購房合同

時間：2023-07-08 11:00:02 合同我要投稿

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（必備）購房合同范本

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的購房合同范本，希望能夠幫助到大家。

（必備）購房合同范本

購房合同范本1

　　賣方：_____(甲方)，身份證號：________

　　買房：_____(乙方)，身份證號：________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于________，房屋占地面積約為________平方米，院子占地面積約為________平方米，房屋為________樓，一樓為________個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件

　　第二條、房屋價格及其他費用：

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______元整

　　第三條、付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清

　　第四條、個性約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的`手續問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合

　　第七條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔

　　第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力

　　第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效

　　第十條、本合同附二、三樓平面圖

　　第十一條、本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份

　　甲方(簽印)：_____住址：__________聯系電話：__________

　　乙方(簽印)：_______聯系電話：__________

　　簽訂日期：______年_________月___日

　　注：雙方在簽訂農村房屋買賣合同時，因咨詢當地政府部門改房屋銷售交易是否合法。

購房合同范本2

　　賣方：_______________（簡稱甲方）

　　身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）

　　身份證號碼：_____________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

　　甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的._____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣（大寫）：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。

　　第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產交付乙方。

　　第四條稅費分擔經甲乙雙方協商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續，日后政策允許，辦理房產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

　　第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

　　第六條上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

　　第七條合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：____________

　　______年____月____日_______年____月____日

購房合同范本3

　　甲方：乙方：

　　一、甲方愿意將新都市花園東區經適房16號樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛，面積128.43平方米房子買給乙方。

　　二、房款總價￥29.3000萬元(人民幣)大寫：貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進戶費用。

　　三、乙方付款程序

　　(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥5萬元整，大寫：伍萬元整。

　　(2)乙方在新都市花園領取鑰匙時將剩余購房款￥24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。

　　四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。

　　五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　擔保人簽名：

　　簽訂時間：20xx年7月27日

購房合同范本4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經充分協商，達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、甲方與雙鴨山市棚戶區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協議書，甲方被安置在南市區8號地塊24號樓2單元1層01側 69。76平方米房屋。此協議與被安置在同一樓房的02側房屋70。16平方米房屋在同一安置協議中。現甲方將01側69。76平方米房屋出售給乙方，售價17。5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。

　　二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側的房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的'費用均由甲方承擔。（過戶費用乙方承擔）

　　三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。

　　四、作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。并根據乙方的要求，在7日內協助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續。

　　五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續主張損失。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

購房合同范本5

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：____________________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________________

　　企業資質證書號：____________________________________________________

　　法定代表人：______________________ 聯系電話：_______________________

　　郵政編碼： _________________________________________________________

　　委托代理機構：______________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________________

　　資質證書號：________________________________________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________________

　　法定代理人：________________ 聯系電話：_____________________________

　　郵政編碼：__________________________________________________________

　　買受人：____________________________________________________________

　　姓名：___________________國籍（身份證）（護照）_____________________

　　地址：______________________________________________________________

　　郵政編碼：____________________聯系電話：____________________________

　　委托代理人姓名：____________________國籍：__________________________

　　地址：______________________________________________________________

　　郵政編碼：____________________電話：________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條項目建設依據。

　　出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號為______________地塊的土地使用權。

　　土地使用權出讓合同號為__________________________.

　　【建設用地批準書】【土地使用權證書】號為__________________，土地出讓面積為______________平方米。地塊規劃用途為______________，土地使用權年限自____年____月____日____至年____月____日____止。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】__________________________________ .工程建設規劃許可證號為________________________施工許可證號為______________________________________________________________________________.

　　第二條商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為廣州市國土房管局，商品房預售許可證號為_______________.

　　第三條買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人所購的商品房為【現房】【預售商品房】（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經________規劃部門批準，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）該商品房為本合同第一條規定的項目中的：第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____] ____號房。

　　該商品房的用途為________，屬________結構，層高為________米，建筑層數：地上____層，地下________層。

　　該商品房陽臺屬【封閉式】的________個，【非封閉式】的______個。

　　該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分攤建筑面積________平方米。

　　買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業管理公司簽訂《物業管理服務協議》。

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第______種方式計算該商品房價款： 1、該商品房屋屬預售，按【套】【整層】出售，按套內建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每方米______________元，總金額為（幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積的建設費用計入套內建筑面積銷售單價內，不再另行計價。

　　2、該商品房屋屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價（幣）每平方米______元，總金額（幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　3、該商品房屋屬現房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為（幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發生差異，雙方同意按以下第____種方式進行處理：

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　1、雙方同意按以下原則處理：

　　1）面積誤差比絕對值在0.6%以內（含本數）的，買賣雙方不作任何補償；

　　2）面積誤差比絕對值在0.6%以上（不含本數）至3%以內（含本數）的，買賣雙方按實測計價面積及本合同約定的房屋單價據實結算；

　　3）面積誤差比絕對值超過3%（不含本數）時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按________利率付給利息。

　　買受人不退房的，實測計價面積大于合同約定計價面積時，面積誤差比3%以內（含本數）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。實測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含本數）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比=（實測計價面積-合同約定計價面積）/合同約定計價面積×100%

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的應當簽署補充協議。

　　2、雙方自行約定：

　　1）________________________________________；

　　2）________________________________________；

　　3）________________________________________；

　　4）________________________________________；

　　第六條付款方式及期限。

　　買受人應當按時如期將房價款支付到《商品房預售許可證》指定的售房款銀行監控賬號上（已竣工項目買受人可將房價款直接支付給出賣人）。

　　監控銀行：______________________________________

　　監控賬號：______________________________________

　　買受人按下列第______種方式按期付款；

　　1、一次性付款

　　________________________________________________________________________________________________________.

　　2、分期付款；

　　1）____年____月____日前支付全部房價款的______%；計（幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　2）____年____月____日前支付全部房價款的______%；計（幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　3）____年____月____日前支付全部房價款的______%；計（幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　4）____年____月____日前支付全部房價款的______%；計（幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　5）____年____月____日前支付全部房價款的______%；計（幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　3、其他方式

　　________________________________________________________________________________________________________.

　　第七條買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第____種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　1）、逾期在____日以內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續履行；

　　2）、逾期超過____日后，出賣人有權提出解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____（該比率應不小于第1項中的比率）的違約金。

　　2、 ________________________________________________________________________________________________________.

　　第八條交付期限。

　　出賣人應當在____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1、該商品房經驗收合格。

　　2、該商品房經綜合驗收合格。

　　3、該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4、______________________________________________________.

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起____日內告知買受人的；

　　2、______________________________________________________.

　　3、______________________________________________________.

　　第九條出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理（不作累加）：

　　1）逾期不超過____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續履行；

　　2）逾期超過____日后，買受人有權提出解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一____（該比率應不小于第1項中的比率）的違約金。

　　2、______________________________________________________.

　　第十條規劃、設計變更的約定。

　　該商品房預售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的'規劃、設計。確需變更的，出賣人應書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應在買受人提出終止合同申請的30天內退回已付購房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產貸款利率計算）。

　　第十一條交接。

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　____________________________________________________________________________________________________________.

　　第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____種方式處理：

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2、____________________________

　　3、____________________________

　　第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1、____________________________

　　2、____________________________

　　3、____________________________

　　4、____________________________

　　5、____________________________

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1、____________________________

　　2、____________________________

　　3、____________________________

　　第十五條關于產權登記的約定

　　出賣人應當在商品房交付使用后____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在房屋交付使用后____日內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第____項處理。

　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____%賠償買受人損失。

　　2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的____%向買受人支付違約金。

　　3、____________________________.

　　第十六條保修責任

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十七條

　　雙方可以就下列事項約定：

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權屬全體業主共同所有；

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權屬全體業主共同所有；

　　3、____________________________；

　　4、____________________________.

　　第十八條

　　買受人的房屋僅作____________________________使用，買受人使用期內不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施。并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十九條

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第____種方式解決：

　　1、提交廣州市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十條

　　本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第二十一條

　　合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條

　　本合同連同附件共____頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人一份，買受人一份，廣州市房地產交易所一份。

　　第二十三條

　　本合同雙方簽訂后30天內向廣州市房地產交易所辦理登記手續后生效。

　　出賣人（簽章）：_________________________ 買受人（簽章）：______________________

購房合同范本6

　　出賣方(以下簡稱甲方)：

　　證件名：

　　證件號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　證件名：

　　證件號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及省有關法規、規章的相關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲乙雙方通過下列方式：(1) 居間介紹(房地產執業經紀人：)，(2)自行買賣，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權，基本情況如下：

　　1、甲方出賣房屋(以下簡稱該房屋)座落于，房屋類型，房地產產權登記的房產證面積平方米;房屋結構：建成年份，房屋用途為。(詳見房產證復印件)

　　2、房屋所有權證號：，土地使用權證號：。

　　3、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設施設備狀況、套內裝飾情況： (詳見附件一)

　　4、房屋租賃情況等說明：

　　5、房屋抵押情況說明：

　　二、房屋買賣總價款及稅費等承擔

　　1、甲、乙雙方協商一致，確定房屋買賣總價款為人民幣(大寫) 元。

　　2、因房屋買賣發生的相關稅費承擔：

　　3、中介費用元，由承擔。支付時間：本合同簽訂時支付 %，即人民幣元，剩余部分元在甲乙雙方房屋交付時支付。

　　三、付款方式

　　甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元(該定金可在支付最后一期房款時沖抵房款)，然后再按以下第項方式支付房款：

　　1.一次性付款。本合同簽訂之日起日內一次性將總房款支付給甲方。

　　2.分期付款。

　　3、其它方式付款：

　　房款交割采用以下第項方式：(1)甲乙雙方自行交割;(2)委托貸款金融機構交割(另行簽訂協議)。

　　四、房屋過戶及交付

　　1、甲、乙雙方約定在年月日前往房地產登記機構辦理房產過戶手續，并在乙方領取房屋產權證書后日內雙方共同到土地使用權登記部門辦理土地使用權變更登記。

　　2、雙方約定在年月日辦理房屋交付手續，由乙方對房屋進行查驗，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢。(乙方實際已經入住交易房屋的，視同交付完畢)

　　五、權屬瑕疵保證

　　甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權，有關按揭、抵押債務、稅項、租金、物業服務費用以及其他應承擔的費用等，甲方均將在交易前辦妥，沒有產權糾紛和財務糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方同時提供真實的交易證明材料，配合乙方、委托代理機構辦理相關產權過戶事宜，并應按國家、地方有關規定或合同約定承擔交易過戶所需的稅、費。

　　六、對交易房屋質量的聲明

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾、設備被損壞或被拆除的.，應按其價值向乙方支付賠償金。

　　七、土地使用權等的約定

　　房屋產權轉移后，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉移。同時，該房屋所涉共有部分的權利義務也一并轉移。

　　八、違約責任

　　1. 本合同一經簽訂對雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的，應向守約方支付違約金，該違約金為本合同總價款的

　　2.除不可抗力因素以及國家法律、法規、政策變化等特殊原因外，甲方未能按本合同第四條的規定辦理房屋過戶手續或將該房屋及其相關附屬設施等移交給乙方使用的，每遲延一天，甲方應按乙方已付房價款的向乙方支付違約金，直到房屋辦理過戶或交付乙方止。逾期超過天，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總價款的支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。甲方應在日內退還乙方已經支付的房款，并支付上述違約金及賠償款。

　　3. 乙方如未按本合同第三條規定的時間付款的，每逾期一天，乙方應按應付未付款項的向甲方支付違約金，直到乙方付清應付款項止。逾期天，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。甲方可以在乙方已經支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，并在合同解除后日內將剩余款項退還乙方。

　　4. 因甲方原因導致房產無法過戶的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的。

　　5. 由于乙方原因，未能按期交付房屋及相關設施的，雙方同意按以下方式處理：

　　6. 若本合同的成就經中介機構中介促成的，任一方違約導致合同無法繼續履行的，由違約方承擔中介服務費用。

　　九、其它約定事項：

　　十、爭議處理

　　甲、乙雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式處理：(1)提交舟山仲裁委員會仲裁;(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，一份送房產登記機關備案，一份送土地登記機關備案。本合同自雙方簽字(蓋章)起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂時間：年月日

購房合同范本7

　　賣房方(甲方)：身份證號碼：

　　購房方(乙方)：身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于盤錦市盤山縣井下景樂小區23號樓3單元201的房屋(房屋所有權證編號：____________________，建筑面積_______平方米)以人民幣____萬元整(￥__________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋，以支付甲方應收的房款。

　　二、甲方承諾：

　　1、。保證對出售的'房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　2、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

　　六、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十、特別約定：

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

購房合同范本8

　　售房方（甲方）：______________

　　身份證號碼：_____________________

　　購房方（乙方）：______________

　　身份證號碼：_____________________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、房屋具體情況

　　1、位置：____________________________

　　2、房屋類型：建筑面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

　　3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

　　二、相關房產編號

　　《房屋所有權證》書證號：____________________________

　　土地證編號：____________________________

　　三、房屋四界

　　東：_________西：_________

　　南：_________北：_________

　　四、付款方式

　　1、該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之后，首付______萬元訂金。

　　2、甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。

　　3、房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余______萬元。

　　五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

　　八、甲方應給乙方協調大門的'位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

　　十、本協議壹式____份，甲方____份，乙方____份。

　　甲方：（簽字）_________________

　　乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

購房合同范本9

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號st1002105420 )房地產*給乙方，并將與所*該房產的相關的土地使用權同時*給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為幣大寫壹佰萬零二千元整;即幣小寫100XX元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的'款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)：趙升(印)

　　身份證號：

　　住址：xxx長石村24號

　　電話：

　　20xx年04月28日

　　乙方(買方)：張沙沙(印)

　　身份證號：

　　住址：xxx南壩鎮23號

　　電話：

購房合同范本10

　　出賣人(甲方)：________

　　身份證號碼：________

　　買受人(乙方)：________

　　身份證號碼：________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區___________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的`付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向高新區人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

購房合同范本11

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲乙方擬合資向購買商品房(以下簡稱“房產”)，現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：

　　一、房產情況

　　由開發，位于，合同約定面積平方米，單價為元/平方米，總價為人民幣元。

　　二、出資比例

　　甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各占二分之一。

　　三、為合理應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

　　為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議

　　四、出資比例

　　雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%.雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承擔因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款、稅費等一切支出。

　　五、房款、稅費支付

　　甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。

　　1、為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續，辦理產權證書過戶手續等。

　　2、按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執行。

　　3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責并承擔。

　　六、房地產權屬證書的保管

　　受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部門按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。

　　七、受讓后房產的管理和使用

　　受讓后房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。

　　八、違約責任

　　甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的`經濟損失。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。

　　九、文書送達

　　本協議確定的聯系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。

　　十、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

購房合同范本12

　　甲方：____________(賣方);

　　聯系方式：____________;

　　常住地址：____________;

　　乙方：(買方)____________;

　　聯系方式：____________;

　　常住地址：____________;

　　簽訂日期：____________年____________月____________日

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于x市/區x的房屋(房屋所有權證編號：__________，建筑面積__________平房米)以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　二、乙方在前應向甲方給付定金人民幣x元整。上述定金在乙方付款時充抵房款。

　　三、甲方承諾：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、自簽訂本協議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

　　3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料，交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　四、乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

　　2、按國家要求不改變房屋的結構。

　　3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，并承擔各項費用。

　　4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料，交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　五、違約責任：該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。

　　六、協議的.定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關，申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門，申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

　　九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

　　十、協議壹式x份，雙方各執x份，負責人x份。

　　甲方：____________(簽字);

　　乙方：____________(簽字)

　　日期：____________年____________月____________日

購房合同范本13

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：

　　西鄰：

　　南鄰：

　　北鄰：

　　登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

　　二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

　　三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的`改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　八、其它：

　　1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

　　2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

　　甲方(賣方)：(印)

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　年月日

　　乙方(買方)：(印)

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　年月日

　　村委會意見：

　　村委會蓋章：年月日

購房合同范本14

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　前有乙方購甲方房屋（永紅街道陳渡村委陳家村176號丙單元402室）面積為65。94平方米，經雙方協議合定：人民幣壹拾捌萬元整。

　　該合同雙方認可，乙方一次性付給甲方，壹拾捌萬元整。過戶時同時轉交給甲方工商卡。

　　關于購買房屋應出的費用由乙方付出，甲方凈得壹拾捌萬元整。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_____年_____月_____日

購房合同范本15

　　鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協議如下：

　　一、銷售許可根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買受人進行房屋預售應當具備并且已經具備如下條件：

　　1、交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：___________________;

　　2、出賣人已經辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________;

　　3、經過房屋銷售許可機構______________，的批準，取得房屋預售(銷售)許可證號碼為_______.

　　二、廣告承諾

　　1、買受人根據出賣人于________年____月____日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協商;

　　2、出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出說明時，則出賣人提供或發布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。3、廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同。

　　三、合同標的本房屋位于________市________區(縣)________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工(或已經完工)的狀態，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣計數處于_______單元________層，朝向為________.

　　四、購買過程出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發現原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。

　　五、房屋面積房屋總建筑面積為________平方米，其中套內建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米，室內墻體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。

　　六、房屋價格與交付

　　1、基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫：________元);按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元;

　　2、價格穩定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內)，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。

　　3、交付時間：商品房交付時間為________年____月____日，廣告所承諾的社區設施環境交付時間為________年____月____日。

　　七、簽訂《商品房買賣合同》

　　1、協商時間：雙方承諾將于________年____月____日就《商品房買賣合同》的內容進行協商，并將于________年____月____日前簽訂《商品房買賣合同》;

　　2、合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣人提出的`附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;

　　3、買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場并就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為買受人違約;

　　4、出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為出賣人違約;

　　5、無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

　　八、履約責任