房屋租賃合同

時(shí)間：2023-07-13 17:27:30 合同我要投稿

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[熱]房屋租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

[熱]房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方將座落在店面出租給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃期限______年______月______日至______年______月______日。

　　二、租金計(jì)人民幣_(tái)_____元整，本合同簽訂后一次付清。

　　三、本合同期滿后如乙方要繼續(xù)使用須提前一個(gè)月與甲方聯(lián)系協(xié)商，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。

　　四、乙方承擔(dān)水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。

　　五、乙方對(duì)租用房屋未經(jīng)甲方同意不得損壞房?jī)?nèi)一切設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償或給予修復(fù)。

　　六、乙方不得在承租房?jī)?nèi)從事任何違法活動(dòng)，私自轉(zhuǎn)租，收回房屋。

　　本合同一式二份，各執(zhí)一份，雙方簽訂后簽字生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　_____年_____月____日

房屋租賃合同2

　　房屋租賃合同

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下合同：

　　一、甲方自愿將自己所有的位于出租于乙方使用。面積平方米。

　　二、租賃期限為年，自年月日至年

　　月日止。

　　三、租金：萬元/年

　　1. 乙方須遵守先交費(fèi)后使用的原則，如乙方不按約定預(yù)交租賃費(fèi)用的，甲方可解除本合同，乙方不補(bǔ)交欠付租金，還應(yīng)賠償當(dāng)年度租金一倍的損失。乙方逾期支付租金超過10天的，甲方可采取鎖門方式催收資金。

　　2、自第二年度開始，乙方應(yīng)在該年度租期起算前一個(gè)月一次性向甲方預(yù)付下一年度的全部租金；

　　四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方保證對(duì)出租于乙方的房屋具有排他性所有權(quán)。

　　2、甲方保證出租的房屋正常通水、通電、通暖并通過消防驗(yàn)收。

　　3、甲方所出租的房屋以合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，雙方不再辦理交付驗(yàn)收手續(xù)，乙方接收即視為符合合同的約定。

　　4、乙方租賃甲方的房屋暫定用途為，也可用于同類經(jīng)營(yíng)。乙方非經(jīng)甲方書面同意不得改變使用用途。

　　5、乙方在租賃期間，不得私自改擴(kuò)建，不得損壞房屋的承重墻體。合同期屆滿時(shí)，乙方不得拆除改擴(kuò)建部分，甲方亦不對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。

　　6、乙方為了達(dá)到本合同約定的使用用途，可在租期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施。但應(yīng)考慮租賃期限適度裝修，租賃期滿或因承租人違約致使合同被解除時(shí)，甲方均不對(duì)乙方的裝修及室內(nèi)物品予以任何補(bǔ)償，乙方也不得拆除、損毀。

　　7、乙方在租賃期間須合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，因此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)。

　　8、租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及稅費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成損失的由乙方予以賠償。

　　9、租賃期間，房屋的'全部設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　10、租賃期間，乙方應(yīng)善意使用房屋、盡到防火、防水、防盜等安全注意義務(wù)。租賃期間，如造成人員、財(cái)產(chǎn)損失（包括租賃物和對(duì)第三方的損害）均由乙方承擔(dān)，甲方不具有預(yù)先墊付的義務(wù)。

　　11、租賃期間，乙方非經(jīng)甲方書面同意，不得將上述房屋另行轉(zhuǎn)租他人。

　　12、乙方如愿意在本合同期限屆滿后繼續(xù)租賃房屋的，乙方應(yīng)在租賃期間屆滿前的個(gè)月之前與甲方協(xié)商另行簽訂書面租賃合同。否則，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前二個(gè)月開始另行招商，乙方不得主張因此對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響。

　　13、租賃期限屆滿后，乙方除裝修外的其他可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行拆除，不宜拆除的，乙方不得拆除。

　　14、租賃期間，如甲方出售該房屋時(shí)，乙方具有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。但甲方整體出售，乙方不整體購(gòu)買時(shí)，乙方不具有該優(yōu)先權(quán)。

　　15、甲乙雙方應(yīng)簽訂交房、還房的交接手續(xù)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、乙方如違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，乙方應(yīng)按照合同年租金標(biāo)準(zhǔn)的20%承擔(dān)違約金。且甲方有權(quán)利解除合同，要求乙方將房屋按本合同約定恢復(fù)原狀，將房屋交付于甲方。

　　2、租期內(nèi)，乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期欠款數(shù)額的20%向甲方承擔(dān)逾期付款違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。

　　3、本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲乙雙方中的任何一方不得單方擅自違法解除本合同。否則，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、本合同期限屆滿且雙方未按本合同約定另行簽訂租賃合同。乙方超期使用房屋的，乙方應(yīng)按本合同約定的日租金數(shù)額的1倍向甲方支付房屋占用費(fèi)，直到按該標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)至實(shí)際返還房屋為止。

　　六、本合同可經(jīng)協(xié)商一致書面變更、解除，可依本合同約定及法律規(guī)定依法解除。

　　七、糾紛的解決：甲乙雙方在履行本合同過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)訴由租賃物所在地具有相應(yīng)級(jí)別管轄的人民法院管轄裁決。

　　八、雙方確認(rèn)：本合同系甲乙雙方真實(shí)意思的表示，且雙方在簽訂時(shí)已充分知曉本合同每一條款內(nèi)容的意思表示。

　　九、生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同約定，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同的約定為準(zhǔn)。

　　十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

房屋租賃合同3

　　甲方(出租人)_______________

　　身份證號(hào)：_________________

　　乙方(承租人)_______________

　　身份證號(hào)：_________________

　　一、房屋基本情況

　　甲方將__________路_______號(hào)____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

　　二、租期

　　從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、租金

　　年租金為人民幣_(tái)__________元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫_______________元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)__________元整(小寫：___________元人民幣)

　　2、保證金支付方式：______________________。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)________;電視費(fèi)_________;

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

　　2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的'所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方

　　重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

　　九、注意事項(xiàng)

　　本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：__________簽名。乙方：__________簽名。

　　___________年_____月___日___________年_____月___日

房屋租賃合同4

　　甲方(出租房)：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方自愿承租甲方為平方米，作為營(yíng)業(yè)房使用，雙方應(yīng)遵守下列協(xié)議：

　　一、乙方承租期限為_____年，自_____年_____月_____日起止_____年_____月_____日止。

　　二、乙方每年向甲方交納租金元，甲乙雙方應(yīng)提前兩個(gè)月簽訂合同，合同簽訂后乙方必須向甲方一次性交清一年的房租。

　　三、乙方在承租期間須遵守國(guó)家法律法規(guī)依法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)中乙方所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，有關(guān)部門征收的費(fèi)用及水、電、由乙方負(fù)擔(dān)。

　　四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，愛護(hù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施。

　　五、租賃合同未滿，甲乙雙方不得無故收回房屋或退房。

　　六、租房期間的`裝修須經(jīng)甲方同意，在不損壞建筑主體的情況下進(jìn)行，租期結(jié)束后所有裝飾不準(zhǔn)拆遷，若拆遷須恢復(fù)原建筑面貌，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　七、合同到期在同等條件下，優(yōu)先乙方使用，使用期間電器、門窗等做好維護(hù)，維修費(fèi)自理。

　　九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式兩份，各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方將____市___區(qū)___小區(qū)___平米房屋租給乙方有償使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特?cái)M定以下條款：

　　一、乙方在租賃期間，對(duì)原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動(dòng)，如造成損壞，乙方賠償并恢復(fù)原樣；如確需改造，必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造，但合同終止時(shí)，改造的設(shè)施歸甲方，甲方不賠償任何費(fèi)用。

　　二、租賃期間水、電、取暖費(fèi)、閉路費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用按陽光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費(fèi)，并服從_________花園物業(yè)管理處的管理。

　　三、租賃期間，工商、稅務(wù)、治安、保衛(wèi)、計(jì)劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負(fù)，經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等問題，均與甲方無任何連帶責(zé)任；對(duì)消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及對(duì)甲方固定資產(chǎn)造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠付。

　　四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，第______年租金人民幣_(tái)_____萬元整，第______年租金人民幣_(tái)_____萬______仟元整，第三年租金人民幣_(tái)_____萬______仟元整。第______年租金于簽合同時(shí)付給甲方，余后______年的.租金在每年的月______日付給甲方，延遲繳納租金視為自動(dòng)解除合同。

　　五、合同終止后，甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

　　六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化，合同自行終止，甲方對(duì)乙方無任何補(bǔ)償。

　　七、合同末盡事宜，雙方另行協(xié)議。

　　本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽章后具有法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_________年______月___日

房屋租賃合同6

　　設(shè)備租賃經(jīng)營(yíng)合同

　　簽訂日期：

　　合同編號(hào)：

　　甲方(出租方)：中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條租賃設(shè)備

　　管理編號(hào) 設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào) 計(jì)時(shí)器讀數(shù) 數(shù)量設(shè)備狀況

　　第二條使用地點(diǎn)

　　第三條租賃期限

　　自年月日至年月日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng) 在本合同期滿一月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。

　　第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)。

　　2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī) 名(機(jī)長(zhǎng))，工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。

　　3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮，甲方人員不得違反，但對(duì)違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令，甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行，同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的'，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。

　　4.工作簽證，有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn)。無計(jì)時(shí)器的設(shè)備，每天的作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長(zhǎng))在時(shí)間簽證單上共同簽字生效。時(shí)間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原則，任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

　　5.在租賃期間，乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物，必須以書面形式向甲方申請(qǐng)，征得甲方的書面同意。

　　6.在租賃期間，乙方如對(duì)租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)，必須征得甲方書面同意。

　　第五條租金的計(jì)算和支付

　　1.設(shè)備租賃費(fèi)按以下第種方式計(jì)算：

　　1) 按月：每月租賃費(fèi) 元(大寫：元整)，每月結(jié)算一次;

　　2) 按工程量：每 m3 (工程量)計(jì)租賃費(fèi) 元(大寫：元整)，每月結(jié)算一次。

　　2.按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí)，租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個(gè)臺(tái)班(不超過8 小時(shí))，每月工作25個(gè)臺(tái)班，每月工作小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足小時(shí)，其租賃費(fèi)按小時(shí)計(jì)收。因乙方工作所需，而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺(tái)班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)，超時(shí)費(fèi)按元/小時(shí)計(jì)。

　　3.若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天，本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。

　　4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個(gè)月的租賃費(fèi)，甲方指定收取租賃費(fèi)的單位名稱為：中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司。

　　匯款單位：

　　開戶行：

　　帳號(hào)：

　　匯款單備注欄注：設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款

　　第六條保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的承擔(dān)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金元(大寫：元人民幣整)，及出場(chǎng)費(fèi) 元(大寫：人民幣元整)，共計(jì)人民幣元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場(chǎng)手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月(含六個(gè)月)以內(nèi)的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)(出場(chǎng)時(shí)，乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場(chǎng)相同運(yùn)距的費(fèi)用);租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月以上，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場(chǎng)費(fèi)。

　　第七條租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

　　1.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地。

　　2.乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交給甲方。

　　設(shè)備租賃合同

　　合同編號(hào)：_________

　　出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　地址：_________

房屋租賃合同7

　　房主：(甲方)：_____

　　租房戶(乙方)：_____

　　一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于______。現(xiàn)租給乙方使用，

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。(包括取暖費(fèi))如乙方在租期滿后不再租用此房，需要提前一個(gè)月通知甲方。該房屋租金為(人民幣大寫) 。一次性付清。

　　二、乙方在房期間必須保護(hù)好屋內(nèi)一切設(shè)施，如有損壞按價(jià)賠償。如乙方所需想改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意，合同到期后乙方若搬離此房，改動(dòng)的的結(jié)構(gòu)不能損壞。租賃期間，發(fā)生的水，電、煤氣、火災(zāi)等事故由乙方付責(zé)。

　　三、在房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)由乙方支付：當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：______度；

　　(2)電表現(xiàn)為：______度。

　　四、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。乙方中途停止或終止合同與甲方無關(guān)，房費(fèi)不退。乙方在租賃期間不可轉(zhuǎn)租，特殊情況需要甲方同意。

　　五、乙方不得用此房從事不正當(dāng)營(yíng)業(yè)或違法亂紀(jì)的.行為。如發(fā)生一定的后果，甲方有權(quán)讓乙方退房，不退租金。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同8

　　出租方（甲方）

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人（乙方）

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《北京市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　一、出租住房情況

　�。ㄒ唬┳》炕厩闆r

　　1、生產(chǎn)許可證號(hào)：

　　2、右側(cè)支架：

　　3、房屋位置：

　　4、建筑面積：平方米

　　（2）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)利人】、【保管人】及【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】，與乙方建立租賃關(guān)系。在簽訂本合同之前，甲方已告知乙方該房產(chǎn)已經(jīng)【被】【未】抵押。

　　（3）該房屋公共或共用部位的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況、甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、以及需要約定的相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方分別在本合同附件二和附件三中列出。甲乙雙方同意，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗(yàn)收依據(jù)，并作為乙方在本合同終止時(shí)向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃目的

　�。�1）乙方向甲方承諾租賃該房屋作為_______________________________________

　　（2）乙方保證，未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門按要求批準(zhǔn)，不改變上述約定的.使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　（1）雙方同意甲方在_______________________________________前將該房屋交付給乙方。該房屋租賃期限自________年________月________日起計(jì)算。

　�。�2）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前_ _ _ _ _ _個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　�。ㄒ唬╇p方同意該房屋每日每平方米租金為人民幣（大寫）

　　該房屋租金在年月日不變。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。相關(guān)調(diào)整事宜由甲乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　�。�2）乙方應(yīng)于_______________________________________向甲方支付租金________逾期付款，乙方應(yīng)支付日租金的________%作為逾期一天的違約金。

　　保證金和其他費(fèi)用

　　（1）甲乙雙方約定，甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付月租金保證金，即（人民幣）________（大寫：________元整）甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費(fèi)用，其余部分無息返還給乙方。

　　（2）租賃期內(nèi)，【甲方】【乙方】承擔(dān)水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　�。�1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施，并及時(shí)通知甲方修復(fù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施的損壞或故障；甲方應(yīng)在收到乙方通知后________天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　（2）租賃期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或破損，由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（3）租賃期內(nèi)，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)通知乙方_______________________________________在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該物業(yè)的影響。

　　七、房子的狀態(tài)返回

　�。�1）除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期的【到期日】【到期日后】歸還該房產(chǎn)。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋占用期使用費(fèi)人民幣_(tái)______________________________

　　（2）乙方返還的財(cái)產(chǎn)在正常使用后應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定。退回時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，各自費(fèi)用相互結(jié)算。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　�。�1）除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意將乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方書面同意，方可將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一住宅樓不得分割轉(zhuǎn)租。

　　（2）乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)按要求與承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。

　�。�3）在租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人交換出租。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋租賃權(quán)的受讓方或交換方應(yīng)與甲方簽訂租賃標(biāo)的變更合同，并繼續(xù)履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　�。�1）甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任：

　　1、依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；

　　2、為社會(huì)公共利益依法征用房屋的；

　　3、因城市建設(shè)需要，依法納入房屋拆遷許可范圍的房屋；

　　4、房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　�。�2）甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。違約方應(yīng)按月租金的_______________________倍向另一方支付違約金；給對(duì)方造成損失，支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償造成的損失與違約金的差額。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋租賃合同9

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________身份證號(hào)碼：________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________身份證號(hào)碼：________________________

　　承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。

　　一、房屋位置

　　甲方將位于_____________________房屋，面積約_______平方米租賃給乙方使用。

　　二、租賃期限

　　1、本著賃合同期限為年，即___________年______月______日起至___________年______月______日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。

　　2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前______天向甲方提出，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　3、合同期滿前，如乙方不租賃使用，應(yīng)于______天前通知甲方不再續(xù)租。

　　三、租金及支付時(shí)間

　　本合同期內(nèi)第一年租金為______元每月，一季度一付。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，另外此房屋需交房地局的每月租金由乙方每年一次性支付，年租金以每年房地局價(jià)格為準(zhǔn)，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

　　四、合同保證金的約定

　　簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金______元。合同期滿乙方辦理退租的相關(guān)手續(xù)，甲方向乙方退還保證金。

　　五、房屋裝修

　　1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。

　　六、其他費(fèi)用

　　1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。

　　七、雙方的.權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

　　(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

　　(二)對(duì)乙方裝修進(jìn)行監(jiān)督，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu);

　　2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

　　(一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

　　(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

　　(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租;但乙方可以在通知甲方后，將門店進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

　　(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

　　(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　(六)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

　　八、違約責(zé)任

　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、補(bǔ)充條款

　　未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。

　　十、附則

　　本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　___________年______月______日___________年______月______日

房屋租賃合同10

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________________

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________________

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下房屋租賃合同:

　　一.該房屋位于__________市

　　二.租賃期限共______個(gè)月，自________年起開始計(jì)算

　　三.該房屋月租金為人民幣_(tái)_________元

　　四.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金及首期租金。本合同終止時(shí)，保證金應(yīng)全額返還給乙方。

　　五.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣費(fèi)用由乙方支付..有線電視費(fèi)由乙方直接支付給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日閱讀:電、氣、水:)

　　六.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋。

　　1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆除、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借該房屋的；

　　2.乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益，產(chǎn)生噪音，影響本大廈居民生活；

　　3.乙方拖欠租金。

　　七.租賃期滿前，甲、乙任何一方如欲終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　八.租賃期間，乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

　　九.租賃期間，房屋如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　十.因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的'，雙方互不負(fù)責(zé)。

　　十一.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人(甲方):_________承租人(乙方):_____________

　　年月日

房屋租賃合同11

　　甲方（房東）：

　　乙方（承租方）：為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

　　一、乙方承租甲方位于市區(qū) 鎮(zhèn) 幢的房屋約平方米。租賃房屋用途住宿。

　　二、租賃期限

　　個(gè)月，從________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。

　　三、租金每月

　　元人民幣，繳款方式：

　　個(gè)月付一次，先付后住。

　　第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在

　　第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水度，電度。（附相關(guān)收據(jù)憑證）

　　五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè)。

　　六、補(bǔ)充：甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施（特別約定除外），因乙方造成設(shè)施損害的.，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

　　3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處臵滯留物品。乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

　　2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

　　4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。違約責(zé)任：

　　1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見。

　　2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方（甲方或乙方）一個(gè)月房租額度的違約金。

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

　　九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解；協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第（2）種方法解決：

　�。�1）提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。

　　甲方（出租房屋所有人）：

　　乙方（承租人）：

　　身份證件

　　聯(lián)系電話

　　身份證件

　　聯(lián)系電話

　　簽名：

房屋租賃合同12

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于________________________________________一間面積為________平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

　　二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止（即：________年）

　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的'租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取。5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額。5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方：________________

　　日期________________

　　乙方：________________

　　日期________________

房屋租賃合同13

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào) 地址承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào) 地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū)---春申佳苑28號(hào)樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

　　二、單間房屋月租金為人民幣元，按(月/季度/年)結(jié)算。每(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。

　　六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同14

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________電話：______________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________電話：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平方米。

　　第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查；

　　第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。

　　第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

　　1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。

　　2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

　　3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙

　　方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

　　第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

　　第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

　　附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)情況。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________

　　工作單位：______________工作單位：______________

　　_____年__月___日 _____年__月___日

房屋租賃合同8

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　證件編號(hào)：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋地址及使用面積

　　出租地址：_______面積：_______；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙）

　　第二條租賃用途及租賃期限

　　租賃用途：_______，不能做非商業(yè)或非法用途、乙方承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

　　租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

　　工程免租期為_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

　　其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條支付方式

　　1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（_______元），房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，不按原租金計(jì)算、具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：萬元）如下：

　　2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。

　　3、租金收取方式為上打租，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

　　4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　1、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)、

　　2、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施。

　　3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無償維修。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費(fèi)、稅金（租賃稅、營(yíng)業(yè)稅）等。

　　第六條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

　　2、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

　　3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

　　第七條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、不得超出核準(zhǔn)登記的'經(jīng)營(yíng)范圍。

　　2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

　　4、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

　　第八條甲方與乙方的變更：

　　1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

　　2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對(duì)外出售三個(gè)月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。

　　第九條甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　　1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

　　2）、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi)。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。

　　3）、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌。

　　4）、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對(duì)乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

　　2、乙方責(zé)任

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

　　3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。

　　4、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造。

　　第十條續(xù)租及租賃期滿

　　1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。

　　第十一條合同終止

　　1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：

　　1）、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

　　2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。

　　3）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。

　　3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

　　4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

　　6、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　　7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　第十二條免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金。

　　第十三條補(bǔ)充與附件

　　1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。（附件一）

　　3、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。

　　4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)部分的補(bǔ)償；簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)。

　　第十四條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同15

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、甲方將房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自20xx年3月16日起至20xx年3月15日止。

　　三、雙方約定按實(shí)際入住人數(shù)月付費(fèi)，元/月，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、水電費(fèi)等管理費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)繳納。

　　四、租賃期間，乙方只能作為員工住宿使用，房間住宿人數(shù)不得超過兩人。乙方住宿人員應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的.除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的入住人員的合法活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。

　　六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、租金約定每月15日準(zhǔn)時(shí)支付，每超一天按10%收取滯納金，超過一個(gè)月未交，即中止合同。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方代表(簽名)：

　　乙方代表(簽名)：

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