房屋租賃協議必備【15篇】
在學習、工作生活中,很多地方都會使用到協議,簽訂了協議就有了法律依靠。想寫協議卻不知道該請教誰?下面是小編精心整理的房屋租賃協議,僅供參考,大家一起來看看吧。
房屋租賃協議1
出租方(以下簡稱甲方): 簽名 身份證號:
承租方(以下簡稱乙方): 簽名 身份證號:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地址:
鄭州市管城區
房型規格:樓房;居住面積平方_____平米;
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_____年____月____日起至_____年____月____日;
2.房屋租金:每月600元人民幣;
3.付款方式:按現金/月支付,另付押金100元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、由乙方支付;物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋只準進行商住,不得進行非法活動損害公共利益;
(3)乙方不得無故拖欠房屋租金;
(4)連續兩個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、電話等費用,并務必將以上費用交給甲方代辦,甲方向乙方出示費用單據;無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
2.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住辦公,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
4.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的',必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
5.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它
其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
出租方:聯系電話:
承租方:聯系電話:
簽約日期:_____年____月____日
房屋租賃協議2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
鑒于甲、乙雙方均為XX業主,其中甲方劉蓉等124戶業主產權面積平方米。為了實現鴻信大廈商業裙樓早日實現整體招商,提升鴻信大廈商業裙樓的價值,經雙方友好協商,甲方愿意將其 1046.67 平方米商鋪租賃給乙方,由乙方以乙方名義對外統一招商,盤活商場。根據《中華人民共和國合同法》相關規定,達成如下協議,以資共同信守:
一、租賃商鋪描述
1、甲方將其擁有的座落于長沙市西湖路33號鴻信大廈商業裙樓商鋪(具體房屋編號及面積信息見附件1)出租給乙方用于經營。
2、甲方保證對所出租的商鋪享有租賃權。
3、甲方為長沙市西湖路33號鴻信大廈商業裙樓商鋪的124戶業主,經協商,124戶業主同意委托 劉蓉 等10名業主為簽約代表。(授權委托書見附件2)(原作由甲方劉蓉保管,乙方收到的是復印件)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃商鋪為商業使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年月
四、租金及支付方式
1、租金標準:雙方約定租金按甲方向乙方購買租賃商鋪(鴻信大廈商業裙樓商鋪)價格的百分比計算。即:(具體商鋪買受價格及租金見附件3)
1)第一個五年租金:每年按房屋買受價格的7%收取租金。
2)第二個五年租金:每年按房屋買受價格的8%收取租金。
3)第三個五年租金:每年按房屋買受價格的9%收取租金。
2、租金每半年支付一次,即15年共分30期支付,合同簽訂當月起算;
租金由乙方于每期第一個月10號之前將租金存入甲方指定賬戶(指定賬戶由甲方提供、雙方簽字確認,見附件4);
因甲方場地常年閑置,需要進行整修及重新招商方可投入使用,經雙方協商一致,首期免3個月租金,即首期實付租金為3個月租金,實際使用6個月,自簽訂之日起10日內由乙方向甲方支付,第二期從6個月之后起算;從前期屆滿之日起提前十日內支付,逾期每日按所拖欠租金的千分之一計算違約金直至支付清全部租金時止;
3、在租賃期內,因租賃商鋪所產生的.水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、租金所產生的稅金由乙方承擔。
5、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,并承擔違約責任。如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,并承擔違約責任。
五、甲方的權利與義務
1、租賃期間,甲方不得再與其他第三方簽訂商鋪租賃合同,或者以其他方式使用該商鋪;
2、甲方保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營;
3、甲方須妥善處理好與長沙喬爾登商貿有限公司之間的租賃關系,長沙喬爾登商貿有限公司所欠甲方租金由甲方找長沙喬爾登商貿有限公司自行解決;
4、甲方應在乙方第一次支付租金之日將上述商鋪交付乙方;
5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方在租賃期內添置的可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內搬離,逾期按應付租金標準五倍計算違約金。
6、租賃期間,乙方應負責房屋主體結構的正常維修。若乙方拖延維修造成房屋毀損,造成甲方損失的,由乙方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責;
7、甲方10位授權代表承諾已取得簽署本協議的合法授權,如果出現因聯系不上而未能簽署授權委托書的 2 戶業主對本協議提出異議或阻止本協議履行的情況,甲方10位授權代表愿意出面協調,與乙方一起妥善解決。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔商鋪自然損耗的賠償責任;
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構和安全的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉;
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔;
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動;
5、按本協議第四條約定支付租金。
6、本協議履行期間,乙方有權以乙方的名義將鴻信大廈商業裙樓(包括本協議租賃標的物)對外招商、招租,在正常支付甲方租金的情況下,收益權歸乙方所有。
7、在本協議履行期間,如甲方或乙方出售本協議約定的租賃商鋪,乙方或甲方在同等條件下有優先購買權。如乙方出售商鋪,甲方有權選擇繼續履行合同或者與他人重新簽訂委托租賃合同。
七、續租
租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先續租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面要求。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同;
1) 未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。
2) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
2)在乙方未違約的情況下,甲方業主阻止乙方經營,影響乙方正常經營的
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
3)在租賃期間,乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,由違約方按當年租金的200% 支付違約金,違約金從解除合同之日起算,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,交還房屋應能保證正常經營。如乙方超過第五條第5項規定交付的,甲方有權要求乙方按當年租金的 五倍 支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十、本合同未盡事宜,可經雙方協商簽訂補充協議,補充協議與合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十二、本合同一式十三份,甲方十一份,乙方兩份,自簽訂日起生效。
出租方(甲方):承租方(乙方):
代表人/代理人:
簽約日期: 20xx年 7 月 22 日
房屋租賃協議3
出租人姓名:_____________________(以下簡稱甲方)
承租人姓名:_____________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上,就甲方將位于市路號
1、房屋租金人民幣_______整(小寫:¥_______元),乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同時,乙方應另付房內物品押金人民幣_______整(小寫:¥_______元)。
其他費用
1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。
2、有線電視、有線電話、網絡的'開通、使用費用由乙方自行承擔。
3、租賃結束時,乙方應繳清以上各項費用欠款。
其它約定
1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護,妥善使用,造房屋結構。
2、因乙方措施不當造成的損失,由乙方自行承擔;失,由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。
出租人:______________承租人:_______
身份證號:______________身份證號:______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋租賃協議4
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
甲方將位于西華縣城關鎮 路 小區 號樓 單元 樓 戶的房屋出租給乙方居住使用。甲方的出租房為精裝居住房,廚房和衛生間具備正常使用條件,水管、電線路、現有家具等設施完好無損。
一、租賃期限
租賃期限3年。自___年__月__日至___年__月__日止。
二、租金、押金及付款方式:
甲乙雙方議定房屋每年租金為人民幣萬仟元整。租賃期限內,每年租金以現金一次性支付,乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據給乙方。每年續簽租賃合同時,租金隨行。
入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣 元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方押金。個人房屋出租合同范本三、雙方的權利及義務
1。該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結構和用途。
2。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔,不亂涂畫;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4。租賃期間,甲方對房屋及其屋內設施等每隔3個月檢查一次,乙方應予積極配合。
5。房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方支付。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金等由乙方全部承擔。
6。租賃期間甲乙雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納三個月租金作為違約金。
7。租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。乙方不到合同期退房的,租金、押金不退。
8、乙方必須遵守暫住區域內的各項規章制度,乙方的民事糾紛均自行負責,甲方視具體情況決定是否介入。
9。乙方有下列情形之一的`,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉租,分租,轉讓,轉借或他人調劑交換的;
(2)利用承租房進行非法活動犯罪活動,損害公共利益的;
(3)不能按時交納房租或其他費用的;
(4)干擾鄰居,造成矛盾或產生不良影響的;
(5)擅自改變房屋結構造成重大破壞的;
(6)謝絕小孩或老人長期滯留居住。
10。租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任,因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
11。租賃期滿,乙方須按時搬走,未經甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋。
12。若乙方要更換外門門鎖或換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
13。本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
四、其他約定:
(一)甲方為乙方提供物品如下:床鋪1個;各種型號柜子4組;沙發含茶幾1套;空調3臺;餐桌一套含六把椅子;電視1臺;每個房間鑰匙兩把;櫥柜含灶具煙機一套;壁掛爐一個;浴霸2個;座便器、洗手盆、水龍頭等;窗簾、防盜窗等。
(二)當前的水、電、氣等表狀況:
(1)水表戶號 現為 度;
(2)電表戶號 現為: 度;
(3)燃氣戶號 現為 度。
五、本合同從雙方簽定合同之日起生效。甲、乙雙方各執一份
甲方(簽字): 乙方簽字:
身份證號碼: 身份證號碼:
工作單位或住址: 工作單位或住址:
聯系電話: 聯系電話:
協議簽字:
交款人: 收款人:
房屋租賃協議5
甲方: 身份證號: 電話:
乙方: 身份證號: 電話:
經甲乙雙方共同協商一致,甲方將位于 路 號 家屬院內二室一廳房屋一套租給乙方使用,特簽訂如下合同:
一、租賃期限: 年,自 年 月 日至 年 月 日。
二、房屋租金:租金每月 元。以先付費后使用為原則,每次預交 個月,計人民幣 元。乙方應于每期開始前三日內交清當期房租,否則甲方有權解除合同并不退還租房保證金。
三、水、電、衛生費及物業管理費由乙方自行支付,乙方必須配合物業部門搞好管理。
四、在合同期內因使用房屋產生的維修、維護、修理等其他各項費用均由乙方自己負擔,與甲方無關。
五、乙方必須愛護房屋的一切設施,如有損壞、丟失由乙方負責賠償。出租房屋內( )等設施乙方入住時已驗收合格,乙方可免費使用,損壞賠償。
六、乙方自行負責承租房屋及屋內物品的安全保衛工作,如遇被盜、火災等造成的損失均由乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任。
七、未經甲方書面允許,乙方不得將房屋轉租,否則甲方有權解除合同,并不退還租房保證金。
八、此房屋位于機關生活區,乙方必須遵守國家法律、法規,不得吵鬧他人,不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動,否則后果自負,甲方因此有權解除合同并不退還租房保證金。
九、為確保合同履行,合同生效時乙方須向甲方交納租房保證金 元。合同期滿后若乙方無違約行為,甲方立即退還。
十、未經甲方書面同意,乙方不得對房屋做任何裝修、改造,否則甲方有權要求乙方賠償損失并不退還租房保證金。經甲方書面同意,在不損壞房屋的前提下,乙方可以在甲方允許的范圍內對房屋進行裝修、改造。若經裝修、改造,房屋租賃期滿后,在不損壞裝修物品及房屋價值的.前提下,能拆除的由乙方自行拆除,不能拆除的無償歸甲方所有。否則,甲方有權要求乙方賠償因此造成的全部損失并不退還租房保證金。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,本合同自雙方簽字之日起生效。合同有效期內,雙方均不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,雙倍返還租房保證金,若乙方擅自解除合同,租房保證金歸甲方所有,不予退還。
十二、合同簽訂時乙方須向甲方提交身份證復印件一份備查。
十三、本合同雙方簽字即生效,若發生糾紛由雙方協商解決,協商不成的由 人民法院管轄。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋租賃協議6
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據國家、省、市有關法律、法規及規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在區路
街(巷、里)號房號的房地產(房產權證號碼)出租給乙方作用途使用。
第二條甲乙雙方協定的租賃期限如下:
租賃期限________年________月________日至________年________月________日。
第三條甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下:
(單位:________元)月租金額(小寫:________)(大寫:________)
租金按(月、季、年)結算,每季度提前15天收取下季度租金。
合同期內承租方支付元(大寫:)作為押金,合同期內承租方違反合同規定出租方押金不予退還。
第四條甲方的'權利和義務:
1、甲方應負的修繕責任:
2、乙方在租賃期限內,不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
3、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同。
第五條乙方的權利和義務:
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任:
3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
第六條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、
法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。第八條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解,協商或調解不成時,依法向房屋所在地人民法院起訴。
雙方的主要職責:
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。
2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動,并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。
3、甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內,到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續。
4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的,應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內,書面告知當地房屋租賃登記備案部門辦理注銷登記備案手續。
本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,房屋租賃
登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
證件號碼:證件號碼:委托代理人:委托代理人:
證件號碼:證件號碼:地址:地址:聯系電話:聯系電話:
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃協議7
出租人(以下簡稱甲方):__________身份證號:__________
承租人(以下簡稱乙方):__________身份證號:__________
居間方(以下簡稱丙方):__________公司
根據國家有關,和本市有關規定,經丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本。
一、房屋位置及權屬基本情況
1。甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產性質__________,證號為__________。
該房屋抵押情況:__________。
2。房屋附屬設施及水電氣表讀數
水表:__________。電表:__________ (其中峰數:__________谷數:__________)。氣表:__________。
二、租賃用途
1。乙方租賃該房屋作為__________使用。
2。在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1。該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
2。租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。
四、租金及支付方式
1。該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;
年租金為人民幣__________大寫__________;
總租金為人民幣__________大寫__________。
2。雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他
1。乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。
2。若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務
1。該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有
2。甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3。甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(須提前15天乙方)。
4。甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。
5。在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內的`電器及所提供的各種設施性能完好。
6。租賃期間,甲方如將房屋所有權轉移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)
七、乙方的權利與義務
1。乙方有權在租賃期限內使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設施。
2。乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施,應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。
3。乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不作任何違法之行為。
4。乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用。
5。未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得轉租房屋。
八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內設施,房屋內有乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1。甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。
2。甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。
3。如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算,多退少補。
4。凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向房屋所在地人院提起訴訟。
十、其他條款
1。中介信息服務費
(1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。
2。本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3。本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。
甲方:____乙方:____丙方:____
經辦人:____經辦人:____經辦人:____
電話:____電話:____電話:____
簽約日期:____年____月____日
房屋租賃協議8
出租方(以下簡稱甲方):_____________
身份證:_____ 聯系電話:_____ _____
承租方(以下簡稱乙方):_____________
身份證:____ __ 聯系電話:______ ___
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:( )
第二條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日(陽歷)止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為每年____ 元整。
第四條 付款方式:簽訂此協議之日起( )付清。
第五條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 1、水、電費; 2、煤氣費; 3、物業管理費(衛生費);
1)水表數 ( ) 2)電表數 ( )
第六條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前1月向甲方提出,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定,乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的';
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、不按時交納租金的;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,防發水,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任
第九條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):______ __ _ 年___月___日
乙方(簽章):___ _ __ _年___月___日
房屋租賃協議9
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議:
一甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
三租金及付款方式:
租金每年 元整(租金為稅后租金,甲方不承擔任何稅費),乙方在起租日前一次性支付給甲方。
四乙方履約事項:
1、乙方及時清付所使用的水、電、房屋租賃稅、債務等費用。
2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的.房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
五甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金 元。
六租賃期滿,甲方對協議書第四條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。
七本協議一式二份,經雙方簽字即生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
房屋租賃協議10
出租人:________
【法定代表人】:________國籍:________
【身份證】:________
通訊地址:________
郵政編碼:________聯系電話:________;
【代理人】:________國籍:________
【身份證】:________
通訊地址:________
郵政編碼:________聯系電話:________;
承租人:________
【法定代表人】:________國籍:________
【身份證】:________
通訊地址:________
郵政編碼:________聯系電話:________;
【代理人】:________國籍:________
【身份證】:________
通訊地址:________
郵政編碼:________聯系電話:________;
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
房屋坐落:________________
該房屋權屬證明名稱:________________
編號:________________。
該房屋建筑面積:________________平方米,套內建筑面積:________________平方米。
該房屋權屬證明記載用途:________________。
該房屋現有裝修及設施設備情況,由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
該房屋租賃期限共________________個月,自________年____月____日至________年____月____日止。
租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
該房屋租金為:________________元/;本合同期內租金總額為:________________元。
該房屋租金支付方式:________________
四、押金及其他費用的約定
甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為________________元。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。
租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。
租賃期內,因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
租賃期滿或合同解除后,甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
其他約定:________________。
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第________________種方式成交。
自行成交。
房地產經紀機構成交。提供服務的`房地產經紀機構名稱為:
備案證書號為:________________
通訊地址:________________
郵政編碼:________________聯系電話:________________
提供服務的房地產經紀人員職業資格為________________
注冊證號:________________
六、關于房屋轉租與出售的約定
未經甲方書面同意,乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
租賃期間,甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
七、關于甲方交房的約定
甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
出租人:________承租人:________
法定代表人:________法定代表人:________
委托代理人:________委托代理人:________
簽約時間:________年____月____日簽約時間:________年____月____日
簽約地點:________簽約地點:________
房屋租賃協議11
甲方:_________
地址:_________
郵碼:_________
電話:_________
法定代表人:_________
職務:_________
乙方:_________
地址:_________
郵碼:_________
電話:_________
法定代表人:_________
職務:_________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟,建筑面積為_________平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計算。
第二條 租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內,乙方支付房屋租金的_________%為_________元,房屋驗收合格后的10日內,乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條 租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條 租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
第五條 第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。
第六條 乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內(水電設施半年,土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
第九條 違約責任
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清)。
2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條 在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并不需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條 乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
第十二條 在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的',甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,按_________項辦法解決:
1.提交仲裁機關進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖
2. 商品房暫行管理辦法 周記
·商品房產租賃合同(20xx-09-03)
房屋租賃協議12
甲方(出租方):________身份證號碼:________________
乙方(承租方):________身份證號碼:________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本協議。
第一條房屋基本信息
甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共____個月,甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協議,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
協議期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃協議因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在_______年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的'房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本協議對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條其它費用
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條押金
甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1、甲方未按本協議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃協議。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本協議期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止協議的申訴權。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止協議的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式
本協議在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟協議仲裁委員會申請仲裁,也可向起訴。
第十一條其他約定事宜
1、________________________________。
2、________________________________。
本協議一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方:________聯系電話:________________
乙方:________聯系電話:________________
簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日
房屋租賃協議13
甲方: 乙方:法定代表人: 法定代表人:電話: 電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位2。
2. 房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為
2. 租期屆滿,甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年
2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金元,合同期滿甲方退還乙方。
3. 租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1. 甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。
2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的'損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4. 甲方負擔支付房屋物業費用。
5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。
6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知3天內進行維修,若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1. 乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。
3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5. 乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。
6. 乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜,雙方協商解決。
第十一條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方:(蓋章):
代表人簽字: 代表人簽字: 日期: 日期:
房屋租賃協議14
出租方:______________________
承租方:______________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內設備與設施
第二條 租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的`,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金__元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式本合同范本在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 合同范本其他約定事項第十條本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同范本副本__份,送__單位備案。
出租方(蓋章):________________承租方(蓋章):________________
鑒(公)證意見地址:________________地址:________________
法定代表人(簽名):________________法人代表人(簽名):________________
委托代理人(簽名):________________委托代理人(簽名):________________
開戶銀行:________________開戶銀行:________________
經辦人帳號:________________帳號:________________
電話:________________電話:________________
鑒(公)證機關電掛:________________電掛:________________(章)
郵政編碼:________________郵政編碼:________________
簽約地點:________________
簽約時間:________________有效期限________________
房屋租賃協議15
房主:
轉租方:
承租方:
因原承租方________個人原因,于_________年________月__________日,將從房主租來的房屋轉租給_________.經過三方同意,達成如下協議:
1、轉租方(原承租方)于 年 月日 號租賃的門房,因個人原因于 年 月 日將房屋轉租給承租方。經房主同意,將多繳的水電費(電表數由 至 )退還給轉租方,并解除之前的合同關系。房主與承租方重新訂立合同關系。且告知承租方此房屋到期日為20xx年6月23日。
2、從轉租日起,水電費重新計算,租賃時的電表數為: 在承租方租約期滿后繳納。
3、承租方在租賃期間,未經房主同意,不得私自轉租或改變房屋結構,由承租方造成的房屋損壞,承租方負責修復或賠償。
4、承租方在租賃期間不得從事違法活動,由承租方引起的法律責任將由承租方自行負責。
5、因承租方造成的`失火或其他人為損壞,承租方應按照損失情況予以賠償。
6、此租約于20xx年6月23日到期。如承租方想繼續租賃此房屋,在同等條件下,房主優先租給承租方。但租金需另行商定。
7、本房屋出租的租金不包含水電費用,水電費用需另外繳納。
8、此合約一式三份,三方各執一份,由三方代表簽字后生效。
房主:
轉租方:
承租方
【房屋租賃協議】相關文章:
房屋租賃協議07-01
【優】房屋租賃協議07-21
(合集)房屋租賃協議07-21
(優)房屋租賃協議07-21
房屋租賃合同07-14
房屋租賃合同07-14
房屋租賃合同07-14
房屋租賃合同07-14
房屋租賃合同07-14
房屋租賃合同07-14