建筑工程施工合同集錦15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的建筑工程施工合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建筑工程施工合同1
發(fā)包方(甲方): xxx承包方(乙方):xxx
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議，實驗室裝修承包合同范本。
第1條 工程概況
1.1、 工程名稱： 1.2、 工程地點：
1.3、 承包方式： 1.4、 施工面積：
1.5、 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。 1.6、 合同價款(人民幣大寫)：
第2條 甲方工作
2.1、 開工前 3 天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明 1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件的手續(xù)。
2.2、 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3、 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。 2.4、 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第3條 乙方工作
3.1、 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，定施工方案計劃，交甲方審定。
3.2、 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的`各項事宜。
第4條 關(guān)于工期的約定
4.1、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方的同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。 4.2、 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，合同范本《實驗室裝修承包合同范本》。
4.4、 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累
計計算)，工期相應順延。
第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1、 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.2、 甲、乙應及時辦理隱蔽工程及中間工程的檢查于驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程及中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按時辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工、工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 5.3、 由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 5.4、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知 三 日內(nèi)組織驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工工期，并承擔乙方的看管費用及相關(guān)費用。
第6條 付款方式
6.1、 本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次付清。
備注：
6.2、 本工程裝修保修期為12個月。
第7條 獎勵和違約責任
7.1、 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。
7.2、 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
7.3、 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔。
7.4、 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線, 由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔。
7.5、 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
7.6、 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由負責方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第8條
爭議或糾紛處理
8.1、 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
8.2、 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁(當事
人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第9條 其它約定
本工程施工內(nèi)容以《工程預算單》的內(nèi)容為準，如施工中有增加項目應在單項施工完成后簽定項目增減單，按市場價結(jié)算。如報價單中有未施工項目應在工程結(jié)算后扣除。本工程以項目單價為準，數(shù)量按實結(jié)算。 工程施工時甲方如對施工成品提出修改，由此產(chǎn)生的延誤工時及材料損耗費由甲方承擔。
第10條 附則
10.1、 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。
10.2、 本合同正本倆份，雙方各執(zhí)一份。副本叁份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份。 10.3、 本合同履行完成后自動終止。
第11條 附件
施工圖紙或作法說明 工程預算書
甲方(蓋章)：xx 乙方(蓋章)： xxx法定代表人：xxx 法定代表人：xxx 代理人：xxx 代理人： xxx單位地址：xxx 單位地址：xxx
電話：xxx 電話：xxx 傳真： xx傳真：xxx
xxx年xx 月xx日
建筑工程施工合同2
發(fā)包方(甲方)：_________
承包方(乙方)：_________
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1、工程名稱：_________
1.2、工程地點：_________
1.3、承包范圍：以預算所列單項為準，增加項甲乙雙方在施工工程中商定。
1.4、承包方式：包工包料
1.5、工期：本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。
1.7、合同價款(人民幣大寫)：_________
第2條甲方工作
2.1、開工前2天，甲方騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2、指派為甲方駐工地代表，聯(lián)系方式負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。
第3條乙方工作
3.1、參加乙方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、指派為乙方駐工地代表，聯(lián)系方式負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條關(guān)于工期的約定
4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日歷天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
5.6、如工程竣工后，甲方未驗收而投入使用，則視為驗收甲方驗收合格。正式進入維保期。
第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.1、雙方商定本合同采用可調(diào)價格：
可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。因本工程是拆除重新裝飾工程，為節(jié)省造價存在很多不確定因素，工程量以現(xiàn)場實際發(fā)生的具體工程量為準，主要材料價格以工程預算書報價中材料價格為參考價格，人工費、輔助材料價格參照河北省造價信息。
6.2、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料14天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。
第7條關(guān)于材料供應的約定
7.1、本工程甲方負責采購供應的材料、1設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值5%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的`材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1、甲方提供或由乙方設計的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安全工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)
程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程1消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第9條獎勵和違約責任
9.1、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.2、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
9.4、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.5、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第10條爭議或糾紛處理
10.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
10.2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第11條附則
12.1、本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。
12.2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
12.3、本合同履行完成后自動終止。
12.4、附件
(1)建設工程預算書
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
代理人：_________代理人：_________
單位地址：_________單位地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑工程施工合同3
甲方：_______________(發(fā)包方)
乙方：_______________(承包方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項達成共識，具體內(nèi)容如下：
第一條：工程概況
1、工程名稱：_______________
2、工程地點：_______________
3、工程內(nèi)容及承包范圍：_______________
4、建筑規(guī)模：_______________
5、工程造價：_______________
6、質(zhì)量等級：合格。
7、設計變更按甲方書面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認的變更通知為準。
8、承包方式：本工程采用包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
第二條施工準備
1、工程所需鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方負責供應。
2、安裝所需設備，包括吊機生產(chǎn)車等由乙方解決。
3、場地包括人員日常生活所需場地和安放場地等由甲方提供。
第三條雙方主要責任
1、甲方的責任
(1)甲方按時向乙方提供工程施工所需的現(xiàn)場條件，協(xié)調(diào)現(xiàn)場情況，為乙方正常施工創(chuàng)造條件。
(2)甲方督促檢查工程進度，工程質(zhì)量，施工技術(shù)及安全生產(chǎn)。
(3)安排指定現(xiàn)場的施工人員的生活區(qū)位置。
(4)統(tǒng)一審核工程預決算和竣工結(jié)算。
2、乙方的責任
(1)確保本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、安全、工期按期完成。
(2)進場前________天內(nèi)，向甲方呈報項目部組織人員名單。
(3)進場后________天內(nèi)，編制出工程施工組織設計及進度計劃，報甲方批準后實施。
(4)及時向甲方報送工程計劃、統(tǒng)計、技術(shù)、質(zhì)量、安全等有關(guān)資料，并接受甲方職能部門的檢查指導。
(5)如安裝中途不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、停工整頓、直到達到合格要求為準，由此造成的全部相關(guān)費用由乙方承擔;在規(guī)定時間內(nèi)，乙方未能及時返工整改，甲方有權(quán)指出乙方出場、停止安裝，并承擔一切經(jīng)濟損失。
第四條工程工期
1、開工日期_________年______月___日，竣工日期_________年______月___日，
本工程有效工期______天，法定節(jié)假日除外。
2、開工日期以實際開工日為準。各分部分項工程的工期安排詳見甲方審定的工程總進度計劃，協(xié)議簽署后乙方應在_________年______月___日內(nèi)進駐現(xiàn)場，并按照約定時間開工。
3、乙方施工的實際進度落后于進度計劃時，甲方及監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出指令，要求乙方人員、機械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點按時完成施工計劃(加班時間不能超出市內(nèi)作業(yè)時間標準)。
第五條工程質(zhì)量
1、嚴格按照施工圖與說明書，按照《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》精心組織施工，確保工程達到合格。
2、工程質(zhì)量達不到合格等級，由乙方負責;達到合格等級，不獎不罰。
3、在施工中，必須無條件接受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門的'檢查，監(jiān)督和處理。
4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，由乙方無償進行維修。
5、乙方所承建項目嚴格按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑法律法規(guī)、施工規(guī)范、標準及地方文件進行施工和管理，如工程在檢查驗收中經(jīng)評定為不合格工程，甲方有權(quán)向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承擔。
6、施工過程中質(zhì)量不符合要求時，甲方或監(jiān)理有權(quán)要求乙方停工整頓或返工處理，情節(jié)嚴重的給予每次______元處罰，如乙方返工后仍達不到合格要求，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。
7、乙方在施工中，為確保工期、質(zhì)量、安全，必須使用符合安全標準的施工機械，對危及生產(chǎn)安全的機械一律不得進入現(xiàn)場施工。
8、在施工中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負責。
第六條：文明、安全生產(chǎn)
1、施工現(xiàn)場必須滿足省市有關(guān)安全文明施工規(guī)定。
2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工檢查評分細則執(zhí)行。
3、施工期間必須注意安全生產(chǎn)，嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，遵守勞動用工條例，工地發(fā)生的任何責任事故，由乙方承擔全部責任。
第七條：工程款的支付與結(jié)算
1、雙方同意按照進行結(jié)算。
2、施工用水電
甲方負責施工現(xiàn)場的三通一平全部到位。
施工產(chǎn)生的水、電費由乙方承擔(分包單位生活所用水、電費用由分包單位承擔，產(chǎn)生費用乙方按實收取)。
第八條合同履約保證金
1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方人員進場，乙方向甲方交合同履約保證金______元。
2、在甲、乙雙方約定的開工時間內(nèi)，因甲方原因造成工程未能按時開工，工期可以順延，在甲方具備工程開工條件時，本工程協(xié)議繼續(xù)有效。
3、合同履約保證金退還：工程施工至退還履約保證金______%，具備竣工驗收條件退還履約保證金______%。
第九條付款方式
1、乙方墊資施工至后，經(jīng)甲方核實確認工程量價款后______日內(nèi)向乙方支付已完工程量的______%工程款。
2、工程驗收合格后，付至工程總造價的______%。
3、工程竣工驗收合格后，乙方指派有資質(zhì)的專職工程核算人員積極配合審計結(jié)算。結(jié)算時間為______個月。工程結(jié)算審計______個月內(nèi)完成。竣工資料移交甲方驗收合格后，付到工程決算款的______%;備案完成后付到工程決算款______%。
4、余留工程款的______%為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結(jié)清全部工程價款。
第八條材料
1、工程中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書面形式上報甲方，并附合格證、實驗報告，經(jīng)監(jiān)理和甲方按工程管理條例要求認可簽字蓋章后方能用于工程中。
第九條付款違約條款
1、甲方不按合同書約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，由此造成的工期延長，工期相應順延。
2、工程完工后，甲方不按合同書約定支付工程款的，甲乙雙方協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)申請人民法院進行依法解決。
第十條質(zhì)量保修
質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知______小時內(nèi)不進行維修，甲方有權(quán)安排他人維修，所產(chǎn)生的費用從質(zhì)量保修金中扣除，不足之處有乙方補足。
第十一條違約責任
1、協(xié)議后效后，某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對方終止協(xié)議的，應承擔工程總造價%的違約金。
2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交納元/每天的違約金，每提前______天甲方向乙方獎金______元。
3、乙方在通過竣工驗收之日起______日內(nèi)提供完整的竣工資料;逾期提交乙方向甲方交納元/每天的違約金，每提前______天甲方向乙方獎金______元。
第十二條其他
1、在開工前雙方簽定鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同。
2、乙方負責按時清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。
3、此協(xié)議中的所有條款均為合同的內(nèi)容，均納入合同管理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方，以本協(xié)議條款為準。
4、本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。
5、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，工程款付清后自行作廢。
6、如有爭議，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商無果至當?shù)刂俨梦瘑T會或施工所在地人民法院訴訟解決。
甲方：_______________
乙方：_______________
法定代表人：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
委托代理人：_______________
_________年______月___日
_________年______月___日
建筑工程施工合同4
建設工程施工合同管理是規(guī)范建筑市場的重要內(nèi)容之一。近十年來，經(jīng)過建設行政管理部門的積極努力，合同備案工作取得了很大成效。但是，由于目前施工合同備案一些深層次問題還未從根本上得到解決，部分施工合同的內(nèi)容不夠詳細，管理不到位，履約效果不甚理想。現(xiàn)結(jié)合我市合同備案善，就當前合同備案的必要性、存在的若干問題及解決的對策的思路談一些認識。
一、強化建設工程施工合同的備案管理是市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求：
隨著我國加入WTO后建筑市場的規(guī)范發(fā)展，施工合同必將成為維系發(fā)承包雙方經(jīng)濟活動的重要法律依據(jù)。強化建設工程施工合同的備案管理不僅是主觀需要，更是市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求。
首先，從社會制度和企業(yè)性質(zhì)看，我國目前是以公有制為主的多種經(jīng)濟形式并存的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)力水平不高，法制不健全，不正當競爭行為時有發(fā)生，建筑市場承發(fā)包雙方的.合同自律行為還比較差。現(xiàn)階段必須依靠政府有關(guān)部門的宣傳、監(jiān)督和管理，發(fā)揮政府職能部門的作用，才能使建筑市場不斷規(guī)范和完善。
其次，從當前經(jīng)濟秩序的狀況看，舊的體制雖然已被打破，但新的體制還沒有完全建立起來，人們?nèi)狈κ袌鼋?jīng)濟所必需的法制觀念和行為規(guī)范，經(jīng)濟交往的隨意性和盲目性很大，加之投機和趨利的心理作用，使建筑市場交易秩序經(jīng)常處在一個不穩(wěn)定的狀態(tài)，如果版面地強調(diào)施工合同簽約自由和企業(yè)自律，只會加劇建筑市場經(jīng)濟秩序的混亂，使企業(yè)付出更加學生的代價。
其次，從企業(yè)經(jīng)營管理的現(xiàn)狀看，一些企業(yè)的合同意識比較薄弱，廢止簽合同，不會用合同保護自身的合法權(quán)益，不知如何管理合同的現(xiàn)象仍很普遍。如：大連水陸工程局由于簽訂施工合同的隨意性，短短兩年時間就遺留了47起合同糾紛，花80多萬元，先后打了五年官司，造成直接經(jīng)濟損失400多萬元。沉痛的教訓，使他們認識到加強合同管理的重要性。此后，由于他們主動申請備案鑒證，完善了合同內(nèi)容，使企業(yè)的合法權(quán)益得到了保障，經(jīng)營狀況越來越好。
最后，我國加入WTO后，建筑市場將全面放開。國外建筑承包商
將進入我國市場，如果我們業(yè)主不是以平等主體來進行交易，仍然盲目地壓價、壓工期和要求墊資，就有可能被外國承包商援引“非歧視原則”而引發(fā)貿(mào)易糾紛。這就要求我們必須加強施工合同的規(guī)范化管理，樹立國際化意識，以適應加入WTO引發(fā)的新形式、新變化和新要求。
二、當前建設工程施工合同備案面臨的幾個共問題：
1、法律意識淡薄。一是有相當部分企業(yè)對履行施工合同備案法定程序缺乏自覺性，承發(fā)包雙方簽訂了施工合同后，不按規(guī)定辦理備案手續(xù)，回避建設行政主管部門的監(jiān)督管理；二是個別單位不采用國家統(tǒng)一的施工合同示范文本而自訂條款；三是部分發(fā)包方不執(zhí)行國家的法律、法規(guī)，而各行其是，甚至個別單位自定章程代替法規(guī)，有的背地私下另行簽訂合同來約束承包方；四是個別承包方不具備法人資格，超越權(quán)限對外簽訂合同；五是有的單位不使用合同專用章。上述問題產(chǎn)生的原因，是由于某些領導及合同承辦人員的法律意識淡薄，對建設工程施工合同簽訂和改造應具有嚴格的法定程序的重要性和必要性認識不足。
建筑工程施工合同5
發(fā) 包 人：(以下簡稱甲方)
承 包 人：(以下簡稱乙方)
說明：本合同根據(jù)廣東省建設廳推行的《廣東省建設工程標準施工合同》編制而成，作為發(fā)包人和承包人的合同簽訂的版本，合同條款須根據(jù)招標文件的要求及承包人的投標文件內(nèi)容適當調(diào)整補充;
第一部份 協(xié)議書
一、工程概況
工程名稱：***拘留所遷建工程
工程地點：***石鼔鎮(zhèn)原知青場
工程規(guī)模及內(nèi)容：辦公樓4層，監(jiān)房2層，高度16.5米，總建筑面積6849.22平方米
結(jié)構(gòu)形式： 框架
工程立項、規(guī)劃批準文件號：高發(fā)改審函【20xx】16號
資金來源：爭取上級支持，不足部分由地方財政配套資金解決
二、工程承包范圍
承包范圍: 施工總承包(包括建筑及安裝工程)
三、合同工期
工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：235天。
擬從 20xx 年 12 月 30 日開始施工，至 20xx 年 8 月 21 日竣工完成
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：要求達到國家建設工程質(zhì)量驗收標準 (GB50300-20xx)合格以上。
五、合同價款
合同總價(大寫)： ** ;(小寫)： 7 元。
項目單價：□詳見承包人的`投標報價書(招標工程);
詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預算書(非招標工程)。
六、組成合同的文件
組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 2.2 款賦予的規(guī)定一 致。
七、詞語含義
本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第 1 條賦予它們的定義相同。
八、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并 保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。
九、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法 支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。
十、合同生效
訂立合同時間：年月日
訂立合同地點： ***公安局會議室 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于 即時 生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工合同6
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包方式、范圍及材料供應
三、合同工期
自 年 月 日止 年 月 日。
四、合同價款
金額（大寫）： ￥：
五、適用法律、標準及規(guī)范《合同法》、現(xiàn)行《施工規(guī)范》、《驗收規(guī)范》和有關(guān)執(zhí)行標準及規(guī)范。
六、決算方式：
七、安全施工、文明施工。
1．承包人必須有現(xiàn)場安全施工管理機構(gòu)，配備專職安全員。在施工過程中，必須遵守操作規(guī)程，搞好安全生產(chǎn)、安全施工，保證人員的人身安全，獨立承擔大小安全事故和其他責任事故的責任。
2．承包人必須精心組織，加強現(xiàn)場管理，做到文明施工，每天做到工完場清，在發(fā)包人領導下，做好與其他施工單位的協(xié)調(diào)、配合工作。
八、合同價款的支付
雙方約定的工程款支付時間：①工程開工按工程形象進度的 %付款。②工程竣工驗收評為合格，辦理完工程結(jié)算后再付工程總造價的 %，③剩余5%的尾數(shù)作為質(zhì)量保修金，待工程保質(zhì)期滿無質(zhì)量問題后付清。
九、工程變更
組織施工中，如必須變更設計，以甲乙雙方簽證的`變更通知單作為結(jié)算依據(jù)。
十、其他
本工程嚴禁轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消施工資格，作退場處理，并處以承包人 元罰款，從工程款中扣除。
十一、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
工程竣工后，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，組織竣工驗收。驗收合格后，由乙方負責養(yǎng)一年內(nèi)的維修、保養(yǎng)，費用由承包人負責。一年后無明顯質(zhì)量問題，驗收合格后，辦理結(jié)清尾款手續(xù)。結(jié)尾款時時必須持生活公司書面通知單方可支付尾款。
十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十三、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人： 承包人：
法定代表人： 法定代表人：
建筑工程施工合同7
發(fā)包人(全稱):_________
承包人(全稱):_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：國家鹽化工產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心場坪綠化工程工程地點：自貢市板倉工業(yè)集中區(qū)
工程內(nèi)容：場坪綠化工程(具體內(nèi)容詳見工程量清單)工程立項批準文號：自發(fā)【200 】項批新號資金來源：財政投入
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖及工程量清單所含范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容
三、合同工期
開工日期：_________年_________月_________日竣工日期：_________年_________月_________日計劃工期：_________日歷天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準
五、合同價款
金額(大寫)：_________元(人民幣) ￥：_________元
六、組成合同的`文件
組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_________年_________月_________日
合同訂立地點：自貢質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局六樓會議室
本合同雙方約定：發(fā)包人承包人雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋公章或合同章后生效。
發(fā)包人：_________(蓋章)
住所：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
電話：_________
傳真：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
承包人：_________(蓋章)住所：_________法定代表人：_________委托代理人：_________電話：_________傳真：_________開戶銀行：_________帳號：_________
建筑工程施工合同8
甲方(委托人)：
聯(lián)系地址：
乙方(居間人)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就 市 工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與 簽訂該工程項目的施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、 乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的協(xié)調(diào)義務。如果達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關(guān)系。
3、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的`稅務發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、 居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務，與乙方無關(guān)。
3、 居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。
1、甲方需先支付居間活動費用人民幣 ;如居間不成功,則乙方需在3個工作日內(nèi)退還甲方該活動費.
2、本項目居間費用為工程合同總造價的 %作為酬金。
3、居間成功后，在甲方簽訂正式施工合同后3日內(nèi)支付總居間費用的50%，余款按建設單位撥款同等比例進行計算支付乙方居間費。
4、甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后自動終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：
合同簽訂地：
合同簽訂日：
____年____月____日____年____月____日
建筑工程施工合同9
甲方：
乙方：
為加快園區(qū)的工程施工進度，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。甲方同意將廠區(qū)內(nèi)的公共廁所工程以包工包料的形式承包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利及義務特簽訂如下條款，望雙方共同遵守。
一、 工程內(nèi)容
灌注樁、土方開挖、回填、搗砼、鋼筋制安、模板、砌磚、粉刷等。
二、 工程承包單價及結(jié)算方式
1、人工挖土方：8元
2、Ｃ10墊層： 2303
3、Ｃ25砼基礎地梁構(gòu)造柱等： 2603
4、 砌磚： 268元3
5、模板制安： 26元㎡
6、鋼筋制安： 4300噸
7、粉刷：18元㎡
8、回填土：4元
9、內(nèi)外腳手架：6.5元㎡
10、灌注樁：95元
結(jié)算方式：各項目工程量以實際完成數(shù)量為準，另加18%施工企業(yè)管理費。
三、付款方式：甲方按乙方完成的.實際工程量的60%付款，余款待驗收合格后一個月內(nèi)再付。
四、施工期限：自________年 ____月 ____日起至年 ____月 ____日止。
五、工程質(zhì)量：嚴格按照甲方提供的圖紙精心施工，工程質(zhì)量要求必須符合國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量標準，工程質(zhì)量必須全部達到合格，如有質(zhì)量問題造成的返工必須由乙方負責。
六、施工安全：施工場地必須采取必要的安全防護措施，消除安全隱患，由于措施不力造成的安全事故由乙方負責。
七、其它事項：甲方提供水電，乙方使用于本工程中的所有建筑材料，必須符合國家強制性標準及行業(yè)標準。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效，本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。本協(xié)議如有未盡事宜雙方可協(xié)商解決。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
簽訂日期
建筑工程施工合同10
甲方（業(yè)主）：
乙方（承包方）：柳州XX公司
依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，依法訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點：沙XX單XX402號室
施工內(nèi)容：按預算內(nèi)容所列項目施工。
承包方式：全包（按預算所列包括）合同總工期80天，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。
合同總價：82579.6元（詳見預算表）。
二、雙方工作
1.甲方工作
1.1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。XX空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分XX空的房屋中所滯留的家具、陳X等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。
1.3向乙方提供施工所需的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。
2.乙方工作
2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底，交甲方進行書面確認。
2.2乙方指派賈X為乙方駐場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。
2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線。
2.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。
2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
三、工期
1.工期延誤
1.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：⑴甲方不能按約定提供開工條件。 ⑵設計變更和工程量變化。 ⑶甲方同意工期相應順延的其他情況。
1.2由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉a償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方200元。
1.3由于乙方原因逾期竣工的.，每逾期一天，乙方支付甲方200元違約金。
四、工程價款
支付簽訂合同當天，甲方支付總款30%，金額為24773.9元；總體驗收合格____日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余70%，計57805.7元。
五、材料供應
1.甲方供應的材料、設備應有材料設備表。甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異的，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場____日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。
2.乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。
六、工程變更
在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
七、質(zhì)量與驗收
1.工程質(zhì)量
1.1工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據(jù)，以《____市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。
1.2乙方應認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。
2.竣工驗收與保修
2.1工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單。甲方自接到工程驗收單____日內(nèi)驗收，并在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過____日的視為竣工驗收已被確認。
2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：水電。
2.3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：預算所列項目保修________年（水電兩年）。
八、安全和防火
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設計規(guī)范。
2.由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
九、違約責任
甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按照合同總價款的10％向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式
雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請物業(yè)管理處調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按以下第1中方式解決：
1.由____市仲裁委員會仲裁；
2.向人民法院起訴。
一、其他約定無。
二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
三、組成本合同的文件包括：
1.本合同條款及合同附表；
2.施工圖紙、施工預算及做法說明；
3.雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議；
4.補充規(guī)定。
四、其他
1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方簽字后生效。
2.甲乙雙方遵照本合同履行完畢，本合同即告終止。
業(yè)主（簽名）：
承包方（蓋章）：
身份證號：
住址：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
________年____月____日
注冊地址：
法定代表：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
________年____月____日
建筑工程施工合同11
發(fā)包人（全稱）：
法定代表人或其委托代理人：
承包人（全稱）：
法定代表人或其委托代理人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：___________________________。
2、工程地點：___________________________。
3、工程立項批準文號：__________________。
4、資金來源：___________________________。
5、工程內(nèi)容：___________________________。
6、工程承包范圍：__________________________。
二、合同工期
計劃開工日期：_________年_________月_________日。
計劃竣工日期：_________年_________月_________日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量符合___________________________標準。
四、簽約合同價與合同價格形式
1、簽約合同價為：人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；
其中：
（1）安全文明施工費：人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；
（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；
（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；
（4）暫列金額：人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；
2、合同價格形式：__________________。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理：__________________。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標通知書（如果有）；
（2）投標函及其附錄（如果有）；
（3）專用合同條款及其附件；
（4）通用合同條款；
（5）技術(shù)標準和要求；
（6）圖紙；
（7）已標價工程量清單或預算書；
（8）其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的.文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。
3、發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、違約、索賠和爭議
1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應當支付相應的賠償；
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
九、簽訂時間
本合同于_________年______月_____日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在___________________________簽訂。
十一、補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自_________生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式_________份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_________份，承包人執(zhí)_________份。
發(fā)包人：
法定代表人或其委托代理人：
_________年______月_____日
承包人：
法定代表人或其委托代理人：
_________年______月_____日
建筑工程施工合同12
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《民法典》的相關(guān)規(guī)定，（以下簡稱甲方）將在北五十家子鎮(zhèn)升弘養(yǎng)殖場建筑工程承包給（以下簡稱乙方），經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下承包協(xié)議：
一、建設物料及施工費用共239萬元，核算標準如下：
2、圈舍主體建筑：圈舍總面積20平方米，包工包料600元平方米，合計120萬元。
3、辦公室及防疫室200平方米，工料及施工費20萬元。飼料加工車間200平方米，工料及施工費12萬元。
4、青貯池3000立方米，工料費合計45萬元，干草棚300平方米，工料費6萬元，沼氣池200立方米，工料費16萬元。
5、院墻及廠區(qū)綠化、路面硬化施工及物料費20萬元。
二、施工期限 工程建設自________年____月份開始，________年____月____日前交工驗收。
三、甲方前期撥付乙方預備資金50萬元，用于園區(qū)建設前期施工人員的日常生活及物料購置支出。此款項由甲方在工程結(jié)束驗收交付后由甲方從乙方施工費中一并扣除。余款項189萬元甲方根據(jù)施工進度分3次支付給乙方。
四、雙方權(quán)利和義務
（一）甲方：
1、認真履行協(xié)議要求，按合同要求支付乙方施工費用。
2、為乙方提供勞動食宿場所，保證水、電設施正常使用。
3、負責維護乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序，保證乙方正常施工、
（二）乙方：
1、嚴格按甲方圖紙，在技術(shù)人員指導下進行施工。
2、施工所用原材料應按甲方建筑要求選擇，嚴格執(zhí)行采購制度，保證原材料質(zhì)量。
3、施工期間負責施工隊伍的管理，保證施工安全，無責任事故。
4、按甲方規(guī)定的'時間內(nèi)保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限，負責賠償甲方相當于正常生產(chǎn)收入數(shù)額的違約金。 甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑工程施工合同13
發(fā)包方：
承包方：
為了順利地保質(zhì)、保量地完成施工任務，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，依據(jù)《建設法》《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容：XXX雞舍搭建。
二、工程承包方式：實行包人工、材料、機械設備和工用具、包安全文明施工。
三、質(zhì)量要求：基礎預埋鐵件，由乙方負責；立柱用直徑100，壁厚1.5，圓管； 檁條長4米，最小頭不小于60;頂板用30的隔熱板，0.37的'彩鋼單瓦。墻板用50隔熱夾心板，窗子用鋁合金玻璃窗。
四、工程承包單價：185元㎡，以滴水面積收方準。
五、付款方式：屋架搭建完工后付工程總造價的50%，即萬元；總工程完工后付清全部工程款項。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有同等的法律效力。 未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
建筑工程施工合同14
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
經(jīng)＿＿＿建設局批準，本工程于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日邀請投標、協(xié)商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設部和國家工商管理局頒發(fā)的（gf--96--0205）《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結(jié)合XX市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。
一、詞語含義及合同文件
第一條詞語含義
在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：
1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權(quán)利和義務關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
1.2發(fā)包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。
1.3承包方（簡稱乙方）：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。
1.4甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。
1.5乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。
1.6社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。
1.7總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
1.8設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質(zhì)等級的設計單位。
本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
1.9裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。
1.10工程造價管理部門：XX市建設工程造價管理站。
1.11工程質(zhì)量監(jiān)督部門：按《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程質(zhì)量條例》執(zhí)行。
1.12合同價款：甲、乙雙方在合同相應條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格、措施費、工期補償費等。
1.13追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.14費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。
1.15工期：按國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。
1.16開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期（約定期不能開工的，由責任方負責）。
1.17竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。
1.18圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）
1.19分段或分部工程：在合同相應條款（或補充條款）約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。
1.20施工場地：由甲方提供，并在合同相應條款（或補充條款）內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。
1.21施工設備和設施：按雙方協(xié)議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設備或設施。
1.22工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按XX市的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。
1.23書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報、電傳等。
1.24不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火災，以及相應條款約定的自然災害等。
1.25利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。
1.26合同條款中，部分甲方職責由其甲方委托的社會監(jiān)理機構(gòu)代為行使的，應在補充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。
第二條合同文件組成及解釋順序
合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
2.1協(xié)議條款；
2.2合同條件；
2.3建設工程施工合同，補充合同；
2.4洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務的紀要、協(xié)議；
2.5合同約定的標準、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟標準、資料；
2.6招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書；
2.7工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
2.8監(jiān)理合同
當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第三十六條約定的辦法解決。
第三條合同使用標準及法律
合同必須首先約定使用國家標準、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標準、規(guī)范；再次約定使用地方的標準、規(guī)范。甲方應按約定的
時間向乙方提供一式兩份標準、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，設計方應提供施工工藝，經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準后執(zhí)行。設計要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。所發(fā)生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔。
適用于合同文件的法律、法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和XX市的地方法規(guī)及規(guī)章。
XX市建設主管部門的有關(guān)規(guī)定對雙方也具有約束力。
第四條工程概況
4.1工程名稱：____________________________________
工程地點：____________________________________
承包范圍：________________________
4.2承包方式：____________
4.2.1按定標（或邀請協(xié)商議標）價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全。
4.2.2按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務機關(guān)繳納。
4.2.3招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結(jié)算時按4.5條的約定辦理。
4.3工期：
⑴開工日期：______年____月____日
⑵竣工日期：______年____月____日
總?cè)諝v工期天數(shù)：______天。
4.4質(zhì)量等級：______
4.5合同價款：人民幣（幣）__________元，大寫：__________________其中含措施費______元。
4.5.1上述造價為固定價格加風險系數(shù)之和。其中，甲方給予乙方的風險金額為：______元，或合同價款％的金額。風險承擔的范圍：
4.5.2上述造價為可調(diào)價格合同。調(diào)整的方式為：________________________
4.5.3全部工程造價按下列規(guī)定計算：________________________________
第五條圖紙
5.1甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙單套（包括標準圖及有關(guān)資料兩套）。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
5.2甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應負責復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。
5.3本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
二、雙方一般責任
第六條甲方代表
6.1甲方代表姓名：____________；職稱（職務）：____________
6.2甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權(quán)利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。
6.3甲方代表的`指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
6.4甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應順延。
甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權(quán)利和義務。
第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師
7.1本工程甲方委托______監(jiān)理。
7.2總監(jiān)理工程師姓名：____________；職稱：____________
7.3總監(jiān)理工程師職責：______________________________
非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務。
合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應做出公正的處理。
總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方，后任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權(quán)利和義務。
第八條乙方駐工地代表
8.1乙方駐工地代表姓名：____________；職務：____________
8.2乙方任
命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務：
8.3乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。
8.4乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。
乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務。
第九條甲方工作
甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：
9.1合同開工日期前天，提供施工所需的場地，并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內(nèi)；
9.2合同開工日期前______天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；
9.3負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；
9.4甲方進行分部工程招標，施工中甲方應協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證合同按約定順利施工；
9.5合同開工日期前天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；
9.6合同開工日期前天，組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；乙方負責設計的，組織由設計人員向施工人員進行技術(shù)交底。
9.7向乙方有償提供的施工設備和設施有：
甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應順延。
第十條乙方工作
乙方按約定的時間和要求做好以下工作：
10.1甲方委托乙方設計的，在其設計資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用；
10.2向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表和工程事故報告；
10.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用；
在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設施和人員由工程發(fā)包單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。
10.4遵守XX市政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔由此發(fā)生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責；
10.5遵守XX市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；
10.6按約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應管線、設備；
10.7已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責任方負責修復；或乙方修復由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔。
三、施工組織設計和工期
第十一條施工組織設計及進度計劃
乙方在合同簽訂生效后日內(nèi)，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設計后日內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準。乙方必須按批準的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執(zhí)行。
第十二條延期開工
乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方，甲方代表3天不予答復，視為已同意乙方請求，工期相應順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據(jù)不足，不同意延期請求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工請求，竣工工期不予順延。
甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。
第十三條暫停施工
甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內(nèi)給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后
48小時內(nèi)未給予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。
第十四條工期順延
14.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延：
14.1.1由于設計變更、工程量變化，引起施工程序變化；
14.1.2一周內(nèi)非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時；
14.1.3甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電；
14.1.4由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及臺風、大雨、暴雨、地震等。
14.1.5甲方不按合同規(guī)定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；
14.1.6甲方分包或分部招標的工程，拖延了工程進度。
14.1.7甲方提供的設備、材料等，未按乙方計劃進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進度。
14.1.8其它非乙方原因的停工。
14.2上述情況發(fā)生后七天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認、答復。
14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔違約責任；或每延期天，由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過合同總造價的％。
第十五條工期提前
15.1工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等。
15.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前______天，甲方獎給乙方______元。
四、質(zhì)量與檢驗
第十六條工程樣板
16.1根據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。
16.2乙方報價時提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。
第十七條檢查和返工
乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和樣板間（樣品）標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應順延。
第十八條工程質(zhì)量等級
18.1工程質(zhì)量要求達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的標準。
18.2工程質(zhì)量經(jīng)驗收評定為優(yōu)良標準，并按合同工期竣工，增加工程費用元。
18.3工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標準和設計要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
18.4雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由市（或區(qū)）建設行政主管部門進行裁決，因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。
第十九條隱蔽工程和中間驗收
19.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知甲方代表。經(jīng)驗收合格，甲方代表簽字后即可進行隱蔽和施工。若甲方接通知后24小時內(nèi)未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續(xù)。
19.2隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗收24小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
第二十條重新檢驗
無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
五、合同價款的支付方式
第二十一條合同價款之調(diào)整
合同價款為有條件之可調(diào)價款，發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：
21.1甲方代表確認的工程量增減；
21.2甲方代表確認的設計變更或工程洽商；
21.3甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換；
21.4合同雙方確認的市工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件；
21.5雙方約定的其它增減或調(diào)整。
雙方在約定的調(diào)整合同價款的范圍內(nèi)，需要調(diào)整合同價款時，乙方在上述情況發(fā)生后天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復，視為已經(jīng)批準。
第二十二條工程預付款
22.1合同生效后五天內(nèi)，甲方付給價款的％預付款，計人民幣（幣）萬元。
22.2乙方在完成合同價款60％時（以甲方代表簽證的工程量為準），甲方開始按比例每月抵扣預付款的______％，在完成合同總造價的______％時抵扣完。
甲方不按協(xié)議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息并承擔違約責任。
第二十三條工程量的核實確認
23.1乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表后三天內(nèi)按圖紙核實已完工程量，并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。
23.2乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報表后三天內(nèi)未進行計量，從第四天起，乙方報表中的工程量視為已被確認，作為支付工程款的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結(jié)果乙方不同意時作為無效。
23.3甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。
23.4不符合工程質(zhì)量標準的工程量，不計入工程量統(tǒng)計范圍。
第二十四條工程款支付
24.1甲方根據(jù)核實確認的工程量，并按構(gòu)成合同價款相應項目的綜合單價計算的款額，經(jīng)甲方代表簽字后支付。
24.2乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后，甲方在六天內(nèi)未核實完畢及未支付工程進度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停止施工，甲方承擔違約責任。
24.3經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。
24.4工程款支付達工程總造價的95％時，不再按進度付款，其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結(jié)算時支付3％，剩余2％價款作為質(zhì)量保修金驗收半年后付清。
六、材料供應
第二十五條材料樣品和樣本
本裝飾工程除大型和特殊設備外，其它設備、材料由乙方采購。
不論甲乙任何一方供應材料都應事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。
第二十六條甲方提供設備
甲方按照協(xié)議提供的設備型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方并按“深建字[1991]234號”文的規(guī)定，另付設備價款_____％的管理費給乙方發(fā)生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，非合同約定的設備乙方不負責設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。
甲方供應的設備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
26.1設備的型號、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購；
26.2到貨地點與約定不符，甲方負責倒運至約定地點；
26.3供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場；
26.4供應時間早于約定時間，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。
因以上原因或遲于約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。
第二十七條乙方采購材料設備
第二十八條材料試驗
七、設計變更
第二十九條甲方變更設計
甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。
第三十條乙方變更設計
乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商各按_____％和_____％分享。
第三十一條設計變更對工程的影響
所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發(fā)生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：
31.1增減合同中約定的工程數(shù)量；
31.2更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；
31.3更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；
31.4增加工程需要的附加工作量；
31.5改變有關(guān)工程施工時間和順序。
第三十二條確定變更合同價款及工期
發(fā)生設計變更后，乙方在接到變更天內(nèi)，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調(diào)整合同價款：
32.1合同附件中報價單已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款；
33.2合同附件中報價單只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；
33.3合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的XX市信息價或市場價變更價格，送甲方代表批準后執(zhí)行。
設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改后7天內(nèi)將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第三十六條約定的方法解決。
八、竣工與結(jié)算
第三十三條竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工天內(nèi)向甲方提交竣工圖_____套。甲方代表收到竣工驗收報告后，在天內(nèi)向所屬建設行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設行政主管部門主持進行驗收，并在驗收3天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告天內(nèi)無正當理由不申請驗收，或驗收3天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結(jié)算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按期申請驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。工程保管費的計算，每天按承包工程造價的_____分之_____計算。
建筑工程施工合同15
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方在北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地
二、工程地址：
邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地
三、建筑面積：
全框架結(jié)構(gòu)共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構(gòu)筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調(diào)板按半面積計算)。注：括號內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。
四、承包范圍及內(nèi)容
1、主要內(nèi)容：
按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關(guān)的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為3.8米，0.00以下按實結(jié)算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。
2、配套附屬工程，另行按實計算。
3、水、電由甲方負責。
4、室內(nèi)留門洞，粉好門套，預制構(gòu)件由甲方購買。
五、材料材料及工程質(zhì)量要求
1、主體工程質(zhì)量必須達到一次性驗收合格、
2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。
3、因乙方原因工程質(zhì)量達不到規(guī)范質(zhì)量標準，乙方承擔一切責任，工程質(zhì)量達不到規(guī)范標準的'部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規(guī)范標準合格為止，所有費用由乙方負責。
4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負責。
5、外墻為100100或(100200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。
六、承包方式及合同價款
1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為220元/平方米，安全保險由乙方負責。
2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內(nèi)鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁扎，外架由乙方負責。
七、工期要求
工期總共為180天，自20xx年1月27日開工到20xx年7月27日竣工。
八、付款方式
工程總價約為32.736萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。
九、雙方責任
1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。
2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。
3、承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否則，合同自行終止。
4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協(xié)助保密等義務。
5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發(fā)包人交付竣工結(jié)算款支付完畢，本合同自行終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日