場地租賃合同

時間：2023-07-25 11:41:43 合同我要投稿

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(優選)場地租賃合同15篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，關于合同的利益糾紛越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的場地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

(優選)場地租賃合同15篇

場地租賃合同1

　　出租方：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　為明確出租人和承租人之間的權利和義務，雙方經協商一致，簽訂本合同：

　　第一條租賃房屋的名稱、組織機構、面積和用途

　　1、1房屋位置：昆明國際會展中心3號館南服務室。面積：25平方米

　　1、2住房用途：飲料和小型食品企業

　　第二條租賃期限

　　2、1租賃期限為____年1月1日至____年12月31日。

　　2、2租賃期滿后，如乙方無違約行為，要求延長租賃期，可按第2、1條的內容在租賃期滿前一個月向甲方提交書面通知。如果雙方簽署延長租賃合同，本合同的所有條款將繼續有效。

　　第三條租賃租金、支付期限及其他費用

　　3、1租金：年租金為人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整（21，780、00）；（____年19800、00元，每年增長10%）。

　　3、2支付方式：租金每年結算一次。每期開始前十五天內付款，第一期租金于____年1月30日前支付。逾期付款，甲方每天支付萬分之四的違約金。逾期一個月，甲方有權解除合同，收回房屋，并對乙方租賃房屋內的全部房產收取低租金（以評估值為準），當乙方租賃房屋內的房產不足以支付租金時，甲方有權向法院起訴追索。

　　第四條租賃房屋的移交

　　4、1甲方應在本合同生效后15天內，按照雙方約定的交接程序，將本合同第一條規定的房屋交付乙方使用，乙方應在接收交付的房屋后簽署房屋交接書，表示交接完畢。

　　4、2租賃期滿后，乙方如不續租，應提前一個月書面通知甲方，并在租賃期滿后一周內將租賃房屋全部移交給甲方。

　　第五條租賃期間房屋的維護

　　5、1租賃期內，乙方如需對租賃房屋進行二次裝修，必須征得甲方的書面同意，并遵守政府有關建筑、消防、環保、工業衛生的規定。乙方承擔二次裝修費用。

　　5、2租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞二次裝修。房屋設施損壞，乙方按市場價賠償，甲方不支付任何裝修賠償。

　　5、3乙方必須接受展覽公司身體健康中心的日常管理，保證日常運營過程中的衛生和清潔，不得銷售變質和過期的食品。因違反規定造成的后果由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　6、1甲方有下列情形之一的，構成違約：

　　A、未按合同規定的時間提供房屋的；

　　B、未按合同規定按時支付租金和其他費用；

　　C、出租房屋中的非法活動：

　　D、租賃期滿后未按合同規定將房屋歸還甲方的`；

　　E、未經甲方同意將房屋轉租給第三方；

　　6、3一方違約給另一方造成經濟損失的，違約方應支付違約金和實際損失賠償金。賠償按照經濟損失程度計算。不能達成一致的，按照爭議條款執行。

　　6、4租賃期內，如因乙方原因自行終止合同，甲方將不退還乙方已付租金，如因甲方原因終止合同，甲方有責任退還已付乙方租金、、

　　6、5違約事件發生后，履約方要求繼續履行合同，無論違約方是否已支付違約金和賠償金，違約方繼續履行合同。

　　第七條不可抗力

　　7、1如發生不可抗力，雙方均不承擔違約責任。發生不可抗力的一方應立即通知另一方，并在十天內提供不可抗力的有效證明文件。第八條爭議

　　8、1因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第九條其他

　　9、1甲方應保證乙方人員和正常操作人員的正常操作行為。詳見辦公室管理規定。

　　9、2在昆明交易會會展中心舉辦大型活動期間，乙方應配合甲方遵守相關規定。如因展覽或大型活動需要臨時搬遷場地，乙方應無條件服從，甲方不承擔任何賠償或費用支付責任，但乙方占用期順延。

　　9、3如果乙方每間出租屋的總用電量超過2千瓦時，乙方應向甲方申請超出部分，并取得甲方的書面同意后，方可使用所需電源。

　　9、4租賃期內，乙方的經營活動必須遵守中國法律法規及昆明會展中心的相關規章制度和管理制度。如有非法經營活動，乙方應承擔一切法律責任。

　　9、5乙方在簽訂房屋租賃合同時，還應與會展中心體質健康中心簽訂安全責任書，并對租賃房屋的消防安全責任和公共安全責任負責。

　　9、6乙方自行負責辦理相關營業執照，并獨立承擔經營責任。乙方不得以甲方名義從事經營活動，不得擅自在租賃房屋內與第三方進行合資合作。

　　9、7本合同未盡事宜，由雙方根據《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　9、8經雙方協商一致，本合同可以修改。在修訂文件產生之前，雙方仍應執行本合同的規定。

　　第十條合同的生效和終止

　　10、1甲方應在本合同簽訂后30天內提供有效證明，配合乙方辦理相關營業執照。

　　10、2本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：________

　　法定代表人（簽名）：_________________________________________________________________________________

場地租賃合同2

　　出租方（甲方）

　　承租人（乙方）：

　　簽訂地點：湖北省武漢市新洲區張店街簽訂日期：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方權利義務，雙方同意就以下租賃事宜簽訂本合同。

　　1、租賃場地

　　1、甲方將該平方米的露天場地出租給乙方，作為交易會的臨時經營場地。

　　二、租賃期限

　　租賃期限：____年3月24日至____年3月26日。

　　三、租金、租金支付期限和方式

　　1、元/天元/天）。

　　2、租金應在活動開始前和合同生效后三天內支付。支付方式

　　3、付款方式：。

　　四、合同的終止和續簽

　　1、合同期滿，本合同自動終止。

　　2、如甲方不再出租該房屋或乙方不再續租，乙方應在合同期滿后三日內清理該房屋并恢復原狀；否則，甲方將自行清理房屋內的`遺留物品。

　　3、在租賃合同期內，如因本合同租賃的土地權屬發生爭議，甲方應承擔全部責任并全權解決。

　　10、本合同履行過程中出現的其他問題，雙方應本著互利互惠的原則協商解決。協商不成，甲乙雙方同意向有管轄權的人民法院起訴。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方（公章）：____________________。

　　法定代表人（簽名）：__________________________________________________________________________________

場地租賃合同3

　　甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________

　　乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條租賃場地及用途

　　乙方同意將坐落在____市____區，面積為________平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。

　　第二條租賃期限

　　自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方應于______年____月____日將該場地交付甲方使用。

　　第三條租金及其支付方法

　　1、租金為每平方米________元/月，租金每月為人民幣________元(大寫________元)。

　　2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發布之日起開始計付租金。

　　3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月____日前向乙方支付上月租金，或每____個月支付一次，每次支付前____個月的租金

　　4、以上款項甲方采用________方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。

　　第四條雙方義務

　　(一)甲方義務

　　1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。

　　2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

　　3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

　　(二)乙方義務

　　1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。

　　2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外____米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為____米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

　　3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

　　第五條甲方與乙方的變更

　　1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。

　　2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。

　　第六條違約責任

　　1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。

　　2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的____%作為違約金。

　　4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按____的____‰支付違約金;逾期超過____日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。

　　5、如甲方拖欠應付乙方租金超過____日，乙方按每日____‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過____個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的____%作為違約金。

　　6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

　　①除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前____天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的____%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前____天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的____%作為違約金。

　　②任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起____日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　第七條轉讓條款

　　未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　第八條免責條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后____天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的.有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

　　第九條法律適用

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第十條爭議的解決

　　因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民管轄。

　　第十一條其它

　　1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，均具同等法律效力。

　　4、本合同有效期為____年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________

　　電話：________________________電話：_____________________________

　　簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

場地租賃合同4

　　出租方：（以下簡稱甲方）_________身份證號碼：_________________________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_________身份證號碼：_________________________________

　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條、承租房屋位置、面積與用途

　　1。1乙方承租甲方位于_________________________房屋，房屋建筑面積_______平方米。

　　1。2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

　　第二條、租賃期限

　　2。1租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為___年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金。）

　　2。2承租期滿前___個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

　　2。3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條、租金及支付方式

　　3。1每年租金額為：_________元人民幣（￥______元）。

　　3。2付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

　　第四條、履約保證金

　　4。1乙方應于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。

　　4。2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后______天內，無息返還乙方履約保證金。

　　4。3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條、甲乙雙方租賃該房屋的相關規定

　　5。1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

　　5。2乙方負責出租房屋內財產設施的'保管和保險。

　　5。3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。

　　第六條、房屋的裝修和維護保養

　　6。1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等）。

　　6。2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛護并合理使用房屋內設施。

　　第七條、違約責任

　　7。1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過______天，甲方有權解除合同。

　　7。2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

　　7。3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額___%的違約金。

　　第八條、合同解除或終止后的處理

　　8。1在本合同解除或終止時，乙方應______日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條、適用法律及爭端解決

　　9。1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條、通則

　　10。1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執___份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　日期：______年____月____日日期：______年____月____日

場地租賃合同5

　　甲方(出租方)：xx縣醫藥xx總公司

　　乙方(承租方)：xx有限責任公司

　　根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“xxx”發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

　　乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計劃在xx鎮開辦一座鄉級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方所屬xx醫藥xx分公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標的物：

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時提供院內庫房兩棟xx間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用xx年。

　　2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

　　二、期限及日期：

　　1、租賃期限叁拾年：

　　2、其中有一棟庫房間，因現在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。

　　三、用途：

　　乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

　　四、租賃費及付費方式：

　　1、xx年每年租賃費為x萬x仟x佰元，后xx年每年租賃費為x萬x仟元。

　　2、xx年的租賃費xx萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付x萬元，施工放線時付清余款。

　　3、合同滿xx年后，乙方再次付給甲方后xx年的.租賃費xx萬元整。

　　五、幾項具體事宜：

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5 %計算xx年后的殘值協商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的x間庫房，同時無條件歸還甲方。xx年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理.

　　5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

　　六、法律責任：

　　1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

　　2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

　　3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用xx萬x仟元。

　　4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金xx萬元。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同6

　　展場經營單位(下稱“甲方”)：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　承租展場單位(下稱“乙方”)：

　　注冊地址：

　　辦公地址：

　　電話：

　　傳真：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條合同主體

　　甲方系依法取得座落于展覽場地租賃經營權的法人。

　　乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

　　第二條生效條件

　　本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

　　第三條租賃場地

　　甲方同意乙方租用位于，總面積為平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用于乙方舉辦(展會全稱)。

　　第四條租賃期限

　　租賃期限為年月日至年月日，共天。

　　其中：進場日期：自年月日至年月日;

　　展覽日期：自年月日至年月日;

　　撤離場地日期：年月日。

　　乙方每日使用租賃場地的時間為上午至下午。乙方和參展商可以在前述時間之前小時內進入展館，在前述時間之后小時內撤離展館。

　　乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定，并作為合同附件。

　　第五條展覽服務

　　租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務：

　　1)照明服務：

　　2)清潔服務：

　　3)驗證檢票：

　　4)安保服務：

　　5)監控服務：

　　6)咨詢服務：

　　7)其他服務：。

　　乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協商，并由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為合同附件。

　　第六條租賃費用

　　租金的計算如下：

　　場地類型

　　租金/平方米/天

　　面積(平方米)

　　天數

　　共計

　　展覽室內場地

　　人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

　　人民幣或美元

　　展覽室外場地

　　人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

　　人民幣或美元

　　總計

　　人民幣或美元

　　如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協議。

　　乙方按如下方式支付租金：

　　支付日期

　　簽定本合同之日起天內

　　年月日(進場日期前天)

　　展場租費比例

　　應付款人民幣或美元

　　人民幣或美元

　　所有支付款項匯至如下帳戶：

　　以人民幣支付：

　　銀行帳號：

　　銀行名稱：

　　銀行地址：

　　開戶名稱：

　　以美元支付：(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)

　　銀行帳號：

　　銀行名稱：

　　銀行地址：

　　開戶名稱：

　　SwiftCod：

　　對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。

　　解除合同時間

　　補償金

　　租賃期限前個月以上

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至個月

　　已付租金的 %

　　第七條場地、設施使用

　　乙方應在租賃期開始前天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件：

　　1)一式份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：

　　a.電力及照明的用量，每個區域容量的布置圖及分布供應點位置;

　　b.電話位置分布圖;

　　c.用水區域或用水點;

　　d.壓縮空氣的要求和位置;

　　e.衛星電視/INTERNET設置圖;

　　f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。

　　2)一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。

　　3)一份參展企業名錄和工作人員數，并請注明國內和國外參展商。

　　4)一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。

　　5)貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。

　　6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。

　　為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。

　　乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

　　租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。

　　甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

　　乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

　　如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。

　　第八條保證與承諾

　　甲方保證與承諾：

　　1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。

　　2)按本合同約定的服務內容和標準提供服務。

　　3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件，并在進入前向乙方出示。

　　4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

　　5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。

　　乙方保證與承諾：

　　1)在租賃期前天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

　　2)在進場日期前天向甲方提供份展位平面圖。

　　3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。

　　4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　　5)未經甲方書面同意，不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。

　　6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

　　第九條責任保證

　　乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議，且雙方無法協商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的'必經程序。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。

　　乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任：

　　1)爭議雙方經和解達成協議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　2)經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。

　　乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

　　第十條知識產權

　　乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

　　第十一條保險

　　1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件。

　　1保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。

　　第十二條違約責任

　　甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，并按照本合同

　　條向甲方主張違約金：

　　1)未按本合同的規定向乙方提供租賃場地，經乙方書面催告仍未提供的;

　　2)未按本合同第條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的;

　　3)未按本合同(5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;

　　乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。

　　乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同

　　條向乙方主張違約金：

　　1)未按本合同規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經甲方催告后天內仍未支付的;

　　2)國際性展會違反本合同規定，擅自變更展題，經甲方催告后仍未糾正的;

　　3)未按(1)條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件，經甲方催告后仍未糾正的;

　　4)違反本合同規定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經甲方催告后仍未糾正的;

　　5)未按本合同條支付責任保證金，經甲方催告后仍未糾正的;

　　本合同、條規定的違約金列明如下：

　　違約行為發生時間

　　違約金

　　租賃期限前個月以上

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至個月

　　已付租金的 %

　　租賃期限前個月至租賃期屆滿

　　已付租金的 %

　　以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

　　守約方根據、條單方面解除本合同，應在違約行為發生后天內書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

　　甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起天內返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

　　除本合同、條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。

　　第十三條變更與解除

　　除本合同另有約定外，本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。

　　國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批準，并向甲方提供。

　　雙方協商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前天以書面形式通知相對方，相對方應于收到通知后天內以書面形式答復變更或解除方，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協商變更或解除的，相對方有權拒絕。

　　第十四條爭議解決

　　因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協商解決，雙方可選擇下列第種方式解決：

　　1)向仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

　　2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條不可抗力

　　1本合同履行期間，任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

　　1本合同1條規定的不可抗力事件包括以下范圍：

　　1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等;

　　2)社會原因引起的事件，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

　　發生不可抗力的一方，應于不可抗力發生后天內以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。

　　在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

　　展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

　　發生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協商，簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按、條規定解決。

　　第十六條適用法律

　　本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。

　　第十七條附件及效力

　　雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條信息披露

　　甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容，應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致，甲方不承擔相關責任。

　　第十九條保密

　　雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

　　第二十條通知

　　本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　第二十一條其他

　　本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，經雙方友好協商，可訂立補充條款或協議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年月日年月日

場地租賃合同7

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　授權代表：職務：

　　地址：郵編：

　　電話：傳真：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　授權代表：職務：

　　地址：郵編：

　　電話：傳真：

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米。

　　本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　租賃物的免租期為個月，即從年月日起至年月日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　在本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣元(大寫： )。

　　租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的月日作為每年租金調整日。

　　物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣元。

　　供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　乙方應于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：

　　開戶名稱: 帳號：

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的%。

　　乙方應于每月日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的%。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可*運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業管理

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的'費用由乙方負責。

　　乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　1 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　1 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條廣告

　　1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家相關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵某日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條適用法律

　　本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：

　　授權代表(簽字)：

　　乙方(印章)：

　　授權代表(簽字)：

場地租賃合同8

　　合同編號：____________

　　簽訂時間：20__________年12月1日出租方：____________公司（以下簡稱“甲方”）承租方：____________（以下簡稱“乙方”）

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：

　　一、甲方將位于海陽市郭城鎮河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓，場地具體狀況已經由雙方共同現場確認，場地面積約為____________。

　　二、租賃期限暫定1年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對該場地享有優先承租權。

　　三、租賃費共計壹仟元（￥1000元），合同簽訂之日起乙方一次性付清。

　　四、甲方權利義務：

　　1.甲方應在合同簽訂之日將場地交付給乙方；

　　2.甲方須保證合同所指場地無任何抵押、二次租賃及經濟糾紛等問題，確保乙方的正常使用。

　　3.甲方有權監督乙方文明培訓，并對乙方的不文明行為（大聲喧嘩、亂扔垃圾等）進行制止；

　　4.如合同期滿，甲方不再出租此場地，應提前一個月通知乙方。

　　五、乙方權利義務

　　1.場地的.清理、平整和硬化等工作及由此產生的費用由乙方自行承擔；

　　2.乙方須遵守甲方有關規章制度，不得影響甲方員工日常生活；

　　3.乙方應對受培訓人員進行嚴格管理，其他閑雜人員不得進入甲方院內；

　　4.甲方院內的房屋及設施乙方應盡到看管責任，因乙方原因導致房屋或設施受損，乙方承擔賠償責任；

　　5.未經甲方同意，乙方不得私自對場地進行轉租。

　　6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應于合同期滿前一個月通知甲方，乙方享有合同房屋的優先承租權，經雙方協商一致，可續簽本合同；如雙方未達成續租意向，乙方須于合同期滿當日將自己的物資、設施等全部搬出，過期不搬甲方有權自行處理。

　　7.乙方應保證合法經營，因乙方違法經營產生的后果及責任乙方自負。

　　8.合同履行期間，乙方應加強安全意識，注重安全防護措施配備，如發生任何安全事故，乙方承擔因此產生的所有責任及后果。

　　9.如甲方人員到乙方處進行車輛培訓，乙方應給予適當優惠。

　　六、免責事由

　　1.因當地政府統一規劃原因需要對場地進行拆遷或改建的，本合同自行終止；

　　2.因自然災害等不可抗力原因導致合同無法繼續履行的，本合同自行終止。

　　以上兩種情況雙方互不承擔違約責任。

　　七、違約責任

　　1.合同履行期間，因一方原因提出終止合同或導致合同無法繼續履行的，需承擔500元違約金，并賠償因此給對方造成的損失；

　　2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費用超過五日的，未違約方有權單方解除合同，并有權要求違約方一次性承擔500元違約金；

　　3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務，經甲方勸導后仍不聽從的，甲方有權單方解除本合同，且不承擔任何賠償責任。

　　八、合同履行期間如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方均可向當地人民法院提起訴訟。

　　九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（章）：乙____________方（章）：____________

　　法定代表人或委托代理人：____________法定代表人或委托代理人：____________

　　日期：____________日期：____________

場地租賃合同9

　　甲方：___________

　　辦公地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　傳真：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　乙方：___________

　　辦公地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　傳真：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署體育場館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權利的所有者，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是，場館的地址是租賃的內容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自年月日起至年月日止，共計天；

　　第三條租金與支付期限和方式

　　租金總額為元人民幣；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；本合同租金分次支付，第一次租金的支付時間為年月日，支付金額為元人民幣，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，支付金額為元人民幣。

　　本合同簽訂之日起日內，乙方應支付本合同約定租金總額%，計元的作為保證金，作為履行合同的擔保。

　　第四條甲方權利

　　甲方有權依法制訂有關治安，消防，安全，用電，營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。甲方有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督，教育，整頓，直至單方解除合同。

　　甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕，增設設施，應將修改的方案提前天提交甲方，經甲方同意后才能進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕，增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

　　租賃期滿后，甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好，適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

　　甲方可以依據合同條款的規定，不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第五條甲方義務

　　甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

　　除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

　　甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。

　　甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養；對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督；水，電，氣，空調，電梯，扶梯等設備，管道，線路，設施及系統的管理，維修及保養；清潔管理；保安管理并負責場內的公共安全；消防管理；內外各種通道，道路，停車場的管理。

　　甲方應當在租賃期限內拆除租賃場館內外所有的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍，廣場的廣告牌，不能使甲方場館的廣告與賽事產生任何聯系，影響乙方的廣告權益。

　　第六條乙方權利

　　乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，都應報請一方批準，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置，廣告內容，廣告的設計樣品等內容。

　　乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

　　第七章乙方義務

　　乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

　　乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

　　乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。

　　乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　乙方應本著公平合理，誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租，轉讓，轉借。

　　第八章保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險，火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險，觀眾意外傷害險，賽事財產險，賽事取消，延期保險。

　　第九條違約責任

　　乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的%違約金。

　　甲方未按約定提供場地或用水，用電等場所內的比賽設施設備，器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十章合同的解除，變更，終止

　　甲乙雙方均不得無故解除，變更合同，否則承擔嚴重的違約責任

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的.租金，并退還保證金及利息。

　　乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照標準支付違約金：

　　10不具有合法比賽資格的，包括因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽；

　　10未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的；

　　3利用場地進行違法活動的；

　　4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；

　　5將場地擅自轉租，轉讓，轉借給第三人，或和其他人交換場地的；

　　6逾期日未支付租金的；

　　7違反保證金協議的有關約定的；

　　甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方按照標準支付違約金：

　　10甲方不能按照合同的約定，拆除場館內外的原有廣告；

　　2甲方未按照合同約定開發廣告資源；

　　10甲方未按照合同約定履行義務，致使比賽不能正常舉行；

　　第十一條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。

　　第十二章其它

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力

　　本雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律，政策另有規定的除外。

　　協議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執一份。傳真簽字具同等法律效力。相關附件為本協議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。

　　所有根據本合同要求和許可發出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以掛號信（需要有回執）發出后三天后作為正式生效。

　　本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關所述內容的協議。

　　乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續有效。

　　本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。

　　一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其它權利和補救方式的行使。

　　本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。

　　本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。

　　如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執行，余下的其它條款將繼續有效，而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。

　　雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理，合伙，合營或雇傭關系，雙方確認并同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。

　　0任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。

　　1本合同附件構成本合同的一部份，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力。

　　2本合同正本一式份，雙方各執份；

　　3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方（公章）___________

　　代表（簽字）___________

　　電話：___________

　　乙方（公章）___________

　　代表（簽字）___________

　　電話：___________

　　簽約時間___________年___________月___________日

場地租賃合同10

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條：廠棚場地基本情況

　　甲方將（以下簡稱租賃場地）租賃給乙方使用。租賃場地位于xxx路7。4KM處，洛磧大天池村委旁，面積約xxx平方米（木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現場協商的其他指定空地區域作為材料堆積備用場）。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限為半年，即從xx月xx年xx月xx日止。

　　2、如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優先權，租金與原有租金保持不變，提前遞交。

　　第三條：場地租賃費用及相關事項

　　1、租金半年總金額xxxx元，至合同簽約時先支付xxxx元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的xxxx元。

　　2、本場地用途為乙方建設砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。

　　3、供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

　　（1）有實際負荷xxKW以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為xxxxx萬，由乙方負責抽取自來水，乙方負責支付電費。至合同簽約時先支付xxxx元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的xxxx元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。

　　（2）由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金以及帶來的生產經濟損失。

　　第四條：雙方責任

　　1、甲方責任：對乙方場地內的貨物有妥善保管的責任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理解決。

　　2、乙方責任：本租賃場地建設砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經甲方準許，不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。

　　第五條：租賃場地的轉讓

　　1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租場地的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買、租賃權。

　　2、若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條：場所的維修，建設。

　　1、乙方在租賃期間享有租賃場地所有設施的專用權。乙方應負責租賃場地內相關設施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地。

　　2、因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方因正常使用需要，在租賃場地內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條：租賃場地的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的.一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條：負責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在xx日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。

　　第九條：合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條：適用法律

　　本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，遞交人民法院總裁。

　　第十一條：其他條款

　　1、本合同未經事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十二條：合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同11

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條租賃場地地址

　　出租方出租的'場地坐落地址：___靜寧縣地毯廠啟明星綜合教育有限責任公司 ______。

　　第二條租賃期限

　　租期___

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和其他費用

　　1.租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現金。

　　2.其他

　　保證金為元。此款項簽約前繳清（甲方可提供收據）。

　　第四條甲方權利和義務

　　1. 依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

　　3. 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

　　（1）利用經營場地進行非法活動；

　　（2）在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

　　4.在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

　　第五條乙方權利和義務

　　1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續后有權在經營場地合法經

　　營。

　　2. 乙方應嚴格遵守商場各項規章制度做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應

　　自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

　　3. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

　　本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執一份。

　　出租方(甲方)：

　　委托代理人：

　　簽約日期：

　　承租方(乙方)：

　　委托代理人：

　　簽約日期：

場地租賃合同12

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就下述倉庫租賃經友好協商，一致同意訂立以下協議雙方共同信守：

　　第一條：倉庫概況

　　1、甲方倉庫坐落于____________面積為____平方米。倉庫現有相關設施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計入房屋租金內，不另行結算。

　　第二條：倉庫用途

　　1、該倉庫的用途為乙方________倉庫，乙方不得任意改變倉庫用途。

　　2、乙方不能占用公用通道及場地，如需使用應與甲方協商。另計租金。

　　第三條：租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第四條：租金

　　該倉庫為________元/平米/月,年租金共計人民幣____________________。

　　拾元整(________元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調整租金。

　　第五條：租金支付方式

　　租金按季度結算，由乙方每季度提前5天內交付甲方，甲方收款后出具收款收據給乙方。

　　第六條：甲方對倉庫產權的承諾

　　甲方保證對該租賃倉庫享有產權且不存在產權糾紛，如因倉庫存在產權糾紛造成乙方受到損失，甲方應承擔相應責任。

　　第七條：關于裝修和改變倉庫結構的特別約定

　　乙方不得隨意損壞倉庫設施，不得改變倉庫承重結構、如乙方需要進行倉庫裝修或改變其它結構，須征得甲方同意、費用由乙方承擔、

　　第八條：關于倉庫租賃期間的有關費用及其它事項

　　1、乙方在倉庫租憑期間甲方承擔租賃方倉庫內物品的遺失/損壞的責任。

　　2、在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及內部設施的損壞，由乙方承擔修理、(如門/窗)。

　　3、甲乙雙方對使用正常，合理使用倉庫都不得進行干擾，妨礙、因某方的故意或過失(如火災)，使對方方受到人身或財產損害的，應予以賠償。

　　4、倉庫保證金計人民幣________元( ________元正)，在乙方承租到期后，如無損壞倉庫設施，甲方應歸還給乙方。

　　第九條：因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同并收回倉庫，乙方應承擔違約責。

　　1、擅自將承租的倉庫轉讓，轉借他人。

　　2、利用倉庫進行違法活動的。

　　3、故意損壞倉庫的。

　　第十條：因甲方責任終止合同的約定

　　甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同，甲方應承擔違約責任。

　　1、單方提高租金的。

　　2、租賃倉庫存在產權問題的`。

　　第十一條：合同非正常終止

　　如因自然天災，國家建設需要等不可抗力因素導致雙方必須解除合同時，雙方均有權解除合同。

　　第十二條：違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同承諾，任何一方違反本合同的規定、須向對方交納年度租金的10%作為違約金。

　　第十三條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽訂補充協議書，補充協議書與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合一式兩份、甲乙雙方各執一份、

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　日期：

場地租賃合同13

　　甲方(出租方)：身份證號：

　　乙方(承租方)：身份證號：

　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：承租商鋪位置、面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于商鋪，商鋪建筑面積平方米。

　　1.2上款所稱商鋪是指由甲方出租給乙方使用的場地、商鋪及其配套設施。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

　　2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條：租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。

　　3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四條：履約保證金

　　4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還商鋪并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的'，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條：甲乙雙方租賃該商鋪的相關規定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租商鋪的供暖費用。

　　5.2乙方負責出租商鋪內財產設施的保管和保險。

　　5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。

　　第六條：商鋪的裝修和維護保養

　　6.1甲方負責該商鋪的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。

　　6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用商鋪內設施。

　　第七條：違約責任

　　7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。

　　7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的商鋪租金及履約保證金將不予返還。

　　7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

　　第八條：合同解除或終止后的處理

　　8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該商鋪，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條：適用法律及爭端解決

　　9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條：通則

　　10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同14

　　甲方(出租方):

　　法定代表人:

　　地址:

　　電話:

　　郵政編碼:

　　乙方(承租人):

　　法定代表人:

　　地址:

　　電話:

　　郵政編碼:

　　為了支持和鼓勵社會力量參與文化建設，促進和推動文化產品市場化運作，實現文化產業快速健康發展，充分發揮資源優勢，順應文化旅游業發展的大趨勢，在遵守國家相關法律法規的前提下，引入市場運作機制，拓展營銷，以市場運作為主導。塑造和提升文化旅游品質，充分發揮劇場作為文化陣地的作用，以合作共贏為核心理念，提升中心城市旅游服務功能，打造城市文化名片。

　　根據《中華人民共和國合同法》及其相關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就有關事宜達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、租賃物概述:

　　1、租賃物業的位置:

　　2、租賃物業名稱:

　　劇院及其附屬設施設備以《劇院附屬音響設備清單》和《劇院專用房間、辦公家具及器具配置清單》簽字確認為準(詳見附件3、4)；

　　3、租賃物業的場地面積:

　　(1)劇場面積約1000平方米，一樓5間辦公室(約100平方米)，男女廁所各1間，演員更衣室、化妝間、道具間要配套；

　　(2)前門大廳面積約300平方米，由雙方共用。(詳見附件5和6)。

　　二、租賃期限十五年:從__月__日至__月__日，租賃期滿，本合同自然終止，乙方歸還租賃物。乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，甲方視乙方履行合同情況在10日內書面通知承租人是否續租。

　　三、租賃費和支付方式:

　　(1)租賃費標準:1萬元/年，在上一年租金的基礎上逐年增加5%；

　　(2)租金支付:租金每半年預付一次，半年租金自合同簽訂之日起五日內以轉賬方式預付，不得拖欠。逾期支付租賃費的，視為乙方單方違約，甲方有權收回租賃物，并追究乙方違約責任；

　　(3)免租期:甲方承諾給乙方三個月的裝修免租期，從______至______；甲方應提前將本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備移交給乙方。

　　四、履約保證金和固定設施保證金:

　　為保證合同的'順利履行和固定設施設備的完整，乙方在簽訂本協議時應向甲方支付一次性履約保證金和設施設備保證金10萬元。

　　動詞（verb的縮寫）甲方的權利和義務:

　　(1)甲方有權根據協議收取租賃費，信息為“年會劇場租賃”。五一假期劇院可供甲方使用，甲方應提前30天通知乙方。

　　(2)甲方應在本合同約定的期限內將標的物交付給乙方，經乙方簽字后使用；

　　(3)甲方交付租賃物時，應確保現有設施、設備、水電、變壓器和消防設施完好(具有正常使用功能)，辦公室和廁所能正常使用。

　　(4)甲方可協助乙方解決演職人員的住宿問題，住宿費用由乙方承擔；

　　(5)甲方應處理好劇院周邊與乙方的關系，協助乙方與政府各部門保持良好的工作關系，并協助乙方宣傳和促進銷售市場的運作，期間發生的一切費用由乙方承擔；

　　(6)在乙方租賃期內，因標的物、附屬設施、設備的權屬爭議而產生的責任，由甲方承擔；

　　(7)甲方應確保劇場交付時符合消防要求，并出具相關消防驗收報告。乙方負責租賃期內的消防維護，并保證年檢合格。所需費用由乙方承擔，甲方有權行使檢查監督權；

　　(8)甲方有權對租賃資產進行監督，并有權提出方案。

　　(9)甲方以劇場名義中標的劇場改造維護項目資金歸甲方所有，專項用于主劇場的改造維護。

　　(十)甲方協助乙方爭取其他省市專項資金，甲方申請的專項資金的20%作為甲方的人工費，由乙方支付給甲方，甲方有權監督資金的使用。

　　不及物動詞乙方的權利和義務

　　(1)乙方應按合同約定按時足額支付租金，并有權按約定使用租賃房屋。

　　(2)租賃期內，乙方不得以任何理由處分標的物，不得將標的物抵押、轉租、出借、承包或單獨分包，不得以長期交付他人經營管理的形式變相分包，如合資、合伙等。以上情況屬于乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，更換門鎖，乙方無條件遷出。

　　(3)甲方將標的物移交給乙方后，乙方應負責租賃區域內的物業、設施和設備的維修、保養、維護和更換費用。乙方服務期內，按月收取水電費，并按供熱公司收費標準收取采暖費(采暖費在采暖期前一個月收取年費)。

　　(4)乙方有權自收到設施設備清單之日起使用劇場，包括正常演出、開發廣告資源、開發劇場相關產品和服務、開展各種活動；自乙方正式運營之日起，乙方保證演出活動健康合法，演出節目應不斷更新，并具有市場號召力。原則上，將推出一檔新的大型視聽綜藝節目《夜》。當條件成熟時，在政府的支持下，我們將創建一個新的文化旅游劇目。

　　(5)乙方必須合法經營，依法辦理經營所需的各種證照，經營范圍不得超過其營業執照規定的業務；乙方獨立經營，自負盈虧，甲方對乙方的盈虧不承擔任何責任。乙方租賃期間發生的債權債務由乙方自行承擔。

　　(6)乙方創作推廣的旅游表演劇目必須申報，經文化廣電總局及相關部門預審后方可演出。

　　(7)如乙方需要甲方相關技術人員的支持，甲方可在不影響公司工作安排的情況下，派人現場處理，相關費用另行協商。

　　場地租賃合同第二章甲方(出租方):

　　乙方(承租人):

　　簽署時間:

　　簽署日期:___年___月___日