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房屋租賃協議

時間:2023-07-21 18:37:45 合同 我要投稿

房屋租賃協議(實用15篇)

  隨著社會不斷地進步,協議起到的作用越來越大,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那么寫協議真的很難嗎?以下是小編整理的房屋租賃協議,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋租賃協議(實用15篇)

房屋租賃協議1

  立房屋租賃契約人蔣xx(以下簡稱甲方),林x(以下簡稱乙方)甲方將自有的本市x路x號底層朝南的房屋壹間,租與乙方使用,特訂立租賃契約如下:

  一、此房屋共20平方米,甲方租給乙方居住,租期xx年(自19xx年xx月xx日至19xx年xx月xx日),雙方協助商議定每月租金人民幣x元,每月由乙方于上旬以內付清,甲方收到租金時出具收據為憑。

  乙方不得以任何理由拖欠租金,如乙方超過約定日期一個月內不付清租金,甲方有權立即收回所租房屋。乙方如按規定付清了租金,甲方不得在約定租期內以任何理由提出收回租房的要求。

  二、甲方將放在此屋中的.雙人床一張、五斗櫥一只、方桌一張、木方凳四只,掛燈壹只和房門上的司必靈鎖壹套,借給乙方使用,并于租期屆滿時與房屋同時歸還給甲方。乙方應負責保護上列各物以及門窗,墻壁的責任,如有損壞,應視其損壞程度,由乙方賠償。

  三、底屋后屋為廚房,為甲方所有和使用。但為方便乙方的日常生活,甲方同意乙方在此屋內置放煤爐一只和小菜櫥一只,乙方可使用此屋中的自來水龍頭、水槽、方桌,可在此屋燒飯,做菜和洗滌衣物。雙方都要保持此屋清潔衛生。

  四、乙方在租賃期間,與甲方共用電表和水表。電費照雙方所裝燈頭及使用燈泡的實際數量按經例計算,收音機、電視機、收錄機以及其他家用電器按各件規定的瓦數按比例折算、積壓自承擔應付的電費。南屋和北屋之間的過道公用燈壹只、廚房公用燈壹只,由甲乙雙方對半負擔。水費按雙方實有人數計算分攤,兒童和成人都照壹人計算。

  五、底屋南屋之間的過道,由甲乙雙方共同使用,但不得堆放東西,并須保持過道的清潔。

  六、南屋前面的庭院,乙方可以用來晾曬衣服,夏天也可在此乘涼或吃飯,但保持庭院整潔,并不得損壞花壇和水泥地面。乙不得在庭院中增加任何建筑設備。

  七、乙方在租賃期滿時,必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長租賃期,乙方必須在期滿前三個月通知甲方,經甲方同意后雙方另訂租約繼續租賃;如甲方不同意,乙方仍須如期交還房屋,不得借故拖延遷出日期。

  八、本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  立租的人:蔣xx(簽名蓋章)

  立租約人:林xx(簽名蓋章)

  證明人:鄒xx(簽名蓋章)

房屋租賃協議2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  鑒于甲、乙雙方均為XX業主,其中甲方劉蓉等124戶業主產權面積平方米。為了實現鴻信大廈商業裙樓早日實現整體招商,提升鴻信大廈商業裙樓的價值,經雙方友好協商,甲方愿意將其 1046.67 平方米商鋪租賃給乙方,由乙方以乙方名義對外統一招商,盤活商場。根據《中華人民共和國合同法》相關規定,達成如下協議,以資共同信守:

  一、租賃商鋪描述

  1、甲方將其擁有的座落于長沙市西湖路33號鴻信大廈商業裙樓商鋪(具體房屋編號及面積信息見附件1)出租給乙方用于經營。

  2、甲方保證對所出租的商鋪享有租賃權。

  3、甲方為長沙市西湖路33號鴻信大廈商業裙樓商鋪的124戶業主,經協商,124戶業主同意委托 劉蓉 等10名業主為簽約代表。(授權委托書見附件2)(原作由甲方劉蓉保管,乙方收到的是復印件)

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃商鋪為商業使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年月

  四、租金及支付方式

  1、租金標準:雙方約定租金按甲方向乙方購買租賃商鋪(鴻信大廈商業裙樓商鋪)價格的百分比計算。即:(具體商鋪買受價格及租金見附件3)

  1)第一個五年租金:每年按房屋買受價格的7%收取租金。

  2)第二個五年租金:每年按房屋買受價格的8%收取租金。

  3)第三個五年租金:每年按房屋買受價格的9%收取租金。

  2、租金每半年支付一次,即15年共分30期支付,合同簽訂當月起算;

  租金由乙方于每期第一個月10號之前將租金存入甲方指定賬戶(指定賬戶由甲方提供、雙方簽字確認,見附件4);

  因甲方場地常年閑置,需要進行整修及重新招商方可投入使用,經雙方協商一致,首期免3個月租金,即首期實付租金為3個月租金,實際使用6個月,自簽訂之日起10日內由乙方向甲方支付,第二期從6個月之后起算;從前期屆滿之日起提前十日內支付,逾期每日按所拖欠租金的千分之一計算違約金直至支付清全部租金時止;

  3、在租賃期內,因租賃商鋪所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

  4、租金所產生的稅金由乙方承擔。

  5、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,并承擔違約責任。如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,并承擔違約責任。

  五、甲方的權利與義務

  1、租賃期間,甲方不得再與其他第三方簽訂商鋪租賃合同,或者以其他方式使用該商鋪;

  2、甲方保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營;

  3、甲方須妥善處理好與長沙喬爾登商貿有限公司之間的租賃關系,長沙喬爾登商貿有限公司所欠甲方租金由甲方找長沙喬爾登商貿有限公司自行解決;

  4、甲方應在乙方第一次支付租金之日將上述商鋪交付乙方;

  5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方在租賃期內添置的可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內搬離,逾期按應付租金標準五倍計算違約金。

  6、租賃期間,乙方應負責房屋主體結構的正常維修。若乙方拖延維修造成房屋毀損,造成甲方損失的,由乙方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責;

  7、甲方10位授權代表承諾已取得簽署本協議的合法授權,如果出現因聯系不上而未能簽署授權委托書的 2 戶業主對本協議提出異議或阻止本協議履行的情況,甲方10位授權代表愿意出面協調,與乙方一起妥善解決。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔商鋪自然損耗的賠償責任;

  2、乙方在不破壞商鋪原主體結構和安全的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉;

  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔;

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動;

  5、按本協議第四條約定支付租金。

  6、本協議履行期間,乙方有權以乙方的名義將鴻信大廈商業裙樓(包括本協議租賃標的物)對外招商、招租,在正常支付甲方租金的情況下,收益權歸乙方所有。

  7、在本協議履行期間,如甲方或乙方出售本協議約定的租賃商鋪,乙方或甲方在同等條件下有優先購買權。如乙方出售商鋪,甲方有權選擇繼續履行合同或者與他人重新簽訂委托租賃合同。

  七、續租

  租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先續租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面要求。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同;

  1) 未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

  2) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的`,乙方有權解除合同:

  1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  2)在乙方未違約的情況下,甲方業主阻止乙方經營,影響乙方正常經營的

  3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

  2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

  3)在租賃期間,乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。

  九、違約責任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,由違約方按當年租金的200% 支付違約金,違約金從解除合同之日起算,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

  2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,交還房屋應能保證正常經營。如乙方超過第五條第5項規定交付的,甲方有權要求乙方按當年租金的 五倍 支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  十、本合同未盡事宜,可經雙方協商簽訂補充協議,補充協議與合同具有同等效力。

  十一、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

  十二、本合同一式十三份,甲方十一份,乙方兩份,自簽訂日起生效。

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  代表人/代理人:

  簽約日期: 20xx年 7 月 22 日

房屋租賃協議3

產權人(甲方):鄭新伏(筆名:研究理財的央行人)

  承租人(乙方):

  協 議 簽 署 日期: 年 月 日

  協議內容:

  甲方將位于XXX市XXXX租給乙方作為XXXX使用,其建筑面積約XXX方米,本著平等原則,雙方就上述事宜達成如下協議。

  一、租賃期限: 20xx年X月XX日至20xx年X月XX日。

  二、每月租金XXXXX元;租金按季度提前XX天繳納,如果續租,需提前九十天重新簽定協議,乙方預付水電押金XX元,本協議到期時交還。

  三,雙方的責任和義務:

 、偶追截撠煼课輪⒂脮r各設施均完好,準時交付乙方使用,乙方審核房屋結構和各項設施安全完好,無異議后(手印XXX)啟用;

 、萍追讲坏酶深A乙方的經營管理;

  ⑶協議到期,若繼續出租,同等條件下優先租于原承租人;

 、纫曳綉磿r足額繳納房租,承租期間有責任保護好房屋結構及設備不受損壞,如果房屋有改動和大的裝修,必須有甲方的書面授權書;如有違約,甲方有權終止合同,租金不退,并有權要求乙方賠償經濟損失;如遇裝修以及增加其他附屬設備(含取暖設備),承租人自行安裝,費用自擔;

 、梢曳皆谑褂眠^程中,應守法經營,不得給產權人造成不良影響,乙方如有違法經營行為,責任自負,與房主無關,甲方有權中止合同,租金不退;

 、室曳綗o權將房屋轉讓、抵押、轉租他人,如有違約,甲方有權中止協議,租金不退;

 、俗赓U期間,除由于自然災害和房屋工程質量外,由乙方人為原因造成的房屋結構更改和房屋破壞,乙方付完全法律責任和全部經濟賠償責任;

  ⑻乙方在承租期間的.市政費用(水電、暖、治安、衛生、環保)及由租賃關系而導致的其他相關費用,由乙方全部承擔;

  ⑼合同到期,自動終止,乙方無條件搬出全部物品,甲方不付乙方任何費用;合同到期兩天后房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理;乙方如拖延搬出,按照每日XXX元賠償甲方;若乙方高級裝修且不再續租,乙方不得拆除裝修,甲方不補償乙方;

  ⑽如果續租,續租時價格由甲方確定,重新簽署協議,并且執行新協議;

 、虾贤狡,本協議執行完畢,乙方自行搬出,完全結清2日后,由甲方自行尋找新的承租人,所有一切與乙方沒有關系。

  四、違約責任:

  ⑴甲方在協議租期內非承租人責任而解除協議,需要提前30天通知承租人,在按照實際租期清算完租金后,補償乙方半個月房租;

 、埔曳饺舫鲆幎ǖ母犊钇谙5天繳納房租,視為違約(既中途退租),此時甲方有權終止本協議,乙方無條件搬出,并繳納一個月房租(本協議中前款數額)作為違約金給甲方,租金不退。

  五、除外責任:

 、湃缬霾豢煽沽υ蛉绲卣、戰爭、洪水等,造成本協議無法履行,本協議自然解除;

 、票緟f議一式兩份,雙方各持有一份(復印無效);

 、窃趨f議的履行中如果遇到分歧、爭議,雙方意見不能統一,向(本地)XXX市人民法院申請訴訟或仲裁;

 、缺緟f議雙方簽字和手印,付清房租后立即生效;收款收據以甲方簽字、手印為準。

  六、簽字進門立即開始履約,雙方不得違反。

  產權人(甲方) 承租人(乙方)

  手。 手。

  身份證: 身份證:

  電話: 電話:

房屋租賃協議4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方經平等協商,就乙方租賃寫字樓事宜達成本協議如下,供雙方共同遵守:

  一、租賃房產:

  經協商甲方將位于:307房(以下簡稱該房屋)出租給乙方。

  二、租賃用途:

  乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規的經營活動,不得擅自改變其用途。

  三、租賃期限:

  3.1租賃期為: 貳年,即自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止)。

  3.2續租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用,應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

  四、租金

  4.1該房屋月租金為6800元/月(大寫:人民幣:陸仟捌佰元整 )。乙方按約定將租金匯入甲方指定賬戶,在收到乙方租金后,可提供收據,不提供發票。

  4.2乙方采取按每月為一期支付的方式向甲方預付租金。本協議生效后,乙方應在3個工作日內,預付第一期的租金6800元(大寫:人民幣:陸仟捌佰元整 )。之后乙方應當在每期租期屆滿前向甲方支付下期租金。

  4.3支付方式:乙方匯款至甲方指定的銀行帳號。

  甲方開戶行:中國建行23行文光分理處

  帳戶名稱:李xx

  帳號:600

  五、物業管理費及其他相關費用

  5.1 物業管理費、水費、電費、電話及網絡使用費等其他相關費用由乙方按實際發生的費用自行承擔。

  六、履約保證金。

  6.1在雙方簽訂本協議后,乙方應于 年 月 日前支付履約保證金20000.00 元 (大寫:貳萬元整 )。

  6.2履約保證金的退還:租賃期滿,經甲方驗收,若該房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致本協議提前解除或終止,履約保證金不予退還。若提前退租12個月以上-未滿2年退還80%履約保證金。

  七、交房標準及房屋裝修或改造

  7.1 乙方在協議簽定后,按約定向甲方繳納完畢 保證金、租金后,前往物業管理公司辦理入住手續。乙方對于消防等設施的裝修改造方案,必須取得政府相關部門的正式書面批復后,方可實施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行,甲方協助辦理相關手續。

  7.2乙方對該房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔,該房屋交還時,乙方不得要求甲方給予裝修補償。

  7.3 乙方在辦理入住手續或申請進行該房屋改造、裝修時,應按物業管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規定,完善審批備案手續,并須認真閱讀與房屋裝修有關的技術要求,遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向該房屋物業管理公司申報,并經審核同意后,方可入場施工。

  7.4乙方的裝修方案未獲得物業管理公司正式批準前,不得在該房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,乙方須聲明對裝修材料的安全性負責,并得到甲方同意,方可存放)。

  7.5乙方應確保其裝修工程不會對該房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞,且不會影響其他用戶正常使用或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定,乙方應賠償由此所造成的全部損失。

  7.6 若由于乙方的原因而對該房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失,均由乙方負責和承擔。

  7.7乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施和消防設施改造等產生的費用,由乙方自行承擔。該房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養,并由乙方承擔有關費用,若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞,甲方可以代為維修,但必須由乙方承擔維修費用。

  八、甲方的權利及義務

  8.1甲方委托物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

  8.2甲方委托 物業管理公司在日常管理工作中,有權監督乙方遵守本物業管理制度。

  8.3按本協議規定,向乙方收取租金和保證金。

  8.4租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的第 種:

  ①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。

 、谝笠曳交謴驮瓲。

  8.5未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租他人。

  九、乙方的權利及義務

  9.1按時足額繳納該房屋租金及本協議 明確的有關費用。

  9.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

  9.3乙方應遵守本物業管理制度,履行所約定的權利和義務。

  9.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

  9.5甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時,乙方應積極配合。

  9.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。

  9.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任。

  9.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔:

  9.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

  9.9 租賃期屆滿或者提前解除協議后,乙方應搬走屬于自己的物品,完成房屋的清潔。否則,甲方有權自行處理該房屋內的留置物品,并由乙方承擔相應的費用。

  十、協議的`變更、解除與終止

  10.1經甲乙雙方協商一致,可以解除、變更、終止本協議。

  10.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除協議,收回房屋:

 、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉借的;

 、诶梅课葸M行非法活動,損害公共利益的;

 、蹮o故拖欠租金7天以上的(含7天);

 、芪唇浖追綍嫱猓鸶淖儎釉摲课葜黧w結構的。

  10.3租賃期滿協議自然終止。

  十

  一、違約責任

  11.1乙方未能向甲方按時支付應支付下一期租金的,每逾期一日(按每季度租期到期日計算),乙方須按本期應繳總額的千分之5支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的(含7天),則甲方有權單方面解除協議,收回該房屋,追收所欠費用及滯納金,并不予退還履約保證金。

  11.2未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租,否則視為乙方違約,甲方有權單方面解除本協議,收回該房屋,不予退還履約保證金,并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

  11.3乙方違反本物業管理制度,甲方或該房屋物業管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失,并由乙方承擔一切法律責任。

  11.4 租賃期內,甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方無法正常使用該房屋的,甲方應向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),乙方另有其他損失的,甲方應予以賠償;乙方單方面解除本協議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協議的,甲方不予退還保證金,并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

  11.5本協議任何一方不履行約定義務或違反本協議條款內容,給對方造成損失或導致本協議提前終止的,違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任。

  十二、特別約定

  12.1 本協議任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,造成的延誤或不能履約均免責。本協議項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  12.2如發生“不可抗力”事件致使本協議約定的某條款不能執行,雙方均應積極采取補救措施,減少雙方的損失,需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料),在其證明得到證實后,可不計違約責任。

  十三、爭議的解決

  甲乙雙方因執行本協議發生爭議,應友好協商解決,如協商未果,任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

  十四、通知

  14.1本協議項下的全部通知應為書面形式,且在下列情況下應視為已經充分送交:(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電郵或傳真形式發送并取得必要的回答。

  14.2下列情況下通知應視為有效送達:(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過郵件方式的,在寄出七日后視為送達;(3)通過電郵或傳真形式發送,以電郵或傳真發出之日期視為送達。

  十五、其他約定

  15.1非經雙方書面協議,本協議不得變更或者修改。

  15.2.若本協議的部分條款根據法律規定成為無效或不能執行,則本協議其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響,任何一方仍需履行本協議其他條款。

  15.3 本協議壹式兩份,甲方一份,乙方一份。本協議經雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

  15.4本協議未盡事宜雙方協商解決。

  十六、辦公室附帶物品如下:

  甲 方(蓋章):

  授權代表人簽 字:

  電 話:

  日 期:20xx年 月 日

  乙 方(蓋章): 授權代表人簽 字:電 話:

  日期:20xx年 月 日

房屋租賃協議5

  NO:

  出租方(甲方):________________________________身份證號: ________________________________

  承租方(乙方): ________________________________身份證號: ________________________________

  甲方自愿將其所有的坐落于溫州市____________________________房產,計面積______________㎡,出租給乙方,根據《浙江省房屋租賃管理條例》、《溫州市城鎮房屋租賃管理暫行辦法》的.有關規定,經雙方協商訂立本協議如下,以供共同信守執行。

  (一)租期______年,即______年______月______日至______年______月日止,月租金元整,按____付一次,計____________________元整,先付款后用房.下次租金乙方應提前______支付給甲方。甲方逾期交付房屋,乙方逾期支付租金,應向對方支付月租金每日______%的違約金。

  (二)房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止,計人民幣______元(大寫)________________________元整。

  (三)乙方應愛護租房,不得改變房屋結構,如有損壞應照價賠償,乙方也不準擅自將該房屋進行轉租,不得從事非法活動,否則甲方有權收回房屋。

  (四)乙方承租前水表______噸,電表______度,租期內所用水電、電話費,煤氣費、有線電視費、物業管理費概由乙方負責結清。

  (五)乙方需要交甲方押金______元,租期滿后,房內設施完整,費用結清后多還少補。

  (六)該房出租,乙方提供身份證復印件,由甲方到有關部門辦理租賃許可手續。

  (七)租賃期內:乙方需提前退租的,應提前______日通知甲方,并按月租金的______%支付違約金;甲方需提前收回該房屋的,應提前______日通知甲方,將已收取的租金余額退還并按月租金的______%支付違約金。

  雙方約定___________________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________________________

  ___________________________________________________________________________________

  (八)本合同一式三份,雙方簽名后即具有同等法律效力,甲乙中介方各執一份。

  雙方承諾對本協議已經詳細閱讀理解并沒有任何異議

  出租方:承租方:中介方:溫州鹿城區屋特佳房屋介紹所

  房地產經紀持證人員姓名:

  房地產經紀證編號:

  電話:電話:電話:

  簽訂時間:年月日

房屋租賃協議6

  甲方(轉租方):

  乙方(承租方):

  經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

  1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

  2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構,裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。

  3、租賃期間乙方經營所發生的'責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。

  4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

  5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

  6、轉讓費為元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現有設施轉讓費,現有設施歸乙方自行處理和使用。

  7、轉讓期限:

  從20 年 月 日到20 年 月 日止;

  8、乙方承租后只能自己經營,不得轉讓其他人經營。

  9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

  10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議,由雙方協商解決。

  本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

房屋租賃協議7

  甲方:_________

  地址:_________

  郵碼:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  職務:_________

  乙方:_________

  地址:_________

  郵碼:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  職務:_________

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

  第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟,建筑面積為_________平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計算。

  第二條 租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內,乙方支付房屋租金的_________%為_________元,房屋驗收合格后的10日內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

  第三條 租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

  第四條 租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

  第五條 第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

  第六條 乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  第七條 在房屋保修期內(水電設施半年,土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

  第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

  第九條 違約責任

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

  3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

  第十條 在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并不需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的'有關費用由乙方承擔。

  第十一條 乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  第十二條 在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

  第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

  第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,按_________項辦法解決:

  1.提交仲裁機關進行仲裁。

  2.向人民法院起訴。

  第十五條 本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

  第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件

  1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖

  2. 商品房暫行管理辦法 周記

  ·商品房產租賃合同(20xx-09-03)

房屋租賃協議8

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃房屋有關事宜經友好協商達成協議如下:

  第一條 租賃房屋位置及范圍

  乙方承租甲方位于建材市場隔壁商住房一樓門面房。

  第二條 租賃期限

  自__年__月__日起至__年__月__日止,共計__年。

  第三條 租金

  本協議租金實行按年支付制,租金標準為每年__元;第一次租金的支付時間為__年__月__日,如乙方繼續續租,以后每年提前于協議期前一個月支付下一年房租。

  第四條 甲方權利義務

  1、 不經甲方同意乙方不得私自改動房屋結構,如需改動,須經甲方同意后再作改動;

  2、 甲方應按約定為乙方提供房屋及相關水、電等配套設施,保障乙方正常使用;乙方自己立戶,水、電一戶一表,水、電費用自理;

  3、 如因房屋本身原因引起的鄰里、產權等糾紛甲方應負責協調,在協調期間不能影響乙方的正常經營活動;

  4、 除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的經營活動;

  第五條 乙方權利義務

  1、 乙方應按期支付租金;

  2、 乙方應愛護并合理使用房屋內的`各項設施,不得私自改變原房屋結構;不得經營飯店、旅店、洗車行;

  第六條 其他違約責任

  1、 如因甲方原因影響乙方正常經營的,甲方應對乙方作出5000元賠償;

  2、 如因乙方原因造成違約的,乙方應對甲方作出5000元賠償。

  第七條

  1、 租賃期滿,乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對房屋的優先租賃權;

  2、 其他未盡事宜,雙方友好協商達成補充協議,與本協議具有同等法律效力。

  第八條

  本協議一式叁份,甲方一份,乙方一份,房主備案一份,協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  附件:屋內物品登記一份。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  簽約地點:

  簽約日期:

房屋租賃協議9

  甲方(房屋所有者):__________________________

  法定代表人:____________________身份證號碼____________________________________ 地址:__________________________

  電話:__________________________

  乙方(承租者):___________________________

  法定代表人:_____________________身份證號碼___________________________________ 地址:___________________________

  電話:__________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:

  第一條、房屋基本情況

  1.房屋位于()__________室,面積________m2,房屋所有權證號:_____________________,土地使用權證號:________________。

  2.房屋產權為甲方所有。

  3.乙方租賃前的電表____________水表___________天然氣表___________________。

  第二條、租期

  1.租期為_________年______月______日至_________年_______月______日。

  2.租期屆滿,甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

  第三條、租金

  1.房屋租金為每年____________元,按每_______年付一次。

  2.簽訂合同時乙方付給甲方押金___________元,如未產生其他費用,合同期滿后一個月內甲方退還乙方。

  3.租期內若未經協商,雙方都不得要求變化租金。

  第四條、甲方權利與義務

  1.甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同。

  2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

  3.甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

  4.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電設施。

  5.甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

  6.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

  第五條、乙方權利與義務

  1.乙方應提供給甲方如下證件的復印件:乙方營業執照、乙方法定代表人有效身份證

  件。

  2.乙方承租后應為本人使用,未經甲方同意,不得轉租。

  3.乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

  4.乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。

  5.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

  6.乙方自行承擔房屋租住期內的物業費、電梯費、水、暖、電、網、電話等費用。

  7.乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動,因違法活動產生的'經濟、刑事、民

  事糾紛都由乙方獨自承擔責任。

  8.乙方應合理使用房屋及甲方提供設施,因故意損壞或使用不當造成的本房屋或相鄰

  房屋的房體破損、裝修損壞、設施破損等,乙方應承擔修理或重換責任,否則甲方有權要求乙方按維修產生的市場價進行賠償。

  9.租賃期滿乙方不再續租,應提前3個月告知甲方,期滿后乙方應自行搬離,甲方給

  予3天搬遷時間。若未在規定時間內提前告知,則應在期滿前搬離。若未及時搬離,超期造成的損失由乙方按(每日房租價*2)補償甲方。

  第六條、任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

  第七條、任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同的權利義務。

  第八條、因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

  第九條、產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議

  部分外合同其他條款效力不受影響。

  第十條、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

  第十一條、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  代表人簽字:_______________代表人簽字:_______________

  日期:_____________________日期:_____________________

房屋租賃協議10

  甲方(出租方): 乙方:(承租方)

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯系電話: 聯系電話:

  雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項訂立本協議,共同遵守。

  一、甲方將座落在 區 路 號 號樓 單元 戶的房屋出租給承租方使用。承租方已對所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房。

  二、雙方議定的'上述房屋租金為.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日 時止。租金一次性結算,由承租方在簽定租房協議時交付給出租方。

  三、出租方保證上述房屋權屬清楚并無債權債務糾紛。濾布若由此發生的糾紛由出租方負責并賠償承租方的損失。租賃期內出現承租方如須收回此房,必須提前壹個月通知承租方。

  四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用,因使用不當或其他人為原因使房屋或設備損壞的,承租方負責賠償或給以修復。承租方將在租賃期屆滿時把房屋交還給出租方。如需繼續承租上述房屋,就提前3天與出租方協商,雙方另簽訂協議。承租方如果提前退房,扣除剩余租金的一半作為違約補償。

  五、要愛惜使用房內設施及物品,如有損毀,請按下列約定賠償價格:

  物品名稱規格型號數量折價物品名稱規格型號數量折價

  電視

  冰箱

  空調

  洗衣機

  油煙機

  熱水器

  飲水機

  沙發

  茶幾

  六、承租方在租賃期間,水、電、煤制(天然)氣按實際使用量自付。衛生費、治安費、有線電視收視費、物業管理費等費用包含在房租里。水2.0元/噸,工業濾布電0.6元/度,煤制(天然)氣1.2元/m3,水表數:噸 電表數:度 煤制氣: m3 其他:

  押金,在扣除水、電、煤制(液化)氣費用后退回。

  七、承租方要注意用電、用氣、用水安全,防火防盜。使用電熱水器時一定要拔掉插頭。離開房間時,要注意關閉電器開關、煤氣灶,鎖閉房門。貴重物品請隨身攜帶,或者交由出租方代為保管。

  八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動,不得影響鄰里生活、休息。

  九、違約責任 任何一方未能履行本協議規定,另一方有權解除本協議,所造成的損失有責任一方承擔。

  十、本協議未盡事宜,雙方可另行協定,補充協議與本協議具有同等效力。

  十一、本協議一式 份,雙方各執 份。

  出租方(簽章): 承租方(簽章):

  現住址: 現住址:

  年 月 日

房屋租賃協議11

  出租方:xxx(以下簡稱甲方)

  承租方:xxx(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議:

  一、甲方將其所在位于路弄號室的房屋出租給乙方使用。

  二、租賃期限:自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

  三、租金及付款方式:

  1.租金優惠至每季元整(大寫數字元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

  2.租金先付后用,一季一付。

  3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開具收據給乙方。

  四甲方提供設備如下:

  全裝修房一套,含:冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。

  五乙方履約事項:

  1、乙方及時清付所使用的.水、電、煤氣等費用。

  2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金元。

  七租賃期滿,甲方對協議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。

  八本協議一式二份,經雙方簽字即生效。

  甲方:xxx乙方:xxxx

  電話:xxxx電話:xxxx

  簽約日期:20xx年xx月xx日簽約日期:20xx年xx月xx日

房屋租賃協議12

  出租方(甲方) :____________身份證號:________________________

  承租方(乙方) :____________身份證號:________________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本協議。

  一、甲方將位于______________市______________街道______________小區____________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日,計_______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內,乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元作為保證金,協議終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間,任何一方要求終止協議,須提前________月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  九、乙方違約的處理規定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止協議,收回該房屋,乙方應向甲方支付協議總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的`;

  (3) 擅自改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

  十、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  十一、就本協議發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十二、本協議連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):______________

  電話:______________________電話:_______________________

  _________年______月______日_________年______月______日

房屋租賃協議13

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲方自愿將其所有的坐落于____________________________房產,計面積______________㎡,出租給乙方,根據《____省房屋租賃管理條例》、《____市城鎮房屋租賃管理暫行辦法》的有關規定,經雙方協商訂立本協議如下,以供共同信守執行。

  (一)租期______年,即______年______月______日至______年______月日止,月租金元整,按____付一次,計____________________元整,先付款后用房、下次租金乙方應提前______支付給甲方。甲方逾期交付房屋,乙方逾期支付租金,應向對方支付月租金每日______%的違約金。

 。ǘ┓孔馐灼诟犊钇谙奘莀_____年______月______日至______年______月______日止,計人民幣______元(大寫)________________________元整。

  (三)乙方應愛護租房,不得改變房屋結構,如有損壞應照價賠償,乙方也不準擅自將該房屋進行轉租,不得從事非法活動,否則甲方有權收回房屋。

 。ㄋ模┮曳匠凶馇八韄_____噸,電表______度,租期內所用水電、電話費,煤氣費、有線電視費、物業管理費概由乙方負責結清。

 。ㄎ澹┮曳叫枰患追窖航餩_____元,租期滿后,房內設施完整,費用結清后多還少補。

 。┰摲砍鲎,乙方提供身份證復印件,由甲方到有關部門辦理租賃許可手續。

 。ㄆ撸┳赓U期內:乙方需提前退租的,應提前______日通知甲方,并按月租金的______%支付違約金;甲方需提前收回該房屋的`,應提前______日通知甲方,將已收取的租金余額退還并按月租金的______%支付違約金。

 。ò耍┍竞贤皇饺,雙方簽名后即具有同等法律效力,甲乙中介方各執一份。

  雙方承諾對本協議已經詳細閱讀理解并沒有任何異議

  甲方:____________乙方:____________

  日期:____________日期:____________

房屋租賃協議14

  出租方(以下簡稱甲方):___________

  身份證號碼:___________

  承租方(以下簡稱乙方):___________

  身份證號碼:___________

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

  一、租賃地點:

  __________________。

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用________個月;自______年______月______日起至______年______月______日。

  2、房屋租金:_______個月共計人民幣元(大寫:___________)。

  3、付款方式:簽訂協議時一次性付清。另付押金后,扣除應交水電氣費后,將多余押金退還乙方,不計利息。

  4、煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。

  5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

 。2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  三、雙方責任及義務:

  1、乙方必須按時交納水、電、氣、衛生治安管理費。

  2、在租用期內,甲方不得將乙方租用的.房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

  3、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應在一個月之前提出。甲方可根據實際情況,在同等條件下優先租用。

  4、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議。

  5、乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔,做好防火防盜放電等安全工作,如發生事故乙方應負全部責任;如發生不可抗力因素(如地震、洪水等),與乙方無關。

  6、乙方不得擅自改變室內結構,要愛惜使用并妥善保管室內設施,若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電(燃氣)熱水器、取暖爐等的安全使用,若乙方使用過程中出現意外傷害和事故,乙方自己負責,甲方不承擔任何責任。

  四、其它未盡事宜:

  由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  出租方:______

  聯系電話:______

  承租方:______

  聯系電話:______

  簽約日期:______

房屋租賃協議15

  出租方(以下簡稱甲方):_____________

  身份證:_____ 聯系電話:_____ _____

  承租方(以下簡稱乙方):_____________

  身份證:____ __ 聯系電話:______ ___

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:( )

  第二條 租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至____年___月___日(陽歷)止。

  第三條 房屋租金

  該房屋租金為每年____ 元整。

  第四條 付款方式:簽訂此協議之日起( )付清。

  第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 1、水、電費; 2、煤氣費; 3、物業管理費(衛生費);

  1)水表數 ( ) 2)電表數 ( )

  第六條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前1月向甲方提出,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第七條 因乙方責任終止合同的約定,乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉租的;

  2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4、不按時交納租金的.;

  5、利用承租房屋進行違法活動的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,防發水,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任

  第九條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):______ __ _ 年___月___日

  乙方(簽章):___ _ __ _年___月___日

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