供建筑安裝發票;單價內含稅金。

　　機械設備保險及人員綜合保險由分包單位單價內綜合考慮，甲方不承擔因此產生的任何費用。

　　本價款在本合同簽訂后不會因國家、行業及政府相關部門發布的政策性文件進行費用調整，一切價格風險均由乙方承擔。

　　14.2合同價款包括的范圍：合同工作范圍內的防水工程中所需人工、材料、機械使用等施工現場內所有涉及防水工程的一切工作內容。

　　費用的計算方法：工程量按實計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價。

　　15.合同價款的支付

　　15.1甲方向乙方支付工程款(進度款)的時間和方式：

　　材料進入施工現場，甲方應支付乙方可完成工程量總價款的60%工程款;工程結束驗收合格后，扣除質保金，甲方應一次性將所有剩余工程款7日內全部支付乙方。余的情況下無息付清，甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由龍井市稅務部門提供的建筑安裝統一發票。

　　16.上述分包結算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規定的全部防水工作內容，還應包含：

　　16.1乙方的管理費， 規費、利潤，應由乙方繳納的稅金等費用。

　　16.2本身工作范圍內的安全文明施工費用、場外道路保潔的人工費。

　　16.3趕工措施費，農忙、夜間和一年中所有節假日的人員加班加點費。

　　16.4施工機械的停置及人員窩工費用。

　　16.5夜間施工所發生的費用、機械進出場的費用。

　　16.6乙方已經了解和勘察了施工現場及周圍環境，在實際施工中，乙方不得提出因現場條件、價格等各種理由增加費用的要求，如發生此情況，甲方有權終止合同，乙方承擔由此而對甲方造成的一切損失。

　　17.由于乙方原因被清退出場或解除合同的，甲方按照實際完成合格工程量和相應結算單價的_70_%給乙方辦理工程結算。

　　七、質量保證期為 5 年。

　　質量保證期間發生屬于保修范圍的項目，乙方應在接到通知后的48小時內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質量保證金中扣抵。

　　八、違約責任

　　22.出現以下幾種情況時，乙方應承擔違約責任：

　　22.1、乙方未按甲方合理要求的節點完成的，乙方應向甲方支付_每天1000的進度違約金，且不得影響下一節點的完工時間。

　　22.2、由乙方負責的部分分項質量不合格者除無條件返工外，同時應向甲方支付_10000__元的違約金。

　　22.3、乙方人員未持有相關上崗證件導致甲方被行政機關處罰的，乙方應向甲方支付每人_1000元的違約金。

　　22.4、乙方人員配置不符合要求或未經甲方同意擅自變更現場管理人員的，乙方應向甲方支付每人500元的違約金。

　　22.5、乙方違反甲方相關規章制度和管理要求的，應向甲方支付每次300元的違約金。

　　九、爭議

　　23.甲乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方可進行友好協商，協商不成或不愿協商時，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。

　　24.發生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

　　十、合同解除

　　25.出現以下情況之一，甲方有權單方解除合同并追求乙方的責任：

　　25.1、乙方施工期間不遵守現行法律法規或國家強制性標準，如質量、安全、文明施工達不到甲方標準要求(出現嚴重質量事故或存在嚴重隱患且整改不力時)。

　　25.2、因乙方原因停工三天及以上者。

　　25.3、施工進度嚴重滯后，雖經努力仍無法改變現狀時。

　　25.4、不服從甲方現場管理，經甲方二次書面通知整改仍無改進時。

　　25.5、內部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。

　　25.6、未嚴格遵守協議或協商約定，不履行或惡意拖欠、拒發工人工資或挪用工程款造成不良后果。

　　25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。

　　25.8、將工程再分包、轉包的。

　　25.9、乙方人員在現場發生群毆，且不管是什么原因。

　　十一、其他

　　26、乙方必須向甲方提供有效的企業證件(營業執照、資質等級證書、經營手冊、安全生產許可證等)的復印件，并且在復印件上加蓋單位紅章。擔保單位的企業證件一同提供。

　　27、未盡事宜雙方另行協商。

　　28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

分包合同 篇6

　　甲方（全稱）：上海市第五建筑有限公司

　　乙方（全稱）：

　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《上海市建筑市場管理條例》及有關法律，法規，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任，權利和義務，經甲，乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　工程概況

　　1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍及內容：

　　1.4 建筑面積：

　　1.5 甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項，某一產品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由。

　　1.6 承包方式：本工程采用"包工料機消耗，包工期，包質量，包安全，包文明施工，包環境保護，包甲方與業主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容，包甲方對業主的承諾和業主對甲方所作的規定，約束等"的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區地方關系。

　　合同工期

　　2.1 乙方接甲方進場通知后 日內做好施工現場準備工作。

　　2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工，

　　至 年 月 日竣工，共 個日歷天。

　　2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的 計算，按天累計。

　　第三條 質量

　　3.1 本工程質量等級為 。

　　3.2 質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 。

　　3.3 本工程質量必須通過甲方，業主，監理，質監站的驗收和確認。

　　3.4 乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙，設計說明，設計變更，技術核定單等工程文件中規定和現行的國家，地方頒發的質量驗收規范，標準和規定要求組織施工。隨時接受甲方，監理，業主的.檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

　　3.5 乙方如達不到本合同約定的質量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期，經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。

　　3.6 乙方在施工中發生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門；發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。

　　3.7 甲方為維護自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡查過程中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢，發出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

　　第四條 環境安全標化

　　4.1 本工程乙方現場文明施工要求為：建立現場安全生產保證體系，通過安全生產保證體系的認證并達到"上海市標化工地"標準要求，并承擔安全貫標，一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發生的費用。如達不到以上標準，甲方將對乙方進行合同總價 %的罰款。

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