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房屋租賃合同

時間:2023-07-11 15:07:09 合同 我要投稿

(必備)房屋租賃合同范本

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同的法律效力與日俱增,它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編收集整理的房屋租賃合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

(必備)房屋租賃合同范本

房屋租賃合同范本1

  出租方(甲方):____________身份證:________________________

  承租方(乙方):____________身份證:________________________

  根據雙方需求,經雙方協商一致,簽定本意向書。

  第一條:租賃標的物

  甲方將自有產權(或授權委托租賃)坐落在___________________、建筑面積為____________平方米的房屋,擬出租給乙方用于辦公營業場所。

  第二條:租賃期限

  本意向書擬約定租賃期限為_____年,既:__________年______月______日至__________年______月______日止。

  第三條:租金、費用繳納方式

  1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務部門認定的正式發票。

  2、租金按每________為一期結算一次,由乙方在________________滿期前的.一周內以____方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發生額和規定的時間繳納給有關部門,不得拖欠。

  3、租賃期間物業費用由____方承擔。

  4、租賃產生的稅費由乙方按稅務部門的相關規定承擔。

  5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外,其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔。

  第四條:其他約定事項

  1、甲方應提供本意向書約定房屋的產權證、土地使用權證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。

  2、甲方應允許乙方按政府相關部門的規定,在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業標識,并按同行業標準安裝符合行業要求的消防設施,甲方提供方便,具體手續和費用由乙方自行辦理和承擔。

  3、雙方承諾在雙方正式簽署合同后,甲方應在__________年______月______日前將上述房屋交與乙方,房屋從__________年______月______日開始計算租金。

  如甲方延遲交房,房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天,免租期內該房屋產生的物業管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。

  第五條:本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向,反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》。

  第六條:本意向書一式_____份甲方乙方各執_____份。

  甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

  電話:_______________________電話:_______________________

  __________年______月______日__________年______月______日

房屋租賃合同范本2

  出租方(甲方姓名,_________身份證號碼:___________________________)

  承租方(乙方姓名:___________身份證號碼:___________________________)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于_______________________________房子出租給乙方居住使用,租賃期限自______年_____月______日至_____年______月_____日,共計_____個月。

  二、本房屋年租金為人民幣_______元,按_____年結算。乙方向甲方支付租金_________元,大寫_____________,

  三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如果損壞由乙方承擔,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。

  七、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日

房屋租賃合同范本3

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

  房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

  二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

  (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的.一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

  七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

  九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

  (1)交清租金和應交納的賠償費。

  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

  十三、其他_________

  甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

  代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

  __________年____月____日_________年____月____日

  附:房屋租賃合同登記備案證明模板

  (一)事項依據:

  《北京市地方性法規中若干行政許可事項有關規定》及北京市國土資源和房屋管理局68號通知

  (二)辦理對象及范圍:

  本轄區范圍內房屋租賃的單位和個人

  (三)提交材料:

  1、房屋租賃合同登記備案證明模版房屋租賃合同登記備案證明模版、房屋租賃合同;

  2、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;

  3、當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業執照副本及復印件;

  4、出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的,提交抵押權人同意出租證明;

  5、轉租房屋的,提交房屋所有權人同意轉租的證明;

  6、改變出租房屋用途的,提交經規劃部門批準的證明;

  7、法律、法規規定的其他有關文件。

  (四)辦事程序:

  由居委會專職協管員負責,首先檢查出租房屋狀況是否良好,是否符合居住或經營生產的安全條件。然后將檢查符合條件的,收齊相關證明材料,統一到綜治辦辦理。

  (五)辦理時限:資料齊全,即時辦理

  (六)費用情況:為地稅代征5%的出租房屋稅

  (七)辦理部門名稱:綜治辦

  (八)聯系電話:

房屋租賃合同范本4

  出租方(甲方):____________________身份證號碼:____________________

  承租方(乙方):____________________身份證號碼:____________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,訂立本合同。

  一、出租或預租房屋情況

  1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結構為________。

  1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  2.2乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3.1甲乙雙方約定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  3.2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前______個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1甲、乙雙方約定,該房屋租金為500元每月,不包括水電費、網費、有線電視費。

  4.3乙方支付租金的方式如下:交三押一的模式(三個月交一次,押金一個月)

  五、保證金和其他費用

  5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為____1______個月的租金,即_____500____元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  5.2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由__甲乙雙方平攤_____。

  六、房屋使用要求和維修責任

  6.1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  6.2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  七、房屋返還時的狀態

  7.1乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  8.2乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的`轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

  8.3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  九、解除本合同的條件

  9.1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

  9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的___1__倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后___10___日內仍未交付的;

  (二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (三)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (四)乙方逾期不支付租金累計超過__1____月的;

  十、違約責任

  10.1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起___10__日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

  10.2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  10.3租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

  10.4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的___2___倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10.5租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

  _________年______月______日

  ________年______月______日

  簽訂地點:________________

  簽訂地點:_________________

房屋租賃合同范本5

  甲方:____________________(出租方)

  身份證號:________________

  乙方:____________________(承租方)

  代理人:___________________

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定經甲、乙雙方自愿協商,達成以下租房協議,此協議具有法律效力。

  一、甲方自愿將座落在__________________的住房一套出租給乙方。

  二、租期暫定為陸個月(_______________年_______月_______至_____________年_______月_______日),月租金_____________________元整(¥:_______________元),半年租金共計______________元整(¥:_______________元),憑合法有效票據一次付清。自____________年_______月_______日起計算房費。

  三、乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋不退租金及押金。

  1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

  2、利用房屋進行非法活動、損害公共利益的。

  3、乙方到規定期限不付租金的。

  四、乙方應自覺遵守小區規定和短期公約,服從小區管理;自覺防火防盜,注意安全;愛護房內一切設施,如有損壞照價賠償。

  五、物業管理(水、電、治安、設施、有線、垃圾等)費用及電話費用由乙方自行承擔并自覺繳納。其中有線電視收視費不足一年的按一年收取。

  六、未經甲方同意乙方不得隨意改動室內各項生活設施及原房屋結構,否則造成的后果由乙方負責。甲方房屋內以下物品歸甲方所有,乙方可使用,但應保護好甲方房屋內的.設施和物品,如有損壞,照價賠償。

  七、租賃期滿后,如乙方要繼續租用,須提前1月通知甲方,甲方在同等條件下必須優先考慮乙方,但必須重新簽訂合同。在合同期限內,任何一方如要求解除合同,應提前一個月通知對方,否則違約方應賠償對方的損失。

  八、乙方向甲方交納押金壹仟元整(¥:_________________元),不違反前第三、五款情況下,退房時退還。

  九、甲方接到乙方租金,保證乙方的合法使用權不受侵犯,并協調有關物業管理事宜。

  十、甲方須保證房屋產權無任何糾紛,如有糾紛由甲方負責。

  十一、甲、乙雙方在租賃期間一旦發生糾紛由甲乙雙方自行協商解決。其它未盡事宜,甲、乙雙方友好協商解決,以上條款甲乙雙方共同遵守。

  十二、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽字):___________________聯系方式:__________________________

  乙方(簽字):__________________聯系方式:______________________

房屋租賃合同范本6

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租房(以下簡稱乙方):

  甲方身份證:___,房屋使用證:

  聯系電話

  乙方身份證,聯系電話

  經甲乙雙方方商定,達成如下條款。

  第一條:房屋情況

  甲方同意將坐落于________區

  底商一處(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用,該房屋建筑面積為平方米,使用面積平方米,房屋結構。

  第二條:租賃用途:乙方所承租該房屋用于

  第三條:租期:該房屋的租賃合同期限為年。

  ________年月日起至________年月日止。

  第四條:租金的支付

  1、該房屋的年租金為:人民幣______________元整。

  2、付款方式:首付_____個月,計人民幣___________元整。

  3、承租方如果延遲支付租金,乙方應按照每日_______元向甲方支付違約金。

  第五條:承租期內使用該房屋所發生的費用(水、電、物業管理、有線電視、供熱費等)由乙方支付。

  第六條:房屋使用和維修

  1.承租期內,甲方應保證承租房屋的使用安全,乙方應合理使用其所承租的.房屋。

  2.乙方如向任何第三方轉租,需征得甲方同意。

  第七條:甲方的義務

  甲方需按本合同規定的將房屋支付給乙方使用,合同簽字之時生效,在合同有效期內,甲方不得索要該房,____年協議到期后,甲方在未出售此房前提下,乙方如繼續租用此房,甲方同等條件下應優先租給乙方,甲方復印一份房屋購買合同及身份證交給己方。

  第八條:效力條款

  1.本合同以書面形式為準,任何口頭協議一律無效。

  2.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。

  3.本合同由甲乙雙方于______年_____月_____日在天津簽署。

  4.未盡事宜,雙方協商解決。

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  簽字:

  簽字:

  二0xx年_____月____日

  二0xx年_____月__日

房屋租賃合同范本7

  出租人(甲方)__________ 證件類型及編號:__________ 承租人(乙方)__________ 證件類型及編號:__________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(縣) __________的房屋出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。

  3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

  二、甲、乙雙方提供證件

  1、甲方提供:□身份證 □房產證 □戶口本

  2、乙方提供:□身份證 □暫住證 □工作證

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 __________使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋每月租金共__________ 元。 (大寫: 萬 仟 佰 拾 元整)

  2、該房屋租金支付方式為:__________ .

  五、其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

  (二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

  六、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經濟補償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

  七、 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  八、乙方違約的處理規定

  1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的; (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計已個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。

  4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的.違約金。

  九、甲方違約處理規定

  1、甲方未按本合同規定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

  2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

  十、產權變更

  1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

  2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  十一、

  1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,將承租房屋及附屬設備交還甲方。 2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;

  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  (4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

  (6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)電話、物業管理等項費用,已經給甲方造成嚴重損害;

  (7)拖欠房租壹個月以上。

  十二、免責條件

  有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

  1、甲乙雙方協商一致的;

  2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

  3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

  4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

  5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

  十三、其他約定

  1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。

  3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  十四、補充規定

  甲方:__________ 乙方:__________

  身份證號:____________________ 身份證號:____________________

  電話:__________ 電話:__________

  地址: ____________________ 地址:____________________

  E-mail:__________ E-mail:__________

  房產證號:__________

  代表人: __________ 代表人:__________

  年 月 日

房屋租賃合同范本8

  出租方:

  承租方:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

  第二條租賃期限

  租賃期共_年零_月,出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達_個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家_的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高。)

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的.義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新房產所者繼續有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1、出租方未按前合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_元。

  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受毀的,負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀損的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本_份,送__單位備案。

  出租方(蓋章):

  地址:

  法定代表(簽名):

  開戶銀行:

  帳號:

  電話:

  電掛:

  郵政編碼:

  簽約地點:

  承租方(蓋章):鑒(公)證意見

  地址:

  法人代表人(簽名):

  委托代理人(簽名):

  開戶銀行:經辦人

  帳號:

  電話:鑒(公)證機關

  電掛:(章)

  郵政編碼:

  簽約時間:年月日

  有效期限至年月日

房屋租賃合同范本9

  出租方(房東)甲方: _______

  聯系電話:_______

  承租方(房客)乙方:_______

  身份證號碼:_________________________

  聯系電話:_______

  茲有甲方將_______的房屋出租給乙, 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

  乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租,雙方友好協商達成如下協議:

  一、本房屋年租金為人民幣 元,(大寫: )元,按年度結算,且收取押金 元,房屋到期時原數歸還。

  二、乙方租賃期間,水電費、衛生費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清水電費,否則從押金中抵扣,剩余部分無息歸還乙方,請乙方在承租期間務必做好防火防盜等一切安全工作,如發生意外,一切責任由乙方自行負責與甲方無關。

  三、乙方不得隨意毀壞房屋設施,如有毀壞則照價賠償;乙方租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給其他人使用,或利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益。

  四、乙方不得在房屋內進行賭博、傳銷等非法活動,如有違反約定進行違法活動。甲方有權隨時解除合同。

  五、小孩大人在市內外注意安全,發生一切事故由乙方自行承擔

  六、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則需提前一個月向甲方提出,甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  七、如發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商成立時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、水費: 噸,電費 度。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽名):________________________

  乙方(簽名):______________________________

  身份證:_______________________________

  身份證:_______________________________

  _______年_______月_______日

  _______年_______月_______日

房屋租賃合同范本10

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯系電話: 聯系電話:

  經過甲乙雙方協商,簽訂本合同,雙方必須共同遵守。

  1、甲方將位于積 平方米出租給乙方居住使用。

  2、租賃期從

  3、月租金月交租一次,以人民幣現金結算(合計:¥ )。

  4、乙方應向甲方交納交費用后,甲方應把上述押金無息退回給乙方。

  5、租賃期內,乙方應按期繳交水費、電費、煤氣費、管理費、有線電視天線費等,同時應遵守小區管理處的規定及國家的有關法規。不得在房屋內從事違法活動,否則與甲方無關,其后果自負。

  6、租賃期內,乙方不得轉租他人。如果裝修,事前應征得甲方書面同意。合同期滿后,裝修固定在該房屋的物體,包括開關、燈具等不得拆除。

  7、出租時,房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統、水制、電開關、門窗等均完好正常。退租時,乙方應同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復后才能辦理退租手續。

  8、乙方應在當月2%扣罰,逾期7天仍不交租,甲方有權收回房屋,押金不退。(如遇特殊情況,經甲方同意除外)

  9、在租賃期內,如乙方提前退租或甲方提前收樓,必須提前三十天告知對方;如果提出時已達到或超過租賃期時間一半,則提出方應向對方補償一個月租金作為對方的損失;如提出退租時,未達到租賃時間一半,則提出方應向對方補償兩個月租金作為對方的`損失。

  10、甲方有義務為乙方辦理臨時住戶卡或出入證。

  11、在簽訂本合同后,如甲、乙雙方發生糾紛,由甲乙雙方當事人協商解決;如協商不成,可向人民法院起訴,由法院裁決。

  備注:租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3日內,到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同范本11

  甲方(出租方):______身份證號:_____________________________乙方_______(承租方):______身份證號:_____________________________丙方:貴州房屋置換中心小河分中心

  依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上協商一致,就房屋租賃的有關事宜達成如下協議:

  第一條:房屋基本情況

  (一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市___區_____________;用途為____;建筑面積____平方米;居室:___;所在樓層層數/總樓層:____。

  第二條:租賃期限

  (一)該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方應于__年_月_日前將房屋

  按約定條件交付給乙方。經甲、乙雙方交驗簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回該房屋,乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、

  設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收,結清各自應承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前___日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條:租金和押金

  (一)每月租金為:大寫_________(¥__元/月),支付方式:按口月/口季/口半年

  /口年支付。支付時間為___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

  (二)押金:人民幣大寫__________(¥:___);押金不能充當房租;租賃期滿

  或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,以及乙方應承擔的違約賠償外,剩余部分甲方應如數返還給乙方。

  (三)乙方應于簽訂本合同時一次性支付給見證方中介費¥_______元。該房屋月租金的_______%。

  第四條:甲乙雙方的`義務

  (一)甲方必須保證有權出租該房屋,如有相關糾紛引起的一切賠付責任及后果均由甲方承擔;

  (二)甲方若出售該房屋,須提前壹個月書面或口頭通知乙方,同等條件下乙方有優先購買權;

  (三)乙方不得在該房屋內進行違反法律法規規定的相關行為,未經甲方同意乙方不得轉租他人;

  (四)乙方在租賃期間承擔電話費、水、電、煤氣、物業管理、電視費等相關費用。

  第五條:合同解除

  (一)經甲、乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達__日的;

  2、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

  3、不承擔約定的維修義務,導致乙方無法正常使用該房屋的;

  (三)乙方有下列情形之一,甲方有權要求乙方支付一個月房租做違約金并單方解除合同,收回該房屋:

  1、不按照約定支付租金達__日的;

  2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的;

  3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的______________。

  第六條:違約責任

  (一)甲方未按合同約定時間將該房屋提供給乙方使用,每逾期一天,甲方應按月租金的0.5%

  向乙方支付違約金。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,應提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方,剩余租期內的租金和押金甲方應予退還。

  第七條:其他約定事項__________________________________

  本合同一式叁份,甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。

  甲方:(姓名)___________________乙方(姓名)____________________身份證號:______________身份證號:_____________________聯系電話:______________聯系電話:_____________________通訊地址:______________通訊地址:______________

  經辦人:

房屋租賃合同范本12

  出租方:______________________(簡稱甲方) 承租方:______________________(簡稱乙方)

  地址:__________________________________  地址:___________________________________

  電話:__________________________________ 電話:__________________________________

  為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在深圳市___________區___________路(村)___________街(坊)_____號的房屋,建筑面積________,(_____房_____廳或間)出租給乙方,作_______________使用。

  甲方將座落在深圳市__________區__________住宅_____幢_____號的`房屋。建筑面積__________,(_____房_____廳_____或間)出租給乙方,作____________________使用。

  二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_____元整,并于當月(季)初_____天內交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租_____元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由___________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

  八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同可經公證處公證,合同一式_____份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  出租人:(簽名蓋章)____________________ 承租人:(簽名蓋章)____________________

  經辦單位:(簽名蓋章)__________________ 經辦單位:(簽名蓋章)__________________

  ________年____月____日 ________年____月____日

房屋租賃合同范本13

  甲方:出租方

  乙方:租房方

  甲方現將位于___樓五樓第一棟___房中的'一房一廳出租給乙方,經甲,乙雙方協商約定如下合同事宜:

  1、房租費為___元/月,租期從____年__月__日到____年__月__日。甲方一次性向乙方收取半年房租,即___元/月*x月=____元(貳仟柒佰元整)到期后雙方再另行協議續租事宜。

  2、乙方在租住前需向甲方一次性支付___元(捌佰元)壓金,作為甲方房內的物品保障費,乙方在租住期間不得損壞甲方房內所有物品,若乙方在租住期間損壞房內物品,則按所損壞物品價格賠償給甲方,甲方有權在乙方所支付的壓金中扣除。附物品價格清單如下:(沙發___元/套,床和床墊___元/套,玻璃電視柜___元/套,熱水器___元/臺,抽油煙機___元/臺,煤氣爐___元/臺,衣柜___元/個,另房內還有__KG和5KG裝煤氣瓶各一個。)

  3、乙方需向甲方一次性支付半年(____年__月份至____年__月份)的物業管理費和生活垃圾處理費,雙方約定為___元/月,則乙方應向甲方一次性支付__元/月*x個月=___元(______元整)

  4、經甲,乙雙方協議,乙方按每兩個月向甲方支付一次電視費,水費,電費。電視費按__元/月收取,水,電費按乙方實際用量如實收取。

  5、乙方在租住期內不得對房的結構進行改裝,并保持房屋墻壁完整清潔。

  6、乙方在租住期內不得轉租給別人。

  水表期初數:

  電表期初數:

房屋租賃合同范本14

  出租方(甲方):______________

  身份證號碼:______________________________

  承租方(乙方):______________

  身份證號碼:______________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。

  二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的.除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

  合同有效期限: 至 年 月 日

房屋租賃合同范本15

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》和河北石家莊市有關規定,雙方在自愿、平等、互利的基礎上協商一致,訂立本合同,承諾并共同遵守,合同內容如下:

  一、出租物業坐落地點及設施情況

  1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市________________________________的房子租給乙方使用,用途為____________,面積_______平米,附屬設施:____________________________________________________________________.

  二、租賃期限

  1、該房屋租賃期限共_____個月,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致不得提前解約。

  3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方如若要求續租,則必須在租賃期滿前1個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回出租房,乙方需按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

  四、租賃條件

  1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律的相關規定并保證自己有權決定租賃事宜,簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

  2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房用途有關規定的行為。

  3、未經甲方書面同意,乙方不得將該房產部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

  4、乙方承擔租賃內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用。

  5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔發生費用。

  6、租賃期限內乙方因使用需要對出租房屋或房內設施進行維修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

  五、關于押金

  為保證乙方合理并善意的'使用該房屋及其配套設施,乙方應支付甲方_____元作為押金,待租賃期限屆滿,甲方驗房后,乙方將該房屋鑰匙交予甲方,同時甲方將此押金全部歸還乙方。

  六、合同終止

  1、租賃期限屆滿或經甲乙雙方協商一致本合同終止。

  2、乙方應在期限當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

  3、若甲乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并對對方提出賠償要求。

  七、違約處理

  1、甲方違約的處理

  (1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金,逾期七天不履行,乙方有權終止合同。

  (2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除合同提前收回該房屋的,甲方應按年度租金的5%向乙方支付違約金,若違約金不足彌補乙方損失的,甲方應另行賠償。

  2、乙方違約的處理

  (1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房屋租金1個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金5%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還另行據實賠償,甲方有權終止合同。

  (2)租賃期內乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達1個月時,甲方有權利用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

  (3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的2倍按實際天數向甲方支付違約金。

  (4)租賃期限內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金可不予退還。

  八、免責條款

  (1)房屋及附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲乙雙方不承擔責任。

  (2)由于政府政策等原因導致合同不能全面履行,甲乙雙方互不承擔責任,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  九、特別約定

  1、___________________________________________________;

  2、____________________________________________________。

  十、其他約定

  1、當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為:_____度;(2)電表現為:_____度;(3)煤氣表現為:_____度。

  2、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):

  電話:

  身份證號:

  銀行賬號:

  ___年___月___日

  乙方(簽章):

  電話:

  身份證號:

  銀行賬號:

  ___年___月___日

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