精選企業合同6篇

　　隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的企業合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

企業合同 篇1

　　訂立合同雙方：

　　發包方：_________

　　承包方：_________

　　為深化企業改革，提高勞動生產率，依據《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》，經_________人民政府批準，將_________廠實行招標承包經營。由_________管理局、_________財政局、_________稅務局、_________勞動局和中國工商銀行_________分行組成的_________工業發包委員會作為發包方（以下簡稱：發包方）。發包方通過規定的招標程序最終確定以_________為代表的（個人、合伙人、企、事業單位法人）投標者中標，作為本合同規定承包期限內_________廠的承包方（以下簡稱：承包方）。雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一章 總則

　　第一條 招標承包經營是在堅持企業的社會主義全民所有制的基礎上，按照所有權與經營權分離的原則，通過公開招標，選拔經營者，并以承包合同形式確定發包方、承包方、企業職工三者責、權、利關系，使企業真正成為自主經營、自負盈虧的社會主義商品生產者。

　　第二條 承包經營期間，本廠必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的方針、政策、法規、法令。

　　第三條 承包經營期間，本廠獨立核算，照章納稅，自主經營，自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。

　　第四條 承包經營期間，本廠必須堅持生產_________產品經營方向，在此基礎上可以實行多種經營。

　　第二章 承包的期限、形式和主要指標

　　第五條 本廠本次實行招標承包經營的期限為_________年，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第六條 本廠本次招標承包經營的形式為：保上繳利潤，保技術改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營責任制。

　　第七條 本廠本次招標承包經營的主要經濟技術指標為上繳利潤、技術改造投資、貸款歸還、企業上等級目標。具體如下：

　　第一款 以“包死基數、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則，承包經營期間上繳利潤總額為_________元，其中_________年為_________元，_________年為_________元，_________。

　　第二款 承包經營期間，保技術改造項目完成，技術改造投資總額為_________元。其中_________年為_________元，_________年為_________元，_________。

　　第三款 承包經營期間，歸還銀行貸款總額為_________元。其中_________年為_________元，_________年為_________元，_________。

　　第四款 本廠企業上等級目標為_________年底以前達到國家（市）級企業標準。

　　第三章 承包方的權利與義務

　　第一節 承包方的權利

　　第八條 承包經營期間，承包個人或合伙承包的第一承包人（以下簡稱：第一承包人）為該廠法人代表，當然廠長，享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利，并承擔其全部義務，如企、事業法人承包則由其指派的承包代理人（僅限一人）作為本廠的法人代表，行使廠長的職權，并代表承包方履行本合同。

　　第九條 承包方在承包期間，對本廠的經營管管理有如下權利：

　　第一款 有權按國家規定自主聘任副廠長及副廠級行政干部，組成本廠的`領導機構，并報主管局備案，承包期滿或合同解除后，該領導機構即告解體。

　　第二款 有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業技術人員的聘任。

　　第三款 有權依照有關規定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。

　　第四款 有權改革本廠內部分配制度，在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式，自定工資標準。

　　第五款 有權根據實際需要購置新設備。

　　第六款 在不違反本合同第四條的前提下，有權開發新產品。

　　第十條 承包方有權依據本合同規定，取得其應得的合法收入。

　　第二節 承包方的義務

　　第十一條 承包方在承包期間應盡義務如下：

　　第一款 對本廠的物質文明建設和精神文明建設負有全面責任。

　　第二款 必須依照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種稅、費和統籌基金。

　　第三款 必須按期完成本合同規定的各項經濟技術指標和各項附加指標。

　　第四款 在承包期間，應保證本廠廠房設備的完好，并按國家規定，分類按比例提取固定資產折舊基金和大修理基金，做到專款專用。

　　第五款 應完成國家給本廠下達的各項指令性計劃。

　　第六款 應負責繼續履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經濟合同，并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務。

　　第七款 自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監督，尊重和保護本廠職工的民主權利，定期向本廠職代會報告工作，聽取職工的意見和建議。

　　第八款 維護本廠職工的合法權益，改善職工的勞動條件，在不斷提高經濟效益的前提下，逐步提高本廠職工收入，不斷改善職工福利待遇。

　　第十二條 承包方須以一定的自有資金做抵押（或擔保）。承包方的抵押金（或擔保金）額為_________元。

　　第十三條 承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。

　　第四章 發包方的權利與義務

　　第十四條 發包方的權利如下：

　　第一款 有權維護國家利益和本廠利益不受損害。

　　第二款 有權監督本廠的產品經營方向。

　　第三款 對本廠有財務監督權、審計權和產品質量檢查權。

　　第四款 有權按國家法律、法規和本合同規定維護本廠職工的合法權益。

　　第十五條 發包方的義務如下：

　　第一款 不得違反本合同規定，干涉承包方的經營自主權。

　　第二款 不得平調本廠資產。

　　第三款 必須按本合同規定保障承包方的合法權益。

　　第四款 必須全面履行本合同中應由發包方履行的全部條款。

　　第五章 承包方的收入

　　第十六條 承包經營者（系指承包個人、合伙承包的第一承包人、企、事業法人承包所指派的承包代理人，下同），在承包期間享受經營者收入，原有工資級別存入檔案。本次承包結束后，承包經營者如不繼續承包，按國家有關工資政策重新核定其工資級別。承包經營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇，國家規定的各種補貼照發。

　　第十七條 承包經營者在承包期間的收入按與本合同規定的各項經濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定（附加指標系指：銷售收入、產品質量、安全生產、勞動生產率、資金利稅率。此項指標按_________主管局每年下達的計劃執行）。具體規定如下：

　　第一款 承包經營者如完成本合同規定的各項年度經濟技術指標和附加指標，其收入以本廠職工當年人均收入為基數，所得是基數的兩倍，上繳利潤每超當年指標1％，再累加相當基數_________％的收入，直至基數的四倍。

　　第二款 發包方如認為承包經營者作出特殊貢獻時，可另給予特殊獎勵。

　　第三款 承包經營者因病、事假實際工作不足九個月，只發給預支生活費。

　　第四款 職工人均年收入的計算范圍按_________勞字_________號文件規定執行。

　　第十八條 企、事業單位承包，如超額完成本合同規定的各項年度經濟技術指標和各項附加指標，其單位承包收入為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50％，另外50％歸還本廠作為生產發展基礎。

　　第十九條 承方包的收入每年底結算一次，年底結算之前，承包經營者只能按每月_________元的標準預支生活費（不含國家規定的補貼）。年底結算以后，承包經營者的個人收入和企、事業法人收入，由發包方一次發給。

　　第六章 合同的變更、解除或終止

　　第二十條 本合同生效后即具有法律約束力，發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同依然有效。

　　第二十一條 本合同履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比發包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

　　第二十二條 承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給本廠造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標，發包方有權解除合同，不負違約責任，并保留向承包方要求賠償損失的權利。

　　第二十三條 發包方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使承包方無法繼續經營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同并要求發包方承擔違約責任。

　　第二十四條 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發包、承包雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　第二十五條 本合同規定的承包期滿，發包承包雙方的權利、義務履行完畢后，本合同自行終止。

　　第二十六條 本合同期滿三十日以前，承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后，承包方方可離職。

　　第七章 違約責任

　　第二十七條 發包、承包雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。

　　第二十八條 承包方如未按期完成本合同規定的各項經濟技術指標和各項年度附加指標，應承擔違約責任和相應的經濟處罰，具體規定如下：

　　第一款 承包方如未完成本合同規定的年度上繳利潤指標，按每降低1％扣減承包經營者個人預支生活費額的7％，直至扣減其檔案工資額的50％。

　　第二款 承包方如未成本合同規定的其它年度經濟技術指標和各項附加指標，則由發包方酌情相應扣減承包經營者個人當年收入總額，但最多不超過其當年收入總額的_________％。

　　第三款 承包經營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人（含保人）抵押金抵補，直至抵清或全部抵盡為止。

　　第四款 企、事業法人承包，如未完成年度上繳利潤指標，須用本單位自有資金補足。

　　第五款 企、事業法人承包，如完成年度上繳利潤指標，但未完成其各項年度經濟技術指標和附加指標，則由發包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入，但最多不超過該收入的_________％。

　　第六款 本條第一至五款所指扣減數額和抵補數額，即為承包方違反本條所應繳納的違約金額數。此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發包方，承包方對此項違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數額的3‰向發包方支付滯納金，此項滯納金由承包方自理。

　　第二十九條 發包方如違反本合同第二十一條的規定，應承擔違約責任，賠償違約給承包方造成的直接經濟損失，并須向承包方支付其所造成的直接經濟損失的3％的違約金。發包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數額的3％向承包方支付滯納金，此項滯納金由發包方自理。

　　第三十條 發包、承包雙方發生糾紛時，應按《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》執行。

　　第八章 附則

　　第三十一條 合伙承包的原定第一承包人（或企、事業法人承包的原指派承包經營者）如發生意外事故，無法繼續履行本合同，則由承包合伙人（或企、事業法人）另行推選（或指派）第一承包人（或承包經營者），經發包方認定，繼續履行本合同。

　　第三十二條 本合同期滿后，如本廠仍實行招標承包經營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優先再承包的權利。

　　第三十三條 發包方的《招標書》、承包方的《投標書》、《答辯材料》（合伙人承包者《承包合伙人協議書》）、_________，均為本合同附件，上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處，以本合同正文為準。

　　第三十四條 本合同由發包方代表、承包方代表簽字，并經_________公證處公證后生效。

　　第三十五條 本合同正本_________份，發包方、承包方和_________公證處各執一份。

　　本合同副本若干份，報企業承包指導委員會、發包方成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。

　　發包方（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

企業合同 篇2

　　甲：

　　乙：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，特訂立本合同，以資遵照履行：

　　第一條：甲以其所合法持有的電子商務平臺技術作為無形資產入股 信息有限企業，雙方同意：以協商作價的方式確定該技術價值人民幣 元，占企業注冊資本的25%.（或者：經評估，該技術價值人民幣 元，占企業注冊資本的25%）

　　第二條：甲應及時辦理權利轉移手續，提供有關的技術資料，進行技術指導、傳授技術訣竅，使該技術順利轉移給東坊紅網絡信息有限企業并被企業消化掌握。

　　第三條：乙各合同人承諾對甲因本次技術入股而提供、披露的.任何技術秘密及專有資訊承擔嚴格的保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或者使用，()亦不會用于自營業務。

　　第四條：技術成果入股后，甲取得股東地位，電子商務平臺技術由 信息有限企業享有。

　　第五條：違約責任約定：

　　第六條：凡因履行本合同所發生的或者 與本合同有關的一切爭議雙方均應當通過友好協商解決；如合同不成，應在合同簽訂地人民法 院訴訟解決。

　　第七條：本合同經合同各方簽字蓋章后生效，本合同正本一式 份，合同各方各執一份，報審批機關一份，每份具有同等效力。

　　甲： 有限企業（公章）

　　法定代表人：

　　乙： 有限企業各現有股東（簽章）：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日期：

企業合同 篇3

　　一、合同管理模式選擇

　　企業對于合同管理有重視和不重視之分，也有從不重視到重視的一個過程。在合同管理模式上，一般可分為分散管理和集中管理兩大類。分散管理下的企業一般未設有獨立的法律事務部門，或者雖然沒有法律事務部門，但是合同不歸其統一管理，一般是按照合同內容由各經辦部門管理，各經辦部門負責管理本部門業務范圍內合同的洽談、起草、簽訂、履行、糾紛處理、備案等，雖然也有企業的合同保管工作由辦公室或檔案部門統一負責，但也僅限于將合同作為檔案管理，不是真正意義上的統一管理。分散管理模式下，企業對于合同的監管力度容易弱化，多部門管理易會導致無部門管理的情況出現，難以發現本單位合同管理工作中存在的弊病。集中管理模式下，企業一般設有獨立的法律事務部門作為合同的管理部門，負責本單位合同的談判、簽訂、履行、糾紛處理及備案管理，并且負責所屬單位重大合同的起草、報審、履行監督及合同管理檢查及評價等工作。合同業務管理部門和合同經辦部門配合合同管理部門完成合同管理工作。合同集中管理下企業能夠對本單位的合同實施統一監控，以合同管理部門為首，各部門分工協作，監管合同全過程，有利于及時發現問題、及時糾正，防范合同管理中法律風險的發生，避免經濟損失。

　　二、合同管理機構設置

　　只有完備的合同管理機構結合完善的合同管理職能，才能夠做好企業的合同管理工作。廣義上講合同管理機構應當包括涉及合同管理職能的所有部門，而狹義的合同管理機構一般主要包括合同管理部門、合同業務管理部門和合同經辦部門。此三部門是合同管理的主要機構，承接著幾乎所有的合同管理職能。合同管理部門一般指的是單位的法務部門，主要從法律角度對合同簽訂前的盡職調查、合同草案條款的完備性、履約過程、糾紛處理、備案管理以及對所屬單位重大合同的審核把關等方面進行審查和監管，合同業務管理部門主要對合同中涉及本部門職責范圍內的專業性條款進行審查，確保合同中專業性條款準確性和合規性，合同業務管理部門是輔助合同管理部門對進行合同審查的監管部門。

　　三、合同管理人員配備

　　擁有專業的合同管理人員隊伍也是做好合同管理工作的重要因素之一。企業應當配備專業的合同管理人員，合同管理人員一般應是法律專業出身，因為合同管理工作主要是運用以法律知識、專業手段規范合同簽訂程序、審核合同條款合法性，解決合同履行中的糾紛，履行后合同的存檔以及合同管理工作的效果評價等。企業應當根據本單位的業務內容、合同數量來配備適量的合同管理人員，對于業務量大、涉及領域廣、企業結構復雜的.企業應當進行分類管理，按業務內容配備若干專職合同管理人員。

　　四、合同管理制度完善

　　做好合同管理工作的另一重要方面就是要有完備的合同管理規章制度，目前，雖然有《合同法》等專門法律法規約束合同，但這些法律法規對管轄范圍內的所有企業具有普遍的同等的法律約束力，而具體到企業應從作為企業管理重要內容之一的合同管理角度，從本單位業務內容、合同管理成熟度及現狀著手制定適合本單位實際需要的規章制度。從合同的事前調查、草案的擬定和審核、跟蹤履行、糾紛處理、備案歸檔以及合同管理人員職責分工、權限劃分等相關方面細化管理流程，做到合同管理全過程有章可循。

　　五、合同管理工作監督與評價

　　合同管理的監督與評價，是為了確保合同管理工作做到位、有效果。因為合同管理工作是時間跨度長、涉及部門廣的一項專業性工作。企業合同管理理想狀態是每個部門按照職能分工各負其責，并相互配合，順利實現合同目的，但現實并非如此，存在履行職能不到位、部門間配合不到位，互相推諉等情況，會導致合同管理效果大打折扣，無法實現預期目標，甚至會導致合同管理職能形同虛設，起不到防范法律風險的效果。因此，應當建立監督與評價機制，采取定期檢查、獎罰分明的措施約束各部門履行好合同管理職責，真正實現合同的規范化、標準化。

企業合同 篇4

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲方是有限公司（以下簡稱公司）股東，經甲、乙雙方友好協商，本著互惠互利的原則，甲方同意將其所持有占公司注冊資本％的共計萬元的干股（分紅權）贈與乙方。為明確雙方的權利義務，特訂立以下協議：

　　一、干股是指公司相應股權中的分紅權，干股擁有者不是公司的實際股東。甲方將干股贈與乙方后，乙方可依據相應干股享有公司年終凈利潤的分配權，而無所有權和其他權利，不得轉讓和繼承。

　　二、乙方所獲得的`干股，是甲方的單方面贈與，干股不能作為在公司擁有資產的依據，亦不能要求甲方折成現金退出或要求甲方收購。

　　三、甲方在年終獲得公司的股東分紅后，應及時將對應公司%股權的分紅收益轉交給乙方。

　　四、本協議期限為年，自本協議簽訂日起計算。

　　五、因本協議引起的糾紛，雙方同意選擇方所在地法院管轄。

　　六、本協議于年月日在簽訂。

　　甲方：乙方：

企業合同 篇5

　　項目名稱：企業宣傳策劃

　　委托方（甲方）：

　　顧問方（乙方）：

　　填寫說明

　　一、企業策劃合同是指當事人一方為另一方就公司提供可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告所訂立的合同。

　　二、技術情報和資料的保密：

　　包括當事人各方情報和資料保密義務的內容、期限和泄漏技術秘密應承擔的`責任。

　　三、雙方可以約定，本合同變更、解除、終止，本條款均有效。

　　四、本合同依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就南京德普商務管理信息咨詢公司的企業策劃，經協商一致，簽訂本合同。

　　五、咨詢的內容、形式和要求：乙方為甲方提供宣傳方案并進行實施

　　六、履行期限、地點和方式：

　　本合同自_20xx___年_xx月_xx日至____20xx年_xx_月_xx_日在_草場門大街華保新寓(地點）履行。

　　本合同的履行方式：提交策劃方案后,甲方認可后付款

　　六、報酬及其支付方式：

　　（一）本項目報酬（咨詢經費）：10000元。

　　（二）支付方式（采用以下第_1___種方式）：

　　①一次支付：10000元，時間：20xx.8.15

　　②分期支付：________元，時間：________________

　　鷂___________元，時間：________________

　　③其他方式：

　　七、違約金或者損失賠償額的計算法：

　　違反本合同約定，違約方應當按合同法規定，承擔違約責任。

　　八、爭議的解決辦法：

　　在合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求________進行調解。

　　雙方不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方商定，采用以下第（）種方式解決。

　　1.由仲裁委員會仲裁；

　　2.向人民法院起訴。

　　十、本合同有效期限：_20xx__年__xx__月_1___日至__20xx_年___xx月_xx___日

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表人：________________代表人：________________

　　鷂___年____月____日鷂___年____月____日

企業合同 篇6

　　第一章總則

　　遵照《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其它法規，杭州____________物業管理有限公司與澳大利亞________公司本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國浙江省XX市共同投資舉辦合資經營“杭州____________管理顧問有限公司”特定立本合同。

　　第二章合資雙方

　　第一條本合同的各方為：

　　杭州__________物業管理有限公司（以下簡稱甲方）

　　在中國XX市XX區登記注冊。

　　其法定地址：杭州XX區__________路20號建工大廈內

　　聯系地址為：XX市玉古路_____號__________大廈_____層_____座郵編：_______________

　　法人代表：_______________

　　職務：執行董事

　　國籍：中國

　　澳大利亞__________公司（以下簡稱乙方）

　　其法定地址：__________， australia

　　法人代表：__________

　　職務：執行董事

　　國籍：澳大利亞

　　第二條甲、乙雙方根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其他有關法律法規，同意在中國境內建立合資經營“杭州____________管理顧問有限公司”（以下簡稱合資公司）。

　　第三條合資公司名稱為：杭州__________管理顧問有限公司

　　英文名稱為：_______________ co． ltd．

　　合資公司的法定住所：XX市玉古路_____號__________大廈_____層_____座

　　郵政編碼：_________________________

　　第四條合資公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關條例規定。

　　第五條合資公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙雙方以各自認繳的出資額對合資公司的債務承擔責任。各自按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。

　　第三章生產經營目的、范圍

　　第六條甲、乙雙方合資經營目的：按照面向世界、面向未來的要求，通過國際合作與交流，努力服務好國內政府，企業和個人，辦成國內領先的投資咨詢公司，提高公司經濟效益，使投資各方獲得滿意的投資回報，并取得良好的經濟效益。

　　第七條合資公司經營范圍：經濟信息咨詢；投資信息咨詢（建議擴大經營范圍）。

　　第四章投資總額與注冊資本

　　第八條合資公司投資總額為40萬人民幣。

　　第九條合資公司注冊資本為30萬人民幣。

　　第十條甲、乙雙方的出資方式如下：

　　甲方：認繳出資額15萬人民幣，以現金方式出資，占注冊資本的50％；

　　乙方：認繳出資額15萬人民幣，以現金方式出資，占注冊資本的50％。

　　第十一條合資公司注冊資本由甲、乙雙方按其出資比例，在營業執照簽發之日起2個星期內繳清。

　　第十二條甲、乙雙方任何一方如向第三者轉讓其全部或部分出資額，須經另一方同意，并報審批機構批準，一方轉讓其全部或部分出資額時，另一方有優先購買權。

　　第五章合資各方的責任

　　第十三條甲、乙方應各自負責完成以下事宜：

　　甲方責任：

　　1．辦理為設立合資公司向中國有關主管部門申請批準登記注冊、領取營業執照等事宜；

　　2．按照合同第九條、第十條規定依期如數解繳出資額；

　　3．協助辦理合資公司在中國境內購置辦公用具、交通工具、通訊設施等；

　　4．協助合資公司聯系水、電、交通等基礎設施；

　　5．協助合資公司招聘當地的中國籍經營管理人員、所需的其他人員；

　　6．協助外籍人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續：

　　7．負責辦理合資公司委托的其它有關事宜。

　　乙方責任：

　　1．按照合同第九條、第十條規定，依期如數繳付出資額。

　　2．負責辦理合資公司委托的其它有關事宜。

　　第六章董事會

　　第十四條合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。

　　第十五條董事會由_____名董事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派兩名，董事長_____名。董事、董事長任期三年，經委派方繼續委派可以連任。董事長由甲、乙雙方輪流派員擔任。第一屆董事長由乙方派員擔任。

　　第十六條 1．決定公司的經營方針和投資計劃；

　　2．決定有關董事的報酬和監事的報酬事項；

　　3．決定和批準總經理提出的重要報告；（如生產規劃、年度營業報告、資金貸款等）；

　　4．審議、批準監事的報告；

　　5．批準公司的年度財務預算方案、決算方案、利潤分配方案和彌補虧損方案；

　　6．對公司增加或減少注冊資本作出決議；

　　7．批準公司的重要規章制度；

　　8．決定設立分支機構；

　　9．修改公司規章；

　　10．對公司決合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事宜作出決議：

　　11．對股東轉讓出資作出決議；

　　12．決定聘用公司總經理、副總經理、會計師、審計師、律師等高級職員；

　　13．決定公司為股東（或股東以外的第三人）提供擔保或將公司款項借給股東（或股東以外的第三人）

　　14．負責合資公司終止和期滿時的清算工作；

　　15．決定三項基金的提取比例；

　　16．其他應由董事會決定的重大事宜。

　　對1、2、5、6、9、10、11、13款的事項，需全體董事會成員一致通過；對于其它事項，由二分之一以上董事通過。

　　第十七條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經2名及2名以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議，會議記錄應歸檔保存。出席董事會會議的法定人數為2名董事，不夠2名董事人數時，其通過的決議無效。

　　第七章經營管理機構

　　第十八條合資公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，總經理由董事兼任，任期三年。

　　第十九條總經理的職責是執行董事會會議的各項決議，組織領導合資公司的日常經營管理工作。經營管理機構設若干部門，辦理總經理交辦事項，并對總經理負責。

　　第二十條總經理有營私舞弊或嚴重失職行為的，經董事會會議研究，可隨時撤換。

　　第八章勞動管理

　　第二十一條合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎勵等事項，按照《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及其有關規定，經董事會研究制定方案，由合資公司和合資公司的工會組織集體或與員工個別訂立勞動合同加以規定。勞動合同訂立后，報當地勞動管理部門備案。

　　第二十二條甲、乙雙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標準等，由董事會會議討論決定。

　　第九章稅務、財務、審計、外匯管理

　　第二十三條合資公司及中外員工按照中國的有關法律和條例規定，繳納各項稅金。

　　第二十四條合資企業按照《中華人民共和國中外合資企業法》的規定提取儲備金，企業發展基金及職工福利獎勵基金每年提取的比例由董事會根據公司經營情況討論決定。

　　第二十五條合資公司的會計年度從每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據、報表、帳簿用中文書寫。

　　第二十六條合資公司的財務審計聘請在中國注冊的會計師審查，稽核，并將結果報告董事會和總經理。如任何一方認為需要聘請境外注冊審計師對年度財務進行審查，另一方應予以同意，其費用由需要方負擔。

　　第二十七條每一營業年度的頭三個月，由總經理組織編制上一年度的`資產負債表，利潤表和利潤分配方案，提交董事會會議審查通過。

　　第二十八條合資公司的一切外匯事宜，按照《中華人民共和國外匯管理條例》和有關規定辦理。

　　第十章合資期限

　　第二十九條合資公司的經營期限為30年，合資公司的成立日期為合資公司營業執照簽發之日。經一方提議，董事會會議一致通過，可以在距合資期不滿180天前向審批機構申請延長合資期限。

　　第十一章合資期滿財產處理

　　第三十條合資期滿或提前終止合資，合資公司應依法進行清算，清算后的財產，超過實繳注冊資本部分應交納所得稅，再根據甲，乙雙方的投資比例進行分配。

　　第十二章保險

　　第三十一條合資公司的各項保險均在中國境內保險機構投保，投保險別、保險價值、保期等按照中國保險機構的規定由合資公司董事會會議討論決定。

　　第十三章合同的修改、變更與解除

　　第三十二條對本合同及其附件的修改，必須經甲、乙雙方簽署書面協議，并報審批機構批準，才能生效。

　　第三十三條由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合資公司連年虧損，無力繼續經營，經董事會一致通過，并報審批機構批準，可以提前中止合資期限和解除合同。

　　第三十四條由于一方不履行本合同，章程規定的義務或嚴重違反合同，章程規定造成合資公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視為違約方片面終止本合同。守約方除有權向違約方索賠外，并有按本合同規定報審批機構要求終止合同，如甲、乙雙方同意繼續經營，違約方應賠償合資公司的經濟損失。

　　第十四章違約責任

　　第三十五條甲、乙雙方未按合同第四章的規定依期按數提交完出資額。任何一方逾期支付出資額的，每逾期一天，應向守約主方支付守約方出資額萬分之五的違約金。逾期超過60天的，守約方有權終止本合同，并要求對合資公司進行清算，同時有權要求違約方承擔所有合資公司籌備及設立后所有費用。

　　第三十六條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據實際情況由各方分別承擔各自應負的違約責任。

　　第十五章不可抗力

　　第三十七條由于地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其它不能預見并且對其發生后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立

　　即將事故情況書面通知對方，并應在十五天內，提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　第十六章法律適用

　　第三十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第十七章爭議的解決

　　第三十九條凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決如果協商不成，則提交合資公司所在地人民法院訴訟解決。

　　第四十條在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本合同應繼續履行。

　　第十八章文字

　　第四十一條本合同用中文寫成。

　　第十九章合同生效及其他

　　第四十二條按照本合同規定的各項原則訂立如下附件，均為本合同不可分割的組成部分。包括：合資公司章程

　　第四十三條本合同及其附件需要經審批機構批準，自批準之日起生效。

　　第四十四條合資各方發送通知的方式，如用電傳、圖像傳真通知時，凡涉及各方的權利義務的應隨之以書面信件通知。合同所列乙方的法定住所為乙方收件地址，甲方的聯系地址為甲方的收件地址。

　　第四十五條本合同于________年_____月_____日由甲、乙雙方的法定代表在中國杭州簽字。

　　甲方：杭州__________物業管理有限公司

　　法定代表人簽字：____________________

　　____________年_________月_________日

　　乙方：澳大利亞__________________公司

　　法定代表人簽字：____________________

　　____________年_________月_________

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