廠房租賃合同14篇（推薦）

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的廠房租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　廠房租賃合同 篇1

　　甲方(出租方)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　乙方由于生產經營需要，向甲方租憑位于_________市_________社區廠房作為__________________場所。經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把_________市_________區_________社區現有廠房及_________車間租憑給乙方，乙方租賃物_______________有免費使用權。

　　二、廠房用途：

　　乙方所租廠房為_____________________使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金：

　　每年_______________人民幣(大寫)_________年內租金不變。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每______年支付______次，第______次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限(每年提前______天支付下年租金)

　　2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發生費用：水費，電費，稅費。

　　六、場所的維修，建設：

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的'專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　4、租賃期間，如廠房發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起______天內予以修繕，超過______天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　七、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。

　　4、乙方如因使用不當損壞廠房及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。

　　八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變廠房結構設施。

　　九、違約責任：

　　1、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　2、除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。

　　十、其它：

　　供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

　　1、有實際負荷______kw以上三相電供生產使用。

　　2、有正常有水供生產使用。

　　3、排污管道能正常，通暢。

　　十一、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：_______________乙方簽名：__________________

　　聯系電話：_______________聯系電話：__________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　廠房租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：、

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的`現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認。

　　四、租賃費用

　　1、乙方需按月支付甲方租金______元。

　　2、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、

　　4、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　5、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　6、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　六、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：

　　____年___月___日____年___月___日

　　廠房租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方出租給乙方的'房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。

　　2、辦公樓價格按間數 間計算，每間，一年計幣元、廠房 平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。

　　3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿后，乙方繼續承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　4、在租賃期內，甲方保證乙方房屋安全使用。

　　5、在租賃期間乙方，各項經營稅費和政府其它費用由乙方承擔。

　　6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環保有關規定和消防有關條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關規定和條例后果自負。

　　7、乙方在租賃期內不得轉讓，出租，改變房屋主體結構，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。

　　8、因政府建設需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔責

　　任，資金按拆遷時間為準，多退少補。

　　9、乙方在生產過程中造成安全事故后果自付。

　　10、房屋如不可抗拒的原因導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。

　　12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。

　　13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立戶費，廠內確保三箱電。

　　14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　廠房租賃合同 篇4

　　出租方：（以下簡稱甲方）_____住址：_____電話：_____

　　承租方：（以下簡稱乙方）_____住址：_____電話：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉讓機器設備的事宜經自主自愿協商達成協議如下：

　　第一條、租賃物位置、面積、數量

　　甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區內未列入租賃物明細清單的甲方所有物品應由甲方妥善保管。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方擁有優先權承租。

　　第三條、設備轉讓

　　甲方現將與水晶、相框制作相關的機器設備以及配套設備及相關客戶信息與乙方一次清算（包含兩個鐵架），轉讓給乙方所有，共計_____萬圓整人民幣，一次結清。

　　含清單列明的場地、倉庫、廠房。

　　第四條、甲方權利與義務

　　1、甲方將經營范圍內的.工藝手藝傳授給乙方，并包學會掌握，乙方經營期間并給一定的幫助。甲方將經營范圍和經營信息轉讓給乙方，不得再次轉讓給他人或自己使用，另配一次函授學習。

　　2、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、條件。

　　3、監督乙方對租賃物，場內附著物的正確使用。

　　第五條、乙方權利和義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按期支付租金。

　　3、應愛護并合理使用場內。

　　第六條、租賃場地

　　租賃期滿未能續約終止合同前，乙方應于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。

　　第七條、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，乙方應按照年租金總額的10%支付違約金。

　　1、未按約定使用場地經甲方2次書面通知未改正的。

　　2、若因有關法律法規的修改、或國家政策的調整及不可抗力，導致承租方無法繼續履行本協議時，承租方不承擔違約責任，租金以實際使用時間計算。

　　3、逾期10日未支付租金的。

　　4、違反本合同的約定，拒不接受甲方監督糾正。

　　第八條、爭議解決方式。

　　本合同以下發生的爭議，由雙方協商解決，協調不成的依法向本地轄區人民法院起訴。

　　第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方—份，乙方一份。

　　第十條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　廠房租賃合同 篇5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經雙方友好協商，甲方同意出租位于博羅縣四角樓博頭嶺村13號新房后鐵皮房區平方米。作為工業廠房租給乙方使用，協議如下：

　　一、甲方出租給乙方的房屋租期為年，即從 年 月 日起至元每平方，共計（￥元），房租每月1至5號交租。

　　二、合同期滿后，乙方有優先承租權，租期未滿時，甲方不得收回房屋，不得任意增加房租或轉租他人，否則乙方損失由甲方賠償。

　　三、甲方負責供應水、電、有線電視（水：元/方，電：度/元）到廠房，乙方應按有關部門收費標準負責繳交。

　　四、乙方租房用途用于寶石加工。

　　五、租賃期間，自然災害造成廠房損壞甲方負責修復，與乙方無關。

　　六、以上協議，望雙方共同執行，本協議一式二份，自雙方簽字之日起生效，同具法律效力，未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　 年 月 日 年 月 日

　　廠房租賃合同 篇6

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協議，以資共同遵守執行。

　　一、經甲乙雙方認真協商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。

　　二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自**年6月**日 到**年5月3 日止。

　　三、租金及租金遞增方式：

　　（本合同所計算的租金均不含稅）

　　四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前 0日付款。

　　五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有。

　　六、租賃期內甲方的責任：

　　1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。

　　2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。

　　3、甲方協助乙方注冊公司并出具相關手續。

　　4、協調處理周邊關系。

　　5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。

　　七、租賃期內乙方的責任：

　　1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。

　　3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的.，乙方負責賠償、修復。

　　4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。

　　5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

　　6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律、法規服從管理。

　　7、未經甲方同意不得轉租第三人。

　　八、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。

　　九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

　　十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任。

　　十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。

　　十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　十三、爭議解決方法：因本合同內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

　　十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經濟損失由解除合同方承擔。

　　十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　廠房租賃合同 篇7

　　出租方（甲方）

　　地址： 電話：

　　承租方（乙方）

　　地址： 電話：

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣

　　________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取的。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物的、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業的'，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害的、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后的，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方（簽章） 代表簽字：

　　乙方（簽章） 代表簽字：

　　合同簽定時間： 年 月 日

　　廠房租賃合同 篇8

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定，甲乙

　　一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。

　　二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月起。

　　三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付。

　　四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔。

　　五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家

　　六、乙方可以使用以前廠里的`化驗設備。

　　七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。

　　八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，

　　九、合同期滿，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意后甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。

　　十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　廠房租賃合同 篇9

　　出租方：

　　承租方：

　　現出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備，為明確雙方權利義務關系，根據《法》及有關法律、法規的規定，下載經雙方協商簽定如租房下條款，共同遵守執行。

　　一、出租方愿意把座落在蓮花鎮蓮花村磚廠廠房(17間)設備租房(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方，上述財產均能正常使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限二年，從20___年1月1日起至20___年12月31日止。

　　三、租金、保證金及交納方式

　　1、租金每年30萬元，二年計60萬元。

　　2、保證金10萬元。

　　2、交納方式 ;簽定之日起一次性交齊。

　　四、租賃期間租賃財產的維修保養

　　1、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的格式使用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養#、并保證在本終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租怎么制作方。出租方對此有檢查監督權。

　　2、格式規范承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

　　五、租賃物轉讓

　　在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，不必征求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續履行本。

　　六、生產安全

　　1、承租格式規范方在租賃期間下載須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》格式以及有關法律、法規，做好安全生產工作，租賃期間所發生事故及造成的損失由承租方承擔。

　　2、承租方應按相關部門有關規定全面負責租賃期內安全生產工作。簡單

　　七、廠房轉租和歸還

　　1、承租方在租賃期間，如將該廠格式房轉租，需事先征得大全出租方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則出租方有權終止并不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態。

　　八、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，承租方應遵守國家的.法律法規，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于格式規磚廠生產紅磚。

　　2、承租方應按照法律、法規的規定取土，否則造成經濟損失由承租方賠償。

　　3、承租方承擔租賃期間勞動所發生的一切稅費。

　　4、承租期內，承租方自購設備，承租期滿后，由承租方撤走。

　　5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。

　　6、場地內有較大危險因素的生產經營場所(包括取土坑)和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發生事故及格式造成的損失由承租方承擔。

　　九、若因勞動有關法律法規的修下載改、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續履行本協議時，出租方不承擔違約責任。

　　十、本協議在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。

　　十一、本協議未盡事宜，經租房雙方協商一致后，可另行簽訂補充大全協議。

　　十二、本格式協議一式二份，雙方各執一份。經雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

　　出租方： (簽字)

　　承租方： (簽字)

　　廠房租賃合同 篇10

　　出租人(以下簡稱甲方)：______________

　　統一社會信用代碼：_________________

　　法定代表人：_______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　聯系方式：_________________________

　　地址：______________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：______________

　　統一社會信用代碼：_________________

　　法定代表人：_______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　聯系方式：_________________________

　　地址：______________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條、廠房基本情況

　　1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖。

　　2、廠房權屬狀況：__________

　　甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_______________。

　　3、廠房_____(是/否)已設定了抵押。

　　4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

　　第二條、廠房租賃情況

　　乙方租賃該廠房經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目，否則甲方有權解除協議。

　　第三條、租賃期限

　　1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條、租金及押金

　　1、租金標準：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)。

　　2、支付方式：_______________(現金/銀行轉賬)

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于_________年________月_________日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前_________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_______月________日至_______年_______月_______日止)，該期間免收租金。

　　5、甲方應當于_________向乙方提供租賃發票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

　　開戶行：_______________

　　戶名：_______________

　　賬號：_______________

　　甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前___日通知乙方，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔。

　　第五條、其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：

　　(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條、廠房的交付與返還

　　1、廠房交付：甲方應于_________年_________月_________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗蓋章或簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任。

　　2、廠房返還

　　乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

　　B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　第七條、維修、裝修

　　1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

　　第八條、承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

　　(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

　　(3)乙方保證廠房按約定的用途使用，不得進行非法活動。

　　第九條、轉租

　　甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

　　第十條、合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的`，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)遲延交付廠房達_________日的。

　　(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(3)隱瞞廠房已經被抵押或查封的事實。

　　(4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：

　　(1)不按照約定支付租金達_________日的。

　　(2)欠繳各項費用達_________元的。

　　(3)擅自改變廠房用途的。

　　(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

　　(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　第十一條、違約責任

　　1、甲方違約責任

　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前_________日通知乙方，并按_________個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房日作為租金起算日。

　　2、乙方違約責任

　　(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按_________個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_________%向甲方支付違約金。

　　(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　第十二條、不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_________內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　第十三條、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條、其他約定事項

　　1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_________元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執______份，乙方執______份。

　　甲方：______________________

　　日期：_______年___月___日

　　乙方：______________________

　　日期：_______年___月___日

　　廠房租賃合同 篇11

　　出租方：_________________(甲方)

　　承租方：_________________(乙方)

　　為調劑廠房使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的廠房出租給乙方，雙方根據______市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條、出租廠房坐落地址

　　________________________________。

　　第二條、廠房狀況

　　廠房名稱：_____________;規格：___________;等級：______;間數：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質量：______。

　　第三條、租賃期限

　　租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的廠房及時交給乙方使用居住。

　　第四條、租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在______________。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將廠房轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的.當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條、甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃廠房，應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租廠房的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租廠房的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回廠房自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　第七條、乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之廠房。

　　2.租賃期間，廠房管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變廠房的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用廠房和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經廠房修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用廠房內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復廠房原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內廠房里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條、合同期滿

　　如甲方的租賃廠房需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條、廠房如因不可抗力的自然災害導致毀損

　　本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定

　　補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請_________房管部門調解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執___份;合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。

　　出租人(簽章)：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：______________________

　　_____年___月___日

　　承租人(簽章)：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：_____________________

　　_____年___月___日

　　廠房租賃合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方將百安引線引線廠黎心彪股份廠區承租于乙方用于生產濕法引線。

　　二、乙方生產人員必須辦理好工傷保險，否則不能生產。

　　三、安全責任：廠內任何安全生產責任及經濟損失，由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　四、乙方須服從安全生產管理制度，不能超量生產、擺放，由于乙方不服從安全生產管理制度所帶來的損失，由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　五、如乙方造成廠區損壞，由乙方照價賠償。

　　六、如廠內設施不能達到政府要求，導致不能正常生產，由甲方負責處理好。

　　七、廠租分兩次付清，合同生效起付一部分，剩下廠租余款在當年中秋節前付清。

　　八、此合同一式貳份，甲方雙方各執一份，雙方簽字后正式生效。

　　九、租賃期限年。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　 年 月 日 年 月 日

　　廠房租賃合同 篇13

　　甲方：____________

　　身份證：________________________

　　乙方：____________

　　身份證：________________________

　　一、甲方將________________________________________________的房屋（房產證號：________________房權證________________）出租給乙方作為居住使用。

　　二、租期六個月，從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數字電視費）大寫________________________元整）。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：________元人民幣）。

　　2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______；水表底數_______；以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、其他條款

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的.情況下，甲方將收回房屋。

　　八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

　　九、補充條款：______________________________

　　十、本合同壹式______份，每份壹張______頁，甲乙各方各執______份。

　　甲方（簽章）：_______________

　　電話：________________________

　　_________年_______月______日

　　乙方（簽章）：_______________

　　電話：________________________

　　_________年_______月______日

　　廠房租賃合同 篇14

　　一、合同雙方

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　負責人：身份證號碼：

　　地址：

　　租賃方：（以下簡稱乙方）

　　負責人：身份證號碼：

　　二、租賃基本情況

　　租賃地點：北京市朝陽區金盞鄉黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司

　　1、租賃廠房面積：700m2

　　2、租賃辦公室5間，總面積120m2

　　3、租賃空地面積：約750m2

　　三、合同期限

　　本合同有效期為____年，即20___年4月1日—20___年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優先承租的權利，但需重新簽訂合同。

　　四、租金期限及付款方式

　　廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。

　　五、雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認后，不得隨意變更，占用。

　　2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協助乙方辦理有關手續。（各種費用由乙方負責）

　　3、甲方為乙方提供生產、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收：

　　〈1〉電費按乙方所裝電表的度數，按供電局合計征收。

　　〈2〉征收辦法：在租賃期內每月底的.電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。

　　〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。

　　4、甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方（150元）水費。（隨乙方人員增加適量調整費用。）

　　5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產（如倉庫、房屋等）甲方如有意繼續出租，則優先考慮乙方。

　　（二）乙方責任

　　1、乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規、保護環境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規定，責任由乙方自負

　　2、乙方人員（包括雇傭人員）不得在庫內吸煙、動用明火。

　　3、乙方在合同租賃期內，要注意安全生產，按規定配備足夠有效的消防器材；庫內留足防火通道；隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內；廢板、鋸末、下腳料及時清理；人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故，一切損失、責任由乙方自負，與甲方無關。甲方有權隨時對乙方進行安全、消防的監督、檢查。

　　4、乙方要按國家規定合法經營

　　5、乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內須嚴格執行甲方規定

　　6、防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經濟損失，甲方不承擔責任。

　　7、對于租用的廠房等建筑結構和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔，退租時恢復原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內將原租賃物歸還甲方

　　8、合同期滿前90天，乙方如有意續租，要向甲方提出書面申請。

　　六、免則條件

　　對于在合同履行中非人為發生的責任，應免除雙方責任（如：國家占地、鄉域和村域規劃，自然災害等）

　　七、合同的解除

　　有下列情形之一雙方可解除合同：

　　1、國家征用或其他不可抗力（如自然、人為災害）的原因。

　　2、當事雙方協商一致可以同意解除合同。

　　3、法律規定的其他情況。

　　八、違約

　　本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。

　　九、違約責任

　　違約責任由違約方負責，并支付適當數額的違約金（￥5。5萬元正）

　　十、解決糾紛的方式

　　1、雙方協商解決

　　2、提請北京市朝陽區仲裁委員會仲裁

　　3、向當地人民法院提請訴訟

　　十一、其他事項盡適宜協商解決

　　十二、本合同未作規定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規定執行

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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