房屋租賃合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同，歡迎大家分享。

房屋租賃合同1

　　甲方(出租方)：　聯系電話：　　身份證號：　　

　　乙方(承租方)：　聯系電話：　　身份證號： 　　

　　甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：　　

　　一、甲方將完全屬于其所有權的 幢 單元 號房屋，面積為 ㎡，　　樓 室 廳，租給乙方作為 使用。并附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、 )。

　　二、乙方的租房期為________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年(月)。

　　三、租金每月 元，按 支付，合計人民幣 元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。　　乙方交納租金押金 元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續后，本協議自動解除。

　　四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費 元月，有線電視費 元月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

　　五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

　　六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

　　七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切后果由乙方承擔。

　　八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，并交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的'所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。

　　九、補充協議：　　

　　十、交房確認：水表數：冷： 噸、熱 噸;電表數 度;煤氣 立方;　　十

　　一、本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　簽約日期：　　出租房屋補充協議　　根據甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 簽訂的“租房協議書”，經甲乙雙方協商一致，簽訂以下補充協議：　　房屋地址：____省____市大東新村20號院3單元509室　　

　　1、乙方承諾遵守物管公司和小區業主委員會的有關規定;

　　2、居住人數不得超過兩人(租賃期任何時段);

　　3、居住者年齡不得超過七十歲;

　　4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房，不得用于文體娛樂、體育活動、教學教育等經營性活動;

　　5、乙方承諾不在房屋內從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動，不將房屋用于從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動;如若違反，則乙方承擔全部責任;

　　6、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛生;

　　7、乙方裝修或調整水電煤氣線路前，必須經得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調整水電煤氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;

　　8、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用(正常拆舊的除外);

　　9、因乙方使用不當，造成水路、用水設施、電路、煤氣設施、設施用具損壞的，由乙方負責維修復原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;

　　10、乙方必須掌握房屋內水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當，造成乙方或第三方生命、財產損害的，有乙方承擔全部責任;

　　1、乙方租住期間，如因所租房屋發生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產損害的，各自承擔相應責任;

　　2、租賃期間承租人不得轉租房屋。

　　3、退租前，乙方應將房屋打掃干凈，清理屋內垃圾及雜物，否則視為乙方違約。

　　4、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管，發生遺失均與甲方無關。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。　

　　出租人(甲方)： 身份證號碼：　

　　承租人(乙方)： 身份證號碼：

　　________年____月____日

房屋租賃合同2

　　出租方（甲方）姓名：_____________________身份證號：____________________________________

　　承租方（乙方）姓名：_____________________身份證號：____________________________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將__________________________________________，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自___________年________月______日至___________年________月______日租用期限________月。

　　二、每月租金_________元，乙方第一次付_____個月租金合計___________元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣_________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣_________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）

　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的`租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

　　八、本協議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　九、電表指數：民用表：_______公用表：_______煤氣指數：________水表指數：_______。

　　十、退房時，乙方應將承租方的。室內（外）恢復原樣。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

房屋租賃合同3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經雙方協議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的'原則，特訂立以下協議。

　　1、租賃面積：_______________。

　　2、租用期限：___年，從20___年___月___日至20___年___月___日。

　　3、租賃價格：人民幣______元(大寫：______整)

　　4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。

　　5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔。

　　6、租賃時，甲方的清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。

　　7、在租賃期內如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執行，甲方退回征用時后剩余租金。

　　8、如需對場地進行改裝或增擴設備時，應征得甲方同意，費用自理。

　　9、在租賃期間，乙方不得轉讓給第三方使用。

　　10、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日即生效。

　　以上各條希雙方遵照執行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證號：___________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證號：___________________________

　　甲、乙雙方經協商，就乙方向甲方租用所在地________________________個人房屋一套事宜，簽定以下協議：

　　第一條

　　租賃年限：租期為___年，（自________年______月___日至________年______月___日止）。

　　第二條

　　租金和租金交納期限：

　　1、每月租金人民幣______元整；

　　2、乙方付租金以每季度結算一次，季度前應一次性付清月租金。

　　第三條

　　乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同。

　　第四條

　　甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛生費、物業管理費、房屋租賃費及經營性稅收費均由乙方負責。

　　第五條

　　租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費用由乙方自己負責。

　　第六條

　　乙方在租賃期限內，不得損壞甲方所提供的財物。否則，乙方必須承擔賠償責任。

　　第七條

　　租賃期間，乙方不得私自轉租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權終止本合同，并追究乙方相應的'法律責任。

　　第八條

　　在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應提前一個月書面通知對方。

　　第九條

　　本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止合同后，甲方無息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權取消乙方押金并立即停租。

　　第十條

　　雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。

　　第十一條

　　本合同經雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　簽訂日期：________年______月___日________年______月___日

房屋租賃合同5

　　甲方(出租方)：____________身份證號：________________________________

　　乙方(承租方)：____________身份證號：________________________________

　　甲乙雙方經協商，本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協議如下：

　　一、甲方出租給乙方_________市_________街道_________小區_________棟_________號，共計面積約_________平方米，租期為_________月，時間自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。

　　二、租金標準_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業管理費、公攤水電費等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數退還押金。

　　三、承租期內，乙方應自覺愛護室內設施，不得改變房屋結構，不得轉租、由此造成的一切后果由乙方承擔，否則甲方有權收回租房。

　　四、承租期內，乙方自行負責安全保衛工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內外的清潔衛生，在租用期間，乙方人員如有違法違規行為事情發生，由乙方負責。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的'權利。

　　六、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、寬帶、物業管理費、公攤水電費等費用。

　　七、本協議一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　八、備注及各項表度數：

　　(1)水表現為：_________度，

　　(2)電表現為：_________度，(3)煤氣表現為：_________度。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________

　　乙方(簽字/蓋章)：_______________________

　　聯系電話：______________________________

　　聯系電話：______________________________

　　______________年__________月__________日

房屋租賃合同6

　　出租方：________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

　　一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。

　　二租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三租金及付款方式：

　　1.租金優惠至每季________元整(大寫________________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2.租金先付后用，一季一付。

　　4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。

　　四甲方提供設備如下：

　　全裝修房一套，含：

　　________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

　　五乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的`房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

　　七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　電話：_________________

　　電話：_________________

　　簽約日期：_________________

　　簽約日期：_________________

房屋租賃合同7

　　甲方（出租方）___________身份證 電話

　　乙方（承租方） 身份證 電話

　　為保護簽約雙方的合法權利，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協議。

　　一、租賃物位置及用途。

　　鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。

　　二、租賃物基本情況

　　租用面積約為，包括公攤。雙方已經共同查驗確認無誤。

　　三、租用年限

　　租用期為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　四、租金標準及支付方式

　　1、第一年租金人民幣 元(大寫 ）。

　　2、付款方式。

　　乙方支付一次房租，金額為 元（大寫 ）。

　　遞增方式，在原租金基礎上遞增

　　3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應當在合同簽訂當日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。

　　五、擔保條款

　　擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現債權的律師費等費用等。

　　六、履約保證金

　　乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付 元（大寫 ），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結清費用并將租賃物返還甲方，經甲方確認無誤后，由甲方將保證金退還乙方。

　　七、其他費用的約定。

　　1、水費、電費、物業費、稅金等一切稅、費由乙方交納。

　　2、如乙方違約欠付稅、費，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失，則甲方有權向乙方追償，乙方并應當向甲方支付為實現債權而支出的包括律師費在內的一切費用。

　　3、乙方轉讓房屋前，需經甲方書面同意，乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。

　　4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發票，另行支付稅金。

　　八、維修養護責任。

　　1、租賃期間，房屋自用部分（內墻面天花板門窗門頭燈座插銷等）的維修責任由乙方承擔。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

　　九、甲方權責。

　　1、租賃物現有水、電設施按現狀交付，如改動水電線路或流量負荷，雙方另協調解決。

　　2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

　　十、乙方權責。

　　1、乙方應依法經營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　2、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，因此造成房屋或設施損壞，乙方應負責恢復原狀并予以賠償。

　　3、遵守物業管理有關規定，履行物業服務合同，繳付物業費、水電費。

　　4、未經甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯營，不得抵押，否則，甲方有權解除合同收回房屋。

　　5、乙方已經充分了解租賃物的現狀，對租賃物的規劃許可、產權登記、消防手續等現狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的.理由。

　　十一、違約責任。

　　1、如因甲方原因解除合同，應返還乙方未實際履行期間的租金，并向乙方賠償相當于個月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應另向甲方賠償相當于個月租金的損失。

　　2、乙方如逾期支付租金，甲方有權采取包括停水停電等催收措施，乙方并應以欠交租金額為基數，按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

　　3、合同解除后，乙方應于2日內騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內的所有物品、設施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。

　　十二、乙方續租

　　合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權，雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權進行破壞性拆除。

　　十三、消防安全。

　　乙方的裝修、開業所需消防手續由乙方自行辦理，相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規定，裝備消防設備設施，并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓，經營期間出現事故和損失，均由乙方承擔責任。

　　十四、其他事宜。

　　1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，

　　2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議。

　　備注：

　　甲方： 身份證： 電話

　　乙方： 身份證： 電話

　　乙方的擔保人： 身份證電話

　　x年xx月xx日

房屋租賃合同8

　　出租方：_____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房____平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

　　三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____，從____年___月__日至____年___月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前__個月通知對方，并償付對方總租金的'違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)________乙方(簽章)________

　　代表人(簽章)______代表人(簽章)______

　　簽訂時間：__________簽訂時間：__________

房屋租賃合同9

　　甲方：_________________(轉讓方)

　　身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________(受讓方)

　　身份證號碼：_________________

　　丙方：_________________(出租方)

　　身份證號碼：_________________

　　在本協議簽訂前，丙方與甲方已于xx年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下

　　一、原甲丙雙方合同權利義務承受

　　1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的.條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　本轉讓合同一式三份，甲乙丙各執一份

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　簽訂日期：______________

房屋租賃合同10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即____年____月____日至____年____月____日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的`稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：

　　房屋租賃合同2

　　出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條出租房屋坐落地址_____。

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

　　第三條租賃期限。

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

　　第五條甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　第六條乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：承租人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同11

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　證件名稱：

　　證件號：

　　工作單位：

　　聯系方式：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋坐落地址為：房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自___年___月__日至___年__月__日，共計___年___個月。甲方應于____年___月___日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的'費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準：年租金為貳萬叁仟伍佰元（￥23500），（含物業、取暖費）乙方在簽訂租賃協議日一次性付清。房屋破損押金為壹仟元（￥1000），租賃期滿后根據房屋和附屬物品、設備設施及水電費情況進行返還。

　　（二）租賃期間，該房屋所發生的供水、供電、供暖、有線電視、網絡寬帶費及其他費用均由乙方承擔。

　　第三條房屋維護及維修

　　(一)承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自進行裝修和改造，因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應當照價賠償。

　　第四條轉租

　　(一)承租方不得將承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用，不得私自改變承租用途。

　　（二）租賃期間，乙方不得利用房屋從事商品買賣和其他違法活動，若造成嚴重后果和不良影響，一切后果由乙方承擔。

　　第五條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

　　第六條其他約定事項

　　（一）租賃期間，若因乙方的自身原因，造成人身財產安全損失，一切責任由乙方承擔。

　　（二）租賃期間，乙方應保持周圍環境整潔做好防火防盜防墜落工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　（三）其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　簽字頁：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋租賃合同12

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日，計叁年。

　　二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣1800元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付每季租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金3000元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　x年xx月xx日

房屋租賃合同13

　　合同編號：

　　出租方：_______簽訂地點：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》和《浙江省房屋租賃管理條例》及有

　　關規定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂

　　本合同。

　　第一條房屋地址_______，面積_______平方米。

　　第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

　　租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，如確需轉租、轉讓或轉借，應事先征得出租方同意。

　　租賃期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　第四條租賃房屋的用途：

　　第五條合同期內，出租房對房屋及其設施應負責修繕，以保障承租方安全使用；承租方應妥善維護房屋設施，不得擅自改變其結構。

　　第六條出租方若將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租方若出賣房屋，須在三個月前通知承租方，在同等條件下承租方有優先購買權。

　　第七條違約責任：如有一方未按前述合同條款的.規定履行的，則應償付對方違約金

　　第八條房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。

　　第九條爭議的解決方式：

　　第十條其它約定事項：

　　第十一條本合同一式五份，雙方各執一份，報有關部門三份。本合同經雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

房屋租賃合同14

　　甲方(出租方)：______________________________________身份證號碼：

　　乙方(承租方)：______________________________________身份證號碼：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況已載于本合同補充協議中，甲方已向乙方出示該房屋的產權證，證書編號________________ 。

　　二、甲乙雙方協定的上述的房地產月租金為人民幣____________元（大寫）__________。租賃期限自__________ ____年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付該房屋。

　　三、付款方式如下：付叁押貳

　　乙方向甲方支付的房屋租賃保證金即____個月的租金，計__________元；乙方應于每

　　提前________天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的.____%支付違約金；如乙方逾期15天不交納房租（由于乙方原因），則甲方有權非正常終止合同，對甲方造成的損失由乙方承擔。租賃關系正常終止時，甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還以乙方。

　　四、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、設備、有線等費用由乙方承擔。

　　五、甲方保證上述房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償，乙方保證承租上述房屋作為居住使用，并在租賃期內未征得甲方書面同意不擅自改變使用用途。

　　六、房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，由甲方負責賠償。

　　七、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。

　　2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備遭損壞的，由乙方負責賠償或給予修復。

　　3、未經甲方允許，乙方不得將房屋私自轉租或分租。

　　4、乙方不得在承租的房屋內從事非法活動。

　　5、未經甲方允許，乙方不得利用屋內電話申請任何通訊類型產品。

　　八、違約責任：

　　1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　2、租賃期內，非本合同規定的情況，甲方中途擅自收回該房屋的，在乙方支付清其應承擔的費用外，將乙方已支付的保證金無息歸還乙方，另行支付相當于保證金額的違約金給乙方。

　　3、租賃期內，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，需結清本合同內規定支付的費用，甲方扣除乙方已租住日期的租金后，將剩余租金歸還乙方，另甲方沒收乙方的保證金作為偽約賠償。

　　九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商的辦法解決。協商不成時，任何一方可向本市仲裁機構申請調解或仲裁或依法向有關轄區的人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協定，其補充協議書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同連同補充協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證地址：___________身份證地址：________

　　聯系地址：_________________聯系地址：________

　　聯系電話：______________聯系電話：________

　　__________年____月____日

房屋租賃合同15

　　出租方(甲方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份證號碼__________________

　　承租方(乙方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份證號碼__________________

　　一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于_____市_____街道_____小區_____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，計_____個月。

　　2、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

　　7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　8、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

　　二、出租房屋房產稅如何計算

　　個人出租住房應繳納以下稅款：

　　根據財稅_____號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠):

　　1、房產稅：以租金收入_____%計算繳納。

　　2、營業稅：_____%稅率的基礎上減半計算繳納。

　　3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用_____%、_____%、_____%三檔稅率)和教育費附加率_____%計算繳納。

　　4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按____%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過_____元的.，減除費用_____元;_____元以上的，減除百分之_____的費用，其余額為應納稅所得額。

　　5、免征城鎮土地使用稅。

　　6、免征印花稅。

　　三、房屋出租押金的作用

　　1、對承租人的效力

　　押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益，最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規定的時間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權解除合同。

　　2、對出租人的效力

　　押金對出租人的效力主要體現在當押金所擔保的債務未履行時，出租人可以自行扣除。

　　押金擔保的債權包括：

　　1、遲延交付租金及其利息;

　　2、遲延交付的物管費、水電費、電話費及其滯納金;

　　3、承租人因違反對租賃物的保管義務或損壞租賃房屋及其設備而產生的賠償責任之債務。

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