廠房出租合同范本

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的廠房出租合同范本，歡迎大家分享。

廠房出租合同范本1

　　甲方(出租方)：

　　身份證號

　　乙方(承租方)：

　　身份證號

　　丙方(見證方)：

　　甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于區面積m2.乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租;甲乙雙方約定租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB元，甲方應在乙方退房時確認無違約行為時，一次性無息退還給乙方。

三、甲方的權利與義務

　　1、甲方說明該房屋口是口不是轉租行為，并保證沒有產權糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經通過配偶或其他產權共有人同意.合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優先租賃權。

　　2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前RMB元違約金。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動：否則，由此產生的經濟損失和法律責任由乙方全部承擔.如需裝飾裝修，需經甲方書面同意。

　　2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實際損失金額賠償。

　　3、乙方保證按時交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付，則每日按租金的.2%向甲方交納滯納金.逾期超過日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋。

　　4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進行轉租或變換的，需事先征得甲方的書面同意。

　　5、乙方在租賃期內如提前退租的，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付

　　五、本合同生效后甲方收到房租時，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時間.同時就該房屋內的有關家具、電器等設施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認。

　　六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金RMB元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務成功，需立即支付丙方中介服務費RMB元，由承擔。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務。

　　八、在履行本合同過程中發生爭議三方不能通過協商解決，將采取通過仲裁委會員解決。

　　九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。

　　補充條款：

　　甲方：

　　乙方:

　　聯系電話：

　　丙方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　_____年____月____日

廠房出租合同范本2

　　出租方： (下稱甲方)

　　承租方： (下稱乙方)

　　經協商甲方現將環市北路64號建設機械土石方工程公司車場內修理車間及車間面前空地即東至西現上車臺為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任，經雙方協商同意訂立合同如下：

　　一、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。

　　二、租金和管理費：每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。

　　三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的`租金及管理費于該年12月底前交清，以后每年如此。

　　四、雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、甲方按現狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

　　2、監督管理整車場使用，協調做好鄰居經營工作。

　　(二)乙方責任

　　l、乙方在使用范圍內，如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時不得破壞原建筑物主結構。

　　2、負責租賃屬乙方使用的水電費。

　　3、要按常規汽車修理廠條件經營，保證環境衛生，消防系統齊備。

　　4、在使用范圍，乙方在租賃期內所產生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產損失的由乙方負責賠償給甲方。

　　5、合同期滿后，乙方有權自行處理原置可動財產，不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。

　　五、違約責任

　　l、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規定承擔由此造成的全部經濟責任，如數賠償給守約方的所有損失。

　　2、乙方必須按合同規定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協商并經甲方同意后延長交納時間，否則，以逾期進行天數計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過一個月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。

　　六、本合同書如有不詳事宣，由雙方協商解決。

　　七、本合同經雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。

　　本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租合同范本3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓區域

　　甲方將其承包經營的______;四至______，南至______;西至______，東至______;地總面積______。(地塊名稱、四至)的承包經營權轉讓給乙方。

　　二、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金等費用______元人民幣。

　　三、經營權

　　乙方支付上述款項后，甲方應立即將轉讓的.土地承包經營權交付給乙方。

　　四、違約責任

　　1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉讓費用______元為限，按月利率______%計付。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

　　五、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：__________________

　　乙方代表人(簽章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

廠房出租合同范本4

　　編號:_____________

　　甲方:________________________________________________

　　乙方:___________________________

　　簽訂日期:_______年______月______日

　　甲方(出租方):______________________

　　地址:______________________

　　法人代表:______________________

　　乙方(承租方):______________________

　　住所地:______________________

　　__號:______________________

　　本著雙方自愿、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:

　　第一條廠房基本情況

　　1.1廠房地址:，建筑面積:_________________________。

　　第二條廠房租賃合同約定內容

　　2.1廠房租賃期自_____________至______________，共計_____個月。

　　2.2該廠房年租金為__:____________元/年(大寫:______________)。

　　2.3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。

　　2.4租賃期內，由乙方持股新注冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用__。

　　2.5租賃期內若乙方違反上述約定由乙方承擔相應違約責任。

　　第三條定金及違約責任

　　3.1乙方同意簽訂本協議時須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當事人訂立正式廠房租賃合同的.擔保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應書面出具收款憑據。

　　3.2甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊登記手續并與__方簽訂廠房租賃合同。

　　3.3本協議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，則__方將本協議項下定金額退還乙方;如乙方違約，則__方有權沒收本協議項下定金額。

　　第四條其他

　　4.1由于本協議訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，__方有權沒收本協議項下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。

　　4.2本協議經雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動終止。

　　4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。

　　4.4甲乙雙方任何一方未按本協議第二條約定內容簽約可視為違約。

　　4.5本協議一式_____份，甲方執____份，乙方執______份。

　　甲方(簽字):_________________

　　乙方(簽字):_________________

　　________年____月____日

廠房出租合同范本5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：成都緯綸環保科技有限公司

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成如下協議。

　　三、租金支付方式

　　1、雙方約定，租賃內容包括：廠房面積m2，每平方租金11.5元庫房面積

　　m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計m2，每平方租金8元；

　　二樓宿舍2間，每間都有開戶窗。

　　2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿期后甲乙雙方根據租金行情再行協商。

　　3、租期時間約定：xx年01月01日至xx年01月01日.

　　4、水電費的結算，按照實際使用度數(以供電局的收費單為依據)和平攤下來的.公共用電來結算。

　　四、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權有權終止租賃協議并追討房租。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　簽約日期：_____年___月____日

　　乙方：(簽字蓋章)

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　簽約日期：_____年___月____日

廠房出租合同范本6

　　出租方：

　　承租方：

　　一、雙方共同約定

　　1、承租方租賃修理車間，用于汽車修理、維護、美容。

　　2、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納。

　　二、其他約定事項

　　1、租賃期間因生產經營產生的各種稅、費由承租方自行擇時繳納。

　　2、承租方為安全生產責任人。

　　(1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規定》及安全生產管理制度和安全生產操作規程等法律法規、制度的要求搞好安全生產、規范管理。

　　(2)車間內、外工具、設備按照公司根據各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。

　　(3)嚴格按各工種操作規程作業，杜絕違章作業。車間內禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養、維修和車下施工作業;電線、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。

　　(4)積極參加交通行業安全生產例會并及時對所屬從業人員傳達會議精神和要求，積極配合行業主管部門進行的安全生產檢查、清理和整頓。

　　3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的'損壞由承租方自費維修。

　　4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時合同自然終止。

　　5、在租賃期間出租方如將房地產轉讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優先購買權。承租人將所租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續租者繼續有效。

　　6、合同期滿雙方應及時辦理清結手續，承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無損毀，因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態。情節嚴重的賠償損失。

　　三、違約責任

　　1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同爭議由雙方協商解決或提請海洋城法院裁決。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　出租方(簽字蓋章)：

　　承租方(簽字蓋章)：

　　____年____月____日

廠房出租合同范本7

　　出租方： (以下簡稱“甲方”)

　　通訊地址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方： (以下簡稱“乙方”)

　　通訊地址：

　　身份證號碼/注冊號：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經協商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協議

　　一、租賃標的

　　甲方將名下位于 廠房建筑面積為 平方米的框架廠房， 宿舍， 平方米辦公室(以下統稱“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。

　　二、租賃期限

　　本協議的租賃期限為 年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止

　　三、租金

　　1、廠房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元，廠房每月租金 元，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮 元每月每平米計付，直至本協議履行完畢。

　　2、租金按月結算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶：

　　開戶行：

　　戶 名： 賬 號：

　　四、保證金及相關費用

　　1、乙方在簽訂本協議之日向甲方支付 個月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電 (即 安)，保證金不計算利息。

　　2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數后，按當地水電常規費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續用水用電后果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共 元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物

　　3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。

　　4、租賃期間因使用該租賃物而產生的相關稅費和相關管理費用由乙方自行承擔。

　　五、續租和轉租

　　1、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續承租，應在租賃期滿60天前與甲方協商，并與甲方簽訂新的租賃合同。

　　2、租賃期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。

　　六、租賃物的改造與維修

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關配套或附屬設施。乙方未經甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失。

　　2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿后，不能拆走。

　　3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱 只。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。

　　七、其他規定

　　1、乙方自行負責對所聘工人的工資發放、社會保險及其他相關保險的'購買。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產生的后果由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法規，按相關規定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發生用電或火災等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。

　　3、乙方負責安當地環保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。

　　4、乙方如有違法經營并被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協議，并無條件收回租賃物。

　　5、乙方在租賃期間如無違法相關規定，合同期滿乙方辦理退租手續并結清所有租金及水電等費用后，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

　　6、乙方須委托甲方提供的物業管理單位對廠區及宿舍進行統一的管理，乙方應于每月繳納物業管理費 另議 元

　　7、甲方提供的廠區及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協議有償使用，價錢另議。

　　8協議雙方按本協議項下通信地址發出的雙掛號或特快專遞書面通知自發出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為未變更。

　　八、違約責任

　　1、租賃期間乙方違反本協議約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。

　　2、乙方未按本協議約定按時向甲方支付租金、相關稅費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過50天的，甲方有權單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。

　　3、租賃期滿后乙方不再續租或出現協議約定解除租賃關系情形，乙方應在出現上述情況后15天內與甲方辦理退租手續并退場。若乙方逾期不辦理退租手續并退場，則視為乙方放棄其租賃物內財產的所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產設備及辦公設備等一切物件。

　　4租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方沒有違約的繼續租賃，甲方在同等條件內優先考慮乙方繼續租賃。

　　九、爭議解決

　　本協議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協議，否則視為未變更。因履行本協議發生爭議，首先由爭議雙方友好協商解決，協商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　本協議經甲乙雙方簽章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽名： 代表：

　　年 月 日簽訂

廠房出租合同范本8

　　出租方：(下列稱為甲方)

　　承租方：(下列稱為乙方)

　　經甲、乙雙方協商就續租賃廠房事宜達成協議如下：

　　1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業租賃給乙方使用。

　　2、租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。

　　3、每月租金為人民幣__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。

　　4、乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結算清楚，特殊情況，雙方具體協商解決。若年底拖遲1個月尚未結算租金，經雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權終止本合同。

　　5、租賃期間因不可抗力導致事故發生甲方概不負責。

　　6、租賃期間各自發生的稅款按國家有關法規各自負責。

　　7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方蓋章：__________

　　乙方：________

　　甲方代表：__________

　　代表人簽名：__________

　　日期：_______________

　　日期：_______________

廠房出租合同范本9

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。

　　第一條廠房座落、面積、質量

　　1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。

　　2、出租廠房概況：

　　出租廠房座落地址：

　　出租廠房用途：合法合規的生產、加工、庫房、辦公等

　　出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計出租廠房質量：鋼結構與磚混結構。

　　第二條租賃期限

　　廠房租賃期限：月日止，共計伍年。

　　第三條租金和保證金條款

　　1、租金單價7元/平方米/月，每月合計人民幣9100元（大寫：玖仟壹佰元整）。

　　2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金5000元，合計人民幣59600元（大寫伍萬玖仟陸佰元整）。乙方以后應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0。5元//平方米/月。

　　3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣2000元整（大寫：貳仟元整），乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣2000元合同訂金。

　　第四條相關費用

　　1、廠房在租賃期間產生的稅收由乙方承擔。

　　2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。

　　3、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。

　　第五條廠房變更與設立他項權利

　　1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。

　　第六條廠房修繕

　　1、租賃期間，甲方應負責廠房的.正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　2、租賃期間，如廠房發生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。

　　第七條甲方權利與義務

　　1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢。

　　2甲方要按本合同規定時間向乙方提供租賃廠房。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的千分之三計算，并如數退還保證金。

　　4、若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產補償歸乙方所有，合同終止。

　　第八條乙方權利與義務

　　1、租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　2、乙方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　3、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

　　4、乙方需續租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長。

　　5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償。

　　7、乙方違反租用期內任何約定，無條件終止合同，并不退剩余時間的租金。

　　第九條爭議解決

　　對于本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

　　第十條合同生效

　　本協議白雙方簽字蓋章之日起生效

　　第十一條特別約定

　　1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關。

　　2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產、加工等，若甲方發現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門及相關部門報案或反映，并視乙方違約。

　　第十二條附則

　　1、本協議一式兩份蓋章、簽字有效（復印件無效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。。

　　2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。

　　甲方代表簽字（蓋印）：身份證件號碼：

　　電話：電話：

　　簽合同時間：年月日

　　身份證號碼：住址：

　　乙方代表簽字（蓋印）：

廠房出租合同范本10

　　出租單位(以下簡稱甲方)：

　　承租單位(以下簡稱乙方)：

　　甲方自愿將座落在福州市倉山區洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內1#廠房一座，共三層面積為6086.96平方米及2#廠房(一半)面積為269.33平方米租給乙方作為生產及辦公使用，并于20xx年 月 日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《福建省安全生產條例》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、甲方的權利和義務

　　(一)遵守安全生產法律法規。

　　(二)審查乙方工商營業執照和與安全生產有關的相關證照資質。

　　(三)定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

　　(四)對檢查中發現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業整頓，并向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

　　(五)督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。

　　(六)乙方發生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善后處理工作。

　　二、乙方的權利和義務

　　(一) 乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作。

　　(二)服從甲方對其安全生產工作的管理和協調，配合甲方的安全生產監督檢查。

　　(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

　　(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

　　(五)采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。

　　(六)嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監測生產環境中的有毒、有害物質，超過國家規定標準的，要限期治理達標。

　　(七)按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。

　　(八)按照《福建省安全生產條例》的'有關規定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。

　　(九)使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，并按規定進行年檢和復審。

　　(十)廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規定;凡涉及國家規定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規定辦理。

　　(十一)未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租(轉包)。

　　(十二)不得在所承租廠房內設置員工宿舍。

　　(十三)作業場所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　(十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。

　　(十五)負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。

　　(十六) 嚴禁在承租區域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經甲方批準同意，并在指定地點、時間內落實防范措施后，方準動火。

　　(十七)生產廢料等固廢物應按規定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。

　　(十八)如發生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。

　　三、違約責任

　　(一)乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發生生產安全事故的，由甲方承擔責任。

　　(二)甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發生生產安全事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

　　(三)本協議未盡事宜，參照相關安全生產法律法規規定執行。

　　四、本協議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協議與雙方于20xx年 月 日簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協議同時終止。

　　甲方單位(公章) 乙方單位(公章)

　　法定代表人(或授權代表)： 法定代表人(或授權代表)：

　　年 月 日 年 月 日

廠房出租合同范本11

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　承租方(以下稱乙方)：___________

　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為_--平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前 1 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優先權。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為___元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

　　3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年(六個月)為付費結算周期，付費為使用六個月后付費。甲方應提供合法有效的發票于乙方，乙方在10天之內付清所發生的款項。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在10天內付款。

　　2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備，乙方在租賃期間實際發生使用的水電費用以水電表的數據為準。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的.1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　2、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　六、違約責任及相關約定

　　1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。

　　2、甲方在合同租賃期間若所有權變動，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉讓后的的所有人有約束力。

　　3、甲方應該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。

　　4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租合同范本12

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人/身份證號碼：

　　住所地：

　　聯系方式：

　　乙方(居間方)：

　　法定代表人/身份證號碼：

　　住所地：

　　聯系方式：

　　甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠房相關事宜達成本合同。

　　第一條委托事項

　　1.1甲方有本合同第二條所列廠房需要出租;

　　1.2乙方愿意為甲方提供承租人的信息，并協助促成簽訂出租合同。

　　第二條廠房基本情況

　　2.1甲方廠房坐落在，建筑面積㎡，用途為。

　　2.2甲方擁有該廠房的`合法產權，且該廠房不存在抵押、與第三人糾紛等可能影響承租人使用情形。

　　2.3甲方廠房出租價格為。

　　第三條居間費用

　　3.1乙方促成甲方與承租方簽訂廠房出租合同后，甲方自收到承租方第一筆租金后三日內，向乙方支付居間報酬元。

　　3.2雙方一致確認，乙方因處理本合同委托事項而發生的全部費用，均由乙方自行承擔。

　　第四條委托期限

　　自本合同簽訂之日起月內，如乙方仍未成功促成廠房出租合同簽訂的，本合同不再履行。

　　第五條甲方義務

　　5.1甲方應確保其有資格和授權簽署本合同。

　　5.2甲方應依約向乙方支付報酬。

　　5.3甲方不得繞過乙方直接與出租方聯系，在乙方提供承租方信息后六個月內，甲方自行與承租方簽訂協議的，視為乙方完成委托事項。

　　第六條乙方義務

　　6.1乙方負責向甲方如實報告委托事項處理情況，并負責對承租方資質、信息進行審慎審查。

　　6.2乙方免費將甲方出租信息公布并通過適當途徑尋找承租方，并代表甲方進行前期洽談。

　　6.3乙方提供規范出租合同范本，并協助甲方與承租方簽訂出租合同。

　　第七條爭議解決

　　因本合同發生糾紛，雙方一致同意提交廠房所在地人民法院訴訟處理。

　　第八條協議生效

　　本合同經甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_______________

　　委托代理人：_________

　　乙方：_______________

　　委托代理人：_________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

廠房出租合同范本13

　　工程名稱：__________________________

　　工程編號：__________________________

　　發包方：__________________________

　　承包方：__________________________

　　簽訂時間：__________________________

　　簽訂地點：__________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利，義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　工程項目

　　一，工程名稱：__________________________

　　二，工程地點：__________________________

　　三，工程項目批準單位：鋼結構廠房租賃合同范本(二)：鋼結構廠房租賃合同

　　廠 房 租 賃 合 同

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉云縣東渡鎮五東工業園浙江四方電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構 ，廠房租賃總面積為：*****平方米。

　　2、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

　　二、 租賃期限

　　租賃自****年**月**日起，至****年**月**日止，租賃期叁年。

　　三、 租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：***元/平方米，以后每年遞增**%。

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照100kw的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;

　　2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資;

　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的.損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;

　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

　　2、 租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

　　2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、 租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

　　5、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

　　八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　授權代表人： 授權代表人：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

廠房出租合同范本14

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲方現將坐落于紅豐鎮塘圍管理區丁屋村下廠房出租給乙方，做木座廠專用，該廠房面積約282平方米，經甲乙雙方協商共訂出以下協議。

　　一、租期：租期暫定3年，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。

　　二、押金：該協議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿后，甲方要一次性如數退還押金。

　　三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。

　　四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中途退租處理。

　　五、乙方在租賃期間，要愛護甲方建筑物。未經甲方同意，乙方不得隨便對租賃建筑進行施工改造。如果經過甲、乙雙方協商進行施工，乙方施工必須符合安監部門施工的相關規定。如需經營特種行業，必須申領特種行業許可證、并符合相關法律規定。方能施工，生產。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責，與甲方無關。

　　六、乙方要遵守相關法律法規，合法經營。租賃期間所有債權債務，利潤分紅，一切經營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關。

　　七、電費水費及相關費用繳交方法：乙方要按相關部門規定時間、規定價格交納費用。如不按時交納費用，影響生產所造成的一切損失均與甲方無關。

　　八、勞務糾紛：乙方經營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關。

　　九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應按相關勞動法及相關法規的規定進行處理。造成的.糾紛和醫療費用與甲方無關。

　　十、環保：乙方在廠內生產的一切污染排放必須符合環境部門的排放標準，否則所造成的一切后果，由乙方承擔，與甲方無關。

　　十一、合約期間，如遭遇不可抗拒的自然災害，如臺風、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞，甲方要負責盡快修好相關損失，甲方不負責賠償乙方相關損失。

　　十二、租賃期間甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　十三、合約期間，若乙方因施工不當或其它原因發生火災，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應該賠償甲方相關損失。

　　十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用，甲方應退還當月剩余日期租金，全額退還乙方押金。

　　十五、合同期間，乙方如果轉租，或者改變經營項目必須征得甲方同意。

　　十六、合約期滿，乙方應交清期間租金，電費，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關設備，并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優先租用權。

　　以上合同一式兩份，雙方各執一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協商。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　簽約日期：____年____月____ 日

廠房出租合同范本15

　　出租人：

　　承租人：

　　一、雙方一致同意

　　1、承租方租賃維修車間用于汽車維修、保養和美容。

　　2、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3、租金支付方式：雙方約定租金按年支付。

　　二、其他商定事項

　　1、租賃期內生產經營產生的一切稅費由承租人自行承擔。

　　2、承租方對安全生產負責。

　　（1）必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防條例》、《機動車維修管理條例》、《安全生產管理制度》、《安全生產操作規程》等法律法規和制度要求，做好安全生產和標準化管理工作。

　　（2）車間內外的工具設備應根據各車間的具體情況和要求進行固定和定位；廢油、廢料和雜物不得存放在車間，應及時清理、出售或存放在安全的地方。每天工作前和工作后，有意識地及時清理和清理車間和維修區，并將垃圾集中起來便于處理，以保證區域的整潔和設備物品的有序排列。消防設備齊全有效。

　　（3）嚴格遵守各工種的操作規程，杜絕違章操作。車間內禁止吸煙；禁止用液化氣代替乙炔氣；嚴禁在車間和維修區域用明火加熱零部件，加溫或加熱低燃點油；禁止在車間或維修區用汽油清洗零件和其他物體；禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行維修、修理和場外施工作業；電線、電纜、電動工具和設備應絕緣良好，無泄漏、短路和損壞。

　　（4）積極參加交通行業安全生產例會，及時向員工傳達會議精神和要求，積極配合行業主管部門進行安全生產檢查、清理和整改。

　　3、在租賃期間，出租人應負責自費修復因自然損壞和自然災害造成的損壞。因使用造成的損壞，由承租方自費修復。

　　4、租賃期內，政府依法征用土地、拆除廠房的`，出租人必須盡早通知承租人，合同自然終止。

　　5、出租人在租賃期間將房地產轉讓給第三人的，必須事先通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。承租人將租賃房屋轉租給第三方的，必須事先征得出租人同意，合同對承租人繼續有效。

　　6、合同期滿，雙方應及時辦理結算手續，承租人應保證房屋完好，配電設施完好無損。因承租人原因造成出租人房屋及配電設施損壞的，承租人應當修復至租賃狀態。情節嚴重的賠償損失。

　　三、違約責任

　　1、在合同期內，任何一方不得擅自變更、中止或終止合同，否則將賠償對方實際損失，并向對方支付總租金20%的一次性違約金。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同的爭議由雙方協商解決或提交海洋城法院裁決。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　出租人（簽名和蓋章）：

　　承租人（簽字蓋章）：

　　____年____月____日

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