抵押借款合同

時間：2023-08-15 09:26:57 合同我要投稿

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抵押借款合同必備（15篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的抵押借款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

抵押借款合同必備（15篇）

抵押借款合同1

　　甲方:(借款抵押人)________

　　身份證號碼:________

　　住所:電話號碼:________

　　乙方:(借款抵押權人)________

　　身份證號碼:____

　　住所:________

　　電話號碼:________

　　為明確甲方和乙方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本協議。

　　一、借款金額人民幣(大寫_____) (小寫: _____)

　　二、借款期限自年月日至借款人必須按時交納利息和綜合費用直至借款人清償完債務為止。

　　三、甲方將借款本金以現金的方式交付予乙方(大寫人民幣)_____元,乙方;(簽字以上已付清。)

　　四、乙方承諾在借款期間將本人所有的'(汽車登記證號抵押給甲方。抵押權利價值。

　　五、抵押期間,抵押物由甲方無償使用,甲方應負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方檢查。如甲方在使用抵押物時所造成的撞車,撞人等一切后果均由甲方獨自承擔。

　　六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協議的約定償還本金及利息,甲方有權依法處理抵押物,拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協議項下乙方的全部債務,所得款項超過甲方債權部分,歸乙方所有;所得款項不足彌補本協議項下乙方的全部債務的,甲方繼續對乙方行使追索權。

　　七、本協議如有未盡事宜各方協商一致可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力;如協商不成則向蘭州市人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式份,雙方各執一份。

　　九、本協議抵押情況說明,備注為本協議有效組成部分,與本協議具有同等效力。

　　甲方(簽字):________

　　乙方(簽字):________

　　___年____月____日

　　____年____月____日

　　抵押情況聲明:

　　抵押物:________

　　名稱:________

　　抵押物的所有權號碼

　　備注:________

　　對以上陳述,本人保證是真實的。如因陳述不實,導致抵押無效、抵押不足值等情形,致使抵押權人權利受損害的,本人愿承擔一切法律后果。特此聲明!

　　抵押人簽字:________

　　____年____月____日

抵押借款合同2

　　抵押人：，以下簡稱甲方

　　抵押權人：，以下簡稱乙方

　　甲方因公司經營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數量。

　　名稱：，車號為發動機號為：。上述抵押的車輛為甲方所有。

　　第二條抵押期限、抵押款。

　　抵押期限為月，自年月日起，至年月日止。

　　抵押款為元整

　　第三條抵押情況聲明、暫管和保險

　　1、清點：本合同生效后一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出抵押情況聲明，經核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

　　2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。

　　第四條雙方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的.一切原始單證、票據交給乙方。

　　3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

　　第五條抵押物的處分、處分方式

　　本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。

　　第六條其它

　　1、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定向_人民法院申請強制執行。

　　3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　抵押人：抵押權人：年月日訂立

　　個人車輛抵押借款合同范本

　　債權人(以下簡稱甲方)：

　　債務人(以下簡稱乙方)：

　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其車輛(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同。

　　第一條借款內容：

　　1、借款總金額：

　　2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

　　4、借款利息：月息為。乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

　　第二條抵押物事項

　　第三條甲乙雙方義務

　　第四條違約責任

　　第五條其他規定

　　本合同自即日生效。本合同

　　一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)

　　乙方(簽字、蓋章)

　　身份證號碼：

抵押借款合同3

　　甲方(出借人、抵押權人)：

　　身份證編號：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　身份證編號：

　　抵押物財產共有人：

　　身份證編號：

　　甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整；(小寫)元。

　　第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為每月。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

　　第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

　　坐落：；產權證號：；產權人：；產權類別；

　　建筑面積：；結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

　　第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的'費用。

　　第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

　　第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。

　　第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　　第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

　　第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。

　　四十四條：補充條款：

　　第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：________

　　_________年____月____日

抵押借款合同4

　　貸款人（甲方）：________ 借款人（乙方）：________ 甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

　　第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放個人消費貸款（以下簡稱貸款），金額人民幣（大寫）________, （小寫）________。

　　第二條貸款用于________，乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條貸款期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第四條貸款利率根據國家有關規定、確定為月息千分之________，利息從放貸之日起計算。如遇國家貸款調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

　　第五條乙方的借款由甲方以轉賬形式劃入甲方開立的存款賬戶，賬號為________。

　　第六條甲、乙雙方商定，自________年____月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。

　　第七條乙方按月歸還貸款本息的，自借款之日起于每月____日歸還，每期金額________元，共________期。

　　第八條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入足以歸還該期的本金及利息的存款，同時不可撤銷授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中扣收貸款本息。

　　第九條乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之________罰息。

　　第十條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

　　第十一條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期付本息之整數倍，并在還款日____日前書面通知甲方，以甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

　　第十二條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同

　　第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款利息。

　　第十三條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之后的利息。

　　第十四條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下得到圓滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

　　（一）乙方違反本合同的任何條款；

　　（二）乙方本人因喪失民事行為，被宣告失蹤，被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人；

　　（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務；

　　（四）乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；

　　（五）根據本合同的擔保合同的約定，因擔保人（物）發生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵（質）押物的；

　　（六）乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

　　第十五條發生本合同項下

　　第十四條第

　　（一）、

　　（二）、

　　（三）、

　　（四）項規定的.情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

　　第十六條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何

　　第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

　　第十七條甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。

　　第十八條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決；協商解決不成的，提交人民法院或仲裁委員會裁決。

　　第十九條爭議未獲得解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第二十條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括（但不限于）法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

　　第二十一條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此引起的費用由乙方負責，甲方為保障自身利益先行墊付的費用，甲方有權向乙方追討，并從甲方實際支付之日起按同期貸款利率計收利息。

　　第二十二條甲、乙雙方商定的其他條款。

　　第二十三條本合同一式________份，借款方執________份，貸款方執________份。由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自雙方簽字之日起生效。貸款人住所：________ 借款人住所：________ 電話：________ 身份證號碼：________ 傳真：________ 存款賬號：________ XX編碼：________ 電話：________ 甲方（公章）________ XX編碼：________ 負責人（簽字）________ 乙方（簽章）________ ________年____月____日 ________年____月____日

抵押借款合同5

　　借款人：（以下簡稱甲方）貸款人：（以下簡稱乙方）借款人因經營需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條借款金額與利率小寫)，實際借款的金額、期限等內容以借款借據為準。本合同項下借款按月計息，同類利率的4倍，日利率月利率30)。

　　第二條借款期限借款期限為，借款人欲延長借款期

　　第三條還款本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應將在公證處的委托書原件交還給借款人。

　　第四條抵押擔保

　　1、抵押人在本合同生效之日前將抵押物權屬證明文件原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權屬文件原件由貸款人代為保管。

　　2、抵押擔保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費、訴訟費、執行費、拍賣費、公告費、評估費等)。

　　3、在抵押擔保期限內，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權、使用權和本合同項下抵押的優先權提出疑義或產生糾紛，一切責任由借款人和抵押人負責。

　　第五條抵押登記本合同簽訂后，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權利證書到抵押登記機關辦理抵押登記手續。

　　第六條抵押人保證及聲明

　　1、本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權方面的爭議。

　　2、設立本合同的抵押不會受到任何限制。

　　3、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監管。

　　4、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知抵押權人。

　　第七條各方的權利和義務

　　1、本合同生效后，未經抵押權人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質押及出租、轉讓、饋贈給任何

　　第三方。

　　2、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔保。

　　3、因國家建設需要征用本合同項下的抵押物時，抵押人應當以所獲得的征用補償提前清償所擔保主債權或向雙方約定的

　　第三人提存。

　　4、抵押期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時接受貸款人的檢查。在抵押權收到或可能收到來自人任何

　　第三方的侵害時，抵押人應及時通知抵押權人并協助抵押權人免受侵害。

　　5、抵押期間，貸款人有義務妥善保管好抵押物權屬證明，在本合同項下的債權得以全部實現后，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權屬證明。

　　第八條違約及其處理

　　一、借款人或抵押人出現下列任意情況均構成違約：

　　1、借款人不按本合同或補充協議規定按時如數歸還借款。

　　2、借款人的.財產和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。

　　3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。

　　4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。

　　二、發生違約后，貸款人有權對借款人和抵押人采取以下措施：

　　1、有權宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產生的一切費用。

　　2、有權以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優先受償，實現抵押權。

　　3、以法律手段追償貸款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權繼續向借款人和抵押人追索。

　　4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況或其他影響還應就不足部分予以賠償.

　　第九條費用支付本合同項下有關的評估、保險、公證(鑒證)、登記、保管等費用由借款人承擔。借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應承擔貸款人實現權利的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、拍賣費、國土局核收的房屋轉讓稅、費。

　　第十條合同生效本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。

　　第十一條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由合同各方當事人協商解決，協商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他抵押權人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和借款人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于

　　第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

　　第十三條附則

　　1、本合同項下的借據、借款出賬憑證及經各方確認的借款申請書等相關文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。

　　2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日

抵押借款合同6

　　借款人：_____________________法定代表人：地址及聯系方式：

　　抵押人：_____________________法定代表人：地址及聯系方式：

　　經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。

　　第一條借款金額、種類與用途：

　　1、本合同項下的借款，是借款人向貸款人申請典當取得當金的行為，借款金額即為典當金額，借款人也稱當戶。

　　2、貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內向借款人發放貸款，最高貸款限額為人民幣(大寫)________________。借款種類與用途以當筆借款合同為準。在上述借款期間內，借款人應在最高貸款限額內逐筆向貸款人提出申請，貸款人有權根據國家信貸政策、典當相關政策和貸款人實際情況對各筆貸款進行逐筆審批并決定是否發放。

　　第二條借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以當筆借款合同約定為準。

　　第三條借款利率及綜合費率：本合同借款利率及綜合費率由貸款人、借款人根據當筆貸款發放時的中國人民銀行利率政策及典當相關政策商定，具體以當筆借款合同為準。

　　第四條還款方式：借款人應按本合同之約定足額支付利息費及綜合服務費，并按期償還借款本金。無論借款人作為一方當事人的其他任何合同對借款人的還款來源有任何約定，均不能影響甲方在本合同項下還款義務的履行。無論出現何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項下的還款義務。

　　第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物典當給貸款人，為貸款人在本合同中項下發生的所有債權提供抵押擔保，同時約定如下：

　　1、抵押擔保的范圍包括全部本金、綜合費用、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于律師代理費、催討差旅費和其它合理費用。

　　2、抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的

　　第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存。抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或

　　第三人即足見貸款人有特別代理權。若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值減少時，借款人應在____日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

　　3、貸款人依法轉讓債權的，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

　　4、抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

　　5、本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

　　6、本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍然以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

　　7、如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的'，抵押人應負全部賠償責任。

　　第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

　　第七條違約責任

　　(一)借款人違約及其違約責任：

　　1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金。

　　2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

　　3、借款人提前還款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息;但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。

　　4、借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

　　(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

　　(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

　　(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;

　　(4)未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或

　　第三人到期債務的;

　　(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

　　(6)財產遭受哄搶等事件的;

　　(7)卷入重大不利訴訟的;

　　(8)被行政機關處以重大行政處罰的;

　　(9)因經營不善而停產歇業的;

　　(10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的;

　　(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

　　(12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

　　(13)發生偷(逃)稅、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照的;

　　(14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　　(二)貸款人違約及其違約責任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

　　1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;

　　2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

　　第八條合同的成立、生效與解除：本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起____日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。

　　第九條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

　　第十條

　　借款人有逃避貸款人監督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時，貸款人有權將該種行為向有關單位通報，并在新聞媒體上公告。

　　第十一條其他約定事項： ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十二條本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十三條附則簽約時間：________年____月____日抵押借款合同篇10 合同編號：________年字第號抵押人名稱：住所：法定代表人或主要負責人：開戶金融機構：帳號：電話： XX編碼：抵押權人名稱：住所：法定代表人或主要負責人：電話：XX編碼：簽訂合同日期：簽訂合同地點：抵押人(以下稱甲方) 抵押權人(以下稱乙方) 為確保________年字第號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單)

　　第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)萬元整，抵押率為%.實際抵押額為萬元整。

　　第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

　　1、抵押財產中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產中的由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　2、抵押財產中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額%的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第四條抵押財產中的必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產意外毀損的風險承擔：

　　第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產。

　　第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同;

　　3、借款人被宣告解散、破產; 處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條違約責任：

　　1、按照本合同

　　第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　2、按照本合同

　　第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復抵押財產原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　3、甲方違反

　　第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。

　　4、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　5、甲、乙任何一方違反

　　第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額%的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

　　6、在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　第十四條爭議的解決方式：

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。附：抵押財產清單一式份。

　　甲方：公章________法定代表人或主要負責人：簽章________

　　________年____月____日

　　乙方：公章________法定代表人或主要負責人：簽章________

　　________年____月____日

　　簽訂合同地點：________

抵押借款合同7

　　編號：________________

　　抵押人(以下簡稱甲方)__________

　　證件種類：__________

　　證件號碼：__________

　　注冊地址：__________

　　通訊地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　聯系電話：__________

　　傳真：__________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)__________

　　負責人：__________

　　通訊地址：__________

　　為確保 (以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行，保障乙方權利的實現，甲方愿意以其所有的 (簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協商的貸款額給甲方，在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條抵押財產

　　1.1抵押人提供的抵押財產是： (以下稱抵押物) . 共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。共有人： (簽字)

　　1.2抵押財產的詳細情況以本合同所附抵押物清單為準。

　　1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二條擔保的主債權及擔保范圍

　　2.1擔保的主債權為主合同項下的本金：(幣種) (大寫金額) ;利率 ;貸款期限自年月日始至年月日止。共月

　　2.2 抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)抵押物處臵費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

　　2.3根據《中華人民共和國擔保法》第五條的規定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任。

　　第三條抵押物的登記

　　抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥后三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。

　　第四條保險

　　4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定抵押權人為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后，抵押人應將保單正本交抵押權人保管。

　　4.2 在本合同有效期內，抵押人應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

　　4.3 抵押人未能投保或續保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，并承擔抵押權人因此支出的.保險費和相關費用。

　　第五條抵押人的陳述與保證

　　5.1 抵押人是依法設立并合法存續的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。

　　5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5.3 抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

　　5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況

　　第六條抵押人的義務

　　6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押權人，并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　6.2 抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

　　6.3抵押人應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　6.4未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6.6 有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人： (1)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響; (2)抵押物權屬發生爭議;

　　(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施; (4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

　　(5)抵押人歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(或抵押人的工作、收入發生重大變化)

　　6.7在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

　　6.8 抵押人應協助抵押權人實現抵押權并不會設臵任何障礙。

　　6.9 抵押權人和債務人變更主合同的，抵押人仍應承擔擔保責任。但是，未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。

　　第七條抵押權的實現

　　下列任一情況出現時，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償：

　　(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保。

　　第八條保證條款

　　8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

　　(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續; (2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實; (3)因抵押人方面的其他原因。

　　8.2抵押額度的有效期最長為一年。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%.

　　主合同中約定債務人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務履行期限屆滿之日后一年止。

　　債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日。

　　8.3 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效。

　　第九條爭議解決

　　本合同項下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;

　　(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　第十條其他條款

　　10.1 抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。

　　10.2本合同所附的抵押物清單為本合同不可分割的組成部分。 10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應說明，抵押人對所有內容無異議。

　　10.4 本合同經抵押人簽字、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。

　　10.5 在履行《借款合同》中若發生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權依據《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書賦予的強制執行效力直接對抵押物清單中所列的抵押物向人民法院申請強制執行。甲方愿意接受強制執行。

　　10.6 貸款抵押權人有權檢查、監督貸款的使用情況，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料。

　　10.7本合同設立所發生的費用，有關抵押物評估、等級，合同公證等一切費用均由甲方負責。

　　10.8 本合同正本一式份，抵押人、抵押權人各執一份，抵押物登記部門一份。

　　第十一條其他約定事項

　　抵押人 ________ 抵押權人 ________(公章)

　　負責人或授權代表 ________

　　負責人或授權代表

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

　　簽署日： ________年 ________月 ________日

抵押借款合同8

　　抵押權人（貸款人）：

　　（以下稱甲方）

　　身份證號碼：

　　電話：

　　地址：

　　抵押人（借款人）：（以下稱乙方）

　　身份證號碼：

　　電話：

　　住址：

　　甲、乙雙方經協商一致，就乙方以其自有房產作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據《物權法》、《擔保法》規定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。

　　第一條抵押物：

　　1、乙方因資金周轉需要，自愿將坐落在________ （房屋所有權證號：________號，建筑面積：________平方米）自有房產作為抵押物，向甲方申請抵押借款。

　　2、用以抵押借款的抵押物包含房產所有的不可拆除的水、電、氣等全部設備、設施和全部裝修、裝潢。

　　3、抵押權的效力及于抵押物及其從物，從權利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物。

　　第二條抵押物評估價值：

　　抵押物議定價值為人民幣（大寫）________元整。

　　第三條抵押借款金額、期限、費利率

　　1、根據乙方的實際申請，經甲方審核確定，向乙方發放借款人民幣________元整，（大寫________元整），由甲方于本合同生效之日起48小時內以現金、支票或轉賬的方式予以支付。

　　2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。

　　3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項下所擔保債務本息償清為止。

　　4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，除補交逾期天數的利息外，還需按央行規定的罰息標準（0.05%）交納罰息。

　　第四條抵押擔保范圍

　　甲乙雙方確定，抵押擔保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現債權和抵押權發生的費用。實現債權和抵押權的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執行費，律師費，差旅費及其他費用。

　　第五條抵押擔保的連續性

　　本合同項下的擔保義務具有連續性，抵押權不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發生人身或財產重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災害等）的影響。

　　第六條提前還款、續期

　　1、乙方可提前還款，甲方應當允許，利率仍按原合同規定結算。

　　2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿后五日內向甲方申請續期，經甲方同意后，方可辦理續期手續。辦理續期手續時，乙方應付清前期利息。否則，甲方有權不予續期。

　　3、乙方拒不還款又不續期的，甲方有權采取包括自行委托拍賣、變賣、折價等方式處置乙方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實現債權等抵押擔保范圍內的一切費用。如有不足，不足部分甲方有權繼續向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應當退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

　　第七條甲乙雙方的權利義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方應按約定向乙方足額支付抵押借款。

　　2、甲方應妥善保管乙方交付的抵押物的契據證件，不得遺失、損毀（自然災害等不可抗力除外），否則，補辦手續的費用由甲方承擔。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應將抵押的契據證件交還乙方。

　　3、甲方應積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續、公證手續、后續的解除抵押手續；乙方拒不還款又不續期的，甲方負責抵押物的委托拍賣、變賣手續。

　　4、甲方有權要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。

　　5、下列任一情況出現時，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權，并在此不可撤銷授權委托甲方有權直接自行委托拍賣抵押物，行使抵押權。

　　（1）乙方未按約清償借款、利息或其他費用；

　　（2）乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的；

　　（3）乙方被宣告破產、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為；

　　（4）乙方發生其它足以（包括不可抗力）影響其償還借款及各項費用能力的事件。

　　甲方行使上述抵押權，無需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議；

　　6、甲方同時保留通過追償乙方抵押物以外的其它財產和財產權利以實現債權的權利。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方有權按約定取得借款。

　　2、乙方有義務在本合同規定時間內主動還本付息。

　　3、抵押借款期內，乙方有義務妥善保管抵押物，在抵押借款期內負有維修、保養，保證抵押物完好無損的責任，確保抵押物價值不會減小，并按規定繳交有關稅款及費用。

　　4、乙方應在本合同簽訂生效后的二十四小時內，將與抵押物有關的房地產證、納稅證明及其他契據證件交給甲方保管，并保證所提供契據證件的真實性、合法性。乙方同時保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標的予以出售、轉讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置（除非獲得甲方書面同意），承諾抵押物不被查封、扣押或被采取其他強制措施，否則，由此造成一切經濟損失由乙方獨自承擔。

　　5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔的責任義務，不影響或侵犯甲方的合同權益。

　　6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產一套。乙方及其合法共有人無能力履約償還到期借款時，乙方自愿在合同超期十日內搬出居住，并無條件向甲方提供有效的房產權交易過戶手續，房屋處理金額不足以償還甲方本金、利息時，所造成的甲方經濟損失由乙方無條件承擔。

　　7、本合同及其各項條款在有效期內對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。

　　第八條抵押物的保險

　　1、乙方須在甲方指定的時間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押

　　物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務，則應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2、乙方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

　　3、乙方不可撤銷的授權委托甲方為其上述保險事項的.代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下乙方所欠甲方的所有款項。

　　4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由乙方支付。

　　5、抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，乙方應在十五天內就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。

　　第九條抵押物的歸還

　　本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應付費用后，甲乙雙方抵押借款關系即告終止。甲、乙雙方應于本合同終止之日起30天內向原登記機關辦理抵押注銷登記，甲方同時應將與抵押物有關的契據證件返還給乙方。

　　第十條爭議的解決方式：

　　甲、乙雙方在執行本合同的過程中發生爭議，雙方應以實事求是的友好態度、切實可行的方法協商解決，協商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區人民法院判決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。

　　第十一條合同生效及其他

　　1、本合同未盡事宜由雙方協商處理。本合同的補充協議、附表、授權委托書、房產抵押承諾書等是不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續（抵押登記）后生效。

　　2、本合同項下有關的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方承擔。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機關各執一份，具有同等效力。

　　4、本合同條款所使用的文字，用手填寫和印刷品具有同等效力。

　　5、其他約定事項：

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂日期：____年___月___日

　　合同簽訂地：

抵押借款合同9

　　抵押人(甲方)：

　　抵押權人(乙方):

　　甲乙雙方在遵守《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規的基礎上本著自愿、公平的原則，達成如下協議：

　　第一條：為確保________年____月____日簽訂的個人借款合同(合同編號:)主合同的履行，甲方愿意以有處分權，無爭議且不在拆遷范圍內的房產作為抵押。抵押房產情況：房屋所有權證號，房屋所有權人(共有人)，地址，建筑面積。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務履行期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房產價值：(RMB大寫)，小寫)。

　　根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：(RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率為百分之。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的`義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　時間：時間：

抵押借款合同10

　　抵押人（以下簡稱甲方）：____________

　　抵押權人（以下簡稱乙方）：____________

　　甲方向乙方借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產___（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　1、抵押物事項：

　　1）、房屋所有權證：潭房權字第___號房屋共有權證：潭房共字第___號土地使用權證：潭字第___號。

　　2）、名稱：

　　3）、座落：

　　4）、建筑面積：

　　2；用地面積：

　　5）、抵押房地產價值：

　　2、抵押范圍：

　　3、借款金額：___元人民幣（___）。

　　4、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　5、借款種類：

　　6、借款用途：

　　7、甲方以位于___自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____市房地產管理處辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后___天內將全部資金付給甲方。

　　8、借款利率：

　　9、還款方式：

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　1、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的'情節，將處置抵押物。

　　2、違約責任

　　1）、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2）、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　3、雙方認為需要約定的其他事項。

　　4、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房管處留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：________年____月____日

抵押借款合同11

　　貸款人：_____ 男漢族 _____年出生住__________身份證號__________

　　借款人：_____ 男漢族 _____年出生住__________身份證號__________

　　保證人：_____ 男漢族 _____年出生住__________身份證號__________

　　根據國家有關法律、法規、規章的規定，經貸款人、借款人及保證人之間協商一致，簽定本合同。

　　第一條貸款人同意向借款人發放以下內容貸款：

　　（一）貸款種類：人民幣

　　（二）借款用途：用于經商。

　　（三）借款金額（大寫）：壹拾萬元整（:100,000.00元）

　　（四）借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。

　　（五）利息：年利息共計人民幣壹萬元整（:10,000.00）

　　（六）還款方式：合同終到期時，借款方以現金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整（:110,000.00元）。

　　第二條借款人及保證人承諾

　　（一）保證人同意用自有的`房屋所有權（《房屋所有權證》號，公主嶺市房權證懷房字第_____號）作為借款人抵押擔保；

　　(二)按期歸還貸款本息；

　　（三）按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途；

　　第三條貸款人承諾

　　（一）按期、按額向借款人提供借款；

　　（二）不向借款人收取合同以外的費用；

　　（三）不中途終止合同。

　　第四條抵押期間《房屋所有權》（公主嶺市房權證懷房字第XXXX號）由XXX保管，合同履行結束交給房屋所有權人。

　　第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。

　　貸款人：_____借款人：_____

　　保證人：_____

　　20xx年05月13日

抵押借款合同12

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話：

　　為明確甲方和乙方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、借款金額人民幣(大寫)，(小寫：)

　　二、借款期限自________年____月____日至，借款期不足十天的按十天計息，超過十天按借款實際期限計息。

　　三、甲方將借款本金以現金的方式交付予乙方。

　　四、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車登記證號)抵押給甲方。抵押權利價值。

　　五、抵押期間，抵押物由乙方無償使用，乙方應負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨自承擔。

　　抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供經甲方認可的`新的抵押財產。因恢復抵押物原狀或設定新增的抵押物所花費用，由乙方承擔。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權依法處理抵押物。

　　六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協議的約定償還本金，甲方有權依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協議項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協議項下乙方的全部債務的，甲方繼續對乙方行使追索權。

　　七、本協議如有未盡事宜各方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力;如協商不成則向蕪湖市鏡湖區人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式份，雙方各執一份。

　　九、本協議抵押情況說明為本協議有效組成部分，與本協議具有同等效力。

　　甲方(簽字)乙方(簽字)

　　________年____月____日________年____月____日

抵押借款合同13

　　甲方(出借人、抵押權人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　身份證號碼：

　　抵押物財產共有人：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。

　　第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：乙方用于生產經營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行ATM機轉賬發放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統一借條給甲方之日起計息。

　　第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的法律責任。

　　乙方用作抵押的房地產座落于：;建筑面積：_______;占地面積：____;房產證號：___________________;土地使用權號：___________________。

　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

　　第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

　　第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書面同意，并按有關法律法規辦理。

　　第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　　第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的'前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

　　第十二條：本合同履行中發生糾紛，雙方應協商解決;協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　第十三條：本合同一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

　　合同簽訂地：

抵押借款合同14

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方經協商一致就機動_____抵押借款的事項達成如下合同：

　　第一條：乙方承諾在借款期間將本人所抵押_____品牌：型號：__________數量：__________臺機動車牌照號碼：__________車架號碼：__________發動機號：__________抵押給甲方，抵押_____估計價值：人民幣。

　　第二條：借款金額：（人民幣小寫）__________元整，（人民幣大寫）__________元整。

　　第三條：借款期限：___________年_________月______日至___________年_________月______日。違約責任：如果乙方不能按期歸還欠款本息，違約金__________元整，人民幣大寫__________元整。

　　第四條：本合同期滿，如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

　　第五條：雙方責任：

　　1、乙方保證對抵押機動_____依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。

　　2、抵押_____在甲方存放。

　　3、抵押_____的_____，由乙方到_____公司辦理投保手續。_____費用由乙方負擔。

　　4、在抵押期間，若是由于_____自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的_____損失、免除甲方賠償責任。

　　5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作。重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債權時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、隨車手續：由甲方保存。

　　7、甲方行駛抵押權處理抵押_____所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續。

　　第六條：甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，須向甲方所在地人民法院起訴。

　　第七條：本合同在乙方還清借款本金，綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方，本合同自行終止。

　　第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。

　　第九條：提示條款

　　乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同搜索頁條款的'含義及相應的法律后果全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　___________年_________月______日___________年_________月______日

抵押借款合同15

　　編號

　　貸款方：

　　借款方：

　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

　　第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元;可封存的流動資產元，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單)，評估現值共計萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年月日起，至年月日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

　　第二條經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的.抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

　　第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

　　第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

　　第五條在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

　　第六條抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

　　第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

　　第八條貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

　　第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

　　第十條借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

　　第十一條借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：

　　第十二條本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

　　第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

　　附件：